2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom v bytovom dome v Štúrove, na ul. Sobieskeho. Byt sa nachádza na 4. poschodí, v novostavbe s výťahom. Pozostáva z 2 izieb, kúpeľne s WC a vstupnej chodby, jeho celková výmera je 66,22 m2, z toho čistá podlahová plocha bytu je 56,05 m2. Balkón s výmerou 10,17 m2 ponúka krásny výhľad. V súčasnosti sa jedná sa o holobyt, ktorý bude dokončený v štandarde, s možnosťou výberu farieb, materiálov. Štandard zahŕňa laminátové podlahy, keramickú dlažbu, interiérové dvere a kompletnú sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt ako holobyt bez dokončenia. Veľkou výhodou bytu je, že je skolaudovaný a po kúpe ihneď k dispozícií. Bytový dom sa nachádza v krásnej pokojnej a tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti kúpaliska, obklopený množstvom zelene, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Byty sú ideálne ako prvé bývanie pre mladých ľudí, ale vďaka svojej polohe sú tiež vhodné ako investícia na ďalší prenájom. Technická špecifikácia: Byty sú vybavené centrálnou prípravou teplej vody s odpočtom spotreby pre každý byt samostatne, centrálnou prípravou tepla s rozvodom tepla do radiátorov a odpočtom spotreby pre každý byt samostatne. Vyšší komfort ponúkajú zvukovo – izolačné steny medzi bytmi a protihluková kročajová izolácia v podlahách. Vstup do bytového domu ovláda elektrický vrátnik. K bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou. V meste Štúrovo je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tam 5 materských škôl, 2 základné školy (jedna s vyučovacím jazykom slovenským a druhá s vyučovacím jazykom maďarským), špeciálna základná škola, gymnázium, združená stredná škola (bývalé papierenské učilište) a súkromná obchodná akadémia, rôzne obchody a služby a takisto aj úrady. V letných mesiacoch je toto mesto vyhľadávané tisíckami rekreantov, vyhľadávajúcich oddych, zábavu a vodné športy. Najznámejšie a najnavštevovanejšie je kúpalisko VADAŠ. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014301. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte REZIDENCIA SOBIESKI o celkovej výmere 47,36m2 na 2. podlaží s výťahom. Byt sa pýši krásnymi výhľadmi a výbornou dopravnou dostupnosťou. Je dokončený v štádiu holobyt, prípadne je možnosť dokúpiť štandard (laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, kompletná sanita). Výhodou projektu je, že byty sú skolaudované a ihneď k dispozícií. Bytový dom sa nachádza v krásnej pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpaliska, obklopený množstvom zelene. Ideálne ako prvé bývanie pre mladých ľudí a vďaka svojej polohe tiež ako investícia na ďalší prenájom. Technická špecifikácia: Byty sú vybavené centrálnou prípravou teplej vody s odpočtom spotreby pre každý byt samostatne, centrálnou prípravou tepla s rozvodom tepla do radiátorov a odpočtom spotreby pre každý byt samostatne. K vyššiemu komfortu určite prispevajú zvukovo - izolačné steny medzi bytmi a protihluková kročajová izolácia v podlahách. Pre ovládanie vstupu do domu je elektrický vrátnik. Ku bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou. V meste Štúrovo je kompletná občianská vybavenosť, nachádza sa tam 5 materských škôl, 2 základné školy (jedna s vyučovacím jazykom slovenským a druhá s vyučovacím jazykom maďarským), špeciálna základná škola, gymnázium, združená stredná škola (bývalé papierenské učilište) a súkromná obchodná akadémia. V letných mesiacoch je mesto vyhľadávané tisíckami rekreantov, vyhľadávajúcich oddych, zábavu a vodné športy. Najznámejšie je termálne kúpalisko VADAŠ. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014432. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária Herák Reality ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt s komorou s oknom vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa – ulica SNP, v pešej dostupnosti do centra. Základné údaje: výmera: 62 m² dispozícia: 2,5 izby + komora s oknom kompletná rekonštrukcia v roku 2020 udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, moderná kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, nové podlahy a interiérové dvere. Praktická komora s oknom poskytuje dostatok úložného priestoru a prirodzené vetranie. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na komfortné bývanie alebo investičné využitie. Lokalita: Obľúbená časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – centrum mesta, obchody, služby, školy, škôlky aj MHD. Cena: 109 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva a odborného poradenstva počas celého procesu kúpy. Kontakt: 0918 840 464 Herák Reality

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt po čiastočnej, rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC N-centro, sídlisko Chrenová I., Trieda Andreja Hlinku Tento byt sa nachádza na vrchnom poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 62 m² 2 izby- spálňa a obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Balkón zo spálne Rekonštrukcia Pivničná kobka na medziposchodí Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC N-centro, Jednota, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, centrum mesta Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 153 500 € V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene.. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

🔥SKOLAUDOVANÉ! Hotovosť aj hypotéky! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM" Byty sú dokončené 2/26 do prevedenia ŠTANDARD už v cene bytu ( exteriérové dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, vlastný plynový kotol, termostat, kúpeľňa komplet so sanitou a dlažbou, kuchynská linka vrátane elektrospotrebičom) pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu. Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené rekueračnou jedntkou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 94.000,- € vo vyhotovení ŠTANDARD Prízemie: 94.000,-€ plus 7.000,-€ predzáhradka (29m2) 1.Poschodie: 94.000, -€ Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 8.500,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice (1 min) , ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

2 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ MESTA ZLATÉ MORAVCE VÝHODOU SÚ: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, optika - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE V TESNEJ BLÍZKOSTI BYTOVÉHO DOMU - LEN 4 BYTY VO VCHODE - VYUŽITIE AKO INVESTIČNÝ BYT Ponúkame na predaj 2i byt o rozlohe 60 m2, 2.p./2.p., v tehlovom bytovom dome v Zlatých Moravciach. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľne s prechodom do WC, kuchyne dispozične prepojenej s obývačkou, spálne. Byt prešiel rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie - nové omietky - radiátory + krb v obývačke - klimatizácia - r. 2024 - ohrev vody - elektrický bojler - kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - v izbe vstavané skrine s množstvom úložného priestoru K bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice (cca 20m2). Parkovanie priamo pred bytovým domom. Približné náklady na bývanie (2osoby): platba správcovi: 57€/1mesiac (v tom je zahrnutá spotreba vody, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov atď...) elektrina: 110€/1mesiac V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Hľadáte moderné bývanie s veľkou terasou a bezstarostným parkovaním pod bytovým domom a bezbariérovým prístupom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Hornostavskej ulici, v obľúbenej lokalite Zelené Dvory. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 19 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor – ideálna na rannú kávu, oddych či letné posedenia. Výmera: byt: 40,57 m² pivničná kobka: 1,59 m² terasa: 18,91 m² celková plocha s príslušenstvom: 42,16 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, veľká terasa. Prečo práve tento byt? tehlová novostavba vnútorné garážové parkovacie miesto (komfort a bezpečie) - do bytu suchou nohou pivničná kobka plastové okná, mikrovetranie nízke mesačné náklady, platby sú 95 eur za byt a 17,89 za garážové státie 5 minút autom do centra kompletná občianska vybavenosť v okolí Ideálna voľba ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pohodlné bývanie pre pár. Cena: 210.000 € Zabezpečíme kompletný právny servis aj financovanie na mieru. Odporúčame obhliadku – byty s veľkou terasou a parkovacím státím sú v tejto lokalite žiadané.

Byt o výmere 70 m² sa nachádza v dome len s dvoma bytmi. Žiadna anonymita. Žiadne davy. Len komorné bývanie s atmosférou rodinného domu. ✔ samostatná kuchyňa ✔ veľká obývačka s francúzskym oknom na terasu ✔ spálňa orientovaná do záhrady ✔ kúpeľňa s vaňou A potom prichádza to, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú ponuku. 🌳 VLASTNÝ POZEMOK. VLASTNÁ TERASA. VLASTNÝ POKOJ. záhrada cca 70 m² terasa 17 m² celkový pozemok 179 m² (pred domom aj za domom) Ranná káva bosými nohami na tráve. Letné večery s priateľmi. Bez výťahu. Bez chodieb. Bez kompromisov. 🏠 PODKROVIE cca 50 m² – BONUS, KTORÝ MENÍ HODNOTU Ateliér? Pracovňa? Hosťovská izba? Detský svet? Alebo investičné riešenie na prenájom? Priestor, ktorý dnes kúpite – a zajtra zhodnotíte. 🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME Každodenný komfort, ktorý oceníte viac, než si myslíte. 🔧 TECHNICKÝ STAV ✔ dom kompletne zateplený ✔ veľká rekonštrukcia cca pred 7 rokmi ✔ menšia rekonštrukcia 2025 ✔ elektrické kúrenie ✔ príprava na klimatizáciu ✔ nízke mesačné náklady cca 150 € 📍 LOKALITA, KTORÁ SA DRŽÍ Žilinská ulica – pokojná, vyhľadávaná časť mesta. Do centra pár minút. MHD, školy, obchody v pešej dostupnosti. Takéto kombinácie – byt + domový charakter + záhrada + povala + parkovanie – sa na trhu objavujú zriedkavo. 💶 CENA: 169 900 € Za túto cenu získavate: ✔ byt ✔ podkrovie ✔ terasu ✔ pozemok ✔ parkovanie ✔ súkromie A to je dnes v meste výnimočné. 🎯 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ pre pár, ktorý nechce panelák ✔ pre rodinu, ktorá chce záhradu bez starostí o veľký dom ✔ pre investora, ktorý chápe hodnotu unikátnej dispozície 📞 Kontakt: Mgr. Renáta Kolenčíková 📧 kolencikovar@gmail.com 📱 0905 267 754 🌐 www.renatakolencikova.com

Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, adresu a potenciál, práve ste ho našli. V ponuke máme dva výnimočné 2-izbové byty v Nitre, každý na výbornej adrese, s premyslenou dispozíciou a vysokým investičným potenciálom. Nie je to len byt. Je to priestor, kde sa žije pohodlne – alebo zarába rozumne. 💎 PREČO SÚ TOTO TOP PONUKY? ✔️ Výborné, vyhľadávané lokality ✔️ Skvelá dispozícia – žiadne hluché metre ✔️ Svetlé a vzdušné priestory ✔️ Ideálne pre bývanie aj ako investícia na prenájom ✔️ Stabilný dopyt po 2-izbových bytoch v Nitre 2-izbové byty patria dlhodobo medzi najžiadanejší typ nehnuteľností – či už pre mladé páry, jednotlivcov alebo investorov. 🏡 BÝVANIE, KTORÉ MÁ ZMYSEL Priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, funkčná kuchyňa, kúpeľňa a praktická chodba. Dispozícia, ktorá dáva logiku každodennému životu. Stačí si vybrať adresu, ktorá je vám bližšia. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nitra patrí medzi stabilné mestá s dlhodobým rastom cien. Kvalitný 2-izbový byt na dobrej adrese je: ✔ bezpečné uloženie kapitálu ✔ výborná prenajímateľnosť ✔ likvidná nehnuteľnosť do budúcnosti Podrobné informácie o lokalite, výmere a cene posielame vážnym záujemcom. 📞 Kontakt: RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📧 kolencikovar@gmail.com 📱 0905 267 754

Ŕealitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v Nitre na Párovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel celkovou rekonštrukciou pričom bola zmenená aj celková dispozícia bytu. Byt pozostáva z predsiene,2 obytných miestností , kuchyne , kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom , samostatným wc , 2 balkónov a pivnice. Byt má plastové okná so žaluziami , podlaha je plávajúca v kombinácii s keramikou , bodové osvetlenie. Byt sa predáva aj so zariadením vrátane spotrebičov tak ako je vidieť na fotkách , stačí prísť a bývať. ,Mesačné náklady sú 150€. V tehlovom bytovom dome je nový ,moderný výťah . Byt sa nachádza blízko centra mesta , v okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky,školy,gymnázia , supermarket,hypermarket , služby ,park. Byt je k dispozícii od Apríla 2026 , bez tiarch.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt v Komárne na Vodnej ul. Byt s úžitkovou plochou 63m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, komora na medziposchodí, murovaná pivničná kobka. Byt má plastové okná, pôvodné umakoartové jadro, zabudovanú skriňu v predsieni. Výhody: výborná lokalita blízko centra, plná občianska vybavenosť, stredová zóna, balkón, pivnica, komora. Možná výmena za 1 izbový byt. Byt sa ponúka len v našej RK. Cena 85 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Chrenovej, TR.A. Hlinku, čiastočná rekonštrukcia- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, balkón, špajza, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. V blízkosti potraviny, OC N-CENTRO, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Klokočine, Bizetova ul., OV,65 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, ROOL DOOR, špajza, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. Predáva sa so zariadením. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2 izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie, pekný výhľad na Zobor. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Klokočine, OV, 2.p., 64 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa, stierky, interiérové dvere, balkón, špajza, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. Predáva sa so zariadením. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2 izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie, pekný výhľad na Zobor. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Ponuka vhodná pre pohodlné bývanie, kde už nič netreba riešiť len nasťahovať sa ! Taktiež vhodná aj na investíciu ! Je na tebe ktorá možnosť je pre teba ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2 izb.byt v meste Komárno. Nachádza sa na 2/2 poschodí v zateplenom bytovom dome na 1. sídlisku. Celková rozloha bytu je 37m2. V rámci rekonštrukcii boli vymenené všetky IS, okná na plastové, žalúzie, rolety, dvere na bezpečnostné, inštalovaná kamera, klimatizácia. Kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, pračka, el.varná doska a rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pary ). Dispozičné riešenie : - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou - kuchyňa - klimatizovaná obývačka - spálňa s balkónom parkovanie zabezpečené pred bytovým domom. Nízke režijné náklady, výhodou je vlastný ohrev teplej vody. Byt bez ťarchy, kúpou ihned voľný ! Cena nehnuteľnosti je 88 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Ak Vás ponuka zaujala zavolajte na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku !

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj lukratívny 2-izbový byt, novostavba, na Rázusovej ulici, projekt Noemis. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má rozlohu 55m2 plus balkón. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto, garážové státie a murovaná pivnica. Byt sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. Dispozícia bytu: chodba, kde je vstavaná skriňa, kúpeľňa s vaňou, zvlášť WC, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálňou, kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi, obývacia izba so vstupom na balkón s výhľadom na Kalváriu a okolie. Byt je klimatizovaný. Garážové státie pod bytovým domom, plus vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, pivnica. Nízke náklady na energie. Všetky nábytky sú vyrobené na mieru. Cena 225.000€ vrátane zariadenia aj garážového státia, aj parkovacieho miesta. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Dobré reality Vám exkluzívne ponúkajú príjemný slnečný 2-izb.byt 57m2 s pivnicou v suteréne so spotrebičmi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený so spotrebičmi. Výborná poloha v úplnom centre mesta. Skvelá kombinácia centra mesta a pokojného bývania. Veľkou výhodou sú slušní susedia a vrchné poschodie, ktoré Vám zaručuje viac ticha a súkromia. Izby sú orientované do zelenej časti. Výborný byt pre mladé páry alebo investičný byt, ktorý je ihneď voľný a bez potrebných investícií. Čerstvo vymaľovaný a komplet uprataný. Nachádza sa v zateplenej tehlovej bytovke, ktorú spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov, vymenené stupačky, kamerový systém, byt má nízke prevádzkové náklady čo je veľmi dobrá kombinácia pri hypotéke. Zálohy na réžie 1os. 130€ +20€ elektrina +5€ plyn Príjemná dispozícia s orientáciou všetkých izieb na slnečnú západnú stranu: - vstupná chodba, bezpečnostné dvere, samostatné wc, - kúpelňa s murovaným sprchovacím kútom + automatická práčka Miele, umývadlová skrinka so zrkadlom a skrinkami - naľavo od vstupu je veľká samostatná izba, manželská posteľ-rám s roštami, skrine IKEA - napravo od vstupu je veľká obývačka prechodná z kuchyne s peknou tehlovou stenou (sedačka a kreslo IKEA) kuchynská linka z IKEA dorazové zásuvky tiché + vst. spotrebiče IKEA: umývačka riadu 60, el.rúra, plyn.varná doska, digestor, keramické umývadlo, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - v suteréne sa nachádza väčšia murovaná pivnica. Rekonštrukcia 2019: - kompletná rekonštrukcia elektriny, nové rozvody aj v stene, rozvodná skrinka, - murované bytové jadro, odpad, rozvody - vymenené dubové podlahy, biele dvere a zárubne v celom byte - ústredné kúrenie, vymenené radiátory za panelové - plastové okná Byt je predajom ihneď voľný a bez tiarch. V okolí je veľa zelene aj parkovacie možnosti.

Realitná kancelária Dobré Reality ponúka iba u nás na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej obci Černík, ideálny pre jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú súkromie, zeleň a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a prešiel rekonštrukciou, je pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie -2-izbový byt -poschodie: 2. -výmera bytu: 52,52m² -plastové okná -hliníkové exteriérové žalúzie Z90 v antracitovej farbe -klimatizácia vo všetkých miestnostiach -kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii -dva balkóny -bez výťahu Kúrenie - spoločná kotolňa - dve možnosti kúrenia – drevo alebo plyn, čo umožňuje flexibilne regulovať náklady na bývanie K bytu prislúcha -pivničná kobka -ďalšia menšia pivnica -garáž -záhradka – ideálna na relax, pestovanie alebo trávenie času s rodinou -altánok, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a súkromné posedenia Lokalita Obec Černík ponúka pokojné vidiecke bývanie, dostatok zelene a príjemnú komunitu, pričom zostáva dobre dostupná do okolitých miest: Nové Zámky: cca 23 km, 22min Šurany: cca 11 km, 13min Nitra: cca 23 km, 26min Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bytu a výhod rodinného domu – vlastná garáž, záhrada, vonkajší priestor a súkromie.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt Ak hľadáte 2-izbový byt v meste Vráble, ktorý pôsobí príjemne, je udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka vyváženú kombináciu praktickej dispozície a pohodlného bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a má výmeru 48 m². Prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Dispozícia je funkčná a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Výhody bytu: • 1. poschodie • rekonštruovaný stav • praktická dispozícia • dobrá svetelnosť • vyhľadávaná lokalita mesta Vráble • nízke mesačné náklady V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, centrum mesta. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 2 izbový byt na Novomeského ulici na sídlisku Klokočina v Nitre - Počet izieb: 2 - Obytná plocha 66 m2 - Kolaudácia r. 1990 Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor na život - Byt sa nachádza na 3 poschodí 5 poschodového panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2007 sa rekonštruovala kúpelňa a kuchyňa, kde sa menila aj elektroinštalácia. V celom byte sú vymenené plastové okná, stierky, v izbách je plávajúca podlaha a v chodbe a kuchyni dlažba. Tento byt disponuje 2 mi priestrannými izbami, kuchyňou so špajzou a priestrannou loggiou, ktorá je prekrytá. - Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou stupačiek, strechy, bola vymenená výťahová kabína, barák je zateplený. Aktuálne sa v bytovom dome plánuje obnova podláh v spoločných priestoroch a na schodiskách. - V okolí sa nachádzajú detské ihriská, autobusové zastávky, nákupné strediská , zdravotné stredisko , škôlka aj základné školy. - Mesačné náklady za byt 240€ Byt bude k dispozícii najneskôr k 1.9.2026

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Komárno, nachádzajúci sa na ulici Mieru, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný v bytovom dome s bezproblémovým parkovaním a príjemným okolím. Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/ihned-volny-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-ul-mieru-komarno/ ------------ Eladásra kínálunk egy 2 szobás, részben felújított lakást Komárno városában, a Béke utcában, kedvelt és jól megközelíthető környéken, teljes körű városi infrastruktúrával. Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/ihned-volny-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-ul-mieru-komarno/

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom neďaleko centra v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je vhodný ako investícia - v byte ostáva platiaci nájomca. VÝMERA: 66m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestrannej obývačky s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. K bytu prislúcha špajza. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 ID: RP 1738

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276202 nájdete 27 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj tehlový čiastočne rekonštruovaný 2-izb. byt prerobený na 3-izb. byt 62,05 m2 s vlastným kúrením a klimatizáciou v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s toaletou a 2 miestnosti v pivnici. Byt bol čiastočne rekonštruovaný postupne v r. 2017--22. V byte sú nové plastové okná (r. 2017) s vnútornými žalúziami a s vonkajšími plastovými roletami. Vchodové bezpečnostné dvere do bytu sú nové. V r.2017 sa rekonštruovala kúpeľňa s toaletou. Na podlahách v byte je plávajúca podlaha alebo keramická dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Plávajúca podlaha je položená na drevených parketách. V CENE BYTU je zahrnutá aj 3-ročná kuchynská linka vo farbe biely lesk s elektrickou rúrou a plynovým sporákom.. Byt má vlastné elektrické vykurovanie s elektrickými panelmi. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojlér. Klimatizácia a elektrický bojlér boli zakúpené v r. 2025 a sú v záruke. Byt má nové rozvody vody, kanalizácie a čiastočne aj elektroinštalácie. Spoločné rozvody vody a kanalizácie v šachte (stupačky) sú nové. K bytu patria aj 2 miestnosti v pivnici a to o ploche 6 m2 a 1 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 minút autom sa nachádzajú rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy a neďaleko sa nachádza aj pošta a železničná a autobusová stanica. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov za prijateľnú cenu v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 62.05 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEQ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pekný a moderný 2 izbový byt pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie v Nitrianskom kraji v obci Imeľ. Tento byt je skvelou voľbou pre moderných ľudí, ktorí ocenia kvalitu a komfort. Celá budova je po kompletnej rekonštrukcii a v ňom tento novučičký byt, kde sa môžete tešiť na novú kúpeľňu s vaňou umývadlom a toaletou, svetlú a priestrannú spálňu a obývačku prepojenú s kuchyňou z ktorej je východ na peknú lodžiu. Byt poskytuje dostatok priestoru na pohodlný život v budove iba s troma bytmi a prislúcha k nemu aj parkovacie státie. Obec leží 3 km od obce Nesvady, kde sa nachádza termálne kúpalisko ktoré ponúka celoročne relax, ďalej 14 km od Kolárova a 20 km od okresného mesta Komárno. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka pokojný život pre všetky generácie. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 45 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Svetové strany: J,JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/paW Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere cca 65 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej časti mesta Nové Zámky. Bytový dom je zateplený (rekonštrukcia 2011), má rekonštruovanú strechu a k dispozícii sú dva nové výťahy. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté. Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo ponúka ideálnu príležitosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná boli menené v roku 2015. Dispozícia: - vstupná chodba - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón - pivnica - komora Mesačné náklady cca 200 €. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchodné centrá aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky na nábreží rieky Nitra. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 2- izbový byt v tichej lokalite na Čermáni v Nitre. Byt s rozlohou 64m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou, kúrenie je samostatné -úplne novým plynovým kotlom. K bytu prislúcha pivnica a malá záhradka. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Príjemný byt s vlastným kúrením.... + Tichá časť mesta.... + Nízke náklady na bývanie..... + Možnosť kúpy ako investície.... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj pekne prerobený 2 izbový byt s dvomi balkónmi v obci Demandice okres Levice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriky. Byt sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými susedmi. Základné informácie: • Lokalita: Demandice okres Levice • Druh nehnuteľnosti: 2 izbový byt v tehlovej bytovke • Počet izieb: 2 • Stav: kompletná rekonštrukcia • Úžitková plocha bytu: 51,71m2 • Dva balkóny • Inžinierske siete: Všetky • Parkovanie: Možnosť parkovania pred bytovkou Technický stav a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nové maľovky a stierky v celom byte, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Murované bytové jadro • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové podlahy vo všetkých miestnostiach • Zrekonštruovaná elektroinštalácia • Nová kuchynská linka, pripravená na okamžité používanie • Samostatná kúpeľňa a toaleta, prakticky oddelené Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Samostatná obývacia izba s výstupom na balkón • Spálňa s výstupom na balkón • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta K bytu prislúcha pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvoj izbový byt v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra. Podlahová plocha bytu je 66 m2 a nachádza sa na piatom poschodí s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s Rolldor skriňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, špajza, obývačka s východom na zasklený balkón a spálňa s Rolldor skriňou. Byt prešiel rekonštrukciou je tu kuchynská linka robená na mieru, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, plynový varný panel v obývačke je klimatizačná jednotka, znížené stropy sádrokartónom, bodové svetlá, bezpečnostné dvere. Bola tu menená elektroinštalácia, rozvody vody, kanalizácie, podlahy sú keramická dlažba a plávajúca podlaha, okná sú plastové. Byt sa predáva aj so zariadením ako vidieť na fotkách. CENA JE DOHODOU ! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * Byt: 49,3 m² * Predzáhradka: 60 m² * Balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať). Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * zateplený bytový dom * videovrátnik * konštrukcia: železobetón + tehla Cena * Byt: 158 000 € * Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj 2-izbový byt (byt č. 32) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na 2. poschodí (2/4) s výťahom a je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych a posedenie. Byt sa predáva čiastočne zariadený – vybavenie zostáva a je zahrnuté v cene. Súčasťou je kuchynská linka s digestorom, spotrebiče: rúra + mikrovlnka, malá umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * podlahová plocha bytu: 49,22 m² * balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) k dispozícii 3 parkovacie miesta – kupujúci si môže vybrať. Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * videovrátnik Cena * byt: 143 000 € * parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, ocenia tichú orientáciu do vnútrobloku a veľký balkón. Zároveň je vhodný aj ako investícia – vďaka technológiám, nízkym nárokom na údržbu a vybaveniu je pripravený na rýchle využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: kunychka.vasyl@nidal.sk