1 izbové byty, Prešovský kraj

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk vám ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo Veľkej Lomnici – obci, ktorá je právom nazývaná „Bránou do Tatier" a dostupná z Popradu do 15 minút cesty autom. Či už hľadáte štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, priestor na celoročné bývanie v lone prírody, alebo šikovnú nehnuteľnosť na podnikanie v oblasti krátkodobých prenájmov – tento byt splní všetky vaše očakávania. Pre koho je tento byt ideálny? 1. Štartovací byt pre jednotlivca alebo pár Ak začínate a hľadáte prvé vlastné bývanie pod Tatrami, toto je vaša príležitosť. Kompaktný, moderne zariadený byt s vlastnou záhradkou – to v tejto cenovej kategórii a lokalite jednoducho nenájdete. Navyše s pohodlnou dostupnosťou do práce: - Tatranské strediská (Tatranská Lomnica, Starý Smokovec) – do 10 min autom - Poprad (okresné mesto, železničná stanica, letisko) – cca 15 min - Kežmarok (okresné mesto) – cca 10 min 2. Podnikanie v turizme – investícia, ktorá zarába Veľká Lomnica je TOP turistická destinácia s celoročným dopytom po ubytovaní. Byt sa nachádza v budove koncipovanej pre ubytovanie hostí, takže krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) je tu priamo v DNA tejto nehnuteľnosti. Vlastná záhradka s terasou a výhľadom na Tatry je konkurenčná výhoda, ktorú žiadna iná ponuka v okolí nemá. 3. Celoročné bývanie v prírode Pre tých, ktorí chcú žiť obklopení horami, čerstvým vzduchom a pokojom, no zároveň mať na dosah všetku občiansku vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie, golfové ihrisko, lyžiarske strediská a termálne kúpaliská. Čo vás vo vnútri čaká? Spálňa – samostatná, s manželskou posteľou. Súkromie a pokoj na oddych po aktívnom dni v horách. Obývacia izba s kuchyňou – moderný otvorený koncept, ktorý opticky zväčšuje priestor. Kuchyňa je plne vybavená s barovým pultom, ktorý slúži na raňajky, prácu na notebooku aj večerné posedenie pri víne. Z obývačky máte priamy výstup na terasu a do záhradky – v lete sa vám obývačka rozšíri o ďalších 26 m² vonkajšieho priestoru! Kúpeľňa – prakticky riešená so sprchovacím kútom, umývadlom, WC, komodou na kozmetiku a automatickou práčkou. Všetko na jednom mieste. Chodba – s veľkou vstavanou skriňou (rolldoor), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vaša vlastná záhradka – to, čo robí tento byt výnimočným! Toto nie je klasický byt v paneláku. Toto je byt so záhradkou – a akou! - Terasa s výhľadom na Vysoké Tatry – ráno káva s panorámou, večer západy slnka v odtieňoch oranžovej a fialovej - Upravený trávnik – kúsok zelene len pre vás - Alpínska skalka – dokonale ladí s tatranským prostredím - Priestor na grilovanie – letné večery s priateľmi pod holým nebom, s výhľadom na hory Lokalita – Veľká Lomnica, „Brána do Tatier" Obec Veľká Lomnica leží na úpätí Vysokých Tatier a ponúka to najlepšie z oboch svetov – pokoj podtatranskej obce a zároveň výbornú dostupnosť do všetkých dôležitých bodov regiónu. Obec má kompletný občiansky servis, katastrálne územie zasahuje až do Tatranského národného parku. Je to miesto, kde sa dá žiť, pracovať aj podnikať – celoročne. Budova – Vila Aston Byt sa nachádza v modernom dome Vila Aston, v tichej uličke s vlastným parkovaním. Budova je na prízemí – byt má bezbariérový prístup, čo je ideálne pre rodiny s kočíkmi, starších ľudí alebo jednoducho pre každého, kto oceňuje pohodlie. Byt je možné kúpiť vrátane kompletného zariadenia (tak ako je na fotografiách) – podrobnosti na základe vzájomnej dohody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Jednoizbových bytov pod Tatrami je na trhu ako šafranu. S vlastnou záhradkou a výhľadom na Tatry existuje iba tento jeden. Kto príde prvý, ten berie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame výnimočné bývanie v krásnej prírode v obci Svit pri rieke Poprad. Byty budú 1 - 5 izbové, dokončené v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, veľké pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. V meste Svit je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. Lokalita: Svit je veľmi žiadaná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu. Príroda v okolí Svitu patrí k najkrajším kútom Slovenska. Tvorí ju predhorie Tatranského národného parku a Národného parku Nízke Tatry. Preto sa do popredia dostáva rozvoj cestovného ruchu, ktorý má značnú podporu mesta. Len tri kilometre vzdialená Lopušná dolina sa stáva ideálnym centrom pre letné, ale hlavne zimné športové aktivity. Sú tu svahy s umelým zasnežovaním a tromi vlekmi a lyžiarska škola. K dispozícii je aj ubytovanie hostí v hoteli a priľahlých chatkách. Návštevníci mesta Svit môžu navštíviť aj neďaleko vzdialené národné parky – Pieninský národný park s úchvatnou jazdou na pltiach po vodách rieky Dunajec a Národný park Slovenský raj. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena bytu je v stave holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA011705. Call centrum tel: 0910 86 44 86.

Hľadáte 1,5-izbový byt s balkónom v novopostavených BAŤOVÝCH REZIDENCIÁCH, s VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM a PIVNICOU ? AV REALITY prichádza presne s takouto ponukou !!! Tento moderný a priestranný byt s balkónom, je kompletne zariadený a bol dispozične upravený na praktický 1,5-izbový byt. Je umiestnený na 4. poschodí, orientovaný na JUH a voľný IHNEĎ. Dispozícia bytu (38,31 m2): - obývacia izba spojená s kuchyňou (33,11 m2) - kúpeľňa (3,98 m2) - WC (1,22 m2) - balkón (3,67 m2) - pivnica (2,54 m2) Parkovacie státie (13 m2) BYT PONÚKA: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra), jedálenský stôl šatníková skriňa na celú šírku izby, manželská posteľ sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík kúpeľňa s vaňou, umývadlom, radiátorom a spredu plnenou práčkou samostatné wc s umývadlom predpríprava pre SMART domácnosť plastové okná (izolačné trojsklá) kompozitné podlahy + dlažba v kúpeľni ústredné podlahové vykurovanie so samostatnou výmenníkovou stanicou protipožiarne dvere, sadrové omietky s náterom, vysokorýchlostný optický internet BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA BAŤOVÉ REZIDENCIE (2024) výťah parkovacie státie priamo pri dome (súkromné) pokojná lokalita v kontakte s prírodou a so všetkým potrebným v dosahu nízkoenergetická a ekologická stavba s využitím moderných technológií ŠPORT & REKREÁCIA: cyklotrasa 12 km krytá plaváreň (1 minúta pešo) lyžiarske stredisko Lopušná dolina (10 min) Aquacity Poprad (12 min) prírodná rezervácia Baba náučný chodník Kimbiark Geopark DOPRAVA: autobusová stanica (3 min) vlaková stanica (7 min) spojenie s Popradom (10 min) a Vysokými Tatrami (15 min) pripojenie na diaľnicu (4 min) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola (2 min) obchody, reštaurácie, pizzérie zdravotné stredisko, kultúrne stredisko ... CENA: Nájom: 550 € / mesiac vrátane energií a optického internetu Depozit: 2-mesačný nájom PODMIENKY: Pre 1 – 2 osoby ❌ Bez domácich zvierat ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v pokojnej lokalite plnej prírody ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik ŠOLTÍS 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk Zabezpečíme Vám kompletný servis – od obhliadky až po odovzdanie bytu. AV Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: - 1-izbové byty s rozlohou od 31,50 - 36,80 m2: Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na následný prenájom. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: - Vďaka strategickému umiestneniu okien vzniká prirodzená možnosť pre optické alebo nábytkové oddelenie spacej časti- napr. 1,5 izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality - Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: 1-izbové byty: od 110 000,- € 1-izbové byty s potenciálom oddelenej spacej časti (tzv 1,5 izbový byt): od 113 000,- €

Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: 1-izbové byty s rozlohou od 31,50 - 36,80 m2: Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na následný prenájom. 2-izbové byty s rozlohou od 42,90 - 60 m2: Vyvážený a presvetlený priestor pre páry s dôrazom na ergonómiu a moderný životný štýl. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Vďaka strategickému umiestneniu okien vzniká prirodzená možnosť pre optické alebo nábytkové oddelenie spacej časti- napr. 1,5 izbový byt. Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: 1-izbové byty: od 110 000,- € 1-izbové byty s potenciálom oddelenej spacej časti (tzv 1,5 izbový byt): od 113 000,- € Menšie 2-izbové byty: od 117 000,- € 2-izbové byty: od 148 000,- € Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): od 169 000,- €

Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánu: 45,57 m² + terasa: 17,30 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 22 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Cena: na vyžiadanie K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať.

Získajte moderné bývanie v tichom prostredí pod lesom. Skvelo riešené byty sú ideálnou voľbou pre mladý pár, či ako štýlové bývanie pre klientov, ktorí oceňujú blízkosť lesa. Krásna príroda a kľud Vás pohltí tak, že sa Vám nebude chcieť odísť. V ponuke: - 2NP o výmere 28,13m2 + balkón 2,6m2. Cena: 103 253€ Orientácie: juhozápad/ severovýchod - Tichá lokalita pod lesom - Protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom - Byt má samostatnú výmenníkovú stanicu a podlahové kúrenie - Nehnuteľnosť je možné vybaviť prvkami pre inteligentnú domácnosť - Balkón/Terasa - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivničnej kobky Nehnuteľnosť je možné prenajímať. Vzhľadom na svoju lokalitu a modernú architektúru stavby má tento byt veľký potenciál pre zhodnotenie vašej investície aj touto formou. Lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Svitu vedľa rieky Poprad v tichej lokalite. Priamo v meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, ihriská, služby. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť lesa, Lopušnej doliny, pohoria Kozie Chrbty, či priamo samotného srdca Tatier, Starého Smokovca a Štrbského Plesa. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Priamo pred budovou nájdete cyklochodník vedúci pozdĺž rieky Poprad, po ktorom sa pohodlne presuniete či už do Popradu či za inými atrakciami v regióne. K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov či apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkam na predaj modernú garsónku v kvalitne zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa), neďaleko Novej Nemocnice a Technickej univerzity. Byt o celkovej výmere 24 m² (3m² loggia) sa nachádza na 8. poschodí z 12 orientovaný na východ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a troch výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Byt je možné po dohode dokončiť na kľúč. Momentálne sú pripravené rozvody elektriny a vody pre kuchynskú linku. Kúpeľňa a toaleta sú dokončené a pripravené k užívaniu. Výhody a lokalita: – byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD – v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť – zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi – uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica – nízke mesačné náklady Investičný potenciál: – ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom – očakávaný mesačný výnos z nájmu 600 - 700 € – lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach - cena garsonky zariadenej na kľúč - 133 990€ Kontaktujte ma pre viac informácií!

Na prenájom: zrekonštruovaný 1-izbový byt – Levoča, sídlisko Západ Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídliska Západ v Levoči. - kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - energie v cene (žiadne ďalšie poplatky) - rekonštruovaný byt - 1. poschodie /8. poschodi s výťahom - pivnica k dispozícii Byt má výmeru 43 m² a pozostáva z obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Súčasťou je aj pivnica. Vybavenie zahŕňa práčku, mikrovlnnú rúru, posteľ, sedacku supravu a obyvaciu stenu - ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, škôlka, škola, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Byt je určený pre nefajčiarov, bez zvierat, maximálne pre 2 osoby. Cena: 400 € / mesiac (vrátane všetkých energií) Depozit: dvojmesačný Byt je voľný ihneď. 0904565372

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny 1-izbových apartmánov sa pohybujú od 165.000,-€ - 279.000,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 1-izbové apartmány: 3NP B34-165.000,-€ 3NP B32 - 196.516,-€ 4NP B42 - 279.000,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0948875664, 0905980652 alebo linkesch@astonreal.sk

Unikátne byty na Hlavnej ulici v Prešove – podkrovie, komfort a vlastné parkovanie v centre mesta, ktoré má skutočnú hodnotu Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI Vám predstavuje štýlové 1-izbové byty na prenájom v samotnom srdci Prešova – na ikonickej Hlavnej ulici, priamo oproti Divadlu J. Záborského a len pár krokov od Katedrály sv. Mikuláša. Byty sa nachádzajú v podkroví kompletne zrekonštruovanej historickej budovy, kde sa spája jedinečná atmosféra starého mesta s komfortom moderného bývania. Každý byt je čiastočne zariadený a pripravený na doladenie podľa Vašich predstáv, aby ste si tu mohli vytvoriť priestor, ktorý bude skutočne Váš. K dispozícii sú štyri samostatné 1-izbové byty s výmerami od 29,40 m² do 34,90 m², situované v podkroví, ktoré im dodáva príjemnú svetlosť a útulnú atmosféru. Dispozične sú riešené ako otvorený obytný priestor s kuchynskou časťou a samostatnou kúpeľňou s toaletou. Byty sú čiastočne zariadené, pričom po dohode s majiteľom je možné doplniť nábytok podľa Vašich potrieb. K dispozícii je aj parkovacie státie za budovou, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. LOKALITA Lokalita Hlavnej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Prešove – a to nielen pre svoju prestíž, ale aj pre životný štýl, ktorý ponúka. Byty sa nachádzajú priamo oproti Divadlu J. Záborského a len pár krokov od dominanty mesta – Katedrály sv. Mikuláša, čo ešte viac podčiarkuje výnimočnosť tejto adresy. Priamo pod Vašimi oknami máte kaviarne, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť, pričom všetko vybavíte pohodlne pešo. Zároveň si tu užívate jedinečnú atmosféru historického centra, ktorá má svoje čaro v každom ročnom období. Táto kombinácia robí z bývania ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň bývať štýlovo. BENEFITY - exkluzívna adresa priamo na Hlavnej ulici v centre Prešova - bývanie v historickej budove po kompletnej rekonštrukcii - štýlové podkrovné byty s príjemnou atmosférou - výmery od 29,40 m² do 34,90 m² – ideálne pre jednotlivca alebo pár - čiastočné zariadenie s možnosťou dozariadenia podľa dohody - praktická dispozícia s otvoreným obytným priestorom - parkovacie státie za budovou - kompletná občianska vybavenosť na pár krokov - kaviarne, reštaurácie a služby doslova pod oknami PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 550 EUR bez energií - depozit vo výške 550 EUR - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného Doprajte si bývanie, ktoré má atmosféru, prestíž aj jedinečný charakter historického centra – ozvite sa mi a rada Vám tieto výnimočné priestory osobne predstavím. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

IA2DOP Hľadáme pre klienta 1 izbový byt v Prešove. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

ACH090N Hľadáte útulné a bezstarostné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie? Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný luxusný 1-izbový byt s loggiou v meste Humenné. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Partizánskej ulici s bezproblémovým parkovaním. Základné informácie: • Rozloha: 42 m² • Poschodie: 6/8 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza. • Loggia + 1 pivnica • Vlastníctvo: osobné • Prenajíma sa nezariadený, čo ponúka možnosť záujemcovi si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. • V prípade záujmu je možné po dohode s majiteľom doplniť byt základným vybavením (sedačka, skrine, posteľ, stôl, spotrebiče) Výhody • orientácia: východ • kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov a stúpačiek • kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • v okolí je kompletná občianska vybavenosť • nové bezpečnostné dvere • voľný ihneď 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SFpJiryqcud Cena nájmu: 460 €/mesiac/1 osoba, 500 €/mesiac/ 2 osoby vrátane energií + 1-mesačný depozit + provízia RK ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

MS086N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 1-izbový čiastočne zariadený byt na Hlavnej ulici v Prešove. Výmera bytu je 36,2 m² a nachádza sa na 2/2 podlaží. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchynka vybavená jedálenským kútom a spotrebičmi, WC so sprchovacím kútom. Je určený pre max. 2 pracujúce osoby bez zvierat. Možnosť pripojenie k internetu - nie je v cene. Byt je voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Y9FD9HaVeSz Cena 500 €/mesiac pre 2 osoby je vrátane energií + 2 mesačný depozit + rezervačný poplatok RK vo výške 1 mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Eston Reality ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s dispozíciou porovnateľnou s 2-izbovým bytom. Byt sa nachádza na sídlisku Sekčov, ul. Vansovej a bude voľný od 1.5.2026. BYT - 1,5-izbový byt - výmera: 41 m2 - poschodie: 7/8 - dispozícia bytu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná plnohodnotná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba - byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka (varná doska, digestor, elektrická rúra), chladnička, práčka, veľká vstavaná skriňa v spálni - súčasťou prenájmu je aj pivnica a schránka - zateplený bytový dom VÝHODY - prenájom možný dlhodobo - veľkou výhodou bytu je jeho dispozičné riešenie, ktoré umožňuje oddelenie dennej a nočnej časti – podobne ako pri 2-izbovom byte - dostatok prirodzeného svetla (orientácia V/Z) - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti MHD, obchody, školy, škôlky - množstvo zelene a ihrísk v okolí CENA - 540,- Eur/mesiac vrátane energií - depozit: 540,- Eur

Eston Reality ponúka na dlhodobý prenájom 1-izbový byt v Prešove, Šafárikova ulica. Byt je voľný od 1.5.2026. BYT - 1-izbový byt - výmera bytu: 29 m2 - spoločná loggia na poschodí - byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 - dispozícia bytu – kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC, chodba - súčasťou prenájmu je aj pivnica - kompletná rekonštrukcia - zariadenie bytu podľa fotografií, okrem poschodovej postele - po dohode je možné časť nábytku vysťahovať, aby ste si mohli priniesť aj vlastný - súčasťou prenájmu je chladnička aj práčka - byt je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat LOKALITA - Šafárikova - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti MHD zastávka, obchody s potravinami, ZŠ, MŠ, Fakultná nemocnica J.A. Reimana CENA 1 osoba - 500,- Eur/mesiac vrátane energií a internetu - depozit: 500,- Eur 2 osoby - 520 Eur/mesiac vrátane energií a internetu - depozit: 520 Eur

Ponúkame NA PRENÁJOM zariadený apartmán o rozlohe 55m2 v rodinnom dome v obci Gánovce, len 5min do centra mesta Poprad. Popis apartmánu: - roku výstavby 2010 - pozostáva z kuchyne, veľkej izby a kúpeľne - v kuchyni sa nachádza jedálensky stôl so stoličkami, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou - z menších spotrebičov sa v kuchyni nachádza mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a hriankovač - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a pračkou - vo veľkej izbe sa nachádza krb (napílené drevo je celoročne v cene nájmu) - možnosť využívania vonkajšej terasy - možnosť prispôsobenia nábytku (doplnenie, odstránenie) - v cene nájmu je už internet - vlastné parkovanie - južne orientovaný - maximálne 2 osoby, nefajčiar, bez zvierat - voľný ihneď Lokalita: - minútu od vchodu sa nachádza autobusová zastávka - len 5min do centra mesta Poprad - veľmi tichá ulica Cena nájmu: 400,- EUR/mesiac. Cena energií pre 1 osobu: 100,- EUR/mesiac. Cena energií pre 2 osoby: 120,- EUR/mesiac. Nájom je splatný mesiac vopred. Depozit: 1000,- EUR splatný pri podpise nájomnej zmluvy. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok.

REZERVOVANÝ Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s balkónom (36m2), Jesenná ulica v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jFLA8ZVmoLm (skopíruj link) Popis bytu: - 1-izbový byt o rozlohe 36m2 - samostatná veľká izba - byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný) - poschodie 2/13 - v kúpeľni vaňa, umývadlo a pračka, samostatná toaleta (jadro je pôvodné - umakartové) - byt má balkón orientovaný na východ - k bytu prislúcha pivnica - v osobnom vlastníctve - byt voľný ihneď Bytový dom: - bytový dom s názvom Tíšina bol odovzdaný do užívania v roku 1986 - je orientovaný na východ - západ - opravená strecha, revitalizácia vchodov - 2 x výťah, 1 nákladný s nosnosťou 500kg/6 osôb, 1 osobný s nosnosťou 250kg/3 osoby - stúpačky ešte neboli menené - správu domu vykonáva SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov) Parkovanie: - pred bytovým domom - neďaleko postavený nový, veľký garážový dom Výhody nehnuteľnosti: - ideálny ako štartovací byt - kompletná občianska vybavenosť - vo vnútrobloku škôlka, park Náklady na bývanie pre 2 osoby: - inkaso + fond opráv 106,- EUR - elektrina + plyn 30,- EUR Cena: 110 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s rozlohou 19 m² disponuje vlastným sociálnym zariadením a samostatným vchodom. Predáva sa kompletne zariadené a vybavené. Po rozsiahlej rekonštrukcii boli použité len kvalitné materiály – všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale predovšetkým investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Byty sú vynikajúcim zdrojom príjmu z krátkodobého prenájmu, vďaka atraktivite lokality sú ideálne aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. Unikátnosťou Vily Mudroň je aj to, že je jedinou vilou vo Vysokých Tatrách, kde majitelia vlastnia pozemok pod vilou.

Hľadáte štartovacie bývanie, investíciu alebo útulný priestor, kam sa môžete ihneď nasťahovať? Tento štýlový podkrovný 1-izbový byt s rozlohou 39 m² na Bottovej ulici je pripravený práve pre vás. Čím vás zaujme: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa vrátane moderného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci, elektrické podlahové kúrenie zabezpečí komfort a nízke prevádzkové náklady, útulné podkrovie s príjemnou atmosférou, bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie účty za energie a kvalitnejšie bývanie, poloha priamo pri strednej škole a v bezprostrednej blízkosti priemyselného parku – ideálne pre pracujúcich aj na prenájom, a čo je TOP – diaľnica D1 hneď po ruke, takže sa rýchlo dostanete kamkoľvek. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka do dlhodobého PRENÁJMU 1-izbový byt vo Svite, Ul. Jilemnického. **BYT JE VOĽNÝ OD 20.04.2026** POPIS BYTU: * poschodie 7 (bytový dom je zateplený) * podlahová plocha bytu 42 m2 * 1x izba * bez balkóna * orientácia bytu ( ZÁPAD ) * byt zrekonštruovaný * kuchynská linka a vstavané spotrebiče * zariadenie je viditeľné na fotografiách * okná plastové so žalúziami * podlahové krytiny v celom byte plávajúca laminátová * pivnica na prízemí obytného domu PODMIENKY PRENÁJMU: * pri výbere budú rozhodovať osobné referencie, zamestnanosť a finančné zabezpečenie * 420 €/mesiac byt (cena s energiami) * TV + internet ( vlastný výber služby ) * minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok * maximálne pre 2 osoby * domáce zvieratá ( možná individuálna dohoda - podľa typu zvieraťa ) * depozit 1.000,- EUR (je to vratný depozit po ukončení prenájmu, za podmienky, že byt nebude poškodený) BYTOVÝ DOM : * panelový bytový dom * rozsiahla rekonštrukcia celého bytového domu * zateplená bytovka * osobný výťah ***SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 150,-EUR*** © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Grand.

*Rezervované* Reality Hofer ponúka na predaj veľký 1 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 43m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt je v pôvodnom stave, vrátane umakartového jadra, ale veľmi dobre udržiavaný, okná plastové so žalúziami, podlahy PVC. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC, bez balkóna K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady cca 170,- eur (150 správa + 20 energie). Bývanie je tu príjemné vďaka dobrým susedským vzťahom a starostlivosti obyvateľov o svoj životný priestor. Okolie bytového domu je upravené, vysadené kríky, kvety, skalka, čisté spoločné priestory vchodu. Sídlisko Sekčov je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, nákupné centrum Max, zastávka MHD do pár minút. Majiteľ si vyhradzuje právo predať byt najvýhodnejšej ponuke. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na prenájom 1 izbový zariadený byt v novostavbe BYTY DUO 🏡 na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, dostupnosti služieb a súkromia. 🎥 3D prehliadka ►https://bit.ly/3JknjRi◄ • cena 💰 620 €/mes. vrátane energií, neobmedzeného internetu a vlastného parkovacieho miesta prislúchajucému k bytu v uzavretom areáli s rampou na diaľkové ovládanie (vrátane zimnej údržby) • 1 mesačný depozit + 2 mesačný nájom • k dispozícii 📅 od 1.5.2026 • rozloha 📐 36 m2 + balkón 4 m2, pivnica 2,5 m2, poschodie 1/4 (nie prízemie), výťah, orientácia na západnú svetovú stranu 🌇 • byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, vybavenej kuchyne s jedálenským stolom a spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) spojenej s obývacou časťou vybavenou manželskou posteľou, nábytkom 🛋️ a TV, kúpelne s práčkou a sušičkou + WC • o tepelný komfort 🌡️ v byte sa postará stropné vykurovanie a v lete príjemné chladenie ❄️ • v okolí📍je plná občianska vybavenosť - 5 min. peši ZOC MAX, BILLA, FRESH, McDonald's 🍔, poliklinika, lekáreň, kostol, zastávka MHD 🚍, ZŠ, Súkromná MŠ priamo v bytovom komplexe • byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením • ponuka je vhodná pre ideálne 1 - max. 2 dospelé a zodpovedné osoby 👤 (nie študenti, nie zahraničny, bez detí), bez domácich zvierat 🐾 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 📞 0948 099 333, emailom na 📧 prusak@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

🏠 Zrekonštruovaný 1,5 - izbový byt v Sabinove (znížená cena: - 5000,-eur) Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a dispozične upravený 1,5 -izbový byt v centre Sabinova. Tento byt je dôkazom toho, že inteligentné stavebné úpravy dokážu z klasického priestoru vyčarovať moderné a funkčné bývanie s pocitom väčšieho priestoru. 🔑 ⚠️ VÝNIMOČNÁ PONUKA: Vzhľadom na aktuálny nedostatok bytov v Sabinove a unikátny bezbariérový prístup ide o ponuku, ktorá spĺňa nároky mladých štartujúcich dvojíc aj seniorov hľadajúcich komfort. 📉 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pôvodná výmera: 40 m2 (po rekonštrukcii 43m2) 📐 • Lokalita: ul. 17. novembra 🏙️ Poschodie: 7. poschodie z 8 (skvelý výhľad a súkromie) 🏢 • Stav: Kompletná rekonštrukcia 🛠️ • Prístup: Úplne bezbariérový – vstup z úrovne komunikácie priamo do výťahu bez jediného schodu! ♿✅ ✨ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá maximalizuje jeho úžitkovú hodnotu: • Zväčšená kuchyňa: Odstránením vnútornej priečky sa pôvodná loggia stala plnohodnotnou súčasťou kuchyne, čím vznikol priestranný a svetlý kulinársky kút s jedálenským sedením. 🍳🥂 • Bonusová izba: Pôvodná veľká izba bola predelená priečkou, čím vznikla útulná spálňa a samostatná obývacia izba. 🛋️🛌 • Kuchynská linka na mieru: Kvalitné prevedenie v tvare "L" so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra, digestor. • Úložný priestor: V byte sú osadené priestranné vstavané skrine, ktoré šetria miesto. 👗 • Moderné jadro: Murovaná kúpeľňa s akrylátovou vaňou a samostatné WC. 🛁🧼 • Technický stav: Nová elektroinštalácia, stierky, plastové okná so žalúziami a znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami. 💡⚡ 🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL: • Zateplená fasáda aj strecha (nízke náklady na bývanie) 🌡️ • Nový moderný výťah 🛗 • Digitálne merače spotreby na radiátoroch 🌡️ • Vchod zabezpečený plastovými dverami s el. vrátnikom. 🔒 • K bytu prislúcha príručný sklad hneď vedľa vchodových dverí. • Bonus pre rodiny a športovcov: Priamo vo vnútrobloku sa nachádza moderné exteriérové ihrisko! 🏀 🤸‍♂️💪 🌍 LOKALITA A VÝHODY: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky. 💼 Názor makléra: "Tento byt ma zaujal svojou logikou. Vďaka prepojeniu loggie s kuchyňou a rozdeleniu izby pôsobí ako plnohodnotný 2-izbový byt. Bezbariérový vstup je obrovským plusom, ktorý ocení každý, kto sa nechce trápiť so schodmi. Je to ideálna investícia v meste, kde je ponuka bývania momentálne obmedzená." Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/csjp4 📞 Máte záujem o obhliadku? Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PRENÁJOM ZARIADENÝ, 1 IZBOVÝ byt na sídlisku Sekčov, na ulici Vihorlatskej v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome. 🏙️ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. 🚶‍♂️ V bezprostrednej blízkosti je nákupné centrum OC MAX Prešov, potraviny (Billa, Lidl) 🛒, reštaurácie, kaviarne a široká ponuka služieb. Samozrejmosťou sú materské a základné školy 🏫, zdravotné stredisko 🏥 či detské ihriská 🛝 priamo na sídlisku. Lokalita zároveň ponúka príjemné množstvo zelene 🌳, oddychové zóny a priestor na voľnočasové aktivity 🏃‍♀️, čo vytvára ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Prešova. 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/prenajomVihorlatska◄ 📍 Popis bytu: • celková plocha bytu je 42 m2, 6. poschodie • ponúka sa zariadený • plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni • k bytu prislúcha pivnica • domáce zviera povolené Dispozícia bytu • chodba /vstavaná skriňa, komoda/ • spálňa /obývacia izba /gauč posteľ, stôl, nábytok, vstavaná skriňa/ • kuchyňa/jedáleň /plynový sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, stôl, stoličky/ • kúpeľňa /vaňa, práčka/ • samostatné WC 💰 Nájomné: Mesačné nájomné je 550€ /vrátane internetu/, 1-mesačný vratný depozit/. 📞 V prípade, že vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame vám na prenájom presvetlený a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Gorkého ulici v Bardejove. Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v historickom centre mesta a vďaka čerstvej obnove ponúka moderný a čistý priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. • Interiér: Vzdušný a harmonický priestor po kompletnej rekonštrukcii, kde budete prvým nájomníkom. • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (2. poschodie bez výťahu). • Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. • Výmera: 35,8 m². • Dispozícia: 1 obytná miestnosť, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC. • Cena: 480 € mesačne vrátane energií. • Podmienka: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. Byt sa prenajíma zariadený, čo vám umožní bývať bez ďalších starostí: • Kuchyňa: Moderná linka vybavená indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a praktickou umývačkou riadu. • Obývacia izba: Rozkladací gauč sa dá rozložiť na plnohodnotnú manželskú posteľ, štýlová podsvietená skrinka pod TV, polica a jedálenský kút so stolom a 2 stoličkami. • Predsieň: Praktická vešiaková stena s taburetkou pre váš komfort pri príchode domov. • Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, ktorej súčasťou je aj automatická práčka. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bývanie na Gorkého ulici spája výhody centra s pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete: • Školy a služby: Základná a stredná škola, banka, zdravotné stredisko. • Voľný čas: Reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a historické Radničné námestie. • Doprava: Zastávka MHD v tesnej blízkosti... 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnNzuahc/e?hidelive=true 📞 KONTAKT PRE OBHLIADKU: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Monika Delejová Realitná kancelária ARCHEUS Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov 0911 49 49 48 delejova@archeus.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s výmerou 44 m² v obci Jarovnice s výbornou dostupnosťou do okresného mesta cca 7 minút autom. Základné informácie: • výmera: 44 m² • dispozícia: poschodie: prízemie stav: čiastočne prerobený k bytu prislúcha 1 pivnica • vykurovanie bytu je zabezpečené plynovými gamatkami • mesačné náklady len cca 50 € Bonusy, ktoré rozhodujú: • k bytu patrí pozemok za bytovým domom, kde je možnosť: • postaviť plechovú garáž, vytvoriť záhradku alebo si postaviť záhradný altánok • bývanie s možnosťou vlastného vonkajšieho priestoru Lokalita: Obec Jarovnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby. Ideálne miesto pre praktické bývanie bez zbytočných kompromisov. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár pre ľudí, ktorí nechcú byť zaťažení vysokým úverom v banke Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento byt si nájde nového majiteľa rýchlo – využite príležitosť!

Pre klienta s vlastnými financiami hľadám na kúpu 1-IZBOVÝ BYT. - lokalita: Kežmarok, Poprad, Spišská Belá - ideálne spoň po čiastočnej rekonštrukcii - balkón výhodou - môže byť aj s nájomníkom (nájom môže pokračovať) - ideálne do 70 000€ Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem. ARCHEUS sieť realitných maklérov je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce a spája profesionálnych realitných maklérov a kancelárie. V súčasnosti máme 15 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Hľadáte miesto, kde sa po náročnom dni naozaj oddýchnete, no nechcete sa vzdať komfortu? Táto slnečná garzónka na 3. poschodí ponúka všetko, čo potrebuje jednotlivec alebo pár — štýlové a praktické bývanie bez starostí. Prečo si ju zamilujete: Premyslené využitie priestoru: 31 m2 podlahovej plochy s funkčným rozložením, ktoré pôsobí priestranne a vzdušne. Kompletné zariadenie: rozkladací gauč, komfortná spacia plocha, skrinková zostava, jedálenský stôl so stoličkami, chladnička s mrazničkou a nový televízor — stačí priniesť kufre. Kuchyňa, ktorá skutočne funguje: indukčná varná doska, elektrická rúra, drez a digestor — ideálne pre rýchle varenie aj improvizované večere s priateľmi. Kúpeľňa s murovaným jadrom: sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, práčka a WC — prakticky zariadené a ľahké na údržbu. Bezpečnosť a pohodlie: kvalitné vchodové dvere, otváranie na čip, nový výťah z prízemia. Lokalita, ktorá upokojuje: byt stojí mimo hlavnej cesty v zeleni, s pekným a čistým okolím; pri dome je dostatok parkovacích miest — pohodlie pre auto aj návštevy. Pre koho je ideálna: Pre mladého profesionála hľadajúceho tiché, dostupné bývanie blízko centra. Pre pár, ktorý ocení kompaktný, no plne vybavený priestor. Pre klienta, ktorý nechce riešiť údržbu a hľadá “nájom na kľúč” vrátane internetu a energií. Podmienky: Nájom 350 €/mesiac - 1 osoba, 380 €/mesiac - 2 osoby — VRÁTANE energií, internetu a správy domu. Zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kapacita: vhodná pre 1–2 dospelé osoby. Nezmeškajte príležitosť bývať štýlovo a bez starostí v jednej z najlepších lokalít Humenného. Zavolajte ARCHEUS REALITY Humenné ešte dnes a dohodnite si obhliadku — pocíťte atmosféru osobne a presvedčte sa, že toto môže byť váš nový domov. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

Hľadaný byt môže byť novostavbou aj starším bytom, podľa stavu potom klient prispôsobí svoj rozpočet. Výhodou je, ak je byt v blízkosti centra mesta, ale nie je to podmienka. Dôležité je, aby bolo k bytu vyriešené parkovanie - dostatočná kapacita, najlepšie súkromné parkovisko či vlastné miesto. Ak máte na predaj vyhovujúci byt, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem. ► 0948 155 929 / kysela@archeus.sk