1 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj už skolaudovaný a odovzdaný byt v projekte Čerešne. Byt má rozlohu 33,83 m2 + plocha balkóna 5,92 m2 a nachádza sa na 3. podlaží. Orientovaný je na príjemnú východnú stranu s výhľadom na Malé Karpaty - Kamzík. Dispozične byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a balkóna ktorá poskytuje dostatok miesta na relax. Byt je skvelou voľbou ako prvé bývanie alebo investícia. - ÚP 33,83 m2 + balkón 5,92 m2 - 3.p./7 s výťahom - moderná novostavba v obľúbenej časti Dúbravky - byt sa predáva v štádiu štandard, ktorý ponúka ideálnu možnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv - drevené parkety, stropné chladenie a kúrenie - tepelnoizolačné okná s trojsklom, exteriérové žalúzie - občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v nízkopodlažnej bytovke s možnosťou parkovania len pre majiteľov bytov. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, izba, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena okien, murovaná kúpeľňa, kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skrine na mieru v izbe a v chodbe, bezpečnostné dvere, podlahy. Ideálna voľba ako prvé bývanie alebo investícia. - ÚP bytu 33 m2 + balkón + pivnica - izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta - zariadenie na mieru - veľkou výhodou je parkovanie len pre majiteľov bytov pri vchode do domu - spoluvlastnícky podiel na pozemku - 2.p/4. bez výťahu - kompletná občianska vybavenosť, zeleň - Lesopark, Malý Dunaj - MHD, výjazd na diaľnicu V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Realitná kancelária KarinReal s.r.o. ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v centre obce Bošany. K bytu patrí murovaná pivnica a oplotený pozemok s výmerou 83 m², ktorý ponúka úplné súkromie a priestor na parkovanie aj oddych. VLASTNÝ DVOR – PARKOVANIE AJ ZÁHRADA Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je uzavretý dvor, kde pohodlne zaparkujete dve autá. Priestor môžete zároveň využiť ako záhradu, na vonkajšie posedenie či vytvorenie príjemného oddychového kúta. Spojenie bývania v centre obce a vlastného súkromného exteriéru dodáva bytu osobitý charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha bytu: 53 m² • počet izieb: 1 • murovaná pivnica: 12 m² • oplotený pozemok: 83 m² • parkovanie pre 2 autá vo dvore • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2022 • kúpeľňa so sprchovacím kútom • špajza s úložným priestorom • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • plynové kúrenie – gamatky • byt sa predáva čiastočne zariadený • dostupné internetové pripojenie LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt sa nachádza priamo v centre Bošian, v obci s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti máte obchody, školu, škôlku a služby potrebné na každodenné fungovanie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň ocenia súkromie vlastného dvora. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, vlastným vonkajším priestorom a parkovaním v centre obce, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 110 000 € - vrátane kompletného odborného a právneho servisu V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Soňa Bočkayová 0948878413

Lokalita: obec Boldog - PRI SLNEČNÝCH JAZERÁCH SEVER. Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, vody a zároveň na skok od centra Senca? Tento príjemný 1 izb. byt v obci Boldog, v bezprostrednej blízkosti areálu Slnečných jazier v Senci, umiestnený v zástavbe Holiday Village môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 30,54 m² sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú komornú atmosféru a viac súkromia. Byt sa predáva komplet zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je praktická a efektívne využíva každý meter: - kuchynka prepojená s obývacou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - príjemná terasa o výmere 9 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či príjemný letný relax - parkovacie státie, ktoré patrí k bytu, takže parkovanie máte pohodlne vyriešené priamo pri bývaní. O komfort počas teplých dní sa postará klimatizácia. A lokalita? Slnečné jazerá Sever máte na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať vodu, oddych a možnosti trávenia voľného času blízko domova, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senca. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, útulné bývanie pre jednotlivca alebo pár, víkendové bývanie pri jazerách, investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na bývanie, oddych alebo investíciu. Cena domu: 125 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB)

Lokalita: obec Boldog - PRI SLNEČNÝCH JAZERÁCH SEVER. Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, vody a zároveň na skok od centra Senca? Tento príjemný 1 izb. byt v obci Boldog, v bezprostrednej blízkosti areálu Slnečných jazier v Senci, umiestnený v zástavbe Holiday Village môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 30,54 m² sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú komornú atmosféru a viac súkromia. Byt sa predáva komplet zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je praktická a efektívne využíva každý meter: - kuchynka prepojená s obývacou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - príjemná terasa o výmere 9 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či príjemný letný relax - parkovacie státie, ktoré patrí k bytu, takže parkovanie máte pohodlne vyriešené priamo pri bývaní. O komfort počas teplých dní sa postará klimatizácia. A lokalita? Slnečné jazerá Sever máte na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať vodu, oddych a možnosti trávenia voľného času blízko domova, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senca. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, útulné bývanie pre jednotlivca alebo pár, víkendové bývanie pri jazerách, investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na bývanie, oddych alebo investíciu. Cena domu: 125 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB)

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 1-izbový apartmán typu štúdio č. V106 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 27,16 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 6,68 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016844. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

AURA Dolný Bar – váš nový domov. Hľadáte svoje prvé bývanie, útulný byt pre seba alebo zaujímavú investičnú príležitosť? 1-izbový byt v projekte AURA Dolný Bar ponúka praktické a moderné bývanie v pokojnom prostredí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné využitie priestoru, komfort a príjemné bývanie. Súčasťou bytu je balkón alebo terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu či chvíle oddychu. HLAVNÉ VÝHODY - Parkovanie priamo pred bytovým domom - Kočikáreň v bytovom dome - Tepelné čerpadlo - moderné a úsporné riešenie vykurovania - Stropné chladenie - pre príjemnú teplotu počas horúcich dní - Priestranný balkón alebo terasa - Pokojné prostredie Dolného Baru Ponúkame 19 nových 1-, 2- a 3-izbových bytov, ktoré spájajú komfort, moderný štýl a príjemné miesto pre život. V ponuke máme osem 1izbových bytov na 1.-4.tom poschodí v bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba s dostatkom priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s toaletou balkón/ terasa LOKALITA Byty sa nachádzajú v obci Dolný Bar, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie v obklopení podunajskej prírody. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, vzdialenej približne 6 km. Obec sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží pri hlavnom cestnom ťahu medzi Bratislavou a Komárnom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami. Dolný Bar ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre každodenný život. V obci sa nachádzajú aj možnosti autobusového a železničného spojenia. UVÁDZACIA CENA od: 87.050 Eur za holobyt Možnosť dokončenia do štandardu. Cena za štandard je 93.050 Eur bez kuchynskej linky. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.

Hľadáte útulné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt na vyvýšenom prízemí (1. nadzemné podlažie) v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na ulici Jantárova cesta. Byt je o výmere 36m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. Veľkometrážny byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla a je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba s dostatkom priestoru samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou kuchyňa s jedálňou samostatná izba HLAVNÉ BENEFITY vyvýšené prízemie perfektná lokalita pivnica veľkometrážny byt LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií aj zastávok MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. CENA : 112.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici s celkovou výmerou interiéru 40,90 m² a veľkorysou predzáhradkou o výmere 30,78 m². Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: 1-izbový byt interiér: 40,90 m² predzáhradka: 30,78 m² novostavba praktické dispozičné riešenie so spacím kútom vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Graniar v Banskej Bystrici, ktorý zaujme najmä vlastnou predzáhradkou s výmerou 30,78 m². Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastný vonkajší priestor na oddych, posedenie s priateľmi či rannú kávu. Predzáhradka je zároveň veľkou výhodou, ktorá dodáva bytu príjemný pocit bývania v kontakte s exteriérom. Základné informácie: 1-izbový byt výmera bytu: 40,90 m² predzáhradka: 30,78 m² moderný rezidenčný projekt Graniar atraktívna lokalita Banskej Bystrice vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : 1-izbové byty pozostávajú z priestrannej izby prepojenej s kuchynskou časťou o veľkosti 27,54 m2, krásne presvetlenej veľkými oknami. Dispozíciu ďalej dotvára kúpeľňa 4,53 m2 a chodba s možnosťou umiestnenia väčšej šatníkovej skrine 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Exkluzívne v Romdom Reality ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 32,20 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Thurzove sady v Bytči. Byt sa nachádza v 5-ročnej novostavbe na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: priestranná obytná izba spojená s kuchyňou, kuchynská linka a jedálenská časť, balkón s výmerou 5,6 m², kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Súčasťou predaja je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Thurzove sady ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza obchod Jednota, kaviareň, kozmetické štúdio, zubná ambulancia, psí salón či predajňa nábytku. Lokalita poskytuje komfort každodenného bývania a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bytče. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom, klienta, ktorý ocení balkón, pivnicu a vlastné parkovacie miesto. Výborná dostupnosť do Žiliny (diaľnica) - vzdialenosť 21 km. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt prerobený na 1,5 izbový na ulici Osuského v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 36 m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 bez balkóna/loggie. K bytu patrí pivnica. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - v menšej izbe je spálňa so vstavanou skriňou (pôvodne kuchyňa) - vo veľkej izbe je kuchyňa spojená s obývačkou Mesačné náklady 113 € (správca) BYT - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia BYTOVÝ DOM - zateplený a zrekonštruovaný OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - obchody a služby (Kaufland kúsok od bytového domu + rôzne iné obchody a služby) - zdravotná starostlivosť a lekárne - reštaurácie a kaviarne - množstvo zelene a možnosti na prechádzky a šport – neďaleko lesy, Veľký a Malý Draždiak, Chorvátske rameno (za domom), cyklotrasy, dostihová dráha, Petržalská plaváreň - dobré spojenie MHD aj autom, zastávka električky v tesnej blízkosti domu - pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy CENA BYTU JE 189.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Realitná kancelária ELI REAL Vám Exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Jelšovej ulici v obľúbenej lokalite Panoráma. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 29,3 m² + balkón 2,3 m² a ponúka krásny otvorený výhľad do zeleného okolia. Práve kombinácia pokojného prostredia, vzdušnosti a dobrej dostupnosti do mesta robí z Panorámy veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, s výnimkou rúry na pečenie. K bytu neprislúcha pivnica. K dispozícii je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto, pričom cena je 10 000 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, lekáreň, služby, športové možnosti aj cyklotrasy. Príjemným bonusom je kaviareň priamo v bytovom dome. Cena bytu je stanovená na 149 200 € a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Takže ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj Panorámy, krásny výhľad a možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií, neváhajte nás kontaktovať

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha bytu je 40,55 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s toaletou BYT - kompletne zariadený - v byte je plynový kotol a zásobník na vodu, vďaka čomu sú náklady na bývanie nízke NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY iba 110 € vrátane elektriny a plynu. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2009 __________________________________________________________________________________ Jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti Petržalky. Lokalita Záporožská ponúka výbornú kombináciu rýchlej dostupnosti (do centra Bratislavy, na obchvat, na diaľnice D4, D2, D1 , do Rakúska aj Maďarska), kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V blízkosti je aj železničná stanica Petržalka V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunaja, Tyršovho nábrežia, Sadu Janka Kráľa, cyklotrasy a množstva zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax. Tiež jazerá Veľký a Malý Draždiak a Petržalská plaváreň, či lesy sú vynikajúcou voľbou na trávenie voľného času Záporožská tak predstavuje lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode a pri Dunaji. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

+++ VÝBORNÁ PONUKA 1 IZBOVÉHO BYTU NA SUPER ADRESE V SEREDI NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto 1 izbového bytu, ktorý disponuje podlahovou plochou príjemných 32,91m2. Tento byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na výbornej Seredskej adrese a to konkrétne na ulici Juraja Fándlyho. Byt ako taký prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je situovaný na prízemí bytového domu. Dispozčne pozostáva zo samostatnej kuchyne a samostatnej izby, toaleta a kúpeľňa sú vrámci rekonštrukcie spojené. K bytu patrí pivničná kobka. Priamo pod oknami bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene a dostatok parkovania. CENA: 103.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj príjemný a účelne dispozične riešený 1-izbový byt s veľkou loggiou na Sokolíkovej ulici v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zrekonštruovanom, komornom 3-poschodovom bytovom dome obklopenom množstvom zelene. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, izba s východom na loggiu a kuchyňa (viď. pôdorys vo fotodokumentácii) Technické parametre: Rozloha: 31,69 m2 ( 29,41 m2 byt + pivnica 2,28 m2) + loggia cca 8 m2 Poschodie: 2/3 bez výťahu Orientácia: V Parkovanie: voľné, bezproblémové, zatiaľ bez parkovacej politiky Stav bytu a bytového domu: Bytový dom: Vo veľmi dobrej kondícii po rekonštrukcii – zateplená fasáda aj pivnice, strecha, vymenené stúpačky, vstupná brána, plastové okná v spoločných priestoroch... Byt: Po staršej čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a plne funkčný bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Zariadenie: Byt sa predáva zariadený, v prípade potreby je možné ho kompletne vypratať podľa dohody. Lokalita a občianska vybavenosť: Sokolíkova ulica ponuka tiché prostredie v priamom susedstve rodinných domov a základnej školy, s dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko) a výborné napojenie na MHD. Investičný potenciál: Byt je mimoriadne vhodný aj ako bezstarostná investičná príležitosť na prenájom. V súčasnosti je obsadený overeným a spoľahlivým nájomníkom s možnosťou plynulého pokračovania nájomného vzťahu.

Ponúkame veľmi príjemný, moderný 1 izbový byt v tehlovom dome. Od ulice Kutuzovova je zvýšené prízemie s oknom na málo frekventovanú ulicu, prístup na samostatný dvor, priamo z bytu vstupnými dverami. Ostatné podlažia sú pavlačové, prístupné z oddeleného schodišťa, 4 prízemné byty majú verandu s lavičkami a veľký dvor vhodný na bezpečné hranie sa detí, prípadne pre domáce zvieratká alebo na príjemné posedenia na slniečku. Pohodová susedská komunita, málo bytov, rozumné spoločné investície do bytového domu. K bytu patrí veľká uzamykateľná tehlová pivnica 10 m2 v suteréne bytového domu. Bezproblémové rezidentské parkovanie pred domom, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, OC Polus, OC Slimák, Ministerstvo obrany vstup, Ministerstvo spravodlivosti, "Kukurica", pár metrov je veľký výbeh pre psov s lavičkami, ďalej Národný futbalový štadión Bratislava - Tehelné pole, Národné tenisové centrum, na skok do starého mesta. Byt má plastové okná, SDK stropy, vlastný kotol s ohrevom vody, nové podlahy, všetky siete vymenené (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Nová kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi granitový drez, batéria Blanco, kuchyňa Egger materiály, led podsvietenie, elektrická rúra Whirlpool, varná doska Amica, chladnička s mrazničkou, zabudovaná práčka (komplet všetko nové, ešte nepoužívané). Mesačný predpis 2 osoby 69 EUR, plyn 40 EUR, ZSE 15 EUR spolu 124 EUR náklady na bývanie. Mesačné náklady sú nastavené priaznivo, čo v kombinácii s kúpnou cenou robí z tohto bytu nízko nákladové bývanie alebo vysoko rentabilnú investíciu na dlhodobý či krátkodobý prenájom s rýchlou návratnosťou.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Komárne na Košickej ulici., v blízkosti autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Byt má po rekonštrukcii zväčšenú kuchyňu, plastové okná, laminátové a keramické podlahy, zabudovanú skriňu v izbe, vymenenú elektroinštaláciu, obnovenú kuchyňu a kúpeľňu. Výhody: 1. poschodie, byt k nasťahovaniu Cena: 74.900,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v nadstavbe bytového domu na Cintorínskej ulici v Nitre, v lokalite Polygón. Byt s podlahovou plochou 38 m² sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou je premyslené využitie priestoru, vďaka ktorému byt pôsobí vzdušne a ponúka komfortné bývanie aj napriek svojej kategórii. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane kvalitného nábytku vyrobeného na mieru. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie nákladné zariaďovanie a byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s veľkou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC a práčkou. Dominantou bytu je otvorený obytný priestor pozostávajúci z kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • umývačka riadu, • chladnička, • digestor. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl s dvomi stoličkami. Obývacia časť ponúka gauč a TV a prakticky oddelená spacia časť je vybavená manželskou posteľou. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený aj klimatizáciou. K bytu zároveň prislúcha pivnica. Byt nemá balkón. Nadstavba a technický stav Byt vznikol ako súčasť nadstavby bytového domu. V rámci realizácie nadstavby boli riešené nové rozvody elektriny, vody a plynu. Samotný bytový dom je zateplený a disponuje novou strechou, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu technického stavu a budúcej údržby nehnuteľnosti. Náklady na energie pri dvoch osobách sú približne 100 € mesačne. Praktická poloha v rámci Nitry Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej praktická poloha na Cintorínskej ulici v časti Polygón. V bezprostrednom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, služby a ďalšie prevádzky, ktoré máte k dispozícii bez potreby každodenného cestovania autom. Veľkým benefitom je tiež výborná dostupnosť verejnej dopravy. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v pešej dostupnosti, len pár minút od bytového domu. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, centra mesta aj dopravy. Zaujímavá možnosť pre investora Aktuálne je byt prenajatý a obývaný nájomníkmi. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu, tak vzniká možnosť odkúpiť byt už s existujúcim nájomníkom a plynulo pokračovať v prenajímaní. Odpadá tak potreba hľadať nového nájomníka bezprostredne po kúpe. Samozrejme, pokiaľ kupujúci plánuje byt využívať pre vlastné bývanie, nie je problém dohodnúť ukončenie nájomného vzťahu. Garážové parkovacie miesto K bytu je možné dokúpiť aj garážové parkovacie miesto na 4. poschodí. Cena parkovacieho miesta: 15 000 € Cena nehnuteľnosti 149 900 € Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na cene. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže fungovať ako vlastné bývanie aj ako hotová investícia na prenájom, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou výhodou bytu je kombinácia premyslene využitého priestoru, kompletného zariadenia a praktickej polohy s výbornou dostupnosťou do centra aj na autobusovú a železničnú stanicu. Vďaka nadstavbe, klimatizácii, nízkym mesačným nákladom a možnosti dokúpenia garážového státia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Zároveň ide o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, keďže byt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v nájomnom vzťahu. Pre viac informácii ma kontaktuje : Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! 1-izbový apartmán: - rozloha 28,45m2 - dokončený do štandardu - vhodný na investíciu Cena:119 900€ https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • absolútne centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 40,16 m2 exteriér: 27,44 m2 celková plocha: 67,60 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,58 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Terasa a zelená terasa: 27,44 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktorého hodnota nie je len v adrese, ale aj v atmosfére vlastného domova. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, ktorý zaručuje komfort, ticho a výbornú lokalitu. Zabezpečte si bývanie zajtrajška za dnešné ceny alebo zarábajte na prenájme. • posledné tri 1-izbové byty v ponuke • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita, hneď pri parku • dostatok prirodzeného svetla • slnečný balkón • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 39,97 m2 exteriér: 6,58 m2 celková plocha: 46,55 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,39 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Balkón: 6,58 m2 PODLAŽIE: 3. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Mládežníckej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. V ponuke máme dva dispozične totožné byty s možnosťou ich spoločnej kúpy. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Mládežníckej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. V ponuke máme dva dispozične totožné byty s možnosťou ich spoločnej kúpy. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj menší, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na sídlisku Lánska. Byt je o výmere 30 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. ODPORÚČAM! Viac info v RK.

REZERVOVANÉ Pre túto nehnuteľnosť sme našli vážneho záujemcu. Ak vlastníte podobnú nehnuteľnosť a uvažujete o jej predaji, kontaktujte nás. Možno máme vhodného kupujúceho aj pre Vás. Zabezpečíme profesionálne ocenenie, kvalitnú prezentáciu a kompletný servis až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Mgr. Ján Hvozdík, RSc. 0911 323 909 REINVEST s.r.o. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REINVEST s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 36,19 m² na Beňadickej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je ideálnym základom na kompletnú rekonštrukciu. Zaujímavá je najmä možnosť zmeny dispozície – z dnešného 1-izbového bytu je možné vytvoriť praktický 2-izbový byt. BYT: Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa a priestranná obytná izba. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy a keramická dlažba vo vstupnej chodbe. Stúpačky v bytovom dome boli vymenené. Pri rekonštrukcii ponúka dispozícia priestor na vytvorenie samostatnej spálne a dennej časti s kuchyňou, vďaka čomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Vstup do domu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Dom je udržiavaný a výhodou sú aj dobré susedské vzťahy. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € pre 1 osobu + elektrina a internet. LOKALITA: Beňadická ulica ponúka veľmi dobrú kombináciu občianskej vybavenosti, dostupnosti do centra a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza Veľký Draždiak, obľúbený na prechádzky, beh, bicyklovanie, šport aj letný oddych pri vode. V okolí sú Lidl, ďalšie obchody a služby, zdravotné stredisko, lekárne, školy, materské školy, detské ihriská a športoviská. V dobrej dostupnosti je aj nemocnica na Antolskej ulici. Výhodou je blízka zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj dostupnosť viacerých autobusových liniek. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. V prípade potreby radi pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, znaleckým posudkom, a poistením.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších nových lokalít Bratislavy alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bory, ktorý sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2023. Byt zaujme najmä svojím otvoreným výhľadom do zelene, príjemnou loggiou a prakticky využitým priestorom. Napriek kompaktnej výmere tu nájdete miesto na oddych, spanie, stolovanie aj pracovný kút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠úžitková plocha bytu: 31,43 m² •⁠ ⁠loggia: cca 3,77 m², pivnica: 1,74m² •⁠ ⁠5. poschodie •⁠ ⁠novostavba 2023 •⁠ ⁠výťah •⁠ ⁠orientácia na východ •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠elektrický vrátnik •⁠ ⁠internet •⁠ ⁠veľkorysý úložný priestor vo vstupnej chodbe DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a hlavnej obytnej miestnosti. Kuchynská časť je vybavená modernou kuchynskou linkou v kombinácii dreva a čiernych detailov. Priestor dopĺňa jedálenský stôl a veľkým benefitom je presklená stena medzi kuchyňou a loggiou, ktorá do interiéru prepúšťa množstvo prirodzeného svetla, opticky zväčšuje priestor a zároveň prepája interiér s exteriérom. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu s otvoreným výhľadom do zelene. Obytná časť poskytuje dostatok priestoru na posteľ, pohovku aj pracovný kút. LOKALITA: Bory ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň množstvom priestoru na oddych. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko a upravené spoločné priestory. Výhodou lokality je aj dostupnosť nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti a dobré napojenie na ostatné časti Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom (spoľahlivý nájomník k dispozícií ihneď). CENA BYTU A PIVNIČNEJ KOBKY : 204.900,-Eur CENA VONKAJŠIEHO PARKOVACIE STÁTIA: 15.000,-Eur CENA SPOLU: 219.900,-Eur Ak hľadáte novostavbu na Boroch, do ktorej sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj svetlý a moderne riešený 1-i byt v mestskej časti Dúbravka, na ulici Sekurisova. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Predstavte si byt, v ktorom má každý detail svoj význam. Miesto, kde sa nad dizajnom, funkčnosťou aj kvalitou premýšľalo skôr, než vznikla jediná línia interiéru. Tento 1-izbový byt v bratislavskej Dúbravke nie je ďalšou "rekonštrukciou na predaj". Je výsledkom precíznej práce renomovaného architekta, ktorý premenil pôvodný priestor na nadčasový interiér s dôrazom na estetiku, praktickosť a kvalitné materiály. Každý centimeter bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort bývania bez kompromisov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody, povrchov, podláh, osvetlenia aj zariadenia. Samozrejmosťou je nová elektroinštalácia, dátové rozvody, príprava na optický internet aj klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere a množstvo premyslených technických riešení, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Hlavné benefity: kompletná rekonštrukcia podľa návrhu architekta efektívne riešená dispozícia prakticky riešený kuchynský kút veľká lodžia kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom dostatok úložného priestoru množstvo praktických detailov skvelá atmosféra bytu pivničná kobka priamo na poschodí pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, ktorá poskytuje priestor na odkladanie obuvi a kabátov. Je spojená s praktickým kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi a dostatočnou pracovnou plochou. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu a spaciu zónu. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí miestnosť vzdušne a príjemne, pričom ponúka dostatok miesta na komfortné bývanie. Príjemnú atmosféru dotvára oddelená spacia časť s komfortnou posteľou pre dve osoby aj inteligentne navrhnuté osvetlenie vrátane LED podsvietenia ktoré je nenápadne integrované do interiéru. V kúpeľni nájdete veľkorysý sprchový kút so zapusteným líniovým žľabom, ručne vyrábaný maloformátový obklad s prémiovou povrchovou glazúrou, kvalitné batérie Grohe, podomietkový systém Geberit, podsvietené zrkadlo s nastaviteľnou farbou svetla a prípravu pre práčku. Dispozícia bytu je navrhnutá s maximálnym dôrazom na využitie priestoru. Bonusom je priestranná lodžia s pekným výhľadom a pivničná kobka na poschodí. Lokalita: Tichá lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra ako aj rýchlym prístupom na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza OD Saratov, kde vybavíte bežné nákupy aj služby. Pár minút autom je Bory Mall, ktorý ponúka široké možnosti trávenia voľného času aj nová Nemocnica Bory v blízkosti. Milovníci prírody a pohybu, či majitelia psov určite ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, množstvo cyklotrás a príležitostí na aktívny oddych. Cena: 179.900,-€ + 1.200,-€ provízia pre rk Celková výmera: 37,57 m2 (32,32 m2 byt + 4,0 m2 lodžia + 1,25 m2 murovaná pivnica na poschodí) Presvedčte sa sami na osobnej obhliadke.

CASMAR RK ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy v Bratislave – Petržalke. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme. Nachádza sa v modernej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera vrátane balkóna: 29,57 m² výmera bytu: 24,03 m² balkón: 5,54 m² orientácia: západ byt sa predáva kompletne zariadený k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou. Vstupná chodba disponuje veľkou vstavanou šatníkovou skriňou typu roldor a práčkou. Z chodby sa cez praktické posuvné dvere vstupuje do kúpeľne s vaňou a toaletou. Obývacia izba s kuchyňou tvorí hlavný obytný priestor. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra s mikrovlnným ohrevom, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, potravinová skriňa, kuchynský ostrovček s barovým sedením. Obývacia časť je zariadená rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV. Komfort počas teplých mesiacov zabezpečuje nástenná klimatizácia a stropný ventilátor s osvetlením. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 5,54 m², ktorý ponúka priestor na príjemné posedenie. PARKOVANIE K bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie státie v hodnote 16 400 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu investície. V prípade záujmu môže nový vlastník pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu s overenými vysokoškolskými študentkami, čím je možné plynulo nadviazať na aktuálne fungujúci prenájom bez nutnosti hľadania nových nájomcov. Cena: 189 900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.