2 izbové byty, Nitriansky kraj

Ponúkam výhradne na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v obci Tlmače, časť Lipník na vyvýšenom prízemí v pokojnej lokalite plnej zelene. K bytu je možné prikúpiť aj garáž s rozlohou 18m2 na Topoľovej ulici , Tlmače. Cena garáže je 12 000 eur. Cena bytu je 73000 eur. Bytový dom je zateplený cca 10 rokov . Dispozíciu bytu tvoria dve miestnosti ( 15m2), kuchyňa ( 13m2), chodba do tvaru L, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza v byte ( 3m2), murovaná špajza na poschodí ( 3m2), pivnica s oknom( 9m2), spoločná miestnosť pre kočíky ( 13m2) a bicykle na prízemí. V byte prebehla rekonštrukcia: nové rozvody elektriny ( medené), na stenách sú omietky, podlahy v izbách majú reparované drevené parkety, v chodbe , kuchyni a kúpeľni je dlažba, v kúpeľni je murované jadro, sprchový kút, umývadlo so skrinkou, v jadre sú menené bytové stupačky, ktoré sú uzatvorené roletou, v celom byte sú plastové okná, žalúzie, sieťky na oknách, v byte sú vymenené radiátory, hlavné vchodové dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva so zariadením: elektrický sporák , kuchynská linka. K bytu je možné dotiahnuť optický internet , ktorý je na chodbe bytového domu. Obec Tlmače patrí k strediskovým obciam, je plná zelene , nachádza sa tu lekáreň, lekár pre deti aj dospelých, zubár, materská škola, základná škola, potraviny, vlaková stanica, predajňa pohonných hmôt. Vzdialenosť od okresného mesta Levice 12km, od mesta Nitra 44km, od mesta Bratislava 125km. Byt odporúčam ako štartovací byt pre mladú rodinu, ale je vhodný aj pre staršiu generáciu najmä pre vyvýšené prízemie. V byte je príjemne teplo, pivnice sa tiež vykurujú. Byt je predajom ihneď voľný, nie je zaťažený úverom, vlastníkom je jedna súkromná osoba. Cena bytu:73000 eur Cena garáže: 12000 eur 0907 518 693

NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový tehlový byt Komárno - E.B.Lukáča PREDAJ ● ELADÁS ● SALE Cena: 101.900 € 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj nový tehlový 2 izbový byt (55 m2) s balkónom na I. poschodí v stredovej zóne obytného domu na I. sídlisku. Byt je rezervovaný do 21.06.2026, obhliadky sú možné. V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (nové inžinierske siete, interiérové a vchodové dvere, plastové okná nové, dlažby, parkety, stierky, malovka...). Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s vaňou, elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody - nízka réžia, veľká kuchyňa s úložnými priestormi a zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, myčka), svetlá obývacia izba s balkónom a spálňa. Stačí sa len nasťahovať. K bytu patrí pivnica. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Directreal Exkluziv - Ponúkam na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt v Šuranoch, s príjemnou atmosférou, v tichej lokalite, zateplený panelák, blízko centra, obchodov, škôlky a škôl. Výhody bytu: + Kompletná rekonštrukcia z roku 2018 (murovaná kúpeľňa s WC, nová elektrina a voda, zánovná kuchyňa, stierky, plastové okná, nové radiátory, plávajúca podlaha a zachované parkety, vstavaná skriňa v spálni, bezpečnostné dvere) + Priestranná obývačka + Výborná lokalita v centre -blízko obchodov, autobusovej zástavky, škôl. + Rozloha bytu 47 m2 + Byt sa nachádza na ideálnom 1vom poschodí zo 4 (bez výťahu, takže vás nič nebude rušiť). + Loggia na východ + Pivnica + Zateplená bytovka, menené stúpačky – plánovaná rekonštrukcia vchodu + Byt sa predáva aj so zariadením + Vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. + Možnosť prenajať si od decembra garáž pri byte za výhodnú sumu. + Cena bytu je 117 900 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Šurian je na vysokej úrovni. Byt je v centre, v blízkosti obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia. Nové Zámky sú vzdialene len 14 km, Nitra 30km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 47 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pV8 Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Vyberte si svoj budúci byt na našej internetovej stránke: https://rezidencia-sladkovicova.lev-reality.sk/ MIESTO, KTORÉ MÁ IDENTITU A SKVELÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ Nie všetky novostavby sú rovnaké. Niektoré ponúkajú len priestor. Iné ponúkajú celkový komfort pre rezidentov. Rezidencia Sládkovičova vzniká citlivou transformáciou pôvodnej budovy — a práve vďaka tomu prináša do Levíc bývanie, ktoré má príbeh, kontinuitu a architektonický význam. Takéto projekty sú v európskych mestách prirodzene vyhľadávané. Nie kvôli marketingu, ale kvôli tomu, čo predstavujú. ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR Čisté línie, veľkorysé presklenia a prirodzené svetlo. Dispozície, ktoré nevznikli náhodou, ale z premysleného návrhu každodenného života. Denná zóna je otvorená, vzdušná a plynulo nadväzuje na exteriér. Vybrané byty ponúkajú galérie a výšku priestoru, ktorá mení vnímanie bývania. KOMFORT, KTORÝ BEZ KOMPROMISOV Parkovanie, pivničné kobky, služby v parteri. Kaviareň na dosah. Mesto na pár minút chôdze. Je to o komforte, ktorý začneš považovať za samozrejmosť. KVALITA, KTORÁ PRETRVÁVA Stavba je založená na pevnom železobetónovom systéme, ktorý zabezpečuje dlhodobú stabilitu a pokoj. Akustické riešenia prinášajú súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie tienenie formou moderných hlinikových žalúzií a príprava na klimatizáciu vytvárajú prirodzený tepelný komfort počas celého roka. Bezpečnostné prvky a kontrolovaný vstup dopĺňajú pocit istoty, ktorý si uvedomíš až v momente, keď ho máš. PARAMETRE PROJEKTU • 37 bytov a apartmánov • 1 až 4 izbové dispozície • Výmera: 32 m² – 106 m² • Loftové byty s galériami • Balkóny, loggie a terasy • Pivničná kobka ku každému bytu • Možnosť parkovania a zakúpenia rezidentného parkovacieho miesta • Občianska vybavenosť priamo v parteri Voláme sa Lev Reality a exkluzívne zastupujeme predaj tejto skvelej nehnuteľnosti z poverenia investorov. Pri kontakte, Vám radi poskytneme ďalšie informácie, týkajúce sa štandardu bytov, cien a prehľadu voľných bytových jednotiek. Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/

🔥SKOLAUDOVANÉ! Hotovosť aj hypotéky Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM". Byty sú dokončené 2/26 do prevedenia ŠTANDARD už v cene bytu ( exteriérové dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, vlastný plynový kotol, termostat, kúpeľňa komplet so sanitou a dlažbou, kuchynská linka vrátane elektrospotrebičom) pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu. Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené rekueračnou jedntkou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 94.000,- € vo vyhotovení ŠTANDARD Prízemie: 94.000,-€ plus 5.000,-€ predzáhradka (29m2) 1.Poschodie: 94.000, -€ Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.500,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice (1 min) , ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

IBA U NÁS Vám ponúkame NA PREDAJ BYT, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvom vstupe. Ide o príjemný 2 izbový byt s balkónom bez ďalších investícií, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na ul. Zd. Nejedlého. Už pri vstupe Vás osloví jeho PRÍJEMNÁ ATMOSFÉRA. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí, bez nutnosti využívať výťahy, ktoré sú však k dispozícii, sú praktické, zrekonštruované a jeden z nich je nákladný. Výhodou je aj súkromie, ktoré zabezpečuje uzamykateľná chodbička pred vstupom do bytu, ideálna aj na odkladanie vecí, napr. obuvi. Byt nesie v sebe jedinečný charakter s citom pre detail – vkusne riešené obloženie radiátorov drevom, spolu s esteticky zakrytými teplovodnými rozvodmi, vďaka čomu pôsobí interiér zladeno. REKONŠTRUKCIA, ktorou byt prešiel približne pred desiatimi rokmi, zahŕňa vymurovanie bytového jadra vrátane výmeny všetkých potrebných rozvodov, čím bola dispozične upravená a zväčšená vkusná a útulná kúpeľňa. Zároveň vznikol praktický šatník s dostatkom úložného priestoru. Stierky na stenách, plastové okná, laminátové podlahy sú samozrejmosťou. Dispozícia pozostáva z dvoch priestranných nepriechodných izieb, jedna väčšia má výstup na krásny, upravený, čistý a zastrešený BALKÓN, vybavený roletami, ktoré sa nachádzajú aj na oknách v celom byte. Kuchyňa je vyrobená na mieru a je prakticky a moderne riešená. Byt sa predáva čiastočne zariadený (spálňa, jedáleň..), čo umožňuje okamžité bývanie bez väčších investícií. Jeho veľkou výhodou sú priaznivé MESAČNÉ NÁKLADY (160,- eur plus elektrina). Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nielen nehnuteľnosť, ale aj domov s príjemnou atmosférou. K bytu prislúcha aj pivnica. ODPORÚČAM, príďte sa presvedčiť osobne! Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, na autobusovú, vlakovú stanicu, zastávku MHD, do zdravotného strediska a tiež do obchodov (Billa, Lidl, COOP). Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Ponúkame Vám na predaj 49 m2 2 izbový byt s balkónom kúsok od centre v mesta Topoľčany na ul. Kuzmányho .Jedná sa o 2 izbový byt o rozlohe 49 m2 a predáva kompletne zariadený . Nachádza sa na 1. poschodí z 4 bez výťahu . Podlahy sú plávajúce a dlažba . Steny majú stierky. Okná sú plastové. Nové elektrické rozvody , nové jadro murované .Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne.. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka.

Ponúkam na predaj - dom, byt, obchod - polyfunkčný objekt v obci Krušovce, Štefánikova. Ide o bývalú predajňu potravín s možnosťou využitia priestranného bytu v podkroví budovy. Stavba sa nachádza na malom oplotenom pozemku o výmere 106m2 a v roku 2005-2006 prebehla rekonštrukcia kedy sa vybudovalo celé podkrovie - zateplenie fasády, zateplená strecha, plechová strešná krytina, okná vyklápacie a plastové v podkroví, drevené na prízemí, vykurovanie - prízemie gamaty, poschodie - plyn. kotol a riadiátory, klimatizácia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Dispozícia: na prízemí sa nachádza predajňa prístupná z obecnej komunikácie, ďalej WC s umývadlom, 3x sklad a kancelársky kút. Zo dvora je vstup do bytu - zádverie, schodište, priestranný otvorený obývací priestor s kuchynským a jedálenským kútom a výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 106m2, pozemku 106m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Cena 125 000 €

Ponúkam na prenájom zariadený 2 izbový byt v meste Topoľčany, ul. Skýcovská. Plocha: úžitková 62m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu v kľudnej lokalite, v zateplenom bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, zariadený a sa prenajíma pre dospelé, zamestnané osoby, nefajčiarov. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný. Cena 600 €/mesiac vrátane energií. Depozit vo výške dvoch nájomov 1.200 € pri podpise zmluvy. Byt je voľný. Prenájom pre dospelé, pracujúce osoby.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany na ul. Krušovská blízko v centra meste .Má plochu 62 m2. Nachádza sa na 7. poschodí z 7 s výťahom. Byt je v pôvodnom stav s oblúbenou výmerou a dispozíciou . Podlahy sú parkety boli vybrúsené nalakované . Steny sú stierky. Okná sú pôvodné . Vybavenie kúpeľne: vaňa a sprchovací kút , wc samostatné s umývadlom . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panel . Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt (66m2) s balkónom v meste Topoľčany na ul. Streďanská. Byt je v pôvodnom stave (okrem výmeny okien za plastové), pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Nachádza sa na 7. poschodí z 7 s výťahom. Podlahy sú PVC . Steny - tapety. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa , WC samostatné . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: pôvodný stav - výmena okien. Konštrukcia objektu: panel . Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Cena 118.000,- Eur.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Nitry na Párovskej ulici. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozicia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón. Podlahy v izbách sú drevené parkety prekryté kobercom, na chodbe je lino a v kuchyni je plávajúca podlaha. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC sú pôvodné. Párovce sú veľmi dobrou lokalitou plnou zelene s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame vám na predaj krásny 2-izbový byt s garážovým parkovacím miestm, pivničnou kobkou a terasou 31 m2 v novostavbe lokalita Nitra -Zelené Dvory s dostuzpnou kompletnou občianskou vybavenosťou . Byt je nový má rozlohu 40 m2 , plocha terasy je 31 m2 . Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spáľne, kúpeľne s vaňou, WC, chodby, priestrannej terasy (31 m2), garážového parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Byt sa nachádza na prízemí v bytovom dome.Je zariadený novým nábytkom - kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (vst.rúra, vst. chladnička s mrazničkou, vst. umývačka riadu), spálňou - šatníkom na mieru a posteľou. VÝHODY bytu sú výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, cca 5 minút autom do centra mesta , garážové parkovacie miesto + pivničná kobka , internet v cene mikrovetranie . BYT JE VOĽNÝ: ihneď. Výhodou sú i nízke náklady cca 100-150 eur, internet 10 eur. Možnosť odpočtu DPH.

Ponúkame Vám na predaj veľký 96 m2 2 izbový byt v priamom centre v mesta Topoľčany na ul. Škultétyho v polyfunkčnom dome .Jedná sa o 2 izbový byt o rozlohe 96 m2 a predáva kompletne zariadený so šatníkom a technickou miestnosťou kde je vlastný kotol práčka . Nachádza sa na 2. poschodí z 3 s výťahom. Podlahy sú dlažba . Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, podlahové. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Možnosť dokúpiť podzemnú garáž .

Ponúkame Vám na predaj 49 m2 2 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii kúsok od centre v mesta Topoľčany na ul. Gagarinova .Jedná sa o 2 izbový byt o rozlohe 49 m2 a predáva kompletne zariadený . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 bez výťahu . Podlahy sú plávajúce a dlažba . Steny majú stierky. Okná sú plastové. Nové elektrické rozvody , nové jadro murované .Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne.Klimatizácia . Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka.

HOME CENTER realitná kancelária Vám ponúka NA PRENÁJOM výnimočne priestranný a slnečný 2 izbový tehlový byt v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného tehlového domu bez výťahu. Dispozícia bytu : Byt s úžitkovou výmerou 60 m² má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo: • priestrannej vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • priestrannej kuchyne • priestrannej slnečnej kúpeľne • priestrannej spálne Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Doplňujúce informácie • byt je voľný ihneď • maximálne pre 2 dospelé osoby • 1x depozit • 1x nájomné vopred • minimálna doba nájmu: 1 rok • malé zviera povolené / mačky nie/ • len nefajčiari Výška nájmu • 560,- EUR/mesiac vrátane energii • internet nie je zahrnutý v cene nájmu O byte Byt sa prenajíma nezariadený ako vidíte na fotografiách. Byt je vybavený klimatizáciou, kvalitnými podlahovými parketami, keramickou dlažbou, vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami. Súčasťou bytu je praktická vstavaná skriňa na mieru s veľkorysým úložným priestorom. Podľa dohody je možné v prípade záujmu zabezpečiť kuchynské spotrebiče, napr. chladničku a práčku. Môj tip Byt je ideálny pre mladý pár, ktorý si chce vyskúšať svoje prvé spoločné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Určite oceníte slnečné izby s veľkou podlahovou plochou, vrátane kúpeľne. Lokalita Ponúka pokojné bývanie v zelenej časti mesta, pričom všetku občiansku vybavenosť máte v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, Billa, železničná stanica, lekáreň. Milovníci prírody si už za 10 minút môžu vychutnať jedno z najvyhľadávanejších miest na oddych /Mŕtve rameno/. Parkovanie pred domom je bezproblémové, s dostatkom miesta aj pre viac vozidiel. Teším sa na nových nájomcov :) Ildikó Zauko Tel: 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk Web.:homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Danube Residence. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a poskytuje komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dispozične pozostáva zo spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká súkromná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či posedenie s priateľmi. Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete priamo pod inzerátom. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento spoločný priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení moderné bývanie a výbornú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie 790 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka slnečný výnimočne vkusne prerobený 2-izbový byt / 61 m2/ na ulici Budovateľskej. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. CENA: 104.000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou • toaleta • kuchyňa moderne • obývacia izba • spálňa O BYTE: Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy), inštaláciu klimatizácie a montáž vstavaného šatníka. V celom byte sú plastové okná /vnútorné žalúzie/, murované jadro a vymenené elektrické rozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. / Byt je vybavený práčkou, sušičkou, chladničkou s mrazničkou, televízorom, posteľou, kuchynským nábytkom a elegantnou sedacou súpravou/. Byt nevyžaduje žiadne úpravy a je k dispozícii na nasťahovanie od 25. apríla. Doplňujúce informácie: • správca bytového domu: Alternatíva • k bytu prislúcha pivnica 2,5 m2 • optický internet • parkovanie pred alebo za bytovým domom • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície. • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom alebo vhodný ako štartovací byt pre mladý pár. Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, detské ihrisko, obchody, zastávky, nákupné stredisko autom 3 min a okolité prostredie poskytuje aj možnosti športovania / indoor aj outdoor/. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web.homecenter.sk

NA PRENÁJOM VÁM ponúkame EXKLUZÍVNE krásny, slnečný 2 -izbový byt s úžitkovou výmerou 51m2. Byt Vám ponúka útulné bývanie v bytovom dome na ulici Ul. gen Klapku na 3.poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom Dôležité informácie • max. pre 2 osoby • 2x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • len nefajčiari • komfortné parkovanie Vám zaručí parkovacie státie pred bytovým domom • poteší Vás exteriérové žalúzie Byt sa prenajíma zariadený! Obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, a stolík pod TV, pracovný stôl a kreslo Spálňa: 2x veľká skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, zrkadlo Kuchyňa: mikrovlnná rúra, chladnička+ mraznička, plynová varná doska Kúpeľňa: Sprchový kút, práčka Dostatok úložného priestoru v predsieni aj v spálni Výška nájmu 580,- EUR s energiami, internet a DIGI Byt je k dispozícii od 1. apríla. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web: www.homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový, tehlový byt v Komárne na ulici Budovateľská. Nachádza sa na vyvýšenom prizemí, v stredovej zóne domu. Byt s rozlohou 58 m2 je vo veľmi dobrom stave, má plastové okna a klimatizáciu. Dispozične byt pozostáva z chodby, toalety, kúpeľne, kuchyne a 2 izieb. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 29,22 m² Kúpeľňa: 6,11 m² Šatník: 2,66 m² Spálňa: 10,51 m² Terasa: 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 187 485,21 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A408)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 15,26 m² Spálňa: 17,20 m² Kúpeľňa: 4,17 m² Terasa: 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 111 211,70 €. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) Označenie bytu: A107

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: 2-izbový zariadený byt s vyhradeným parkovacím miestom výmera: 47m2 výťah: áno balkón: áno lokalita: Nitra ulica: Potravinárska • voľný od 1.5.2026 • vhodné pre maximálne 2 dospelé pracujúce osoby bez domácich miláčikov • príjemný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) na Potravinárskej ulici v rezidenčnom projekte Dúhové bývanie • dispozícia – vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná loggia (balkón) • byt je sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený, nábytok v obývačke a spálni, práčka, TV, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, vybavenie kuchyne... • dostatok úložného priestoru, rolldoor v obývačke a na chodbe • vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom • internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu • kompletná občianska vybavenosť, obchod, MHD • pri podpise zmluvy sa skladá aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu, nájomná zmluva minimálne na 1 rok • cena 680€ vrátane energií internetu a TV

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt v Nitre ulica: Jelenecká výmera: 48m2 balkón: nie poschodie: 4 výťah: áno • Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne, samostatného wc. • Je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. • Voľný ihneď. Viac informácií sa dozviete na: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na prenájom: 2-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Janka Kráľa balkón – áno výťah - áno výmera: 55 m2 • 2-izbový byt s balkónom priamo v centre v rezidencii Jankov Dom • byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby spojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je výstup na balkón s markízou, samostatná spálňa. • Prémiový byt má hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevené parkety, elektrické externé žalúzie, podlahové kúrenie, video vrátnik. V byte sa nachádza aj klimatizácia. • Byt je zariadený a kompletne vybavený spotrebičmi, umývačka riadu, práčka, televízor, kávovar... • Internet v cene • Bytový dom poskytuje vysoký štandard bývania priamo v centre mesta • Byt vhodný pre náročného klienta • Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta + 50€ • výborná občianska vybavenosť, mestský park minútu pešo, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, všetko v pešej dostupnosti, cyklotrasa, kaviarne, reštaurácie • Byt vhodný pre 1-2 dospelé. pracujúce osoby bez domácich miláčikov • Cena 800€ vrátane energií a internetu • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 2-izbový byt v Nitre: ulica: Mostná výmera: 72m2 balkón: francúzsky poschodie: 2 výťah: áno parkovanie: áno (za príplatok 50Eur) v garáži • Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z chodby, odkiaľ je vstup do priestrannej obývačky, kuchyne, samostatného wc, kúpeľne (s vaňou, aj sprchovým kútom) a spálne. Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. • Svetlý interiér s francúzskym balkónom vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. • Byt je priestranný, nachádza sa v modernej bytovej budove a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci mesta. • Parkovacie miesto v garáži je veľkou výhodou v centre mesta. • Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD a služby v pešej dostupnosti. • Spojenie mestského života a pohodlia je ideálna voľba aj pre náročnejších klientov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 59m2 + terasa 6m2 • Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. • K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. • Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) • Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. • Predpokladaný termín kolaudácie 3/2026. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk