2 izbové byty, Košický kraj

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré si stačí zariadiť podľa vlastného vkusu? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP môže byť práve vaším novým domovom. Byt s výmerou 50 m², situovaný na 3. poschodí, ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Každá miestnosť má svoje miesto a poskytuje pohodlie aj súkromie pri každodennom bývaní. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, takže si rannú kávu a raňajky môžete vychutnávať s prvými slnečnými lúčmi. Spálňa s loggiou smeruje na západ, čo jej dodáva príjemné popoludňajšie svetlo. Loggia ponúka priestor na chvíľu oddychu po pracovnom dni a k bytu patrí aj pivnica na odloženie sezónnych vecí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii vás namiesto stavebných prác čaká tá príjemnejšia časť – vybrať si nábytok, doladiť detaily a vytvoriť si bývanie, v ktorom sa budete cítiť doma. Ideálny štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce začať vo vlastnom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či sa váš nový začiatok nachádza práve na Húskovej ulici.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt s rozlohou 40 m² a dvomi lodžiami (2 × 3 m²) na Meteorovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je svetlý a ponúka krásny výhľad na mesto. Byt je voľný ihneď. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou - obývacia izba s pohovkou a TV - spálňa s manželskou posteľou a klimatizáciou - kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka) a jedálenským stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - 2 lodžie, každá 3 m², zasklená lodžia s výhľadom Podmienky nájmu: - nájomné: 650 € mesačne – v cene sú energie aj internet - depozit: dvojmesačné nájomné (1 300 €) - voľný ihneď Lokalita: Autobusová zastávka je hneď pri dome, električka (Važecká) približne 5 minút pešo. Do pár minút chôdze nájdete potraviny, drogériu, lekáreň, materskú aj základnú školu a športový park. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 59 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu s novým výťahomna ulici prof. Hlaváča v Michalovciach. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové podlahy, nové stierky a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Celkové prevedenie bytu pôsobí moderne a príjemne. Veľkou výhodou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas horúcich letných mesiacov. Byt sa nachádza na 1. poschodí a bytový dom disponuje novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je bez loggie. Základné informácie: - výmera: 59 m² - 2-izbový byt - 1. poschodie - kompletná kvalitná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia - nové podlahy - nové stierky - zrekonštruovaná kúpeľňa - klimatizácia - pivnica - nový výťah - bezproblémové parkovanie v okolí - byt je ihneď voľný Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita v bezprostrednej blízkosti centra Michaloviec. Centrum mesta je dostupné približne 5 minút pešo, vďaka čomu máte všetko potrebné prakticky na dosah. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, možnosti stravovania a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou sú zároveň dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, výmery 59 m², klimatizácie, pivnice, prvého poschodia, nového výťahu a výbornej polohy len približne 5 minút od centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ako aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na investičný prenájom. Byt je navyše ihneď voľný, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez zbytočného čakania. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 228 222

Melior Reality by Braňo Čuri vám predstavuje 2-izbový byt 702-B v projekte Rezidencia Louis Pasteur – Pasterka na Turgenevovej ulici v Košiciach, pri nemocnici UNLP. Projekt so 68 bytmi ponúka komunitnú strešnú terasu s výhľadmi na mesto, relaxačnú zónu a detské ihrisko. Lokalita v širšom centre Košíc poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Byt 702-B sa nachádza na 7. poschodí v bloku B. Výmera interiéru: 49,44 m² Balkón: 16,59 m² Celková plocha: 66,03 m² Cena bytu vrátane DPH: HOLOBYT: 239 990 € KLASIK: 269 900 € LUX: 278 900 € K bytu je povinné dokúpiť parkovacie miesto. Parkovací systém Parklift: 17 990 € s DPH. Vonkajšie hliníkové žalúzie sú zahrnuté v cene bytu. Viac informácií o projekte a vybavení štandardov: pasterka.sk Kontakt: Branislav Čuri – 0918 783 223

GH Real ponúka na predaj 1.5-izbový byt s výmerou 42 m², situovaný na 4. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite na Volgogradskej ulici v Michalovciach. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej praktickej výmere ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň nevyžaduje vysoké mesačné náklady v porovnaní s väčšími bytmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované bytové jadro, výmena pôvodných okien za plastové a nové stierky v celom byte. Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si môže prípadné ďalšie úpravy dokončiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou nehnuteľnosti je aj rekonštruovaný bytový dom. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované viaceré dôležité úpravy spoločných priestorov a technických častí domu. Veľkým plusom je nový výťah, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom je celkovo udržiavaný a pôsobí moderne. Jedinou väčšou úpravou, ktorá zatiaľ nebola realizovaná, je zateplenie bytového domu. Volgogradská ulica ponúka príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu nie je potrebné za bežnými službami cestovať cez celé mesto. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť či zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na ostatné časti Michaloviec a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu investície. 1,5-izbové byty sú vyhľadávané aj nájomníkmi, pričom praktická dispozícia a dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Základné informácie Výmera: 42 m² Typ: 1,5-izbový byt Poschodie: 4. z 8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Murované bytové jadro Plastové okná Stierky v celom byte Bytový dom po rekonštrukcii Nový výťah Lokalita: Volgogradská ulica, Michalovce Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre mladého človeka alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale takisto pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Výhodou je najmä praktická výmera, čiastočná rekonštrukcia, rekonštruovaný bytový dom a dobrá lokalita. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Michalovciach, ktoré si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento 1,5-izbový byt môže byť tou správnou voľbou. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj moderný, svetlý a esteticky riešený 1,5-izbový byt na Jantárovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Byt má úplne novú rekonštrukciu a spĺňa všetky predpoklady na ideálne štartovacie bývanie aj na bezstarostnú investíciu. Vďaka praktickej dispozícii, dvom loggiám a výbornej pešej dostupnosti do centra Košíc spája komfort, nízke prevádzkové náklady a vysoký dopyt zo strany nájomcov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Užitková plocha: 41,31 m² • Poschodie: 7. / 13. poschodie • Lokalita: Košice – Juh, Jantárová ulica • Dispozícia: 1,5-izbový byt s 2× loggiou • Orientácia: Východ • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia • Zariadenie: Nezariadený (pripravený na dozariadenie podľa vlastných predstáv) ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • Kompletná nová rekonštrukcia: Všetko bolo prerobené od základu – nové rozvody, podlahy, stierky a obklady pôsobia čisto, moderne a harmonicky. • Až 2× loggia: Výnimočný benefit pri tejto výmere, ktorý poskytuje skvelý priestor na rannú kávu, relax na čerstvom vzduchu či vytvorenie zelenej oázy. • Svetlo a orientácia na východ: Vďaka orientácii na východnú stranu vás ráno privítajú príjemné slnečné lúče a byt sa v horúcich letných mesiacoch neprehrieva. • Nová kuchynská linka: Byt disponuje úplne novou kuchynskou linkou, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. • Bezpečnosť na prvom mieste: O váš pokoj a bezpečie sa starajú nové kvalitné bezpečnostné dvere. • Sloboda pri zariadení: Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva možnosť vytvoriť si domov presne podľa vášho štýlu a potrieb. BYTOVÝ DOM & PARKOVANIE • Zateplený bytový dom • Vyššie 7. poschodie zaručuje pekný výhľad a dostatok súkromia • Výťah priamo v dome • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA: • Skvelá dostupnosť: Výborná poloha na Jantárovej ulici – do centra mesta sa dostanete za pár minút pešo, rýchle napojenie na železničnú aj autobusovú stanicu. • Všetko po ruke: Obchody, potraviny, reštaurácie, pošta aj zdravotné strediská sú v pešej dostupnosti. • MHD v blízkosti: Zastávky električiek a autobusov len kúsok od domu vám zabezpečia rýchly presun po celých Košiciach. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt s dobrou adresou na ulici Trieda SNP 61B, v lukratívnej mestskej časti Terasa. Priestranný 2 izbový svetlý byt s úžitkovou plochou 33 m2 Byt je novo a moderne zariadený. V byte je už aj práčka a chladnička. Dispozícia: - 2 samostatné izby t.j. spálňa a obývačka + kuchynský kút ( 2+kk) - kúpeľňa s toaletou - 2 lódžie Vykúrovanie centrálne t.j. radiátory. Tento byt je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a obchodnými centrami na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9, v bytovom dome s dvoma výťahmi, vrátane nákladného. Bonusom sú dve lódžie. Možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie je možné prenájmom parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. Mesačné náklady: 100€/správa + elektrina Cena bytu je 169 990 €

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Zimnej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti Technickej univerzity. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Je orientovaný do dvora, čo zabezpečuje pokojnejšie prostredie aj napriek polohe v centre mesta. Základné informácie: Výmera: 64 m² Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Kompletne zariadený a vybavený Klimatizácia Umývačka riadu Orientácia do dvora Bytový dom s výťahom Lokalita: Zimná ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc, predovšetkým vďaka svojej výbornej polohe. V pešej dostupnosti sa nachádza Technická univerzita, historické centrum mesta, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre Košíc s výbornou dostupnosťou a zároveň ocení pokojnejšiu orientáciu do dvora. Cena a podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné: 840€ - Depozit: vo výške dvojmesačného nájomného Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Disponuje dvoma izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na bývanie a zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotná lokalita. Pajorova ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta, pričom centrum Košíc máte doslova na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy či možnosti na oddych a kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Základné informácie: - výmera 55 m² + 4 m² pivnica - 2-izbový byt - čiastočná rekonštrukcia - atraktívna lokalita Košice – Staré Mesto - praktická dispozícia - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle +421 915 089 834. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

GH Real ponúka na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 8 na vyhľadávanej Kalinovskej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt je momentálne v pôvodnom stave, čo však predstavuje jeho veľkú výhodu, nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Na fotografiách je zároveň prezentovaná možná vizualizácia budúcej rekonštrukcie, ktorá ukazuje, aký potenciál tento priestor ponúka. Byt je pražského typu, ktorý ponúka zaujímavé dispozičné možnosti. Vďaka charakteru konštrukcie je možné priečky upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak modernejšiu a vzdušnejšiu dispozíciu. Veľkou výhodou je, že bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je tak nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory. K bytu zároveň prislúcha: kumbál, ktorý poskytuje praktický úložný priestor, pivnica. Kalinovská ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, známej aj ako Furča. Ide o lokalitu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť OC Lidl, pričom zastávky mestskej hromadnej dopravy sa nachádzajú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na centrum mesta, pričom bývanie na Furči kombinuje dostupnosť mesta s pokojnejším prostredím sídliska a množstvom zelene. V okolí sa nachádzajú aj možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔️ 1,5-izbový byt ✔️ 42 m² ✔️ 3. poschodie z 8 ✔️ byt v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu ✔️ Pražský typ – možnosť úpravy priečok a dispozície ✔️ kompletná rekonštrukcia bytového domu ✔️ nový výťah ✔️ vlastný kumbál ✔️ pivnica ✔️ vyhľadávaná lokalita Furča – Dargovských hrdinov ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ dobrá dostupnosť do centra Košíc ✔️ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť nové bývanie úplne podľa seba. Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si modernú dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 47,52 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 850€/mesiac Cena tohto bytu je 219.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 € plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úžitková plocha bytu 41,22 m², • nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², • terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, • vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, • mesačné náklady približne 105 € plus elektrina a plyn, • obľúbená lokalita Sídlisko KVP, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, • dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom (len 5 bytov) - v spoluvlastníctve pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Ovručskej ulici v Košiciach – Furča. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 2. poschodí a jeho najväčšou devízou sú veľké izby, pokojné okolie a výhľad priamo do zelene. Vďaka rekonštrukcii z roku 2019 je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 2-izbový byt, 56 m² • 2. poschodie • po rekonštrukcii (2019) • klimatizácia v oboch izbách • zateplený, zasklený balkón • výhľad do zelene ČO BYT PONÚKA: • Veľká kuchyňa s jedálenským kútom: úplne nová kuchynská linka v tvare „L“ aj so spotrebičmi a dostatok miesta na jedálenský stôl pre celú rodinu • Priestranná obývacia izba so svetlom z veľkých okien • Spálňa s vstavanými skriňami na celú stenu (nové posuvné dvere na mieru), zateplená obvodová stena • Klimatizácia HAIER (multisplit) v obývačke aj spálni – chladí, hreje aj vetrá • Zateplený a zasklený balkón s novou podlahou a stenou na kvetináče – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do stromov • Zrekonštruované bytové jadro: kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom na práčku, samostatné WC • Vstavaná skriňa aj v chodbe • Nové elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchyni (zrealizované ešte pred rekonštrukciou v roku 2019) REKONŠTRUKCIA (2019): • nová podlaha v celom byte • nové omietky v kuchyni a chodbe, kompletne vymaľovaný byt • vymenené zásuvky a vypínače • nová kuchynská linka so spotrebičmi • nová klimatizácia pre obe izby • zateplená stena v spálni a zateplený balkón • servis a pretesnenie plastových okien LOKALITA: Ovručská ulica patrí k najpokojnejším častiam Furče. Hneď za domom je zeleň a príroda, v okolí sú detské ihriská a športoviská, obchody, škola, škôlka aj zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta. Byt je vhodný pre pár, rodinu aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

GH Real ponúka na prenájom 2-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach - Západ. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na 8. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave a prenajíma sa zariadený. K dispozícii je samostatná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a praktický kumbál, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností - obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s toaletou a kumbálu. Obe izby sú nepriechodné, čo poskytuje dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne slnečný a ponúka pekný výhľad na okolité prostredie. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. K dispozícii sú dva nové výťahy - osobný a nákladný. V celom vchode je kamerový systém, boli vymenené elektrické rozvody a strecha bytového domu je po rekonštrukcii vrátane izolácie. Orgovánová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košíc - Západ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Galéria, Fresh, lekárska fakulta, školy, škôlky, pošta, poliklinika a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť MHD vrátane električkovej dopravy a dobré možnosti parkovania. Základné informácie: • 2-izbový byt • Orgovánová ulica, Košice - Západ • výmera 51 m² • 8. poschodie z 10 • zateplený bytový dom • 2 výťahy - osobný a nákladný • čiastočná rekonštrukcia • prenajíma sa zariadený • samostatné nepriechodné izby • samostatný kumbál/šatník • orientácia na juhovýchod • pekný výhľad • bez loggie Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 800 € (vrátane energií) • depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov • minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 na pokojnej Leningradskej ulici v Michalovciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Medzi jeho hlavné benefity patrí murované bytové jadro a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Zateplenie, rekonštruované spoločné priestory a nový výťah zabezpečujú pohodlné bývanie a zároveň prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom. Vďaka polohe na 6. poschodí je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka pekný výhľad na okolie. Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene na oddych. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • Výmera 42 m² • 6. poschodie z 8 • Čiastočná rekonštrukcia • Murované jadro • Bezpečnostné vstupné dvere • Zateplený bytový dom • Nový výťah • Výborná lokalita Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, rozumnú výmeru a možnosť bývania bez väčších počiatočných investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Melior Reality by Branislav Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 53 m2 situovaný na 11.poschodí z 12 bytového domu na Komenského ulici v Košiciach. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený a disponuje novým výťahom. Samotný byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa predstáv. K bytu patrí zasklená loggia s výmerou 3,42m2 a pivnica s výmerou 1,44m2. Lokalita: Veľkou prednosťou bytu je jeho vyhľadávaná poloha na Komenského ulici, v blízkosti centra Košíc. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, univerzity, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť parku Komenského a množstva zelene, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka polohe je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, pričom veľkým benefitom je práve kombinácia centrálnej lokality a možnosti vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 2 izbový byt - výmera 53 m2 - zasklená loggia 3,42 m2 - pivnica 1,44 m2 - 11. poschodie z 12 - bytový dom zrekonštruovaný a zateplený - nový výťah - byt v pôvodnom stave - Komenského ulica, Košice - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade záujmu kontaktujte: Bc. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný byt s výmerou 81 m² na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach priamo na Mlynskej ulici, s výhľadom na Jakabov palác. Lokalita, ktorá nepotrebuje kompromisy. Dóm svätej Alžbety, Hlavná ulica aj Mestský park sú vzdialené len pár krokov, pričom samotný byt ponúka atmosféru historického centra v spojení s veľkorysým priestorom a výrazným potenciálom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej si zachoval svoj pôvodný charakter. Dominantou sú mimoriadne vysoké stropy, masívne drevené dvere, drevené parkety a drevené okná. 81 m² | kompletná rekonštrukcia | vysoké stropy | pôvodné historické prvky | výhľad na Jakabov palác | Mlynská ulica Nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa, charakter a potenciál. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera: 54m2 + murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka: vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

GH Realitná kancelária vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na Hlinkovej ulici. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je zariadený v modernom štýle, pričom interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Prenajíma sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku či vybavenia. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlinkova ulica sa nachádza v mestskej časti Košice–Sever, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a praktické spojenie s ostatnými časťami Košíc. V okolí sa nachádzajú obchody, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť vysokých škôl, ako sú Technická univerzita v Košiciach, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a vybrané fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika. Na oddych a voľnočasové aktivity je k dispozícii neďaleká rekreačná lokalita Anička. Základné informácie: • 2-izbový byt • výmera 56 m² • 4. poschodie • byt je k dispozícií ihneď Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 850 € vrátane energií a internetu • depozit: 1 700 € Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a kompletne zariadené bývanie v Košiciach s dobrou dostupnosťou služieb a centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. ______________________________________________________________________________________________________________________________ GH Real Estate Agency offers for rent a 2-bedroom apartment on Hlinkova Street. The 56 m² apartment is located on the 4th floor of a residential building and offers comfortable living in a popular area with convenient access to the city centre. The apartment is furnished in a modern style, with a bright, airy and cosy interior. It is offered fully furnished and ready to move into, with no additional investment in furniture or equipment required. The kitchen features a modern fitted kitchen with built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, electric oven and microwave. The bedroom is furnished with a double bed and a spacious built-in wardrobe with mirrored doors, providing plenty of storage space. Hlinkova Street is located in the Košice-Sever district, which offers convenient access to the city centre and good transport connections to other parts of Košice. Shops, public transport stops and all essential amenities are available nearby. The apartment is also conveniently located near several universities, including the Technical University of Košice, the University of Veterinary Medicine and Pharmacy, and selected faculties of Pavol Jozef Šafárik University. For relaxation and outdoor activities, the nearby Anička recreational area is an added benefit. Property Details: • 2-bedroom apartment • Floor area: 56 m² • 4th floor • Available for immediate occupancy Rental Price and Conditions: • Monthly rent: €850, including utilities and internet • Security deposit: €1,700 This apartment is an ideal choice for a single professional or a couple looking for modern, comfortable and fully furnished accommodation in Košice, with convenient access to local amenities and the city centre. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

Hľadáte kompletne zariadený byt na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu len pár minút od centra Košíc? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte na Vodárenskej ulici č. 6 v Košiciach. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Parku Anička, jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón v meste. Základné parametre: • Výmera: 39 m² • Stav: rekonštrukcia pôvodnej budovy, kompletne dokončený a zariadený byt • Orientácia: západ • Klimatizácia • Byt sa predáva vrátane zariadenia Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi ´, práčka so sušičkou, klimatizácia aj ostatné zariadenie bytu. Dispozícia: • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenským stolom • samostatná spálňa s manželskou posteľou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestor na pracovňu Lokalita: Bezprostredná blízkosť Parku Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, hypermarket Tesco, Fresh, Billa či DM Drogéria. Hlavné benefity: • novostavba v rozvíjajúcej sa a vyhľadávanej lokalite • kompletne dokončený a zariadený byt • klimatizácia • západná orientácia • nízke mesačné náklady • vysoký dopyt po malometrážnych bytoch • možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu V blízkosti sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a Technická univerzita v Košiciach, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt týchto parametrov je možné prenajímať približne za 800 € mesačne. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá modernú novostavbu v Košiciach bez potreby ďalších investícií do zariadenia, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Cena: 199 900 € vrátane kompletného zariadenia bytu. Kontakt: Branislav Čuri, 0918 783 223

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na Exnárovej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt je vhodný pre mladé rodiny, páry, jednotlivcov, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný a oddychový priestor. Celková výmera bytu je 57 m² + balkón + pivnica. Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou a disponuje plastovými oknami. Dispozičné riešenie ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu aj pri každodennom bývaní. Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na sídlisku Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednom a blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, detské ihriská a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Lokalita je zároveň veľmi vhodná pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodičia, ktorí chcú mať každodenné dochádzanie detí do školy či škôlky čo najjednoduchšie. Ďalším veľkým benefitom je blízkosť prírody a lesoparku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, oddych, šport či trávenie voľného času. Vďaka tomu máte prírodu a možnosti aktívneho oddychu prakticky na dosah, no zároveň zostávate v dobre dostupnej časti mesta. Pre koho je byt ideálny? Byt je svojou dispozíciou a lokalitou vhodný pre: mladé rodiny, ktoré ocenia blízkosť škôl, škôlok, ihrísk a prírody, páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, jednotlivcov, ktorí preferujú samostatnú spálňu a komfort 2-izbového bytu, investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Základné informácie Typ: 2-izbový byt Lokalita: Exnárova, Košice – Dargovských hrdinov Výmera: 57 m² Balkón: áno Pivnica: áno Okná: plastové Stav: kompletná staršia rekonštrukcia Kúpeľňa: vaňa WC: samostatné Cena nehnuteľnosti je 178 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva. Tešíme sa na Vaše obhliadky Mgr.Kristína Dulová 0911332532 dulova@fintipreal.sk mgrkristina.dulova@gmail.com Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a zároveň blízkosťou prírody, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na obľúbenej Národnej triede v mestskej časti Košice – Sever. Byt pôvodne disponoval klasickou dvojizbovou dispozíciou, no počas kompletnej rekonštrukcie prešiel aj zmenou dispozičného riešenia, vďaka čomu dnes ponúka veľmi príjemné a praktické usporiadanie, nachádzajúci sa na 6./6 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej chodby,samostatnej toalety,kúpeľne s vaňou a práčkou,dvoch samostatných izieb,priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,balkóna k bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou prednosťou spálne je krásne francúzske okno a výstup na balkón, ktoré priestor príjemne presvetľujú a vytvárajú vzdušnú atmosféru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody vrátane nových ističov,novú vodoinštaláciu,nové podlahy,nové okná,nové vchodové dvere,nové interiérové dvere,kompletne novú kuchynskú linku, nové radiátory. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Byt je po rekonštrukcii pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Národná trieda patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc. Mestská časť Košice – Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Národná trieda, Košice – Sever Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² Balkón: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: 2 samostatné izby + obývacia izba spojená s kuchyňou Kuchyňa: kompletne vybavená Nastahovanie: ihneď Ak hľadáte moderný byt bez starostí a bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 229.990 eur a zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatky za kataster a prípadné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: ​Maklér: Mgr. Kristína Dulová Telefón: 0911332532 E-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Kompletne prerobená tehlová nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou a chodby. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022. V celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami, jadro je murované, plávajúce podlahy a dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú dve pivnice. Orientovaný východ-západ. Predáva sa kompletne zariadený ako je uvedené na fotografiách, vrátane chladničky a práčky. Číslo ponuky AS13046935. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkam Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ulica Inovecká, Košice –Nová Terasa.III etapa Úžitková plocha bytu je 56m2. Nachádza sa na 3/5 poschodí s 9m2 balkónom. Byt je kompletne zariadený. Obývačka je spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Byt má samostatnú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Bytový dom ponúka vysoký komfort bývania, navyše je vybavený kamerovým systémom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, chôdzou 10 minút od OC Galéria, 2 minút peši od školy Lekárska fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika Košice UPJS nemocnica. Nájom :890,-€ vrátane médií a internetu Depozit :1000,- € We offer to rent fully furnished luxury 2-room apartment in new building, Inovecká street, Košice -Nová Terasa. The usable area of ​​the apartment is 56m2. Located on 3/ 5th floor with 9m2 balcony. The apartment is very pleasant, bright, airy and fully furnished. The living room is connected to the kitchen, which is equipped with a modern kitchen with built-in appliances - induction hob, oven, fridge / freezer, dishwasher. The apartment has a separate room, a bathroom with toilet. The apartment has one parking space. The apartment house offers high comfort of living, it is equipped with a camera system. Nearby is the complete civic amenities, walking 10 minutes from the OC Gallery, 2 minutes walk from the Faculty of Medicine of the Pavol Jozef Šafárik University of Košice UPJS Hospital. Rent: 890,- € include internet Deposit: 1000, - € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

Hľadám na kúpu 2-izbový alebo menší 3-izbový byt: - lokalita: Košice - sídlisko Terasa - zrekonštruovaný (alebo aspoň čiastočne) - balkón - nie prízemie ani posledné poschodie - cena dohodou Peter Gondoľ 0905 910 744