2 izbové byty

EXPAT EXPERTS | Moderný, priestranný 2i byt 70m2, v tichom dvore, úplne nový Dispozícia: celková rozloha 70m2; situovaný na 1.poschodí (2) v budove bez výťahu; Vstupná hala, vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba, rovnako priestranná spálňa s manželskou posteľou (možnosť úpravy na dve samostatné spálne s manželskou posteľou), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený; prešiel kompletnou rekonštrukciou - je úplne nový, pripravený pre prvých nájomcov. Vybavená kuchyňa, po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť dozariadenia. Popis lokality: Nachádza sa v centre mesta na jednej z Bratislavských najobľúbenejších ulíc, orientovaný priamo na Obchodnú no aj do tichého, upraveného dvora. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky benefity Starého mesta; výborná dostupnosť MHD; nákupné centrá – Nivy, Eurovea, národné divadlo, múzea. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + 310€ energie + provízia RK Internetové pripojenie zahrnuté v cene nájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, dizajnový 2i byt 43m2 byt s perfektnou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži v projekte GUTHAUS Dispozícia: Podlahová plocha bytu 42,89 m2 + úžasná terasa 23,09m2; situovaný na 3.poschodí (15) v budove s výťahom (bezbariérový prístup). Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom. Vybavenie kuchyne: vstavaná elektrická rúra Samsung a mikrovlnná rúra Whirpool, indukčná varná doska Bosch s odsávačom pár, umývačka riadu, espresso Sage. TV Samsung, práčka/sušička Hoover. Predáva sa kompletne ZARIADENÝ, čím sa stáva skvelým kandidátom na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo prenájom cez Airbnb. Štandard budovy: • Energetická trieda A1 • Centrálny zdroj tepla a chladu – tepelné čerpadlá vzduch/voda • Železobetónové obvodové a medzibytové steny, murované vnútorné priečky z tehly, zateplenie obvodového plášťa minerálnou vlnou • Vetracie štrbiny na fasádnych stenách • Zelené a vegetačné strechy Byt je v osobnom vlastníctve, zaťažený hypotékou, obhliadky možné, voľný kúpou. Mesačné náklady k bytu Elektrina: cca 30€ Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 163,33€ Parkovacie miesto: 43,76€ Pivničná kobka: 4,76€ Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=WagzHbjXreg 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9KAQfjr2PED Vybavenie: Byt je kompletne, nadštandardne zariadený a vybavený; dostatok úložných priestorov vďaka veľkej, šatníkovej skrini v spálni; vstavané skrine v chodbe. Predáva sa zariadený, resp. podľa dohody. • Stropné kúrenie a chladenie s termostatom v každej miestnosti • Hliníkové okná s izolačným trojsklom bez parapetov na celú výšku otvorov • Elektrické žalúzie na všetkých oknách • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere so zvýšenou akustickou nepriezvučnosťou Lokalita: Situovaný v nadčasovom rezidenčnom projekte Guthaus v Novom meste; cyklotrasa, krásne upravené okolie s posedením, množstvo zelene - projekt poskytuje komunitný, zelený priestor pre obyvateľov, kočikáreň/bicykláreň; spoločenská miestnosť aj s práčovňou, park s grilom, multifunkčné športové ihrisko; priamo v projekte sa nachádza kaviareň, lekáreň; potraviny Lidl priamo pri dome, Mcdonalds, Banka; v susedstve kompletná občianska vybavenosť; výborná dostupnosť autom aj MHD. Bonusy pre rezidentov GUTHAUS: • Priestor na uskladnenie a údržbu bicyklov • Vonkajšie a vnútorné bicyklové stojiská pre rezidentov vrátane vybavenej dielne • Záhradný dvor s altánkom a grilom • Letná terasa • Verejný priestor a športoviská • Sprcha pre domáce zvieratá CENA BYTU JE 279.000,- K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 25.000,- EUR. Viac informácií: Kristína Kubíková, +421940609230, kubikova@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @1 iba u nás @výborná investičná príležitosť @skvelá lokalita @2 GUTHAUS

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 2i byt 50 m2, s lodžiou a A/C, parkovanie, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 50,35 m2 + lodžia 8,4 m2; situovaný na 35.poschodí (45) v mrakodrape EUROVEA TOWER; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt je ÚPLNE NOVÝ, doposiaľ neobývaný a prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu; práčka); Byt je klimatizovaný (chladiaca jednotka v každej miestnosti), vstupné protipožiarne dvere, exteriérové tienenie ( latkové rolety s odolnosťou voči vetru – ovládané nástennými ovládačmi); orientovaný na juhovýchod, dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v prvom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 290€ + provízia RK K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Vynikajúci dizajnový 1,5i byt 30m2 lodžia s výhľadom na Dunaj, VYDRICA Dispozícia: celková rozloha 30,5m2 + lodžia 6,7m2; situovaný na 3.poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná časť s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, plne vybavená kuchynská časť s jedálenským pultom, obývacia izba, spálňová časť s manželskou posteľou a šatníkom, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom na mieru; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Stropné chladenie & podlahové kúrenie v celom byte; centrálne vetranie s rekuperáciou; vonkajšie tienenie na elektrické ovládanie, hliníkové okná s akustickými sklami. Popis lokality: Projekt Vydrica sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom na brehu Dunaja. Výnimočná lokalita zabezpečuje skvelý prístup k hlavným kultúrnym a historickým pamiatkam mesta. Priamo v projekte sa nachádza skvelá reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň a pripravovaných je mnoho ďalších služieb a prevádzok. Vydrica spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím, čím vytvára unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ + provízia RK V cene je zahrnutý Internet. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPRETS I Spacious 2i byt 66m2, klimatizovaný, balkón, vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 66 m2 + balkón 5m2; situovaný na 3. poschodí (8) v budove s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou a skrinkou na topánky, ďalej spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba so vstupom na balkón, plne vybavená kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta je samostatná. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka). K dispozícií je aj komora. Popis lokality: Byt sa nachádza v perfektnej lokalite v centre mesta; kompletná občianska vybavenosť v okolí (kaviarne, reštaurácie, cukráreň), historické centrum mesta na skok, výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD; nákupné centrum Centrál; Nivy; okolie poskytuje aj dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 220€ + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie od 4ky. K dispozícií od 15.02.2025, obhliadky možné po dohode. Parkovanie je verejné, PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný, elegantný 2i byt 65m2, balkón, parking, VINOHRADIS Dispozícia: Celková rozloha bytu 64,60m2 + balkón 6,14m2; situovaný na 3. poschodí (5) v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s priestrannou obývacou izbou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam, práčka, kvalitné matrace. Je orientovaný do zelene, čo zabezpečuje kľudné a pokojné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v komplexe VINOHRADIS na južných svahoch Malých Karpát na Kolibe, ktorá patrí medzi pokojné a žiadané rezidenčné oblasti. V blízkosti je železničná stanica Bratislava-Vinohrady, dobré spojenie autom aj občianska vybavenosť. Okolie ponúka zeleň, lesoparky a možnosť športového vyžitia v prírode. Táto oblasť ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru kombinovanú s výbornou dostupnosťou do centra. Cena a doplňujúce info: Cena 890€ + 200€ energie + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Internetové pripojenie. Byt je k dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 110 m2, priestranná terasa, parkovanie, RIVER PARK Dispozícia: celková rozloha 113 m2 + terasa 33,71 m2 ; situovaný na 5. poschodí (7) v novostavbe River House, ktorý je súčasťou rezidenčného komplexu RIVER PARK; Pozostáva z priestrannej obývacej izby (70 m2), prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, spálne, moderne riešenej kúpeľne (vaňa, sprchovací kút), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K vybaveniu bytu prislúcha kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska, kávovar...), v spálni je manželská posteľ, šatník, v technickej miestnosti sa nachádza práčka so sušičkou, stropné chladenie s reguláciou pre každú miestnosť a podlahové kúrenie, priestranná terasa oddelená celoplošným oknom, ktoré sa dá ľahko zastrieť závesom na elektrické ovládanie. Popis lokality: Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte pri Dunaji; kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte – kaviarne, reštaurácie, tanečné štúdio, potraviny, lekáreň, pošta, banka, kníhkupectvo; Zion Spa. Výborná dostupnosť autom aj MHD; hrádza skvelá na ranný beh popri Dunaji; recepcia. River House má vlastnú 24 hodinovú strážnu službu a recepciu. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + energie 300€ + provízia RK K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu a je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dostupnosť bytu a obhliadky po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

[b] EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 55m2, balkón, orientovaný do dvora, BLUMENTÁL Dispozícia:[/b] celková rozloha 55m2 + balkón 6m2; situovaný na 2.poschodí v novostavbe BLUMENTÁL RESIDENCE; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a walk in šatníkom, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. [b]Vybavenie: [/b] Nadštandardné zariadenie – stropné chladenie, elektrické exteriérové žalúzie; kúpeľňa je vybavená práčkou. [b]Popis lokality:[/b] Byt sa nachádza v projekte Blumentál Residence v atraktívnej lokalite mestského centra Bratislavy, len pár minút pešo od historického jadra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, tržnicu, služby, banky aj množstvo kaviarní a reštaurácií v bezprostrednom okolí. Dominantou je zrekonštruovaný Blumentálsky kostol, moderná architektúra projektu a upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami. K dispozícii je 24-hodinová služba SBS a bezpečnostný vstup na čip. Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, cyklotrasy aj rýchle spojenie do všetkých častí mesta. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 790€ + energie 250€ [b]+ provízia RK[/b] Byt nie je možné prenajať s domácim zvieratkom. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 2i byt 58 m2, s A/C, parkovaním a priestranným skladom, UNIVERSO Dispozícia: celková rozloha 61 m2, situovaný na 16. poschodí (18) v budove s výťahom. Veľká vstupná hala s komorou, samostatná toaleta, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, veľká spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, balkón s výhľadom na celé mesto. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Projekt Universo sa nachádza v Ružinove, v blízkosti trhoviska Miletičova. V okolí nájdete možnosti na zábavu a oddych, ako je letné kúpalisko Delfín, Štrkovecké jazero a park Andreja Hlinku. K športovo-kultúrnym aktivitám patrí blízkosť štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, NTC a plavárne Pasienky. Centrum mesta je len 5 minút autom a 25 minút pešo, ideálne aj na nedeľné prechádzky. A čo je najlepšie, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži + samostatná uzatvárateľná garáž, využiteľná ako sklad na uskladnenie vecí ako bicyklov a pod. K dispozícii od 21.02.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Svetlý 2i byt 62 m2, s A/C, lodžiou a parkovaním, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 62 m2; situovaný na 15. poschodí (30) v projekte s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa so vstupom na lodžiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Centrálna klimatizácia; kompletne vybavená kuchyňa. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto za 150€/mesiac. K dispozícii od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 2i byt 55 m2, vo výbornej lokalita pri Prezidentskom paláci Dispozícia: Celková výmera 55 m2, situované na 4. poschodí (4) ) v zrekonštruovanej budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií - parketové podlahy, plastové okná. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie + provízia RK Verejné parkovanie. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K dispozícii od 01.05.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Dizajnový 2i byt 54 m2, s lodžiou a parkovaním, BORY PROMENÁDA Dispozícia: Celková výmera 53,51m2 + lodžia 5,80m2; situovaný v novostavbe BORY s výťahom. Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a jedálenským stolom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na lodžiu. Spálňa s manželskou posteľou, písacím stolom a priestranným šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený dizajnovým nábytkom a elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor...). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka, lodžia so sedením a exteriérové žalúzie na oknách. K bytu tiež prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3,79 m2. Popis lokality: Lokalita projektu Bory v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. V pešej vzdialenosti sa nachádza nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall a rôzne obchodné reťazce, ktoré zaručujú kvalitnú občiansku vybavenosť. Projekt sa neustále rozvíja, čím sa zlepšuje infraštruktúra a kvalita života v tejto oblasti, čo ju robí atraktívnym miestom na bývanie. Malé Karpaty poskytujú možnosti aj na turistiku, cyklotúry a výlety. Cena a doplňujúce info: Cena 690€ + 150€ energie + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha 1x exteriérové parkovacie státie. K dispozícií od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny 2i byt 53m2, s A/C a balkónom vo výbornej lokalite, JÉGÉHO ALEJ Dispozícia: Celková výmera 53 m2 + 5 m2 balkón; situovaný na 3. poschodí (8) v budove s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a luxusne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Projekt Jégého Alej sa stal súčasťou rozvoja bratislavského Ružinova a je považovaný za významný krok v modernizácii tejto oblasti. Polyfunkčný obytný komplex Jégého alej sa nachádza vo východnej zóne širšieho centra Bratislavy na hranici Ružinova so Starým mestom, s výborným dopravným prepojením. Zároveň poskytuje svojim obyvateľom benefity ako OC Centrál s obchodmi, reštauráciami a službami, letné kúpalisko Tehelné pole, zelené plochy, športové štadióny, vyhľadávané trhovisko Miletičová a pár minút električkou aj obľúbené jazero Štrkovec, alebo Kuchajda, kde si môžete zabehať v nádhernom prostredí na čerstvom vzduchu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 210€ + provízia RK Majitelia požadujú 2-mesačný depozit. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Vnet). Možnosť prenájmu parkovacieho státia za cca 100€/mes. K dispozícii podľa dohody, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Priestranný 2i byt 65m2, s veľkou terasou, balkónom a pivnicou Celková rozloha: 67 m2 + 10,2 m2 terasa; 7,2 m2 zasklený balkón a 2,7 m2 pivnica; situovaný na 6. poschodí (19) v budove s dvomi výťahmi; Dispozícia: Vstupná hala s unikátnou 3D vstavanou skriňou a moderným odkladacím priestorom. Priestranná obývacia izba s pohovkou a so vstupom na balkón s exkluzivnym výhľadom na Rakusko prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Spálňa s dizajnovou manželskou posteľou a priestranným vstavaným šatníkom so vstupom na zasklený balkón. Kúpeľňa s vaňou,práčkou a samostatné WC . Vybavenie: Byt sa prenajíma rekonštruovaný, zariadený nábytkom na mieru a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; zasklený balkón a úžasná terasa s výhľadom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2,7 m2). [b]Popis lokality:[/b] Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, reštaurácie, banky). Blízke a jednoduché dopravé napojenie. Rýchla dostupnosť autom aj MHD do mesta a okolitých mestských častí. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 690€ + 250€ energie [b]+ provízia RK[/b] V cene je zahrnuté internetové pripojenie, TV (160 kanálov). Po vzájomnej dohode s majiteľmi v prípade potreby možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok. K dispozíicí ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Pekný 2i byt 59 m2, s balkónom, parkovaním a pekným výhľadom na promenádu popri rieke Dunaj, EUROVEA Dispozícia: celková rozloha 68 m2, vrátane balkóna 9 m2, situovaný na 4. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený a zariadený, má množstvo úložného priestoru, samostatne regulovateľné kúrenie/chladenie, interiérové žalúzie, vstavané skrine. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v komplexe Eurovea. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v podzemnej garáži za 150€/mes. Prenájom s vychovaným psíkom možný, mačkou nie. K dispozícii od druhej polovice januára, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

[b] EXPAT EXPERTS |Slnečný 2i byt 52m2, s parkovaním, terasou a pivnicou, BORY Dispozícia:[/b] Celková rozloha 52m2 + terasa ; situovaný na 4. poschodí (6) v novostavbe BORY s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou so vstupom na terasu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou, stolíkom a skriňou, tiež so vstupom na terasu. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná varná doska, vstavaná rúra, mirkovlnka a chladnička s mrazničkou). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;veľká terasa. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka. [b]Popis lokality:[/b] Lokalita projektu Bory v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. V pešej vzdialenosti sa nachádza nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall a rôzne obchodné reťazce, ktoré zaručujú kvalitnú občiansku vybavenosť. Projekt sa neustále rozvíja, čím sa zlepšuje infraštruktúra a kvalita života v tejto oblasti, čo ju robí atraktívnym miestom na bývanie. Malé Karpaty poskytujú možnosti aj na turistiku, cyklotúry a výlety. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 830€ vrátane energií [b]+ provízia RK[/b] V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

[b]EXPAT EXPERTS | Štýlový, svetlý 2i byt 45m2, A/C, pekný výhľad, parking, FUXOVA Dispozícia:[/b] celková rozloha 44,88 m2 + 4,12 m2 lodžia, situovaný na 5. poschodí (23) v novostavbe s výťahom (3x). Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu a prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou a toaletou. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizačná jednotka v obývacej izbe; práčka v kúpeľni; 65 palcová TV. [b]Popis lokality:[/b] Projekt FUXOVA sa nachádza na Bosákovej ulici v Petržalke, kde výnimočnosť tejto lokality ocenia najmä tí, ktorí túžia byť v blízkosti centra Bratislavy. Za pár minút sa električkou dostanete do samotného centra mesta, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah: električková zastávka je hneď za rohom, v okolí sú obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne a jednoduché napojenie na diaľnicu. Lokalita ďalej ponúka príjemné zelené plochy, dostihová dráha alebo prírodné prostredie lužných lesov či možnosť jazdy na koňoch a tenisu v areáli klubu Slávia STU. Súčasťou projektu je aj detské ihrisko a vstupná loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena nezahŕňa energie 250€ [b]+ provízia RK[/b] K bytu prislúcha vyhradené, vonkajšie parkovacie státie za +50€/mesačne. Internetové pripojenie zahrnuté. Byt je k dispozícií na prenájom od 01.03.2026. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

Moderný, príjemný 2i byt 51m2, s balkónom a parkovaním, LIGET Dispozícia: celková rozloha 51,13 m2 + balkón 4,68m2; situovaný na 9.poschodí v novostavbe LIGET; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu); kompletne vybavená kuchyňa; práčka, vstavané skrine v spálni. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite, v novovybudovanom projekte LIGET, ktorý predstavuje výnimočné bývanie v Bratislave. Ponúka jedny z najlepších výhľadov; vhodný pre náročnejšiu klientelu. Dobrá občianska vybavenosť (v blízkosti obchodné centrum Aupark), výborná dostupnosť do centra mesta (aj pešo), v blízkosti dostatok zelene (Sad Janka Kráľa,..). Projekt ma 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€+ provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie za +50€/mesačne. K dispozícií od 02.03.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný, staromestský 2i byt 70m2, záhrada s terasou, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 70m2 + záhrada s terasou; situovaný na prízemí (2) v bytovej vile so samostatným vstupom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstup do záhrady z obidvoch izieb. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, má dostatok úložných priestorov; práčka v kúpeľni, exteriérové posedenie. Prislúcha k nemi pivničný priestor o výmere 8m2. Popis lokality: Dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v centre - Palisády, nachádza sa v tichej ulici, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť - skvelé reštaurácie, kaviarne, menšie potraviny, Horský park skvelý na prechádzky či šport, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 220€+ provízia RK Cena nezahŕňa internetové pripojenie. Parkovanie možné na ulici pred objektom, k dispozícií garáž vhodná pre menšie auto. Po vzájomnej dohode možnosť prenájmu s malým, vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny 2i byt 55m2, s výhľadom, A/C, pivnicou a parkovaním, KLINGERKA Dispozícia: Celková výmera 55m2 + 5m2 lodžia + pivnica; situovaný na 6. poschodí (35) v novostavbe. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Dizajnovo zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru - skrine v spálni aj hale; klimatizácia; kompletne vybavená kuchyňa. Hliníkové, izolačné okná, interiérové žalúzie. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Projekt KLINGERKA predstavuje vstupnú bránu do Nového Bratislavského downtownu kde výrazným spôsobom zasahuje do celkovej panorámy Bratislavy. Kozmopolitná atmosféra, inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života – presne toto Vám prináša. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v tejto lokalite ktorá je na hranici Ružinova so Starým mestom nachádza aj Slovenské národné divadlo, shopping mall Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a shopping mall Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Lokalita je dopravne výborne dostupná. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 280€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). K bytu prislúcha parkovacie miesto za +70€/mesačne. K dispozícii od 01.02.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Príjemný 2i byt, 64m2, balkón, parkovanie, výhľad na jazero Kuchajda Dispozícia: Celková rozloha 64m2; situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom, Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma, zariadený s nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; balkón, podlahové kúrenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ vrátane energií + provízia RK Parkovanie je vyhradené vo dvore. K dispozícií od cca 10.02.2026, obhliadky možné po dohode. Prenájom možný aj s malým vychovaným zvieratkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Úplne nový, dizajnový 2i byt 53 m2,s klimatizáciou, parkovanie, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 53 m2; situovaný na 25.poschodí (32) v novostavbe SKY PARK (s výťahom); Vstupná chodba, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt je ÚPLNE NOVÝ, doposiaľ neobývaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu; práčka). Byt je klimatizovaný, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + energie 260€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáží, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny štýlový 2i byt 47 m2, s A/C, balkónom a parkovaním, SOKOLSKÁ RESIDENCE Dispozícia: Celková rozloha 52m; situovaný na 3.poschodí (7) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou s výborným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je kompletne dizajnovo zariadený architektonickým štúdiom; plne vybavená kuchyňa, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; klimatizačná jednotka v obývacej izbe aj spálni, vonkajšie elektrické žalúzie, kompletné riady. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Projekt Sokolská Residence sa nachádza v prestížnej štvrti v centrálnej zóne Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné a reprezentatívne prostredie s výnimočnou atmosférou. Len 20 minút pešo od projektu sa nachádza obľúbený Horský park, dostupný príjemnou prechádzkou cez Slavín. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízkosť zastávok MHD aj jednoduchý prístup autom. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - obchody, reštaurácie, služby či kaviarne a ostatné benefity blízkého centra Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +50€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Svetlý 2,5i byt 60 m2, s A/C, lodžiou a pivnicou vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková výmera 64 m2, situované na 2. poschodí (7) v bytovom dome, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou – zateplenie, nová brána, výťah, strecha. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný v obývačke a spálni, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, kanvica). Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť; MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, jazero Štrkovec a mnoho viac. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je verejné. K dispozícii od 01.02.2026, obliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový 2i byt 52 m2, s balkónom a parkovaním, pivnica, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 52 m2 + balkón + pivnica; situovaný na 3. poschodí v novostavbe ZWIRN; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, toaletou a práčkou; spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený vo vysokom štandardne, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, varná kanvica, mixér; smart televízor, práčka, tyčový vysávač, žehlička, fén). Kuchyňa má k dispozícií kompletné vybavenie každodennej potreby (taniere, poháre, príbory,..). Byt je chladený v lete stropným chladením a v zime sa kúri centrálne podlahovým kúrením. Na hliníkových oknách sú elektricky ovládané externé žalúzie a sieťky proti hmyzu. Orientovaný na sever. V prípade požiadavky nájomníka môže prenajímateľ doplniť pracovný stôl a stoličku. K bytu prislúcha pivnica. [b]Popis lokality:[/b] Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je garážové parkovacie státie (na -2. poschodí) za príplatok 100€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. V prípade krátkodobého prenájmu je cena 1400€ + energie 250€ + parkovanie 100€. Dostupný podľa dohody, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, príjemný 2i byt 40m2 s balkónom, pekná lokalita, MALÝ DUNAJ Dispozícia: celková rozloha 40m2 + balkón; situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe MALÝ DUNAJ; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Doplnkové vybavenie, ako prikrývky, taniere, poháre alebo príbory nie sú súčasťou prenájmu. Popis lokality: Novovybudovaný projekt MALÝ DUNAJ, umiestnený v bratislavskej lokalite Vlčie hrdlo, disponuje plnou občianskou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti, v rozmedzí do 800 metrov, sa nachádzajú drobné potraviny, rôznorodé reštaurácie, pošta, Park Vlčie hrdlo a autobusové zastávky.Jazda na bicykli do centra mesta vám zaberie najviac 20 minút. V okolí je množstvo možností pre športové aktivity, vrátane plávania, bedmintonu a tenisu. Po cyklotrase môžete preskúmať nielen Bratislavu, ale aj širšie okolie, ako sú Hamuliakovo, Šamorín a Pezinok. Cena a doplňujúce info: Cena 670€ + energie 150€+ provízia RK V cene bude zahrnutý aj internet, ktorý bude v byte zriadený. K bytu prislúcha parkovacie státie, po dohode s majiteľmi za príplatok pivnica. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, zrekonštruovaný 2i byt 61 m2, s klimatizáciou a pivnicou Dispozícia: celková rozloha 61 m2 + pivnica; situovaný na 3.poschodí (3) v bytovom dome bez výťahu; Vstupná časť s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchou a toaletou, spálňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska). Byt je klimatizovaný, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta v pešej dostupnosti. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 100€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

V exkluzívnom projekte River Park ponúkame na predaj elegantný dvojizbový apartmán, ktorý spája nadčasový dizajn, súkromie a jedinečnú polohu priamo pri Dunaji. Apartmán s celkovou výmerou 63 m² dopĺňa loggia o rozlohe 5 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax. Nachádza sa na 7. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pokoj a bočný výhľad na Dunaj. Dispozícia apartmánu je premyslená do posledného detailu: • reprezentatívna vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • komfortná spálňa • kúpeľňa • samostatná toaleta Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu, čo podčiarkuje pocit vzdušnosti a spojenia interiéru s exteriérom. Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je parkovacie státie v objekte, ktoré zvyšuje komfort mestského bývania. River Park je synonymom prémiového životného štýlu – pokojné bývanie pri rieke, promenáda, špičkové reštaurácie, služby a centrum mesta doslova na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu. Cena: info v RK LUXURY ONE-BEDROOM APARTMENT IN RIVER PARK – PRESTIGIOUS LIVING BY THE DANUBE We are pleased to offer an elegant one-bedroom apartment in the exclusive River Park development, combining timeless design, privacy, and a prime location directly on the Danube River. The apartment spans 63 m², complemented by a 5 m² loggia, ideal for morning coffee or evening relaxation. It is situated on the 7th of 8 floors, ensuring abundant natural light, privacy, and a side view of the Danube. The thoughtfully designed layout includes: an elegant entrance hall • a spacious living room seamlessly connected to a modern kitchen • a comfortable bedroom • a bathroom • a separate toilet Both the living room and the bedroom offer direct access to the loggia, enhancing the sense of space and indoor-outdoor living. The apartment is sold fully and tastefully furnished, ready for immediate occupancy with no additional investment required. The price includes a parking space within the building, providing maximum comfort and convenience. River Park is synonymous with a premium lifestyle – peaceful living by the river, a vibrant promenade, fine dining, exclusive services, and the city center just steps away. This property is an ideal choice for discerning buyers seeking exceptional living or a secure investment opportunity. Price:info in RK

FEDORS GROUP ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova na Martinčekovej ulici. Byt je svetlý, orientovaný na juh. Vybavenie: TV, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, nová práčka v kúpeľni. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 50,8 m2 - 42 m2 byt + 6 m2 balkón - pivnica 2,8 m2 - pracovný priestor VÝHODY BYTU: - priestranný byt s dostatkom úložného priestoru - perfektná lokalita v blízkosti centra LOKALITA: Lokalita je perfektná na bývanie aj dochádzanie, pešia dostupnosť do centra, výborné napojenie na MHD aj diaľnicu. K dispozícii potraviny, kaviarne, služby, parky, lekáreň v pešom dosahu. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný okamžite. Cena nájmu: 500 € / mes. nájom + 220 € / mes. energie. Kaucia je 720€ a provízia je 720€.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Nového Mesta, v projekte KOLOSEO priamo pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza v staršej novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt (79,47 m²), loggia (9,24 m²) - Poschodie: 3/12 - Projekt KOLOSEO – staršia novostavba - Kompletne zariadený interiér vrátane klimatizácie - Veľká loggia s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na Kamzík - dostatok úložného priestoru s vlastným samostatným šatníkom o výmere 4,15 m² LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Projekt KOLOSEO stojí priamo pri obľúbenom jazere Kuchajda, ktoré ponúka možnosti športu, oddychu, prechádzok či ranného behu. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Vivo!, potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň aj fitness centrum. Dopravná dostupnosť je výborná. V pešej vzdialenosti je električková aj autobusová zastávka, ako aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Lokalita má rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci autom. Veľkou výhodou sú dve samostatné garážové státia umiestnené priamo v podzemí bytového domu. Cena jedného státia je 25 000 EUR. TOP 5 VÝHOD: - Výborná poloha pri jazere s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou - Kompletné zariadenie v cene, možnosť okamžitého nasťahovania - Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento byt v projekte KOLOSEO predstavuje spojenie komfortu mestského bývania s prírodným prostredím v tesnej blízkosti jazera. Vďaka kompletnej výbave a možnosti dokúpenia dvoch garážových státí ponúka praktické a elegantné riešenie pre každodenný život. Ide o veľmi atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá má zároveň vysoký investičný potenciál.