2 izbové byty, Bratislavský kraj

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Tučkova, Bratislava II Ružinov. Nachádza sa na 2/3 poschodí tehlového domu bez výťahu. Výmera je 55 m2 + balkón. K bytu prináleží aj vonkajšie parkovacie miesto. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. DISPOZÍCIA BYTU: Je členený na chodbu, obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou častou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a WC sú samostatné. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, TV. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Je voľný ihneď. Cena nájmu 950,- € vrátane energie. Vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. PLATBY: Depozit: - 950,- €, nájom - 950,- €, provízia RK - 800,- €. LOKALITA: Nachádza sa v nerušenom prostredí slepej ulice. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 1,5 izbový byt v novostavbe, Bratislava IV Dúbravka, Pri Hrubej lúke ulica. Nachádza sa na 6/8 poschodí a vybavený výťahom. Výmera je 39 m2, balkón 4 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa plne moderne zariadený - kompletne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, obývacia časť je opticky predelená na kuchynský kút, obývačku a spací kút, kúpeľňa s WC, balkón Voľný je ihneď. Mesačný nájom 650,- € + 150,-€ energie, KTV a internet + parkovacie státie 30,-€. Vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat. PLATBY: Depozit - 800,-€, nájom - 800,-€, provízia RK - 650,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

PONUKA BYTU: Novostavba, parkovacie státie, lodžia. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a priestranný 2 izbový byt v časti Rača, BA III, nachádzajúci sa na ulici Kadnárova. Byt je na 2/6 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 60 m2, z toho má lodžia 5 m2. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez zvierat. STAV BYTU: Staršia novostavba - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka so spotrebičmi, úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 690 euro + 210 euro náklady, depozit mesačný 900 euro, provízia je 600 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe v bytovom dome Koprivnica, Koprivnická ulica, Bratislava IV Dúbravka. Nachádza sa na 5/5 poschodí s výťahom, s rozlohou 58 m2, patrí k nemu lodžia, garážové státie, pivničná kobka. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe - platové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, páčka, chladnička, umývačka riadu. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozičné riešenie – priestranná obývačka spojená s kuchyňou a vstupom na lodžiu, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou rolldoor, chodba, samostatné WC a kúpeľňa + priestranná kobka na chodbe hneď vedľa bytu. Byt je vhodný napríklad pre mladý pár, bez zvierat, nefajčiari. Cena nájmu 890,-€ vrátane energií, parkovacie státie v garáži priamo v objekte. PLATBY: Depozit 890,-€, nájom - 890,-€, provízia pre RK 700,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj pekný kompletne zariadený 2 izbový byt, Bratislava III Nové Mesto, Račianske mýto. Nachádza sa na 4/5 poschodí s výťahom. Výmera je 57 m2, k bytu prislúcha lodžia 5 m2 a pivnica 2 m2. STAV BYTU: Ponúkaný byt je v novostavbe kolaudovanej roku 2002, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, namontovaná klimatizácia. Byt sa predáva aj s kompletným vybavením a zariadením bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Čo je veľkou príležitosťou bez ďalších investícií sa zabývať a preto je perfektnou štartovacou nehnuteľnosťou. Alebo ako investícia na prenájom – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Dispozíciu byt je možne si pozrieť na priloženom pôdoryse. Byt je voľný dohodou. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

House reality estate ponúka na prenájom elegantný 2 izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK v Bratislave – Starom Meste, na ulici Továrenská. Byt sa nachádza na 14. poschodí z 30 v 3. veži SKY PARK, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad a atmosféru moderného mestského bývania. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta, Dunaj, Euroveu, reštaurácie aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah, no zároveň ocenia komfort a bezpečie prémiovej novostavby. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt s výmerou 53 m² + lodžia pozostáva zo: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, • samostatnej nepriechodnej spálne, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC, • lodžie s príjemným výhľadom. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú kvalitné spotrebiče a vybavenie vrátane smart TV, centrálnej klimatizácie v celom byte, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, vstavanej mikrovlnnej rúry a práčky. KOMFORT SKY PARK Bývanie v SKY PARK ponúka viac než len samotný byt. O komfort a bezpečie rezidentov sa stará 24-hodinová recepcia a k dispozícii sú 3 veľkokapacitné výťahy. Pre obyvateľov domu je zároveň určená panoramatická vyhliadková terasa na najvyššom podlaží, ktorá ponúka jedinečné výhľady na Bratislavu. K bytu patrí vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, monitorované kamerovým systémom. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Len pár minút pešo je Eurovea a nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo, promenáda, detské ihriská či možnosti na šport a príjemné prechádzky. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na bratislavský obchvat a mestské mosty. CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 100 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac Parkovacie státie: 100 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 550 € Depozit: 1 550 € Provízia RK: 1 100 € Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Ak hľadáte moderné bývanie vo výškach, reprezentatívny projekt, výbornú adresu a komfort, ktorý vám umožní užívať si Bratislavu naplno, tento byt v SKY PARK určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 67,4 m2 s parkovacím miestom v MODRE HARMÓNIA. Byt sa nachádza sa na druhom poschodí z 2 poschodového bytového domu s troma samostatnými bytovými jednotkami. Úžitková plocha bytu je 51,8 m2 + loggia 10,2 m2 a zimná záhrada 5,4 m2. Byt sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený elektrospotrebičmi, zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, práčka) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - kuchyňa s jedálenským stolom a vybavená elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba so sedačkou a TV - spálňa s manželskou posteľou 180 cm, komodou a skriňou 150 cm - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC - vstavaný šatník s komorou - loggia so záhradným nábytkom - zimná záhrada Pozrite si video: https://youtu.be/Yd7eoUrlQaM LOKALITA: Lokalita v okolí MODRA je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s parkovaním priamo pred bytovým domom. V blízkosti reštaurácia Bowling, Resort Hotel pod Lipou a kaviareň Hollerung. Zastávka autobusu je 50 m od domu. VÝHODY BYTU: - Obľúbená lokalita MODRA - Výborná dostupnosť do mesta autom a autobusom - Parkovacie miesto v cene nájmu - Internet v cene nájmu - Pokojné a tiché bývanie - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár CENA MESAČNÉHO NÁJMU 650 € vrátane energií a internetu V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TERRA reality s.r.o.

REZERVOVANÉ COMODINO ponúka na prenájom príjemný dvojizbový byt, o výmere 52m2, v obľúbenej lokalite v Ružinove - na Hraničnej ulici, na 2 NP s výťahom, v novostavbe NUPPU. Byt sa pronajímá kompletne zariadený a samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly so šatníkovou skriňou a botníkom, kuchyne s jedálenským stolom spojenej s obývacou miestnosťou , z ktorej sa vychádza na balkón o výmere 4m2 a spálne vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľňa s toaletou je vybavená vaňou a práčkou. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a fakt, že v byte je aktívna rekuperácia. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie obľúbenej štvrti, ale aj dobrá dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je súčasťou obľúbeného komplexu NUPPU, od spolčnosti YIT, ktorá je známa vysokou kvalitou projektov. V rámci lokality nájdete komunitné grilovanie, detské ihriska, kaviarne i potraviny. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 52 m2 lodžia: lodžia parkovanie: k dispozícii poschodie: 2 pivnica: výťah: áno stav: novostavba náklady: 140€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Ružinov, na Hraničnej ulici. Táto štvrť je typická rezidenčným charakterom, ktorý dopĺňa množstvo parkovej zelene. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd. Občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -novostavba - pokojná lokalita s množstvom zelene - Hrádza na skok CENA: 710 € nájom + 140 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

REZERVOVANÉ | COMODINO ponúka na prenájom útulnú a slnečnú dvojgarsónku o výmere 40,27 m2 na Stromovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza na 3. podlaží tehlového domu s výťahom a ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra i prírody. Lokalita Kramáre si získava obľubu pre bezprostredný kontakt s lesoparkom a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť priamo v okolí. Byt je po staršej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Oceníte plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere, zateplenie a renovované drevené parkety. Súčasťou nájmu je balkón a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený prakticky a efektívne – vstupná hala s kuchynským kútom plynule prechádza do priestoru kúpeľne s WC, pričom obe izby sú samostatné a nepriechodné. Obývačka aj spálňa sú svetlé a tiché. Byt je plne zariadený nábytkom – vstavaté skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, kreslo, stolíky i dvojposteľ – a vybavený elektrospotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky s rúrou, mikrovlnnej rúry, chladničky, práčky, TV a HiFi centra. NEHNUTEĽNOSŤ: • počet izieb: 2 (dvojgarsónka) • výmera: 40,27 m2 (vrátane balkóna a pivnice) • balkón: áno • pivnica: áno • poschodie: 3/5 • výťah: áno • typ domu: tehlový • stav: po staršej kompletnej rekonštrukcii • zariadenie: plne zariadený • náklady: 180 €/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v Kramároch, vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislavy. V dochádzkovej vzdialenosti nájdete potraviny Tesco aj Billa, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. V blízkosti sa rozprestiera lesopark – ideálny pre každodenný oddych a šport. Centrum mesta je dostupné rýchlo aj autom, aj verejnou dopravou. BENEFITY: • pokojná a zelená lokalita s lesoparkom • plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • kompletne zariadený a vybavený byt • po rekonštrukcii – trojsklo, zateplenie, bezpečnostné dvere • výťah v dome • balkón a pivnica PODMIENKY: • vhodné pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat • voľný dohodou - aktuálny Najomca vie byt uvoľniť podľa potreby CENA: 590 € mesačné nájomné + 180 € energie Platí sa provízia realitnej kancelárie a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom prijemne a štýlovo zariadený dvojizbový byt s dvoma balkónmi a samostatnou kuchyňou v starom meste. Byt je súčasťou pôvodnej bytovej zástavby, a je umiestnený na 2NP bez výťahu, s juhovýchodnou orientáciou do slepej uličky Záhrebská. Byt je k dispozícii okamžite, vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a bez zvierat. Všetky izby disponujú i dostatkom úložného priestoru a iste vás poteší retro štýlový nádych celého bytu. Dispozícia je veľmi praktická - vstupná hala, z ktorej sa prechádza do kuchyne s jedalenským stolom a špajzou, samostatného wc a kúpeľne, ako aj do svetlej obývacej izby a spálne, z oboch izieb je východ na balkón. K bytu prináleží i pivničná kobka. Výhodou tohto bytu je skvelá adresa, a celkový charakter lokality, ktorá kombinuje skvelú dostupnosť služieb, dopravy a kvalitného bývania, v pokojnej stratomestskej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 58 m2 lodžia: 2x balkón parkovanie: PAAS poschodie: 2 pivnica: áno v cene výťah: nie stav: staršia rekonštrukcia náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza v top lokalite, v lukratívnej staromestskej štvrti. V blízkosti sa náchádza kompletná občianska vybavenosť a služby - potraviny Billa, Trhovisko Žilinská, či pekáreň Kruh ale aj množstvo zelene, či kaviarní a reštaurácií. Priamo z bytu prejdete do parku na Račianskom mýte. MHD stojí pár minút od domu. BENEFITY: - pokojná a lukratívna lokalita - tichá orientácia - juhovýchodná orientácia - štýlové zariadenie - všetko v pešej dostupnosti CENA: 800€ mesačné nájomné + 300€ energie a internet Pri podpise sa platí provizia RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Popis • 2 izbový byt, nová nadstavba • Úžitk. plocha 68 m2 • loggia 3 m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 800€ / mesačne+150 € energie/1 osoba Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2 mesačný depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment, new superstructure • Usable area: 68m2 • Loggia 3 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 800 € / month +energies 150 €/ 1 person When signing the contract, rent, 2month deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na predaj moderný 2,5-izbový apartmán v novostavbe na Vyšehradskej ulici 16, situovaný v pokojnej časti orientovanej do vnútrobloku, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Apartmán má celkovú výmeru 53 m², z toho podlahová plocha predstavuje 45 m² a priestranná zasklená loggia 8 m². Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa počas letných mesiacov neprehrieva. Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú zasklenú loggiu, samostatná izba, ktorá bola prakticky rozdelená sadrokartónovou priečkou na dve menšie miestnosti. Toto riešenie je ideálne ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Apartmán prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové podlahy a celý interiér bol nanovo vymaľovaný. Súčasťou rekonštrukcie je aj nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnnej rúry a smart TV značky Samsung. V obývacej izbe sa nachádza nový gauč a jedálenský stôl so stoličkami, takže apartmán je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva č. 4061, katastrálne územie Bratislava – Petržalka, ako nebytový priestor (apartmán/štúdio). Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný aj právny servis. Nebude navyšovaná o žiadnu províziu ani ďalšie poplatky.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 74,78 m2, ktorý sa nachádza na Panenskej ulici. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky s krbom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC a vaňou. Vybavenie Byt je zariadený a vybavený, vrátane elektrospotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, digestor, kávovar a práčka. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a krb v obývacej izbe. Lokalita Byt sa nachádza na Panenskej ulici v centre bratislavského Starého Mesta, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v meste. Atraktívna poloha spája historický charakter centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie. V pešej dostupnosti je Prezidentský palác s parkom, pešia zóna historického centra či Hodžovo námestie s možnosťami dopravy do väčšiny mestských častí. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičné využitie. Cena a doplňujúce info Parkovanie je možné vo dvore. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom nadštandardne veľký 2-izbový byt s rozlohou až 106 m2, ktorý sa nachádza v historickej časti Starého Mesta, na Palisádach, v blízkosti Bratislavského hradu. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako sú chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra, umývačka riadu a práčka. Súčaťou bytu sú tiež veľké vstavané skrine poskytujúce množstvo úložného priestoru. Lokalita Lokalita v blízkosti centra mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, kaviarne, reštaurácia a množstvo príležitostí pre voľnočasové aktivity. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 375 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 100 Eur/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov (50m) s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL (450m), MHD zastávka autobusov 50m a električiek (800m). Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 100 EUR/mesiac. V cene sú zahrnuté poplatky za internet. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za sumu 90 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán o rozlohe 51,17 m² s balkónom (6,56 m²), ktorý sa nachádza v bytovom komplexe River Park. DISPOZÍCIA Apartmán sa nachádza na 5. podlaží a je orientovaný do tichého dvora. Pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, spálne a kúpeľne s toaletou. VYBAVENIE K vybaveniu apartmánu patrí plne vybavená kuchyňa, šatník, vstavané skrine, práčka, stropné chladenie, interné žalúzie a hliníkové okná. LOKALITA Novostavba v obľúbenej lokalite River Park ponúka blízkosť historického centra a zároveň príjemný relax na brehu Dunaja. Priamo v komplexe sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banka, pošta, wellness s fitnes centrom a promenáda popri Dunaji. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K apartmánu taktiež prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži za 45 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt s rozlohou 120 m² a veľkou terasou (30m2), ktorý sa nachádza v novostavbe na hradnom kopci. Ponúka nádherný výhľad na Bratislavský hrad. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a WC, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Z bytu je vstup na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí vzdušne a poskytuje nadštandardný komfort bývania. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere. Vstavané skrine na chodbe ponúkajú dostatok úložného priestoru. Lokalita Byt je situovaný v tichej a prestížnej rezidenčnej lokalite, ktorá patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Starého Mesta. Poskytuje množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola Javorinská (2 minúty pešo) aj základná škola Mudroňova (6 minút pešo). Potraviny Tesco sú vzdialené približne 2 minúty autom a Horský park, ktorý ponúka ideálne podmienky na relax a šport, je dostupný autom (cca 3 minúty). Cena a doplňujúce info V cene nájmu nie sú zahrnuté energie. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži v sume 100 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s rozlohou 268 m2 sa nachádza v luxusnej rezidencii Palác Motešických na Gorkého ulici v Starom Meste, ktorého história siaha až do roku 1590. DISPOZÍCIA Tento kompletne zrekonštruovaný byt je situovaný na 3.poschodí objektu a dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby, oddelenej kuchyne, spálne so samostatným walk-in šatníkom, druhej spálne s vyhradenou časťou pre pracovňu, ďalšej samostatnej izby a 2 kúpeľní s WC. K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 14 m2. VYBAVENIE Byt sa prenajíma nezariadený. Price and additional info Bezproblémové parkovanie je možné v podzemnej garáži, kde sa navyše nachádza aj technologicky vybavená umývareň vozidiel. Bezpečnosť objektu je zabezpečená vlastnou recepciou, kamerovým systémom a elektornickým kartovým vstupným systémom. LOKALITA Atraktívna lokalita priamo v historickom centre mesta poskytuje komfortné bývanie. Príjemné prostredie budovy dopĺňa jedinečná záhrada priamo v nádvorí. Okrem býtových priestorov sú v rámci paláca dostupné aj exkluzívne obchodné priestory na Gorkého a Laurinskej ulici. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 400 EUR/mesiac bez DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza pod hradným kopcom v novovzniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt s rozlohou 54m2 sa nachádza na 3. poschodí zo 5-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia s rozlohou 5 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby aj spálne. vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka so sušičkou, TV a vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa a umývačka riadu. Byt je ďalej vybavený stropným chladením a podlahovým kúrením. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine, vďaka čomu je zabezpečené množstvo úložného priestoru. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea je vzdialené len 5 minút autom. Výhodou lokality je aj tichý, no dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Projekt Vydrica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v modernom prostredí s možnosťou vychutnať si mestský život v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých bodov Bratislavy. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 150 EUR/mesiac a pivnica. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom luxusný 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Apartmán s rozlohou 85 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele, alarm, video-vrátnika. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. Byt je voľný od 15.8.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Diplomat Park, ktorý je situovaný v Starom Meste na Mudroňovej ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 1 spálne, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky. VYBAVENIE Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, vstavané skrine, drevené parkety, videovrátnik, nezávislé plynové kúrenie. LOKALITA Poloha návršia nad vodným tokom, kde sídli rezidenčný komplex Diplomat Park patrí k najexkluzívnejším v Bratislave. Komplex ponúka panoramatické výhľady na hrad, mesto, rieku Dunaj či malebné slovensko-rakúske pohraničie. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka nepreberné možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek, divadlá, galérie a ďalšie dejiská kultúrnych a spoločenských akcií. Lokalita ponúka aj kompletné športové vyžitie – ideálne bežecké trasy, kryté aj open-air športoviská, najmodernejšie fitness centrá aj relax v SPA centrách neďalekých hotelov. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha 1 parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Cena nájmu nezahŕňa poplatok za energie vo výške 300 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

GRAFT ponúka 1,5 izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii – Šalviová ul., Bratislava – Ružinov Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti Ružinova Základné informácie: - Úžitková plocha bytu: 46,19 m² + balkón - Poschodie: 4 / 7 - K bytu prináleží pivničná kobka Dispozícia : Vstupná chodba, WC , kúpelňa, kuchyňa s balkónom, obývacia izba, spálňa Stav a vybavenie bytu : Byt prešiel pre 10 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrámci ktorej sa robilo : - položenie novej plávajúcej podlahy - kompletná nová elektroinštalácia - kompletná nová vodoinštalácia - nové bezpečnostné vstupné dvere - nové interiérové dvere so zárubňami - nové stierky - nová dlažba - nové podlahové lišty - zabudovanie kuchynskej linky so spotrebičmi Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom : Byt sa nachádza v časti bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. V dome boli vymenené poštové schránky, bezpečnostné vstupné dvere a zavedené otváranie na čip. Vchod je pravidelne udržiavaný a o predzáhradku sa stará komunita vlastníkov bytov. Lokalita – Ružinov : Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov , ktorý ponúka množstvo zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza jazero Rohlík, Štrkovecké jazero , park Andreja Hlinku v ktorom sa pravidelne konajú kultúrne a športové aktivity, Polyfunkčný dom RETRO s obchodmi a rôznymi službami, Nemocnica s poliklinikou, školy a škôlky . Do centra Bratislavy je možnosť rýchleho presunu MHD, ale nie je to veľká vzdialenosť aj peší. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

DISPOZÍCIA: Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5 -izbový byt o celkovej výmere celkom byt 42,18 m2 + loggia 4,5 m2 nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavského Ružinova, časť Ostredky na ulici Mesačná. Orientácia bytu je na juh a poskytuje celodenný prísun prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom z prízemia so zabezpečeným kamerovým systémom vo vchode. Prenájom je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby – podmienka nefajčiari, bez domácich zvierat. Je voľný od 05.09.2026. VYBAVENIE: V byte sa nachádza samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba, kde je východ na loggiu, menšia chodba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a tiež do samostatného WC a neprechodná spálňa viď. priložený pôdorys. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (v r. 2022): omietky, maľovky, parkety, dlažba, obklady, sanita, nové rozvody, kvalitná štýlová kuchynská linka s novými kvalitnými spotrebičmi, nábytok, certifikované bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt sa prenajíma s kompletným nábytkom: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, el. teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, práčka, stôl so stoličkami, veľká elegantná rolldoor skriňa v obývacej izbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru, rozkladacia rohová sedacia súprava s úložným priestorom, pracovný stôl, skrinka pod TV, malá skrinka, zrkadlo, odkladací vešiak, LCD TV, vysávač, manželská posteľ (160x200), komoda, botník, poštová schránka, zvonček, domáci telefón. LOKALITA: Parkovanie je možné priamo pred domom, alebo na veľkom parkovisku blízko domu. Byt sa nachádza priamo v prestížnej lokalite plnej zelene, detských ihrísk a športovísk pri najväčšom Ružinovskom parku. Výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a potraviny Lidl, Billa, Kraj, Terno, Avion IKEA, OC budúcnosť, Lekáreň, Banky, Pošta, Notár, reštaurácie, jazerá, bary, kaviarne, školy, škôlky, zástavky MHD. Dobrá dostupnosť na diaľničnú komunikáciu ako aj do centra mesta električkou, autobusom i autom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Voľný od 05.09.2026, alebo dohodou. Uvedená cena 850 Eur je konečná vrátane energií (bez TV a internetu) pre 1 osobu. Pri prenájme 2 osôb je cena 900 Eur mesačne vrátane energií (bez TV a internetu). Uprednostňujeme dlhodobý podnájom pre jednotlivca, alebo pár bez detí a domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať. Ing. Lívia Zeleňáková +421 944 311 876 Cena nájmu 620€ + 230€ energie pre 1 osobu / spolu 850 Eur Cena nájmu 650€ + 250€ energie pre 2 osoby / spolu 900 Eur

LINK na 3D VIRUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=35XmmFiodu2 ============================================================================================ Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom útulný 2i. byt v novostavbe rezidenčného bytového domu na ul. Agátová v zástavbe nových bytových domov v blízkosti parku, s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a dobrým dopravným napojením do centra mesta (električka, bus). Komplexné nákupné možnosti zabezpečuje OC BORY Mall cca 5min. autom plus, susediace špecializované obchodné centrá, potraviny Tesco EXPRES sa nachádzajú v tesnej blízkosti domu... ***** Byt je situovaný na 5/9p. rezidenčnej novostavby bytového domu s výťahom, kol. v r. 2009, výmera podlahovej plochy bytu je 40m2 + plocha balkóna cca 4,50m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so zrkadlovým vstavaným šatníkom, obývacej izby integrálne prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Vstup na väčšiu loggiu s výmerou 4,50m2 s príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku je zo spálne, ktorá je vybavená manželskou posteľou, písacím stolíkom, otočným kancelárskym kreslom a vstavaným dvojdverovým šatníkom. K dispozícii je komfortná kúpeľňa v bledom farebnom prevedení s vaňou, toaletou a dostatkom priestoru na umiestnenie pračky. V cene prenájmu je všetko vybavenie ako na foto, vrátane novej chladničky Samsung, práčky LG a kvalitných matracov SEGUM. Všetok nábytok je v výbornom stave. ***** Byt má vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom (záloha na plyn je cca 30eur mesačne). ***** K bytu patrí jedno vonkajšie PARKOVACIE STOJISKO s výmerou aj pre väčšie auto, parkovacie státie je v cene prenájmu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 2 osoby, ideálne nefajčiari bez domácich zvierat. ==== K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 650,- € bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie vo výške 150,- €. Platí sa provízia pre RK. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 + loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. ***** Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. ****** BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT: - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova; - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb; - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 + veľká loggia cca 8,00m2 (ako menšia TERASA); - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa; - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul.; - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta; - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku; - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý "Zimák" Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko "Miletička" 5 min. od domu (čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny). ***** Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA (disponuje krytom Civilnej ochrany) s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. ***** Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur/2 osoby + elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... ***** Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientele/nájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií (po kvalitnom redizajne interiéru) ***** Parkovanie: rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. ======================================================================================= Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ==================================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 + loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. ***** Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. ****** BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT: - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova; - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb; - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 + veľká loggia cca 8,00m2 (ako menšia TERASA); - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa; - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul.; - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta; - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku; - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý "Zimák" Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko "Miletička" 5 min. od domu (čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny). ***** Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA (disponuje krytom Civilnej ochrany) s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. ***** Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur/2 osoby + elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... ***** Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientele/nájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií (po kvalitnom redizajne interiéru) ***** Parkovanie: rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. ======================================================================================= Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ==================================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY NADŠTANDARDNÝ 2-izbový BYT s VEĽKOU LODŽIOU S NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM v novostavbe PANORAMA CITY v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Landererova. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 61 m2 (byt 53 m2, lodžia 6 m2 a pivnica 2 m2) a nachádza sa na 13. poschodí v 33-poschodovom dome (veža 2) so štyrmi rýchlovýťahmi. Výborne orientovaný na juhozápad a PLNE KLIMATIZOVANÝ (v obývačke aj v spálni). Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, veľkej LODŽIE (6 m2) s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré mesto a praktickej PIVNICE (2 m2). K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej PODZEMNEJ GARÁŽI. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Kompletne zariadený a plne klimatizovaný byt (v obývačke aj spálni) ❷ Veľká lodžia (6 m2) s NAJKRAJŠÍM VÝHĽADOM na Bratislavský hrad a mesto ❸ Obľúbená lokalita blízko do centra mesta aj na promenádu pri Dunaji ❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klimatizáciu, pivnicu aj parkovanie ❺ Vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej a bezpečnej garáži ❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrum Eurovea len kúsok od domu ❼ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery STAV BYTU: Byt je kompletne NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, vysávač a základné vybavenie vrátane televízora, vysokorýchlostného optického internetu, KLIMATIZÁCIE (v obývačke aj spálni) a videovrátnika. Byt okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. PLATBY: Cena je 890 EUR + 250 EUR vrátane energií (1 osoba/mesiac, druhá osoba: + 50 Eur), správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu (FiberNet), TV pripojenia (Orange) a pivnice. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1140,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške LEN POLOVICE jednomesačného nájmu + DPH. Možnosť (nie nutnosť) prenajať aj vyhradené parkovacie státie v monitorovanej podzemnej garáži za 150 EUR mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria DM a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V tesnej blízkosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčulovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, žiadne zápchy, len pár minút na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Chcete bývať v byte s najkrajším výhľadom v Bratislave? Tak neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes ohľadom termínu obhliadky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / VYSOKÝ ŠTANDARD / PODZEMNÉ PARKOVANIE / PIVNICA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / PANORAMA CITY / LANDEREROVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.