2 izbové byty

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom príjemný a prerobený 2-izbový byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Jarmočnej ulici v Nitre, len na skok od samotného centra mesta. Tento útulný byt s výmerou 58 m² (vrátane menšej pivnice 1 m²) prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a komfortné bývanie. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Vybavenie a zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, ako je odprezentovaný na fotografiách. K dispozícii budete mať všetko potrebné pre okamžité a bezstarostné nasťahovanie vrátane elektrospotrebičov a vybavenia. O tepelnú pohodu sa v lete stará nová klimatizácia a v zimných mesiacoch oceníte vlastný nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje nezávislosť a efektívnu kontrolu nákladov. Pre vyššiu bezpečnosť boli osadené nové bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba - Samostatná spálňa - Kuchyňa s vybavením - Kúpeľňa a WC - Malá technická miestnosť Lokalita: Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na Jarmočnej ulici. Lokalita pod Kalváriou je známa svojím kľudom, množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, MHD a centrum mesta. Cena nájmu: 700 € / mesiac (vrátane energií a internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 700 €. Byt je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka 2-izbový byt s výborným potenciálom v Starom meste, kúsok od OC Mlyny. KABØ real estate Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár minút od OC Mlyny. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej tehlovej bytovke, má výmeru 52 m² + priestrannú loggiu s výmerou približne 5 m² a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Byt je aktuálne v pôvodnom stave, okrem plastových okien. Veľkou výhodou je vlastný ohrev vody, zrekonštruovaný tehlový bytový dom, praktická dispozícia, loggia orientovaná na západ a možnosť parkovania vo dvore za bytovým domom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej miestnosti s výstupom na loggiu. Spálňa a kuchyňa sú orientované do tichého dvora na východ, obývacia miestnosť s loggiou smeruje na západ. Tento byt je zaujímavý najmä tým, že pri rekonštrukcii ponúka dve silné možnosti využitia. Môžete si ponechať komfortnú 2-izbovú dispozíciu s priestrannou obývacou miestnosťou s loggiou a veľkou spálňou, alebo byt dispozične upraviť na kompaktný 3-izbový byt, kde vznikne obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Lokalita patrí medzi hlavné benefity tejto ponuky. Bývate priamo v centre diania, s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami, kaviarňami, reštauráciami aj MHD v pešej dostupnosti. Zároveň má byt príjemnú orientáciu do tichého dvora, čo je pri bývaní v centre veľká výhoda. Vďaka polohe v blízkosti centra mesta, OC Mlyny, univerzít, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti môže ísť aj o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na následný prenájom. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii a slúžia ako ilustračné zobrazenie potenciálu bytu. Tento byt odporúčam klientovi, ktorý hľadá nehnuteľnosť v centre mesta, nechce platiť za cudzí vkus po rekonštrukcii a chce si vytvoriť bývanie alebo investičný byt presne podľa seba. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v zastúpení majiteľa prináša zariadený 2-izbový byt na Kukučínovej ulici na prenájom Byt sa prenajíma zariadený. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou - spáleň - kúpeľňa so sprchovacím kútom - komora Byt sa prenajíma s parkovacím miesto v uzavretom dvore. Cena nájmu je 720€/mesiac. V cene nájmu sú zahrnuté energie, parkovacie miesto a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2160€ (1x nájom, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok). Byt je voľný ihneď. Byt je vhodný pre 1-2 pracujúce osoby bez domácich zvierat. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na info@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si tak ujsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Hľadáte byt bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt (59,13 m²) na 4. poschodí, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=bnxX1aBrMLy Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, plastové okná, stierky, znížené stropy). Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený (kuchynská linka na mieru, vstavané skrine, sedačka). Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Švermova ul. – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vynikajúca pešia dostupnosť do centra mesta. Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis pod jednou strechou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v zastúpení majiteľa prináša moderný 2-izbový byt v novostavbe na Švermovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva s parkovacím miestom v garáži, s pivnicou a zariadený. V prípade záujmu je možné kúpiť byt bez parkovacieho miesta. Vzhľadom na lukratívnu polohu je byt vhodný aj ako investícia. Dispozícia: Vstupná chodba, Kúpeľňa so sprchovým kútom, Samostatné WC, Kuchyňa spojená s obývačkou, Samostatná izba, Loggia. Celková rozloha bytu je 58m2. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na info@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si tak ujsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt na Stromovej ulici, v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Kramáre. Nachádza sa na 3/5 poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt s výmerou 58 m² ponúka výborne riešenú dispozíciu. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, balkóna prístupného z kuchyne, loggie z obývacej izby, kúpeľne, samostatného Wc , predsiene a k bytu patrí aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a zároveň bola kompletne nanovo zariadená. Zachované drevené parkety vytvárajú príjemnú atmosféru bývania, kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia Daikin. Súčasťou zariadenia je nový gauč, televízor, postele, úložný nábytok a ostatné zariadenie, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Po ukončení rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Zavedený opický internet. K bytu patrí balkón orientovaný z kuchyne a loggia z obývacej izby s príjemným výhľadom do parku a okolitej zelene. Priamo pri bytovom dome sa nachádza spoločný pozemok s posedením, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky aj množstvo možností na šport a rekreáciu. Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbená reštaurácia, ktorá je ideálnym miestom na obedové menu alebo večerné posedenie. Byt je voľný od 1. augusta. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom pre maximálne dve dospelé osoby. Cena je 850 Eur + energie 290 Eur, kaucia 1 150 Eur, realitná kancelária

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Považská v Košiciach, Košice - časť Západ-Terasa, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, veľa zelene, základné školy, škôlky, vysoká škola medicíny. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 54m2, nachádza sa na 4.poschodí zo 7, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Dispozícia bytu: -2 samostatné izby -veľká chodba -murovaná kúpeľňa, samostatné wc -kuchyňa Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách : -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi-varná doska, vstavaná rúra, chladnička, mikrovlnka -murovaná kúpelňa s vaňou a práčkou, samostatné WC -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe a v spálni -podlahy-parkety v izbách a dlažba na chodbe Zariadenie v byte-viď fotky: -obývačka-obýv.stena, rozkl.gauč, stôl, stolík, TV, poličky -spálňa-manželská posteľ, vst.skriňa, 2 nočné stolíky Ostatný potrebný nábytok si nájomca vie zabezpečiť sám na vlastné náklady Nájom je vhodný pre max 3-4 osoby, môžu byť zvieratá. Nutný depozit vo výške 1500,- eur. Byt je už voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 700eur/mesiac vrátane energií a internetu pre 2 osoby, 750eur/mesiac pre 4 osoby. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 1,5-izbový byt na Meteorovej ulici v Košiciach, Košice -časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite sídliska, s pekným výhľadom na okolie, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, detské a športové ihriská, školy a škôlky, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný na bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie. 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 42m2+ plocha loggií, nachádza sa na 13.poschodí z 13, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom vežiaku, s 2 menenými výťahmi. Vďaka poslednému poschodiu má kupujúci zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Výhodou navyše je aj cca 1m vysoký technický medzipriestor medzi bytom a strechou. V byte je veľmi nízky nájom vďaka plynovému kotlu priamo vo vežiaku, čím je zabezpečený ohrev teplej vody v bytoch a tiež vykurovanie radiátorov bytov. Nájomné pre správcu na 1 osobu v tomto byte je len cca 73eur/mesiac + elektrina. Dispozícia bytu: byt bol pôvodne 1 izbový, po rekonštrukcii bol dispozične zmenený na 1,5izbový byt: -kuchynská časť prepojená s obývačkou a logiou (rozmer izby je 3,45m*5,8m + plocha logie) -samostatná spálňa zväčšená o zamurovanie logie (rozmer izby je 3,45m2*2,48m + plocha logie) -chodba -kúpeľňa so sprchou a WC -murovaná pivnica Byt je po kompletnej rekonštrukcii je ihneď obývateľný: -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom -podlahy-vinylové podlahy a dlažba -bezpečnostné vchodové dvere -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe -kompletne menená elektroinštalácia a nové stierky na stenách Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je na Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária BIČIAR vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Sládkoviča v Trnave LOKALITA Ulica Andreja Sládkoviča patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Trnave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete. Centrum mesta, železničná aj autobusová stanica, nákupné centrá, Park Janka Kráľa, cyklotrasy či oddychové zóny máte len pár minút chôdze od domu. NEHNUTEĽNOSŤ Byt s veľkorysou výmerou 58,5 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. V roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, nová kúpeľňa s toaletou, osadené plastové okná s izolačným trojsklom, nové interiérové dvere a čiastočne obnovené podlahy. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne a kúpeľne so samostatne stojacou vaňou spojenej s toaletou. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Samozrejmosťou je rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. Vo vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva bez zariadenia. Veľkou pridanou hodnotou je, že je v ňom dlhodobo spoľahlivý nájomca, čo z neho robí výbornú príležitosť pre investorov, ktorí chcú dosahovať príjem z prenájmu bez zbytočných starostí už od prvého dňa. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita len pár minút od centra Trnavy, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - veľkorysá výmera bytu, - rezidenčné parkovanie priamo pri dome, - nové detské ihrisko vo vnútrobloku, - možnosť okamžitého výnosu z prenájmu vďaka spoľahlivému nájomcovi. CENA Cena nehnuteľnosti je 199 900,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 1,5-izbový byt na ulici Učňovská v Košiciach, Košice - časť Šaca, hneď na začiatku tejto mestskej časti. V blízkosti sú potraviny Fresh a Lidl, zástavky MHD do centra Košíc,...... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 2 osoby pre správcu cca 100eur/mesačne. Tento 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 36,6m2, je bez loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 8, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s veľkým výťahom. Úplne bez neprispôsobivých obyvateľov. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou -samostatná spálňa -predsieň -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je ihneď obývateľný: -rohová kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, nová práčka, chladnička s mrazničkou) -murovaná kúpelňa s novým sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom -v izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe je dlažba -plastové okná, menené radiátory, menená elektroinštalácia a omietky -menené vchodové a interierové dvere -znížené stropy v obývačke a kuchynskej časti a na chodbe V prípade záujmu v cene aj hnuteľný nábytok: skriňa a závesné skrinky v spálni, vešiaková zostava v predsieni, gauč v obývačke. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s loggiou na ulici Jasuschova v Košiciach, Košice časť Sídlisko KVP, vo výbornej lokalite-centre sídliska. Pohodlné parkovanie pred blokom a rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny Billa a nákupné stredisko, pošta, množstvo zelene, detské ihrisko, škola, škôlka, poliklinika, zastávky MHD. Byt má úžitkovú plochu 50m2 + plocha loggie, nachádza sa na 5.poschodí zo 7, v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom bloku, s meneným výťahom. Dispozícia bytu: -priestranná kuchyňa s loggiou -2 samostatné izby (resp. obývačka a spálňa) -predsieň -kúpeľňa s vaňou, samostatné wc -(bez pivnice) Byt bol zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený: -priestranná kúpelňa s vaňou -podlahy-v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy. V kúpelni a na chodbe je dlažba. -plastové okná v celom byte -kuchynská linka so sporákom Zariadenie v byte-viď fotky: -v kuchyni - kuchynská linka, sporák, digestor, menšia chladnička, stôl a 2 stoličky. -v kúpeľni - vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka, -v izbe 1 - rozkladací gauč, stolík, skrinková zostava, TV -v izbe 2- jedna posteľ, pracovný stôl, stolička, skriňová a poličková zostava -na chodbe- vešiaková skriňa Po dohode ešte možnosť dokúpenia 1 postele a prac.stolíka. Nájom je vhodný pre max. 2 pracujúce osoby alebo študentov. Bez zvierat. Nutný aspoň 1 mesačný depozit. Byt je už voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 700 eur/mesiac vrátane energií, bez internetu, ktorý si nájomník zabezpečí na vlastné náklady. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 3 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Pokojné bývanie v zeleni s vlastným plynovým kúrením, rampou a výbornou dostupnosťou mesta Existujú miesta, kde sa človek po náročnom dni jednoducho cíti dobre. Miesta, kde vás namiesto ruchu mesta privíta pokoj, zeleň a príjemná komunita susedov. Presne takým miestom je 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Orviský kút v Piešťanoch, ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, nízkych prevádzkových nákladov a komfortného bývania. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom na uzavretom pozemku so vstupom cez rampu, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Lokalita je známa svojou rodinnou atmosférou, príjemnými susedskými vzťahmi a minimálnou dopravnou záťažou. Ide o miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj domova, pričom centrum Piešťan máte stále na dosah. Kompletnou rekonštrukciou vznikol moderný, prakticky riešený byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Navyše sa predáva vrátane kompletného zariadenia, takže nový majiteľ si môže priniesť už len osobné veci. Byt disponuje vnútornou čistou plochou 48,8 m2 + balkón 4,32 m2 + 2 murované pivnice. Dispozícia pozostáva z: -priestrannej obývacej izby s otvoreným vstupom do kuchyne, -kuchyne s jedálenskou časťou, -samostatnej spálne, -kúpeľne spojenej s toaletou, -vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru. Veľkou výhodou sú vstavané rolldoor skrine, ktoré vznikli využitím pôvodného priestoru vstupu do WC, čím byt získal nadštandardné úložné možnosti. Technický stav bytu: Byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované: -zmena dispozície bytu, -nové podlahy, -nové omietky, -nové keramické obklady, -kuchynská linka vyrobená na mieru, -nové interiérové dvere a zárubne, -vstavané rolldoor skrine, -kompletné zariadenie bytu, -nové kuchynské spotrebiče. Elektrické rozvody sú pôvodné medené, čo predstavuje kvalitnejšie riešenie oproti starším hliníkovým rozvodom. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará vlastný plynový kondenzačný kotol (2020), ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody. Veľkou výhodou je možnosť individuálneho nastavenia teploty podľa vlastných potrieb vrátane diaľkového ovládania prostredníctvom Wi-Fi, čo prináša vyšší komfort aj úsporu prevádzkových nákladov. Byt je vybavený drevenými EURO oknami s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Pre ešte vyšší komfort bývania boli spoločné steny so susednými bytmi v obývacej izbe aj spálni dodatočne odhlučnené pomocou sadrokartónovej predsteny s 5 cm minerálnou izoláciou, vďaka čomu je bývanie výrazne tichšie a komfortnejšie. Bytový dom: Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome postavenom približne v roku 1996. Počas rokov prešiel viacerými investíciami: -zateplenie bytového domu, -nová strecha s hydroizoláciou Fatrafol, -v roku 2025 boli kompletne vymenené hlavné rozvody vody a kanalizácie, -aktuálne správca pripravuje kompletnú rekonštrukciu parkovacích plôch vrátane nového značenia parkovacích miest. Správu zabezpečuje spoločnosť BAUMI – Prvá súkromná správa bytov, ktorá zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov. Súčasťou bytového domu sú aj spoločné priestory vhodné na odkladanie bicyklov či ďalších vecí. Komfort bývania: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je komfort každodenného života. Vjazd do areálu je zabezpečený automatickou rampou, ktorú je možné ovládať diaľkovým ovládačom alebo mobilným telefónom. Parkovanie je tak vyhradené len pre obyvateľov bytového domu. Majitelia oceňujú predovšetkým: -pokojné prostredie, -množstvo zelene, -minimum tranzitnej dopravy, -príjemnú komunitu dlhoročných susedov, -bezpečné prostredie s rodinnou atmosférou. Ide o lokalitu, kde ľudia bývajú dlhé roky a vytvárajú príjemné susedské prostredie. Internet a technológie: Byt je pripravený aj po technologickej stránke. Internet zabezpečuje lokálny poskytovateľ Xtranet Piešťany, aktuálne s rýchlosťou 50 Mbit/s, pričom je možné pripojenie rozšíriť až na 110 Mbit/s. Televízne vysielanie je riešené prostredníctvom satelitného systému Skylink. Mesačné náklady: Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Správa bytového domu: 111 € Elektrina: 27 € Plyn: 38 € Internet: 16,90 € Lokalita Orviský kút: Orviský kút patrí medzi vyhľadávané časti Piešťan najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru a množstvo zelene. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská aj cyklotrasy. Do centra Piešťan sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Veľkým benefitom je uzavretý areál bytového domu, minimum dopravného ruchu a prostredie vhodné pre mladé páry, rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavného mestského ruchu. VHODNÉ NA BÝVANIE ČI AKO INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Byt je aktuálne obývaný nájomcom, pričom je možnosť pokračovať plynulo v nájme alebo ak byt chcete využiť pre svoje vlastné bývanie, ani v tomto prípade to nebude žiadny problém.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byt s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 49,01m2 (výmera podlahovej plochy 45,44m2 plus výmera loggie 3,57 m2). Byt je zariadený v štandarde. Cena 290.895€ (k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 369.000€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Realitná spoločnosť Prius Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý si Vás získa svojou atmosférou, svetlom a jedinečným potenciálom stať sa skutočným domovom. Nachádza sa na adrese Potočná ulica v obci Biely Kostol, len na skok od mesta Trnava, v tehlovej stavbe z roku 2007 na 1. poschodí, s príjemnou orientáciou na juhozápad. Byt s výmerou 58 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Už pri vstupe Vás privíta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností – kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne aj obývacej izby. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou tvorí srdce celého bytu – priestor plný svetla, kde sa stretáva rodina, oddychuje a žije každodenný život. Z obývacej izby vedie vstup na terasu nad garážou (ďalších približne 30 m2). Terasu si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv – či už ako zelenú oázu, relaxačný kút alebo miesto na letné večery. Denná časť bytu je orientovaná na juh a západ, spálňa na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, teplú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená kvalitnou na mieru vyrobenou linkou so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou značky Electrolux, digestorom značky Franke a doplnená o voľne stojacu chladničku. Byt disponuje plastovými oknami s izolačným dvojsklom a exteriérovými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Vchodové dvere sú protipožiarne a interiérové dvere v celom byte sú ladené v elegantnom dekore dub. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte pod kontrolou náklady na kúrenie. Bytový dom je zateplený a disponuje novou, vkusnou fasádou, čo prispieva nielen k estetike, ale aj k energetickej efektivite bývania. Mesačné náklady na bývanie pre 1 osobu sú veľmi priaznivé: - Elektrina: 15 € - Plyn: 15 € - Správca a voda: 13 € - Internet: 13 € Obrovskou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby záhrada o rozlohe 269 m², ktorá otvára priestor pre život presne podľa vašich predstáv. Či už ste vášnivý záhradkár, majiteľ štvornohého miláčika alebo jednoducho túžite po vlastnom kúsku zelene, kde si môžete oddýchnuť od každodenného zhonu, toto miesto vám ponúkne ideálne zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná prístavba, ktorá prakticky prepája funkčnosť s úložným priestorom – pozostáva z garáže s výmerou približne 20 m² a samostatného skladu o veľkosti cca 6 m². Tento priestor poskytuje dostatok miesta nielen pre parkovanie, ale aj pre uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pokojné bývanie s vlastným vonkajším priestorom, no zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Táto vyhľadávaná obec, nachádzajúca sa len pár minút od Trnava, je známa svojou príjemnou atmosférou, komunitným charakterom a množstvom zelene, ktorá vytvára dokonalé prostredie pre každodenný život aj oddych. Dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do Trnavy aj okolitých miest, či už autom alebo verejnou dopravou. Potočná ulica pôsobí veľmi ticho a bezpečne, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň nechcú prísť o komfort rýchlej dostupnosti služieb. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, materskú školu, základnú školu, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka blízkym cyklotrasám, prechádzkam či oddychovým zónam.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, veľmi priestranný 2-izbový byt v Strojárskej štvrti v meste Považská Bystrica, na ulici 8. mája – miesto, kde sa spája pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu, disponuje podlahovou plochou 63 m2 + murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne a je vybavená osadenými nepriehľadnými dverami, keramickou dlažbou, osvetlením a úložnými skriňami. Hneď pri vstupe do bytu Vás privíta nadštandardne veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru – je vybavená šatníkovou skriňou na mieru a vstavaným botníkom, vďaka čomu pôsobí upratane a organizovane už od prvého kroku. Obrovským benefitombytu je krásna a nadštandardne veľká kuchyňa, s kuchynskou linkou v príjemnej svetlej farbe, vyrobená na mieru firmou INTERMOB. Je vybavená novými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a pohodlné stolovanie pre štyri osoby. Veľké okno zaplavuje celý priestor denným svetlom a vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle. Samostatná obývacia izba je veľkorysá a vzdušná – miesto, kde si vychutnáte pokojné večery, rodinné oslavy aj stretnutia s priateľmi. Je zariadená kvalitným vkusne zladeným obývacím a jedálenským nábytkom, ktorý dotvára pocit skutočného domova. Výmera 22 m2 je na tejto miestnosti skutočne cítiť. Spálňa 16m2 je priestranná a pôsobí ako pokojná oáza oddychu. Dominuje jej veľká dvojposteľ a špičková šatníková skriňa na mieru s premysleným úložným aj závesným systémom. Každá vec tu má svoje miesto – bez chaosu, bez kompromisov, s dôrazom na praktickosť aj eleganciu. Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a toaletou. Výnimočným benefitom je okno – prirodzené svetlo a možnosť priameho vetrania vytvárajú svieži a príjemný priestor. Bonusom je miestnosť, ktorú môžete využívať ako balkón s oknom, pričom môže slúžiť nielen na rannú kávu, ale aj ako praktický priestor na odkladanie osobných vecí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou, precíznou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život: - Vymenená elektroinštalácia v celom byte, nové rozvody plynu a vody. - Zmenená dispozícia otvorila a presvetlila vstupnú časť a zväčšila kúpeľnu, rozšírila priestor bytu o murovaný balkón. - Steny boli očistené až na pôvodný základ a nanovo upravené hladkými omietkami s čistou maľovkou. - Položené boli nové podlahy, ktoré dodávajú bytu moderný a nadčasový charakter – svetlá keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na balkóne, kvalitná laminátová podlaha v obytných miestnostiach. - Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. - Osadné boli interiérové dvere značky Europarket s obložkovými zárubňami. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné zn.Sherlock. - Kúrenie riešené novými radiátormi pričom zdroj vykurovania je plynový kotol. Murované jadro získalo nový keramický obklad na stenách aj podlahe, osadená bola nová sanita. BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba z r.1940 - r.2010 vymenená strecha - Rekonštrukcia bytového domu naplánovaná na rok 2027 - spoločné priestory upratuje upratovacia firma - O okolie bytového domu sa stará mesto LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a stabilnej časti Považskej Bystrice – v Strojárenskej štvrti na ulici 8. mája. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň veľmi praktická z hľadiska každodenného života. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby a menšie prevádzky, ktoré zaisťujú pohodlný prístup k všetkému potrebnému. Výhodou je aj dobré napojenie na verejnú dopravu a hlavné komunikácie mesta, čo umožňuje rýchlu dostupnosť do centra aj do okolitých častí. Tento byt nie je len ideálnym miestom na život – je aj výbornou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej lokalite, kvalitnej rekonštrukcii a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Či už hľadáte nový domov pre seba, alebo rozumné zhodnotenie svojich financií, tento byt vám ponúka oboje.

č. 9863 Štýlový 2-izbový byt s terasou a loggiou pri Váhu | Piešťany – Waltariho Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výnimočnú lokalitu? Tento veľkorysý 2-izbový byt v južnej časti Piešťan vás očarí panoramatickými výhľadmi na rieku Váh a Považský Inovec. Výmera: 87 m² Exteriér: terasa 7 m² + loggia 4 m² Orientácia: východ – západ Výťah: od prízemia Voľný: od júla 2026 ________________________________________ Dispozícia, ktorá dáva zmysel • vstupná chodba so vstavaným šatníkom (rolldor) • spálňa s výstupom na loggiu • samostatný šatník • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC • priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • kuchyňa s jedálňou a praktickou komorou ________________________________________ Vybavenie & komfort • bezpečnostné dvere • elektrický vrátnik • optický internet, TV/SAT • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • chladnička s mrazničkou, automatická práčka • byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie • vlastné plynové radiátorové kúrenie ________________________________________ Parkovanie • garáž: 100 € / mes. • vonkajšie státie: 50 € / mes. ________________________________________ Finančné podmienky • Nájom: 900 € / mesiac • Energie: cca 200 € (2 osoby) • Kaucia: 1.200 € ________________________________________ Doplnkové informácie • max. 3 osoby • bez domácich zvierat • minimálna doba nájmu: 1 rok • energetický certifikát: B ________________________________________ Lokalita, ktorú si zamilujete Priamo pri Váhu – cyklotrasy, športoviská, zeleň a pokoj, no zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte komfortné bývanie s atmosférou, tento byt je ideálnou voľbou. Cena: 900,- EUR/mes + E

KÚPIME 2 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V PIEŠŤANOCH – HOTOVÝ KLIENT ČAKÁ Realitná kancelária Pallas so sídlom v Piešťany hľadá pre konkrétneho klienta na kúpu 2-izbový s balkónom v Piešťanoch. Požiadavky klienta: 2 izby balkón alebo lodžia ideálne po rekonštrukcii nie prízemie osobné vlastníctvo lokalita: Piešťany a okolie centra vítané Rozpočet: do 150.000 EUR Máte byt, o ktorom uvažujete predať? Možno práve váš byt môže byť novým domovom pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie v krásnom kúpeľnom meste. Klient má seriózny záujem a financovanie pripravené. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Prosím, ponúknite!

PREDANÝ! Č. 2626 Na predaj – štýlová 2-izbová novostavba s terasou v rezidencii Blue Wave Riverside, Piešťany. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, pokoj prírody a atmosféru pri vode? Tento elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Blue Wave Riverside v Piešťanoch ponúka presne to, čo robí bývanie výnimočným. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite pri Váhu, len pár minút od kúpeľného ostrova a centra mesta. Celková výmera bytu je 69,83 m² + priestranná terasa s rozlohou 16,56 m², ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večery pri západe slnka. Interiér je navrhnutý moderne, nadčasovo a s dôrazom na pohodlie: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom podlahové vykurovanie v celom byte kvalitné podlahy a dizajnová dlažba priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na terasu útulná spálňa s príjemnou atmosférou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kompletné osvetlenie a zariadenie v cene. K bytu je množné zakúpiť aj parkovacie miesto v suteréne bytového domu a bezbariérový prístup s výťahom. Rezidenčný areál Blue Wave Riverside ponúka súkromný bazén pre rezidentov, množstvo zelene, pokojné prostredie pri rieke, cyklotrasy aj športové vyžitie. Celý komplex pôsobí moderne a exkluzívne – ako mestský rezort pre pohodlný život. Základné informácie: novostavba 2-izbový byt celková výmera: 69,83 m² terasa: 16,56 m² parkovacie miesto v garáži energetický certifikát A vlastné merače energií, vody a tepla mesačné náklady cca 260 € / 2 osoby ihneď k dispozícii. Cena: 199.000 €

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá výmera interiéru a atraktívny výhľad na downtown Bratislavy, ktorý dodáva bytu jedinečnú mestskú atmosféru v lokalite Staré Mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestranného bývania a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 91 m² - Dispozícia: 2-izbový byt - Bytový dom s výťahom - Výhľad na downtown Bratislavy - Veľkometrážny interiér - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Atraktívny výhľad na downtown Bratislavy - Veľkorysá výmera interiéru 91 m² - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento veľkometrážny 2-izbový byt na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, priestranného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera interiéru, atraktívny výhľad na downtown Bratislavy a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s terasou priamo v Horskom Parku. Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte UNIQ v najvyhľadávanejšej časti Bratislavy. Byt s veľkou terasou otočenou priamo do Horského parku, má ohromný potenciál stať sa vašim rodinným bývaním. UNIQ Majakovského je prémiový rezidenčný projekt od developera Cresco Real Estate, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. S nízkopodlažnou architektúrou citlivo zasadenou priamo do prostredia Horského parku ponúka spojenie mestského komfortu a prírody. Priestranné byty s nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a premyslenými dispozíciami vytvárajú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a pokojné bývanie v centre hlavného mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -2. podlažie -rozloha bytu: 53,68 m2 -rozloha terasy: 17,97 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 -súkromné fitness LOKALITA: Lokalita v blízkosti horského parku je veľmi oblúbená a vyhladávaná vrámci Hradného kopca. Jej jedinečnosť spočíva v dostatku zelene, čo ocenia hlavne milovníci prírody. Veľmi dobrá je aj dostupnosť na všetky hlavné dopravné ťahy ako aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (školy a škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie,...)

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Na prenájom - 2 izbový, udržiavaný, čiastočne zariadený byt o rozlohe 65 m2 v bytovom dome na ul. Meštianskej v Komárne. Byt sa nachádza na 5. poschodí s juho-západnou orientáciou. V byte je zariadená kuchyňa, klimatizovaná obývačka, samostatný šatník, pračka a sušička a samozrejmosťou je internet . Steny sú stierkované, okná plastové a bezpečnostné dvere. Bližšie info v RK.

Elegantná rekonštrukcia, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, vybavený šatník, nový veľký balkón a všetko zariadenie v cene. ___________________ Bývajte hneď vedľa hrádze Vídite z vchodu a hneď na pár krokov ste na obľúbenej hrádzi tiahlej po celej periférii mesta. V okolí je plno zelených plôch. Pre športovcov, na prechádzky, alebo napr. na venčenie psíka ideálne miesto. ► Z druhej strany - cez cestu potraviny Terno, fitko GoldGym, lekáreň či poliklinika - LEN 2 min. chôdze. ___________________ Elegancia aj kvalita Byt je po kompletnej rekonštrukcii s nadštandartnými prvkami, a to vrátane kompletne menených elektrických rozvodov v celom byte. Čo rekonštrukcia zahŕňala? ● kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu + práčka) ● vchodové dvere sú bezpečnostné ● menené boli aj interiérové dvere a zárubne ● podlahy sú laminátové v izbách a vysokolesklá dlažba je v ost. miestnostiach ● nové sú aj radiátory ● v spálni sa nachádza posuvná šatníková skriňa ● v kúpeľni je k dispozícii dvoj-umývadlo, vaňa aj sprchovací kút ● na wc sa nachádza taktiež umývadlo ● steny sú vystierkované sadrovou stierkou ● stropy znížené sadrokartónovým podhľadom ● klimatizácia ✓ ___________________ Rovno sa nasťahujte Bývajte ihneď (byt je voľný) a bezstarostí. ► Súčasťou predaja je aj všetko zariadenie vyobrazené na fotkách. ___________________ Veľký 2-izbový byt Skladá za 2 izieb (obývacia izba a spálňa), kuchyne, predsienie, šatníka, kúpeľne a oddeleného wc. Veľký balkón je prístupný z obývacej izby, ktorá je čiastočne oddelená na obývaciu časť a jedálenskú časť. Nie je to ideálne, avšak v prípade potrebuje je možné spálňu predeliť na 2 menšie izby - umožňuje to rozloženie okien. Rozloha bytu je 63 m² + balkón + pivnica. ___________________ Výhľad, ktorý len tak neomrzí Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a vďaka tomu disponuje pekným výhľadom na mesto. Orientovaný je na severo-západnú sv. stranu, vďaka čomu sa v letných mesiacoch neprehrieva tak výrazne ako ost. byty. ___________________ DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 134.990,-€ vrátane kompletné zariadenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

POLMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici R. Dilonga v Hlohovci. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta , táto ponuka je určená práve pre vás. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v bezprostrednej blízkosti parku. Jeho výmera je 54 m², k bytu patrí nový balkón s rozlohou 4 m² a priestranná pivnica s výmerou 5 m². Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie obvodového plášťa, -výmenu stúpačiek, -novú strechu s krytinou, -nové vstupné dvere, -nové zvončeky, -kamerový systém, -vybudovanie nových prekrytých balkónov. Byt Samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby 4. podlažia spolu s novou strechou a bol skolaudovaný v roku 2011. Vďaka tomu ponúka modernejšie technické riešenia a komfortné bývanie. Medzi jeho hlavné výhody patria: -vlastné plynové kúrenie, -nový kotol vymenený v máji 2026, -rekuperačná jednotka zabezpečujúca zdravšiu vnútornú klímu a úsporu energií, -balkón orientovaný do pokojného prostredia. -Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza približne 5 minút pešo od centra mesta, priamo pri parku s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí nájdete materskú školu, nové jasle a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: poliklinika, obchody a služby, autobusová zastávka, železničná stanica, školy a ďalšie občianske vybavenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. Cena 125 000 EUR V cene je zahrnuté kompletný realitný servis POLMAR realitnej kancelárie, kompletný právny servis, katastrálny servis, bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti, sprostredkovanie hypotekárneho financovania, vypracovanie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Kontakt: +421 915 740 052

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 58 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Táto nehnuteľnosť je už predaná. Možno ste ju nestihli, ale ak sa Vám páčila, predstavte si, že rovnako môže zaujať aj tá Vaša. A presne o to sa pri každom predaji postaráme. Ak sa Vám páči spôsob, akým bola táto nehnuteľnosť prezentovaná - fotografie, video, text, celkový dojem - rovnaký prístup vieme aplikovať aj na Váš byt, dom alebo pozemok. Pre nás nie je cieľom len „dať inzerát na portál", ale vytvoriť prezentáciu, ktorá zaujme, vyvolá emóciu a prinúti ľudí konať. Každú nehnuteľnosť spracovávame individuálne. Venujeme pozornosť detailom, pracujeme s priestorom, svetlom, emóciou aj marketingom tak, aby sme dosiahli čo najvyššiu možnú cenu v čo najkratšom čase. Aj vďaka tomu sa naše nehnuteľnosti predávajú rýchlo a za veľmi dobrých podmienok. Ak zvažujete predaj, alebo len chcete vedieť, akú má Vaša nehnuteľnosť aktuálnu hodnotu, ozvite sa nám. Radi Vám nezáväzne poradíme, vysvetlíme možnosti a ukážeme, ako môže vyzerať predaj bez stresu, chaosu a zbytočných kompromisov. Tomáš Kavoň All Perfect Reality 0907 416 152 tomas@allperfect.sk

All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt s loggiou zariadený v modernom štýle. Nachádza sa v projekte Prúdy na Včelárskej ulici v Trnave a je od City Areny vzdialený len cca 10 minút. -kompletne zariadený novým nábytkom vrátane klimatizácie -úžitková plocha = 52m2 -loggia s dvomi vstupmi = 6m2 -výhodou je garážové státie a pivnica -kompletná občianska vybavenosť -k dispozicií ihneď -vhodný pre 2 pracujúce osoby -nefajčiari bez domácich zvierat Mesačný nájom: 580 € + 120 € energie a internet V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0903 896 623 alebo na mail allperfect@allperfect.sk.

|ALL PERFECT| Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s terasou v obľúbenej novostavbe Riviera v tichej časti centra mesta Nitra, s priamym prístupom do parku a krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má celkovú výmeru 57 m². Byt je navrhnutý architektom do posledného detailu s dôrazom na funkčnosť, estetiku a dostatok úložného priestoru. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom a pivničná kobka. Základné informácie: - výmera 57 m² (loggia 7 m²) - priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor) - klimatizácia - rekuperácia - elektrické vonkajšie žalúzie - 60" TV - optický internet v cene nájmu - možnosť kódovania vstupu - 3. poschodie s výťahom - garážové státie v podzemnej garáži v cene nájmu - k bytu prislúcha pivničná kobka - upratovanie bytu upratovacou službou 1× mesačne v cene nájmu - voľný od 01.08. 2026 Ak hľadáte moderné bývanie v centre mesta, no zároveň v pokojnom prostredí pri parku, tento byt je ideálnou voľbou. Cena nájmu je 600€ / mesačne + 150€ energie a internet V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 438 535 alebo mailom na: simona@allperfect.sk