1 izbové byty

Predáme 1-izbový byt s veľkou lodžiou po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Karloveskej ulici vedľa električkovej radiály. Nachádza sa na 3. z 8 poschodí zatepleného panelového domu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte bolo vymenené v rámci rekonštrukcie úplne všetko - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná 3-sklo, radiátory, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere 3.trieda, príprava na klimatizáciu - nová kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 30m2 + lodžia podĺž celého bytu cca 8m2 + komora na poschodí + pivnica v suteréne cca 2m2 - orientácia: východ HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis advokátskej kancelárie, advokátom autorizované zmluvy.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka - Lúky. Výmera bytu je 40 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 11 poschodovej tehlovej budove (novostavba z roku 2008). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, kúpeľňa spolu s WC, veľká izba rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť. K bytu prislúcha priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Investičný potenciál: Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Toto plus je ideálne riešenie pre investora, ktorému zabezpečí okamžitý príjem bez hľadania nájomníka. V prípade, ak kupujúci nebude mať záujem o prenájom nehnuteľnosti, bude nájom ukončený v zmysle dohody s novým kupujúcim. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň Cena bytu je 179.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj krásny, plne zariadený 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice (Zóna Mesto), orientovaný do príjemného vnútrobloku. Byt má výmeru 28,93 m2 vrátane balkóna a nachádza sa na 5.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Predávam ho zariadený, vrátane TV s veľkoplošnou obrazovkou, plne vybaveným kuchynským kútom, chladničkou a práčkou. V byte je zapojený optický internet. Odporúčam ho ako investičný byt. Momentálne je užívaným spoľahlivým a zodpovedným podnájomníkom, čo zaručujem ďalší bezproblémový príjem bez akýchkoľvek starostí. Lokalita Slnečnice patrí k najvyhľadávanejším sídliskám v Bratislave. Je obľúbená pre komunitný spôsob bývania, plnú občiansku vybavenosť a nadštandardnú starostlivosť o okolie bytových domov. V obytnej zóne je viacero reštaurácii, kaviarní, obchodov, ihrísk, priestor pre domácich miláčikov, služieb a veľa možností na relax v prírode. Dostupnosť do centra mesta je výborná. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD. V blízkosti je napojenie na diaľničný obchvat D4. Cena bytu je 183.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Realitna kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom štýlové štúdio v Projekte PANORAMA CITY. Samotný projekt bol priekopníkom nového bratislavského downtownu. Čistá a elegantná architektúra hovorí sama za seba. Ponúkané štúdio sa nachádza na 21. poschodí z 33. Disponuje podlahovou plochou 42 m2. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Štúdio pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchynského a jedálenského kúta, spacia časť je oddelená, kúpeľňa je so sprchovým kútom a toaletou. Vstup na terasu je z jedálenskej časti (2,50m2). Štúdio je kompletne zariadené, kuchynská linka zhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané šatníky poskytujú dostatok úložného priestoru. Ide o svetlé a veľmi príjemné štúdio s príjemnými výhľadmi na bratislavský downtown. K štúdiu prislúcha jedno parkovacie státie. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 180,- Eur (PLATBY EXTRA). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Energetický certifikát budovy - energetická trieda B. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt na najvyššom poschodí v panelovom bytovom dome, v okrajovej časti mesta Piešťany, sídlisko N. Teslu. Čím je byt zaujímavý? Lokalita: výborná dostupnosť na diaľnicu D1 aj na autobusovú a vlakovú stanicu Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb v bezprostrednej blízkosti Stav bytu: po staršej čiastočnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a ihneď obývateľný Investícia: vysoký dopyt po nájomných bytoch v tejto lokalite Dispozícia bytu: - úžitková plocha 28 m2 - pôdorys bytu je medzi fotkami (byt je bez balkónu) - murované jadro: kúpeľňa spolu s WC, sprchový kút a miesto pre pračku. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v r. 2019 - orientácia okien: juhozápad - okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - dvere: staršia rekonštrukcia - laminátová podlaha / keramická dlažba - elektrické rozvody pôvodné - rekonštruované stupačky - k bytu patrí väčšia murovaná pivnica v suteréne bytového domu - orientačné náklady: správca PSBD 110 Eur; elektrina 17 Eur, plyn v byte nie je zavedený - bez tiarch, dostupný ihneď Bytový dom - rok výstavby: 1980 - materiál budovy: panel - rok rekonštrukcie: 2017 (zateplenie, fasáda, strecha, schránky, vstupné dvere a elektrický vrátnik) V prípade viacerých záujemcov o kúpu si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho zvolených kritérií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlovo zariadenú investičnú garsónku s balkónom v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa predáva spolu so spoľahlivým nájomcom, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nájomníka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 30 m² (vrátane balkóna ). Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, presne tak, ako je zobrazená na fotografiách, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, svetlá obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, balkón. Byt je udržiavaný, funkčne zariadený a pripravený na bezstarostné pokračovanie nájomného vzťahu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť sa predáva spolu s aktuálnym nájomcom, vďaka čomu nový vlastník získava: okamžitý pravidelný príjem z prenájmu, nulové obdobie neobsadenosti, overeného nájomcu, investíciu pripravenú generovať výnos od prvého dňa po kúpe. LOKALITA Projekt Slnečnice – Mesto patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti: potraviny a obchodné prevádzky, kaviarne a reštaurácie, lekáreň a služby, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská, cyklotrasy a hrádzu vhodnú na šport i relax. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA: 180000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, prípravy zmluvnej dokumentácie a asistencie pri prevode vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo e-mailom kachlik@ttre.sk. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom 1 izbový kompletne zariadený byt v Ružinove, vo výbornej kľudnej lokalite na Družicovej ulici. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je situovaný na 6 poschodí, orientovaný do tichého dvora. PARAMETRE • Typ bytu: 1 izbový • Rozloha: 47 m² • Poschodie: 6 z 8 • Balkón/Terasa: áno • Parkovanie: verejné • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby • samostatnej kuchyne s balkónom • Kúpeľne s vaňou • Samostatného WC • Balkóna Vybavenie: • Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, sporák (plynový) mikrovlnná rúra) • Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi (TV, pračka) LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a praktickej časti Ružinova na tichej Družicovej ulici, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s priamym napojením na Ružinov, Trnavské mýto aj centrum. V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie: potraviny, menšie obchodíky, kaviarne, reštaurácie, zdravotné služby či športoviská. Len pár minút od bytu sa nachádza Avion Shopping Park, IKEA, Pharos a ďalšie obchodné centrá, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov aj voľnočasových aktivít. CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 550 € • Energie a služby: 150 € / mesačne (v cene aj vysokorýchlostný internet) • Dostupnosť: od 1.5.2026 • Domáce zvieratá: nie KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73013: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku vo výnimočnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Lazaretskej ulici – jednej z najžiadanejších adries v centre mesta. Celková plocha bytu je 35,37 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,62 m2. Nachádza sa na 1/5 poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ešte prízemný byt). PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala spojená s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlaha je pokrytá laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, zrenovovaná je kúpeľňa. Kuchynský kút je navrhnutý prakticky a efektívne, s dostatkom vybavenia na každodenné používanie – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Nespornou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev vody a kúrenie. Vďaka tomu je možné regulovať náklady na bývanie. Benefitom je aj tichá pavlač orientovaná do vnútrobloku, ktorá prináša viac súkromia a pokoj od ruchu mesta, je súčasťou tradičnej architektúry Starého Mesta a dodáva bytu osobitý šarm. Spolus s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 60 € správca na 1 osobu, cca 20 € elektrina, 39 € plyn LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, investičného potenciálu a výbornej dostupnosti. Najväčšou výhodou bývanie na tejto adrese je práve jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, obchodné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta a zároveň príjemnú atmosféru centra s množstvom zelene a služieb. VÝHODY: - ideálne mestské bývanie bez potreby auta, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom, - vlastný kotol v byte, vďaka čomu je možné regulovať náklady na bývanie, - vynikajúca poloha v absolútnom centre Bratislavy, - výborná občianska vybavenosť, - vysoký dopyt po prenájmoch, - stabilná hodnota nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1izb byt v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta na Karloveskej ulici + 6/8 poschodie Orientačné výmery + 33m2 byt + 6m balkón s presklením + zmenená dispozícia + pivnica + byt prešiel rekonštrukciou v roku 2004 + plastové okná 2004 + čiastočná rekonštrickia el.rozvodov + kuchnská linka na mieru + bezpečnostné dvere + kúpelňa so sprchovým kútom + klimatizácia 2024 + maľovka 2026 + byt sa predáva zaridený ako na foto, okrem prvej ilustračnej zariadenej obývačky + pripravený na sťahovanie + výborná poloha na skok k električke + v okolí kompletná občianska vybavenosť + tichý byt otočený do dvora Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva© Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Vlčie hrdlo. Výmera: 29 m² Poschodie: prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Stav: kompletne zariadený Cena: 125.000,- EUR DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, jednej priestrannej obytnej izby. Praktická dispozícia a samostatný vstup zabezpečujú komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Vďaka bezbariérovému riešeniu je byt vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. PARKOVANIE Priamo pred bytom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta na pozemku zabezpečenom rampou za 30 € / mesiac. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti nájdete: obchody a reštaurácie poštu zdravotné stredisko hotel zastávku MHD priamo pri dome Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť ramena Malý Dunaj, ktoré je vyhľadávaným miestom na šport, prechádzky či relax pri vode, ako aj neďalekú bedmintonovú halu. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie v kombinácii s možnosťami oddychu v prírode. Lokalita Vlčie hrdlo sa v posledných rokoch postupne vyvíja a modernizuje. Nové projekty v tejto oblasti zvyšujú jej atraktivitu, čo môže do budúcnosti predstavovať aj zaujímavý investičný potenciál s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bezbariérový prístup samostatný vstup kompletné zariadenie v cene pokojná lokalita plná zelene výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu vhodné na bývanie aj ako investícia Výborná poloha pre mestský štýl života kombinujúci prácu, relax, zábavu a šport. Byt je možné kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s aktuálnym nájomcom, ktorý platí 600 Eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré rozprávajú svoj príbeh. Predstavujem Vám jedinečný dizajnový apartmán situovaný na prestížnej Hlavnej ulici, v samotnom centre historických Košíc. Nachádza sa v budove s viac než 700-ročnou históriou, ktorej korene siahajú až do 13. storočia. Každý krok v tomto priestore nesie odkaz minulosti, pričom citlivo prepojený moderný dizajn vytvára bývanie s neopakovateľnou atmosférou. Interiér apartmánu zaujme už na prvý pohľad. Dominantou priestoru je originálna veľkoformátová nástenná maľba, ktorá dodáva nehnuteľnosti umelecký charakter a vytvára výnimočný zážitok pre každého návštevníka. Výsledkom je priestor, ktorý si hostia pamätajú a ku ktorému sa radi vracajú. Moderná kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj estetiku a je kompletne vybavená pre okamžité užívanie. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia, zatiaľ čo nové okná s trojsklom poskytujú príjemný pokoj a súkromie aj napriek lukratívnej polohe priamo v centre mesta. Praktickým bonusom je samostatný skladový priestor s výmerou približne 3 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti apartmánu. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie. Je to investícia s preukázanými výsledkami. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie. Priaznivé prevádzkové náklady vo výške 120 € mesačne v kombinácii s priemernou cenou prenájmu okolo 60 € za noc vytvárajú atraktívny základ pre stabilné zhodnotenie investície. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu adresu, historický charakter, originálny dizajn a okamžitý investičný potenciál, tento apartmán predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti: 205 000 € Doprajte si vlastníctvo priestoru, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale súčasťou histórie mesta Košice. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave l Stein. Byt s rozlohou 44 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Vstupná chodba s kúpelňou, vzdušný obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na relax aj prácu z domu. Prakticky oddelená spálňa zase poskytuje dostatočný priestor na oddych a súkromie. V celom byte je množstvo úložného priestoru riešeného na mieru. Balkón s výhľadom do vnútro bloku pridáva vzácny vonkajší priestor — ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie. Benefity - výnimočná lokalita v Starom Meste — všetko na dosah pešo - projekt Stein s dôrazom na kvalitu spracovania a moderný dizajn - praktická dispozícia bez zbytočne premárnenej plochy - pivničná kobka v cene bytu - svetlý interiér s výhľadom a vlastným balkónom - skvelé napojenie na MHD a výborná občianská vybavosť Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť — kombináciu prémiového projektu, ideálnej polohy a funkčného bývania v kompaktnom a efektívnom priestore. Cena za byt je 272 000 EUR vrátane pivničnej kobky. Follow the rivers, find your home.

Ponúkame na prenájom atypický, zariadený, tehlový byt v novostavbe na Dlhých Dieloch, Kresánkova ul. s možnosťou parkovania v uzavretej garáži za doplatok na vyše podľa dohody. Byt je s klimatizáciou, kompletne nanovo vymaľovaný, samostatné kúrenie, rozloha: interiér 63,35 m2 + balkón 11 m2 orientovaný na juho-západ do uzavretého dvora, je zariadený záhradným nábytkom, 2.p./5.p., dva výťahy. Pozostáva z predsiene (10 m2) na ktorej je zabudovaný rolldor, izby (41 m2), samostatného šatníka (4 m2) s množstvom úložného priestoru, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a práčkou (7 m2), samostatného WC (1 m2). Veľká izba je predelená posuvnými dverami na „dennú časť (obývačka, kuchyňa) a „nočnú časť (spálňa, pracovňa), takže sa to dá vnímať ako 2 oddelené izby, alebo v prípade otvorených posuvných dverí ako 1 veľká priestranná izba. Obývací priestor aj kuchynský kútik sú vybavené efektnými presvetlenými sadrokartónovými podhľadmi. Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, kuchynský stôl so 4 stoličkami, manželská posteľ, pracovný kútik, sedačka, TV na posuvnom stojane, skrine a úložný priestor v šatníku). V blízkom okolí sa nachádzajú obchody Terno a Tesco expres, Alzabox, Billa, pošta, zastávka MHD, zeleň. Cena: Nájomné: 600 €/mesiac + 220 € energie na 1 osobu vrátane správcovských poplatkov /mesiac + depozit 820 euro. Internet nie je v cene. Provízia pre RK sa neplatí. Vhodný maximálne pre dve osoby (nefajčiari), bez domácich zvierat. Ihneď voľný, pripravený na užívanie pre serióznych nájomcov. Kontakt: 0918 482 690.

Toto nie je kulisa! Toto môže byť Vaša adresa! Chcete kultový život ako v romantickom filme Fontána pre Zuzanu? Vychutnávať si so svojou “Zuzou” kávu pri fontáne, čítať knihy, či len tak diskutovať na lavičke? Zavolajte hneď! Leto je za rohom a fontána funguje..:) Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý, zariadený 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinova. Tento 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a šatníkom má príjemných 47m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí nízkopodlažného bytového domu, s prístupom do vchodu z 2 strán. Jednou stranou z ulice od parkoviska, a druhým vchodom priamo k fontáne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE je nanajvýš praktické - súčasťou vstupnej haly je kúpeľňa so sprchovým kútom a a samostatná toaleta. Veľká izba je pragmaticky rozdelená na priestor na prácu aj oddychovú časť. Z veľkého okna je výhľad na zeleň, takže žiadny ruch veľkomesta Vás budiť nebude. Jedine príjemné šumenie vody z fontány počas letných dní. Kuchyňa je samostatná, príjemne svetlá vďaka veľkému oknu a tiež vybavená základnými spotrebičmi. Byt je pripravený k nasťahovaniu a ďalším z benefitov je, že sme Pet Friendly”, takže vstup domácemu miláčikovi je povolený. :) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí bytového domu je perfektné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, v dostupnosti pár krokov sa nachádza nákupné centrum, kde nakúpite čokoľvek, či veľké trhovisko Miletičova - v pešej dostupnosti od vchodu je to pár minút chôdze. Ostatné občianske vybavenie v lokalite Trnavského Mýta asi zvlášť predstavovať netreba. CENA: Cena prenajmu je 620,- + 120,- Energie a internet. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo manželský pár nefajčiarov a je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvomesačné nájomné v sume 740,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu 740,- EUR a provízia za sprostredkovanie prenájmu vo výške tak isto jedneho mesačného nájmu 740,-EUR. Spolu sa pri podpise platí 2.220,- EUR. Teším sa na Vás pri obhliadke.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Tulipa v Kvetoslavove. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt má výmeru 43,5 m² (38 m² byt + 5,5 m² balkón) a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu kompletne nové a nadštandardné zariadenie, klimatizácia a exteriérové žalúzie, moderná kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu a práčka, pohodlná manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, priestranný balkón, optický internet Telekom v cene, vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výborná lokalita Byt sa nachádza len 1 km od napojenia na R7, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, Billa, lekáreň, drogéria, kaviareň, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Okolie bytového domu ponúka upravenú zeleň a príjemné pokojné prostredie s detským ihriskom. Cena 640 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovania. Pri podpise zmluvy sa platí: 1× nájom: 640 € 1× vratný depozit: 640 € Spolu pri nasťahovaní: 1 280 €. Byt je voľný od 1. 6. 2026. Možnosť prenájmu pivničnej kobky (4 m²) s regálmi a stojanom na bicykel. Preferujeme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj investičný 1-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novostavbe Prístavná 1 na začiatku downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či premyslené dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento byt nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou s možnosť následného prenájmu za 850€ mesačne (vrátane energií). Byt má praktickú dispozíciu a množstvo úložného priestoru. V chodbe je veľký vstavaný šatník. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží hneď vedľa bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. BYT: - 1-izbový byt - 3./9 NP - výmera bytu 41 m2 + loggia 6,6 m2 - kobka s výmerou 1,8 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovení dub - gresová dlažba na loggii - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu pre rezidentov - parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď vedľa výťahu (vstup "suchou nohou") - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 38.000€. CENA: Byt 235.000€ + kobka 7.000€ + parkovacie miesto 38.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Prenájom kompletne zariadeného 1-izb. bytu v Nitre - Chrenová, Náb. mládeže 53, na 2.posch. , bez výťahu. Byt má 37m2, kuchyňu. izbu, vstupnú chodbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt nemá pivnicu, k dispozícii je veľká spoločná kočikáreň. Byt je orientovaný na JV. V kuchyni je obývacia zóna ( pohodlná sedačka a TV). Byt sa prenajíma kompletne zariadený: chladnička, práčka, vstavaná el. rúra, plyn. varná doska, TV, sedačka, posteľ 180x200 s matracmi a úložným priestorom, koberce. záclony, základné vybavenie kuchyne na varenie. Výhody: 1. Orientácia bytu na JV - v zime dostatok slnka cez deň, v lete popoludní príjemne. 2. Dostatok úložného priestoru ( veľká vstavaná skriňa v spálni, postele s úložným priestorom, prakticky riešená kuch. linka. 3. Spálňa samostatná . oddelená od obývacej časti 4. Dostatok parkovacieho miesta ( z oboch strán bytovky) 5. Krásne a pokojné okolie plné zelene 6. Blízkosť rieky a centra 7. Blízko OC Mlyny, Promenáda, Centro, COOP Jednota V byte nie je dovolené fajčiť a nie je dovolené mať domáce zviera. Mesačný nájom: 590,- eur vrátane energií a internetu Vratný depozit: 2 mesačné nájmy ( 1.080,- eur). Obhliadka možná 15.hod -18.hod. Na obhliadke nie je dovolené fotiť byt ani robiť z neho video.

Ocenený developer BTK, ktorého predchádzajúca realizácia získala prestížnu cenu CE ZA AR, prináša 1-izbový byt s výhľadom na jazero v srdci Ružinova. Lokalita, ktorá je pre všetkých. Výhľad na jazero vytvára pokojné bývanie priamo v meste, kde si každý nájde svoj priestor – športovci na beh a aktivity okolo jazera, rodiny s deťmi na ihriskách, aj tí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych. Súčasťou projektu je spoločný komunitný priestor vedľa vnútrobloku pre obyvateľov domu a tiež vonkajšia oddychová zóna, určená len pre rezidentov. Veľkým benefitom je aj centrálna poloha v rámci Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, fitness centrá, obchody aj služby. Byt č. 5.13 Interiér: 35.34 m2 Balkón: 6.00 m2 Celkovo: 41.34 m2 Cena so štandardom: 235 414€ Parkovanie a doplnky: •⁠ ⁠možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH, •⁠ ⁠možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1 m2, •⁠ ⁠verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Kolaudácia: koniec roka 2027 Obhliadky možné vo vzorovom byte kedykoľvek.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt s vysokými stropmi v meste Bratislava m.č. Staré mesto na ulici Palárikova v tehlových bytových domoch medzi Hlavnou stanicou a Račianskym Mýtom. BYT: Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad (komora) 2,4 m². Byt sa nachádza na 2./3. poschodí tehlového bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou.K bytu prislúcha aj praktický sklad (komora) situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LmWEGXpqD7b DOM: Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. PARKING: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza na Palárikovej ulici v Bratislave, v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Vďaka blízkosti Šancovej ulice máte k dispozícii skvelé dopravné spojenie – v okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné strediská. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je veľkou výhodou rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku, kde si môžete užiť prechádzky, cyklistiku či výlety v prírode. CENA: Dohodou Realitný maklér: Bc. Andrej Jamnický Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Banšelova v Bratislave – m. č. Ružinov. Vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Kolaudačný proces bytu je aktuálne naviazaný na dobudovanie parkovacích miest, ktoré sú momentálne v procese riešenia. Z uvedeného dôvodu je kúpa vhodná pre hotovostného klienta, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru aktuálne nie je možné. BYT: Celková výmera je 29,30 m2, z čoho lodžia tvorí 4,56 m2. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt disponuje obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s toaletou a lodžiou s výhľadom. Dispozičné riešenie je praktické a zabezpečuje efektívne využitie priestoru, pričom byt pôsobí svetlo a vzdušne. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestorom, súčasťou je chladnička, práčka a šatník. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a plastové izolačné okná s dobrým odhlučnením. PARKOVANIE: Je možné formou verejného státia v okolí domu. V lokalite je plánované vybudovanie parkovacích miest pri Koliesku. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD na Galvaniho ulici. Veľkou výhodou je blízkosť Avion Shopping Park, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je pokojná a vhodná na každodenné bývanie. CENA: 149.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel. +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Do dlhodobého prenájmu ponúkame klimatizovaný 1-izbový byt na 7. poschodí s výhľadom na jazero. Bytový dom bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný vrátane zateplenia strechy. Máte k dispozícii pekné, bezpečné a kamerovým systémom chránené spoločné priestory, nové schodisko, výťah či kočikáreň na parkovanie bicykla. Byt je zariadením prispôsobený pre dámu. Okrem iného vybavenia v ňom nájdete aj kozmetický stolík. Je pripravený na prenájom od 1. 8. 2026. Obhliadky sa budú realizovať od polovice júna 2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 2-mesačného nájmu + mesačné nájomné vopred. Záujem, prosím, na úvod komunikujte e-mailom alebo SMS. RK prosím nevolať. Je možné, že budeme požadovať referenciu od predchádzajúceho prenajímateľa. Neobávajte sa toho, veríme, že náš pohľad pochopíte. Ide o novozrekonštruovaný bytový dom s peknou predzáhradkou a slušnými susedmi. Preto v záujme pokoja a dobrých vzťahov budeme vyberať nájomníčku v súlade s týmito hodnotami. Doplňujúce informácie: -domáce zvieratá: nie - byt sa prenajíma iba pre jednu osobu - Antik internet v cene - práčka Electrolux je súčasťou zariadenia - pre informáciu je tam plynová varná doska a elektrická rúra Electrolux - klimatizácia zn. Sinclair Focus Plus je súčasťou zariadenia

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,5 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6. poschodie Vybavenie: štandard v cene bytu (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky...) alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Stavebné bytové družstvo Galanta ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný veľmi pekne novo zrekonštruovaný 1-izbový byt v Šali na Jazernej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí bytového domu s výťahom. Má výmerou 37m2, je pôvodne 1-izbový, ale šikovnou rekonštrukciou je prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt. Vzhľadom na svoju výmeru má veľmi nízke mesačné režijné náklady. Byt prešiel kompletnou poctivou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie (nová revízna správa, 3 fáz. istič). -nové radiátory -znížené SDK podhľady - nové plastové okná zn.Rehau, žalúzie a sieťky - LED svietidlá -kuchynská linka na mieru -chladnička s mrazničkou -plynový sporák (možnosť osadiť aj indukčnú dosku) -nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit - nové bezpečnostné vchodové dvere zn.HI-SEC. Ostatný nábytok a dekorácie na obrázkoch sú ilustračné. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite s výhľadom na rodinné domy. Je zateplený, má nový výťah a pri bytovke je bezproblémové parkovanie. Vzdialenosť od centra-pešej zóny- je 7 min pešo. Byt je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Je výborný ako štartovací byt s nízkymi nákladmi alebo ako investičný byt na prenájom

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Odevnej ulici v Trenčíne. Celková výmera je 34 m2. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2021 a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie * Mesačné nájomné: 390 € * Záloha na energie: 100 € * Celkové mesačné náklady: 490 € * depozit vo výške 2 mesačných nájmov * K bytu patrí: * v cene je vlastné vonkajšie parkovacie miesto samostatná pivničná kobka (sklep) Vybavenie bytu Byt je vybavený kuchynskou linkou so vstavanou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou. K dispozícii je tiež vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V komore sa nachádza úsporná chladnička s mrazničkou a zásobovací regál. V pivnici je možnosť bezpečne uložiť bicykel. Výhody bytu *Novostavba (kolaudácia 2021) *Balkón s príjemným výhľadom *Vlastné parkovacie miesto v cene nájmu *Pivničná kobka *Nízke prevádzkové náklady *Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta *Moderná kúpeľňa a kuchyňa *Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je nefajčiarsky! Bez domácich zvierat. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL Na ploche 33 m² nájdete logicky oddelené zóny, ktoré z tohto bytu robia plnohodnotné bývanie: 2x LOGGIA: Absolútny unikát pri 1-izbovom byte. Viac svetla, viac vzduchu a priestor, ktorý rozširuje interiér. SAMOSTATNÁ KUCHYŇA: Žiadna kuchynská linka vtesnaná do chodby. Vlastná kuchyňa= vlastný priestor. SKLADOVACÍ PRIESTOR: K bytu patrí samostatná komora (2 m²) priamo v objekte. Sezónne veci nezaberajú miesto v byte. STAVBA A LOKALITA (TERASA) Byt sa nachádza v objekte, ktorý prešiel kompletnou transformáciou na bytový dom v roku 2005. Kolaudácia prebehla koncom roka 2006. Murované jadro, vymenené elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody robia z tohto bytu zaujímavý artikel na trhu. Optické pripojenie je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky(OC Galéria, OC Atrium OPTIMA, zastávky MHD, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Či hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, alebo stabilnú investíciu na prenájom, mesačné náklady sú kľúčové. Pri jednej osobe sa hýbete na úrovni 110 € vrátane správcu a energií, čo z tohto bytu robí ekonomicky najracionálnejšiu voľbu na Terase. HLAVNÉ PARAMETRE: Výmera bez Loggií: 33 m² 2 Loggie: 2x 4,24 m² Skladový priestor: 2 m² Náklady: 110 € / mesiac. Stav: Kompletná rekonštrukcia z roku 2006. Tento byt nepotrebuje prázdne sľuby, predáva sa sám svojou polohou a efektivitou. Zavolajte mi a presvedčte sa na obhliadke. Sme Salvena reality a sme tu pre Vás

Ponúkame na predaj vkusne riešený 1-izbový apartmán na Údernickej ulici, situovaný na 3. poschodí polyfunkčného objektu. Apartmán je svojím vybavením a vyhotovením plne koncipovaný na komfortné mestské bývanie v súčasnom štandarde. Hlavné charakteristiky: • Vďaka praktickej rozlohe a výbornej polohe v rámci Petržalky ponúka tento priestor skvelé zázemie pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú hotové bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady a kompletná občianska vybavenosť v najbližšom okolí. Základné informácie: • Celková plocha: 41,94 m² • Poschodie: 3. poschodie • Dispozícia: Apartmán pozostáva z jednej priestrannej obytnej izby, ktorá slúži ako spálňa a obývacia časť, a kuchyne s jedálenským kútom. Súčasťou je kúpeľňa s WC. • Flexibilita: Vďaka svojej výmere a polohe je apartmán ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, mestská základňa (pied-à-terre) pre ľudí dochádzajúcich za prácou alebo ako bezpečný investičný produkt na dlhodobý prenájom. Lokalita a vybavenosť: • Všetko na dosah: V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, obľúbené kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. • Dopravné spojenie: Výborná dostupnosť MHD, vlakové spojenie a rýchly výjazd na diaľničný obchvat. • Aktívny relax: Blízkosť cyklotrás a športovísk. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.