2 izbové byty, Maďarsko

Ponúkame Vám na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka, ktorého najväčšou výhodou je priestranná slnečná privátna terasa s výmerou 30 m². Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci, grilovanie či príjemné letné večery v úplnom súkromí. Základné informácie Výmera bytu: 46 m² Výmera terasy: 30 m² Poschodie: 3./3 bez výťahu Tehlový bytový dom Vyhradené parkovacie miesto Spoločná pivnica Dispozícia bytu vstupná hala kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na slnečnú terasu O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia a vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a podlahovým kúrením. Mesačné náklady Približne 100 €. Cena 133.900 € Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a príjemným komunitným prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.

Charakteristika bytu č. 11 2-izbový byt Úžitková plocha: 51,21 m² Balkón: 5,12 m² Dispozícia obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC, vstupná chodba, balkón. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta. Cena je 56 840 000 HUF. Cena 157.900 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

V CENTRE mesta Mosonmagyaróvár ponúkame na predaj byt na 2. poschodí v 8-bytovom dome s vlastnou pivničnou kobkou. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami/úpravami. Boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, podlahy/obklady atď. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mestskej časti Magyaróvár. Do 2-3 minút sú dostupné obchody, služby, škola, škôlka, lekár, autobusová zastávka atď. V tomto 8-bytovom dome sa nachádzajú nehnuteľnosti podobnej veľkosti. Dispozícia: Podlahová plocha bytu je 34 m2. Vnútorné dispozičné riešenie zahŕňa obývačku prepojenú s kuchyňou, menšiu spálňu, kúpeľňu s WC a predsieň. V predsieni bola vyhotovená aj vstavaná skriňa. Vybavenie: V byte zostáva a v kúpnej cene je zahrnutý vstavaný aj voľne stojaci nábytok a spotrebiče viditeľné na fotkách. Kuchynská linka s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu. Kúrenie: K dispozícii je viacero možností vykurovania. V obývacej časti spojenej s kuchyňou je inštalovaná výkonnejšia splitová klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. V spálni a v obývačke s kuchyňou sú navyše elektrické radiátory. V obývačke je postavený aj krb, ktorý sa taktiež dá využiť na vykurovanie bytu. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Okná a dvere: Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a sú vybavené vonkajšími žalúziami/roletami. Vstupné a interiérové dvere sú drevené. Stav: Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2022, má murovaný sprchový kút, umývadlo a WC. V prípade záujmu môže v byte zostať aj práčka zobrazená na fotke. Dvierka kuchynskej linky boli nedávno vymenené a kuchynské spotrebiče sú plne funkčné. Pivnica: K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka s rozlohou cca 10 m2, kde sa pohodlne zmestia všetky odložené veci aj palivové drevo do krbu. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Bytový dom je udržiavaný, byty majú samostatné listy vlastníctva (súpisné čísla). Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 36 800 000 HUF. Cena 102.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 13): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 46,51 m² Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už hotová z predchádzajúcej fázy. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ostatných miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 48 900 000 HUF. Cena 135.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Charakteristika bytu č. 14 2-izbový byt Úžitková plocha: 47,64 m² Balkón: 5,12 m² Dispozícia obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC, vstupná chodba, balkón. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta. Cena je 52 400 000 HUF. Cena 145.500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

🏡 ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V MOSONMAGYARÓVÁRI | 42 m² | 2 VLASTNÉ PRIESTORY | NÍZKE NÁKLADY Ponúkame na predaj zrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Mosonmagyaróvár – Ipartelep. Byt sa nachádza v bytovom dome s vysporiadaným vlastníctvom bytovej jednotky. Výmera bytu je 42 m². K bytu patria až 2 vlastné priestory v suteréne, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor a ďalšie možnosti využitia. 🏠 Dispozícia bytu Byt pozostáva z: * vstupnej chodby * samostatnej kuchyne * menšej izby * samostatnej izby * kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a WC * samostatnej technickej/hospodárskej miestnosti 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola rozšírená a kompletne obnovená elektroinštalácia a zároveň boli zrekonštruované vodovodné rozvody. Ďalšie vybavenie: * plastové okná * vonkajšie žalúzie/rolety * sieťky proti hmyzu * elektrické radiátorové vykurovanie * nízke prevádzkové náklady * nábytok a spotrebiče môžu na požiadanie zostať v byte 📦 2 vlastné priestory v suteréne K bytu patria dve samostatné miestnosti v suteréne: 1. skladovací priestor – využívaný ako pivnica/sklad. 2. práčovňa – je do nej zavedená elektrina aj voda s vlastnými meračmi, preto môže slúžiť ako praktická práčovňa alebo technická miestnosť. K dispozícii je tiež spoločný priestor na bicykle. 🚗 Parkovanie Pred vchodom do bytového domu boli vlastníkom vytvorené 2 parkovacie miesta na ulici, ktoré zvyšujú komfort bývania. 💶 Náklady a cena Mesačné spoločné náklady: 11 000 HUF Byt má nízke mesačné prevádzkové náklady. Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je zrekonštruovaný stav, nízke náklady, vlastné priestory v suteréne. CENA: EUR/39.990.000 HUF Cena je závislá od kurzu Euro forint

NA PREDAJ komplet zrekonštruovaný byt v Salgótarjáne. Nachádza sa neďaleko rýchlostnej cesty 21, smerom na Budapest. Byt je zrekonštruovaný, použité kvalitné materiály. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, s balkónom. Pred bytovým domom je bezproblémové neplatené parkovanie. Pred bytovým domom je aj zastávka, neďaleko obchody, stop shop. Byt má 2 izby, 50 m2. V prípade potreby sa dá z jednej veľkej izby spraviť ďalšia menšia izba. Vhodný pre vlastné bývanie, tiež ako investícia a jeho ďalšie prenajímanie. Mesto: Salgótarján. Cena: 90 000 eur. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Máme k dispozícii aj nákres bytu. ID 3954

Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 139.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.