2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT 70 m² S BALKÓNOM – NOVOMESKÉHO ULICA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Hľadáte priestranný byt bez starostí, kde bude všetko úplne nové? Máme pre vás ideálnu ponuku! Na predaj ponúkame veľký 2-izbový byt o výmere 70 m² na vyhľadávanej Nezábudkovej ulici, ktorý bude kompletne zrekonštruovaný do moderného štandardu. Dispozícia a výhody: balkón na oddych špajzka – praktický úložný priestor pivnica Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody znížené stropy murované jadro kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska rúra digestor umývačka riadu chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra vstavaná skriňa na chodbe nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou bezpečnostné vchodové dvere Byt bude pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí prísť a bývať. Fotografie sú ilustračné z podobného bytu po našej realizovanej rekonštrukcii. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V NITRE – HOLLÉHO ULICA Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 65 m² na Hollého ulici v Nitre. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie. K bytu patrí aj nový veľký balkón. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: výmera 65 m² 2 izby menší balkón kompletná rekonštrukcia nové elektrické rozvody znížené stropy v celom byte moderné bodové osvetlenie kuchynská linka vyrobená na mieru kompletne vstavané spotrebiče: indukčná varná doska elektrická rúra digestor mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou umývačka riadu bytový dom je zateplený Byt je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná nehnuteľnosť. Výborná lokalita v Nitre. Viac informácií vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP – aj cez víkendy!

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Nitry – Štefánikova ulica, 66 m² Ponúkame vám na predaj moderný a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Nitre, len pár krokov od OC Mlyny a pešej zóny. Lokalita: Byt je situovaný v srdci mesta – všetka občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD) je v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre mestský život s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa a kuchyňa vrátane spotrebičov. Dispozícia: priestranná vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií výborná orientácia a svetlosť bytu vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Výmera: 66 m² Cena: dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého vstúpite s vyloženými nohami a bez nutnosti jediného dňa rekonštrukcie? Tento kompletne a vkusne prerobený 2-izbový byt s rozlohou veľkorysých 62,70 m² na ulici Széchenyiho v Šahách je ideálnym riešením či už ako vaše prvé vlastné štartovacie bývanie, alebo ako komfortný a útulný domov pre pokojný život. Domov, kde sa moderný dizajn s funkčnosťou Pri vstupe do bytu vás privíta príjemná atmosféra a pocit novoty. Byt prešiel poctivou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bolo myslené na každý detail: • Nové technické rozvody: Kompletná výmena elektrického vedenia a nové okná zaručujú bezpečnosť, energetický komfort a dlhé roky bez ďalších investícií. • Kuchyňa snov pre každého kuchára: Úplne nová kuchynská linka vyhotovená na mieru ponúka množstvo pracovného priestoru a moderné vyhotovenie. Obrovským praktickým benefitom je samostatná špajza, vďaka ktorej budete mať všetky zásoby a spotrebiče vždy prehľadne usporiadané. • Priestor na oddych aj spoločné chvíle: Srdcom bytu je svetlá, priestranná obývacia izba. Samostatná spálňa poskytuje dokonalé súkromie a jej priamou súčasťou je balkón – ideálne miesto na rannú kávu na čerstvom vzduchu. • Kúpeľňa spojená s toaletou: Elegantný moderný obklad a sanitárne vybavenie vytvárajú čistý, funkčný celok. Dispozícia a príslušenstvo Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 (zateplený, udržiavaný bytový dom bez výťahu). K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá hravo uskladní bicykle, sezónne veci či športovú výbavu. Dispozícia: vstupná chodba, moderná kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná kuchyňa so špajzou, veľká obývačka a spálňa so vstupom na balkón. Obľúbená lokalita na dosah všetkého podstatného Ulica Széchenyiho 2 patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Šahách. Ponúka príjemné, pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, službám i školám. Všetko, čo pre bežný život potrebujete, máte doslova na pár krokov od vchodu. Nádherne zladený interiér, štedrá plocha 62,70 m², balkón, nová kuchyňa na mieru a nulové starosti s prerábaním – to všetko za bezkonkurenčnú cenu 75 000 €. Tento byt čaká práve na vás. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky! Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt ponúka komfortné a praktické riešenie. Vstupná chodba disponuje vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, modernej kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bytu je zariadený vkusne a funkčne s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Lokalita Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna najmä vďaka blízkosti centra mesta, kde máte všetko potrebné na dosah. Pešou dostupnosťou sa dostanete k obchodom, službám, úradom aj možnostiam oddychu. Zároveň však ponúka pokojné bývanie s možnosťou parkovania vo dvore bytového domu, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii a predaju so zariadením predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. Cena : 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj príjemný 2izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu, len pár minút od centra mesta. Byt s výmerou 70,93m2 ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výborná lokalita: - centrum mesta dostupné približne do 2minút - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - obchody, zástavky MHD, služby aj reštaurácie na dosah Výhody bytu: - útulná a vzdušná atmosféra - prakticky riešené dve izby - 3. poschodie zo štyroch v tehlovom bytovom dome - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra alebo svoj prvý investičný byt. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Silvia Červeňanská 0910 666 698 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FMwk5F5DnNF

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDAtEAtR34q Pokojná lokalita, moderné bývanie! Byty v prvom bytovom dome sú už úplne vypredané – teraz máte možnosť získať svoj nový byt v druhom bytovom dome, ktorý je pred kolaudáciou. Predpoklad kolaudácie je do konca roku 2025. Predstavujeme vám nové bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry v novopostavenom bytovom dome. Parkovanie, ktoré je nevyhnutnou súčasťou moderného bývania, je zahrnuté v cene bytu a umiestnené hneď vedľa bytových domov. Na výber sú 2-izbové alebo 3-izbové byty. Podlahová výmera 3-izbových bytov je 68,12 m² a 71,43 m². Podlahová výmera 2-izbových bytov je 66,81 m² (tieto byty sú voľné už len na prízemí) Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou holobytu je: • plastové okná s izolačnými trojsklami • vstupné bezpečnostné dvere • v každom byte balkón • podlahové vykurovanie • vonkajšie parkovacie miesto Čo ponúkajú tieto byty? • Flexibilitu pri dokončení – sami si vyberiete podlahy, dvere, sanitu či kuchyňu presne podľa svojho vkusu. • Nízke mesačné náklady – vďaka moderným izolačným technológiám. • Tehlová stavba – kvalitný materiál s dlhou životnosťou a výbornými izolačnými vlastnosťami. • Parkovacie miesto v cene – každý byt má svoje vyhradené parkovanie. • Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky – praktické riešenie pre rodiny aj športovcov. • Výborné dispozičné riešenia – priestranné, svetlé a funkčné byty vhodné na každodenný život. LOKALITA: • Obec Ludanice (okres Topoľčany) má kompletnú občiansku vybavenosť. • Nájdete tu veľké potraviny, mäsiarstvo, kaviareň, reštauráciu s ubytovaním, zdravotné stredisko, školu, škôlku, stavebniny či benzínovú pumpu. • Rýchla dostupnosť do Nitry – ideálne pre tých, ktorí pracujú alebo dochádzajú do krajského mesta. • Pokojné prostredie – bývanie v menšej obci prináša viac súkromia a pohody, no všetko potrebné máte na dosah. CENA: 114.000,- EUR Nezmeškajte možnosť kúpiť novostavbu za výhodnú cenu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú z bytu, ktorý je dokončený do štandardu – slúžia pre inšpiráciu a lepšiu predstavu, ako môže nový byt po dokončení vyzerať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie číslo napísané v kolonke „počet izieb“. Oveľa zaujímavejšie je, koľko miestností v skutočnosti ponúka. Na približne 70 m² tu totiž nenájdete len klasický model obývačka – spálňa – kuchyňa. Jedna z pôvodných izieb bola totiž rozdelená na dve samostatné miestnosti. Výsledkom je dispozícia, ktorá dáva viac možností, ako si bývanie prispôsobiť podľa seba. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere, sa najskôr ocitnete v priestrannej predsieni s roll-dorom. odkiaľ sa postupne dostaneme do celého bytu. Hneď oproti vchodovým dverám sú dvere do veľkej a svetlej obývačky, ktorá svojou priestrannosťou umožnila rozdelenie na dennú aj spiacu časť a ešte stále umožnila dostatok miesta na pohyb, prípadne na výjdenie si na prisluchajúci balkon. Hneď vedľa obývačky je pôvodne rovnako veľká izba, ktorá ako je to hore spomenuté , bola rozdelaná na dve samostatné miestnosti s vlastných vstupom. Pred dverami druhej z týchto miestností sa nachádza kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou po obvode. Ďalšou významnou zmenou dispozície bolo zväčšenie a spojenie kúpeľne s WC, ktorá okrem toho dostala miesto vane sprchovací kút, priestor na práčku a úložné skrinky. Priestoru na každodenný život je tu viac než dosť. A ak sa predsa len nájdu veci, ktoré nepotrebujete mať každý deň poruke, nemusíte nimi zapĺňať byt. K dispozícii je pivnica, kam môžete odložiť všetko, čo má byť nablízku, ale nie na očiach. Fakty o byte: výmera približne 70 m² balkón murovaná pivnica bezpečnostné vstupné dvere rolldor v predsieni samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou jedna pôvodná izba rozdelená na dve samostatné miestnosti zväčšená kúpeľňa spojená s WC sprchovací kút elektrické rozvody čiastočne rekonštruované v kuchyni a kúpeľni zavedená optika mesačné náklady pri troch osobách približne 225 € spolu s elektrinou a plynom T. G. Masaryka je praktická najmä tým, že každodenné veci máte poruke. Železničná a autobusová stanica sú v blízkosti a na bežný nákup máte COOP Jednotu prakticky na dosah. Niektoré byty stačí vidieť na pôdoryse. Tento si treba prejsť. Príďte sa pozrieť, ako na Vás zapôsobí a ako Vás osloví. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

DOBRÉ REALITY ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Mochovskej ulici v Leviciach, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k priemyselnému parku. Byt má výmeru 67 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a predáva sa čiastočne zariadený. Základné informácie výmera: 67 m² osobné vlastníctvo plastové okná murované jadro čiastočná rekonštrukcia byt je bez balkóna Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a komfortu bývania. V dome je nový veľký výťah vhodný aj na prevoz bicyklov alebo kočíkov. Správu bytového domu zabezpečuje Službyt. K bytu patrí drevená pivnica Lokalita Mochovská ulica patrí medzi praktické lokality mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD. Cena: 95 000 € Kontakt: Peter Mikuš DOBRÉ REALITY 0914 705 305

Dobré reality exkluzívne ponúkajú na predaj veľký 2 i byt v Nových Zámkoch, ul. T. Vansovej, sídlisko Juh, 7/7 poschodie. Bytový dom je zateplený, aj strecha a starostlivo udržiavaný. Byt je čiastočne rekonštruovaný, vchodové dvere sú bezpečnostné, za nimi priestranná vstupná chodba, vľavo sú WC, kúpelňa a vchod do kuchyne. Oproti vchodovým dverám je vchod do šatníka a obývacej izby. Vpravo od vchodových dvier je trojdverová vstavaná skriňa. V kuchyni je 7 ročná kuchynská linka, samostatná murovaná špajza a východ na lodžiu kde je umiestnená klimatizácia, orientovanú na západ. Z kuchyne vpravo je vchod do spálne, ktorá vznikla predelením sadrokartónovou stenou na šatník a spálňu, pričom šatník možno využiť ako samostatnú spálňu. Výmera bytu je 68 m2 a k bytu prináleží pivničná kopka 1,2 m x 1,2 m a podiel 1/6 z jednej samostatnej pivničnej miestnosti. Vieme zabezpečiť prerábku bytu, podľa želenia kupujúceho. Cena nehnuteľnosti je 115 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký, č.t. 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email.: olvecky@dobrereality.sk.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj luxusný zariadený 2 izbový byt, veľký 68 m2 v Nových Zámkoch, ul. Šafárikova v širšom centre mesta, umiestnený na 1. poschodí štvor podlažného bytového domu. Orientácia kuchyne a obývacej izby je na západ, spálňa s balkónom na východ. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, menené stupačky a celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt pozostáva z priestrannej chodby so stavanou skriňou, vchod do samostatného WC, kuplelne, prechod do kuchyne a vchod do dvoch priestranných samostatných spální. Byt sa predáva zariadený, bez práčky a sušičky. Pri kuchyni sa nachádza samostatná murovaná špajza s regálmi, v obývacej izbe je zánovná klimatizácia, v spálni je celopodlažný mäkký koberec, čo miestnosť zútulňuje. Kúpou je byt ihneď voľný, bez tiarch. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, ľahko dostupná občianska vybavenosť, vlakové aj autobusové spojenie a preto je táto lokalita často vyhľadávaná na bývanie. Cena nehnuteľnosti je 140 000.-€ a bližšie informácie vám ochotne poskytne maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. +421902 442 125, Viber, WhatsApp, email: olvecky@dobrereality.sk. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obci Bajč. Byt: - úžitková plocha: 60m2 - nachádza na 1. poschodí - byt je po kompletnej rekonštrukcii - zabezpečený je bezpečnostnými dverami - k bytu prislúcha pivnica Rekonštrukcia: platové okná, omietky, znížené stropy, nové jadro, podlahy, dvere, nové rozvody elektriny..... Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spáľnes výstupom na balkón, kúpelne a samostatnej toalety Výhody: - hlavný ťah smerom Nové Zámky, Komárno - lokalita - bez ďalších investicíí Cena: 83.000 € - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

F005-112-EVJA Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Šali na ulici V.Škrobára. Byt je v pôvodnom stave , vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa s jedálenskou časťou, jednej veľkej izby s balkónom a dalšej samostatnej izby, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha špajza na schodisku na medziposchodí a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom má zateplenú vonkajšiu fasádu, vymenené výťahy, vymenené rozvody vody, plynu , elektriky a kanalizácie. V blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť. Cena bytu je 104 990€ Ak Vás ponuka zaujala , kontaktujte ma Eva Jankolová 0908 022000

N242-112-FRADE3 Hľadáte priestranný byt v centre mesta, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás zaujímavú ponuku 2-izbového bytu s dvomi zasklenými loggiami v obľúbenej lokalite mesta Želiezovce. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1af07486-4e15-4a15-84bf-2c277b3ec47a Link na video obhliadku: youtu.be/mzG7uozQ9JM?si=9xkniJwLu-3qjwBJ Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi zasklenými loggiami na ulici Sládkovičova v centre mesta Želiezovce, okres Levice. Byt s úžitkovou plochou 60,27 m² sa nachádza na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej predsiene, špajze, kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá ponúka príjemný otvorený výhľad na zeleň a okolie rieky Hron, priestrannej obývacej izby, spálne s druhou zasklenou loggiou, kúpeľne, samostatnej toalety a murovaného pivničného priestoru. Veľkým benefitom je, že do bytu sa nevstupuje priamo zo spoločnej chodby pri výťahoch. K bytu patrí vlastná uzamykateľná vstupná chodbička, ktorú využívajú iba dva byty, čo poskytuje viac súkromia, bezpečnosti aj úložného priestoru. Bytový dom je čistý, pravidelne udržiavaný a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vymenené bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, zrealizované nové rozvody vody, vymenené radiátory v spálni a kuchyni, položená nová podlaha, osadené plastové okná v celom byte, vymenené niektoré interiérové dvere. Byt je ihneď voľný, bez tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Želiezovce, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, poštu, banky aj autobusovú stanicu. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie, pričom v blízkosti sa nachádza aj rieka Hron, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky, šport či oddych v prírode. Cena: 85 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania podľa vašich možností a prevedieme vás celým procesom kúpy bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. František Adamko 📞 0949 575 495

N249-113-FRAD3 HĽADÁTE REKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE LEVÍC?. 2-izbový byt po rekonštrukcii, priamo v centre Levíc, s celkovou výmerou 64,30 m², dvomi pivnicami a možnosťou krbu. Navyše sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/a550edcb-a0c5-4aaa-96b8-80f37f04b18d Link na video obhliadku: youtu.be/18dxOQ0MEKs?si=4yBt0TckbxxTyju6 Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt situovaný na ulici Ľudovíta Štúra v samotnom centre okresného mesta Levice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu. Celková výmera je 64,30 m², pričom samotný byt má podlahovú plochu 55,43 m². K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, nepriechodnej izby, kúpeľne spojenej s toaletou a špajze. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 7 rokmi. Pred približne 4 rokmi bol následne interiér čiastočne osviežený – zrekonštruovaná bola obývacia izba a v izbách a na chodbe bola položená nová plávajúca podlaha. O vykurovanie bytu sa stará klimatizácia, pričom v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Výhodou je aj možnosť dodatočného zapojenia krbu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Levíc, vďaka čomu máte občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť či reštaurácie pohodlne dostupné aj pešo. Cena: 110 000 € V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom nehnuteľnost

✨ Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Tlmačoch, časť Lipník Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome a ponúka moderné a príjemné bývanie bez ďalších investícií 🏡 🟢 Základné informácie: výmera bytu: 61 m² poschodie: 2 🏡 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa K bytu prislúcha aj pivnica a spoločná povala. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: nová elektroinštalácia stierky plastové okná plávajúce podlahy dlažba Byt sa predáva čiastočne zariadený. ✅ Výhody: kompletná rekonštrukcia moderná otvorená dispozícia zateplený bytový dom pokojná lokalita bez nutnosti ďalších investícií 📍 Lokalita: Časť Lipník v Tlmačoch ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. 💰 Cena: 86 000 eur 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novučičký 2i byt v novostavbe DANUBIA Residence, prvom bytovom dome so zelenou strechou v Komárne. Tento nový bezbariérový 4-podlažný bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2024 a je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná, v pešej dostupnosti do centra a oddychovej zóny mesta. Poskytuje všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane moderných výťahov, či balkónu, resp. terasy. Medzi ďalšie veľké výhody patria nízke režijné náklady. Každý byt bude mať samostatné podlahové elektrické vykurovanie, rekuperáciu vzduchu a ohrev teplej vody bude zabezpečovať bojler s tepelným čerpadlom. Zaujímavým bonusom bude prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu. K bytu je možnosť prikúpiť vlastné parkovacie státie. Byt "A204" je pekný 2-izbový byt o celkovej výmere 60,50 m2. Podlahová plocha bytu je 49,15 m2 a rozloha balkónu je 11,35 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je výstup na naozaj veľký balkón. Byt "A204" je posledným voľným 2-izbovým bytom v bloku A. Nepremeškajte túto výbornú investičnú príležitosť! Cena ponúkaného bytu je 149.900,- EUR. Pre vypýtanie termínu obhliadky, resp. získanie informácií ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na 0905 886406.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina v Nitre. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že byt má dlhodobo spoľahlivých a overených nájomníkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a pravidelným príjmom. Ide preto o zaujímavú investíciu, ktorá sa môže prakticky sama splácať. Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou 63,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8 poschodí. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón. Parkovanie je možné vo vonkajších priestoroch v okolí bytového domu a je bezproblémové. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa v ňom plastové okná. Elektrina je pôvodná. Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje novým výťahom. Dispozícia nehnuteľnosti: • priestranná chodba • samostatné WC • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom • samostatná obývacia miestnosť so sedacou súpravou a TV • kuchyňa so špajzou • spálňa • samostatný šatník (možnosť prebúrať do spálne) Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260 €. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Klokočina, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko. Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo zaujímavú investíciu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, tento byt môže byť tou správnou voľbou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannou dispozíciou, výmerou 63,5 m² a pokojnou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v existujúcom prenájme, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 67,66 m2, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, elektrické podlahové kúrenie + krb s prieduchmi, plastové okná, nová kuchynská linka, zväčšená kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou + oknom - denným svetlom. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Oproti je vstup do spálne. Prechádzame chodbou do kuchynskej časti, ktorá je otvorená a prepojená s veľkou obývačkou. Kedže sa nachádza v centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už priamo vo dvore, vedľa bytového domu alebo neďaleko na novom - veľkom parkovisku. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný s nádychom rodinného domu. Odporúčam! Je vhodný nielen na bývania ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj VEĽKÝ 2 izbový byt vo výmere 61,98 m2 so ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať..., nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla dávnejšia kompletná rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza murované bytové jadro - kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Z chodby vľavo je spálňa. Pred nami priestranná obývacia časť bytu, ďalej napravo chodba vedúca do kuchyne, z ktorej je vstup do špajze. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Ponúkam na predaj 2 izbový veľkometrážny byt (62m2) v meste Topoľčany na ul. J. Matušku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom, po rekonštrukcii spoločných priestorov - stupačky, výťah..... Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 s výťahom. Samotný byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, v roku 2008 výmena plastových okien a rekonštrukcia kúpeľne, steny - omietky. Jadro je murované. Podlahy sú lino a parkety v izbách. Steny - omietky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, WC samostatné . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: panel . Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Cena 112.000,-Eur.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Komárne na Sustružníckej ulici. Byt sa nachádza v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Dispozícia: predizba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, kúpeľňa bola vrámci rekonštrukcie spojená s toaletou. K bytu patrí pivničný priestor. Výhody: stredová zóna, tehlový dom, rozumná cena. Byt sa predáva len v našej RK. Cena: 75.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fabrickej ulici vo Veľkom Záluží. Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho veľkou pridanou hodnotou je vonkajší priestor so zeleňou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo príjemný relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt * podlahová plocha: 60 m² * novostavba – kolaudácia/výstavba 2024 * prízemie * bytový dom má 3 nadzemné podlažia a výťah * bezbariérový vstup priamo do bytu * kompletne zariadený * vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto * video vrátnik s kamerou * samostatné kúrenie a ohrev vody * vlastný izbový termostat * podlahové kúrenie v kúpeľni * klimatizácia – aktuálne prebieha jej domontovanie * spoločný priestor na bicykle a kočíky DISPOZÍCIA BYTU Byt je prakticky a moderne dispozične riešený a pozostáva z: Vstupnej chodby – rolldor skriňa – botník – dostatok úložného priestoru Spálne – manželská posteľ – 2× šatníková skriňa – príjemný priestor na oddych Priestrannej a svetlej obývacej izby – dostatok priestoru na obývaciu časť – príjemná atmosféra a dostatok denného svetla Kompletne vybavenej kuchyne Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: * vstavaná rúra * mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * umývačka riadu * varná doska * digestor Kúpeľne – veľký sprchový kút – závesné WC – úložný priestor – práčka – príjemným bonusom je podlahové kúrenie VEĽKOU VÝHODOU JE VLASTNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR Jednou z najväčších predností tohto prízemného bytu je vonkajší priestor so zeleňou, ktorý si majitelia prirodzene využili ako terasu. Predstavte si letné ráno s kávou, večerné posedenie po práci alebo pokojný víkendový piknik priamo pri svojom byte. Práve tento priestor dodáva bytu pocit komfortu, ktorý pri klasických bytových jednotkách často chýba. PARKOVANIE K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. VEĽKÉ ZÁLUŽIE – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Nitry, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športového vyžitia. Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné napojenie smerom na D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Nitry a zároveň máte dobrú dostupnosť aj smerom na ďalšie časti Slovenska. Do Nitry sa autom dostanete približne za 15 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Lokalita tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň rýchlej dostupnosti do Nitry. ĎALŠÍ ROZVOJ LOKALITY V okolí bytového domu prebieha výstavba ďalšieho bytového domu, čo potvrdzuje postupný rozvoj tejto lokality. Výhodou do budúcnosti je aj plánovaná výstavba predajne Biedronka v blízkosti bytového domu, ktorá by mala priniesť ešte komfortnejšiu občiansku vybavenosť doslova na dosah. CENA A NÁKLADY Kúpna cena: 169 900 € Mesačné náklady na energie pre 2 osoby sú približne 170 € vrátane bytového družstva. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vypratanie bytu je možné dohodou s majiteľmi. Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na kúpnej cene priamo s majiteľom nehnuteľnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ novostavba z roku 2024 ✔ 60 m² prakticky využitého priestoru ✔ prízemie a bezbariérový vstup ✔ výťah v bytovom dome ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ vlastný vonkajší priestor/terasa so zeleňou ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni ✔ samostatné kúrenie a ohrev vody ✔ video vrátnik ✔ pokojná lokalita ✔ dobrá dostupnosť do Nitry ✔ rýchle napojenie na D1 ✔ rozvíjajúca sa lokalita s novou výstavbou Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Zaujímavý môže byť aj ako investičná nehnuteľnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Byt pôsobí moderne, vkusne a veľmi udržiavane. Oceňujem najmä kvalitne riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, nadčasové materiály a príjemnú kombináciu dreva so svetlými tónmi. Interiér je praktický a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² na Petzwalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Klokočina v Nitre. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Súčasťou bytu je zasklený balkón aj pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok interiéru ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZíCIA: - Priestranná vstupná chodba - Samostatné wc - Kúpeľňa s vaňou - 2 Samostatné izby - Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón - Špajza POTENCIÁL NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a obľúbená lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii. LOKALITA – KLOKOČINA Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je aj blízkosť Gymnázia Golianova a Základnej školy sv. Marka. HLAVNÉ VÝHODY • 65 m² • priestranný 2-izbový byt • veľké izby • zasklený balkón • plastové okná • bezpečnostné dvere • 1. nadzemné podlažie • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj ako investícia • vyhľadávaná lokalita Klokočina CENA: 156 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis Findigo a služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Názor makléra Tento byt ma zaujal najmä svojou veľkorysou výmerou a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vidím v ňom príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Simona Kolečániová 0948 151 766