1 izbové byty na predaj

Predávam 1-izbový byt s úžitkovou plochou 41,5 m² a balkónom 6 m² v bytovke Bottova na ulici Jána Bottu v Trnave. K bytu prislúcha pivnica (4 m²). Kuchyňa je na mieru, so vstavanými spotrebičmi. V obývačke je vstavaná vyklápacia manželská posteľ. Balkón ponúka posedenie a výhľad do zelene a na športovisko. Súčasťou je samostatná špajza s práčkou, ktorá zároveň slúži ako šatník. V byte je klimatizácia. Veľké presklenie v obývačke dáva bytu dostatok svetla. Výborná poloha – blízko centra, škôl aj občianskej vybavenosti. Cena: 189 000 € K bytu je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži za 18 000 € – nie je podmienkou kúpy. Predaj priamo od majiteľa, bez RK.

Predám svoj 1 izbový byt (36,26m2). Predávam ho ako súkromná osoba. Nachádza sa na ul. Kyjevská v Leviciach na 1. poschodí zo 7., s výťahom. Byt má balkón a pivnicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená vo februári 2026. V byte sú plastové okná, nové stierky a maľovka, vymurované jadro, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu v kuchyni a kúpeľni. V celom byte sú nové podlahy, nové zárubne a dvere, okrem vchodových. Byt má vstupnú chodbu prepojenú s veľkou, priestrannou kuchyňou, z ktorej sa vchádza do veľkej priestrannej izby. Z izby sa vchádza na balkón - lodžiu. Orientácia bytu i balkónu je južná. Kuchynská linka je nová, sporák a chladnička sú zánovné. V kúpeľni je zánovná práčka, nová skrinka pod umývadlom, nové zrkadlo, polička, bodové svetlá, nová sprcha, sprchový kút, nové zasúvacie dvierka v sprche. Na chodbe je botník a komoda. V byte je zavedený optický internet. V priestrannej kuchyni sa nachádza kuchynský sklenený stôl a stoličky. V izbe sa momentálne nachádzajú skrine a police, menšia dvojlôžková posteľ, nočný stolík, písací stôl, stolička, stolík pod TV. Náklady pre 2 osoby sú 176€ (OSBD+elektrina+plyn). Výhodou bytu je jeho priestrannosť a komplet prerábka. Veľmi blízko je poliklinika Sanat, fitko, športový areál, detské ihrisko, základné školy, škôlka, Billa, Terno, obchodíky, cukráreň, obchod so zdravšími potravinami a iné. Do centra mesta je to pešo cca 15 minút, na stanicu peši cca 10 minút. Autobusová zástavka MHD je v blízkosti. Byt je vhodný aj ako investičný. Byt vám môže okamžite zarábať, nakoľko je v ňom podnájomníčka, ktorá je veľmi príjemná a seriózna. V prípade, že byt si neželáte kúpiť ako investičný, výpovedná lehota pre podnájomníčku je jeden mesiac (detaily osobne). RK prosím nevolať, iba ak s konkrétnym klientom, s ktorým prídete na obhliadku.

Hlavné výhody: svetlo, nízke mesačné náklady , parkovanie a výborná pešia dostupnosť do centra Ponúkam na predaj slnečný kompletne zariadený a výborne dispozične riešený byt typu garsónka (29 m²), nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva presne tak, ako je na fotografiách. Nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Dispozícia a vybavenie: * Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou. * Priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou. * Kúpeľňa spojená s WC, ktorá má vlastné okno – výhoda pre prirodzené svetlo a vetranie. * Dominantou je francúzske okno orientované na juh, ktoré interiér presvetľuje a ponúka výhľad na zeleň. * Súčasťou bytu je aj prístupová pavlač s možnosťou využitia ako terasy. Vďaka severozápadnej orientácii je to ideálne miesto na oddych počas letných popoludní v príjemnom chládku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dome bez výťahu. V objekte sa nachádza kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Výhodou bytu je super lokalita kde je úplne všetko čo potrebujete (pešo za 3 min). * Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, lekárne, kaviarne, zastávky MHD): do 3 min. pešo * Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: do 5 min. pešo * Historické jadro Banskej Bystrice: 10 min. pešo V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky a detské ihriská. RK prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Neuzatváram sprostredkovateľské zmluvy. Konečná cena je bez akejkoľvek provízie pre RK.

Predám 1,5-izbový byt zariadený v štandarde na piatom poschodí v bytovom dome Dva duby na Helenskej ulici (Rozkvet) v Považskej Bystrici. Rozloha bytu je 36,38m² a pozostáva zo zádveria, kúpeľne a obývačko-kuchyne. Balkón má výmeru ďalších 9,49m². Bytový dom bol skolaudovaný koncom roka 2025, má energetický certifikát A, dva výťahy, strešnú záhradu, dve nabíjacie stanice pre elektromobily, uzavretý areál s rampou. Mesačné náklady pre jednu osobu sú 80€. Vedľa domu je vybudovaný park s rozlohou 23000m², ktorý poskytuje dostatok priestoru a vybavenia pre deti, cvičenie a grilovanie. V blízkom okolí sú vybudované veľké parkovacie plochy, zastávka MHD, potraviny Koruna, lekáreň Benu, Alzabox, Packetabox, Kostol Panny Márie z La Sallete, základná škola a škôlka. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a vonkajšie kryté parkovacie miesto. Bez poplatku za sprostredkovanie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď, o spoluprácu s realitnými kanceláriami nemám záujem.

Ponúkam na predaj formou postúpenia práv a záväzkov zo Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 1-izbový byt č. E13.01 v projekte Downtown Yards od developera JTRE – v novom centre Bratislavy medzi ulicami Košická, Mlynské nivy, Plátenícka a Prístavná. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. BYT • Dispozícia: 1-izbový byt (garzónka) s balkónom • Blok E (18 podlaží), 13. poschodie – výhľad ponad okolitú zástavbu • Interiér 30,91 m² + balkón 3,13 m² (spolu 34,04 m²) • Obývacia izba s kuchynským kútom 20,22 m², kúpeľňa s WC 5,06 m², predsieň 5,63 m² • Obytná časť a balkón orientované na juh/juhozápad • Svetlá výška 2,74 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom ŠTANDARD V CENE (podľa technického štandardu developera) • Chladenie obývacej izby – kanálová jednotka v podhľade, centrálny zdroj chladu • Rekuperačné vetranie čerstvým vzduchom vo všetkých miestnostiach • Exteriérové látkové rolety (screeny) s centrálnym ovládaním pri vstupe • SMART predpríprava – rolety, kúrenie a chladenie zapojené do zbernicového systému • Parkety s drevenou nášľapnou vrstvou, gresová dlažba, obklad kúpeľne až po strop • Kompletná sanita (vaňa alebo sprchový kút, závesné WC), bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere výšky 2,1 m so skrytým kovaním • Dátové zásuvky 10 Gb/s, videovrátnik, diaľkové meranie tepla, chladu a vody • Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu – voľnosť pri vlastnom výbere PROJEKT DOWNTOWN YARDS • 656 bytov v 1. etape, 6 100 m² zelene a pokojné vnútrobloky • Komunitný klub pre rezidentov (kino, joga, fitness, coworking), materská škola, obchody a služby v parteri • Podzemné garáže s kamerovým systémom 24/7, cyklostojiská pri každom vchode • Pešo Eurovea a nábrežie Dunaja, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, Sky Park, Klingerka; električka a MHD priamo pri projekte, Staré Mesto na skok • Prvá etapa pred dokončením: bloky A, B, E s termínom dokončenia 2026, odovzdávanie bytov od 1. štvrťroka 2027 podľa harmonogramu developera; vyše 80 % bytov etapy je predaných PODMIENKY POSTÚPENIA A FINANCOVANIE • Cena postúpenia: 268 000 € vrátane DPH. Je to celková cena bytu pre kupujúceho – zahŕňa odstupné pre nás aj zostatok kúpnej ceny, ktorý sa platí developerovi. • Ako to prebieha: kupujúci vstupuje trojstrannou dohodou (developer – my – kupujúci) do našej Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy so všetkými právami a povinnosťami. Developer s postúpením súhlasí a kúpnu zmluvu po kolaudácii uzatvára priamo s kupujúcim. • Platba 1 – pri podpise dohody o postúpení: kupujúci nám uhradí odstupné, v ktorom je zahrnutá aj časť kúpnej ceny, ktorú sme už developerovi zaplatili. Táto časť sa platí z vlastných zdrojov • Platba 2 – po právoplatnej kolaudácii (predpoklad 1. štvrťrok 2027): kupujúci uhradí developerovi zostatok kúpnej ceny na základe jeho výzvy. Túto časť je možné financovať hypotékou, čerpanie až pri dokončení bytu. Do kolaudácie sa developerovi nič ďalšie neplatí. • Parkovacie státie ani pivničná kobka nie sú súčasťou zmluvy. Bez provízie realitnej kancelárie.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkame na predaj 1i/1,5i byt v žiadanej lokalite na Fončorde na Internátnej ulici. Nachádza sa na 5. poschodí novozrekonštruovaného bytového domu. Bytový dom bol zateplený, prešiel rekonštrukciou výťahu, stupačiek a spoločných priestorov v roku 2025. Vchod, v ktorom sa byt nachádza, má k dispozícii sušiareň a aj samostantý priestor na odkladanie bicyklov/kočíkov. V bytovom dome je ústredné kúrenie. Bytový dom má výbornú polohu. V tesnej blízkosti sú autobusové zastávky na všetky smery, obchody (Billa, Jednota, Terno), doktori. Neďaleko sa nachádza škola a škôlka. V okolí je množstvo zelene, dobré možnosti na pekné prechádzky v prírode. Vzhľadom na polohu má byt aj relatívne dobrý výhľad na zeleň. Byt je svetlý s celkovou výmerou 38.78 m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 5timi rokmi. Rekonštrukcia pozostávala najmä z výmeny bytového jadra a podláh. V minulosti boli na byte menené okná za plastové. Predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

Ponúkame na predaj priestranný 1‑izbový byt na Papraďovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt s výmerou 44,3 m² dopĺňa balkón o veľkosti 3,15 m² a nachádza sa na 3. poschodí v päťpodlažnom bytovom dome s výťahom. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a výhľad do tichého, zeleného vnútrobloku, ktorý ponúka pokojné bývanie bez rušnej dopravy. Dispozícia - vstupná chodba - priestranná izba prepojená s kuchyňou - samostatné WC - kúpeľňa - balkón. Byt sa predáva v udržiavanom pôvodnom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka výborný potenciál na vytvorenie moderného a komfortného bývania. Mesačné náklady - správa a energie: 222 € - elektrina: 13 € V byte je zavedený optický internet, ktorý zabezpečuje stabilné a rýchle pripojenie vhodné na prácu z domu aj multimediálne využitie. Lokalita Papraďová ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Ružinova, s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a výborným napojením na MHD.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Lučenci, ktorý ponúka najmä pokoj, súkromie a minimum susedov. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so 6 bytmi, situovanom v uzavretom areáli. K bytu patrí pivnica Byt po rekonštrukcii: nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, nové stierky, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, vlastné plynové kúrenie - vlastná regulácia kúrenia a spotreby. Vhodný na bývanie aj ako investícia V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ráno vás privíta výhľad na zelené koruny stromov a panorámu kopcov. Takýto výhľad sa v meste len tak nevidí. Ponúkam svetlý 1-izbový byt s rozlohou 29 m² vo vyššom siedmom poschodí z deviatich. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je čistý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Čo vás presvedčí: * Výhľad do zelene a na okolité kopce a veľa denného svetla * Vyvýšené lôžko (antresola) s rebríkom: spíte hore a dole máte voľný priestor na pracovný kút, šatník alebo relax * Samostatná kuchyňa, v garsónke nie úplne bežná: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor a svetlá pracovná doska s mramorovým dekorom * Laminátová podlaha v teplom drevenom dekore * Plastové okná so žalúziami * Nové bezpečnostné dvere * Kúpeľňa s vaňou a práčkou * Rozkladacia pohovka a komoda Pre koho je byt ideálny: Pre študenta, jednotlivca alebo mladý pár, ktorí chcú vlastné bývanie bez kompromisov na pokoji. Hodí sa aj ako investícia na prenájom, lebo malé byty v dobrom stave sa prenajímajú rýchlo a spoľahlivo. Okolie: pokojné sídlisko plné zelene, parkovanie pred domom a v dosahu občianska vybavenosť: obchody, MHD, školy, centrum na pešo za 25 minút. Byty s takýmto výhľadom sa na trhu dlho nezdržia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Odomknete dvere a nemusíte nič riešiť. Byt je čerstvo vymaľovaný, dezinfikovaný ozónom a kompletne zariadený. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. Ponúkam na predaj svetlý 1 izbový byt (bauring) na Moskovskej ulici, v lokalite, kde byty zvyčajne rýchlo nájdu nového majiteľa. Byt je orientovaný na juhovýchod, takže ranné slnko vás zobudí skôr ako budík. Prečo si tento byt zamilujete: -Čerstvo vymaľovaný: čisté biele steny, žiadne ďalšie úpravy netreba -Vyčistený ozónom: hygienicky čistý, bez pachov, pripravený na nový začiatok -Juhovýchodná orientácia: svetlo celé dopoludnie a výhľad do korún stromov -Samostatná kuchyňa s oknom a jedálenským kútom: moderná linka v dekore svetlého dubu, sklokeramický sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou a okrúhly stolík pre dvoch -Kúpeľňa s vaňou: moderný obklad, vykurovací rebrík na uteráky, umývadlo so skrinkou a práčka -Predáva sa kompletne zariadený: manželská posteľ, rozkladacia pohovka, kreslo, sklenený konferenčný stolík, TV stolík, komoda a horné úložné skrinky -Laminátová podlaha v teplom drevenom dekore v celom byte -Plastové okná so žalúziami Parametre: 29 m² | Výťah nový v roku 2022 | juhovýchodná orientácia | osobné vlastníctvo | ústredné kúrenie | pivnica: látková | nízke mesačné náklady Lokalita, ktorá sa predáva sama: Moskovská patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Všetko potrebné máte pri ruke: zastávka MHD: 1 min. pešo kaviarne a reštaurácie: 1 min. pešo Kyjevské námestie: 2 min. pešo Europa Shopping Center: 4 min. autom centrum mesta: 5 min. autom Okolie je upravené a plné zelene a pri dome sa dá parkovať. Pre koho je byt ideálny: Pre prvé vlastné bývanie: bez rekonštrukcie, bez nákupu nábytku, bez starostí Pre investora: zariadený byt v tejto lokalite viete prenajať prakticky ihneď po kúpe Záujem o byty na Moskovskej je vysoký. Ozvite sa čo najskôr a dohodnite si obhliadku, kým je byt ešte voľný. CENA: 123 000 € Kontaktujte ma prosím telefonicky.

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí (3. NP) bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky (plynové kachle) umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT: Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad (komora) 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad (komora) situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu (1.PP). s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA: Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 299 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

1.kolo dobrovoľnej dražby 1izbového bytu na Hrachovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s denným vrátnikom a rampou ovládanou prístupovou kartou. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. V suteréne bytového domu sa nachádza parkovacie státie, ktoré je taktiež predmetom dražby. Termín dražby: 30.10.2026 Čas dražby: 10:00 hod Miesto dražby: LOFT Hotel Bratislava, konferenčná miestnosť LIBRARY, Štefánikova 4, 811 05 Bratislava Najnižšie podanie: 162.000,00 EUR Minimálne prihodenie: 500,00 EUR Dražobná zábezpeka: 30.000 EUR Obhliadka č.1: 09.10.2026 o 10:00 hod Obhliadka č.2: 21.10.2026 o 10:00 hod Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Dušan Pokoš Tel.: 0915 850 667 Mail: dpokos@licify.sk

núkame na predaj exkluzívny apartmán v projekte The Riviera Santa Monica. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Pattaye - Jomtien. Apartmán s rozlohou 37 m2 pozostáva z 1 spálne a 1 kúpeľne. Nachádza sa na žiadanom 26. poschodí, čo zaručuje ničím nerušený, fascinujúci výhľad na more priamo z vlastného balkóna. Interiér apartmánu je moderný a elegantný, navrhnutý s dôrazom na komfort a štýl. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj za účelom dlhodobého alebo krátkodobého rekreačného prenájmu. Rezidenti majú k dispozícii luxusnú hotelovú vstupnú halu, dva strešné bazény na 21. poschodí s panoramatickým výhľadom na oceán a veľký bazén s barom pri prízemí. Na oddych a zábavu slúži štýlová klubovňa, bowlingová dráha, moderný co-workingový priestor, fitness, wellness, vonkajšie športové ihriská, joga miestnosť a pokojná zenová záhrada. Pre rodiny je k dispozícii detský klub a majitelia domácich miláčikov ocenia psí park. - Exkluzívna lokalita neďaleko pláže - Moderný dizajn, komfort a elegancia - 26. poschodie - Očarujúce výhľady - Špičkové rezidenčné služby - 2 strešné bazény, veľký bazén s barom, fitness, wellness, jógová miestnosť - Bowlingová dráha, vonkajšie športové ihriská - Luxusné lobby, záhrada, detský kútik, psí park - 24-hodinová bezpečnostná služba a kamerový systém - Garáž, vysokorýchlostné výťahy Vzdialenosti - Pláž Jomtien - 5 min - Walking Street - 15 min - Nemocnica - 20 min - Letisko - 50 min Cena: 145 500,-€

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Prostějovská v Prešove, na Sídlisku III, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí z 12. Byt ponúka moderné a praktické bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu aj bezproblémovú dostupnosť pre obyvateľov. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sanitou a samostatné WC. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktické využitie priestoru, komfort a moderný vzhľad. Vďaka výmere 40 m², dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: 1-izbový byt výmera 40 m² 5. poschodie z 12 bytový dom s dvoma výťahmi kompletná rekonštrukcia kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi moderná kúpeľňa so sanitou samostatné WC Sídlisko III výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je pripravený na okamžité bývanie a čaká na svojho nového majiteľa.

Hľadáte ideálnu investíciu, štartovacie bývanie alebo projekt, kde sa môžete vyšantiť a stvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Tento 1-izbový byt s výmerou 35 m² na 5. poschodí ponúka najmä 3 veci: jednu z najlepších lokalít v LV, jeho neuveriteľný potenciál a absolútne úprimný pôvodný stav. Rozhodne nemusíte tŕpnuť aké skryté vady sa objavia pod narýchlo natretou farbou alebo aký "majster" robil vodu či elektrinu. Veľkou úsporou času aj financií je fakt, že byt je kompletne vyprataný a pripravený na to, aby ste už len demontovali jadro a pustili sa do rekonštrukcie. Hlavné benefity bytu a lokality: • Adresa, kde máte všetko na dosah: výborná a veľmi vyhľadávaná lokalita priamo v centre. Najbližší susedia sú Kaufland s lekárňou, Biedronka s DMkou a kaviarňou. • Parkovanie a zeleň: Bezproblémové parkovanie pri dome. Pred bytovkou je menší park s lavičkami a za domom detské ihrisko v chránenom vnútrobloku. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € poplatok OSBD + 15 € elektrina – ideálne aj ako bezstarostná investícia na prenájom s dobrým výnosovým %. • Slušný vchod: nový výťah, čisté spoločné priestory ako aj slušní susedia. • K bytu patrí aj vyprataná čistá pivnica = žiadne dodatočné naťahovanie sa s kompótmi po babke. • Do plusu je určite aj strieška nad obývacou izbou, zabudovaný sušiak na bielizeň či vymenené stupačky. Pokiaľ plánujete kúpu realizovať prostredníctvom hypotéky tak môžem zdarma dodať znalecký posudok z marca, odporučiť vás serióznemu hypošpecialistovi (pokiaľ nemáte svojho) a taktiež aj zabezpečiť kúpno-predajné zmluvy. ODPORÚČANIE: Aj keď pôvodný stav môže odrádzať, nekupujte však predražený byt v okrajových (B, C) lokalitách. Marxova ulica je bezkonkurenčne jedna z 2-3 TOP lokalít v rámci Levíc. Byty na tejto adrese sa objavujú minimálne. Tento byt v nej ponúka priestor prejsť si kompletnou rekonštrukciou tak ako sa to bude páčiť vám a bez kompromisov. Pôvodný interiér si kedykoľvek prispôsobíte na svoj obraz, no lokalita sa zmeniť nedá. Za pár týždňov tak získate byt kategórie A+++ za cenu, ktorá bude koncom roka na trhu nereálna. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 3/4 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti: nízke prevádzkové náklady (180,-€ komplet aj s energiami), výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA: 179 000€ RK prosím nekontaktovať!!!

Na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí staršej novostavby z roku 2013 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Celková výmera bytu je 40 m² plus balkón o rozlohe 5 m² s príjemným výhľadom na Kamzík. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba s oddelenou spacou časťou -kuchyňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -balkón Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s pohodlným priamym vstupom výťahom až k bytu. Parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu / cena parkovacieho státia – 30.000 EUR. Hlavné benefity: -kompletne zariadený byt -klimatizácia -praktická dispozícia -priestranný balkón s výhľadom na Kamzík -garážové státie -vyššie poschodie -bytový dom z roku 2013 -nehnuteľnosť bez tiarch Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné bývanie v pokojnej časti Dúbravky.

Ponúkam na predaj priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany v Bratislave, ktorý svojou veľkorysou výmerou ponúka priestor porovnateľný s niektorými 2-izbovými bytmi. Byt má výmeru 44,49 m² a nachádza sa na 1. poschodí (nejde o prízemný byt). Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok súkromia aj úložného priestoru v samostatnej spálňovej časti. Obývacia a pracovná časť poskytuje dostatok flexibility a je možné ju prispôsobiť podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj terasa s výmerou 4,74 m² orientovaná na východ, ktorá je ideálnym miestom na pokojné rána pri káve. Prečo práve tento byt? Veľkorysý priestor – napriek tomu, že ide o 1,5-izbový byt, svojou rozlohou a dispozíciou môže byť zaujímavou alternatívou aj pre človeka, ktorý pôvodne hľadá 2-izbové bývanie. Skvelá lokalita – Malé Krasňany ponúkajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň dostatok pokoja mimo ruchu mesta. MHD a vlak na dosah – do mesta sa pohodlne dostanete verejnou dopravou, čo ocenia najmä tí, ktorí nechcú byť odkázaní na auto. Zároveň je v blízkosti vlaková stanica Vinohrady, takže aj cesta po Slovensku mimo BA je pohodlná. Príroda prakticky za rohom – veľkou výhodou lokality je blízkosť lesa a Malých Karpát. Ak radi beháte, bicyklujete, chodíte na prechádzky alebo si jednoducho radi po práci vyčistíte hlavu v prírode, toto miesto si zamilujete. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo pod bytom v podzemnej garáži (suchou nohou domov). Parkovacie miesto je blízko východu z garáže aj výťahu. Byt ponúka: výmera: 44,49 m² dispozícia: 1,5-izbový byt poschodie: 1. poschodie balkón/loggia/terasa: terasa stav bytu: pôvodný stav - kolaudácia v roku 2018 vybavenie: zariadený parkovanie: K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné kúpiť samostatne mimo ceny bytu. Cena bytu: 200 000 € Cena parkovacieho miesta: 25 000 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň blízkosť prírody, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada vám byt predstavím osobne (nie som realitka). P.S. - poprosím aby sa neozývali realitné kancelárie, iba v prípade, že hľadajú nehnuteľnosť pre konkrétneho klienta. P.S. - v prípade seriózneho záujmu dohoda možná

Predám 1-izbový byt v Ilave na ulici Ľ.Štúra. Rozloha bytu je 38m,byt má kompletnú staršiu rekonštrukciu . Pre viac info prosím volať 0908 522 702 RK nevolať !

Ponúkam na predaj jednoizbový slnečný byt s balkónom v bytovom dome Junior3 na ulici Dlhé hony v Poprade. Náš bytík je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo aj vhodný pre investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou zariadenia bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pôvodný stav - bytový dom postavený v roku 2013. Žiadna potrebná investícia, stačí zariadiť. Výborná poloha bytu poskytuje v okolí kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na treťom podlaží bytového domu. Podlahová plocha je 24,28m2 + balkón 3m2. Pozostáva z jednej veľkej izby s kuchyňou, v ktorej je vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňou s wc. Orientácia bytu je severo-západná, čo zaručuje popoludňajšie slniečko a výhľad na Vysoké Tatry. Parkovanie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt/štúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi (Gabarrón), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom (UPC). Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom "first come, first serve". Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 (Koliba - Hlavná stanica) a 47 (Železná studnička/Červený most - Zimný štadión). Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

AVORY Realitné Centrum ® / Ponúkame vám na predaj tento šikovný 1-izbový byt v obľúbenej časti Senice, len pár minút od centra. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať s pocitom súkromia a pokoja, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Vďaka svojej výmere a polohe je byt ideálnou voľbou aj ako investícia na prenájom. Príjemné zázemie tu môžu nájsť aj seniori, ktorí ocenia pokojné prostredie, blízkosť služieb, zastávku MHD kúsok od domu a neďalekú vývarovňu, kam si radi chodia po obed. ► Základné informácie: ● Poschodie: vyvýšené prízemie ● Výmera: 35 m² + loggia 4,6 m² + murovaná pivnica s oknom 4,5m² v suteréne ● Orientácia na západ – byt plný prirodzeného svetla ● Zasklená loggia – ideálne miesto na kávu, knihu a oddych ● Murované bytové jadro, nové rozvody, bezpečnostné vstupné dvere ● Správca: OSBD ● Ihneď voľný ► Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatná izba ► Stav bytu: Byt prešiel v roku 2016 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala plastové okná, murované bytové jadro, výmenu rozvodov elektriny, vody a odpadov aj nové podlahy. Následné užívanie nájomníkmi však zanechalo výraznejšie stopy opotrebenia a byt si dnes vyžaduje ďalšiu investíciu do obnovy. Ponúka tak priestor upraviť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ho pripraviť na ďalší prenájom. ► Lokalita: Príjemná poloha bytového domu ponúka pohodlie na každý deň. Na skok máte školy, škôlky, športoviská, park aj cyklotrasu. Do 100 metrov od domu nájdete skvelú pekáreň a len pár krokov Vás delí od zastávky MHD. Za nákupmi či do kaviarne tiež nemusíte chodiť ďaleko. Praktickou výhodou je aj neďaleká jedáleň, obľúbená medzi seniormi, ktorí si sem radi chodia po obed. Aj takéto drobnosti spríjemňujú každodenný život a vytvárajú miesto, kde sa dobre býva. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je práve toto miesto určené pre Vaše budúce bývanie alebo investíciu. Kontakt: Nikolas Černek – Váš realitný maklér tel. č.: 0940 605 186 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli na účely prezentácie upravené pomocou umelej inteligencie (AI), a to odstránením osobných predmetov. Nejde o vizualizácie ani návrhy rekonštrukcie. Skutočný stav nehnuteľnosti si môžete overiť pri osobnej obhliadke. V prípade otázok nás kontaktujte telefonicky. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ®. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum ®, robíme svet realít lepším miestom.

Na Štefánikovej ulici v Senici vás čaká svetlý byt po nádhernej, práve dokončenej rekonštrukcii – pripravený stať sa vaším novým domovom. AVORY Realitné centrum ® / ponúkame na predaj je 1-izbový byt s výmerou 36 m² na Štefánikovej ulici v Senici. Rekonštrukcia sa práve dokončila, takže si môžete rovno začať plánovať, kam postavíte svoj obľúbený nábytok. ✔ poschodie 4/7 ✔ nový výťah ✔ zateplený bytový dom ✔ mesačné náklady: správca 90€, elektrika 15€ ✔ optika Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a v dome s novým výťahom. Okná smerujú na juh do pokojného vnútrobloku. Cez deň tak byt napĺňa svetlo, zatiaľ čo ruch ulice zostáva bokom. Veľká kuchyňa ponúka priestor aj na obývaciu časť. Takéto usporiadanie sa v týchto bytoch využíva a jeho výhodou je, že izba môže zostať samostatnou spálňou. Kuchyňa sa tak stane srdcom domova – miestom na rannú kávu, varenie aj večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, svietidlá, interiérové aj vstupné dvere. V izbe sú žalúzie „deň a noc“. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Praktickým bonusom je možnosť bezplatnej výmeny radiátorov za nové; pôvodné radiátory sú natreté. Správca zároveň schválil možnosť dobudovať na medziposchodí sklad s oknom, ktorý by poskytol ďalší úložný priestor. Park, potraviny aj reštaurácia sú nablízku a do centra Senice sa dostanete približne za 5 minút pešo. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou jednotlivca, pre mladý pár aj seniorov, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, ZÁHRADNÍCKA ul. Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je momentálne výhodne prenajatý. Možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu. Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 102,- EUR + elektrina. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - klimatizácia v izbe - vymenená rohovákuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - WC umiestnené v rámci kúpeľne – závesný podomietkový systém - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom - dlažba v predsieni - plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni - obložkové zárubne a vymenené dvere - plastové okná, žalúzie - protipožiarne vstupné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby... CENA: 174 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (70%), alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark.... CENA: 169 000 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Hľadáte dostupné štartovacie bývanie, ideálny byt pre seniorov, alebo skvelú investíciu na prenájom s možnosťou vytvoriť si byt presne podľa vlastných predstáv? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Čingovskej ulici. Práve tento typ bytov patrí medzi najvyhľadávanejšie na rekonštrukciu, keďže vďaka výbornej dispozícii umožňuje jednoduchú zmenu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so zachovaním dvoch samostatných loggií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 1-izbový byt + 2x loggia + pivnica (možnosť prerábky na 1,5-izbový byt) Úžitková plocha: 46,80 m² (byt 39,80 m² + 2x loggia po 3,5 m²) Poschodie: 9. poschodie Stav bytu: Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Orientácia: Východ (slnečný a presvetlený byt od rána) Vlastníctvo: Osobné Mesačné náklady: 140 € + elektrina a plyn Správca: Správa Domov Košice s.r.o. Právny stav: Bez tiarch, ihneď voľný k odovzdaniu HLAVNÉ BENEFITY BYTU Dve loggie (2x 3,5 m²): Skvelý priestor na rannú kávu pri východe slnka alebo relax v tieni počas horúcich letných dní. Vysoký potenciál rekonštrukcie: Dispozícia umožňuje vytvoriť oddelenú spálňu a obývaciu časť spojenú s kuchyňou. Príjemný výhľad a svetelnosť: Vďaka orientácii na východ a vyššiemu poschodiu je byt prirodzene svetlý s krásnym výhľadom na okolie. K bytu prislúcha pivnica: Praktický odkladací priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie: Zateplenie a nová fasáda Zasklené loggie Vymenené stúpačky 2x nový výťah Čistý, udržiavaný vchod a bezproblémoví susedia LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Nad jazerom ako jedno z mála je miestom, kde si prídu na svoje všetci. Športovci, milovníci prírody, či mamičky s deťmi. Rovinatý terén ocenia aj starší ľudia. Táto lokalita je skvelá pre aktívny aj pokojný život. Príroda a šport: V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene, jazero, hrádzu na korčuľovanie či bicykel a oddychové zóny. Kompletná občianska vybavenosť: V pešom dosahu sú obchody, služby, školy, škôlky, pošta aj zastávky MHD. Parkovanie: Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred vchodom z oboch strán bytového domu. CENA A FINANCOVANIE Cena: 158.000,-€ Financovanie: Možnosť kúpy na hypotéku – radi vám pomôžeme s jej vybavením. V cene je zahrnutý komplet právny servis: Príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny prístup. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! Ak hľadáte byt s dušou, skvelým potenciálom a v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás :)

STAV INVEST REALITY s.r.o. ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 37,86 m² vo vyhľadávanej lokalite na Hollého ulici v Senci. Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, izby, chodby, samostatného WC a kúpeľne Ak hľadáte byt za veľmi priaznivú cenu, ktorý nie je v pôvodnom stave a zároveň si ho môžete časom upraviť podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť. Byt má príjemnú výmeru 37,86 m² a nachádza sa v bytovom dome na Hollého ulici. Nehnuteľnosť nie je v pôvodnom stave – v minulosti prešla rekonštrukciou, nejde však o novú ani čerstvo zrekonštruovanú nehnuteľnosť. Byt je vhodný na bývanie v súčasnom stave, prípadne na postupnú modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. -Veľkou výhodou je pripravovaná obnova bytového domu. Plánované je: zateplenie bytového domu, výmena výťahu. Modernizácia domu môže do budúcnosti zvýšiť komfort bývania aj celkovú atraktivitu nehnuteľnosti. Hollého ulica patrí medzi veľmi praktické lokality v Senci. Všetko potrebné pre každodenný život máte na dosah a zároveň ide o etablovanú časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na výmeru, lokalitu a priaznivú obstarávaciu cenu môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena: 155000,00 Eur Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný, klimatizovaný 1-izbový byt v projekte PARI na Páričkovej ulici v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemnou atmosférou moderného bývania. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Páričkova ulica, Bratislava – Nivy Typ: 1-izbový byt Výmera bytu: 29,54 m² Balkón: 5,09 m² Pivničná kobka: 1,25 m² Poschodie: 1. poschodie (2. NP) Orientácia: juh Vybavenie: klimatizácia Bytový dom: tehlový, 6 poschodí, výťah Cena: 195 000 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka prakticky riešený priestor, v ktorom je každý meter využitý efektívne. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obytná izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatný šatník a kúpeľňa s vaňou a WC. Príjemným bonusom je balkón s výmerou 5,09 m², prístupný priamo z izby, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 1,25 m². MODERNÝ ŠTANDARD Byt aj bytový dom prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Použité materiály a celkové vyhotovenie vytvárajú príjemné a nadčasové prostredie na bývanie. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a elektronickým vrátnikom, v lokalite Bratislava – Nivy, ktorá ponúka výborné možnosti mestského života. Páričkova ulica je atraktívnou adresou pre každého, kto chce mať mestské dianie, občiansku vybavenosť a možnosti každodenného vyžitia na dosah. Lokalita je vhodná na bývanie aj na dlhodobý prenájom. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nivy Južná orientácia a dostatok prirodzeného svetla Balkón s výmerou viac ako 5 m² Klimatizácia Praktická dispozícia so samostatným šatníkom Zrekonštruovaný byt aj bytový dom Výťah a pivničná kobka Potenciál na vlastné bývanie aj investičný prenájom POZRITE SI BYT Z POHODLIA DOMOVA 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=57JYGCuchdR CENA: 195 000 € AES GROUP – realitná kancelária Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. www.aesgroup.sk