1 izbové byty na predaj, Slovensko

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento štartovací 1-izbový byt v poctivom tehlovom dome. BYT A JEHO BENEFITY: Slnečný byt s výbornou atmosférou. Týmito prívlastkami najlepšie opíšete túto nehnuteľnosť svojim známym. Štedrá výmera zabezpečuje dostatok súkromia vo veľkej obývacej izbe s klimatizáciou. Izba je ideálne orientovaná na východ a nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa typu roll-door. V izbe sú repasované pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru nezameniteľný pocit. V roku 2017 prešla rekonštrukciou aj vstupná chodba a kuchyňa. Nachádza sa tu dizajnová kuchynská linka na mieru. Naozaj poctivá samostatná kuchyňa je výborne využiteľná aj ako priestor na home-office alebo miesto pre chvíle s návštevami. V chodbe sa nachádza botník a vstup do kúpeľne s toaletou. Byt disponuje celkovou plochou 41,25 m² (byt 39,2 m² + 2,10 m² pivnica). Nachádza sa na 4. poschodí v zrenovovanom bytovom dome s novými stúpačkami. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola osadená nová kuchynská linka, klimatizačná jednotka, plastové okná a bezpečnostné dvere. Predáva sa čiastočne zariadený. LOKALITA: Okolie Americkej ulice netreba veľmi predstavovať. Je to ideálne prostredie pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi všetky služby na dosah, no zároveň sú na skok od nekonečných chodníčkov v Malých Karpatoch. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny aj zastávka MHD (električka). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Výborná dispozícia, veľkorysá výmera a skvelý stav bytu, ktorý je ako stvorený ako prvé bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, ISTÁ. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý, kompletne zariadený 1i byt na Malokarpatskom námestí v Lamači. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, príjemné súkromie a nádherný výhľad do okolitej zelene. Hlavné benefity: - byt sa predáva kompletne zariadený - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety - práčka so sušičkou - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom - kompletná občianska vybavenosť na dosah - obľúbená časť Lamača v blízkosti Malokarpatského námestia - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do - niekoľkých minút Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spojila funkčnosť s pohodlím každodenného života. Po vstupe vás privíta priestranná predsieň s praktickou šatníkovou skriňou a botníkom. Priestranná obývacia izba vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Úložný priestor elegantne riešia skrine, ktoré sú nenápadne zakomponované do interiéru a zároveň ponúkajú dostatok úložného priestoru. Oddelená kuchynská linka s jedálenským kútom je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlie pri každodennom varení aj stolovaní. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, toaletou a pračkou so sušičkou. Lokalita: Lamač patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v obklopení zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie – v pešej dostupnosti nájdete obchody (Tesco, Lídl), reštaurácie, školy, škôlky, poštu, športoviská aj zdravotné stredisko. Jeho atraktivitu znásobuje blízkosť obchodného centra Bory Mall a novej modernej nemocnice. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD (zastávka 1 min pešej chôdze), ako aj rýchly výjazd na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú autom. Priamo pod bytovým domom sa nachádza salón krásy, obľúbené fitness a tenisové centrum. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety, či prechádzky so štvornohými miláčikmi. Cena: 179 900 eur Výmera: 39,96 m² Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Na predaj ponúkame veľký 1 - izbový byt s balkónom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku JUH v Poprade na Tomášikovej ulici. Byt s rozlohou 42 m2 + balkón 3,5 m2 sa nachádza na 8 z 13 poschodí bytového domu. Je v pôvodnom stave kde máte priestor na rekonštrukciu nového bývania podľa Vašich predstáv. Menené boli plastové okná. Dispozične pozostáva byt so vstupnej chodby, kuchyne so vstupom na balkón, veľkej izby, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkej izbe s dvoma oknami možnosť zmeny dispozície bytu s možnosťou vytvorenia malej spálne. Orientácia svetových strán: kuchyňa - východná strana, izba - východná a severná strana. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie obvodového plášťa, dva nové výťahy, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov a schodiska, elektronický zámkový systém, kamerový systém, výmena strechy, nové poštové schránky a pod. Lokalita ponúka všetko potrebné na dosah ruky. MHD, potraviny, zdravotné strediská, škôlky a školy, komerčné centrá, do centra mesta cca 5 minút chôdzou. Rýchla dostupnosť do okolitej prírody, cyklistické chodníky. Táto ponuka je vhodná či už na bývanie alebo investíciu vďaka svojej priestrannej rozlohe bytu a lokalite bytového domu. Kontaktujte ma pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,80 m2), kúpeľne spojenej s WC (4,44 m2) a denného priestoru (22,59 m2). Celková výmera bytu je 32,84 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 4,15 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. Typický 1-izbový byt sa bude nachádzať na druhom, respektíve treťom nadzemnom podlaží. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom bude zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 123 900 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, cena státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo premýšľate nad nehnuteľnosťou, ktorá vám prinesie stabilný výnos z prenájmu? Tento 1,5-izbový byt v projekte Arboria spĺňa oboje – ponúka praktické riešenie, moderný dizajn a nadštandardný komfort bývania v jednej z najobľúbenejších lokalít. Byt s úžitkovou plochou 36 m² a loggiou o výmere 7 m² je dôkazom, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, elegantne a funkčne. Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Denná časť s modernou kuchyňou a obývacím priestorom plynulo nadväzuje na priestrannú loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Nočná časť poskytuje pokojné zázemie na spánok a oddych. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle, nechýba klimatizácia a množstvo úložného priestoru v vstavaných skriniach a šatníku. Vďaka tomu sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Výhodou je aj možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie s nadštandardnými rozmermi v sume 12.000€, umiestnené hneď pri výťahu, čo ocení každý, kto si potrpí na komfort a pohodlie. Projekt Arboria je známy svojou kvalitnou výstavbou, modernou architektúrou a výnimočným prostredím plným zelene. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, školy aj cyklotrasu – jednoducho všetko, čo robí bývanie praktickým a príjemným. Navyše, vďaka skvelej dostupnosti do centra je táto lokalita obľúbená nielen medzi rezidentmi, ale aj investormi. Ak hľadáte štýlový štartovací byt alebo výnosnú investíciu, ktorá si svoju hodnotu udrží aj do budúcna, tento byt v Arbórii je rozhodne tou správnou voľbou. Spojenie komfortu, dizajnu a výbornej lokality z neho robí ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Šali o výmere 38 m2 na ulici Jazerná. Byt sa nachádza v blízkej lokalite centra mesta vzdialeného 5 minúť pešky. Byt je umiestnený na ideálnom 2. poschodí panelovej bytovky. Interiér bytu pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne s jedálňou (18 m2), spálne (18 m2), kúpeľne a WC. Bytovka prešla zateplením, fasádou, opravou strechy i výmenou výťahu. Rekonštrukcia bytu zahrňovali i zníženie stropov, výmenu plastových okien, výmenu bezpečnostných dverí, plávajúcej podlahy. V blízkosti bytovky možno nájsť veľa zelene, dva parky. Ideálne miesto pre ľudí s domácim zvieratkom. Dostupnosť a vzdialenosti do okresných miest: Galanta (11 km), Nitra (28 km), Bratislava (64 km). Prečo práve tento byt: - Skvelá metráž a rozloha obytnej plochy - Ideálny štartovací byt - Možnosť financovania aj HÚ Byt Vám radi ukážeme na osobnej obhliadke. Neváhajte a VOLAJTE!

TUreality ponúkajú na predaj: Hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 38 m² (z toho 34 m² byt + 4 m² loggia) môže byť pre vás ideálnou voľbou. K bytu patrí aj pivnica 1,25 m². Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa s priestorom na stolovanie kúpeľňa samostatné WC loggia ideálna na oddych či rannú kávu Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Prievoz s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra aj na obchvat. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte praktický byt s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

Ponúkame na predaj praktický a čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa, Bučinová ulica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. ✅ Hlavné benefity bytu: • výmera 39,44 m² + loggia 3,10 m² • poschodie 8/9 • praktická dispozícia – samostatná izba a kuchyňa • loggia s príjemným výhľadom – ideálna na relax • kúpeľňa s WC • pivnica na 1. poschodí • čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, upravený interiér • zateplený bytový dom, výťah • dobrá dostupnosť do mesta aj na obchvat • vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť – stabilný dopyt ✅ Lokalita a vybavenosť: Bučinová je obľúbená lokalita, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Všetko potrebné máte „za rohom“ – obchody, služby, školy, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita navyše poskytuje rýchle napojenie na obchvat a množstvo možností na oddych v prírode, čo z nej robí príjemné miesto na bývanie aj dlhodobú investíciu. Marek Varga – GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a korektné jednanie. #BytNaPredaj #Bratislava #Vrakuňa #1izbovyByt #Investicia #Byvanie #Reality #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Tureality ponúka na predaj (alebo prenájom) 1-izbový byt v pokojnej časti mesta po kompletnej rekonštrukcii — ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokoj, komfort a nízku údržbu. • Byt je po kompletnej rekonštrukcii – nová elektroinštalácia, rozvody, plastové okná, podlahy, stierky, moderná kuchynská linka a kúpeľňa. • Nachádza sa v tichej lokalite — mimo hlavné ťahy a hluk, ideálne pre pokojný spánok a relax. • Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť: blízko obchody, MHD, potraviny, parky alebo zelené plochy – všetko po ruke. Byt je hotový — nemusíte investovať čas ani peniaze do rekonštrukcie, len sa nasťahujete a bývate. Vďaka pokojnej lokalite a premyslenej rekonštrukcii získate moderný, útulný a pokojný domov bez starostí. Pre viac informácií nás kontaktujte na +421413217800 alebo matejova@tureality.sk

MLM reality Poprad pripravuje pre Vás priestranný a čiastočne rekonštruovaný 1 - izbový byt bez lodžie v širšom centre Popradu, ulica Okružná. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Pozostáva : - vstupná chodba, veľká izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa a samostatné WC - 1. podlažie z 4 - rozloha bytu 36 m2, pivnica 2 m2 - orientácia severozápadná - bezpečnostné vstupné dvere - okná plastové - izolačné dvojsklo - nové rozvody vody a čiastočne elektriny - podlahy plávajúce a keramické - vykurovanie: ústredné - parkovanie priamo pred bytovým domom - bezbariérový prístup - voľný ihneď Byt ju situovaný len pár minút pešo od centra mesta, v blízkosti nemocnice, škôl a škôlky, nákupných centier, obchodov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Zateplenie, nový výťah, domový vrátnik, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt o rozlohe 37,27 m2 na Nejedlého ulici, katastrálne územie Bratislava - Dúbravka. VÝHODY BYTU: - Svetlý byt orientovaný na juh - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom - Energetický certifikát: A0/B - výborná kľudná lokalita, v blízkosti parku - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - investičná príležitosť - tichí a milí susedia - byt bez ťarchy, kúpou voľný DISPOZÍCIA: Predsieň 5,87 m2 Chodba 1,58 m2 Izba 18,14 m2 Kuchyňa 6,64 m2 Kúpeľňa 2,56 m2 samostatná toaleta 0,90 m2 Byt je svetlý, okná sú orientované na juh. Podlahová plocha bytu je 37,27 m2, z čoho murovaná pivničná kobka s klasickými dverami je o veľkosti 1,58 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 9. poschodí a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2006. V rámci rekonštrukcia prebehla výmena podláh, okien, povrchy stien, osadená nová kuchynská linka. Jadro bytu je pôvodné, ako aj rozvody elektriny. VYBAVENIE BYTU: Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva a je vybavená samostatne stojacim sporákom s plynovou doskou a elektrickou rúrou, nerezovým drezom, chladničkou, mikrovlnkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. V byte sa nachádzajú tiež vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, dohoda možná. V byte je privedený internet a TV od dodávateľa Orange, rozvody sa nachádzajú pod omietkou. V bytovom dome je privedený tiež internet od dodávateľa Telekom. BYTOVÝ DOM: 13 poschodový panelový bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019: zateplenie, strecha, spoločné priestory, výťahy, stupačky. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva výťahy, nákladný a osobný, spoločné priestory a pivnice. Parkovanie: bez parkovacej politiky. Náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške 160,- Eur/mesiac vrátane všetkých poplatkov, energií a internetu. Byt bez tiarch, kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: sieť obchodov a služieb, pošta, banka, škola, škôlka, športové, kultúrne a spoločenské zariadenia. Dopravné spojenie je veľmi dobré, MHD s ostatnými mestskými časťami: električky, autobusy, dostupnosť do historického centra osobným automobilom je cca 10 minút. V blízkosti bytu sa nachádza park, les. Obhliadky bytu ideálne v stredy od 14:00 - 18:00 hodiny, resp. po dohode. Cena vo výške 155 000,- EUR zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Moderný 1-izbový apartmán umiestnený na 5. NP zo šiestich v prestížnom projekte Blue Wave v nádhernom prostredí kúpeľného mesta Piešťany, priamo pri rieke Váh a len pár krokov od upravenej hrádze s cyklotrasou. Štýlové bývanie v nadštandardnom rezidenčnom komplexe, ideálne aj ako investičná príležitosť. Dominantou bytu je kuchyňa spojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor orientovaný smerom k loggii. Ďalej sa v apartmáne nachádza kúpeľňa s toaletou. Apartmán disponuje podlahovým kúrením, predpríprava na klimatizáciu i na exteriérové žalúzie. Bezpečnosť zaručujú protipožiarne bezpečnostné dvere a elektronický systém s vrátnikom, ktorý je súčasťou bytového komplexu. V rezidenčnom komplexe sa nachádza súkromný bazén, ktorý je k dispozícii iba obyvateľom. Celý areál ponúka vyšší štandard bývania s dôrazom na komfort a estetiku. K apartmánu prislúcha parkovacie státie a pivnica. Pokojná lokalita pri Váhu je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch. Ponúka jedinečné spojenie prírody, rekreácie a výbornej občianskej vybavenosti. Priamo pred domom sa nachádza cyklotrasa. V tesnej blízkosti je centrum Piešťan, známe kúpeľné služby aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Interiér 36,4 m², loggia 8,7 m² ID: 111445 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111445-cesta-janka-alexyho Modern studio apartment located on the 5th floor out of six in the prestigious Blue Wave project in the beautiful surroundings of the spa town of Piešťany, right by the Váh River and just a few steps from a landscaped embankment with a bike path. Stylish living in a luxury residential complex, also ideal as an investment opportunity. The dominant feature of the apartment is the kitchen connected to the living room, which creates an open and airy space facing the loggia. The apartment also has a bathroom with a toilet. The apartment has underfloor heating, pre-installation for air-conditioning and exterior blinds. Security is ensured by fire-resistant security doors and an electronic door entry system, which is part of the residential complex. The residential complex has a private swimming pool available only to residents. The entire complex offers a higher standard of living with an emphasis on comfort and aesthetics. The apartment comes with a parking space and a cellar. This peaceful location by the Váh River is one of the most sought-after in Piešťany. It offers a unique combination of nature, recreation, and excellent civic amenities. There is a bike path right in front of the building. The center of Piešťany, famous for its spa services and numerous restaurants and cafés, is in close proximity. Interior 36.4 m², loggia 8.7 m² ID: 111445 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111445-cesta-janka-alexyho

TUreality ponúka na predaj moderný kompletne zariadený 1-izbový byt. Nachádza sa v lokalite Veľkej Okružnej. Rozloha predstavuje 35m2. Byt je okamžite k dispozícií , má nízke prevádzkové náklady. Hlavné výhody bytu: - kuchynská linka so spotrebičmi - bezpečnostné dvere - orientácia na juhozápad - mesačné náklady 120eur - byt sa nachádza v blízkej dostupnosti do centra mesta V prípade záujmu kontaktujte: Stanislav Šiko, tel.: +421 41 3217800, mail: siko@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave. V pešej vzdialenosti od autobusovej a vlakovej stanice. Kúpou ihneď voľný ihneď. Pre viac informácií kontaktujte callcentrum +421 41/321 78 00 alebo email achim@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj nádherne a funkčne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0413217800 alebo skokan@tureality.sk.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkam na predaj nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, nezariadený – ideálny na zariadenie podľa vlastného vkusu - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Technológie: - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=RsxQDTie9u5 Cena: 279 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Na 7. z 13 podlaží ponúkame na predaj 1-izbový kompletne zariadený byt v osobnom vlastníctve. Byt má 33 m2 a pozostáva z priestrannej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V byte je aj zateplená loggia, na ktorý sa vstupuje priamo z kuchyne. V poslednom období prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou – vymurovanie bytového jadra, nové podlahy, omietky, kompletné rozvody inžinierskych sietí, výmena okien a dverí, ako aj nové zariadenie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe a stavu je vhodný aj pre investorov – je možné ho okamžite prenajať. Rovnako predstavuje ideálne štartovacie bývanie pre mladú rodinu či jednotlivca. V cene bytu je všetko jeho zariadenie a elektornika, vrátane práčky a chladničky. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, čo zaručuje pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou. K bytu patrí pivnica. Virtuálna obhliadka - https://livetour.istaging.com/f156d935-3ba9-471b-ba4e-4b15016bf1be?index=1 moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupný - už SKOLAUDOVANÝ POSLEDNÝ 1 izbovÝ byt , ktorÝ sa nachádza v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byt s úžitkovou plochou 34,4 m2 v cene 73.000,-€ s DPH, je v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme posledný prízemný byt s predzáhradkou. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude mať svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 28m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA : Cena za byt s predzáhradkou je 73.000,- Eur. K bytu je možnosť dokúpiť si parkovacie státie. FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme zmluvu o kúpnej zmluve a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú sumu z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

Ponúkame na predaj krásny 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej lokalite Janova Lehota. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí štvorposchodového bytového domu s udržiavaným vstupom a dobrými susedmi. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2022 – nové bezpečnostné dvere, nové elektrické rozvody, nová plávajúca podlaha, vlastný bojler na ohrev vody a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Bytový dom disponuje novou kotolňou a novou plynovou prípojkou, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Hoci je byt bez balkóna, poteší vás možnosť využívať tri upravené záhony na pestovanie zeleniny, hneď pri bytovom dome. Mesačné náklady predstavujú približne 135 €. Energetický certifikát - áno. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, materská škola aj základná škola, čo robí lokalitu ideálnou na pohodlné bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome. Byt je vhodný na bývanie, ale aj ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na email cierna@tureality.sk alebo na call centrum +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Ak túžite po domove, ktorý v sebe spája štýl a pohodlie pre každý deň no zároveň vám umožní byť na krok od pulzujúceho centra mesta, potom ste práve našli svoje vysnívané miesto. Byt má úžitkovú plochu 28 m². Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba s botníkom • Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou • Obývacia izba s rozkadacou pohovkou • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčka so sušičkou Byt je kompletne zariadený a predáva sa so zariadením, je pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších investícií. Ďaľšou výhodou sú mesačné náklady 120 € LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej, tichej a žiadanej časti Nového Mesta s výbornou dostupnosťou: • Zastávka MHD priamo pri dome, obchody, školy, škôlky, nákupné centrá v blízkosti • Park s detskými ihriskami a zeleňou Táto lokalita ponúka ideálne spojenie komfortu mestského života a pokoja prírody, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 159 990 € Energetický certifikát nebol predložený KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 E-mail: andrejsinova@tureality.sk

- DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com ponúka: - perfektná investičná ponuka! ( byty sa tu prenajímajú už za cenu 650 eur/mesačne ).. - Na predaj v novostavbe príjemný 1.izb.bytík, v Malackách na ulici Továrenská ( uzavretý areál ), s vlastným park.státím.... - Nehnuteľnosť z roku 2020 sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov. - Jeho celková rozloha je: 39 m2... - Členenie bytu: vstupná hala s priestrannou vstavanou skriňou, botníkom. a vešiakovou stenou, kúpeľňa s vlastným elektric.boilerom na ohrev teplej vody, sprch.kút, toaleta - geberit, umývadlo a spravené úplne nové odvetrávanie. - Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a v obývacej izbe je vyčlenený kútik na spanie s manželskou posteĺou, kuch.linka je robená na mieru, vykurovanie je podlahové. - Strop je sadrokartónový s bod.osvetlením na chodbe a v kúpeĺni. - Nové strešné okná - K dispozícii je aj internet a TV... - Vlastné park.státie je pri dome a k dispozícii je aj malá teraska pred domom. - V blízkosti, do 10. minút pešou chôdzou sa nachádzajú: obchodný dom Tesco, nákup.centrum Malavia...autobus.zastávka je rovno pri dome.. - Za byt.domom sa nachádza autobus.zastávka a priame autobusové spojenie do Bratislavy a do priemysel.parkov. - Odporúčam aj ako vynikajúcu investičnú príležitosť.. - Ochotne Vám bezplatne poradíme aj bezplatne pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. - V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, alebo mail: novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná 0905 194 940 ponúka: - Na predaj príjemný a pred 8-mimi rokmi čiastočne zrekonštruovaný bytík 25 m2, v Malackách na ulici Skuteckého, S LOGGIOU, VHODNÝ AJ AKO INVESTIčNÝ BYT. - Nehnuteľnosť sa nachádza v komplet zrenovovanom bytovom dome. Celková renovácia byt.domu prebehla v roku 2017 a spočívala v novej fasáde, v zateplení, vo výmene strechy, odkvap.rýny, nové loggie, nový výťah. - Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na 6.p./7, jeho celková rozloha je: 22 m2 byt, plus 3m2 zrekonštruovaná loggia. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015 - nové vchodové dvere, nová podlaha ( dlažba v kúpelni, v izbe plávajúca podlaha), kuch.linka + spotrebiče - chladnička, pračka, plast.okná,kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. - Vymenené rozvody elektrickej energie - PREDÁVA SA AJ S NÁBYTKOM, AKO JE VIDNO NA FOTKÁCH - Byt je okamžite obyvateľný..veĺmi slušné poschodie. - Veľký záujem o prenájom v tejto lokalite.. - Možnosť napojenia sa na internet, TV.. - V blízkosti, do 3. minút peši sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, krásne detské ihriská, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny,.... Za byt.domom sa nachádza autobus.zastávka a priame autobusové spojenie do Bratislavy a do priemysel.parkov. - Ochotne Vám Bezplatne poradíme a ÚPLNE BEZPLATNE pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. - V prípade záujmu volajte prosím: DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 1-izbový byt prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Doprajte si bývanie na jednej z TOP ulíc v Petržalke! Všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu, nájdete práve na tejto adrese. Priamo v polyfunkčnom bytovom dome sa nachádza Tesco, DM aj reštaurácia. Hlavným benefitom tejto lokality je vynikajúca dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo električkou, ktorá sa nachádza kúsok od domu. Taktiež to máte na skok k dostihovej dráhe, len 5 minút od Auparku a rýchlo sa viete napojiť na obchvat. Pre ľudí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode, na bicykli, na korčuliach, tento byt ponúka ideálnu polohu v rámci Petržalky – Areál dostihovej dráhy, okolité lesy, Dunajská hrádza, Chorvátske rameno, Malý Draždiak, to všetko v pešej dostupnosti pár minút od Vášho nového domova. BYT: • 4.p/19. • Orientácia – V/S • Rozloha – 46,45 m2, z toho byt 36,45 m2, balkón 7,8 m2 a murovaná pivnica 2,2 m2 • Balkón – áno, pozdĺž dve izby • Pivnica – áno, murovaná • 4x výťah - aj nákladný Popis: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a so vstupom na balkón, nepriechodná spálňa s dostatočným úložným priestorom, murovaná pivnica. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • Plastové okná s vnútornými žalúziami • Plávajúca podlaha / keramická dlažba v kúpeľni a WC • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor • Vstavaná skriňa na mieru v spálni • Bezpečnostné dvere • Práčka v kúpeľni • Byt sa predáva zariadený BYTOVÝ DOM Bytový dom Dominant na Námestí hraničiarov získal ocenenie Bytový dom roka 2008 v súťaži Stavba roka a bol nominovaný na ceny CE.ZA.AR a Cena D. Jurkoviča. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie bez starostí, navyše vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, práve ste ho našli! Byt sa predáva zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia. CENA 195.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie PROJEKT BÝVANIA Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Manažér obchodu Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA ,NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE RK,VOLAŤ na 0949343505 Ponúkame na predaj 1izbový byt s balkónom bez parkovacieho miesta v 5 ročnej novostavbe v lokalite Slnečnice Petržalka-Bratislava. Byt sa nachádza na 3.posch. z 5.posch. s výťahom. Celková výmera bytu 30,52m2 . Byt sa predáva zariadený okrem spotrebiča - pračka. Byt disponuje klimatizáciou ovládanou cez wifi, vstavanou skriňou, vnútornými a vonkajšími žalúziami, optický internet – Telekom, Orange, O2, 4ka,UPC. Lokalita Slnečnice patri medzi vyhľadávane štvrte. Vynikajúca občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie, MHD, parky, miesto na šport – v pešej dostupnosti od bytu. K dispozícii voľný od 1.3.2026. Rezervácia vo výške 5000€. Byt je ideálny ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom.

***REZERVOVANÝ*** 1-izbový zariadený byt, kompletne zrekonštruovaný na Popradskej ulici v Košiciach nájdete exkluzívne u nás v Cassareal. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude zarábať alebo útulné bývanie pre seba bez ďalších väčších investícií? Tento byt spĺňa oboje. Obľúbená mestská časť Košice-Západ je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zaručuje pohodlné vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Pešia dostupnosť stredných a vysokých škôl z bytu zasa robí ideálnu voľbu pre investorov. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: • výmena elektroinštalácie • plastové okná • kuchynská linka na mieru • dlažba v kúpeľni a na chodbe • plávajúce podlahy v izbe a kuchyni • keramické obklady v kúpeľni spojenej s WC Úžitková plocha bytu je cca 39 m² a je umiestnený na ideálnom 2. poschodí zo 4, bez výťahu. Priestranná kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi: chladnička, elektrický sporák, digestor, mikrovlnná rúra, práčka. Obývacia izba ponúka dostatočný priestor na denné aktivity aj nočný oddych. Kúpeľňa spojená s WC disponuje vaňou – príjemné na relax po dlhom dni. Bonus navyše: murovaný šatník priamo v byte (vstup z izby), ideálne riešenie úložného priestoru. K bytu prislúcha murovaná pivnica (cca 1,5 m²) a využívať môžete aj spoločný nebytový priestor (tzv. kočikáreň). Byt nemá balkón/loggiu. Bytový dom je zateplený. Lokalita: Popradská ulica ležiaca v mestskej časti Košice-Západ, jednej z najvyhľadávanejších mestských rezidenčných oblastí v Košiciach je ideálna pre život aj investíciu. V pešej dostupnosti nájdete: • Lidl – cca 200 m • OC Galéria – cca 500 m • nemocnicu a Steel Arénu – do 15 min. pešo • školy, škôlky, univerzity, parky, športoviská, rôzne služby • Národné tenisové centrum (NTC) Perfektné napojenie na MHD – rýchla dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta. Zaujala Vás táto ponuka? Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V prípade financovania kúpy domu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka 0910 788 180 janokova@cassareal.sk

Celý deň SLNKO, TICHO a KRÁSNY VÝHĽAD NA LES Tento moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt (nejde o apartmán, možnosť financovať hypotékou) v Apartmánovom dome SPIEŽOVEC na Donovaloch je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie s blízkosťou prírody v tichom prostredí, a zároveň za výhodnú cenu. PRIESTRANNÝ A KRÁSNE PREROBENÝ BYT Výmera bytu 37,7 m² + pivnica 2,6 m², k tomu balkón o výmere 4 m² čo z bytu robí jednu z najväčších 1-izbových ponúk v lokalite. Kompletná, veľmi pekná rekonštrukcia a moderné zariadenie umožnia budúcim majiteľom bývať alebo prenajímať ihneď. Mesačné náklady sú mimoriadne nízke – správcovi len 60 €, internet 6 € a elektrina približne 24 €. Aj vďaka tomu je bývanie v tomto byte nielen príjemné, ale aj finančne veľmi úsporné. CELÝ DEŇ SLNKO A VÝHĽAD NA LES Južná orientácia zabezpečuje slnko od rána až do večera. Výhľad do hustého ihličnatého lesa vytvára dokonalú atmosféru pokoja – ideálne prostredie na oddych, víkendy aj dlhšie pobyty. ABSOLÚTNE TICHÁ LOKALITA AD Spiežovec je situovaný mimo rušných ciest a hlavných prúdov turistov. Byt tak ponúka ticho a súkromie, ktoré sú na Donovaloch veľmi vzácne. Napriek tomu sa k svahu na Záhradišti dostanete peši za menej ako 10 minút. Pred domom je navyše veľké parkovisko pre majiteľov zdarma. SLUŽBY PRIAMO V BUDOVE Priamo vo vestibule budovy sa nachádza reštaurácia, sauna aj biliard – pohodlie, ktoré spríjemní pobyt aj v daždivom počasí. HLAVNÉ BENEFITY • Vedený ako byt = možnosť kúpy na hypotéku • BYT 37,7 m² + PIVNICA 2,6 m² + BALKÓN 4 m² • Kvalitná moderná rekonštrukcia • Južná orientácia – slnko celý deň • Výhľad na pokojný smrekový les • Tichá lokalita mimo rušných ciest • Reštaurácia, sauna, biliard v budove • Veľké parkovisko zdarma pri dome Vzhľadom na vysokú kvalitu prevedenia, tichú lokalitu a výhodnú cenu predpokladáme, že byt sa v ponuke neudrží dlho. Ak vás zaujal, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr – rád vám ho osobne predstavím. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Dobrý deň, predám 1 izbový veľkometrážny byt v bytovom dome 1172 na Sládkovičovej ulici v Bánovciach nad Bebravou, čo je hneď pri centre mesta. Úžitková plocha bytu je 42,68 m2. Vzhľadom na ponuku 1 izbových bytov v BN patrí veľkosťou medzi najväčšie 1 izbové byty. Byt sa skladá z veľkej kuchyne, ktorá sa používa aj ako obývačka, veľká izba s elegantným kamenným obkladom ako spálňa, chodba, kúpeľňa. K bytu patrí aj malá samostatná komora, ktorá je na poschodí so spoločným vstupom pre obyvateľov poschodia. K bytu patrí aj časť spoločnej komory na odkladanie bicyklov, kočíkov a spoločný balkón pre 4 byty. Spolu s vedľajším bytom je pred dverami spoločná uzamykateľná predsieň. Za vedľajších susedov sa môžem zaručiť, že sú to milí ľudia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte sú plastové okná aj so sieťkou proti hmyzu. Kúpeľňa je murovaná, sprchový kút je čistý a nový, bol kúpený a nainštalovaný pred cca 1 rokom. V kúpeľni je ohrev radiátorom s nezávislým elektrickým kúrením, na ktorom je možné sušiť uteráky. Kúpeľňa je veľká a priestranná. Podlaha je z keramických dlaždíc, bez prahov, navrhnutá na ľahkú údržbu (robotický vysávač), aby nepotrebovala ďalšie investície na opravy a údržbu. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí, je to najvyššie položený byt v Bánovciach a výhľad je krásny. Byt je vymaľovaný na bielo cca 1 rok, steny sú stierky. Byt má okná orientované na západ, takže je slnečný. K bytu je pripravená mobilná klíma s vývodom, ktorá zaručí príjemný chlad aj v najteplejšom počasí. V byte je nový plynový sporák a elektrická trúba, minimálne využívaná. Dvere v byte sú z masívu. Aj vchodové dvere do bytu sú z masívu. Vchod na bytovke je uzamykateľný, s telefónom v byte a otváraním na diaľku elektricky. Vchod bytovky je rekonštruovaný, čistý, udržiavaný. Vchod do bytovky je strážený viacerými kamerami vnútri, pred výťahmi a aj vo výťahoch. Výťahy sú dva, jeden je nový menší a druhý je starší veľký slúžiaci aj na prenášanie nábytku a ťažších zariadení. Celá bytovka je rekonštruovaná, zateplená. Domovníci sa o celú bytovku pekne starajú. V bezprostrednej blízkosti je škôlka Primulka na Hollého ulici, ale z druhej strany bytovky, takže deti nie je priamo počuť. Základná škola na Duklianskej ulici je tiež blízko, ako aj gymnázium. Pri bytovke je fitness centrum, potraviny, Tesco, doktori, lekárne, úrady, kostol, pošta, reštaurácie, obchody, kaviarne a iná kompletná občianska vybavenosť. Za bytovkou je parkovisko a uzamykateľné smetiaky. Ďalšie parkoviská sú blízko bytovky, pri vedľajšej bytovke, pri obchode a pred škôlkou. Zaparkovať sa dá vždy a zadarmo. V bytovke je optický internet aj káblová TV. Financovanie cez ŠFRB je možné iba za špecifických podmienok. Byt je voľný, pripravený k nasťahovaniu. Cena je 80000 Eur, z toho záloha pri rezervácii je 2000 Eur. Tel. č.: 0944176260 Nie som realitná kancelária. Láskavo prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali iba keď budú mať vážneho záujemcu o kúpu.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 39,91m2 v podkroví bytového domu č.2065 na 7./7 poschodí na sídlisku Rozkvet. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa, izba, kúpeľňa, oddelené WC. Bytový dom má kamerový systém, nové vchody, schránky, spoločné priestory, v blízkej dobe je plánovaná nová fasáda a strecha. Ku bytu prislúcha latková pivnica. Náklady na 1osobu – fond opráv a prevádzkový fond vrátane vody a kúrenia 130€ + 30€ el. + 6€ plyn