2 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch. Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát. Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby s úložným priestor samostatného wc kúpeľne so sprchovým kútom obývacej izby orientovanej na JZ spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie. Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha. Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome. Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný nebytový priestor na prízemí obytného domu s celkovou výmerou 37 m². Priestor disponuje samostatným vstupom a krásnou predzáhradkou s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a možnosť relaxu. Dispozícia je efektívne upravená ako dvojizbový byt: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Priestor je v súčasnosti prenajatý, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. Statický posudok umožňuje vybudovanie ďalšieho okna v obývacej izbe, čím sa môže zvýšiť svetelnosť priestoru. ✅ Elektrické vykurovanie ✅ Klimatizácia zabezpečená rekuperačným systémom ✅ Mesačné náklady na energie približne 200 € ✅ K dispozícii je aj prípojka na plyn Ideálny priestor na bývanie, kanceláriu, alebo podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PREDAJ 2- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Handlová vo vyhľadávanej lokalite, ul. Československej Armády. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa v ľavej časti nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupným dverám pokračuje chodba, ktorá vedie do kuchyne a obývačky. Z obývacej izby sa dostanete do ďalšej obytnej izby do spálni. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie obytných a sanitárnych priestorov s plynulým prepojením jednotlivých miestností. Vybavenie bytu: V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s digestorom a kombinovaným sporákom, ktoré zabezpečujú plnú funkčnosť priestoru na prípravu jedál. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na prvom poschodí trojpodlažnej tehlovej bytovky s celkovou podlahovou plochou 57 m2 s príslušenstvom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu novej kuchynskej linky s digestorom a kombinovaným sporákom, výmenu celej elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného systému, rozvodov a kúrenia. V byte sú znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením, nové plávajúce podlahy v kuchyni, obývačke, izbe a spálni, nova dlažba na vstupnej chodbe, v kúpeľni a WC. Vykonané boli nové stierky na stenách, vybudované nové murované jadro, nový obklad v kúpeľni s novými batériami, radiátormi, sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a záchodom. Kompletne boli vymenené elektrické zásuvky a vypínače, drevenné obložky a plné interiérové dvere, zakúpené nové bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou zárubňou a realizovaná nova biela maľba. Bytový dom je tehlový, kompletne zateplený s novou strechou a fasádou, vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom a pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vhodný aj ako investičná príležitosť na prenajímanie. Lokalita: ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb v bezprostrednej blízkosti. V dosahu pár krokov nájdete centrálne námestie, ktoré tvorí srdce mestskej časti, širokú sieť obchodov pre každodenné i špecializované nákupy, materskú škôlku a základnú školu pre pohodlné vzdelávanie detí, supermarket COOP Jednota pre pravidelné nákupy potravín a dostupné zastávky mestskej hromadnej dopravy zabezpečujúce výborné dopravné spojenie do celého mesta. Táto strategická poloha zaručuje komfortný život s minimálnymi časovými nárokmi na dochádzanie za základnými potrebami. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 74990 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v centre Martina. Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 2-izbový byt v centre Martina. Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty žiadny susedia ktorí Vám ráno a večer dupú nad hlavou. Žiadne sobotné skoré rána kedy susedia klepú rezne nad Vami. Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m² plus loggia 5,5 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 bez výťahu, ( vhodný pre mladých ľudí ktorí sa chcú udržať v kondícii), -zatepleného bytového domu, mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. - Orientácia na južnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu. Dispozícia bytu vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa obývacia izba, spálňa a kuchyňa s priamym vstupom na balkón s rozlohou cca 5,5 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, obývačka, kúpeľňa a WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, parkety v izbách, jadro je pôvodné umakartové. Izby sú nepriechodné. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 180 eur. (Správcovská spoločnosť 180 eur, elektrina 25eur, ) Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, zateplený, prerobená strecha, zvončeky, schránky, balkóny. Je udržiavaný, so slušnými spoločnými priestormi. K bytu patrí murovaná pivnica o rozmere ,3,25 m2 (1,15x2,83) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Lokalita Martin má kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, fitnes centra, plaváreň, kaviarne, námestie, vlaková stanica, všetko v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli. Cena 117 000 eur Byt je vhodný aj investične na prenájom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 ďalšie ponuky nájdete na www.realitynel.sk "členom siete Realitne kancelárie s.r.o."

🏡 2-izbový byt na predaj Martin centrum – kompletne zrekonštruovaný, balkón Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v centre mesta Martin, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Ideálna voľba pre bývanie aj investíciu. 📍 Základné informácie: Lokalita: Martin centrum Výmera: 55 m² + balkón 5 m² Poschodie: 2 / 3 (bez výťahu) Typ: tehlový byt Pivnice: 2 murované 🛠️ Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou (cca 8 rokov): nové rozvody elektriny a vody nové radiátory podlahy a dvere bezpečnostné vchodové dvere moderná kuchynská linka 🛋️ Byt sa predáva zariadený: kuchyňa so spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička) zariadená obývačka komplet spálňa vybavená chodba ☀️ Orientácia: obývačka a spálňa – západ kuchyňa a kúpeľňa s oknom – východ 💶 Mesačné náklady: 155 € / mesiac (SVB) elektrina cca 25 – 30 € 🌿 Výhody bytu: vyhľadávaná lokalita – centrum Martina tiché prostredie balkón na relax kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií vhodné na bývanie aj prenájom. Momentálne v byte býva zahraničná študentka už 5 rokov. Ak by ste kupovali byt investične možnosť pokračovať v prenájme. Pre viac info Mgr. Novinská 0911 958 233 www.realitynel.sk "členom Realitnej únie sro"

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s 2 výťahmi vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a atraktívny výhľad bez rušivých vplyvov. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 50,67 m² , plus loggia o rozlohe 5 m2, plus parkovacie miesto o rozlohe 13 m2. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná: vstupná chodba s úložným priestorom plynulo prepája všetky miestnosti. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou, práčkou a sušičkou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na lodžiu, ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem terasového nábytku)tak ako je vo fotodokumentácii, čo výrazne znižuje vstupné náklady pre nového majiteľa a umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchle prenajatie. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet. Veľkou pridanou hodnotou je vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ako aj priestranná pivnica v suteréne. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – cca 134 € pre 2 osoby + 28 € elektrina, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu aj z investičného hľadiska. Bytový dom je spravovaný spoločnosťou Služby pre bývanie a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Kombinuje moderné bývanie, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/4J7EGr3krc8?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: - byt: 42,33 m² - pivnica: 2,23 m² SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti: -autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť: - napojenie na D4/R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena: - byt + pivnica: 209.900 € - parking: 15.900 € + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 225.800 € Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby). Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 -izbový byt s balkónom v jednej z vyhľadávanejších lokalít blízko centra – ulica Thurzova Byt sa nachádza v panelovej bytovke na ideálnom 2. poschodí z 5 bez výťahu, čo zaručuje príjemnú kombináciu súkromia a komfortu. Vďaka orientácii na južnú stranu je byt krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi vzdušne. Premyslená dispozícia: Pri vstupe vás privíta priestranná chodba. Po pravej strane sa nachádza obývačka, po ľavej strane spálňa medzi izbami je samostatná kúpeľňa, toaleta a kuchyňa s balkónom. Byt je možné prerobiť na menší 3 izbový byt. Byt je v slušnom pôvodnom stave. Menená bola len podlaha v chodbe a kuchyni a kuchynská linka. Jadro je umakartové. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výmera: Celková plocha bytu je 56,10 m², z pivnicou plus balkón 5,3 m2. Mesačné platby do SVB sú okolo 165 eur plus elektrina a plyn podľa spotreby. Byt pôsobí veľmi príjemne, harmonicky. BYTOVÝ DOM: Je zateplený, nové balkóny, stúpačky, strecha, Pozemok nie je vo vlastníctve obyvateľov bytovky. Lokalita: Lokalita patrí medzi vyhľadávane nakoľko do mesta máte len 3 minúty pešo. Ponúka výnimočné spojenie centra, zelene a pokojnej atmosféry. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Investičný potenciál: Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – dopyt po prenájmoch v tejto lokalite je dlhodobo vysoký. Parkovanie: Parkovanie je regulované, pričom rezidenti majú možnosť zvýhodneného parkovania. Parkuje sa popri ceste z oboch strán. Byt je k dispozícii ihneď. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233 www.reality nel.sk „sme členom realitné kancelárie s.r.o“

Exluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v Starom meste na tichej ulici Záhrebská. Tento zrekonštruovaný byt v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – na Záhrebskej ulici, situovaný priamo za budovou Slovenského rozhlasu. Táto lokalita v sebe spája mestský tep Starého Mesta s pokojom slepej ulice plnej zelene. Byt je ideálnou voľbou pre: Investorov: Vďaka lokalite a stavu je byt pripravený na okamžitý prenájom s vysokým výnosom Rodiny s deťmi: Bezpečné a tiché prostredie s vynikajúcim zázemím pre najmenších HLAVNÉ BENEFITY Tichá a prestížna adresa v Starom Meste Pre rodiny: Materská škola a moderné detské ihrisko sa nachádzajú len 100 metrov od vchodu Okamžite voľný k nasťahovaniu alebo k prenájmu Všetko po ruke: Škôlka, lekár aj obchody bez potreby štartovať auto VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 60 m2. POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná hala so skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, obývacia izba a kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere pôvodné zrenovované parkety, v kuchyni dlažba kúpeľňa s vaňou nová moderná kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná rekonštrukcia v roku 2015 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 220 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta Bratislava, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť, 5 min. od bytu nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 280 000 € HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Rezervovaný !!! Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 318 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 44,8 m2 + 6,8 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, postavením sa vytvorí spálňa . Apartmán je orientovaný na S- Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 219.978 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom apartmáne s rozlohou 3-izbového bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: Prízemie / zvýšené prízemie HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále Vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i alebo až 3i byt. Štyri vizualizácie sú v náhľade fotografií. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Tento status dnes predstavuje skvelú príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov alebo podnikateľov získať špičkovú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než je bežná bytová prirážka. (Poznámka pre kupujúcich: Kúpu je možné financovať hypotékou, náš finančný špecialista vám rád predstaví možnosti financovania v bankách, ktoré tento typ nehnuteľností štandardne akceptujú – zvyčajne do 70-80% LTV). CENA: 183 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom byte s rozlohou 3i alebo dokonca 4i bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: v ponuke je viacero bytov od prízemia až po 3 NP. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i, 3i a aj 4i byt. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Predajná cena: 199 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

AFYREAL predáva 2 izbový byt v pôvodnom stave na ul.P.O.Hviezdoslava, 61,19 m² CENA: 88.000 Eur vrátane provízie RK - Balkón - Pivnica - Parkovanie pod domom Byt sa nachádza na 3. z 12. poschodového bytového domu a poskytuje komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza menšia chodba, po pravej strane je špajza, prípadne možnosť prerobenia priestoru na šatník. Oproti chodbe je príjemná slnečná obývacia izba. Po ľavej strane z chodbičky sa nachádza spálňa, ktorá je orientovaná do tichej strany ulice. Izby sú priestranné a vzdušné. Súčasťou bytu je kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a wc. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Byt ponúka skvelú možnosť prerobiť si ho a vytvoriť si príjemný moderný domov podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj voľnočasové možnosti. Všetko je pár minút chôdze, takže žiaden problém s vybavovaním či dochádzaním. Parkovanie je verejné priamo pod domom. Tel.kontakt: 0948/810 888

Hľadáte bývanie bez kompromisov – v lukratívnej lokalite, s vlastnou garážou a bez nutnosti ďalších investícií? Táto nehnuteľnosť spája komfort mestského života, pokoj vnútrobloku a výbornú investičnú príležitosť. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ veľmi vkusne zariadený 2-izbový byt v podkroví rekonštruovaného tehlového domu na Šafárikovej ulici pri Nemocnici v Prešove. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2008 a predáva sa v stave vhodnom na okamžité bývanie. Bonusom je samostatná GARÁŽ priamo pri bytovom dome – dnes veľmi cenný benefit (predáva sa spolu s bytom za samostatnú cenu). Zažite byt ešte pred osobnou obhliadkou. Prejdite sa po ňom vďaka 3D virtuálnej prehliadke a spoznajte dispozíciu aj atmosféru z pohodlia domova: https://livetour.istaging.com/6d5c977f-02ae-4641-9808-cadb1dbc4fc9 HLAVNÉ BENEFITY lukratívna lokalita blízko centra mesta vlastná GARÁŽ (20 m²) – vhodná aj pre väčšie vozidlo nízke mesačné náklady - vlastné kúrenie (plynový kotol) balkón do tichého vnútrobloku ihneď obývateľný stav bez investícií byt sa predáva vrátane zariadenia (prípadne po dohode). Popis bytu 2 izbový byt o výmere 60 m² nachádza sa v podkroví zrekonštruovaného TEHLOVÉHO domu (rekonštrukcia 2008) veľmi príjemný, svetlý a moderne zariadený interiér Dispozícia: vstupná chodba so skladovým priestorom a plynovým kotlom kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku samostatná spálňa so šatníkom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku Garáž výmera 20 m², samostatne zapísaná na liste vlastníctva pohodlný prístup priamo pri bytovom dome vhodná aj pre väčšie vozidlo alebo ako sklad Lokalita vyhľadávaná časť Prešova – Šafárikova ulica pri Nemocnici výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojné bývanie s výhodou mestského života Cena a platba (predaj len spolu): byt: 184 900 € garáž: 33 900 € Pri rýchlom jednaní možná DOHODA. Nehnuteľnosť vyniká veľmi nízkymi mesačnými nákladmi (cca 125 € / 2 osoby), čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre prenájom a dlhodobý výnos. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve s možnosťou financovania hypotékou, ktorú Vám radi zabezpečíme. Ak chcete bývať bez starostí, s parkovaním vo vlastnej garáži a zároveň mať istotu dobrej investície, táto ponuka je presne pre Vás. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Kontakt: Mgr. Mária Canning, PhD. +421 911 747 664 canning@profirealitysabol.sk ID: MC7BEx

Niektoré byty sú len miestom na bývanie. Tento vám dá priestor žiť. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej záhrade, ticho bez ruchu mesta a večer pri krbe vo vlastnom byte. Presne takýto život vám ponúka tento priestranný 2-izbový byt na ul. Matice slovenskej vo Veľkom Šariši. Pre koho je byt ideálny? - mladý pár alebo rodina, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom navyše - ľudia, ktorí chcú kombináciu bytu a „domu“ (záhrada, súkromie, ticho) - investor (prenájom + dlhodobý rast hodnoty) - klient hľadajúci štartovací byt s potenciálom úprav - milovník záhrady, oddychu a vlastného priestoru Základné informácie: - 2i byt s možnosťou zmeny na 3 izbový - Výmera bytu: 57 m² - Úžitková plocha vrátane celkom 3 pivníc: 73 m² - Poschodie: 2. poschodie - Bytový dom: tehlový, zateplený, nová strecha - Stav: čiastočná rekonštrukcia, vhodný na okamžité bývanie, či prenájom. - Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná a balkónové dvere - plávajúce podlahy - upravená kúpeľňa so sprchovým kútom - zánovná kuch. linka so sporákom a kuch. stolom Táto nehnuteľnosť poskytuje možnosť okamžitého bývania, nakoľko sa predáva čiastočne zariadený ako na fotografiách. Dispozícia a priestor: - priestranná obývacia izba s balkónom - samostatná spálňa s možnosťou krbu (komín k dispozícii) - kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, prípadne sušičku - špajza - chodba K bytu patria až 3 priestranné pivnice, vďaka čomu získavate nadštandardný úložný priestor. Hlavné benefity: - 2 záhradky – oddych, pestovanie, altánok - možnosť parkovania pred domom aj vo dvore za plotom - priestor na prístrešok pre auto alebo altánok - tichá lokalita plná zelene - možnosť krbu v byte - bezbariérový prístup na schodišti - kombinácia bytu a „domového“ bývania Lokalita: Veľký Šariš je ideálny pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň mať Prešov na dosah. Okolie ponúka: - pokoj a súkromie - množstvo zelene - priestor na relax, záhradkárčenie aj rodinný život Lokalita na ulici Matice slovenskej vo Veľkom Šariši ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školu, škôlku, lekáreň, služby aj MHD zastávku, pričom výborná dostupnosť do Prešova (cca 7 minút autom) zaručuje pohodlné spojenie s mestom. Zároveň si tu užijete pokojné bývanie obklopené zeleňou, s množstvom možností na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Náklady a financovanie: Mesačné náklady: cca 190 € / 2 osoby Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme. Ak hľadáte byt, ktorý vám dá viac než len steny, tak ste ho práve našli. Záhrada, priestor, ticho a potenciál do budúcna robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Cena zahŕňa: kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľností. PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality ... ID: SV137BEx

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

REALL INVEST pripravuje atraktívny investičný byt v centre Trnavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 1. poschodí v lukratívnej lokalite – ideálny ako investícia. Fotky a cena na vyžiadanie. Zabezpečíme vám výhodné financovanie aj kompletný právny servis. Celým procesom vás prevedieme od začiatku až po podpis zmluvy – jednoducho, rýchlo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií alebo fotky ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o OFF MARKET

Ponúkame Vám na predaj veľký 80m2 byt na prízemí v Bratislave na Olbrachtovej ulici. Bytový tehlový dom dvojposchodový. Byt je možné ho prerobiť na 3izbový podľa vlastných predstáv, prípadne vymaľovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 220.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej ulici v Sučanoch pri Martine. Byt s výmerou 44 m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývačky, malej izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa, kúpelne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. V minulosti prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula rekonštrukciu bytového jadra, výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu kúrenia, výmenu okien, nové stierky a podlahy. V tom čase bola dobudovaná aj druhá malá izba. Výhodou bytu je samostatné kúrenie, tehlová stavba a zateplenie, čo zaručuje energetickú úsporu. Priľahlý pozemok nie je vo vlastníctve majiteľov bytov ale momentálne ho užívajú v celom rozsahu. Na pozemku sa nachádza aj menší skladový priestor, ktorý prislúcha ku bytu. Parkovanie je síce verejné ale majitelia bytov majú dohodnuté parkovanie ku každému bytu. Výborná poloha bytu v tichej lokalite zaručuje pre nového majiteľa pokojné a kľudné bývanie. Zároveň vynikajúca dostupnosť umožňuje rýchly prístup do mesta Martin a vďaka diaľnici aj do krajského mesta Žilina. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 51,87 m2 vrátne balkóna s terasou 26,49 m2 s komorou 1,96 m2 a predzáhradkou 74,67 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1 NP. Je priestranný, presvetlený, orientovaný na Východ s ranným slnkom. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky a rezervovať svoj byt si môžete už teraz. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk Cena bytu G1 je 141.811,62,-€. K uvedenému bytu prináleží vnútorné parkovacie miesto, ktoré je potrebné dokúpiť. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Znížená cena. Ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 57,86 m2 vrátne balkóna s terasou 35,92m2 s komorou 2,13 a predzáhradkou 100,51 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu bude výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín.Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadku a rezervovať byt si môžete už teraz. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk Cena bytu F1 je 169 534, 59,- €.K uvedenému bytu prináleží vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť.

Znížená cena - 5000,-€ +DPH. Exkluzívne ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 61,09 m2, s terasou 43,19 m2, komorou 2,39 m2 a predzáhradkou s výmerou 88,04 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1. NP. Okná bytu plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah, na streche solárne kolektory, zelená strecha, nízke náklady na bývanie. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín.Stavba je skolaudovaná. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky a rezervovať svoj byt si môžete už teraz. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk, predajbytovbolešov.sk. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu A1 je 172 554,-€ . K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v časti Košúty I na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na čip. Byt disponuje veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, šatníka, priestrannej izby, kuchyne, obývačky a veľkej murovanej presklenej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, podlahy, stierky, plastové okná, rekonštrukcia bytového jadra, ako aj nové obklady a dlažby v kúpeľni a WC. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv formou estetických úprav. K bytu prislúcha aj menší skladový priestor. Parkovanie je verejné, pričom obyvatelia bytového domu majú zabezpečené bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0915 248 833 mgreis@realityiq.sk

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt ul. Budovateľská 4 v obci Zborov, okr. Bardejov, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha, nové plynové nástenné vykurovacie telesá, nový bojler). Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. K bytu prislúcha 1 pivnica. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly - 2 izieb - kuchyne - kúpeľne - toalety Mesačné náklady: 50,-Eur/1osoba Vybavenie bytu: kompletne zariadený Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/916cd61e-4d17-419a-82f2-a90ab7eeb703?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/sONAIM2aTSE Predajná cena: 72.500 eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky ma kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 289 000 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.2B, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,4 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením D.2F v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 59,96 m² a loggiou o rozlohe 5,39 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 2+kk, ideálna pre pár, jednotlivca alebo aj ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt s označením D.2F je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si… Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene – ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE - možnosť predrezervácie vo výške 3000 € - následne zaplatíte len 10 % z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PIVNIČNÁ KOPKA V CENE PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené mesačné nájomné vo výške 100€ sa odráta z ceny. Cena parkovacieho vnútorného státia je 33.000 € -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-4.4 -Obývacia izba: 18,24 m² -Kuchyňa: 5,63 m² -Spálňa: 16,09 m² -Kúpeľňa: 4,04 m² -WC: 1,25 m² -Chodba: 7,01 m² -Lodžia: 8,50 m² Pivničná Kopka: 1,96 m² Celková výmera: 62,42 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 315 700 € s DPH (Kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.4C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 4. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 53,6 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 31,8 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.