2 izbové byty, Košický kraj

ID: 251 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na Tržnej ulici v Trebišove, situovaný priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome. Základné parametre: - 2-izbový byt - výmera: 52 m² - výborná poloha – centrum mesta - 1./3. poschodie - k bytu prináleží veľká pivnica Technický stav a vybavenie: - byt je po rekonštrukcii - plastové okná - znížené stropy - momentálne kúrenie plynovými gamatkami - možnosť zriadiť si vlastný kotol - tehlový dom – nízke mesačné náklady - veľmi svetlý a teplý byt Výhody: - centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - nízke prevádzkové náklady - okamžite obývateľný byt bez potreby väčších investícií Cena : 79 900,- EUR foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:323 GE-MAX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v tehlovej bytovke vo Veľkých Kapušanoch. Byt má výmeru 52 m², nachádza sa na 4. poschodí a patrí k nemu aj pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 52 m² - Poschodie: 4/4 (bez výťahu) - Bytovka: tehlová, vlastná kotolňa - Balkón: na medziposchodí, orientovaný na východ - Orientácia bytu: prevažne západ - Mesačné náklady: cca 136 €/mes. STAV A VYBAVENIE: - posledná rekonštrukcia v roku 2007 - murované jadro - rohová vaňa - plávajúce podlahy a dlažba - nové stúpačky - okná pôvodné VÝHODY: - tehlová bytovka – lepšie tepelné a zvukové vlastnosti - vlastná kotolňa – efektívne kúrenie - rozumné mesačné náklady - byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Cena: 51.500,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:407 GE-MAX Reality ponúka na prenájom veľmi pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom na ulici kpt. Nálepku. Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a práve dokončený, pripravený pre prvého nájomcu. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 45 m² - Balkón: áno - Poschodie: 2. poschodie - Stav: kompletná nová rekonštrukcia – práve dokončené VYBAVENIE A VÝHODY: - moderná kuchynská linka so spotrebičmi - klimatizácia - nová kúpeľňa po rekonštrukcii - nové vstavané skrine / úložné riešenia - byt pôsobí čisto, sviežo a nadčasovo - ideálne bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať LOKALITA: - Ulica Kpt. Nálepku ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu – obchody, služby, MHD, školy a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. - Výhodou je aj parkovanie za bytovým domom (vzadu) Nájomné: 500 € / mesiac + energie Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:410 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľké Kapušany. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome a je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Veľké Kapušany Výmera: 52 m² Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: tehlový Pivnica: áno Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia – stačí sa len nasťahovať - tehlový bytový dom – príjemné bývanie a dobré tepelno-izolačné vlastnosti - praktická dispozícia a dobrá výmera 52 m² - pivnica ako bonus úložného priestoru Cena : 57.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 100 2-izbový byt na predaj alebo výmenu za rodinný dom v Sobranciach, Komenského ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt s podlahovou plochou 55 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové stierky a stropy (čiastočne vyhotovené), - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, - plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere, - murované jadro, čo umožňuje väčšiu flexibilitu v kúpeľni. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Byt má výbornú dispozíciu a je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita: Sobrance ul. Komenského Rozloha: 55 m² Poschodie: 1./3 Pivnica: Áno Stav: Čiastočná rekonštrukcia CENA: 47 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 324 GE-MAX Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 50 m² na 2. poschodí bytového domu v centre mesta Strážske. Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkou vstavanou zasúvacou skriňou - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - kuchyňa - murovaná kúpeľňa - samostatné WC Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná - nové interiérové a exteriérové dvere - plávajúce podlahy a dlažby - nové elektrické rozvody - nové radiátory - znížené stropy s bodovým osvetlením - čerstvé stierky - murované jadro (kúpeľňa a WC) - veľká vstavaná zasúvacia skriňa v chodbe Lokalita – centrum Strážskeho Byt sa nachádza v centre mesta Strážske s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - školy, škôlky - potraviny, reštaurácie, kaviarne - pošta, bankomat - autobusová stanica Cena nájmu: - 400 €/mesiac – pri obsadení 1 osobou - 440 €/mesiac – pri obsadení 2 osobami Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:378 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu – ul. Zimná, Čierna nad Tisou | zateplený dom | nový výťah | zasklený balkón Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt vo výbornej cene v meste Čierna nad Tisou, na ulici Zimná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s modernými prvkami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Predáva sa ako holobyt, takže si ho môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Čierna nad Tisou – ul. Zimná - Dispozícia: 2-izbový byt - Stav: holobyt (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) BYT A VYBAVENIE: - zasklený balkón - nové plastové okná - ideálne pre rekonštrukciu/dokončenie na mieru BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nový výťah - kamerový systém - čisté a udržiavané spoločné priestory (chodba) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si vie doladiť podľa seba. Cena: 25.990,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 533 269 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:292 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome – okamžite obývateľný, s dvoma pivnicami a balkónom. Základne info: - Typ domu: tehlový - Výmera bytu: 58 m² - Balkón - 2 veľké pivnice - Poschodie: 1. poschodie - Lokalita: tichá Dispozícia: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa + WC - balkón s pekným výhľadom Stav bytu: - byt prešiel staršou rekonštrukciou - je okamžite obývateľný - vhodný aj ako investícia na prenájom Výhody nehnuteľnosti: - tehlová stavba - tichá a zelená lokalita - 2 pivnice – dostatok úložného priestoru - 1. poschodie – pohodlný prístup - upravené okolie domu Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 79.900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:351 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s balkónom – Stráňany (Vežiak) Michalovce. Základné informácie: - typ: 2-izbový byt - lokalita: Stráňany – vežiak Michalovce - poschodie: 5. - výmera: 57 m² - balkón: áno - výťahy: 2x výťah - stav: čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: - kuchyňa s jedálňou - spálňa - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - byt je teplý (komfortné bývanie) Vybavenie / bonusy: - klimatizácia - v spálni vstavaná skriňa Výhody: - výborná dispozícia a potenciál na prerobenie - balkón + klimatizácia - 2 výťahy = pohodlný prístup - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena : 113.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:361 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej adrese Berehovská ulica v Trebišove. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár minút pešo. Ideálna voľba pre bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Trebišov – Berehovská ulica - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 5. poschodie - Výmera: 46 m² - Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletné zariadenie a úpravy podľa vlastného vkusu. Vďaka lokalite v centre mesta je byt praktický na každodenné fungovanie a zároveň veľmi zaujímavý aj ako investícia na prenájom. VÝHODY: - Úplné centrum mesta – všetko poruke - Pešia dostupnosť 5–10 minút: škola, škôlka, nákupy, služby, lekár - Pôvodný stav = voľná ruka pri rekonštrukcii - Vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 77.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:394 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v meste Strážske s dvomi balkónmi a výmerou 44 m². Byt je ideálny pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, prípadne ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Strážske - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 44 m² - Balkóny: 2× balkón - Stav: pôvodný stav - Vhodné: rekonštrukcia / investícia VÝHODY: - pôvodný stav = možnosť rekonštrukcie podľa seba - 2 balkóny – viac priestoru a svetla - vhodné aj ako investičný byt na prenájom - dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v dosahu Cena: 44.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 321 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Námestí slobody v Sobranciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí, je kompletne zariadený, má špajzu, pivnicu a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome – stačí sa nasťahovať a bývať. Základné informácie: - Lokalita: Sobrance – Námestie slobody - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 5. poschodie - Stav: kompletná rekonštrukcia - Zariadenie: predáva sa kompletne zariadený - Úložný priestor: špajza + pivnica - Parkovanie: bezproblémové pri bytovom dome Stav a vybavenie bytu: - Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou - Predáva sa kompletne zariadený – vhodný aj na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom Lokalita: Byt sa nachádza na Námestí slobody v Sobranciach s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchody, služby - škola, škôlka - zastávka autobusu - zdravotnícke a úradné služby v pešej dostupnosti Tiché a príjemné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete. Výhody nehnuteľnosti: - 5. poschodie - kompletná rekonštrukcia - byt komplet zariadený - špajza + pivnica - bezproblémové parkovanie - výborná lokalita – Námestie slobody, Sobrance - vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia Cena: dohodou Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:393 GE-MAX Reality ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s dvomi loggiami priamo v centre mesta Strážske (50 m²). Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie – ideálna voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Strážske – centrum mesta - Dispozícia: 2-izbový byt + 2× loggia - Úžitková plocha: 50 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia - Mesačné náklady: nízke REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - murované jadro (kúpeľňa a WC) - plastové okná - nové interiérové aj vchodové dvere - plávajúce podlahy + dlažby - nové elektrické rozvody - čerstvé stierky - nové spotrebiče: chladnička, práčka, elektrický sporák LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Výborná poloha priamo v centre, všetko potrebné máte v pešej dostupnosti: - školy, škôlky - potraviny, reštaurácie - pošta - autobusová stanica - služby a vybavenosť centra PREČO TENTO BYT? - 2 loggie = viac priestoru a komfortu - slnečný byt s príjemnou orientáciou - bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať - vhodný aj ako investičný byt na prenájom Cena: 84.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:411 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľké Kapušany. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka balkónu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: - Lokalita: Veľké Kapušany - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 56 m² - Balkón: áno - Klimatizácia: áno - Bytový dom: zateplený - Výťah: nový Rekonštrukcia / stav: - kompletne prerobený byt - stierky a maľby - murované jadro - pripravený na nasťahovanie Výhody: - bez nutnosti ďalších investícií - balkón + klimatizácia = vyšší komfort - zateplenie + nový výťah v bytovom dome - vhodné na bývanie aj ako investícia Cena : 66.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný tepelný komfort aj počas horúcich letných dní – bývanie je tak pohodlné počas celého roka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 780 € vrátane energií a internetu (pre 2 osoby). Pri vyššom počte osôb sa výška nájmu upraví podľa spotreby energií. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 300 €. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Obhliadky budú prebiehať v druhej polovici februára. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ponukam na prenajom pekne zariadeny, plne zrekonstruovany, velky 2-izbovy byt na Obrancov Mieru 4 (pri Komenskeho ulici), Kosice Sever. Byt je kompletne zrekonstruovany, zariadeny nabytkomn (velka postel, matrace, sedacia suprava, konferencny stolik, stol, koberce atd) a beznymi spotrebicami. Byt sa nachadza na vysokom vyvysenom prizemi, orientacia sever a zapad. Byt ma samostatnu kuchynu, spalnu (vchod z obyvacky), prechodnu obyvacku, kupelka je spojena s WC a ma okno, komora. K dispozicii je tiez aj velka pivnica o vymere 4 m2. Uzitkova plocha bytu je 60 m2. Vybavenie bytu: chladnicka, pracka, mikrovlnka, sklokeramicka doska, el. rura, sedacia suprava, velka manzelska postel, 4x skrine, pisaci stol, mnozstvo ulozneho priestoru atd. Spalna: velka manzelska postel sirka 195 cm, skrina 350 cm x 220 cm vyska. Obyvacka: velka a pohodlna pohovka, konferencny stolik, tv stolik, pisaci stol, kancelarska stolicka, vysoka kancelarska skrina. Kuchyna: bezne spotrebice, stol, stolicky Chodba: velka, hlboka skrina, botnik, predsienova zostava, mnozstvo ulozneho priestoru Kupelka: walk-in sprcha, kupelkova zostava, WC, mnozstvo policiek, okno Komora: priamo v byte, priestranna, mnozstvo ulozneho priestoru na polickach Vynikajuca lokalita Kosice Sever, plna obcianskej vybavenosti, plna zelene, v blizkosti je Poliklinika Sever, vela spojov na elektricky a autobusy, potraviny, obchody, miestne parky, park Komenskeho atd. Len dlhodoby prenajom, max 2 osoby, NEFAJCIARI, zvierata nie su dovolene. Cena: 650 eur, vratane energii, bez internetu. Pozadovany je depozit vo vyske 650 eur a 200 eur depozit na energie. Byt bude k dispozicii od 15.Aprila

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Na hore o rozlohe 54m2 na prízemí. Byt je čistý, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Byt sa prenajíma sa tak ako ho vidíte na fotografiách kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. (bez zvierat). Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená práčkou - oddelená toaleta - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom Z jednej strany bytu je tichý park so stromami, z druhej strany je pomerne priestranné parkovisko. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny Fresh, zdravotné stredisko, pošta ako aj iné, taktiež je v blízkosti zastávka MHD. Požaduje sa 2 mesačný depozit. Cena nájmu je 750€/mesiac.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE PREBIEAJÚCOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Nový byt. Elegantný nadčasový dizajn. Bývanie, ktoré vás rozmazná. Pripravený pre vás. Tatiana Vrabelová z Reality s Vami vám predstavuje na prenájom úplne nový, elegantný a moderne zariadený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý ešte nikto neužíval. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie bez kompromisov a ocenia kvalitu, funkčnosť a čistý dizajn. Otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou vytvára príjemnú atmosféru domova, spálňa s veľkou posteľou a pracovným kútikom ponúka pokoj aj priestor na oddych i prácu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a začať nový príbeh v bývaní, ktoré vonia novotou a pohodlím. Byt s rozlohou 42 m² sa nachádza na 7. poschodí moderne zrekonštruovaného bytového domu so zateplenou fasádou a novým výťahom. Otvorená dispozícia dennej časti s kuchyňou na mieru a obývacou izbou vytvára príjemný svetlý a reprezentatívny priestor. Samostatná spálňa s veľkou posteľou a pracovným kútikom ponúka dostatok súkromia. Kvalitné zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, vstavané skrine, bezpečnostné dvere a klimatizácia dotvárajú komfort tohto bývania. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo pri OC Galéria, vďaka čomu máte nákupy, služby, reštaurácie aj kaviarne doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať komfortne. BENEFITY - úplne nový byt – ešte nikto nebýval - moderné a vkusné zariadenie v celom byte - klimatizácia pre komfort počas celého roka - kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - otvorený denný priestor prepojený s obývacou izbou - samostatná spálňa s pracovným kútikom - štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru - nové bezpečnostné dvere - zrekonštruovaný bytový dom – zateplený, nový výťah - výborná poloha priamo pri OC Galéria - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 780 EUR vrátane energií a internetu - depozit vo výške 780 EUR - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného Miesto, kde sa nový elegantný dizajn stretáva s pocitom výnimočného domova. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka veľmi pekný 2-izbový byt v lokalite Košice-Staré mesto na ulici Floriánska Byt je po rekonštrukcii, ktorá pozostávala z kompletnej výmeny sanity, kuchynskej linky, interiérových a vchodových dverí, vysprávky a maľovanie celého bytu. Základné parametre bytu: 3/8 poschodie s výťahom úžitková plocha 46m² dve plnohodnotné izby čistý a pekný byt po rekonštrukcii bezpečnostné vchodové dvere kompletne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Nábytok: obývačka - gaučová súprava s konferenčným stolíkom, obývacia stena, doplnky v kuchyni sa nachádza jedálenské sedenie, spálňa - veľká manželská posteľ s kvalitnými matracmi pre dobrý spánok, nočné stolíky, veľká komoda Spotrebiče: práčka chladnička s mrazákom plynový sporák teplovzdušná rúra na pečenie Wifi router Lokalita: Floriánska ulica nám ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdeme všetky potrebné služby k pohodlnému bývaniu, potraviny, poštu, škôlku, školy, MHD zastávky, multifunkčný komplex Cassovar, hokejový štadión, kaviarne, reštaurácie. Ako najväčšia výhoda tejto lokality je pešia dostupnosť do historického centra mesta Košice ktoré je vzdialene 5 minút pešou chôdzou. Cena a podmienky prenájmu: Preferujeme dlhodobý prenájom, avšak minimálne na 1 rok Ideálne mladý pár bez zvierat a malých detí Nutný depozit vo výške mesačného nájmu Cena zahŕňa média (voda, kúrenie, elektrina, plyn) Nástup od 01.03.2026 Cena prenájmu: 720 €/mesačne Byt je voľný od 01.03.2026 Pre viac informácií ma prosím kontaktujte telefonicky.

🏡 2-izbový byt v historickej budove, Staré Mesto, Košice – Škultétyho ulica Spoločnosť Diamond Reality, v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára, Vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v historickej tehlovej budove vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, Škultétyho ulica. Byt zaujme najmä vysokými stropmi, príjemnou atmosférou a výbornou polohou len pár minút od centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. 📐 Základné informácie: výmera: 52 m² bez loggie 1. poschodie / bez výťahu (pod bytom sa nachádza byt) tehlová historická budova kompletne zariadený byt je kúpou voľný Bonusom je presklená chodba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, posilňovňu alebo oddychový priestor. 🛋 Dispozícia bytu obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa spojená s toaletou presklená chodba s variabilným využitím 🪑 Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať: Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor mikrovlnná rúra umývačka riadu Obývačka: gauč konferenčný stolík nábytok TV Spálňa: manželská posteľ nočné stolíky matrac skriňa Chodba: úložná skriňa Kúpeľňa: sprchovací kút toaleta práčka 📍 Lokalita – Staré Mesto, Škultétyho ulica ✔ len 5 minút pešo od centra mesta ✔ v blízkosti FNLP ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ obchody, služby, školy, MHD v pešej dostupnosti ✔ vyhľadávaná a atraktívna lokalita ⭐ Zhrnutie ✔ historická budova s vysokými stropmi ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ kompletne zariadený byt ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ byt je ihneď k dispozícii 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár rodinný realitný maklér 📱 0905 982 116 Teším sa na spoločné obhliadky.

Niektoré byty po kúpe vyžadujú ďalšie investície. Tento patrí medzi tie, kde už boli dôležité rozhodnutia urobené. Dvojizbový byt na Kurskej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Funkčný základ bez nutnosti veľkých zásahov a zároveň priestor, ktorý si môžeš časom prispôsobiť podľa seba. Namiesto plánovania rekonštrukcie tak môžeš začať jednoducho bývať. V cenovej hladine, kde sa často robia kompromisy medzi stavom, priestorom a lokalitou, pôsobí tento byt vyvážene a pokojne. A práve to je kvalita, ktorú si uvedomíš najmä pri osobnej návšteve. Prečo práve tento byt? | 58 m² podlahovej plochy vytvára prirodzene vzdušný pocit z priestoru | juhozápadná orientácia prináša do interiéru príjemné denné svetlo a teplú atmosféru | výhľad na mesto dodáva priestoru vizuálny odstup od okolitej zástavby | dispozícia, ktorá podporuje praktické každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov | byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby veľkých investícií Lokalita, ktorá dáva dlhodobo zmysel Furča patrí medzi lokality, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, ktorá zjednodušuje každodenný život. V porovnaní s dynamickejšími časťami mesta pôsobí táto lokalita stabilne. Je to typ bývania, z ktorého sa neodchádza preto, že musíš, ale len vtedy, keď chceš urobiť životný krok ďalej. Ako sa tu býva? Už po pár minútach má v byte človek pocit, že všetko funguje presne tak, ako má. Denné svetlo z juhozápadu vytvára príjemnú atmosféru, do ktorej sa je prirodzene dobré vracať aj po náročnom dni. Kompletná rekonštrukcia z minulosti priniesla bytu najmä praktickosť, prehľadné usporiadanie a dostatok úložného priestoru. Obývacia časť je plynulo prepojená s balkónom s výhľadom na mesto, ktorý interiér opticky rozširuje a zároveň ponúka miesto na krátke spomalenie. Spálňa je oddelená od denného diania, takže poskytuje tiché zázemie na regeneráciu. Dispozícia a úložné riešenia v kuchyni podporujú jednoduché fungovanie domácnosti bez zbytočného chaosu. Toto nie je byt, ktorý pôsobí ako dočasné riešenie. Toto je byt, v ktorom sa dá prirodzene usadiť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životnému rytmu. Pre koho je tento byt ideálnym riešením? Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto nechce po kúpe riešiť mesiace rekonštrukcií, ale chce sa jednoducho nasťahovať a začať novú kapitolu. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, svetla a praktickosti. Ale aj pre kupujúceho, ktorý rozmýšľa o krok dopredu a vie oceniť byt, ktorý dáva zmysel nielen dnes, ale aj z dlhodobej perspektívy. Rozhodnutia pri kúpe nehnuteľnosti často stoja na detailoch. A práve tie robia v konečnom dôsledku najväčší rozdiel. Detaily, ktoré rozhodujú Ak hľadáš absolútne nový interiér bez jedinej chybičky, pravdepodobne to nebude tvoja prvá voľba. Ak však hľadáš funkčné bývanie, ktoré ti umožní nasťahovať sa bez veľkých starostí, jeho hodnota začne dávať zmysel veľmi rýchlo.

REZERVOVANE: Exkluzívny predaj 2-izbového bytu (49,5 m²) po kompletnej novej rekonštrukcii na Novomeského, Košice – Staré Mesto. 11/12 poschodie, nádherný východný výhľad, nízke náklady. Impulz Real – kompletný servis. Kontakt: Lucia Talianová +421 948 797 013. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj túto nehnuteľnosť z dielne spoločnosti IMPULZREAL BYT JE PO NOVEJ REKONŠTRUKCII, KOMPLETNE DOKONČENÝ #projekt90 Hľadáte štýlové, úplne nové bývanie v srdci mesta s výbornou občianskou vybavenosťou? Predaj 2-izbového bytu Košice – Staré Mesto, Novomeského ulica, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia kvalitu, komfort a krásne výhľady. Pôvodne 1-izbový byt prešiel kompletnou, nikým nepoužívanou rekonštrukciou a premyslenou dispozičnou zmenou na moderný 2-izbový byt. • Typ nehnuteľnosti: byt – 2-izbový (pôvodne 1-izbový) • Lokalita: Košice – Staré Mesto (Novomeského, blízko centra) • Výmera: 49,5 m² • Poschodie: 11/12 • Stav: úplne nová kvalitná rekonštrukcia • Vybavenie/Príslušenstvo: pivnica Hlavné benefity • Nízke mesačné náklady: približne 120 € / 1 osoba • Kompletná, nová a nepoužívaná rekonštrukcia: bez nutnosti ďalších investícií • Ideálne poschodie 11/12: ticho, súkromie a neskutočne krásny výhľad • Orientácia na východ: ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva • Premyslená dispozícia: - obývačka spojená s kuchynským kútom v tvare „U“, plynulo nadväzujúcim na jedálenský stôl - samostatná, nepriechodná spálňa - priestor na sušenie prádla ("vnútorná loggia") - kúpeľňa so sprchovým kútom 90 cm, miestom pre práčku aj sušičku, skrinka pod umývadlom a zrkadlová skrinka - samostatné WC s umývadielkom • Praktické doplnky: gauč, TV stolík, jedálenský stôl, konferenčný stolík, koberec • K bytu prislúcha pivnica: extra úložný priestor Pre koho je tento byt ideálny? • Pre jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné bývanie v top lokalite Staré Mesto – „Staré Mesto/centrum – Novomeského“ • Pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov: novo zrekonštruované, funkčné, energeticky úsporné riešenia a vynikajúca dostupnosť • Ideálne pre ďalší prenájom, dlhodobý, airbnb Lokalita a dostupnosť Košice – Staré Mesto, Novomeského: obľúbená a vyhľadávaná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, rýchlym prístupom do centra, MHD, parky, obchody, služby a športoviská v pešom dosahu. Kontakt Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS členka predsedníctva NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ a KVALITNEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 2/4 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. Zálohový predpis je 80 eur/mesačne + elektrina. Cena 185.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Raymann real ponúka na predaj pekný 2-izbový byt Košice - Nad jazerom.Rozloha bytu je 52m2,nachádza sa na 6/12 poschodí ,byt nemá balkón.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred dvomi rokmi ,plastové okná ,plávajúce podlahy,prerobená elektoinštalácia, murované jadro,dlažba v kuchyni,v kúpeľni a na chodbe,nová kuchynská linka, interierové dvere,vstavaná skriňa na chodbe ,kumbál v byte,bezpečnostné dvere.K bytu prináleží pivnica.Bytový dom je zateplený a sú zrekonštruované aj spoločné priestory a zrekonštruované sú aj výťahy.Byt je vhodný aj ako investícia. Je tu výborná občianská vybavenosť všetko blízko ,byt sa nachádza rovno pri jazere s krásnym výhľadom.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

VEĽKÝ ZARIADENÝ TEHLOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA KOMENSKÉHO Ponúkame na predaj veľký tehlový 2-izbový byt o výmere 68m2 na ulici Komenského v časti Košice - Sever. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Dispozícia: Dispozične je byt rozdelený na 1 neprechodnú spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu, špajzu, kúpeľňu so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatné WC. V byte je 2x balkón - z kuchyne aj zo spálne. Oba balkóny poskytujú pekný výhľad na okolie. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, obklady, dlažby a sanita, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch, nové radiátory a i. V byte je vstavaný nábytok na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom a okolie: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - je zateplený, nová strecha, nový výťah a samozrejme aj stúpacie vedenia. K bytu prislúcha pivnica. Bezproblémoví susedia. Okolie poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, park, pekáreň, obchody a služby, školy, škôlky, zastávky MHD a aj parkovacie miesta. Byt je ihneď voľný. Možnosť dispozične byt zmeniť na 3-izbový byt. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Cena za tento byt je 283.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Voľné od 1.4.2026. Na prenájom 2 izbový byt v zrekonštruovanom dome s veľkou terasou na ulici Kupeckého, Košice - Juh, v blízkosti centra. Jedná sa o dom, kompletne zrekonštruovaný v r.2017. Celkovo sa tam nachádzajú 3 bytové jednotky na účel prenájmu. Ponúkaný byt do prenájmu sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu. Výmera bytu 55m2 + terasa 35m2. Byt je KLIMATIZOVANÝ, kompletne zariadený. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kúpelňa s wc a sprchovým kútom, obývacia miestnosť spojená s obývačkou, spálňa priechodná cez obývaciu miestnosť, terasa. Výhodou je uzavretý spoločný dvor, priestor na posedenie. Možnosť PARKOVANIA vo dvore za pooplatok 80€ len pre 1 vozidlo. V suteréne domu sa nachádza spoločná miestnosť dostatočne veľká pre uskladnenie bicyklov, atď. Byt je voľný na prenájom od 1.4.2026. Nájomné vrátane energií , tv a internetu: 1.000€/mes. Požadovaný 2-mesačný depozit.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 44,05 m2, nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom na Bielocerkevskej ulici, Košice III. – Dargovských hrdinov. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! Výmera bytu je 44,05 m2 (42,70 m2 byt + 1,35 m2 pivnica). ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA pripravujeme ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody, •vaňa •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni a na chodbe K bytu patrí pivnica na prízemí pod bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, loggia •samostatná spálňa zväčšená o loggiu (byt mal pôvodne 2x loggiu) •kúpeľňa s vaňou a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: Západ. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •12-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplený bytový dom s 2 výťahmi ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 1 osobu: 130 EUR •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA – Bielocerkevská ul., Košice III – Dargovských hrdinov Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov (Furča) je plne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Obchody a služby: • Fresh – cca 8 min • Lidl (Furča) – cca 12–15 min • Billa (OC Torysa) – cca 15 min • pošta – cca 12 min • lekáreň – cca 8–10 min • poliklinika Východ – cca 12–15 min Školy a škôlky: • Materská škola Bielocerkevská – cca 5 min • Základná škola Bielocerkevská 11 – cca 6–8 min • Gymnázium Exnárova – cca 12 min Doprava: • zastávka MHD (Bielocerkevská) – cca 4–5 min Voľný čas: • detské ihriská – 1–3 min • Lesopark Furča – cca 15–20 min 🚗 AUTOM • Centrum mesta (Hlavná ulica) – cca 8–10 min (mimo špičky) • Aupark Košice – cca 10 min • OC Optima – cca 15–18 min • napojenie na Sečovskú cestu – 2 min • mestský obchvat – cca 5 min ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

2-izbový byt s balkónom na ulici Boženy Němcovej – istota lokality a komfort mestského bývania Skvelá voľba ako investícia na prenájom, ale aj ako prvé vlastné bývanie s potenciálom do budúcna. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrevitalizovaného bytového domu s moderným výťahom. Vďaka orientácii je príjemne presvetlený a jeho praktické riešenie ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých úprav. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Celková úžitková plocha bytu je 41 m² + balkón. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité užívanie, no zároveň dáva novému majiteľovi priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. V byte sa momentálne nachádza nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prenájme po dohode na výške nájomného. Vybavenie a stav: plastové okná plávajúce podlahy funkčná kuchynská linka samostatná kúpeľňa a toaleta K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, pravidelne udržiavaný a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje komfort aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? pre jednotlivca alebo dvojicu hľadajúcu bývanie v overenej časti mesta ako štartovacia nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia pre investora so záujmom o stabilný prenájom pre každého, kto chce bývať blízko centra, no zároveň v pokojnej lokalite so zeleňou LOKALITA Ulica Boženy Němcovej patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach – Sever. Lokalita kombinuje rýchlu dostupnosť do centra s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. V blízkosti sa nachádzajú univerzity, obchody, služby, zastávky MHD aj Park Komenského. Historické jadro mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Práve poloha spolu s dispozíciou robí z bytu dlhodobo atraktívnu investičnú príležitosť. CENA 168 000 EUR V prípade vážneho záujmu je priestor na rozumnú dohodu.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v Novostavbe - BYTY POPRADSKÁ 2 izby |56 m2 | 4.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s WC. *K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka Zariadenie bytu: Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, aby sa využil každý priestor. Byt vďaka tomu disponuje dostatkom úložného priestoru. Bol zariadený tak, aby pôsobil minimalisticky. Z obytnej miestnosti je výstup na priestrannú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je riešená moderne, s dôrazom na čistý dizajn a praktickosť. Cena nájmu: 890€ vrátane energií , internetu a TV + 50€ vonkajšie parkovacie miesto V prípade záujmu požadujeme depozit vo výške 1.880€ Zvieratká nie sú povolené. V byte je zakázané fajčiť cigarety aj e-cigarety. Ak Vás byt zaujal, dohodnite si obhliadku #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov