Byty, Prešovský kraj

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou uprostred Vysokých Tatier - Dolný Smokovec Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj mimoriadne čarovný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou uprostred Vysokých Tatier, v Dolnom Smokovci. Byt sa nachádza na 4.poschodí bez výťahu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, kuchyňa je samostatná, so všetkými potrebnými spotrebičmi. Z obývačky je vstup na balkón. Toaleta je samostatná. Byt je možné využívať celoročne. V kúpeľni sa nachádza vaňa•premyslená dispozícia a lokalita •orientácia: SV •samostatná kuchyňa •samostatná toaleta •parkovanie možné hneď pri dome •k bytu prislúcha pivnica Výmera: byt 53,74m2 a balkón 3,49m2 Prevádzkové náklady: správca 105 Eur, elektrina podľa spotrebyVeľmi dobrá forma investície či už na vlastnú potrebu, alebo ďalšie prenajímanie. Nakoľko sa jedná o byt, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Posledné 2 fotografie sú vizualizácie. BENEFITY •samostatná kuchyňa •samostatná toaleta •murovaná pivnica •lokalita •vhodný na bývanie, alebo investičnú príležitosť DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby - toaleta, ďalej do spálne a obývacej izby odkiaľ je vstup na balkón. Z obývačky je vstup do kuchyne LOKALITA Dolný Smokovec je pokojná mestská časť mesta Vysoké Tatry nachádzajúca sa v krásnom prostredí pod tatranskými štítmi. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, čistým horským vzduchom a dobrým spojením do okolitých častí Tatier. V blízkosti sa nachádza zastávka Tatranská elektrická železnica, ktorá zabezpečuje pohodlnú dopravu do okolitých stredísk. Občianska vybavenosť zahŕňa potraviny, reštaurácie, školu, škôlku, zdravotné zariadenia a rôzne služby. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky aj zimných športov. CENA Byt 175.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

PONUKAME NA PRENÁJOM 3-izbový byt na ulici Pavla Horova v Prešove. Byt sa nachádza na sídlisku Sekčov, v stabilnej a overenej lokalite, s vysokým dopytom po bývaní. Ulica Pavla Horova patrí k menej rušným častiam sídliska. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď. VÝMERA: 66 m² + terasa 6 m² ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: 2. poschodie z 8 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 obytných izieb. Dve spálne, obývačka, priestranná kuchyňa, terasa s rozlohou 6 m2. Kúpeľňa a WC sú oddelené. VYBAVENIE: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zariadený a vybavený, vhodný na okamžité bývanie. K dispozícii je internet v cene a TV. PARKOVANIE: Možnosť dostupného parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej, nehlučnej časti Sekčova, s výbornou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí sa nachádza široká sieť obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a športovísk. Bývanie je vhodné pre rodiny, páry, pre pracujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou, a tiež ako komfortné spolubývanie viacerých osôb. VÝHODY: - výborná poloha na sídlisku Sekčov - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť MHD - terasa - dostatok zelene v okolí PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 4 os. Vhodná pre rodiny, páry, zdieľané spolubývanie. Len nefajčiari, Zvieratká nie sú povolené. CENA: 300.- EUR mesačne. 350.- energie Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške 650.- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit vo výške 650.- EUR + 1x nájom za aktuálny mesiac vo výške 650.- EUR. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk

PONUKAME NA PRENÁJOM 4-izbový byt na sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza na sídlisku Šváby, ktoré patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality v meste. Je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo hlavného mestského ruchu a zároveň v rýchlej dostupnosti do centra, alebo ostatných častí mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská a množstvo zelene. Byt je čiastočne zariadený a voľný ihneď. VÝMERA: 79 m² + balkón 4 m² ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: 8. poschodie z 8 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo 4 obytných izieb. Súčasťou je balkón s panoramatickým výhľadom a pivnica. VYBAVENIE: Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má plastové okná, rolety deň a noc, bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii je internet a TV v cene PARKOVANIE: Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Šváby v Prešove, v príjemnej, prehľadnej lokalite s komornejšou atmosférou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a zároveň preferuje pokojný životný štýl. Bývanie je vhodné pre rodiny s deťmi, pre pracujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou, a tiež ako komfortné spolubývanie viacerých osôb. VÝHODY: - pokojná lokalita - bezproblémové parkovanie - výborná dostupnosť do centra cez mestský okruh, 5-10 min. autom - balkón - pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 4 os. vrátane detí. Zvieratká sú povolené. CENA: 820.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervčnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk

Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánu: 54,42 m² + terasa: 19,19 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 22 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Cena: na vyžiadanie K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať.

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Na predaj 2-izbový byt na predaj – Giraltovce, Dukelská ulica Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s WC obývačka samostatná spálňaVýmera: 49,59 m² + veľká pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Môžete sa rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Bytový dom: tehlová stavba – pevná konštrukcia a dobrá akustika zateplený – úspora nákladov na vykurovanie nová strecha – bez budúcich investícií Okolie: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie... Vhodné na bývanie aj investíciu Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť nájomníka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 3‑izbový holobyt Úžitková plocha: 68,67 m² Balkón: 5,05 m² Celková plocha: 73,72 m² Poschodie: 6 Cena s DPH: 222 037 € s DPH K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

Ponúkam Vám výnimočný priestranný 4-izbový byt v srdci Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnici. V jedinečnej lokalite Vysokých Tatier, priamo v obľúbenej Tatranskej Lomnici, ponúkame na predaj priestranný byt s nadštandardnou výmerou. Spája poctivú tehlovú architektúru, výnimočnú atmosféru hôr a komfort celoročného bývania. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Tie sa vyznačujú dlhou životnosťou, stabilitou a výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami, ideálnymi pre horské prostredie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie ,Kúpeľňa s WC , Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, 2 x izba, Loggia Podlahová plocha bytu je 95,6 m2 plocha loggie je 6,4 m2 plocha pivnice je 4,26 m2 Adresa : Tatranská Lomnica 138, Vysoké Tatry Poschodie: 2/3 Byt je situovaný na 2. poschodí z 3. Vďaka orientácii východ – západ ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Ranné slnko príjemne presvetľuje obytné miestnosti. Západná orientácia prináša teplé večerné svetlo. To dodáva bytu jedinečne útulnú atmosféru. Významnou prednosťou bytu je priestranná loggia orientovaná na západ. Je ako stvorená na večerné posedenia, čítanie knihy alebo vychutnávanie si západov slnka nad tatranskou scenériou. Jedným z hlavných lákadiel bytu je funkčný krb. Stáva sa prirodzeným centrom bytu. V kombinácii so samostatným plynovým kúrením poskytuje vysoký komfort a nezávislosť. Predstava zimného večera pri praskajúcom ohni po lyžovačke či turistike sa tu stáva skutočnosťou. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, teplo a harmonicky, s atmosférou skutočného domova, v ktorom sa okamžite cítite uvoľnene a prirodzene. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 356.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Tatranská Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality Vysokých Tatier. Je známa svojou jedinečnou atmosférou a krásnou horskou prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, zdravotných služieb a výbornej dopravnej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, lanovky a množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ide o nehnuteľnosť s výnimočným charakterom, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt zaujme už pri prvej obhliadke svojou priestrannosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Veľkým plusom je kombinácia poctivej tehlovej stavby, krbu a výbornej dispozície. Lokalita v srdci Vysokých Tatier dodáva nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu a stabilný investičný potenciál. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

PONUKAME NA PRENÁJOM 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sídlisku 3 v Prešove. Byt sa nachádza na Prostějovskej ulici, v pokojnej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. VÝMERA: 40 m² ORIENTÁCIA: Z POSCHODIE: 4. poschodie z 9 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok súkromia. Z obývačky so vstupom do kuchyne, spálne, chodby a kúpeľne. Súčasťou je pivnica s rozlohou 4m2. VYBAVENIE: Byt je kompletne zrekonštruovaný. Má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a je plne vybavený, vrátane pračky, chladničky a TV. Internet a káblová televízia je v cene nájmu. Bytový dom je zateplený. PARKOVANIE: Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza na obľúbenom Sídlisku 3, ktoré je jedno z najžiadanejších sídlisk v Prešove a je charakteristické dlhodobo stabilným dopytom po bývaní. Vyhľadávané je pre svoje pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene a priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a tiež veľa možností na aktívny život. Bývanie je vhodné pre páry, rodiny, ale aj pre jednotlivcov. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - výborná dostupnosť do centra - plne zariadený - káblová televízia a internet v cene nájmu - pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 3 osoby. Zvieratká nie sú povolené. CENA: 600.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@newcastle.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom na Horskej ulici v obci Nová Lesná. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hPm5io8gQaS Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 + 3,5m2 balkón - byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou (nové okná, nová elektrika, omietky, podlahy a vymurované jadro) - poschodie 2/4 - nová kuchynská linka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou a malé spotrebiče - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, príprava na pračku a toaleta - byt má zasklený balkón orientovaný na západ - samostatné kúrenie - elektrické radiátory a elektrický bojler na teplú vodu - v osobnom vlastníctve - predáva sa zariadený tak, ako je na fotkách - byt je voľný ihneď Bytový dom: - má 4 podlažia z toho jedno prízemie - revitalizácia vchodov, nové vchodové dvere, nové poštovné schránky - na prízemí sa nachádza pivnica, kočikáreň a veľká spoločná pivnica - bytový dom nie je zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom - bezproblémové parkovanie 24/7, obrovská výhoda tejto tichej lokality Výhody nehnuteľnosti: - možnosť prenajímať na krátkodobý prenájom - tichá lokalita s krásnym výhľadom na tatranské štíty - len 5min do Popradu, alebo 5min do Starého Smokovca aj Tatranskej Lomnice Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 90,- EUR (z toho fond oprav 47,- EUR) - elektrina + plyn podľa spotreby (pri troch osobách 70,- EUR) - bytový dom má spoločenstvo vlastníkov bytov a vlastnú kotolňu Cena: 174 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom po rekonštrukcií na Hraničnej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B7hAvJwjcvk Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 69m2 - byt prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, čiastočne nová elektrika, nové podlahy, okná) - nová kuchynská linka, plynový sporák, umývačka riadu - poschodie 10/10 (bytový dom Detva) - v kúpeľni veľká vaňa a umývadlo, samostatná toaleta - orientácia bytu južná a západná (krásny výhľad na Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu) - k bytu prislúcha pivnica - byt má balkón - predáva sa čiastočne zariadený - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Detva: - kompletne nová strecha (rok 2006) - zateplený (rok 2011) - vymenené stúpačky (rok 2013) - kompletne nový výťah až na 10. poschodie (rok 2020) - správca Spolbyt Poprad Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, Billa, Kaufland, škola, škôlka, lekáreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 250,- EUR - elektrina 35,- EUR Cena: 155 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Magurská, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove. Parametre: poschodie: 3.p/8.p. výmera 70,99 m² loggia 3,12 m² orientácia bytu na JV/SZ pivnica 1,7 m² ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná so žalúziami -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -murované jadro (nové rozvody elektriny, odpadu, vodoinštalácie) -interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -predáva sa čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: -panelový, zateplený, pôvodný výťah -vymenené stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu -vynovené spoločné priestory na prízemí bytového domu LOKALITA: Vynikajúca občianska vybavenosť v rámci sídliska Sekčov, v tichom prostredí s množstvom zelene. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza poliklinika Pro Care, OC MAX, BILLA, reštaurácie, cyklistický chodník, detské ihriská, MHD, školy, škôlky Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu Výhodné postupné financovanie projektu Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánov: Apartmán 1: 62,60 m² + terasa č.1: 11,85 m²+ terasa č.2: 6,60 m² Apartmán 2: 62,58 m² + balkón č.1: 12 m² + balkón č.2: 6,60 m² PREDANÝ Apartmán 3: 62,49 m² + balkón: 12 m² PREDANÝ Apartmán 4: 54,42 m² + terasa: 19,19 m² Apartmán 5: 45,57 m² + terasa: 14,30 m² + balkón: 3 m² Apartmán 6: 70,73 m² + terasa: 23,07 m² + balkón: 3 m² REZERVOVANÝ Apartmán 7: 71,40 m² + terasa: 21 m² + balkón: 5,40 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 21 000,-€ - 27 000,-€. Cena: na vyžiadanie

Milujete Tatry? My tiež. A teraz si predstavte, že by ste ich mohli vidieť priamo z vašej obývačky každý jeden deň. Znie to ako sen, no je to lepšie. Je to realita vo Veľkej Lomnici, ktorá môže byť vaším novým životom. Tatranské horské štíty sa stanú súčasťou vášho domova Čerstvý tatranský vzduch. Jedinečná tatranská príroda. Neopakovateľné tatranské štíty. Toto všetko môže byť iba vaše! V blízkosti týchto našich hôr, vo Veľkej Lomnici, leží exkluzívny apartmánový dom, ktorý vám teraz chceme predstaviť. V tomto modernom horskom chalete s panoramatickým výhľadom na Tatry sa nachádzajú 4 priestranné apartmány, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. - na prízemí dva 3-izbové s rozlohou skoro 64 m² a 35 m² terasou - na prvom podlaží dva 4-izbové mezonetové apartmány s úžitkovou plochou 105 m² a balkónom Keďže sú dokopy iba 4, súkromie a vlastný pokoj sú zaručené. Poďme však zavítať rovno dovnútra. Ako si vyberiete vyhotovenie apartmánu? - Holobyt – všetky technológie hotové, steny pripravené, podlahy a kúpeľne si doladíte podľa seba. - Štandard – hotový byt s podlahami a kúpeľňou, riešite už len nábytok. - Na kľúč – komplet zariadený apartmán pripravený na bývanie aj vyťažovanie (ako na vizualizáciách). Stačí si vybrať, v akom štádiu je pre vás apartmán najideálnejší. 4 exkluzívne apartmány, 1 láska k Tatrám Otvoríte dvere a kde sa pozriete, tam na vás číhajú Tatry. A to priamo z vašej obývačky. Apartmány sú priestranné a moderné. Využívajú to najlepšie z prírodných materiálov ako drevo, kameň a sklo. Sú energeticky sebestačné, každý má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer, elektromer a teplovodné podlahové kúrenie. Jednoducho dokonalé bývanie – alebo investícia, ktorá bude zarábať hneď? Vy rozhodnete! Vonku na vás okrem nádhernej prírody, blízkej reštaurácie a golfového klubu čaká aj vlastné parkovacie státie s prípravou na wallbox. No a v okolí toho nájdete ešte oveľa viac. Apartmán v skratke: - novostavba 2025 - dokončenie Q1 2026 - dva trojizbové apartmány na 1.NP - dva štvorizbové mezonety na 2.NP - vyhotovenie: Holodom / Štandard / Na kľúč (podľa dohody) - každý apartmán má vlastné tepelné čerpadlo, vodomer aj elektromer - teplovodné podlahové kúrenie - hliníkové okná - panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - chodníky, terasy a parkovacie státie v zámkovej dlažbe - 50 m reštaurácia Rock Farm - príprava na Wallbox - cena vyhotovenia Holobyt: 253 900 € s DPH - cena vyhotovenia Štandard: 272 900 € s DPH - cena vyhotovenia Na kľúč: 298 900 € s DPH - parking: + 8 900 € s DPH / vonkajšie státie (voliteľné), možnosť zakúpenia dvoch státí A toto všetko úplne bez starostí! Nikto nechce riešiť rekonštrukciu, opravy a majstrov, ktorí sa netrafia do termínu. Preto si môžete vybrať, ako veľmi bez starostí chcete ísť: - pri variante Holodom máte pripravenú stavbu a doladíte si dizajn podľa seba, - pri Štandarde dostanete hotový byt s kúpeľňou, - pri variante Na kľúč pripravíme apartmán tak, aby ste sa doň mohli rovno nasťahovať alebo ho začať prenajímať. Dobrou správou sú aj nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnej izolácii a inovatívnym technológiám. A ešte lepšou je to, že pokiaľ sa rozhodnete do apartmánov investovať a následne vďaka nim zarábať, pomôžeme vám v tom. Ak sa rozhodnete apartmán vyťažovať, vieme ho zapojiť do hotelového programu Natur a postarať sa o marketing, rezervácie aj upratovanie. Vy máte výnos, nie starosti. Všade dobre, vo Veľkej Lomnici najlepšie Veľká Lomnica je jednou z najpopulárnejších slovenských turistických destinácií, a to počas celého roka. V zime si môžete užívať lyžovačku v známych strediskách Bachledová dolina, Štrbské Pleso alebo Tatranská Lomnica. V teple a v súkromí vlastného apartmánu si potom za odmenu vychutnáte šálku voňavej kávy alebo kvalitného čaju s výhľadom na zasnežený Lomnický štít. V lete okrem turistiky a spomínaného golfu na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork môžete preskúmať okolie zo sedadla bicykla či elektrobicykla, grilovať priamo pred domom alebo si užívať oddych vo vírivke. Z Veľkej Lomnice sa rýchlo a ľahko dostanete do Popradu, Kežmarku a ďalších miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Aj to je dôkazom, je táto investícia skutočne stojí za to. A zároveň poskytne zážitok pre rodinu a priateľov. Investičná príležitosť roka? Možností je teda neúrekom a vyberáte vy. S prvým krokom vám ale radi pomôžeme. Dohodnite si s nami obhliadku a všetko vám ukážeme. Pretože ten výhľad jednoducho musíte zažiť na vlastnej koži. A môže patriť iba vám! Či už hľadáte holý priestor na vlastný dizajn, alebo plne zariadený apartmán pripravený na prvých hostí, vieme to nastaviť tak, aby dávalo zmysel vám aj číslam. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero dvojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke: https://www.tatry-javor.sk/ Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj: priestranný 2-izbový mezonetový byt pod VYSOKÝMI TATRAMI – Veľký Slavkov, časť Horný Slavkov . Hľadáte útulné bývanie v tichom prostredí pod Vysokými Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento priestranný mezonetový byt s podlahovou plochou až 92 m² v obľúbenej lokalite Veľký Slavkov – časť Horný Slavkov je ideálny na bývanie, dlhodobý prenájom aj krátkodobé („airbnb“) prenájmy, o ktoré je v tejto oblasti mimoriadny záujem. ODPORÚČAME pozrieť si aj našu VIDEO OBHLIADKU celého bytu, kde si viete presne pozrieť, ako to v byte dipozične vyzerá. PONÚKAME aj vizál, ako si byt viete vianočne vyzdobiť (viď. foto vizuál). Dispozícia bytu : Spodné podlažie: ✔priestranný vstupný priestor +kuchyňa so vstavanými spotrebičmi + jedáleň (24,90m2) ✔veľká svetlá obývačka (17m2) ✔kúpeľňa s vaňou (4,36m2) ✔samostatná toaleta+ technická miestnosť+ práčovňa (3,03 m2) Horné podlažie (podkrovie): ✔momentálne jedna veľká spálňa so strešným oknom priamo nad posteľou (42,70 m2) ✔možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby, podľa potreby Výhody bytu ✔Nízke mesačné náklady ✔Vykurovanie vlastným plynovým kotlom ✔Okná umiestnené vyššie → maximálne súkromie ✔Parkovanie priamo pred apartmánovým domom ✔Tichá lokalita s pokojnou atmosférou ✔Byt je veľmi priestranný a vzdušný ✔V prípade záujmu možnosť ponechať nábytok Perfektná poloha – Vysoké Tatry na dosah Horný Slavkov je mimoriadne vyhľadávaný práve pre svoju polohu: ✔Starý Smokovec ( je to taký „hlavný uzol – srdce Vysokých Tatier“ - odtiaľ sa rozbiehajú lanovky, turistické trasy aj doprava) – len cca 3,5 km ✔Poprad – cca 10 min. ✔Letisko Poprad - Tatry – cca 10 min. ✔Diaľnica D1 – cca 5 min. ✔Táto blízkosť Tatier robí z bytu skvelú investíciu – majitelia tu vedia výborne zarábať na krátkodobých prenájmoch, ale zároveň si nechávajú možnosť využívať byt aj pre seba na oddych. Investičný potenciál ✔ výborná obsadenosť „Airbnb“ v danej lokalite ✔ vysoký dopyt po dlhodobých nájmoch ✔ vlastné útočisko pod Tatrami + možnosť zárobku ✔ nízke prevádzkové náklady Tento byt spája pokojné bývanie, súkromie a investičnú príležitosť v jednej z najkrajších lokalít na Slovensku. Ak hľadáte veľký, svetlý a funkčný byt pod Tatrami, ktorý vám môže zároveň aj zarábať – toto je ideálna voľba. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás . Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový Sad, ktorý sa nachádza na okraji podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia je situovaná v pokojnom prírodnom prostredí, mimo hlavného ruchu, s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, komunitný charakter bývania a vysoký komfort pre majiteľov apartmánov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, víkendový únik z mesta, ale aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska. DISPOZÍCIA: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a funkčnosť priestoru. vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pozemok pred apartmánom (predzáhradka) Terasa spolu s podielom na pozemku vytvára príjemný exteriérový priestor vhodný na oddych v tichom prírodnom prostredí. TECHNICKÉ PARAMETRE: podlahové vykurovanie v celom apartmáne samostatný plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie samostatné meranie energií Technické riešenia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. REZIDENCIA: Súčasťou projektu je komplex služieb a oddychových zón pre majiteľov apartmánov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj rekreácie. V areáli rezidencie sa nachádza: reštaurácia oddychová a relaxačná zóna detské ihrisko sauna a wellness pre majiteľov apartmánov plánované služby správy areálu a upratovania LOKALITA: Obec Mengusovce patrí medzi obľúbené podtatranské lokality vďaka svojej výbornej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti prírody. Výhody lokality: rýchle napojenie na diaľnicu D1 výborná dostupnosť do Vysokých Tatier blízkosť lyžiarskych stredísk turistické a cyklistické trasy v okolí Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, aktívneho oddychu a investičného potenciálu. CENA: 214 999 € s DPH + Parkovacie miesto: 8 000 € MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane dialnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou, ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA BYTU : F 6.D - 4 -izbový byt - 6. nadzemné podlažie z 6 - Výmera bytu 88,90m2 + balkón 16,56 m2 - Stropné chladenie za pomoci geo vrtov - Stropné kúrenie za pomoci geo vrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - WPC dosky na balkóne a terasách TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 1-2 Q/2029 Plánovaný termín odovzdania je 1-2 Q/2029 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20 910 eur. CENA: 304 537 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 4 -izbový byt - 7. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 116,14 m2 + terasa 87,20 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 Eur s DPH CENA: 476.647 Eur s DPH Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 3 -izbový byt - 5. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 80,00 m2 + balkón 43,70 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 eur. CENA: 283.933 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

Na predaj 2 izbovy apartmán v apartmánovom dome Oliver priamo v centre Štrbského Plesa pri jazere s parkingom. Apartmán má 55m2, pozostáva z predsiene 5 m2, obývačka + kuchyňa 28m2, izba 12 m2, kúpeľne o rozlohe 5m2, chodbe, WC a šatníku. V cene apartmánu je kopka na chodbe pred apartmánom, taktiez sa nadobuda spoluvlastnicky podiel na fitko, pračovnu, detsky kutik, lyziaren a spolocensku miestnost. Apartmanovy dom má recepciu a stalu sluzbu. Apartmán je ihneď voľný a bez bremien. Apartmán sa predáva kompletne zariadeny. Cena za apartman je 360 000€, za parkovacie miesto 25 000€. Realitky prosim nevolat

Hľadáte pohodlné bývanie v srdci Popradu? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v super lokalite v centre Popradu, na Murgašovej ulici pri závodnom klube. Byt je v blízkosti obchodov, reštaurácií, zastávok MHD a iných služieb. Byt sa nachadza na 2. poschodí, s orientáciou na západ ponúka útulnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Starší, no kvalitný a funkčný nábytok zabezpečuje komfortné bývanie bez starostí. Byt má dva francúzske balkóny a súkromné parkovacie miesto priamo pri dome. Tento byt je kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Byt je voľný. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Cena prenájmu je 650 €/mesiac, vrátane energií, internetu a TV. Možnosť parkovania zadarmo. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je dostupný len na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratka su nežiadúce.

2- Izbový byt | ul. Antona Prídavku - Sídlisko III Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt, v žiadanej a často vyhľadávanej lokalite na ul. Antona Prídavku v Prešove. Vhodný aj ako investičný byt. K bytu prináleží vyhradené a prestrešené parkovacie miesto. Základné informácie: • byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. • rozloha bytu: 50 m² • orientácia S/V • bytový dom postavený v roku 2018 – energetická trieda A0 • balkón o výmere 4 m2. • pivnica o výmere 3 m2. • byt sa predáva zariadený (kuchynská linka vrátane spotrebičov, TV so stolíkom, práčka, vstavané skrine v každej izbe a na chodbe, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ v spálni). • Nízke mesačné náklady na prevádzku bytu pre dve dospelé osoby vo výške 120,-€ /vykurovanie, el. energia, vodné a stočné a všetky platby spojené so správou bytu/ Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • samostatné WC, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • kuchyňa, • obývacia izba, • spálňa s výstupom na balkón. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, ambulancie, detské ihriská, služby, pošta, kúpalisko, atď.. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Sídliska III s množstvom zelene.

Predám 3-izbový priestranný byt v osobnom vlastníctve po rekonštrukcii,situovaný na prízemí v pokojnej lokalite na ulici Duchnovičova, Humenné, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha balkón a 2 pivnice. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Šrobárova. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju dostupnosť, zeleň a plnú infraštruktúru. Základné informácie: • 3-izbový byt • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu • pivnica k dispozícii • bytový dom s výťahom • (byt nemá balkón) • byt sa nachádza na treťom poschodí Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia ponúka praktické riešenie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Hlavné benefity: • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • výborná investičná príležitosť (prenájom / zhodnotenie) • pokojná a stabilná lokalita • dobrá dostupnosť do centra mesta • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: Ulica Šrobárova patrí medzi vyhľadávané časti Popradu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny a obchodné prevádzky • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko • detské ihriská a zeleň • zastávky MHD Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkých služieb aj centra mesta. Cena: 149.900 Eur – v prípade seriózneho záujmu možná dohoda. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Kontakt: V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 116 419

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 2-izbový apartmán D1 1.3 - úžitková plocha 39 m² - terasa 13 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 56 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový apartmán s terasou, garážovým státím a 2 pivnicami vo vyhľadávanom projekte v srdci Starého Smokovca PROJEKT: Apartmán sa nachádza na prízemí projektu Hrebienok Resort ****, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. Rezort je vybavený osobným výťahom, podzemným parkovaním a pivničnými priestormi pre vlastníkov apartmánov. Rezort ponúka služby ako - wellness, posilňovňa, exteriérový vyhrievaný bazén s perličkovou masážnou časťou a 3 druhy sáun. Priamo v Rezorte nájdete niekoľko reštaurácií, potraviny, detský kútik. K apartmánu prislúcha súkromná pivnica ktorá slúži ako vlastná lyžiareň so stojanom na lyže, bežky a výhrevný systém na lyžiarky a snowboardové topánky. Apartmán je v bezchybnom stave pripravený pre nového majiteľa, ktorý vie apartmán využívať pre vlastné potreby alebo využiť jeho investičný potenciál krátkodobého prenájmu. APARTMÁN: Jedná sa o dvojizbový apartmán s obytnou plochou 56 m2 a terasa o výmere 16 m2. Apartmán je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na bazén. Interiér apartmánu je zariadený do vysokého štandardu vrátane vybavenia ako : LED nástenné a stropné osvetlenie, kvalitné obklady a dlažby, vstavané nábytky. Vykurovanie je riešené formou radiátorov, okná plastové s izolačným trojsklom, v apartmáne je vysokorýchlostné internetové a TV pripojenie, bezpečnostný alarm. Terasa apartmánu je prakticky oddelená výsadbou stromov aby zabezpečila maximálne súkromie. Na terase nechýba elektrické pripojenie, osvetlenie a dizajnový betónový stôl z Kalifornie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s uzamykateľnou skrinkou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, spálňa s výstupom na terasu, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HCweqp62hbz ZARIADENIE: Apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane: domáce kino BANG a OLUFSEN a Samsung, Xbox, studený LED 3D krb, spálňa king size matrace 200x180 vo forme vysokého konského vlasu s morušovým hodvábom, kuchynská linka so zabudovaným čapovacím príslušenstvom a vstavanými spotrebičmi, nábytok vo všetkých izbách PARKOVANIE: K apartmánu možnosť kúpy garážového státia priamo v Rezorte ( zabezpečený vstup suchou nohou ). Možnosť využívania bezplatného súkromného parkoviska v areáli Resortu. INVESTIČNÝ POTECNIÁL: Z investičného pohľadu predstavuje apartmán stabilnú a už zabehnutú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom. Nehnuteľnosť je aktuálne aktívne prenajímaná prostredníctvom platforiem Booking a Airbnb, kde má vybudované výborné hodnotenia a silnú reputáciu, čo výrazne podporuje vysokú obsadenosť. Súčasťou predaja je aj existujúca vracajúca sa klientela, čo prináša stabilitu príjmov a znižuje marketingové náklady do budúcna. Apartmán je možné postúpiť aj s kompletnou účtovnou históriou, prehľadom výnosov a vlastným rezervačným systémom, vďaka čomu nový majiteľ preberá plne funkčný a rozbehnutý investičný projekt bez potreby budovania značky od začiatku. Kombinácia vysokej percentuálnej návratnosti, silnej online prezentácie a atraktívnej lokality vytvára nadštandardný potenciál dlhodobého zhodnotenia kapitálu. LOKALITA: Starý Smokovec je historické a spoločenské centrum Vysoké Tatry a patrí medzi najžiadanejšie lokality na Slovensku. Ponúka výnimočné spojenie horskej prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti – priamo v centre sa nachádza Železničná stanica Starý Smokovec (cca 2–3 min. pešo od rezortu), s napojením na Tatranskú elektrickú železnicu aj smer Poprad. Pozemná lanovka na Hrebienok je vzdialená približne 3 minúty chôdze a predstavuje vstupnú bránu k najkrajším turistickým trasám a vodopádom. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska Jakubkova lúka (cca 5 min. pešo), väčšie stredisko Tatranská Lomnica Ski Resort je vzdialené približne 6 km (cca 10 min. autom) a obľúbený areál Štrbské Pleso približne 15 km (cca 20 min. autom). Apartmán v prestížnom Hrebienok Resort tak ponúka nielen komfort vlastného rekreačného bývania, ale aj silný investičný potenciál vďaka celoročnej dostupnosti, atraktivite lokality a stabilnému dopytu po krátkodobom prenájme v srdci Tatier. CENA: Info v RK Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový apartmán s terasou len 200 m od lanoviek lyžiarskeho strediska v komplexe Hotel Kukučka&Rezidencie **** v Tatranskej Lomnici KOMPLEX: Apartmán sa nachádza 1. NP v samostatnej budove ,,D'' ktorá je súčasťou komplexu Hotel Kukučka&Rezidencie. Budova prešla exteriérovou úpravou najmä drevených prvkov, je zabezpečená kamerovým systémom a prístup do budovy je prístupný cez generovaný kód a priamo v suteréne budovy sa nachádza spoločná lyžiareň. Vstup do budovy ako aj do apartmánu je bezbariérový. Komplex ponúka služby ako - privátna fínska sauna, wellness, privátne fitness, BBQ altánok a vyhradené parkovacie miesta. V hlavnej budove Hotela nájdete reštauráciu, kaviareň. Apartmán je v bezchybnom stave pripravený pre nového majiteľa, ktorý vie apartmán využívať pre vlastné potreby alebo využiť jeho investičný potenciál krátkodobého prenájmu. APARTMÁN: Jedná sa o dvojizbový apartmán s obytnou plochou 38 m2 a terasa o výmere 15 m2. Apartmán je vybavený plne elektronickým a monitorovateľným vstupom. Interiér apartmánu je zariadený do vysokého štandardu vrátane vybavenia ako : LED stropné osvetlenie, žulový kameň, importované drevené obklady, dánske a nemecké LED doplnky. Vykurovanie je riešené formou radiátorov, okná plastové s izolačným trojsklom, v apartmáne je vysokorýchlostné internetové a TV pripojenie. Terasa apartmánu je vybavená infračerveným výhrevným systémom a monitorovaním na diaľku cez aplikáciu a nechýba elektrické pripojenie a osvetlenie a bambusové sedenie. Apartmán prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s vešiakovou zostavou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné a toaletou, spálňa s výstupom na terasu, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Jx9uGRPE2MG ZARIADENIE: Apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane: domáce kino BOSE a Samsung s úplne všetkými aktuálnu dostupnými streamovacími službami v 4K a DOLBY ATMOS, LED 3D krb, spálňa king size matrace 200x180 vo forme vysokého konského vlasu s morušovým hodvábom, kuchynská linka so zabudovaným čapovacím príslušenstvom, vstavanými spotrebičmi a automatickým barovým systémom na čapovanie nápojov, nábytok vo všetkých izbách PARKOVANIE: Voľné parkovanie v komplexe v bezprostrednej blízkosti apartmánu za rampou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým cash-flow efektom. Ide o dlhodobo fungujúcu nehnuteľnosť v krátkodobom prenájme, ktorá má vybudovanú stabilnú pozíciu na platformách Booking.com a Airbnb. Vďaka výborným hodnoteniam a pozitívnym recenziám dosahuje nadštandardnú mieru obsadenosti počas celého roka. Predaj zahŕňa nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj plne funkčný systém prenajímania – vrátane databázy opakovane sa vracajúcich hostí, čo zabezpečuje kontinuitu príjmov a znižuje potrebu dodatočných marketingových investícií. K dispozícii je kompletná ekonomická história, detailný prehľad výnosov aj interný rezervačný systém. Nový vlastník tak preberá rozbehnutý a efektívne nastavený investičný model bez nutnosti budovať značku, reputáciu či klientsku základňu od začiatku. Spojenie atraktívnej lokality, silného online profilu a preukázateľných výsledkov vytvára výborné predpoklady na stabilné a dlhodobé zhodnocovanie kapitálu. LOKALITA: Tatranská Lomnica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie časti regiónu Vysoké Tatry. Je známa ako významné turistické a lyžiarske centrum s celoročnou atraktivitou, čo z nej robí mimoriadne silnú lokalitu aj z investičného pohľadu. Dominantou oblasti je lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica Ski Resort s najvyššie položenou a najstrmšou zjazdovkou na Slovensku, ktorá každoročne priťahuje domácich aj zahraničných návštevníkov. Lanovky vedú až na Skalnaté pleso a Lomnický štít, čím lokalita získava výnimočný horský charakter a prémiový turistický status. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica s napojením na Tatranskú elektrickú železnicu aj smer Poprad, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť bez potreby automobilu. Letná sezóna ponúka široké možnosti turistiky, cyklotrás a vysokohorských výstupov, pričom Tatranská Lomnica predstavuje prirodzený východiskový bod k najatraktívnejším tatranským trasám. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – kvalitné reštaurácie, kaviarne, wellness centrá aj služby pre návštevníkov sú samozrejmosťou. Z pohľadu investície apartmán v Tatranskej Lomnici profituje z kombinácie silnej zimnej sezóny, aktívneho letného turizmu a stabilného dopytu po krátkodobom prenájme. Prestíž adresy, výborná dostupnosť a dlhodobo vysoká návštevnosť vytvárajú predpoklady pre nadštandardnú obsadenosť a dlhodobé zhodnotenie kapitálu v jednej z najikonickejších lokalít slovenských hôr. CENA: INFO V RK Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI. HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, vo vysokých Tatrách - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, 2 parkovacími miestami a vlastným pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s termínom dokončenia 1.Q 2025.