2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena: 129 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Vajanského nábreží. Byt sa nachádza v staromestskom tehlovom dome z roku 1927. Titulná fotka je ilustračná. úžitková plocha: 66,04 m2 (61,54 m2 byt + pivnica 4,5 m2) mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 210,- EUR orientácia: J Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou - podlaha, elektroinštalácia, zdravotechnika, kuchynská linka, okná. Bytový dom: tehlový bytový dom z roku 1957 pekný dvor s možnosťou využitia posedenia udržiavaný a čistý vchod Byt je bez ťarchy, kúpou voľný. BENEFITY •priestranný •vyhľadávaná lokalita •tehlová stavba •klimatizácia •samostatná kuchyňa •výhodná investícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na ulici Vajanského nábrežie v blízkosti právnickej fakulty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého Mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 315 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej lokalite Nivy - Ružová dolina Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici v obľúbenej lokalite Nivy - Ružová dolina. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje zaujímavú voľbu najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú prvé vlastné bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Byt prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, vykurovania, kuchynskej linky, vstupných dverí Sherlock a ďalších prvkov. Tento rok sa vymaľoval celý byt, vymenili všetky interiérové dvere spolu so zárubňami a podlaha v spálni. Predáva sa nezariadený, pričom v byte zostáva vstavaný nábytok a kuchynská linka.celková plocha: 52,44 m² (byt 46,17 m² + lodžia 4,86 m² + pivnica 1,41 m²) poschodie: 4/12 orientácia: juhozápad skutočná mesačná spotreba na mesiac pre 2 osoby za rok 2025: 166 EUR + elektrina aktuálny mesačý predpis pre 2 osoby: 198 EUR + elektrina BENEFITY •výborný štartovací byt pre jednotlivca alebo pár •obľúbená lokalita Nivy - Ružová dolina •kompletná rekonštrukcia v roku 2011 •tento rok vymaľovaný byt, nové interiérové dvere so zárubňami a podlaha v spálni •vymenené rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia a vykurovanie •exteriérové žalúzie •klimatizácia v obývačke •priestranná lodžia •pivnica •2 výťahy vo vchode •kamerový systém v bytovom dome •bytový dom po viacerých rekonštrukciách Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie fasády a strechy (2014) •výmena okien a vstupných brán (2014) •zasklenie lodžií (2014) •repasované výťahy vrátane výmeny elektroinštalácie (2014) •kamerový systém (2014) •nové podlahy, maľby a obklady okolo výťahov (2019) DISPOZÍCIA Predsieň, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba s prístupom na lodžiu, kuchyňa. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Martinčekova ulica sa nachádza v obľúbenej Ružovej doline, ktorá je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, TESCO Express, LIDL, biznis centrá, množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier, obchodov a služieb. Len pár minút od bytu je aj moderná štvrť Nivy s nákupným centrom, množstvom prevádzok, gastro podnikov, fitness centier a autobusovou stanicou. Na oddych, šport alebo stretnutie s priateľmi je v blízkosti Štrkovecké jazero a ďalšie zelené plochy Ružinova. Výborná dostupnosť MHD aj rýchle spojenie do centra robia z tejto lokality praktické miesto pre život bez potreby tráviť veľa času cestovaním. Práve kombinácia mestského života, služieb, gastronómie a dobrej dostupnosti robí z Ružovej doliny dlhodobo vyhľadávanú lokalitu najmä medzi mladými ľuďmi. CENA 225 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s vysokými stropmi na Hlbokej ceste Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj charizmatický 2,5-izbový byt v pokojnej časti Starého Mesta na Hlbokej ceste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku.Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 3) kompletne zrekonštruovaného historického bytového domu bez výťahu. Jedinečný charakter nehnuteľnosti podčiarkujú vysoké 3,5-metrové stropy. Dispozícia a metráž zároveň umožňujú vytvorenie ďalšej izby presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený dobovým nábytkom. Súčasťou vybavenia sú chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, plynový sporák, rúra, klimatizácia a práčka.Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. •úžitková plocha bytu je 94 m2 •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: V - obývacia izba, pracovňa S - spálňa, kuchyňa , Z - kúpeľňa •mesačné prevádzkové náklady: správca: 354 EUR, plyn: 80 EUR, elektrika: 38 EUR V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY •atraktívna lokalita v pokojnej časti Starého Mesta •možnosť vytvorenia ďalšej izby •komplexná obnova bytového domu •vysoké stropy •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA •vstupná hala •obývacia izba •spálňa •pracovňa •kuchyňa •kúpeľňa LOKALITA Hlboká cesta patrí medzi najprestížnejšie a najpokojnejšie adresy bratislavského Starého Mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a jedinečného pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Horský park poskytuje výnimočné možnosti na oddych, šport a každodenné prechádzky v zeleni, vďaka čomu je táto lokalita obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie bez kompromisov v dostupnosti služieb a centra Bratislavy. CENA 409 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica ) - poschodie: 2/5 - počet izieb: 2 - prémiová tehlová novostavba - 1x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - klimatizácia - bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu - kamerový systém v celej budove - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu - strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou - moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením - komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje modernú architektúru, maximálny komfort a detaily, ktoré vám zjednodušia život? Na predaj ponúkam výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v najvyhľadávanejšej štvrti Kamence v Kysuckom Novom Meste. Tento projekt nie je len obyčajnou novostavbou – získal najprestížnejšie slovenské architektonické ocenenie **CE ZA R 2021** za najlepšiu bytovú architektúru. Bytový dom má 6 rokov, čo predstavuje ideálny vek – stavba je kompletne zabehnutá, „usadená, no pritom absolútne moderná, čistá a v top technologickej kondícii. Byt sa nachádza na 7. podlaží, čo vám zaručuje dostatok súkromia, maximum slnka a ten najkrajší výhľad. Technické parametre: * Dispozícia: 2+kk (veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, predsieň) * Výmera bytu: podlahová plocha 55 m² * Prémiová zasklená terasa: 6,52 m² * Praktická komora na chodbe: 1,83 m² (situovaná priamo oproti bytu) * Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: skvelých 63,35 m² * Stav: Precízne udržiavaný, predáva sa zariadený a vybavený ( dohoda s majiteľmi ) Top 5 najväčšie benefity, ktoré si zamilujete: 1. Celoročná panoramatická terasa s UV ochranou Terasa s výmerou 6,52 m² , je skutočnou oázou relaxu s výhľadom na okolité mesto. Majitelia investovali do nadštandardných vylepšení: * Akrylátové zastrešenie s UV filtrom: Špičkový materiál, ktorý neprepúšťa škodlivé UV žiarenie, tlmí letné horúčavy, no prepúšťa svetlo. Dokonale chráni pred dažďom a vetrom. * Posuvný systém zasklenia: V zime terasa funguje ako útulná zimná záhrada, v lete okná jednoducho odsuniete a prepojíte domov s prírodou. 2. Komora hneď „po ruke priamo na chodbe * Zabudnite na nosenie sezónnych vecí, bicyklov, lyží či potravín do tmavých pivníc v suteréne. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná komora o výmere 1,83 m², ktorá sa nachádza na tej istej chodbe, priamo oproti vstupným dverám do bytu. Maximálne bezpečné, suché a pohodlné riešenie úložného priestoru. 3. Slnečný interiér s puncom dizajnu (Zariadenie v cene!) Srdcom bytu je otvorený koncept obývacej izby, z ktorej sa cez veľké francúzske okná vystupuje priamo na terasu. * Byt sa predáva zariadený – vrátane priestrannej sivej rohovej sedačky v tvare „L, dizajnového konferenčného stolíka a a industriálnych svietidiel. * Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha v teplom dekore dreva, ktorá dodáva domovu pocit tepla. 4. Kuchyňa na mieru pre náročných Žiadne kompromisy. Kuchynská linka v tvare "L" v nadčasovom bielom matnom prevedení siaha až po strop, vďaka čomu ponúka obrovské množstvo úložného priestoru. * Luxusný kontrast vytvára pracovná doska a zástena s efektom tmavého liateho betónu. * Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), dizajnovým čiernym drezom a elegantným LED podsvietením. 5. Občianska vybavenosť „na papuči a vlastné parkovanie Rezidenčná štvrť Kamence priniesla do regiónu európsky štandard žitia. Priamo v tesnej blízkosti bytového bloku sa nachádza moderná pešia zóna s obchodnými prevádzkami a službami. Pre čerstvé pečivo, kávu či drobné nákupy stačí zbehnúť dole výťahom. • K bytu je navyše možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² priamo pred domom za cenu 11 000 €. • Nízke mesačné náklady: Správcom bytového domu je ESI Kysuca. Náklady sú mimoriadne priaznivé: iba 130 € pre 3 osoby + 40 € elektrina. Výnimočná lokalita: Štvrť Kamence ponúka čisté prostredie plné zelene, detské ihriská, cyklotrasy a oddychové zóny pri rieke. Kombinuje pokojný život v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta a rýchlym napojením na krajské mesto Žilina, ktoré je iba vzdialene 11 km. Cena: * Cena bytu (vrátane kompletného zariadenia a komory): 206 000 € * Vonkajšie parkovacie miesto (13 m²): 11 000 € ( možnosť dokúpiť k bytu parking ) Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, dizajnové a bezstarostné bývanie v oceňovanom projekte, kde bolo myslené na každý detail (vrátane komory priamo na poschodí). Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vzhľadom na lokalitu a stav ide taktiež o excelentnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Pri serióznom a vážnom jednaní dohoda na cene možná ! ! Tento byt musíte zažiť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 206 838 alebo e-mail robert.maliar@gmail.com

Predám priestranný, slnečný dvojizbový byt v centre Martina na ulici Holubýho. Byt je zrekonštruovaný a predáva sa zariadený. Nachádza sa na 3.NP bez výťahu. Je veľmi príjemný a tichý. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je výborný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, ale taktiež na vlastné bývanie. Nakoľko je v okolí dostatok zelene a preliezok pre deti, je vhodný aj pre pokojné rodinné bývanie. V blízkosti bytu sú obchody, plaváreň, parky, námestie, skrátka všetko, čo by ste chceli mať po ruke. Výmera bytu je 51,12m2. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne a má aj krásnu, priestrannú lódžiu s výhľadom do záhrady. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková resetkova.avenu@gmail.com 0915 533 789

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SOHO II v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a poskytuje komfortné bývanie s veľkorysou terasou. Celková výmera bytu je 65,70 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 35,78 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či mestskú záhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením, čo zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Predáva sa so zariadenou kuchyňou a kompletne vybavenou kúpeľňou. Dispozícia bytu: •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatné WC •izba •garderóba •obývacia izba •kuchyňa s jedálňou •priestranná terasa K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Výmery: •byt: 65,70 m² •terasa: 35,78 m² Lokalita: Projekt SOHO II patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality v Nových Zámkoch. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame Vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM 3D: https://my.matterport.com/show/?m=SpQ8aYR9qv4 Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový apartmán nachádzajúci sa na 3. poschodí jedinečného projektu Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Apartmán s premyslenou dispozíciou predstavuje kvalitné mestské bývanie v reprezentatívnom projekte s modernými technológiami a vysokým technickým štandardom. Predáva sa v štandarde, ktorý zahŕňa kompletne vyhotovenú kúpeľňu, drevené podlahy, klimatizáciu a interierové žalúzie Vďaka výbornej polohe, kvalitnému prevedeniu a efektívnej dispozícii je apartmán vhodnou voľbou na vlastné bývanie, ako aj investíciou s vysokým potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera: 56 m² - Podlažie: 3. poschodie - Výška stropov: 3,3 m - Moderná tehlová novostavba - Kompletne vyhotovená kúpeľňa - Kvalitné drevené podlahy - Klimatizácia - Veľkoformátové hliníkové okná značky Reynaers - Inteligentná elektroinštalácia Niko Home Control - Výťahy: 2 osobné a 1 nákladný - Podlahové kúrenie - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Efektívne riešený 2-izbový apartmán vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť - Veľkoformátové okná značky Reynaers a stropy vysoké 3,3 m, ktoré vytvárajú svetlý a vzdušný interiér - Predaj v štandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, klimatizáciu a kompletne vyhotovenú kúpeľňu - Prémiové technológie vrátane inteligentnej elektroinštalácie Niko Home Control, a podlahového kúrenia - Strategická poloha v centre diania s vysokým investičným potenciálom a kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné prepojenie so všetkými časťami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené gastro prevádzky, obchodné centrá, kultúrne priestory, školy, administratívne budovy, ako aj oddychové zóny a promenáda pri Dunaji. K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom za cenu 50 000 EUR. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový apartmán v Apollo Residence je výbornou voľbou pre moderné mestské bývanie alebo ako stabilná investícia. Predaj v štandarde, vysoké stropy, veľkoformátové okná a inteligentné technológie poskytujú vysokú úroveň komfortu a kvalitné zázemie pre každodenný život. Nadčasová architektúra, vysoký technický štandard a lukratívna poloha podporujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a silný dopyt po prenájme.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj limitovanú kolekciu troch 2-izbových bytov v projekte Lofty Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy. Projekt vzniká citlivou transformáciou bývalej bankovej budovy na unikátny rezidenčný koncept s vysokými stropmi, veľkými presklenými plochami a autentickými prvkami pôvodnej architektúry vrátane originálnych trezorových dverí. V ponuke sú iba tri 2-izbové byty s výmerami od 38 m² do 65 m². Byty predstavujú atraktívnu možnosť mestského bývania, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Ponuka 2-izbových bytov: – 38 m² – cena 269 000 €– 44 m² – cena 289 000 €– 65 m² – cena 395 000 € Cena 2-izbových bytov v projekte začína od 269 000 €. Budova, navrhnutá architektom Karolom Palušom a postavená v rokoch 1967 – 1978 pre potreby Štátnej banky československej, prechádza v rokoch 2025/2026 citlivou transformáciou na exkluzívne loftové bývanie. Zachovaný industriálny charakter dopĺňajú vysoké stropy, veľké presklené plochy a umelecké kovové reliéfy Alexandra Trizuljaka z roku 1977, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Dispozícia: 2-izbové byty– Výmera interiéru: od 38 m² do 65 m²– Cena od 269 000 €– Loftový charakter bývania– Vysoké stropy a veľké presklené plochy– Autentické architektonické prvky bývalej bankovej budovy– Orientácia do tichého vnútrobloku– Výhľad na Modrý kostolík– Limitovaná ponuka – iba 3 dvojizbové byty– Limitovaný projekt – celkovo iba 8 bytov– Predpokladané dokončenie: 3Q / 2026 LOKALITA A PARKOVANIE Dunajská ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Eurovea, Nivy, nábrežie Dunaja či Medická záhrada. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú gastronómiu, kultúrne vyžitie aj výbornú dopravnú dostupnosť. K bytu je možné dokúpiť komfortné garážové parkovacie státie priamo v objekte v cene 50 000 €, čo predstavuje v centre Bratislavy výraznú pridanú hodnotu a nadštandardný komfort bývania. TOP 5 VÝHOD – Limitovaná ponuka iba troch 2-izbových bytov– Prestížna adresa Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy– Unikátny loftový charakter a autentické prvky bývalej banky– Tichý vnútroblok s výhľadom na Modrý kostolík– Možnosť garážového parkovania priamo v objekte NÁZOR FEDORS GROUP Dvojizbové byty v projekte Lofty Dunajská 24 predstavujú výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú originálne mestské bývanie alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy. Spojenie prestížnej adresy, autentickej architektúry, limitovaného počtu bytov a vysokého potenciálu prenájmu vytvára produkt s nadčasovou hodnotou. V ponuke sú iba tri 2-izbové byty, pričom ceny začínajú od 269 000 €.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v komornom projekte TITUS v Starom Meste. Projekt ponúka príjemnú atmosféru bývania, vysoký komfort a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, príjemnou západnou orientáciou a priestrannou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax či posedenie. Projekt vyniká nadčasovou architektúrou, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a upraveným spoločným átriom. Elegantné interiéry doplnené umeleckými dielami vytvárajú atmosféru pripomínajúcu modernú galériu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 93 m² + 30 m² terasa - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 -walk-in šatník - zvýšené stropy - Orientácia: západná - Kolaudácia: 2009 - K bytu prislúcha kobka v hodnote 10 000 € TOP 5 VÝHOD - Veľkometrážny 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou a priestrannou terasou - Komorný projekt TITUS s elegantnými spoločnými priestormi a upraveným átriom - Príjemná západná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla počas celého dňa - Pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Výborná občianska vybavenosť a kvalitná lokalita Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Projekt TITUS sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v blízkosti lokalít Železná studienka, Horský park a Kramáre. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni s komfortom mestského života a výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, cyklotrás, obľúbených kaviarní a reštaurácií. Blízkosť prírody zároveň poskytuje široké možnosti na oddych, šport či každodenné prechádzky. Parkovanie je možné priamo pred budovou a po dohode s developerom je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži. NÁZOR FEDORS GROUP Byt v projekte TITUS predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Komorný charakter projektu, reprezentatívne spoločné priestory a kvalitná lokalita vytvárajú nadštandardné mestské bývanie s príjemnou atmosférou a dlhodobou hodnotou.

Ak oceníte veľkú samostatnú obývačku a kuchyňu s jedálenskou časťou, v ktorej si môžete vychutnávať jedlo bez pocitu akejkoľvek stiesnenosti, a do spálne sa chodíte len vyspať, zbystrite vašu pozornosť. Či už ste jednotlivec, alebo pár, tento atypický byt na Vilovej vám poskytne viac priestoru než bežný 2-izbák. Mestský byt s praktickou polohou, v ktorom môžete bývať hneď Vilová ulica je praktická mestská adresa, na ktorej stojí zrekonštruovaný bytový dom so zateplením, obnovenou fasádou a novou strechou. Hneď na 1. poschodí nájdete tento 3-izbový byt, ktorý má výborný základ, pretože v roku 2019 bol kompletne zrekonštruovaný. Pre vás to znamená, že rozvody, podlahy, stierky, sanitu, kuchynskú linku, svietidlá, vypínače už riešiť nemusíte (ak nechcete) a ušetríte kopec času, peňazí, nervov a naháňačiek s majstrami. Atypická dispozícia je rozdelená na tri izby: · veľká samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, aby ste obed nemuseli po uvarení vláčiť po celom byte, má slušných 20,7 m2 · samostatná obývacia izba má 20,4 m2 a výstup na balkón · tretia, menšia izba je kompaktná spálňa s cca 7,6 m2 určená len na to najdôležitejšie: SPÁNOK V spálni vás nič nebude obmedzovať, lebo všetky veci budete mať odložené inde. Vo vstupnej hale je totižto veľká vstavaná skriňa, ktorá zväčšuje úložný priestor. Atmosféru bytu dotvárajú dve steny z rezanej tehly s jedinečným industriálnym nádychom. ALE nie sú výrazné nasilu. Len dodávajú priestoru trochu tepla a charakteru, vďaka čomu byt nepôsobí tuctovo. Takéto rozloženie s veľkou dennou zónou sa skvelo hodí pre jednotlivca či pár, ktorý namiesto druhej spálne uprednostní dve samostatné a veľkorysé denné miestnosti. Byt by však mohol zaujímať aj investora, ktorý chce využiť potenciál lokality. Balkón a bonusové metre z kobky na odkladanie vecí Okrem spomínaného balkónu, ktorý k bytu pridáva 3,1 m2, je tu aj praktická 2 m2 kobka, kde môžete odložiť veci, ktoré by vám v byte zavadzali. Spolu sa tak dostávame na 74 m2 úžitkovej plochy. Mesačné náklady sú približne 200 €, a to hlavne vďaka spomínanej rekonštrukcii bytového domu. To je, vzhľadom na veľkosť bytu, rozumná hodnota, pretože v Petržalke bývajú náklady vyššie. Byt v skratke: · pôvodne 3-izbový byt po zmene dispozície 2-izbový byt na Vilovej ulici v Petržalke, v zrekonštruovanom bytovom dome, s balkónom a kobkou, · v roku 2019 kompletná rekonštrukcia, menili sa rozvody, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka, svietidlá, vypínače, urobené murované jadro a upravená dispozícia, · výmera 74 m² vrátane kobky, kobka má cca 2 m² a balkón cca 3,1 m², · nachádza sa na 1. poschodí, · mesačné náklady sú približne 200 €, · dispozícia bytu: veľká kuchynsko-jedálenská časť, samostatná obývacia izba, spálňa/izba, kúpeľňa, hala, balkón a kobka. V Petržalke využijete Bratislavu naplno Vilová má perfektnú vybavenosť pre človeka, ktorý chce mať všetko poruke – bez toho, aby ste sa museli autom pretĺkať preplnenou bratislavskou premávkou. V obchodnej galérii Vienna Gate nájdete reštaurácie, pekáreň, drogériu, kaviareň, Tesco Expres, lekáreň a iné zdravotné služby, ale aj prevádzky určené na šport a relax. Nachádza sa oproti vlakovej stanici, takže je výborne napojená na mesto. Bývanie pre pohodový život, ktorý si zaslúžite Ak hľadáte praktický mestský byt, v ktorom nemusíte riešiť veľkú rekonštrukciu a oceníte dobrú dostupnosť aj atypickú dispozíciu s priestrannou dennou zónou, radi vám ho ukážeme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. PORUBSKY realitná kancelária copyright

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je na LV vedený ako 1 zbový. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 199.900,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe v atraktívnej lokalite Starého Mesta a vďaka nadštandardnému vybaveniu, parkovaciemu státiu a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Vďaka dispozícii, kvalitným materiálom a úspešnej histórii krátkodobého prenájmu je byt vhodný aj na Airbnb alebo Booking, prípadne ako prémiové bývanie pre náročného klienta. NEHNUTEĽNOSŤ Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €. V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník a radiátory. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a krb. Dominantou obývacej izby je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a poskytuje príjemnú atmosféru bývania priamo v centre mesta. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie umožňujúce úplné zatemnenie. DISPOZÍCIA predsieň (so zabudovanou práčkou a sušičkou) obývacia izba s kuchyňou pracovný kút (súčasť obývacej izby) samostatná spálňa 2× kúpeľňa s WC PLUSY celopresklená stena v obývačke orientovaná do tichého átria elektrické vonkajšie žalúzie prémiové materiály a kvalitné vybavenie krb ako dizajnový aj funkčný prvok 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) samostatný pracovný kút vhodný na home office parkovacie státie v podzemnej garáži pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta klimatizácia byt má výborné hodnotenia na Airbnb a je možné plynule pokračovať v jeho prevádzke zaujímavý investičný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra chladnička s mrazničkou práčka so sušičkou digestor klimatizácia jedálenský stôl so stoličkami gauč posteľ skrine a úložné priestory krb elektrické vonkajšie žalúzie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: park priamo oproti bytovému domu Lidl, Tesco, Billa Eurovea, Nivy, Kamenné námestie reštaurácie, kaviarne, pošta, banky školy, škôlky a Univerzita Komenského zastávky MHD autobusová stanica Nivy Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pešou dostupnosťou ku všetkým službám aj obchodným centrám. CENA Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovacie státie. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

KABØ real estate ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou na Mikovíniho ulici v Nitre s krásnym výhľadom na ZOBOR. Byt má výmeru 61 m², pričom k nemu patrí balkón s výmerou približne 4 m² a pivnica s výmerou približne 1,5 m². Nachádza sa na 10. poschodí bytového domu s výťahmi a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou bytu sú priestranné izby a prakticky riešený úložný priestor. V predsieni sa nachádza samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať obytné miestnosti bez zbytočných skríň. Dispozícia: Dispozične byt ponúka: predsieň, šatník, kuchyňu, kúpeľňu s WC, spálňu, obývaciu miestnosť, balkón a pivnicu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a orientovaná na severovýchod. Priamo z obývacej izby je vstup na balkón. Samostatná spálňa je orientovaná na juhovýchod. Byt ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas teplejších mesiacov. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia v bytovom jadre a pri kuchynskej linke. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva nezariadený. Vstavané časti zariadenia zostávajú v byte. Bytový dom: Výťahy boli obnovené v roku 2018. Fasáda bytového domu bola rekonštruovaná približne pred 10 rokmi. Lokalita: Mikovíniho ulica sa nachádza na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá veľký 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, priestrannými izbami a samostatným šatníkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560 Tešíme sa na obhliadku.

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočný byt, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha tento rok a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý vďaka praktickému priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou ponúka možnosť využitia aj ako 2,5-izbový byt. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) zatepleného a obnoveného bytového domu s novým výťahom. Je orientovaný na východ a západ, disponuje balkónom a prislúcha k nemu pivnica. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vymenené sú plastové okná a vstupné dvere, v obytných izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Výhody bytu ✔ výmera 56 m² ✔ možnosť využitia ako 2,5-izbový byt ✔ balkón a pivnica ✔ orientácia východ – západ ✔ plastové okná a ✔ zateplený a obnovený bytový dom s novým výťahom ✔ byt je kúpou voľný Vyhľadávaná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Súčasťou prezentácie sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj vizualizácie možnej modernizácie a jemný home staging, ktoré pomáhajú lepšie predstaviť potenciál nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, rada Vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/zabreh-ilava Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56,72 m² v 1. etape projektu ZÁBREH ILAVA. Tento byt sa predáva už v štandardnom vyhotovení a predstavuje ideálnu kombináciu praktického bývania, nadčasového dizajnu a výhodnej investície. 2-izbové byty patria v novostavbách medzi najžiadanejšie. PREČO? • optimálne veľké – poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, párov či mladých rodín, • energeticky úsporné – nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám, • investične atraktívne – vysoký dopyt po prenájmoch a výhodná poloha v regióne s bohatými pracovnými príležitosťami. Byt je preto rovnako vhodný ako štartovací domov aj ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 56,72 m², moderná loggia so skleneným zábradlím a mrazuvzdornou dlažbou • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Financovanie: Len 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšných 80 % až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu v srdci Trenčianskeho kraja. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt s výmerou 48 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a príjemnou atmosférou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a spoločenský priestor vhodný na každodenný život aj posedenie s návštevami. Zo spoločenskej časti sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíle oddychu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa s vaňou a WC, ktoré je umiestnené spoločne. Vybavenie Byt sa predáva zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby zdĺhavého zariaďovania. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €. Lokalita Hviezdoslavov je vyhľadávaná obec ponúkajúca príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť komfort dostupnosti hlavného mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Virtuálna prehliadka: https://riesimebyvanie.sk/property/pripravujeme/ Tento 2-izb. byt predstavuje výbornú príležitosť na kúpu dostupného bývania alebo investíciu. Ide o čerstvo rekonštruovaný 2-izb. byt (vrátane medených rozdvodov) v modernom nadčasovom prevedení, ktorý sa predáva vrátane zariadenia. Nachádza sa 1.podlaží s pokojnou západnou orientáciou a poteší pohľadom do tieňu stromov. Bytový dom je zateplený, má nové stupačky a je súčasťou súkromného areálu. Náklady správcovi vrátane elektriny sú 169 eur mesačne. K bytu patrí užívacie právo ku parkovaciemu miestu v areáli. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2020, ktorý sa nachádza v komornom uzavretom rezidenčnom areáli s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Projekt ponúka pokojné bývanie a súkromie, pričom súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Byt s výmerou 48,84 m² a balkónom o veľkosti 5,04 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: * novostavba z roku 2020 * výmera bytu 48,84 m² * balkón 5,04 m² * 2. poschodie z 3 * vlastné parkovacie státie v cene * západná orientácia * optický internet * voľný ihneď Dispozícia: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, práčkou a bojlerom na ohrev vody. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Komfort a vybavenie O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará: * elektrické podlahové kúrenie v celom byte s reguláciou v každej miestnosti * klimatizácia v obývacej izbe Byt je vyhotovený v modernom a nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný areál: Bytový dom je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Vstup do areálu je zabezpečený bránkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Komorný charakter projektu prináša vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného bývania, čo je výraznou výhodou oproti klasickým bytovým domom s veľkým počtom bytov. Lokalita: Železničná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dobrá dostupnosť do mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s benefitom vlastného parkovania a uzavretého areálu.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt (kolaudácia v roku 2015) na Opletalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora), je výborne dispozične riešený a vďaka klimatizácii a vlastnej loggii ponúka maximálny komfort pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Podlahová plocha bytu bez komory : 61,60 m² - Loggia: 3,91 m² - Komora k bytu: 1,25m² - Poschodie: 2. nadzemné podlažie, k dispozícii výťah - Stav: Kolaudácia v roku 2015 - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta DISPOZÍCIA BYTU: Byt je mimoriadne priestranný a logicky členený: - Vstupný priestor - Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu. - Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. - Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, v ktorej sa nachádza aj práčka. - Priamo na poschodí sa nachádza aj menšia praktická komora. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem TV), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor) a jedálenským sedením. - Obývacia izba s priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou. - Spálňa vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou. - Klimatizácia pre komfortné letné mesiace. - Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a na loggii. TECHNICKÉ PARAMETRE A MESAČNÉ NÁKLADY: Bytovka je moderná, energeticky úsporná a má vlastný kotol na ohrev vody a vykurovanie celého bytového domu (plyn v byte nie je zavedený). - Zálohové platby správcovi: 170 € / mesiac (v cene je zahrnutý aj odvoz smetí, upratovanie spoločných priestorov, údržba a starostlivosť o okolie bytovky a fond opráv). - Elektrina: 30 € / mesiac (ZSE). - Parkovanie: K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto (parkovanie je možné v okolí bytového domu). LOKALITA: Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy, Cyklomost slobody) a zároveň s rýchlym napojením na obchvat a do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina POZNÁMKA: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Uprednostnený bude klient, ktorý bude prostredníctvom nás riešiť aj financovanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkam na predaj svetlý, priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bakossovej ulici. Byt je orientovaný do vnútrobloku, vďaka čomu je tichý napriek svojej polohe v blízkosti centra. Byt je orientovaný na západ vďaka čomu máte krásny výhľad na hory a západ slnka. DISPOZÍCIA Byt má celkovú výmeru 53,27 m² a pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby so samostatnou kúpeľňou a WC • príjemnej svetlej obývačky • zariadenej kuchyne • samostatnej spálne s manželskou posteľou a komodou Byt má peknú priestrannú lódžiu, nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu. Byt má vlastnú kotolňu, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu, tiež je možné využiť ju ako odkladací priestor. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu "blok D". ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV Byt je kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií, prevedený v moderných, neutrálnych, zemitých farbách • laminátové podlahy, dlažby, obklady, sanita, batérie, vstavaný nábytok • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • optický internet • vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere - obložkové zárubne Bytový dom aj príslušenstvo je v dobrom technickom stave. PARKOVANIE V prípade záujmu je možné dokúpiť. LOKALITA Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta Banská Bystrica neďaleko centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA 209.990,- EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com