1 izbové byty, Slovensko

Ponúkame vám na predaj jednoizbový apartmán v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Apartmán má samostatný vstup a vlastné parkovacie miesto, predstavuje tak skvelú investičnú príležitosť. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu. Apartmán - má vlastný vstup - na liste vlastníctva ako nebytový priestor - nachádza sa na prízemí - úžitková plocha apartmánu 30,18 m² - orientovaný na severozápad a severovýchod - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v štandarde - možnosť vyhotovenia na kľúč - možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v cene 7.700,- € bez DPH. - k dispozícii ihneď Prevedenie štandard - podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažba a sanita - pri každej položke možnosť výberu z iných variant + možné klientske zmeny Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém O projekte Sokolka - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - praktický video-vrátnik - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 79,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 79.000,- € bez DPH + 7.700,- € bez DPH za kryté parkovacie státie. Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj v zastúpení vlastníka nehnuteľnosti štýlový loftový priestor o výmere 26 m² na Jelenej ulici v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí, no vďaka vysokým stropom (viac ako 3 m) pôsobí výrazne vzdušnejšie a priestrannejšie, než napovedá samotná výmera. Loftový charakter dodáva priestoru moderný mestský štýl, ktorý je na prenájom dlhodobo veľmi žiadaný. Priestor je vedený ako nebytový, pričom dispozičné riešenie a vybavenie umožňuje komfortné využitie formou mestského bývania alebo investičného prenájmu. Pri kúpnej cene a aktuálnom trhovom nájme dosahuje výnos približne 6,5 % p.a. Pri optimalizácii krátkodobého prenájmu môže byť potenciál ešte vyšší. Mesačné prevádzkové náklady sú nízke, čo pozitívne vplýva na čistú návratnosť investície. Hlavné benefity: - kombinácia lokality, vstupnej ceny a typu nehnuteľnosti - malometrážne jednotky v centre patria dlhodobo medzi najlikvidnejšie segmenty - vysoké stropy umožňujú efektívne využitie priestoru (napr. loftová spacia časť) - prízemná poloha umožňuje aj alternatívne využitie – kancelária, ateliér alebo kombinácia podnikania a prenájmu - kompletná rekonštrukcia a zariadenie Jelenia ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti je historické centrum, Hlavná stanica, MHD, univerzity aj kompletná občianska vybavenosť. Z investičného pohľadu ide o lokalitu s trvalo silným dopytom po nájme – dlhodobom aj krátkodobom. Centrum mesta si dlhodobo drží hodnotu aj likviditu, čo z tejto nehnuteľnosti robí racionálnu a stabilnú investíciu. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade reálneho konkrétneho záujemcu. Ponuky na sprostredkovanie nevyhľadávam. Prvý kontakt preferujem formou správy. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským vlastníctvom. Akékoľvek preberanie alebo zverejňovanie inzerátu bez súhlasu autora je zakázané.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 138 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 155 400 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkam na prenájom plne zariadený 1,5 izb. byt v novostavbe Pod Vinicou, ulica Skalická cesta 3A. Výmera bytu je 44 m2, vrátane 9 m2 loggie. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4. K bytu prináleží parkovacie státie priamo pred domom. Byt je voľný od 25.2.2026. Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, byt Vám prenajíma priamo majiteľ. Byt má krásny výhľad na zeleň...pred oknami nie je žiadna vysoká budova, pozeráte sa priamo na západ slnka a na Karpaty. Orientácia bytu je - juh, tým je byt slnečný a krásne presvetlený. Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Okná majú vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Ďalší úložný priestor poskytujú dve vysoké skrine v spacej časti. TV/Internet K zariadeniu patrí aj plochá 65 palcová LCD TV Philips s množstvom programov. V byte je neobmedzený vysokorýchlostný internet až 150 Mb/s spolu s 5 GHz Wifi. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 640 EUR + parkovacie státie 50 EUR + zálohová platba za energie a náklady 160 EUR, spolu 850 EUR/mesiac. - bez provízie realitnej kancelárii, byt priamo od majiteľa - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. ©Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 1 izbový byt nachádzajúci sa na Novohorskej ulici v mestskej časti Bratislava Rača. Byt je situovaný na 2 poschodí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene so bezpečnostnými dverami, obývacej izby s manželskou posteľou a vstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne so špajzou, z ktorej je taktiež výstup na priestrannú lodžiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Lokalita Rača ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, ihriská, pošta, banky, reštaurácie, parky a množstvo zelene. Lokalita je ideálna pre pohodlné mestské bývanie s dobrým napojením na centrum mesta. Cena nájmu 450 EUR + 150 EUR energie , odmena pre RK 300 EUR Bližšie informácie a obhliadky Rathouský 0903 547 547

Prenajmem zariadený byt(cca 120m2) po rekonštrukcii ,Byt je na 2 podlaží 2generačného rodinného domu v Bratislave obec Jarovce…samostatný vchod,2x parkovisko k bytuje aj podkrovná obývateľná izba, balkón, viac info na tel č. ... Zobraziť telefón Byt sa po dlhšom zvažovaní bude prenajímať max 1osobe /bez deti/bez zvieratiek Cena 590€/mesiac +90€/energie Ďakujeme a Tešíme sa na Vás

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 31 m² a priestrannou terasou orientovanou do pokojného zeleného vnútrobloku. Byt je navrhnutý a zariadený renomovanou interiérovou dizajnérkou Odette (OdetteStudio.com), s dôrazom na nadčasovú estetiku, kvalitu a komfort bývania. Nachádza sa v modernom rezidenčnom projekte Albelli, len 10 minút chôdze od historického centra Košíc. Byt bol doteraz obývaný len jednou nájomníčkou a je vo výbornom stave. K dispozícii bude od 1. apríla 2026. Interiér je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre komfortné bývanie, vrátane umývačky riadu, chladničky, rúry s mikrovlnkou, práčky so sušičkou, TV, internetu, riadu, posteľnej bielizne a vysávača. Samozrejmosťou je kvalitná dvojposteľ s hotelovým matracom (160 × 200 cm), ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Veľkým benefitom je priestranná 8 m² terasa s výhľadom do tichého, slnečného a zeleného vnútrobloku, ideálna na oddych. K bytu patrí aj samostatná pivnica s výmerou 3 m². Rezidencia ponúka vysoký štandard bývania vrátane výťahov, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Potraviny sa nachádzajú priamo oproti budove a ďalšie budú čoskoro otvorené priamo v rezidencii. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, mestský park, nemocnica, železničná stanica, ako aj univerzity a školy. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitný dizajn, pokojné prostredie a výbornú lokalitu. Dostupnosť: od 1. apríla 2026 Depozit: vo výške dvojmesačného nájmu Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži Podmienky: vhodné pre 1–2 osoby, len nefajčiari

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 44 m² na Šancovej ulici, na rozhraní Starého Mesta a širšieho centra Bratislavy. Byt je svetlý, teplý a veľmi príjemný na bývanie, čo sa pozitívne prejavuje aj na nízkych nákladoch – približne 180 € / osoba mesačne. Vďaka orientácii je byt krásne presvetlený: • východ – veľká obytná izba spojená so spálňovou časťou • západ – kuchyňa s prístupom na pavlač, kde si môžete pokojne sadnúť a vychutnať kávu. Na pavlači sa nachádzajú len dva byty, pričom tento je posledný, takže tadiaľ nikto neprechádza – zaručené súkromie a pokoj. Bonusom sú milí a tichí susedia. Byt pôsobí priestranne a útulne. navyše k bytu sú väčšie pivničné priestory s dostatočným úložným priestorom. Byt sa nachádza na 5/5 posch. Dom má vymenené rozvody a zateplenú fasádu a taktiež strechu. vybavený plynovým sporákom. Nachádza sa v dome bez výťahu. ideálna príležitosť, ako si udržať kondíciu Lokalita patrí medzi veľké výhody: • cez cestu Račiansky park • pár metrov od domu začína Staré Mesto • výborná dostupnosť MHD, občianska vybavenosť a zeleň na dosah Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena 176 000,-€

Ponúkam na prenájom 1i byt na Hroncovej ulicli, na 5. poschodí. Dispozícia a parametre: 1i byt s rozlohou 39,6 m2 sa nachádza na 5. poschodí výškového panelového domu na Hroncovej ulici, v Košiciach, v mestskej časti Sever. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, s novým nábytkom, ktorý doposiaľ nikto nepoužíval. Dispozícia bytu je veľmi praktická, byt pôsobí útulne a príjemne. Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, Kúpeľňa oddelená od WC, dostupná priamo z chodby, Priestranná a prirodzene presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce bytu Kuchyňa s jedálenskou časťou, oddelená od dennej zóny, Byt sa prenajíma kompletne zariadený, a je rovno pripravený pre nového/nových nájomcov. LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Hroncova a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta Košíc, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, MHD v bezprostrednej blízkosti, blízkosťou univerzít, kultúrnych inštitúcií, reštaurácií a kaviarní. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Cena Byt sa prenajíma za cenu 750 €/mesačne vrátane energií a poplatku za internet . Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov a pri podpise zmluvy sa na účet uhrádza dvojmesačný depozit spolu s nájomným. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

For English scroll down... Kompletne zariadený 1-izbový byt 39 m² na Turčianskej ulici (Nivy), 10 min pešo k Nivy centru. K dispozícii od 1.3.2026. Samostatná kuchyňa, tichá ulica, murovaná pivnica. 650 € + energie, nefajčiarsky, 1 max. 2 dospelí, min. doba nájmu 12 mes. V prípade záujmu Pošlite, prosím: meno a priezvisko, počet osôb (1–2), kde pracujete (resp. SZČO – IČO/oblasť), termín nasťahovania, plánovanú dĺžku nájmu. Link na verejny IG, FB alebo LinkedIn profil je vyhodou pri vybere najomcu. Pre koho je byt vhodný - 1 max. 2 dospelé osoby so stabilným príjmom - byt je nevhodný pre rodiny s malými deťmi (dispozícia/prízemie) - striktne nefajčiarsky byt - min. doba nájmu: 12 mesiacov (dlhodobý prenájom) Cena a podmienky - nájom 650 € / mesiac - energie 150 € (1 os.) / 185 € (2 os.) - pri podpise: depozit 800 € (1 os.) / 835 € (2 os.) + 1 mesiac nájomného s energiami vopred - TV ani internet nie sú v cene (internet/KTV si nájomca rieši individuálne) Dispozícia a vybavenie - samostatná kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC - k bytu patrí murovaná pivnica - spotrebiče: práčka, chladnička, mikrovlnka, sklokeramická doska, rúra, kanvica; základný kuchynský riad - manželská posteľ s kvalitnými matracmi a úložným priestorom - prízemie tehlového domu, pokojná ulica, záhrada pri dome; parkovanie podľa PAAS Kontakt 0949 397 515 – telefonicky, e-mailom alebo WhatsApp. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s reálnym záujemcom. Nesúhlasím s ďalším uverejnením inzerátu prostredníctvom RK. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION Fully furnished 1-bedroom apartment (39 m²) on Turčianska (Nivy), 10 min walk to Nivy Mall. Avaíable from 1.3.2026. Separate kitchen, quiet street, brick cellar included. €650 + utilities, non-smoking, 1 max. 2 adults, min. 12-month lease. To speed things up Please send: full name, number of occupants (1–2), employer/role (or self-employed – ID/field), preferred move-in date, intended lease length. A link to public LinkedIn, FB or IG profile is advantage for tenant selection. Who it’s suitable for - 1 max. 2 adults with stable income - not suitable for families with small children (layout/ground floor) - strictly non-smoking - minimum lease: 12 months (long-term) Price & terms - rent €650 / month - utilities €150 (1 person) / €185 (2 persons) - upon signing: deposit €800 (1) / €835 (2) + 1 month’s rent incl. utilities in advance - TV and internet not included (tenant arranges internet/cable, e.g., UPC) Layout & equipment - separate kitchen, room, bathroom, separate WC - brick cellar included - appliances: washing machine, fridge, microwave, ceramic hob, oven, kettle; basic kitchenware - queen bed with quality mattresses and storage - ground floor of a brick building, quiet street, shared garden; parking per city policy PAAS Contact +421 949 397 515 – phone, e-mail or WhatsApp. Real-estate agencies: please contact only with a real interested client. Republishing by agencies is not permitted.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľmi pekný a praktický 1i byt s presklenou loggiou a veľkou pivnicou na Radlinského ulici v Bratislave. Tento príjemný byt sa nachádza na vyššom podlaží bytového domu v tradičnej mestskej zástavbe a je ideálny pre tých, ktorÍ chcú mať mesto na dosah. Bohatá výmera 50 m2 umožňuje dispozične ľahko premeniť byt na dvojizbový. Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - orientácia do vnútrobloku mimo ruchu ulice - samostatná kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom a toaleta - praktický samostatný šatník - bezpečnostné dvere - pivničná kobka 8,2 m² - rekonštrukcia bytu v r. 2015 - kompletná občianska vybavenosť v okolí domu - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred domom Dispozícia: Byt dispozične pozostáva z jednej obývacej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvoria vstupná predsieň, presklená loggia, šatník, veľkorysá kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj príslušenstvo umiestnené mimo bytu v rámci bytového domu - drevená pivničná kobka. Zo vstupnej haly sa vchádza do jednotlivých miestností a na loggiu orientovanú do vnútrobloku. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom a chladničkou, pričom poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým vykurovacím systémom prostredníctvom radiátorov. Podlahy v obytných miestnostiach sú zhotovené z moderných podlahových laminátových parkiet. Všetky ostatné miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Veľkým benefitom bytu sú nadštandardné rozmery miestností (izba 24 m², kuchyňa 11,43 m², šatník 2 m²), pričom dispozícia umožňuje prepojenie jednej z izieb s kuchyňou a vytvorenie veľkorysého denného priestoru. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý hľadá vyslovene staromestský typ bývania a po odchode z bytu chce cítiť a vychutnávať si atmosféru Starého Mesta.  Parkovanie je možné formou rezidenčných parkovacích kariet v blízkosti bytového domu. Lokalita:  Ulica Radlinského 34 je situovaná priamo v centrálnej mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. Je len na vás, či autom, pešo alebo s MHD. Zastávka MHD je doslova pár desiatok metrov od domu a Račianske a Trnavské mýto sú len 3 – 5 minút pešo. Za 8-10 minút ste príjemnou prechádzkou v historickom centre mesta a na obchvat je to pár minút jazdy autom. Najbližšie potraviny sú Malina, ktoré sa nachádzajú priamo na Radlinského sú len 1-2 minúty pešo. Ďalšie menšie obchodíky 5-8 minút pešo sú Môj Obchod STEIN či Delia. Lekáreň a dm drogerie markt je len 3 minúty pešo v smere k Blumentálskej/Mýtnej. Za zmienku stojí fakt, že len pár minút pešo je Parčík Blumentál a revitalizovaný Park Andreja Kmeťa, ktorý slúži ako miesto na prechádzky, relax, alebo aktívny oddych. Nespočetné množstvo reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí robia túto lokalitu veľmi atraktívnou. Tradičná reštaurácia/piváreň je U Hasiča ponúka domáce jedlá, denné menu a príjemné posedenie a je len pár desiatok metrov na Wilsonovej 1. Ďalšie reštaurácie len 3 - 6 minút pešo sú ázijské reštaurácie Slnko, bistro M.Phong, talianska reštaurácia Primavera a Česká pivnica. Oproti cez cestu len 2 – 6 min pešo na Mýtnej ulici je fantastická reštaurácia s rybacími špecialitami Chernomorka, Veglife, EDO-KIN Blumentál, Mister Sushi, peruánska reštaurácia Casa Inka a výborná palacinkáreň. Na kávičke a koláčiku si pochutíte v obľúbenej pekárni Grain Home Bakery, v kaviarni Kávička u Janíčka, či v kaviarni Jungle Blumentáli, alebo v El Lumi’s, či v Coffe and Tapas na nám. Mateja Korvína len 2-3 min pešo. Jedno z najbližších fitness centier je V Fitness, ktoré je asi 5 – 8 minút chôdze smerom ku Vazovovej ulici. Neďaleko je tiež Golem Club Central, ktoré je trochu ďalej (v smere na Central shopping area), ale stále dostupné pešo 10–12 minút.   Cena: 212 000  eur Výmera: 59,98 m² (49,26 m² byt + 2,52 m² loggia + 8,2 m² pivničná kobka)    Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený nadštandardný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Panoráma – ulica Cedrova ,Košice. Byt bol navrhnutý a realizovaný podľa vlastných predstáv kde boli použité kvalitné, trvácne materiály a nábytok na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Základne informácie: •výmera bytu :30,87m2 •Loggia:5,88m2 •Poschodie:3/6 •Novostavba •Podlahové chladenie a vykurovanie •Vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: • nábytku na mieru • dizajnovej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra) • práčky so sušičkou • TV • vinylovej podlahy • dizajnových lamiel • kompletného osvetlenia Dispozične je byt riešený veľmi efektívne – oddelená spacia časť vytvára komfort porovnateľný s väčším bytom. Cena bytu : 179 990€ Vonkajšie parkovacie miesto: 14 990€ Doplňujúce informácie : byt je bez ďalšich investícii Vhodný na okamžite bývanie alebo prenájom .

Predstavujeme Vám atraktívny 1,5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 36,87 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 189 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 1-izbové byty v ponuke • Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna • Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m². ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Dispozícia bytu Byt pozostáva z nasledovných miestností: • Predsieň – 4,82 m² • Kuchyňa – 4,57 m² • Obývacia izba – 22,01 m² • Kúpeľňa – 5,59 m² Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu) Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru. Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa. V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hliny, len 7 minút od centra. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba – s práčkou Obývacia izba s kuchyňou – moderná kuchynská linka so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový varič, chladnička, kuchynské vybavenie), TV Spálňa – manželská posteľ, vstavaná skriňa, TV, vysavač Kúpeľňa – sprchový kút, WC Byt má celkovú výmeru 40 m² + pivnicu 5 m², ktorá je k dispozícii nájomcovi. Lokalita a občianska vybavenosť: Skvelá dostupnosť – v tesnej blízkosti zastávka MHD Kompletná vybavenosť – škola, lekáreň, obchody, reštaurácie Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 580 €/mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Dostupnosť: od 1.4.2026 Depozit: dva mesačné nájmy (vrátený pri odchode) Nájomná zmluva: minimálne 1 rok Ideálne pre jednotlivca alebo pár – uprednostňujeme dlhodobý prenájom Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať! Realitne kanceláre prosím nevolať.

onúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt v pokojnej obci Zavar, len 5 km od Trnavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kúskom vlastnej zelene. Čo robí tento byt výnimočný? - vlastná záhradka (24 m²) so vstupom z obývačky – ideálna na rannú kávu alebo večerný relax - teraska pri obývačke - predzáhradka so vstupom z kuchyne - vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom - pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Trnavy Dispozícia a výmera Byt má výmeru 37,67 m² a pozostáva z obývačky s výstupom na terasu a do záhradky o výmere 24 m², samostatnej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne s WC. Z kuchyne je vstup do menšej predzáhradky, ktorá vytvára príjemný kontakt so zeleňou. Zariadenie bytu Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou, nachádza sa tu aj kuchynský stôl so stoličkami a police. V chodbe medzi kuchyňou a obývačkou aj vo vstupnej chodbe sú praktické rolldor skrine. Izba je lamelami rozdelená na spaciu a dennú časť a súčasťou zariadenia je posteľ, konferenčný stolík, stolík pod TV a televízor. V kúpeľni sa nachádza práčka a policová skrinka. Okná sú vybavené žalúziami aj sieťkami proti hmyzu. Sedačka nie je súčasťou prenájmu. Ostatné detaily rád ukážem pri obhliadke alebo vysvetlím telefonicky. Voľný od: 1. 4. 2026 Cena nájmu: 570 € / mesiac Cena je vrátane energií, internetu aj vyhradeného parkovacieho miesta pred obytným domom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 1-izbový byt. Lokalita: Bratislava Tomášikova - KOLOSEO Obytná plocha bytu + balkón: 37m2 + 4m2. • Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu zo 14.podlaží. Polyfunkčný objekt KOLOSEO, v ktorom sa byt nachádza, bol kolaudovaný v roku 2008 a má 3 osobné výťahy, jeden nákladný výťah a bezbariérový vstup. • Dispozícia bytu: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Ďalej vchádzate do priestrannej izby, kde sa nachádza kuchyňa (vybavená elektrickou dvojplatničkou, rúrou na pečenie, chladničkou a mikrovlnkou) s barovým pultom, obývacia izba, kde sa nachádza gauč, stolík a obývačková zostava. Z obývačky je východ na balkón. Nachádza sa tu aj posteľ na spanie, PC stôl, 2 stoličky a dve skrine. • Byt je zariadený ako na foto. LOKALITA Polyfunkčný objekt KOLOSEO sa nachádza v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Nové Mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné cestné spojenia. O spoločné priestory je nadštandardne postarané, pričom priamo v areáli sídli správcovská spoločnosť, ktorá dbá na čistotu a bezpečnosť celého komplexu. Vchod do bytového domu a výťahy sú opatrené čipom. Súčasťou obytného komplexu je udržiavaná oddychová zelená zóna - átrium. V tejto lokalite je kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené potraviny Yeme, Fresh Market, kaviarne, reštaurácie, SLSP, klientske centrum, výborná dostupnosť MHD. Pár minút autom ale aj pešo je nákupné centrum Vivo či potraviny Kaufland. Veľkou výhodou je blízkosť, pešo cca 5 min., rekreačno-športového areálu KUCHAJDA. Cena prenájmu bytu je 480,- Eur mesačne plus náklady na byt a energie 160,- Eur mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy úhrada 1 mesačného nájomného (platí sa vopred) a vratný depozit vo výške mesačého nájmu. Požiadavky na nájomcu: zákaz fajčenia, zákaz chovu zvierat. Byt voľný k nasťahovaniu od 1.4.2026. V prípade záujmu kontaktujte majiteľku bytu, tel.: 0940130396.

Malý byt, veľký komfort – presvedčte sa sami o príjemnom bývaní. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám predstavuje útulný, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 28 m² na 7. poschodí na Považskej ulici, Košice - Západ. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor s príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Svetlý interiér a premyslené dispozičné riešenie robia z bytu miesto, kde sa budete cítiť pohodlne od prvého okamihu. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne so spoločnou toaletou. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný štýl a praktickosť. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, čo uľahčuje varenie a poskytuje komfort. Kúpeľňa je priestranná a elegantná, so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou. Praktická vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň udržiava interiér čistý a uprataný. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami, ktoré spájajú eleganciu a spoľahlivú ochranu. Malý luxus, veľký rozdiel – klimatizácia. V horúcich letných dňoch oceníte príjemný chládok, ktorý mení každodenné bývanie na komfortný zážitok. Klimatizácia nie je len technická vychytávka, ale starostlivosť o Vaše pohodlie – miesto, kde si oddýchnete, budete pracovať alebo sledovať večerný film bez akéhokoľvek tepelného diskomfortu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Nová zateplená strecha, moderný výťah a upravené spoločné priestory pridávajú hodnotu a pohodlie. Bytový dom disponuje "Certifikátom triedy B". K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s priateľskými susedmi. Lokalita je výnimočná – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchodné centrum Galéria, obchody, banky, nemocnica, reštaurácie a verejné parkovanie. Do Starého mesta sa dostanete pešo za menej než 20 minút. Kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra robí z bytu ideálne miesto pre život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderne zrekonštruovaný priestor v atraktívnej lokalite. Cena bytu je 139 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1 izbový byt, 1 izb., byt, Terasa, Západ, Košice, EQ real, EQ

Ponúkam na prenájom krásny, nový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe v projekte Bory Bývanie – Nový Dvor. Byt je vďaka svojmu 1,5-izbovému riešeniu a vysokému štandardu zariadenia ideálny pre 1 osobu, ktorá hľadá funkčné a štýlové bývanie v Boroch. Rozloha: • byt: 31,43 m² • loggia: 3,17 m² • pivnica: 1,74 m² • poschodie: 3./6 s výťahom ________________________________________ Vybavenie bytu • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor • obývacia časť s moderným nábytkom • spací kút: nadštandardná boxspringová posteľ s ortopedickými matracmi a úložným priestorom • vstupná chodba: vstavaný rolldor so zabudovanou práčkou • kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, zrkadlová skrinka • plastové okná s trojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu • bezpečnostné dvere, regulovateľné kúrenie • Priamo v byte je vybudovaná optická prípojka (UPC, VNET), čo nájomcovi umožňuje zvoliť si balík internetu a TV presne podľa vlastných potrieb. Byt je svetlý, orientovaný na východ, s príjemným výhľadom na okolie. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného, pravidelne udržiavaného átria. ________________________________________ Doplnkové vybavenie • pivničná kobka v cene nájmu ________________________________________ Cena: • nájom: 550 € / mesiac • energie: 140 € (energie, správa) • depozit: 1-mesačný nájom • bez provízie – prenajímateľ je súkromná osoba • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia: +50 € / mesiac Celková cena nájmu vrátane energií, správy a parkingu je 740 € / mesiac pre 1 osobu. ________________________________________ Lokalita – všetko na dosah • Centrum BA: 15–20 min autom, MHD (400 m), diaľnica D2 • Občianska vybavenosť: • Kaufland (300 m), Hornbach, OC Bory Mall, METRO, Decathlon, McDonald’s • Lidl (500 m) • Nemocnica Bory, fitness, športoviská, cyklotrasy • Príroda na dosah – Karpatské lesy, cyklochodníky ________________________________________ Byt je voľný od 1.5.2026. Vhodný pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Súčasťou inzerátu je videobhliadka. Záujemcovia, prosím kontaktujte ma e-mailom: miroslav.ignacak@gmail.com

Ponúkame na predaj pekný slnečný jednoizbový byt v pokojnej rezidenčnej lokalite plnej zelene na Drobného ulici v Dúbravke. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, južnou orientáciou, dobrou dispozíciou a pekným otvoreným výhľadom. Nachádza sa na 11. poschodí 12 poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s troma výťahmi (2x osobný, 1x nákladný). Dispozícia: Dispozične dobre riešený byt s výmerou 37,63 m² a pivnicou o rozlohe 1,31 m² pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vďaka veľkým oknám je po celý deň presvetlený. Ponúka dostatok úložného priestoru a v prípade záujmu sa predáva aj so zariadením. Stav: Byt prešiel staršou kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, vrátane drevenej kuchynskej linky na mieru, vhodný pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších dodatočných nákladov. V prípade, že sa budúci majiteľ rozhodne si byt upraviť podľa vlastných predstáv, určite ocení plastové okná z roku 2023 so žalúziami a sieťkami v top stave, ako aj masívne bezpečnostné dvere. Dom je v správe správcovskej spoločnosti a v dobrej starostlivosti jeho obyvateľov. Je zateplený, má vymenené všetky zvislé vnútorné rozvody, nové okná, vchodové dvere a výťahy. Interiér spoločných priestorov bol kompletne zrekonštruovaný. Na prízemí sa nachádza miestnosť na bicykle a pivničné priestory. Lokalita: Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat poskytuje kombináciu kvalitného bývania a skvelej dostupnosti všetkých služieb. V blízkosti sa nachádza niekoľko materských, základných aj stredných škôl, detské ihriská, obchody, služby a športoviská pre aktívne trávenie voľného času. Výhody: - Lokalita - Samostatná kuchyňa - Dostatok úložného priestoru - Tiché prostredie - Pivnica - 3 výťahy - Nízke mesačné náklady Cena: 164.990 eur Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis.

Ponúkam na predaj 1 izbový apartmán v novodokončenej novostavbe Agáty od developera Cresco na ulici Agátová v Bratislave - mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Má celkovú výmeru 29,51 m2 z toho interiér 23,89 m2 a lodžia 5,62 m2. Pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a veľkej lodžie. Orientovaný je na západ s výhľadom na zeleň. Apartmán ako aj celý projekt bol skolaudovaný koncom roka 2025. Sú v ňom použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, sanita Villeroy Boch, batérie Hansgrohe), má predprípravu na klimatizáciu a exterierové žalúzie. Pred bytovým domom je vonkajší bazén určený pre rezidentov. V bytovom dome je tiež spoločenská miestnosť (s kuchynskou linkou a sedením) určená na rôzne oslavy a posedenia a tiež miestnosť určená na cvičenie. Celý projekt Agáty je veľmi príjemný, kedže bytové domy majú iba 4 poschodia z toho posledné ustúpené a zbytok projektu tvoria rodinné domy za ktorými je už les. K apartmánu nie je parkovacie miesto. Developer ešte aktuálne má parkovacie miesta na predaj v cene okolo 22 000 EUR. Ideálna investičná príležitosť na prenájom. (Väčšina klientov na prenájom 1 izbového bytu nemá auto a nepotrebuje parkovanie). Apartmán je vo firemnom vlastníctve a je možný odpočet DPH pri kúpe na firmu. Cena je 150 000,- EUR vrátane DPH.