2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

V projekte, kde má takmer každý byt „najlepší výhľad a dizajn“, je niekedy najväčšou výhodou jednoducho to, že všetko funguje presne tak, ako má. Presne taký je byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať – bez kompromisov na kvalite, svetle či praktickosti. Tento nový 2-izbový byt v projekte SKY PARK ponúka čistý dizajn, premyslenú dispozíciu, kvalitné vybavenie a príjemnú loggiu na každodenný oddych. Adriana z Renthub.sk ponúka na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s dôrazom na funkčnosť, kvalitu spracovania a dlhodobý komfort. Interiér je ladený v jemných prírodných tónoch – kombinácia dreva, čiernych detailov a čistých línií vytvára nadčasový a pokojný „urban-scandi“ charakter. Veľké presklenia prinášajú dostatok denného svetla počas celého dňa, loggia poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerné vypnutie. Atmosféru večer dotvára príjemné podsvietenie kuchynských skriniek aj TV zostavy. Denná zóna plynulo prepája obývačku, jedáleň a kuchyňu, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľmi prakticky. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Bosch a Samsung, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych aj dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, čisté bývanie v kvalitnom projekte. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. Rezidentom je navyše k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Podlahová plocha bytu predstavuje cca 55 m² vrátane loggie. Dispozícia a vybavenie Byt je vybavený prvkami, ktoré presahujú bežný developerský štandard a v praxi znamenajú vyšší komfort každodenného bývania: • vstupná hala s úložným priestorom na mieru • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • spálňa s veľkou posteľou a vstavanou skriňou • bezrámový sprchový kút – čisté línie, jednoduchá údržba a nadčasový vzhľad • podlahové kúrenie v kúpeľni aj priamo v sprchovom kúte – príjemný komfort aj počas zimných rán, keď oceníte teplú podlahu viac než budík :) • lakované interiérové dvere a precízne spracované detaily • sanita vyššieho štandardu – kvalitné batérie a kúpeľňové prvky • obklady väčších formátov – čistejší a elegantnejší vizuálny efekt • podsvietenie kuchynských skriniek a TV zostavy – príjemné ambientné osvetlenie na večernú atmosféru • samostatná práčka aj sušička • kuchyňa kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi:   – indukčná varná doska   – rúra   – mikrovlnná rúra   – umývačka riadu   – vstavaná chladnička s mrazničkou • centrálne chladenie / klimatizácia • textilné závesy a moderné dizajnové osvetlenie • vysokorýchlostný internet v cene nájmu Tieto detaily vytvárajú pocit premysleného a nadštandardného bývania – nie len „na pohľad“, ale najmä v každodennom používaní. O projekte SKY PARK Ikonický rezidenčný projekt s architektúrou od Zaha Hadid ponúka parkové plochy, kaviarne, služby a výbornú dostupnosť do centra mesta, k Eurovei aj do biznis zóny. Upravené verejné priestory, bezpečné prostredie a kvalitná komunita vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj prácu. Projekt SKY PARK je koncipovaný ako premium komplex s rozsiahlymi zelenými plochami a strešnými vegetačnými úpravami nad vhodnými časťami stavieb, čím nadväzuje na parkovú atmosféru rezidenčnej zóny. Obyvatelia majú tiež možnosť prístupu na spoločnú panoramatickú terasu s výhľadom na Bratislavu – ideálne miesto na krátke stretnutia či relax s výhľadom nad mestom. Parkovanie a kobka v cene nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia nový byt, kvalitné spotrebiče, čistý dizajn a výbornú lokalitu. Loggia a dostatok prirodzeného svetla robia z bytu veľmi príjemný každodenný priestor. Cena: 1 350 € / mes. vrátane energií, internetu a parkovania Depozit: 1× mesačné nájomné Provízia RK Dostupnosť: ihneď / dohodou Preferujeme dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov), nefajčiarov. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

V prestížnom projekte Vydrica pod Bratislavským hradom ponúkame na prenájom moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt s parkovacím státím za príplatok. Rezidenčný projekt Vydrica ponúka atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy, zároveň sa v okolí nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, reštaurácií, kaviarní a pekárne. Blízkosť nábrežia Dunaja poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času. Byt disponuje premyslenou dispozíciou a vzdušným interiérom ladeným do príjemných zemitých tónov. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatného šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi Siemens, jedálenským stolom pre štyri osoby a obývacou časťou s modernou rohovou sedačkou a TV stenou. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú prestrešenú lodžiu. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s elegantnou posteľou, komodou a veľkou šatníkovou zostavou. Okrem samostatného walk-in šatníka poskytuje ďalší úložný priestor. Zo spálne je rovnako priamy vstup na lodžiu. Byt je kompletne zariadený a jeho interiér bol navrhnutý a zrealizovaný štúdiom Intterio. K vybaveniu patria textilné screenové tienenie, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens, práčka so sušičkou, gresová dlažba v kúpeľni, drevené parkety a bezpečnostné vstupné dvere. Garážové státie je možné prenajať za 230 EUR/mesiac. ID 114873 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/114873-florianska In the prestigious Vydrica project, located below Bratislava Castle, we offer this modern and timelessly furnished 1-bedroom apartment for rent, with a parking space available for an additional fee. The Vydrica residential project offers attractive living in the immediate vicinity of Bratislava’s historic center, while the surrounding area features a full range of amenities, including grocery stores, a pharmacy, restaurants, cafes, and a bakery. The proximity to the Danube riverfront provides plenty of opportunities for leisure activities. The apartment features a well-thought-out layout and an airy interior decorated in pleasant earthy tones. The entryway leads to a separate walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet. The living area consists of an open space with a fully equipped kitchen featuring Siemens appliances, a dining table for four, and a living area with a modern corner sofa and a TV unit. The living room offers direct access to a spacious, covered loggia. The sleeping area consists of a master bedroom with an elegant bed, a dresser, and a large wardrobe set. In addition to a separate walk-in closet, it offers additional storage space. The bedroom also has direct access to the balcony. The apartment is fully furnished, and its interior was designed and implemented by the Intterio studio. Amenities include fabric screen shades, a fully equipped kitchen with Siemens appliances, a washer and dryer, porcelain tile floors in the bathroom, hardwood floors, and a security entry door. A garage parking space is available for rent for EUR 230/month. ID 114873 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/114873-florianska

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v lokalite Starého mesta. BYT: Nachádza sa na 13. z (23) poschodí v novostavbe Le Premiére s nádherným výhľadom na Slavín a panorámu mesta. Úžitková plocha klimatizovaného bytu je 50 m2 + loggia 3,5 m2 s JZ orientáciou. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený. Ideálny pre jednotlivca, alebo pár bez domácich maznáčikov. Bytový dom disponuje 24hodinovou recepciou, je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom a ponúka všetkým obyvateľom strešnú terasu. Aktuálny ihneď. BYT pozostáva zo: - vstupnej chodby so zrkadlom - obývacej izby so sedacou súpravou a jedálenským stolom, prepojenej s kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi nábytkovou zostavou a s výstupom na loggiu 3,5 m2 - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou - kúpeľne s vaňou - samostatná komora LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, ....), v pešej dostupnosti Hlavnej vlakovej stanice a s výbornou dopravnou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi alebo športovými aktivitami na Kolibe, či blízkej Železnej studničke. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 850 EUR/mesiac 1 osoba, 900 EUR/ mesiac 2 osoby, depozit a provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom:malgotova@ttre.sk

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s parkingom, Staré Mesto Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Zariadený 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Mozartovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je vonkajšie parkovanie mimo systému PAAS. Lokalita Staré Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 EUR/mes.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 45 m2 a 6 m2 loggiou na Šancovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka krásny výhľad na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. Vďaka klimatizácii, odhlučnenej spálni a centrálnej polohe poskytuje pohodlné bývanie v centre mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 45 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpelne s vaňou a toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a spálne so skriňou. Prenajíma sa kompletne zariadený a jeho veľkou prednosťou je priestranná loggia s výmerou 6 m2, z ktorej si môžete vychutnávať výhľad na hrad a strechy historického centra. Spálňa je vybavená klimatizáciou a odhlučnená pre väčší komfort a pokojné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí aj pivničná kobka. Lokalita Šancová ulica sa nachádza v Bratislave – Starom Meste, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj k Hlavnej stanici. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby a občianska vybavenosť. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, mestskou hromadnou dopravou aj na bicykli. Platobné podmienky Mesačný nájom: 750 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou .

REB.SK ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park – Bratislava Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Sky Park, nachádzajúci sa v 3. veži na 20. poschodí s atraktívnou orientáciou na prístav a panorámu mesta. Byt disponuje výmerou 48 m² a jeho súčasťou je aj priestranný balkón o výmere 4 m², ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výnimočnými výhľadmi. Výhody bytu: - kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, - vysoké poschodie zabezpečujúce dostatok svetla a súkromia, - klimatizácia a moderné technické vybavenie, - balkón s výhľadom na prístav, - reprezentatívne spoločné priestory a 24/7 recepcia. Výhody projektu Sky Park: - jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave, - architektúra od svetoznámej architektky Zaha Hadid, - nonstop recepcia a bezpečnostná služba, - moderné spoločné priestory a vysoký štandard bývania, - park s množstvom zelene priamo pri bytových vežiach, - vyhliadková terasa pre rezidentov. Výhody lokality - výborná poloha v novom centre Bratislavy, - pešia dostupnosť do historického centra mesta, - blízkosť nákupného centra Eurovea a promenády pri Dunaji, - široká ponuka reštaurácií, kaviarní a služieb, - výborné dopravné napojenie na všetky časti mesta, - v blízkosti biznis centier, ideálne pre profesionálov pracujúcich v centre. Voľný od 8. 7. 2026 Cena nájmu: 1 100 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Garážové státie: 100 €/mesiac Celková cena vrátane energií a parkovania: 1 450 €/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia RK vo výške 1100,- Eur Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt s balkónom na Dunajskej ulici v srdci Starého Mesta. Byt má výmeru 55 m2, nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Orientovaný je do dvoch tichých vnútroblokov, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený, kvalitne zrekonštruovaný a plne vybavený elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie UPC, klimatizácia, vlastný kotol, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vysávač, fén, ako aj základné vybavenie vrátane riadu, obliečok a uterákov. Byt má menší balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Lokalita Dunajská ulica sa nachádza v Starom Meste a patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane potravín, obchodov, barov, reštaurácií, bánk, škôl aj zdravotnej starostlivosti. V blízkosti sa nachádzajú aj Medická záhrada, historické centrum mesta a množstvo možností na každodenný mestský život aj relax v zeleni. Výborná je aj dopravná dostupnosť, či už MHD, pešo, bicyklom alebo autom. Cena a podmienky Mesačný nájom: 890 € Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá moderné, tiché a komfortné bývanie v Starom Meste.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt s loggiou v projekte Sky Park na 14. poschodí. Byt s výmerou 50 m2 ponúka príjemný denný priestor s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, samostatnú spálňu s úložným priestorom a výhľad na Bratislavu. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 50 m2 + loggia. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára svetlý a vzdušný denný priestor s veľkoformátovým presklením. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Vstupná chodba poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu si je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Lokalita Projekt Sky Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality moderného centra Bratislavy – Staré Mesto. Výnimočný je nielen architektúrou od Zaha Hadid Architects, ale aj vlastným mestským parkom s množstvom zelene, oddychových zón a chodníkov. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Starého Mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Nivy aj Eurovea. Priamo v projekte sú kaviarne, reštaurácie a služby, čo vytvára ideálne mestské bývanie bez kompromisov. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup autom na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 100 € Náklady na bývanie: 350 € Parkovacie státie: 100 € – voliteľné Pivnica: 60 € – voliteľná Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bývanie. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, maximálne 2 osoby. Domáce zvieratká sú možné po dohode.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt s loggiou v ikonickom projekte Sky Park na Továrenskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka unikátny výhľad na Bratislavský hrad a panorámu centra, ktorý si môžete vychutnávať priamo z loggie alebo cez veľkoformátové okno v obývačke. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 50 m2 + loggia 5 m2. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára vzdušný denný priestor s panoramatickým presklením. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi a doplnená o jedálenské sedenie. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini a komfort kvalitnej manželskej postele. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. V predsieni sa nachádza práčka so sušičkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Štandard zahŕňa dubové podlahy, veľkoformátové obklady, stropné chladenie, rekuperáciu a kvalitné hliníkové okná s trojsklom. Bonusom je prístup do Sky Lounge na 30. poschodí a 24/7 recepcia. Lokalita Továrenská ulica patrí medzi najatraktívnejšie lokality moderného centra Bratislavy. Projekt Sky Park je výnimočný nielen architektúrou od Zaha Hadid Architects, ale aj vlastným parkom s množstvom zelene, oddychových zón a chodníkov. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Starého Mesta, nábrežie Dunaja aj obchodné centrum Nivy. Priamo v projekte sú kaviarne, reštaurácie aj služby, čo vytvára ideálne mestské bývanie bez kompromisov. Lokalita má výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup autom na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 050 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Garážové státie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár (bez domácich zvierat), ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta s nadštandardnými službami.

Ponúkame na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový apartmán s balkónom a garážovým státím v prestížnom projekte Metropolis v novom centre Bratislavy – Downtown. Apartmán o výmere 54 m2 sa nachádza na 13. poschodí, vďaka čomu ponúka nadštandardné súkromie a výhľad smerom na Kolibu. Je ideálny pre jednotlivcov, páry či biznis klientelu hľadajúcich flexibilné ubytovanie – od krátkodobého (1–3 mesiace) až po dlhodobejšie prenájmy – s prémiovým komfortom v srdci mesta. Dispozícia: Interiér je moderne zariadený – vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom vedie do štýlovej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska). Z obývačky je vstup na priestranný balkón. Spálňa disponuje komfortnou manželskou posteľou a samostatnou šatňovou zónou typu walk-in. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, toaleta je oddelená. Projekt Metropolis patrí medzi najexkluzívnejšie bratislavské novostavby – ponúka elegantné spoločné priestory, 24/7 recepciu, rýchlovýťahy a kvalitné materiály v celom objekte. Byt je plne klimatizovaný s modernou rekuperáciou vzduchu. Samozrejnosťou sú rýchly optický internet a parkovanie v podzemnej garáži . Lokalita: Bratislava – Downtown patrí k najprestížnejším adresám v meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea, Nivy Centrum, Slovenské národné divadlo, Dunajská promenáda aj autobusová stanica. Výborné napojenie na MHD, električky aj pešia dostupnosť do centra robia z tohto miesta ideálnu voľbu pre dynamické mestské bývanie. Cena Mesačný nájom: podľa dĺžky pobytu Depozit: 1 mesačný nájom Provízia: v závislosti od dĺžky prenájmu Doplnkové informácie Apartmán je k dispozícii okamžite. Preferované je krátkodobé ubytovanie (1–3 mesiace), no možné sú aj individuálne dohody. Ubytovanie je vhodné aj pre firemných klientov.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii na Heydukovej ulici v prestížnej lokalite priamo v centre mesta, Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, vybavený všetkými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a pohodlie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, praktického pracovného kúta, modernej kuchyne s kompletným vybavením, kúpeľne a samostatného WC. V každej obytnej miestnosti sa nachádza okno, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Výhody bytu: • kompletná moderná rekonštrukcia, • plne zariadený a vybavený, • vysokorýchlostný internet, • samostatný pracovný kút vhodný na prácu z domu, • svetlý a príjemný interiér, • pivnica, • bytový dom s výťahom, • okamžite pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Heydukova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Medická záhrada, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, divadiel, zdravotníckych zariadení, úradov aj zastávok MHD. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačný nájom: 990 Eur + 200 Eur energie a internet Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1x mesačný nájom 1x vratná zábezpeka vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – rada sa Vám prispôsobím aj vo večerných hodinách, či počas víkendu: tel.: 0911 454 101 mail: romana@axareal.sk

Rozloha bytu je 54m2, nachádza sa na 1./2.poschodí v historickej zrekonštruovanej budove. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa s obývacou izbou, 2x samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je po rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, laminátové parkety. Prenajíma sa zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka). K bytu prislúcha pivnica. Byt je tichý, orientovaný do dvora. Vlastné plynové kúrenie, klimatizácia. Lokalita je výborne dopravne dostupná a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: vedľa bytového domu sa nachádza Lekárska fakulta UK, kaviarne, reštaurácie, zastávka MHD atď. Voľný k prenájmu ihneď, min na 1 rok,. Vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. Cena mesačného prenájmu: 850,-Eur + energie 130,-Eur. Možnosť pripojenia internetu od Orange za poplatok 17,-Eur/mes. Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s menším balkónom v Starom Meste na Dunajskej ulici. Byt sa nachádza sa na 5 z 6 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 55 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi a výstupom na balkón - obývacia izba s jedálenským stolom, rozkladacím gaučom a klimatizáciou - samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou LOKALITA: Staré Mesto je vyhľadávaná a obľúbená časť Bratislavy. V blízkej dostupnosti prechádzkou sa dostanete k nákupnému centru Eurovea, autobusovej stanici NIVY s nákupným centrum a Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispieva tiež výborná dostupnosť MHD. V blízkosti je historické centrum Bratislavy a rôzne obchody, štýlové reštaurácie a kaviarne, to všetko budete mať skutočne na skok. VÝHODY BYTU: - Exkluzívna poloha, priamo v historickom centre Bratislavy - Hlavná autobusová stanica NIVY je 5 minút na pešo - Pokojné a tiché bývanie, izby sú orientované do vnútrobloku - Kompletne moderne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Klimatizovaný CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 940 € Náklady na energie a služby vrátane internetu: 150 € Depozit vo výške 1-mesačného nájmu Provízia pre RK: 470 € Byt je voľný, obhliadky možné hneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica na Žižkovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Projekt Vydrica predstavuje jedno z najvýraznejších rezidenčných miest v Bratislave. Ponúka výnimočné bývanie v jedinečnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom, len pár krokov od Dunajského nábrežia a historického centra mesta. Toto miesto nie je len o bývaní, ale o životnom štýle. Kombinuje atmosféru historického centra, blízkosť rieky, modernú architektúru a vysoký štandard každodenného komfortu. Bývanie, kde máte Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie a centrum mesta doslova na dosah ruky. Byt má výmeru 54 m² a disponuje balkónom s prístupom zo spálne aj z kuchyne, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU - Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie: - vstupná chodba, - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa, - balkón s prístupom zo spálne aj z kuchyne. Denná časť bytu vytvára príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - kompletne zariadený interiér, - kuchynská linka so spotrebičmi, - podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - rekuperácia zabezpečujúca príjemnú vnútornú klímu, - samostatné termostaty v jednotlivých miestnostiach, - videovrátnik so záznamom, - alarm, - murovaná pivnica vhodná na uskladnenie bicykla alebo kolobežky. Technické vybavenie bytu zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka a vytvára príjemné prostredie s optimálnou teplotou a kvalitou vzduchu. PARKOVANIE K bytu nie je priradené parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200 € / mesiac. LOKALITA Vydrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Svojou polohou ponúka jedinečné spojenie mestského života, historickej atmosféry a pokojného prostredia pri Dunaji. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie, promenáda, kaviarne, reštaurácie, kultúrne miesta a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný mestský život. Rezidenčný projekt Vydrica prináša modernú architektúru, kvalitné verejné priestory a výnimočnú adresu pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len samotný byt – hľadajú miesto, ktoré ponúka jedinečný charakter a atmosféru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy a užívať si kombináciu komfortu novostavby, súkromia vlastného balkóna a života v centre mesta. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je dostupný od septembra. CENA: 1 350 € / mesiac + 300 € / mesiac za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. K uvedenej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti a jej jedinečnej lokalite. REALITNÝ MAKLÉR: Ivan Basarab tel.: +421 950 667 140 email: ivan.basarab@loyalters.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a profesionálny prístup. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🇺🇦 Ukrainian Translation Loyalters by Bosen Group пропонує в оренду елегантну 2-кімнатну квартиру з балконом, розташовану в престижному житловому комплексі Vydrica на вулиці Žižkova в районі Братислава – Старе Місто. Проєкт Vydrica є одним із найпрестижніших житлових комплексів Братислави. Він пропонує винятковий рівень проживання в унікальній локації безпосередньо біля підніжжя Братиславського замку, лише за кілька кроків від набережної Дунаю та історичного центру міста. Це місце — не просто про житло, а про стиль життя. Воно поєднує атмосферу історичного центру, близькість річки, сучасну архітектуру та високий стандарт щоденного комфорту. Тут Братиславський замок, набережна Дунаю та центр міста знаходяться буквально у вас під рукою. Квартира має площу 54 м² та обладнана балконом, до якого є вихід як зі спальні, так і з кухні. Це приємний простір для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Квартира розташована в новобудові та здається повністю мебльованою і готовою до негайного заселення. ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ Квартира має практичне та комфортне планування: - передпокій; - вітальня, поєднана з кухонною зоною; - окрема спальня; - ванна кімната; - балкон із виходом зі спальні та кухні. Денна зона квартири створює комфортний простір для відпочинку та повсякденного життя, тоді як окрема спальня забезпечує достатньо приватності та затишку. ОСНАЩЕННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ - повністю мебльований інтер'єр; - кухонний гарнітур із побутовою технікою; - підігрів підлоги; - стельове охолодження; - система рекуперації, що забезпечує комфортний мікроклімат у приміщенні; - окремі термостати в кожній кімнаті; - відеодомофон із функцією запису; - охоронна сигналізація; - окрема мурована комора, що підходить для зберігання велосипеда або електросамоката. Технічне оснащення квартири забезпечує високий рівень комфорту протягом усього року та створює приємний мікроклімат із оптимальною температурою й якістю повітря. ПАРКУВАННЯ До квартири не закріплене паркомісце. За потреби можна орендувати паркомісце в підземному паркінгу за 200 € на місяць. ЛОКАЦІЯ Vydrica належить до найпривабливіших житлових районів Братислави. Завдяки своєму розташуванню комплекс поєднує активне міське життя, атмосферу історичного центру та спокійне середовище біля Дунаю. У пішій доступності знаходяться історичний центр Братислави, Братиславський замок, набережна Дунаю, прогулянкова зона, кав'ярні, ресторани, культурні заклади та вся необхідна міська інфраструктура для комфортного життя. Житловий комплекс Vydrica поєднує сучасну архітектуру, якісно облаштовані громадські простори та виняткову адресу для тих, хто шукає не просто квартиру, а місце з особливим характером і неповторною атмосферою. Ця нерухомість стане ідеальним вибором для однієї людини або пари, які бажають жити в одному з найпрестижніших районів Братислави та насолоджуватися комфортом сучасної новобудови, затишком власного балкона й усіма перевагами життя в центрі міста. ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ Квартира буде доступна для заселення з вересня. Вартість оренди: 1 350 € на місяць + 300 € на місяць за комунальні послуги та енергоносії. Під час підписання договору оренди сплачується гарантійний депозит у розмірі одного місячного платежу. Окремо сплачується комісія агентства нерухомості у розмірі одного місячного платежу. Запрошуємо домовитися про перегляд уже сьогодні та особисто переконатися у винятковості цієї нерухомості та її престижної локації. РИЄЛТОР: Іван Басараб тел.: +421 950 667 140 e-mail: ivan.basarab@loyalters.sk Агентство нерухомості Bosen Group є членом Спілки рієлторів Словацької Республіки та працює відповідно до її Етичного кодексу. Вказана вартість включає повний юридичний супровід, професійні консультації та високий рівень сервісу.

Ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK v Bratislave. Byt sa nachádza na 14. podlaží a ponúka krásny výhľad smerom na Bratislavský hrad. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: * 2-izbový byt * 14. podlažie * orientácia s výhľadom na Bratislavský hrad * kompletne zariadený * garážové parkovacie státie * možnosť nasťahovania ihneď Cena: 1 100 € / mesiac + 350 € energie + 100 € garážové státie Celková mesačná cena: 1 550 € Depozit: 1 550 € Provízia RK: 1 100 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, svetlý a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte ZWIRN od renomovaného fínskeho developera YIT, situovanom v širšom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti OC Nivy, autobusovej stanice Nivy a Dunaja. Predstavte si bývanie priamo v centre diania, kde máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj výborné dopravné spojenie doslova pár krokov od domu, no po príchode domov Vás čaká pokoj a príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku. Byt spája nadčasový interiér s modernými technológiami, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Stropné chladenie zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní bez nepríjemného prúdenia klimatizácie a podlahové kúrenie poskytuje rovnomerné teplo počas zimných mesiacov. Interiér je zariadený v príjemných prírodných tónoch s množstvom nábytku vyhotoveného na mieru. Byt pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v novostavbe s vysokým štandardom. Základné informácie • 2-izbový byt v projekte ZWIRN – Bratislava, Nivy • kvalitná novostavba od fínskeho developera YIT • balkón s výhľadom do pokojného vnútrobloku • moderný bytový dom s výťahom • stropné chladenie • podlahové kúrenie • kompletne zariadený interiér • možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži • parkovacie státie nie je podmienkou nájmu Dispozícia a vybavenie • vstupná predsieň, • svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, • kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • samostatná spálňa s nábytkom vyhotoveným na mieru, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, • WC, • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Výhody projektu a lokality ✓ ZWIRN – jeden z najzaujímavejších moderných rezidenčných projektov v lokalite Nivy ✓ kvalitné prevedenie od renomovaného fínskeho developera YIT ✓ pokojná orientácia bytu do upraveného vnútrobloku ✓ stropné chladenie pre komfortné letné mesiace ✓ podlahové kúrenie ✓ moderná architektúra a kvalitné spoločné priestory ✓ podzemná garáž priamo v objekte ✓ OC Nivy a autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí ✓ množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov ✓ výborná dostupnosť do centra Bratislavy ✓ rýchle spojenie MHD do všetkých častí mesta ✓ jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy ✓ ideálna lokalita pre aktívny mestský život bez potreby každodenného používania auta Cena Nájomné: 850 € / mesiac Energie a internet: 250 € / mesiac Parkovacie státie v podzemnej garáži: 100 € / mesiac – nie je podmienkou nájmu Cena bez parkovacieho státia: 1 100 € / mesiac vrátane energií a internetu. Cena s parkovacím státím: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu vratane energie, provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu vratane energie FOREIGN-FRIENDLY ✓ Možnosť vystavenia čestného vyhlásenia pre Cudzineckú políciu SR za účelom registrácie pobytu na tejto adrese. Ak hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy, nechcete robiť kompromis medzi mestským životom a pokojom domova a zároveň oceníte technológie ako stropné chladenie či podlahové kúrenie, tento byt v projekte ZWIRN je výbornou voľbou. Radi Vám ho osobne predstavíme na obhliadke. Kontakt Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

Ponúkame na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt na Heydukovej ulici v prestížnej lokalite priamo v centre mesta, Bratislava - Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, vybavený všetkými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a pohodlie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, praktického pracovného kúta, modernej kuchyne s kompletným vybavením, kúpeľne a samostatného WC. V každej obytnej miestnosti sa nachádza okno, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Výhody bytu: • kompletná moderná rekonštrukcia, • plne zariadený a vybavený, • vysokorýchlostný internet, • samostatný pracovný kút vhodný na prácu z domu, • svetlý a príjemný interiér, • pivnica, • bytový dom s výťahom, • okamžite pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Heydukova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Medická záhrada, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, divadiel, zdravotníckych zariadení, úradov aj zastávok MHD. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačný nájom: 990 Eur + 200 Eur energie a internet Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1x mesačný nájom 1x vratná zábezpeka vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať – rada sa Vám prispôsobím aj vo večerných hodinách, či počas víkendu: tel.: 0911 454 101 mail: romana@axareal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid v modernom downtowne (Bratislava – Staré Mesto). Byt sa nachádza na 14. poschodí a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v novom centre mesta s dychberúcim panoramatickým výhľadom na dominantu hlavného mesta – Bratislavský hrad. Praktická dispozícia, vysoký štandard materiálov a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Poschodie: 14. poschodie / 30 Výťah: áno Orientácia: západ Garážové státie: áno, možnosť prenájmu v podzemnej garáži (nie je podmienkou) Dostupnosť: voľný ihneď DISPOZÍCIA Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom a jedálenským posedením. Z obývačky a priľahlého balkóna je nádherný otvorený výhľad na panorámu Bratislavského hradu. Z obytného priestoru sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj na oddych. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi: Kuchyňa: indukčná varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: pohodlná pohovka, stolík, dizajnový nábytok a Smart TV. Spálňa: manželská posteľ s prémiovým matracom a priestranná vstavaná šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa: klasická vaňa, sanita a zrkadlo Klimatizácia a technológie: centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu zabezpečujúce čerstvý vzduch a optimálnu teplotu počas celého roka. Podmienky nájmu: Vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. LOKALITA & LIFESTYLE Projekt SKY PARK by Zaha Hadid patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka svetovej architektúre a perfektnej polohe priamo v downtowne. Zázemie projektu a park: 24/7 recepcia, bezpečnostná služba a súkromný zelený park s rozlohou viac ako 35 000 m² s oddychovými zónami priamo pod vežami. Občianska vybavenosť: Priamo v parteri budovy nájdete potraviny, kaviarne, prémiové reštaurácie, lekáreň aj vinotéku. Pešia dostupnosť & nákupy: V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, nábrežie Dunaja, historické centrum mesta a biznis centrá (Twin City, Apollo). Doprava a výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a zastávky MHD s priamymi spojmi do celej Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a tiché bývanie v centre mesta. Pre klientov, ktorí ocenia 24/7 recepciu, súkromný park, relax vo vani a večerný výhľad na osvetlený Bratislavský hrad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 1 100 € / mesiac Zálohy za energie a služby správcu: 350 € / mesiac Celková cena za byt: 1 450 € / mesiac (vrátane energií a služieb) Garážové státie (voliteľné): +100 € / mesiac v podzemnej garáži (prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou) Celková cena komplet s garážou: 1 550 € / mesiac Vratná kaucia: 1 450 € (v prípade nájmu s garážou 1 550 €) Provízia pre RK: 1 450 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ikonický panoramatický výhľad na Bratislavský hrad priamo zo 14. poschodia Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Komfortná kúpeľňa s vaňou Centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu 24/7 recepcia, bezpečnosť a privátny park Možnosť voliteľného prenájmu garážového státia Pešia dostupnosť do Eurovea, Nivy aj Starého Mesta ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte prémiové, kompletne zariadené bývanie s výhľadom na dominanty mesta a kompletným servisom priamo v budove, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Агентство нерухомості Metrixreal пропонує вам у оренду висококласну, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру в культовому проєкті SKY PARK by Zaha Hadid у сучасному центрі міста (Братислава — Старе Місто). Квартира розташована на 14-му поверсі та є ідеальним вибором для одинокої людини або пари, які шукають престижне та комфортне житло в новому центрі міста з захоплюючим панорамним видом на візитівку столиці — Братиславський замок. Практичне планування, високий стандарт матеріалів та повне обладнання дозволяють одразу заселитися без необхідності додаткових інвестицій. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ Тип нерухомості: 2-кімнатна квартира Поверх: 14-й поверх / 30 Ліфт: так Орієнтація: захід Гаражне місце: так, можливість оренди в підземному гаражі (не є обов’язковою вимогою) Доступність: відразу вільна ПЛАНУВАННЯ Центральною частиною квартири є світла вітальня, поєднана з сучасною кухонною зоною та обідньою зоною. З вітальні та прилеглої тераси відкривається чудовий панорамний вид на Братиславський замок. З житлової зони плавно переходить у окрему спальню без проходу з інших кімнат, яка забезпечує ідеальну приватність та спокій для відпочинку. ОБЛАДНАННЯ Квартира здається в оренду повністю мебльованою та обладнаною якісною побутовою технікою: Кухня: індукційна плита, окрема вбудована електрична духовка, витяжка, вбудована мікрохвильова піч та холодильник з морозильною камерою. Вітальня: зручний диван, журнальний столик, дизайнерські меблі та Smart TV. Спальня: двоспальне ліжко з матрацом преміум-класу та простора вбудована шафа на замовлення. Ванна кімната: класична ванна, сантехніка та дзеркало. Кліматизація та технології: центральна система кондиціонування та рекуперація повітря, що забезпечують свіже повітря та оптимальну температуру протягом усього року. Умови оренди: Підходить для 1–2 дорослих осіб. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА СТИЛЬ ЖИТТЯ Проєкт SKY PARK by Zaha Hadid належить до найпрестижніших житлових адрес у Братиславі завдяки світовій архітектурі та ідеальному розташуванню безпосередньо в центрі міста. Інфраструктура проєкту та парк: цілодобова рецепція, охоронна служба та приватний зелений парк площею понад 35 000 м² із зонами відпочинку безпосередньо під вежами. Інфраструктура: Прямо на першому поверсі будівлі ви знайдете продуктові магазини, кав’ярні, елітні ресторани, аптеку та винний магазин. Доступність пішки та магазини: У пішій доступності знаходяться торгові центри «Eurovea» та «Nivy», набережна Дунаю, історичний центр міста та бізнес-центри («Twin City», «Apollo»). Транспорт та чудова доступність: Швидке сполучення з автомагістральною об’їзною дорогою D1 та зупинками громадського транспорту з прямими рейсами по всій Братиславі. Для кого ця квартира ідеально підходить? Для одиноких людей або пар, які шукають престижне, сучасне та тихе житло в центрі міста. Для клієнтів, які оцінять цілодобову службу реєстрації, приватний парк, відпочинок у ванні та вечірній краєвид на освітлений Братиславський замок. ЦІНА ТА УМОВИ Місячна орендна плата: 1 100 € / місяць Передоплата за комунальні послуги та обслуговування: 350 € / місяць Загальна вартість оренди квартири: 1 450 € / місяць (включно з комунальними послугами та обслуговуванням) Гаражне місце (за бажанням): +100 € / місяць у підземному гаражі (оренда паркувального місця не є обов’язковою умовою) Загальна вартість разом із гаражем: 1 550 € / місяць Повернута застава: 1 450 € (у разі оренди з гаражем — 1 550 €) Комісія агентству нерухомості: 1 450 € ЧОМУ САМЕ ЦЯ КВАРТИРА? Культовий панорамний вид на Братиславський замок прямо з 14-го поверху Повністю мебльований інтер’єр, готовий до негайного проживання без додаткових інвестицій Комфортна ванна кімната з ванною Центральний кондиціонер та система рекуперації повітря Цілодобова рецепція, охорона та приватний парк Можливість оренди гаражного місця за бажанням Піша доступність до Eurovea, Nivy та Старого міста ЦЯ КВАРТИРА ВАС ЗАЦІКАВИЛА? Якщо ви шукаєте преміальне, повністю мебльоване житло з видом на визначні пам’ятки міста та повним сервісом безпосередньо в будівлі, ми з радістю надамо вам додаткову інформацію або домовимося про особистий огляд. Ми є членом Ріелторського союзу Словацької Республіки, що для вас означає абсолютну гарантію чесного, прозорого та безпечного проведення всієї угоди. КОНТАКТ ДЛЯ ОГЛЯДУ Владислав Чорний – ріелтор Номер телефону: +421 918 026 238 Електронна пошта: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Агентство нерухомості Електронна пошта: info@metrixreal.sk | Тел.: +421 951 778 117

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 15.8.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,83 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 1290€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 15.8.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 15.8.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 59,83 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €1290 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 15.8.2026

Ponúkame Vám na prenájom nový 2 izbový byt s parkovaním, orientovaný do tichého vnútrobloku na Grosslingovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe s vnútroblokom v centre historického mesta a pešej zóny. Stropné rúry (viď. foto) je rozvod kúrenia, nevydáva žiadny hluk ani neobmedzuje komfort bývania. Vytvára industriálny efekt a jedinečnosť interiéru. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou, kúpeľna, samostatná nepriechodná izba. Byt je kompletne nový a plne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky, úložných priestorov, rolldorov a iných doplnkov. + orientácia do tichého dvoru + nový byt + plastové okná + historické centrum mesta + vysoké stropy 3m + nové elektrospotrebiče + kuchynská linka na mieru + rolldor úložné priestory + bezpečnostné vchodové dvere + samostatná toaleta + tehlová stavba + k bytovému domu prislúcha tichý vnútroblok + historické centrum mesta v blízkosti Hlavného Námestia, SND, nábrežia a pešej zóny popri Dunaji + výborná dostupnosť MHD (električka, autobus), zastávka Nám. Ľ. Štúra + pešia dostupnosť do OC Eurovea + kompletná občianska vybavenosť (Delia, pizzeria, tabak, reštaurácia, bar, lekáreň, Billa, Eurovea, banka, piváreň …) + žiadaná lokalita historického centra mesta Cena 550 euro + 150 euro energie. Voľné od 1.11.2026. PRE 1 OSOBU ALEBO PÁR, BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171