2 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

Moderný 2-izbový byt s veľkým balkónom, garážovým státím a skladom v novostavbe Čerešne, Bratislava - Dúbravka, ul. Polianky RK Karinpartners vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom štýlový, zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody v obľúbenom a modernom rezidenčnom projekte Čerešne v Dúbravke Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 s výťahom, orientovaný na juh, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Bonusom je priestranný 13 m² balkón s výhľadom, ideálny na rannú kávu, relax či večerné posedenie. Bytový dom kolaudovaný v r. 2023 je súčasť rezidenčného projektu Čerešne ocenené odbornou porotou ako Najlepší rezidenčný development roka IHNEĎ K DISPOZÍCII Základné informácie: podlahová plocha bytu: 52 m² + balkón: 13 m² garážové státie: 15 m² - v suteréne vstup suchou nohou garážová brána na diaľkové ovládanie sklad priamo za státím: 3 m² vlastná recepcia pre obyvateľov rezortu Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón prístupný z obývačky aj spálne Zariadenie a vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, stačí sa nasťahovať: kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) základná výbava do kuchyne práčka nábytok podľa fotografií externé žalúzie na diaľkové ovládanie aj na aplikáciu vysokorýchlostný internet, domáci vrátnik teplovodné vykurovacie kolektory s reguláciou Lokalita, ktorá má všetko: Len pre obyvateľov sa vo vnútroblokoch nachádza vodná lagúna s tryskami a ležadlami komunitné záhradky s množstvom zelene detské ihriská, petangové ihrisko , lezecká stena workout, Chillout a crossfit zóna obchodíky a služby V blízkosti zeleň, ihriská, športoviská, fitnes kúpalisko Rosnička, futbalové ihrisko, zimný štadión lesy Dúbravky, Lamača a Železnej studničky na beh, turistiku či cyklistiku potraviny Kaufland v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť MHD aj diaľničného obchvatu šikovné spojenie do BORY Mall a nemocnice Bory Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný, pohodlný byt s parkovaním a aktívnym životným štýlom. Mesačný nájom byt s parkovaním a skladom: 750,- + 230,- energie s internetom / spolu 980,-/ Energie: preplatky/nedoplatky sa vyúčtujú Podmienky prenájmu: Kaucia: 1 x nájom 980,- , nájom za prvý mesiac pri podpise zmluvy, nefajčiar, menší pes povolený , províziu pre RK neplatíte Kontakt a obhliadka: Beata Zvonárová, 0905 611 184 , zvonarova@karinpartners.sk

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 158 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v 3. etape Residence projekt Čerešne, ktorý sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy, ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. 2 izbový apartmán o výmere 54,5 m2 a terasa o výmere 32 m2, 7.NP, práve kolaudujeme. Byt je vybavený kvalitným štandardom - drevené podlahy, bezfalcové interiérové dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, sanita a obklady Villeroy boch. Čerešne Residence prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Ako sú solárne panely, stropné kúrenie aj chladenie. Projekt Čerešne vyniká jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, a tiež výbornou lokalitou. Vnútrobloky plných zelene so športovou zónou, detským ihriskom, organizovanými voľnočasovými aktivitami, vlastnou vodnou lagúnou a v blízkosti lesa Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy Železnej studienke. Predajca: Denisa Kria - tel.č. 0918111011, email:kria@itb.sk link ponuky: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/o75/

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 2 izbový BYT so západnou orientáciou v27 - výmera interiéru je 42,84 m2 plus loggia 3,78 m2 spolu o výmere 46,62 m2. Byt sa nachádza na 2.NP z 19.NP smerom na ZELEŇ. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/v27/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 245 604,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Nielen adresa. Hľadáš bývanie, ktoré nie je len štyrmi stenami, ale vyjadrením tvojho životného štýlu? V projekte Čerešne na teba čaká 2-izbový byt (6.p), ktorý spája mestskú dynamiku s pokojom dúbravských lesov. Byt (55 m2) je zariadený, vybavený po poslednú vidličku, klimatizovaný a s vonkajšími žalúziami. Obývačka s otvorenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľa miesta. K tomu: - Balkón s výhľadom na Malé Karpaty - Pivnica, kam sa zmestia tvoje zaváraniny, plány aj bajk - Parkovanie v garáži. Aby si ráno neškrabkal. Ideálne pre pár. Ale zmestíme aj potomka. Bez zvierat. CENA 750,- € byt + 150,- € energie (vrátane internetu) + 50,- € parkovanie Depozit: 950 € Voľné ihneď. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

BOND Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v novostavbe Tarjanne na ulici Martina Granca v Dúbravke. BYTOVÝ DOM - 5 nadzemných podlaží - železobetónový skelet zateplený minerálnou vlnou - tehlová stavba - okná REHAU – trojsklo - centrálny kotol - výťah - kolaudácia 2013 - energetická trieda B - vonkajšie parkovacie miesto 15000 € - detské ihrisko BYT - 2-izbový - 1/5 poschodie s balkónom - plocha bytu 50 m2 + balkón 4,03 m2 - chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba so vstavanou skriňou a so vstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc. - bezpečnostné dvere Sherlock - byt sa predáva kompletne zariadený - balkón s uzamykateľným presklením - mesačné náklady 200€ správca + 20€ elektrina + 10€ plyn - k bytu patrí pivničná kobka na poschodí 2,4 m2 - vonkajšie parkovacie miesto (13m2) + 15000 € Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie v rámci Dúbravky. Tiché prostredie spojené s blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý/dlhodobý prenájom? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový 2 – izbový apartmán v novostavbe v projekte Agáty, Bratislava - Dúbravka. AGÁTY sú vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnosti 5 min. autom, nemocnica Bory, OC Bory Mall, nákupné možnosti. Agáty sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Devínskej Kobyly. Pre relax a aktívny oddych je v tesnej blízkosti klub Penati a v rámci areálu komunitný bazén, fitnesscentrum a spoločenská miestnosť. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu. Autobusová zastávka (linky 20, 23, 30 a nočný spoj) je na skok od domu. Apartmán 2 – izbový apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí bytového domu. Celková rozloha apartmánu je 51.57 m2 plus terasa 32.69 m2 a pivničná kobka 3 m2 . K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 32.69 m2 s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na bazén. Apartmán má orientáciu SV (spálňa) a JV (obývacia izba a terasa). Apartmán sa predáva v štádiu štandardu: - Vymaľovaný, nainštalované vypínače. - Laminátové podlahy a interiérové dvere. - Vstupné bezpečnostné dvere. - Obklad v kúpeľni WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, WC. - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu. - Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov. Cena Cena za apartmán je 266.500 Eur, garážové parkovacie státie 18.450 Eur, pivničnú kobku 6.642 Eur, spolu 291.592 Eur. Uvedené ceny sú vrátane DPH, je možný odpočet DPH. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

Do pozornosti Vám ponúkame tento pekný 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 54,78 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Dúbravy, na ulici Pri Hrubej Lúke, v mestskej časti Bratislava-Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,21m2 a prislúchajúci balkón o veľkosti 3,76m2. Nachádza sa na 6. podlaží (z celkových 7) bytového domu umiestneného v rade objektov ďalej od Saratovskej ulice, vďaka čomu je jeho bezprostredné okolie tiché a nenarušené okolitou dopravou. Okolie BD je spravované správcom, vďaka čomu poskytuje dostatok udržiavanej zelene s vlastnou závlahou, detské ihriská aj oddychové zóny. Výhodami lokality sú pešia dostupnosť občianskej vybavenosti (reštaurácia, potraviny Tesco, pekáreň, drogéria aj lekáreň) a tiež blízkosť zastávok MHD (električka a autobus Pri kríži), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jej ostatnými časťami. Do dispozície bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza botník s vešiakom. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a vďaka pozdĺžnej orientácii kuchynského stola prepojeného s kuchynskou linkou pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, tj. chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. Z obývacej izby je možnosť vstupu na balkón, ktorý vďaka svojej 1,3m hĺbke poskytuje dostatočný priestor pre umiestnenie vonkajšieho nábytku. Spálňa je prístupná zo vstupnej chodby, hneď vedľa kúpeľne. Disponuje veľkým odhlučneným oknom, manželskou posteľou s matracom a skriňou. Oproti kúpeľni sa nachádza samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka s výmerou 3m2. Cena nájmu za byt, parkovacie státie a pivničnú kobku je 800 EUR/mesiac. Mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a 1 gigabit optický internet sú v sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom komplet zariadený 2 izbový byt v Dúbravke v novostavbe v obľúbenom projekte Tammi. Celková výmera je 52 m2 + balkón s výmerou 4 m2, situovaný je na 3. poschodí. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Byt je celý zariadený nábytkom. K bytu prislúcha veľké garážové státie. Priamo v areáli bytového domu sa nachádza Activity park s ohniskom, detské ihrisko, spoločenská miestnosť a sauna, ktorú využívajú len vlastníci bytov. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 600 € nájom + 150 € energie, 20 € TV a internet + 60 € garážové státie, cena nájmu spolu je 830 € + vratný depozit 830 € . Byt sa prenajíma bez RK. Byt je vhodný pre mladý pár, bez detí. Domáce zvieratá neakceptujeme. Voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026 Kontakt: 0949 097 953 email: pmm@centrum.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt s vlastným parkovaním v projekte Dúbravy (r.2019), na ulici Pri Hrubej Lúke, v mestskej časti Bratislava-Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 45,67 m2 a prislúchajúci balkón o veľkosti 3,76m2. Nachádza sa na 2. podlaží (z celkových 7) bytového domu umiestneného v súbore ôsmich bytových domov s uzavretým vnútroblokom. Byt je situovaný na severozápadnej strane. Okolie BD je spravované správcom, vďaka čomu poskytuje dostatok udržiavanej zelene s vlastnou závlahou, detské ihriská, oddychové zóny a športové ihrisko. Na prízemí BD sa nachádza spoločná uzamykateľná kočikáreň. Výhodami lokality sú pešia dostupnosť občianskej vybavenosti - reštaurácia, Tesco, Action, drogéria aj lekáreň, cukráreň, detská herňa 100 metrov od vchodu a tiež blízkosť zastávok MHD električka a autobus Pri kríži do 10 minút chôdze. Bory mall 5 minút autom. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza skriňa na topánky a vešiak, vstavaná kombinovaná práčka so sušičkou a ďalšie úložné priestory. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje aj kuchynským ostrovom, ktorý slúži aj ako jedálenský stôl pre 2 osoby a s množstvom úložného miesta. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, tj. chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra s pyrolýzou a umývačka riadu. Elektrické spotrebiče sú značky Electrolux resp. Bosch. Z obývacej izby je možnosť vstupu na balkón. V obývačke sa nachádza menší rozťahovateľný gauč, televízor, pracovný stôl a priestor na prípadný druhý pracovný stôl, či hraciu zónu. Spálňa disponuje veľkým oknom, manželskou posteľou s kvalitným matracom šírky 160cm, vstavanou skriňou a menšou komodou s možnosťou prerábky na prebalovací pult. Kúpeľňa je kombinovaná s toaletou a prístupná zo vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj vlastné exteriérové parkovacie státie a je neoddeliteľnou súčasťou bytu. Cena nájmu za byt a parkovacie státie je 630 EUR/mesiac. Mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a internet sú pre dve osoby 200 EUR/mesiac. Depozit jeden nájom, bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii ihneď.

HERRYS - na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe ČEREŠNE s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny a slnečný 2 izbový byt v projekte ČEREŠNE na ulici Polianky na začiatku Dúbravky. Je situovaný na 12.poschodí s krásnym výhľadom na Dúbravku a lesy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti zelene a ponúka skvelé bývanie. Byt má priestranný balkón a je v nadštandardnom vyhotovení. Prislúcha k nemu parkovacie státie v garáži. Byt je vhodný pre pár, alebo jednu osobu, bez zvierat a nefajčiarov. Depozit je vo výške 1-mesačného nájomného. 2 izbový úžitková plocha 50 m2 ( byt 45 m2, balkón 5 m2) Čerešne fine living odbornou porotou ocenené ako Najlepší rezidenčný development roka, vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým štandardom. V projekte sa nachádza ihrisko s originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie. BENEFITY •svetlý, slnečný byt •úplne nový byt •parkovacie státie v garáži •internet •občianska vybavenosť •najlepší rezidenčný development roka DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe ČEREŠNE na ulici Polianky v Dúbravke, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody (nákupné centrum Galéria Lamač), potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Lidl). Rekreáciu a šport zabezpečujú dostupné rozsiahle lesy, kúpalisko a blízke športoviská. CENA 690eur/mesiac + 170eur/energie + 50eur/parkovacie státie v garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária Nuera ponúka na predaj príjemný, svetlý 2-izbový byt v projekte Pekná Vyhliadka 2 v bratislavskej Dúbravke. Byt disponuje terasou, predzáhradkou aj balkónom a je situovaný na 1. poschodí s výhľadom do tichého vnútrobloku a čiastočne aj na blízky les. Dispozícia bytu pozostáva z menšej vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na terasu s predzáhradkou, pričom z obývačky sa vychádza aj na priestranný balkón. Celková výmera bytu je 108,86 m², z toho: čistá podlahová plocha: 46,63 m² pivnica: 3,32 m² balkón: 12,29 m² terasa: 18,27 m² predzáhradka: 25,84 m² Okolie ponúka pokojné, zelené prostredie v blízkosti lesa (Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla). Dúbravka aj polyfunkčný dom poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Žabka hneď za rohom, rodinná kaviareň, potraviny Kraj do 10 minút pešo. Neďaleko sa nachádza OD Saratov, OC Dubrawa, Bory Mall, Tesco, Lidl, Billa, viacero základných škôl, zdravotné stredisko, výborné spojenie MHD (električky aj autobusy), veľké multifunkčné ihrisko na Pekníkovej a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové státie s výmerou cca 12 m², ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €. Cena bytu vrátane zariadenia a pivničnej kobky je 320 000 €

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý nevyžaduje žiadne zbytočné investície zo strany nového majiteľa. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Martina Granca, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt: Úžitková plocha: 55 m² Pivnica: 3 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, spálňou a modernou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni je inštalovaná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou. Spálňa obsahuje manželskú posteľ. Na chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Lokalita: Ulica Martina Granca predstavuje výbornú lokalitu s komplexnou občianskou vybavenosťou, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, OC Saratov, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Autobusové a električkové zastávky s dennými aj nočnými spojmi do celého mesta sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, pričom lokalita disponuje výborným napojením na mestský obchvat. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality na bývanie, ktoré ponúka široký výber voľnočasových aktivít prostredníctvom rôznorodých služieb a okolitej prírody. Blízkosť rozhľadne Devínska Kobyla zabezpečuje ideálne podmienky pre šport a relaxáciu, pričom les sa nachádza hneď za bytovým domom. Názor makléra: Ponúkame vám výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Dúbravke, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje bezchybným stavom, ktorý nevyžaduje žiadne investície do rekonštrukcie, čo predstavuje značnú úsporu času aj finančných prostriedkov pre nového majiteľa. Dispozícia a veľkosť bytu je ideálne navrhnutá pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnom prostredí. Lokalita Dúbravka ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy, čo z tejto nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena: 260.000 € 35.000 € parkovacie miesto v garáži V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Veľmi pekný 2i byt 52 m2, s balkónom vo skvelej lokalite, cat friendly, maximálna doba prenájmu 6 mesiacov, ROSNIČKA Dispozícia: Celková výmera 48, 89 m2 + balkón 3 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, je klimatizovaný. Popis lokality: Nachádza sa v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€ a upratovacie služby 2x mesačne 100€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a KTV (zahŕňa členstvo na Netflixe, YouTube,..) Verejné bezproblémové parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135744 Cena: 236 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, no stále v blízkosti mesta? B10 Vám ponúka na predaj krásny 2-izbový byt v projekte Tarjanne od renomovaného developera YIT (kolaudácia v roku 2013), ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody. Byt sa nachádza v Bratislave – Dúbravke, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ----------------------------------------- PARAMETRE BYTU -2-izbový byt s výmerou 53,38 m², z toho pivnica 2,06 m² -1. poschodie z 5. -západná orientácia -kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách -garážové státie č.7 za + 25 000 EUR ----------------------------------------- LOKALITA – BRATISLAVA, DÚBRAVKA (PROJEKT TARJANNE) -mimoriadne tichá a zelená lokalita v bezprostrednom kontakte s prírodou -hneď za projektom vedú chodníčky do chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla – ideálne na prechádzky, beh či cykloturistiku -v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, vďaka ktorej sa jednoducho dostanete do centra mesta -obchodné centrum Bory a najmodernejšia nemocnica Bory sú vzdialené len pár minút autom -komplex Tarjanne ponúka aj vlastné detské ihrisko a príjemné komunitné prostredie, v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, výborná dopravná dostupnosť aj na diaľničný obchvat ----------------------------------------- NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom a komfortnom bývaní v príjemnom prostredí s dotykom prírody, no nechcú sa vzdať výhod života v hlavnom meste. Projekt Tarjanne od YIT ponúka kvalitné spracovanie, ticho, zeleň a výbornú infraštruktúru – všetko, čo robí z tohto bytu skutočne výnimočné miesto na život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134480 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša veľký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape UP projektu Čerešne. Tieto apartmány určené na trvalé bývanie sa budú odovzdávať už v roku 2027. Sú rôzne, s peknými balkónmi a nádhernými výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových apartmánov nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne UP prináša nadštandard, energetickú úspornosť a kvalitné bývanie. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, predprípravu na klimatizáciu, zvýšenú nepriezvučnosť deliacich priečok, mechanicky odolnejšie laminátové parkety, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Komorná atmosféra čaká obyvateľov v exkluzívnom "vnútrobloku" umiestnenom na streche objektu s nádhernými výhľadmi, so zelenou oddychovou časťou, športovou časťou, minigolfovými jamkami, prekrytým spoločným priestorom a samozrejme aj v bezprostredne susediacom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape Residence projektu Čerešne. Budú sa odovzdávať už tento rok. Sú rôzne, s priestrannými balkónmi a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových bytov či apartmánov v budovách O, P a R nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Residence prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Pohodová atmosféra čaká obyvateľov vo vnútroblokoch plných zelene so športovou zónou, detským ihriskom, lezeckou stenou, organizovanými voľnočasovými aktivitami, vlastnou vodnou lagúnou a samozrejme aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe Čerešne slnečný 2-izbový byt (59 m²) orientovaný na západ. Prenajíma sa plne zariadený, klimatizovaný, s kompletne vybavenou kuchyňou, práčkou so sušičkou. K bytu patrí vnútorné garážové státie a kobka. Výborná lokalita a vybavenosť • pešia dostupnosť potravín (Kaufland), lekární, kaviarní a služieb • rýchly prístup na MHD aj dialničný obchvat • kúsok od Bory Mall, fitiek a všetkej občianskej vybavenosti Cena prenájmu je 850 € / mesiac + 150 € zálohové energie (s následným reálnym vyúčtovaním podľa spotreby) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, kompletne zariadený 2 izbový byt s oddelenou spálňou, slnečným balkónom, pivnicou a parkovacím státím v garáži bytového domu v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou v novostavbe Tammi na ulici pri Hrubej lúke na konci Dúbravky. Byt o celkovej výmere 45,77m2 + 2,04m2 plocha balkónu je situovaný na 4. poschodí z 5tich. Byt je orientovaný na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a okná sú situované do vnútrobloku. Byt disponuje: - chodbou so skrinkovou zostavou a šatníkovou skriňou - obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou oddelenou pol priečkou, v ktorej sa nachádza veľká sedačka v tvare L, 2 konferenčné stolíky, komoda, jedálenský stolík s 2 stoličkami a kuchyňou( kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a digestor) - oddelenou spálňou zariadenou s manželskou posteľou, nočným stolíkom a šatníkovou skriňou - kúpeľňou s vaňou, umývadlom, zrkadlom, práčkou a WC - balkónom o výmere 2,04 m2, na ktorý sa vychádza z obývačky a zo spálne - bezpečnostnými dverami V izbách a na chodbe je laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. K bytu prislúcha aj kovaná pivnica o výmere 3,42 m2. Obrovskou výhodou je vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu rovno pri výťahu, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii je od 01.02.2026obhliadky sú možné ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 710€ + 130 € všetky energie vrátane optického internetu. Pri 2 osobách sa energie navýšia o 30€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou: obchodné centrum Dubrawa: lekáreň, potraviny Tesco, holičstvo, čistiareň, služby, v tesnej blízkosti zástavky MHD (električka, autobusy), školy, škôlky, pošta, banky, les, výborné napojenie na obchvat či diaľnicu D2, v blízkosti obchodné centrum Bory mall.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2i byt v novostavbe Tammi s vlastným garážovým státím. + obľúbená novostavba + byt sa nachádza na 5 poschodí + štedrých 59,63m2 + balkón + v cene je vyhradené garážové státie + orientácia na Východ + k dispozícií internet aj TV + byt sa prenajíma kompletne zariadený ( nábytok, kuchynské spotrebiče, riady a príbor..) + cena je finálna, je v nej zahrnuté nájomné platby za energie a správcu, internet, TV, garážové státie + províziu RK neplatíte Vratný depozit je vo výške mesačného nájmu. Nechcete strácať čas so zariaďovaním? Radi by ste hneď bývali? A to za super cenu? Tak využite možnosť a kontaktuje nás ihneď. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny 3 minúty, MHD 7 minút, nákupné strediská Bory mall, Metro, Hornbach hneď za rohom. Napojenie na diaľničný obchvat 6 minút. Pre nadšencov prírody je možnosť výletov do okolia, ktoré ponúka skvelé možnosti na výlety (Devínska Kobyla, Dúbravská Hlavica, Malé Karpaty) Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Som vám k dispozícii na čísle 0949 278 609. ​Hľadáte pre predaj svojej nehnuteľnosti spojenie kvalitných služieb a ľudského prístupu? Ak vás moja prezentácia oslovila, rád budem sprevádzať celým procesom aj vás.​Juraj Husár 0949 278 609 husar@dom-realit.sk

METROPOLITAN Zariadený 2 izbový byt na prenájom v Dúbravke byt sa nachádza na 1. podlaží (5) v novostavbe. Dispozícia bytu pozostáva z manželskej spálne, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák) a kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj balkón. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pred bytom. Poplatky za energie a internet v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Upratovanie 2x mesačne v cene. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a parkov. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou. Voľný od 4.6.2025.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.