2 izbové byty, Fiľakovo

Naša realitná kancelária Prémium líving Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandartne priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Parkovej ulici č. 11, na 5. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome. Ponúka nádherný panoramatický výhľad priamo na Fiľakovský hrad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Úžitková plocha: 65 m² • Poschodie: 5/5 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia s modernými prvkami • Bytový dom: Zateplený, čistý a udržiavaný vchod VYKONANÁ REKONŠTRUKCIA a VYBAVENIE: • Bezpečnosť: Úplne nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere • Stropy a osvetlenie: V izbách sú kompletne znížené sadrokartónové stropy s integrovaným LED podsvietením, ktoré vytvára modernú atmosféru • Steny a podlahy: Nové stierky v celom byte, položená kvalitná laminátová podlaha • Okná: Kompletne vymenené za moderné plastové okná • Kuchyňa: Nová funkčná kuchynská linka • Kúpeľňové jadro: Pôvodné, zachovalé, vizuálne upravené vkusnou umývateľnou tapetou (ideálna možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv) ENERGIE a POPLATKY: • Správca: Filbyt s.r.o. Fiľakovo • Celkové mesačné náklady: 160,-€ LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na Parkovej ulici, ktorá kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, úrady, pošta, banky, zdravotné stredisko, mestský park v priamej blízkosti, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta za 1 minútu pešou chôdzou) a jedinečný výhľad na dominantu mesta – Fiľakovský hrad. PLATBA: • Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi BEZPLATNE pomôžeme cestou našich profesionálnych finančných poradcov, ktorí Vám zabezpečia NAJVÝHODNEJŠIE splátky šité na mieru. • Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu.

Hľadám 2 izbový byt v meste Fiľakovo pre konkrétneho klienta. Stav nehnuteľnosti: Nerozhoduje (pôvodný stav aj rekonštrukcia). Financovanie: Hotovosť alebo schválený úver (klientov mám preverených). Za každú ponuku alebo odporúčanie vopred ďakujem. Andrea Fábry Kubišová 0905 500 534 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID dopytu: D-26092 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte komfortný byt v centre Fiľakova, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Na Sládkovičovej ulici na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý spája praktickú dispozíciu s výbornou polohou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ✅ Čo vás zaujme: - kompletne zrekonštruovaný - výmera 63 m² - 2 izby – praktická dispozícia - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - balkón - kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou - zateplený bytový dom s výťahom - pivnica na prízemí - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - priamo v centre mesta ✅ Perfektná lokalita: Byt sa nachádza v centre Fiľakova, kde máte obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj dopravu v pešej dostupnosti. Výborná poloha vám zabezpečí pohodlné každodenné bývanie so všetkým potrebným na dosah. V dobrej dostupnosti nájdete vodnú nádrž Ružiná aj rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda, ktoré ponúkajú možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena: 67 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Nepremeškajte túto skvelú príležitosť, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt predstavím osobne. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #2izbovyByt #Fiľakovo #BytNaPredaj #CentrumFiľakova #OkresLučenec #KompletnaRekonstrukcia #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, pokojné miesto pre rodinu alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite vo Fiľakove na Daxnerovej ulici. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia a poschodie: 2-izbový byt, 4. poschodie z 6 (s výťahom) Samostatná kúpeľňa a toaleta. V prízemí pivnica. Kompletne zariadený ako na fotkách. Mesačné náklady: len 170 € Stav a vybavenie: Prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere V byte sa nachádza úplne nová vlastná klimatizácia pre komfortné letné dni Ústredné kúrenie a pripojenie na optický internet Anuitný status: Možnosť odkúpenia bytu z družstevného vlastníctva do osobného vlastníctva za veľmi výhodnú sumu 1000 € (všetky poplatky sú už zahrnuté v tejto cene). Gáráž: Veľkou výhodou a obrovským benefitom tejto ponuky je garáž, ktorá sa nachádza len cca 200 metrov od bytového domu. Mesačný poplatok za užívanie garáže je symbolických 10 €. Už žiadne hľadanie miesta na parkovanie po práci! Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a usadenej časti Fiľakova s výbornou susedskou komunitou – v dome bývajú slušní ľudia. Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. Občianska vybavenosť: Všetko máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút chôdze nájdete školu, škôlku, potraviny, obchody, služby a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú k životu potrebujete. Názor makléra: "Túto ponuku vnímam ako mimoriadne atraktívnu najmä vďaka dvom silným aspektom: garáži, ktorá sa pri bytoch málokedy podáva za takýchto podmienok, a veľmi nízkym mesačným nákladom (170 €). Samotná Daxnerova ulica patrí k obľúbeným adresám vo Fiľakove, pretože spája pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb. Byt je vo výbornom stave na okamžité užívanie, pričom nová klimatizácia a optický internet posúvajú komfort bývania na vyššiu úroveň. Skvelá voľba pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie s pridanou hodnotou." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve