1 izbové byty, Slovensko

Ponúkame 1-izb. investičný byt z prvej etapy projektu Zelené Vlčince. Byt má výmeru 29 m2. Nachádza sa na výbornom 5. poschodí, dispozične je riešený ako moderný otvorený priestor. V cene bytu je aj kompletné zariadenie a je možnosť kúpy priamo s nájomným kontraktom bez potreby hľadať nového nájomníka. V byte je slušný overený platiaci klient so záujmom o dlhodobý prenájom. V prípade záujmu môže byť byt voľný do 1 mesiaca od zaplatenia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, nie je to však podmienka predaja.

LUNA REALITY Bývanie pre Vás v dizajnovom, útulnom byte v top lokalite pri Račianskom mýte! Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený a vybavený 1 – izbový byt na Račianskej ulici, pri Račianskom mýte. V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD vrátane električky, lekáreň, obchody, reštaurácie. Priamo v komplexe sa nachádza kaviareň, pekáreň, zubár a kaderníctvo. Do centra je to pár zastávok električkou, cesta autom do 5 minút, všetko potrebné máte na skok. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe moderného polyfunkčného komplexu Urban Residence. Byt Rozloha bytu je 24 m2 plus balkón s rozlohou 4.5 m2. Dispozíciu bytu predstavuje vstupná predsieň, izba s kuchynským kútom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne štýlovo a moderne zariadený a vybavený. V predsieni je vstavaná skriňa. V izbe je manželská posteľ, obývačkové úložné skrinky, TV, stôl s dvoma stoličkami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane elektrickej platne a rúry, chladnička a práčka. V kúpeľni sa nachádza sprcha, umývadlo so zrkadlom, úložné skrinky a WC. Na oknách sú závesy a záclony. Dostupnosť Byt je k dispozícií od 26.09.2026. Cena Cena za nájom je 550 Eur mesačne plus energie a internet vo výške 170 Eur mesačne. Požadovaná kaucia je vo výške 720 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 300 Eur. VÝHODY BYTU: - Moderný byt s novým zariadením a vybavením pri Račianskom Mýte, orientácia VNÚTROBLOK - MHD, vrátane električky hneď pri dome - Nasťahovanie možné od 26.09.2026 V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia realitnej kancelárie zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná začiatkom roka 2028. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe na ulici Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov. Je ideálny nie len ako štartovací byt, ale aj ako výhodná investičná príležitosť - blízkosť letiska, nákupných centier a biznis zón tvorí stály dopyt po nájomnom bývaní zo strany mladých pracujúcich či zamestnancov okolitých firiem. Byt s juhozápadnou orientáciou je presvetlený počas celého dňa a ponúka veľmi praktické využitie každého štvorcového metra. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom s výstupom na zasklenú loggiu. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa, ktorá sa postará o veľkú časť úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená práčkou, elektrickou rúrou, dvojplatničkou a chladničkou s mrazničkou. Izba je vybavená rozkladacím gaučom, z ktorého jednoducho a rýchlo vytvoríte pohodlnú dvojlôžkovú posteľ. Stropné ventilátory v izbe aj na loggii pre maximálny komfort v letných mesiacoch. Bytový dom je tehlová stavba z roku 2015, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľom tohto komplexu. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov * výmera: 23 m² (bez loggie) * loggia: 4 m² * celková výmera: 27 m² * poschodie: 6/7 s výťahom * tehlová novostavba (r. 2015) * nízke mesačné náklady * takmer kompletne zariadený * plastové okná s rekuperáciou * parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v pomerne tichej lokalite mestskej časti Ružinov - Trnávka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pár minút od domu máte komplet zónu Avion, IKEA, Pharos a Hornbach. Bežné nákupy, nábytok či služby vyriešite doslova „cez cestu. Napojenie na diaľničný ochvat, ale aj do centra mesta je rýchle a bezproblémové. Zastávka MHD je vzdialená 7 minút chôdze. Trnávka si zachováva svoj osobitý, pokojnejší charakter s nízkou zástavbou a množstvom zelene v blízkych uličkách. V pešom dosahu nájdete aj obľúbený športovo-rekreačný areál Zlaté Piesky, ktorý ponuka ideálne možnosti na letný relax, plávanie či vodné športy. CENA: 159.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807484 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne ponúkame na predaj 1 izbový byt na Podunajskej ulici s kompletnou vybavenosťou. Dispozícia: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti ktorá je vybavená šatníkovou skriňou, pracovným stolíkom, jedálenským stolíkom a kuchynským kútom. Byt ma samostanú kúpeľňu s wc a sprchovacím kútom, rozloha bytu je 19m2 . Ohrev vody je zabezpečný ohrievačom TUV. Vykurovanie je elektrické. Byt sa nachádza na prízemí 5 podlažného bytového domu a nemá balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka 2m2 Parkovanie verjné. V prípade záujmu o viac informácii ma neváhajte kontaktovat. Cena 110 000,-EUR Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Hľadáte nehnuteľnosť v historickom centre, ktorá kombinuje praktickú výmeru, kompletnú rekonštrukciu, panoramatický výhľad a vlastné parkovanie? Byty v tejto výmere, s veľkou loggiou a garážou priamo v dome, sú v Starom Meste absolútnou raritou a na trhu sa objavujú len výnimočne. Ponúkame na predaj exkluzívny byt, ktorý je ideálny ako štýlové mestské bývanie, alebo ako vysoko likvidná investícia na okamžitý prenájom. Prestížna adresa s výhľadom a kompletnou vybavenosťou to je ulica Vansovej, ktorá spája pulzujúce centrum mesta s dokonalým pokojom. Výhody: - jedinečný panoramatický výhľad - veľká loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax - absolútne centrum, pešia dostupnosť do historického centra, Prezidentskej záhrady či Horského parku - top vybavenosť, v okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a kompletné služby - tichá oáza, bytový dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti s minimálnym mestským ruchom - možnosť parkovať priamo v suteréne bytového domu Dispozícia: Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne spojenej s wc a do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Úžitková plochu bytu je 27,75m2 a loggia ma rozlohu 8m2. Na prízemí udržiavaného bytového domu sa nachádza priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,40m2 a spoločná kočíkáreň. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • nové plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • predpríprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a sprchový kút, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti CENA Cena bytu je 229 900 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové stojisko nachádzajúce sa priamo v suteréne bytového domu. V tejto lokalite ide o mimoriadne cenný benefit, ktorý vám ušetrí čas s hľadaním parkovania a výrazne zvyšuje budúcu hodnotu celej nehnuteľnosti. Byt je po rekonštrukcii úplne nový, neobývaný a kúpou voľný. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk.

Č. 9888b – Útulný domov na Vážskej ulici v Piešťanoch VEĽKÝ BYT S VEĽKÝM POCITOM DOMOVA Hľadáte bývanie, ktoré je útulné, praktické a má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život? Tento príjemný 1-izbový byt na Vážskej ulici v Piešťanoch vás môže osloviť na prvý pohľad. Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m², balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ihneď voľný a príjemne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. PRÍJEMNÝ PRIESTOR PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Veľká izba ponúka pohodlie na oddych aj spánok – nájdete tu novú sedačku, kreslo, manželskú posteľ, pracovný kútik a dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ďalej: balkón na rannú kávu či večerný oddych IKEA kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC klimatizácia žalúzie bezpečnostné dvere pivnica LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Vážska ulica ponúka skvelú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Na Kúpeľný ostrov, k Váhu, na prechádzku či do oddychovej zóny to máte len na skok. Centrum Piešťan máte zároveň pohodlne dostupné. CENA Nájomné: 400 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Kaucia: 600 € Optický internet – nájomca si hradí samostatne Verejné parkovanie Energetický certifikát B Preferujeme spoľahlivého nájomníka, prípadne pár so stabilným príjmom, nefajčiara a bez domácich zvierat. VOĽNÝ OD SEPTEMBRA| DLHODOBÝ PRENÁJOM Ak hľadáte útulné bývanie na príjemnom mieste, kde máte mesto, Váh aj kúpeľnú atmosféru na dosah, príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Cena: 400 € / mes. + energie

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj veľkorysý, pôvodne 2-izbový apartmán, ktorý bol na žiadosť majiteľky prerobený na nadštandardný 1-izbový byt s výmerou až 84 m². Tento výnimočný priestor sa nachádza na 18. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate a očarí vás dychberúcim panoramatickým výhľadom. Dizajn a svetlo na 18. poschodí Dominantou celého priestoru sú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré byt zaplavujú prirodzeným svetlom a umocňujú pocit vzdušnosti. Vďaka absencii balkóna je kompletne celá úžitková plocha 84 m² využitá v interiéri, čo maximalizuje obytný priestor a poskytuje neobmedzené možnosti pre dizajnové interiérové riešenia. Výhľad na pulzujúce mesto si tak vychutnáte v absolútnom teple a komforte interiéru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj MHD. • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy • Bezproblémové napojenie na diaľnicu • Vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na štýlové mestské bývanie, ale aj ako prémiová investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • TOP lokalita: Výborná poloha zaručuje neustály dopyt zo strany nájomcov a firemnej klientely. • Ideálne na Airbnb: Skvelý štartovací bod pre návštevníkov mesta a lukratívny príjem pre vás. • Veľkorysá výmera: Nadštandardný priestor ponúka maximálny komfort bývania, aký sa pri 1-izbových bytoch nevidí. • Dispozícia podľa seba: Možnosť upraviť vnútorné usporiadanie alebo ho vrátiť na pôvodné 2-izbové usporiadanie presne podľa vašich predstáv. Využite vysoký investičný potenciál tejto nehnuteľnosti a zabezpečte si stabilný profit. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 84 m² • Poschodie: 18. • Okná: veľkoformátové hliníkové • Mesačné náklady: cca 240 € / 2 osoby • Cena: 295 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť pre okamžitý výnos. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI KOPČIANSKEJ V BRATISLAVE - PETRŽALKE? Kopčianska ulica v rámci projektu Vienna Gate spája bývanie so službami priamo pri dome. Obyvatelia ocenia praktické zázemie od nákupov cez zdravotnícke služby až po možnosti stravovania. Výborné napojenie na mesto podporuje zastávka MHD Stn. Petržalka vo vzdialenosti iba 24 metrov. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete: • Parkovanie: Vienna Gate – 13 m • Obchod a krása: Sersenka Beauty – 18 m, dm drogerie markt – 40 m • Lekáreň: Vienna – 22 m • Autobusová zastávka: Stn. Petržalka – 24 m • Reštaurácia: Pizza Pazza – 41 m • Balíkomat: AlzaBox – 56 m Koncentrácia služieb pod jednou strechou je najsilnejšou stránkou projektu Vienna Gate a robí z tejto adresy fantastickú voľbu na denné fungovanie. Zodpovedný maklér: Ing. Tomáš Laki | RADO Reality Group ‭0915 585 888 tomas.laki@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Exkluzívne Vám ponúkame moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt s veľkorysou terasou s rozlohou 51,39 m² v prémiovej novostavbe PARK HOUSE na Hlavnej ulici v Galante. Tento byt na 6. nadzemnom podlaží ponúka výnimočný výhľad na historický neogotický kaštieľ a okolitý park. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, dve osoby, alebo ako lukratívna investícia na prenájom. - úžitková plocha: 39,98 m² - priestranná terasa 11,41 m² - 6 N.P / 7 s výťahom - lokalita: PARK HOUSE, Hlavná ulica, Galanta - južná orientácia bytu - stav: Kompletné moderné zariadenie (pripravený na nasťahovanie) - byt je vďaka premyslenému architektonickému návrhu mimoriadne svetlý a pôsobí priestranne - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - klimatizácia ____________________________________________________________________________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Prémiová budova: PARK HOUSE patrí medzi najvyhľadávanejšie projekty v Galante. Výnimočný výhľad: Okná a terasa sú orientované priamo na zeleň mestského parku a historickú dominantu mesta. Kompletné zariadenie: Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíte – netreba investovať do nábytku ani spotrebičov. Lokalita: Priamo na Hlavnej ulici, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady) v pešej dostupnosti.

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj svetlý, prakticky riešený a kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Bratislavy – v Karlovej Vsi. Byt s úžitkovou plochou 31 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu z roku 1969. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,82 m². Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka veľmi príjemné a efektívne využitie priestoru. Dispozícia Po vstupe sa nachádza chodba vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené, pričom kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Obývacia časť poskytuje priestor na pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a televízor, pričom zostáva dostatok miesta aj na vytvorenie praktického pracovného kúta. Samostatná spálňa ponúka príjemné súkromie a vlastný úložný priestor. Obývacia izba aj spálňa sú navyše vybavené francúzskym balkónom, ktorý interiér príjemne presvetľuje. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä ranným slnkom. Vybavenie V bytovom dome boli vymenené stúpačky aj vchodové dvere a celý objekt je zateplený a zrekonštruovaný. K ďalším výhodám patrí rýchle optické internetové pripojenie a bezproblémové rezidentské parkovanie priamo za bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú do 200 €. Lokalita Karlova Ves je vyhľadávaná najmä vďaka množstvu zelene, príjemnému prostrediu a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, materskej školy, detského ihriska a ďalších služieb potrebných pre komfortné každodenné bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderne zrekonštruované bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena : 198 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý ponúka viac ako klasická garsónka? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj šikovný 1,5-izbový byt o výmere 33,21 m² s balkónom o výmere 3,90 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 3. podlaží a je orientovaný na juh, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba o výmere 2,65 m², ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú časť od hlavného obytného priestoru. Kúpeľňa má výmeru 3,85 m² a je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Vďaka kompaktnému riešeniu je praktická a zároveň plne funkčná na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere až 26,71 m². Ide o veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý poskytuje miesto na kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku aj spaciu zónu. Práve vďaka tejto dispozícii byt nepôsobí ako malý jednoizbový byt, ale ponúka flexibilnejšie bývanie s možnosťou oddelenia časti na spanie. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,90 m², ktorý rozširuje byt o príjemný exteriérový priestor. Viete si tu vytvoriť miesto na rannú kávu, posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo klienta, ktorý hľadá kompaktné bývanie v modernej novostavbe. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a lokalite v Kamennom mlyne je zároveň veľmi zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte praktický 1,5-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným investičným potenciálom, byt F32 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1i apartmán na Ondavskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Ružinov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia - kompletné zariadenie zahrnuté v cene - pripravený na okamžité prenajímanie - ROI približne 4,15 % ročne - efektívna dispozícia bez zbytočne nevyužitého priestoru - vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme - výborná dostupnosť do centra mesta - ideálna nehnuteľnosť na investíciu aj vlastné bývanie Dispozícia: Apartmán disponuje prakticky navrhnutým obytným priestorom, ktorý efektívne spája dennú, spaciu a kuchynskú časť. Vďaka premyslenému zariadeniu pôsobí interiér vzdušne a ponúka všetko potrebné na komfortné bývanie. Kompletná rekonštrukcia spolu so zariadením umožňuje novému majiteľovi nehnuteľnosť okamžite využívať alebo prenajímať bez ďalších nákladov. Apartmán je vhodný najmä pre jednotlivca, mladý pár alebo ako dlhodobá investícia s pravidelným mesačným príjmom. Lokalita: Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ondavská ulica ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita je dlhodobo obľúbená medzi nájomníkmi, čo podporuje stabilný dopyt po prenájme a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Vďaka strategickej polohe je apartmán vhodný pre záujemcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej lokalite, ako aj pre investorov hľadajúcich hotovú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Cena: 159 000 eur Výmera: 24,1 m2 (22,4 m2 byt + 1,7 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom šikovný 1i byt situovaný v žiadanej lokalite v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po kľudnom a súkromnom bývaní neďaleko hlavného mesta. Hlavné benefity: - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom do zelene - praktická dispozícia s oddelenou kuchynskou linkou - exteriérové žalúzie - k dispozícii murovaná pivnica - skvelá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút - vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spojila funkčnosť s pohodlím každodenného života. Po vstupe do bytu vás privíta svetlá chodba s dostatkom úložného priestoru. Z jej ľavej strany sa vchádza do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, v ktorej dominuje elegantný obklad v zemitých farbách. Z chodby sa plynule prechádza do dennej časti. Hlavnú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba, v ktorej sa nachádza pohodlné rohové sedenie a rozkladacia posteľ. Francúzske balkónové dvere vnášajú do miestnosti prirodzené svetlo a prepájajú interiér s okolitou zeleňou. Kuchyňa je riešená pozdĺžnou linkou v modernom svetlom dekore s kvalitnými spotrebičmi. Predsieň je vybavená funkčnými šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú veľkorysý priestor na uskladnenie vecí. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza nové nákupné centrum Záhorská Bystrica s rozmanitou ponukou obchodov a služieb ako sú Billa, Benu lekáreň, Pet centrum, reštaurácia BISTRIC, Bloom bakery, Starý otec a iné. Len pár minút od domu je Kaufland a Tesco. Výborné posedenie zabezpečí cukráreň Pystrich, reštaurácia u Muchu, Kútik chutí a Kohútik. 10 min pešej chôdze si môžete pochutiť v cukrárni Na Vŕšku, v kaviarni Hafpark, vo vinárni LARC a v obľúbenej reštaurácii Pri Kaplnke. Pre milovníkov prírody a športu sú k dispozícii športoviská (futbalové aj tenisové centrum), fitness centrá a veľkým benefitom je rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Cena: 600 eur / mesiac (nájom 480 eur + energie 120 eur) Vonkajšie parkovacie státie : 70 eur / mesiac Výmera: 28,86 m² (interiér 27,36 m²+ pivnica 1,5 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 1i byt v obľúbenom projekte Tammi v mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Hlavné benefity: moderná novostavba efektívne riešená dispozícia prakticky riešený kuchynský kút krásne výhľady na panorámu mesta kúpeľňa s vaňou dostatok úložného priestoru pivničná kobka v cene pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, ktorá poskytuje priestor na odkladanie obuvi a kabátov. Z chodby sa plynule prechádza do všetkých častí bytu. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu a spaciu zónu. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí miestnosť vzdušne a príjemne, pričom ponúka dostatok miesta na komfortné bývanie. Kuchyňa je prakticky riešená v samostatnom kúte s rohovou linkou a dostatočnou pracovnou plochou. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je jej súčasťou. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Lokalita: Projekt Tammi sa radí medzi obľúbené adresy v Dúbravke najmä vďaka spojeniu moderného mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, kde vybavíte bežné nákupy aj služby. Len pár minút autom je aj Bory Mall, ktoré ponúka široké možnosti trávenia voľného času – fitness centrum Golem či plavecký bazén. Výhodou je aj nová Nemocnica Bory v blízkosti. Lokalita zároveň vyniká výborným dopravným napojením na centrum mesta aj rýchlym prístupom na diaľničný obchvat. Milovníci pohybu, prírody či majitelia psov ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrás a množstvo príležitostí na aktívny oddych. Cena: 174.900 eur Výmera: 33,22 m2 (31,22 m2 byt + 2 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,61 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,10 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 5,09 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 4,20 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,35 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 26 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: • 100 € – správca • 25 € – elektrická energia Celkové mesačné náklady sú približne 125 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. LOKALITA – NEMCE Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 1,5-izbový byt s výmerou približne 44 m² vo výbornej lokalite na Ferienčíkovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným v pešej dostupnosti. DISPOZÍCIA : Dispozične pozostáva z menšej vstupnej chodby s kuchynským kútom, obývacej časti, kúpeľne a veľkej samostatnej spálne s dvomi oknami. Kuchynský kút je vybavený dvojplatničkou, práčkou a základným vybavením. V obývacej časti sa nachádza rozkladací gauč, TV, konferenčný stolík a chladnička. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta a úložného priestoru, nachádzajú sa v nej zachované drevené parkety a poschodová posteľ s veľkým spodným lôžkom. Kúpeľňa je udržiavaná a vybavená vaňou, umývadlom a WC. Výhodou bytu je tiež vlastné vykurovanie prostredníctvom samostatného kotla. Príjemným bonusom je uzavretý vnútroblokový dvor, ktorý využívajú iba obyvatelia troch bytov v dome. Poskytuje tak pokojné miesto priamo v centre mesta. VÝHODY : výborná poloha v Starom Meste výborná dostupnosť do centra mesta výmera približne 44 m² veľká samostatná spálňa oddelená denná a nočná časť vlastné vykurovanie zachované drevené parkety uzavretý vnútroblok dostupný len trom bytom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena prenájmu: 620 Eur / mesiac + 120 Eur energie Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v Starom Meste a ocenia väčšiu výmeru a samostatnú spálňu. KONTAKT : Silvia Hatalová Tel.: +421 907 749 452

Michal Hulík Vám exkluzivne na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt s vysokými stropmi, balkónom a pivnicou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na adrese Legionárska 23. Je nanovo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje nová klimatizácia v obývacej izbe a kuchyni. Veľkým benefitom je vynikajúce dopravné spojenie. V blízkom okolí sú zastávky električiek a autobusov, vďaka ktorým sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Centrum je dostupné aj pešo. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie s balkónom, klimatizáciou a výbornou dostupnosťou v širšom centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera bytu: približne 40 m² -balkón: približne 4 m² -pivnica: približne 4 m² -priestranná obývacia izba s výstupom na balkón -samostatná kuchyňa -vysoké stropy -nová klimatizácia -byt je nanovo vymaľovaný DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej kuchyne a veľkej obývacej izby s výstupom na balkón. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Legionárska ulica ponúka výborné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=wcZp3JkVrCI Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk CENA: 850,-€ mesačne vrátane energií a internetu (250,-Eur)

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Na predaj 1-izbový byt priamo v centre Bratislavy – na ulici Obchodná 39, avšak s tichom a kľudom ako na dedine vďaka uzavretému dvoru. Vhodný na bývanie, ale aj ako krátkodobý prenájom na Airbnb / Booking. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/1-izbovy-byt-bratislava-stare-mesto/ Byt má úžitkovú plochu 42,31 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka, digestor, umývačka riadu), priestrannej izby a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Vykurovanie radiátormi. Ohrev teplev vody pomocou plynového kotla Vaillant (ovládanie na diaľku a inteligentné funkcie). V izbe klimatizácia. Mesačné náklady cca 152 EUR (správca 104 EUR, elektrina 18 EUR, plyn 30 EUR). Strecha na dome menená v roku 2023. Plynové rozvody vo dvore menené v 2024. V roku 2027 je naplánovaná výmena elektrických rozvodov a vodovodnej prípojky v dome. Voľné ihneď.

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 42,85 m² + balkón 5 m² + pivnica cca 3 m². Veľkou výhodou je jeho výborná dispozícia, ktorá umožňuje pomerne jednoduchou rekonštrukciou vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt – presunutím kuchyne do obývacej časti a vytvorením samostatnej spálne z pôvodnej kuchyne. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. NEHNUTEĽNOSŤ Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná (cca 15 rokov) kuchyňa a kúpeľňa (cca 15 rokov) čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody (cca 20 rokov) Bytový dom bol zateplený približne pred 15 rokmi a výťah bol kompletne zmodernizovaný približne pred 13 rokmi. Mesačné náklady predstavujú približne 160 €. DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC pivnica cca 2,5 m² PLUSY možnosť jednoduchej prestavby na 2-izbový byt balkón 5 m² pivnica zateplený bytový dom zrekonštruovaný výťah čiastočná rekonštrukcia bytu výborná investícia na vlastné bývanie aj prenájom pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru električková zastávka len pár minút od domu výborná dostupnosť do centra Bratislavy ZARIADENIE Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka so spotrebičmi plynový sporák plynová rúra digestor chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra jedálenský stôl gauč rozkladací gauč stôl so stoličkou skrine a úložné priestory práčka LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco, Billa, Kaufland OC VIVO!, OC Retro reštaurácie, kaviarne a služby polikliniku, lekárne, banky a poštu zastávky električiek a MHD výborné spojenie do centra mesta CENA Cena za uvedený byt je 210.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Dobrý deň, dám do dlhodobého prenájmu plne zariadený a vybavený bezbariérový 1 izbový byt v novostavbe vyhľadávaného bytového domu Arbória Priečna 4 (kolaudovaný v roku 2022) s bezprostredným prístupom k obchvatu mesta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Byt s úžitkovou plochou 32,68 m² (z toho 4,05 m² je balkón) sa nachádza na 3. poschodí z piatich, s orientáciou na juh. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote. Byt je plne klimatizovaný. V cene nájmu sú zahrnuté, energie, TV+internet a parkovacie miesto v garáži. Byt je vhodný pre jedného, max. dvoch pracujúcich ľudí, bez domácich miláčikov. Fajčenie v byte nie je dovolené. Byt je dostupný od 12.10.2026, osobné stretnutia zahŕňajúce obhliadky možné od 01.10.2026. T.č.0901792036

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný ZARIADENÝ 1 izbový byt s KLIMATIZÁCIOU na Toryskej ulici vo VRAKUNI. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 v rámci ktorej boli realizované aj nové elektrické rozvody. Stúpačky menené. Byt sa predáva komplet ZARIADENÝ bez balkónu. Plocha bytu bez pivnice : 36,3 m2 Pivnica: 3 m2 ( murovaná ) Poschodie: 3.posch /4.posch BEZ VÝŤAHU! VÝŤAHY sa riešia s vlastníkmi bytu už od roku 2025. PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie je možné na parkoviskách priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Orientácia bytu: východ DISPOZÍCIA BYTU: -1x priestranná CHODBA so vstavanou skriňou, na odkladanie kabátov a ďalších vecí, - 1x samostatné WC -1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU a umývadlom a PRÁČKOU - 1x TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s úložným priestorom -1x SPÁLŇA s OBÝVAČKOU, pričom spácha časť je s manželskou posteľou 200cm x 160cm, rozdeľovania skriňa po strop s policovým systémom, obývačka s KLIMATIZÁCIOU, s rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom, držiakom na TV a TV - moderná podsvietená KUCHYŇA s úložným priestorom, s elektrickou varnou doskou, samostojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stolom a stoličkami INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 160€ - ( 104€ zálohový predpis, vykurovanie 35€, 22€ elektrina ) VÝHODY: Byt je ideálny pre jednotlivca či mladý pár ako štartovací byt, ktorý má rád kľud, ale zároveň je všade na skok Poprípade ako INVESTIČNÝ byt na prenájom. Byt je zrekonštruovaný, moderný a ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, TESCO Hron, pár minút autom je nákupné centrum AVION, kúsok od bytu je napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. KÚSOK od bytu je zastávka MHD. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 166.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Nešporovej ulici v Šali, na 6. poschodí bytového domu s výťahom. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná varná doska, elektrická rúra a digestor). Byt sa prenajíma nezariadený. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kúpeľňa spojená s WC, - kuchyňa, - samostatná izba. Nájomné: 435 € / mesiac Depozit: 435 € Sprostredkovateľský poplatok: 435 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, byt je nefajčiarsky. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 971 717

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený byt s dispozíciou 1+1 a úžitkovou plochou 46 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v Prešove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, praktické bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka zariadeniu a vybaveniu je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií a zdĺhavého zariaďovania. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie s termostatom, vďaka ktorému má nájomca kontrolu nad tepelným komfortom v byte. Súčasťou nájmu je taktiež optický internet. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – k dispozícii je chladnička, rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo a práčku. Obytná časť je zariadená nábytkom, posteľou, sedačkou, pracovným stolom aj úložnými priestormi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: dispozícia: 1+1 úžitková plocha: 46 m² poschodie: 4/4 tehlový bytový dom bez výťahu kompletná rekonštrukcia vlastné kúrenie optický internet v cene pivnica približne 4 m² Výborným benefitom je aj poloha. Potraviny sa nachádzajú približne 20 metrov od domu a OC NOVUM približne 500 metrov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, MHD, ihriská či cyklistický chodník. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne 2 osoby. Podmienkou prenájmu je minimálna doba nájmu 1 rok. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY : 650 € / mesiac vrátane energií a optického internetu) Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. Ak hľadáte priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s parkovaním, internetom a výbornou dostupnosťou do centra Prešova, táto ponuka určite stojí za obhliadku. Byt je pripravený na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek skorvanek@sharkreal.sk

Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt o výmere 40 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – Fončorda. Fotky bytu prezentujú skutočný stav a niesú vizualizáciou. ​Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár, alebo ako bezstarostná investícia s okamžitým výnosom z prenájmu bez potreby ďalších investícií. ​ Základné parametre: ​Plocha: 40 m² ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (rozvody vody, elektriny, stierky, plávajúce podlahy, podhľady s LED osvetlením) ​Lokalita: Nad THK, Šalgotarjánska, Banská Bystrica (obľúbená časť s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním) ​Vybavenie a štandard: ​Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchovým kútom, presklenou zástenou, podomietkovými batériami ​Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, práčka so sušičkou). ​Obývacia časť: zariadená nábytkom (pohovka, TV stena s LED obrazovkou, konferenčné stolíky, dizajnové osvetlenie, úložný priestor- vstavané skrine). K bytu prislúcha samostatne stojaca kobka a veľká murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží, v 4.posch.bytovke s výťahom. Je v osobnom vlastníctve, bez ťiarch, kúpou voľný. ​ ​V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ​Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom. Kontakt 0907831831