2 izbové byty, Bratislava-Rača

Projekt TERRASY prináša moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite Rače, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti prírody. Hlavné výhody: -Priestranné byty s terasami a loggiami: Moderné dispozície a nádherné výhľady na okolitú prírodu. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a nadštandardné prvky pre váš komfort. -Blízkosť prírody: Vinice, turistické chodníky a cyklotrasy priamo v okolí. -Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Školy, obchody, reštaurácie a športoviská v bezprostrednej blízkosti. Projekt TERRASY ponúka byty rôznych veľkostí, vhodné pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí túžia po bývaní v zelenej lokalite bez vzdania sa výhod mestského života. Dokončenie výstavby je plánované na 1. kvartál 2028 V prípade záujmu volajte 0902 293 122, píšte terrasy@vigroup.sk alebo klikajte www.terrasy.sk www.terrasy.sk

PONÚKAME NA PREDAJ PRIESTRANNÝ A ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT O PODLAHOVEJ PLOCHE 73,59 M², NACHÁDZAJÚCI SA NA 6. POSCHODÍ ZO 7-POSCHODOVÉHO MUROVANÉHO BYTOVÉHO DOMU V OBĽÚBENEJ A POKOJNEJ ČASTI BRATISLAVA – RAČA, HNEĎ VEDĽA ŠPORTOVÉHO AREÁLU SKLABINSKÁ. Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na východ/západ, čo zabezpečuje DOSTATOK PRIRODZENÉHO SVETLA počas celého dňa. Z oboch svetových strán sa nachádzajú loggie, z východnej strany S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A ŠPORTOVISKÁ, zo západnej strany na pokojnú komunikáciu mimo hlavnej cesty. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a pivnice o výmere 5,76 m². Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez poškodení, prasklín alebo vlhkosti. REKONŠTRUKCIA bytu zahŕňa: nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, opravené omietky, kompletne vymaľovaný interiér, rekonštrukcia kúrenia a vymenené rozvody studenej a teplej vody. Kuchyňa a kúpeľňa sú udržiavané, funkčné a vo veľmi dobrom stave. Byt sa predáva ZARIADENÝ nábytkom, čo umožňuje OKAMŽITÉ BÝVANIE alebo prenájom bez ďalších nákladov. PARKOVANIE V OKOLÍ JE VEREJNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ. Voľný ihneď. VÝHODY BYTU: • rekonštruovaný bytový dom vrátane zateplenia, strechy, stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov, • aktívne a funkčné bytové družstvo, bezproblémoví susedia, • byt je priestranný, svetlý a zrekonštruovaný, vhodný na okamžité bývanie, • nízke mesačné náklady, • pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s množstvom zelene, • hneď za domom oplotený športový areál (tenisové, basketbalové, futbalové a detské ihrisko), • bezplatné a bezproblémové parkovanie, • kompletná občianska vybavenosť. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: • pre pár alebo mladú rodinu, • ako investícia na prenájom, • pre ľudí, ktorí ocenia priestranný 2-izbový byt s dvomi exteriérovými plochami, • pre tých, ktorí hľadajú stabilný a udržiavaný dom s fungujúcim správcom. Cena bytu: 265000€ VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU Kontakt: mitan@mitan.sk 0903721144 Sme radi, že Vám môžeme poskytovať naše vyše 35-ročné skúsenosti na realitnom trhu.