2 izbové byty, okres Bratislava I

Prenájom nadštandardného 1,5 izbového bytu priamo v centre na Hviezdoslavovom námestí. Byt má veľkorysú výmeru 43,75 m2 a nachádza sa na 4 poschodí s výťahom. K bytu patrí priestranná pivnica, v ktorej sú k dispozícii dva City biky v prípade záujmu. Tento mestský byt je po celkovej rekonštrukcii a je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, pračka, televízor, mikrovlnná rúra. Byt je plne klimatizovaný. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestranným vstavaným šatníkom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, kuchyňa, obývacia časť spojená s pracovňou a s oddelenou časťou na spanie. Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby a zvieratá nie sú povolené. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a je umiestnený do vnútrobloku čo poskytuje maximálny kľud a pokoj na bývanie. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť bývanie priamo v centre mesta. Parkovanie je možné v prípade záujmu v blízkych garážových domoch. Výborná dostupnosť aj priamo na obchvat predurčuje byt na kvalitné bývanie. Byt je voľný ihneď, cena je 850 EUR + energie 120 EUR (k cene sa platí poplatok za káblovú TV a internet). ________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rent of a superior 1,5-room apartment right in the center on Hviezdoslavovo Square. The apartment has a generous area of ​​43.75 m2 and is located on the 4th floor with an elevator. The apartment includes a spacious basement, where two City bikes are available if interested. This city apartment has been completely renovated and is completely furnished and equipped with all appliances (fridge, freezer, washing machine, TV, microwave. The apartment is fully air-conditioned. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a spacious built-in wardrobe, a separate bathroom with a shower connected to a toilet, a kitchen, a living area connected to a study and a separate sleeping area. The apartment is designed for a maximum of 2 adults and animals are not allowed. The apartment is located in an excellent location and is located in an inner block, which provides maximum peace and quiet for living. The apartment is designed for clients who appreciate living right in the city center. Parking is possible in nearby garages if interested. Excellent accessibility, also directly to the bypass, makes the apartment a quality home. The apartment is available immediately, the price is 850 EUR + energy 120 EUR (a fee is paid for the price) cable TV and internet).

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový luxusný byt v River Park na Dvořákovom nábreží, byt je na 12. poschodí, je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 1750 EUR vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. RK prosíme kontaktovať len v prípade ak majú konkrétneho záujemcu.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v luxusnom projekte Vila Biela na 2. NP v bezprostrednom susedstve Prezidentského paláca. Vila Biela je luxusný rezidenčný projekt v srdci bratislavského Starého Mesta, situovaný v bezprostrednom susedstve Prezidentského paláca a jeho záhrady. Skolaudovaná novostavba z dielne architektonického ateliéru Endorfine zaujme bielym minimalistickým dizajnom s charakteristickými pohyblivými okenicami a ponúka len limitovaný počet bytov, čo garantuje výnimočné súkromie a komfort. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je podzemná garáž s výťahom priamo k bytom a ku každému bytu prináleží pivničná kobka. Prestížna adresa pod Bratislavským hradom spája pokoj a zeleň Prezidentskej záhrady s pešou bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA interiér: 42,75 m² počet izieb: 1 (možnosť oddelenia samostatnej spálne) podlažie: 2. NP novostavba – skolaudované, pripravené na nasťahovanie povinnosť dokúpenia pivničnej kobky (15 000 €) parkovacie státie v podzemnej garáži (60 000 €) prestížna adresa pri Prezidentskej záhrade holobyt TECHNICKÝ ŠTANDARD biely minimalistický architektonický dizajn s pohyblivými okenicami podlahové kúrenie chladenie kanálovými a kazetovými dvoj- a štvortrubkovými fancoilmi veľkoformátové hliníkové okná s elektronicky ovládanými okenicami podzemná garáž s výťahom priamo k bytom vysoké stropy do 330 cm smartsystém zn. SAUTER (vykurovanie, chladenie, tienenie a vetranie) bezpečnostné vstupné dvere s LED podsvietením limitovaný počet bytov – maximálne súkromie možnosť dokončenia bytu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac o projekte: www.vilabiela.sk |www.fedorsgroup.sk/developerske-projekty/vila-biela

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt s balkónom (2,45 m²) a záhradou (53m2) otočenej do vnútrobloku v luxusnom butikovom projekte Vila Biela na 2. NP v bezprostrednom susedstve Prezidentského paláca s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Vila Biela v srdci bratislavského Starého Mesta je skolaudovaná novostavba z dielne architektonického ateliéru Endorfine, ktorá zaujme bielym minimalistickým dizajnom s charakteristickými pohyblivými okenicami a vysokými staromestskými stropmi. Nachádza sa tu limitovaný počet bytov, čo garantuje výnimočné súkromie a comfort bývania. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je podzemná garáž s výťahom priamo k bytom a ku každému bytu prináleží pivničná kobka. Prestížna adresa pod Bratislavským hradom spája ticho, pokoj a zeleň Prezidentskej záhrady s pešou bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA interiér: 36,45 m² balkón: 2,45 m² záhrada: 53 m2 počet izieb: 2 podlažie: 2. NP novostavba – skolaudované, pripravené na nasťahovanie povinnosť dokúpenia pivničnej kobky (15 000 €) parkovacie státie v podzemnej garáži (60 000 €) prestížna adresa pri Prezidentskej záhrade holobyt TECHNICKÝ ŠTANDARD biely minimalistický architektonický dizajn s pohyblivými okenicami podlahové kúrenie chladenie kanálovými a kazetovými dvoj- a štvor-trubkovými fancoilmi veľkoformátové hliníkové okná s elektronicky ovládanými okenicami podzemná garáž s výťahom priamo k bytom vysoké stropy do 330 cm smartsystém zn. SAUTER (vykurovanie, chladenie, tienenie a vetranie) bezpečnostné vstupné dvere s LED podsvietením limitovaný počet bytov – maximálne súkromie možnosť dokončenia bytu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac o projekte: www.vilabiela.sk |www.fedorsgroup.sk/developerske-projekty/vila-biela

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom (2,45 m²) v luxusnom butikovom projekte Vila Biela na 3. NP v bezprostrednom susedstve Prezidentského paláca s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Vila Biela v srdci bratislavského Starého Mesta je skolaudovaná novostavba z dielne architektonického ateliéru Endorfine, ktorá zaujme bielym minimalistickým dizajnom s charakteristickými pohyblivými okenicami a vysokými staromestskými stropmi. Nachádza sa tu limitovaný počet bytov, čo garantuje výnimočné súkromie a comfort bývania. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je podzemná garáž s výťahom priamo k bytom a ku každému bytu prináleží pivničná kobka. Prestížna adresa pod Bratislavským hradom spája ticho, pokoj a zeleň Prezidentskej záhrady s pešou bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA interiér: 64,40 m² balkón: 2,45 m² počet izieb: 2 podlažie: 3. NP novostavba – skolaudované, pripravené na nasťahovanie povinnosť dokúpenia pivničnej kobky (15 000 €) parkovacie státie v podzemnej garáži (60 000 €) prestížna adresa pri Prezidentskej záhrade holobyt TECHNICKÝ ŠTANDARD biely minimalistický architektonický dizajn s pohyblivými okenicami podlahové kúrenie chladenie kanálovými a kazetovými dvoj- a štvor-trubkovými fancoilmi veľkoformátové hliníkové okná s elektronicky ovládanými okenicami podzemná garáž s výťahom priamo k bytom vysoké stropy do 330 cm smartsystém zn. SAUTER (vykurovanie, chladenie, tienenie a vetranie) bezpečnostné vstupné dvere s LED podsvietením limitovaný počet bytov – maximálne súkromie možnosť dokončenia bytu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac o projekte: www.vilabiela.sk |www.fedorsgroup.sk/developerske-projekty/vila-biela

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá výmera interiéru a atraktívny výhľad na downtown Bratislavy, ktorý dodáva bytu jedinečnú mestskú atmosféru v lokalite Staré Mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestranného bývania a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 91 m² - Dispozícia: 2-izbový byt - Bytový dom s výťahom - Výhľad na downtown Bratislavy - Veľkometrážny interiér - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Atraktívny výhľad na downtown Bratislavy - Veľkorysá výmera interiéru 91 m² - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento veľkometrážny 2-izbový byt na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, priestranného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera interiéru, atraktívny výhľad na downtown Bratislavy a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v luxusnom butikovom projekte Vila Biela na 2. NP v bezprostrednom susedstve Prezidentského paláca s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Vila Biela v srdci bratislavského Starého Mesta je skolaudovaná novostavba z dielne architektonického ateliéru Endorfine, ktorá zaujme bielym minimalistickým dizajnom s charakteristickými pohyblivými okenicami a vysokými staromestskými stropmi. Nachádza sa tu limitovaný počet bytov, čo garantuje výnimočné súkromie a comfort bývania. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je podzemná garáž s výťahom priamo k bytom a ku každému bytu prináleží pivničná kobka. Prestížna adresa pod Bratislavským hradom spája ticho, pokoj a zeleň Prezidentskej záhrady s pešou bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA interiér: 52,55 m² počet izieb: 2 podlažie: 2. NP novostavba – skolaudované, pripravené na nasťahovanie povinnosť dokúpenia pivničnej kobky (15 000 €) parkovacie státie v podzemnej garáži (60 000 €) prestížna adresa pri Prezidentskej záhrade holobyt TECHNICKÝ ŠTANDARD biely minimalistický architektonický dizajn s pohyblivými okenicami podlahové kúrenie chladenie kanálovými a kazetovými dvoj- a štvor-trubkovými fancoilmi veľkoformátové hliníkové okná s elektronicky ovládanými okenicami podzemná garáž s výťahom priamo k bytom vysoké stropy do 330 cm smartsystém zn. SAUTER (vykurovanie, chladenie, tienenie a vetranie) bezpečnostné vstupné dvere s LED podsvietením limitovaný počet bytov – maximálne súkromie možnosť dokončenia bytu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac o projekte: www.vilabiela.sk |www.fedorsgroup.sk/developerske-projekty/vila-biela

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je južná orientácia a príjemný výhľad na historické hradby, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto lokality. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského bývania a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 60 m² - Balkón: 3 m² - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 3. nadzemné podlažie - Bytový dom s výťahom - Južná orientácia - Orientácia do vnútrobloku - Výhľad na hradby - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Balkón s výhľadom na historické hradby - Južná orientácia - Pokojná orientácia do vnútrobloku priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový byt na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä orientácia do vnútrobloku, južná orientácia, výhľad na historické hradby a priame prepojenie s Hradným parkom. Vďaka polohe v lokalite Staré Mesto, priamo pod hradom a v blízkosti historického centra, ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový mezonetový byt s krásnou galériou a veľkoformátovými francúzskymi oknami v projekte EUROVEA na nábreží Dunaja. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50,27 m2, parking - 1x garážové podzemné parkovacie státie + veľká pivnica - bez balkónu - francúzske okná - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD: - najlepšia lokalita v Bratislave - dômyselne funkčne zariadený byt ocenený cenou pre architektúru - otvorená galéria a krásny výhľad - priamo v dotyku s Dunajom - prechod suchou nohou do nákupného centra EUROVEA VYBAVENIE: - drevené parkety - vstavané kuchynské spotrebiče AEG Electrolux (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu) - vstavaná šatníková - smart LED osvetlenie v celom byte s možnosťou zmeny farieb a intenzity osvelenia - dizajnové prvky na stene so schodiskom - plnohodnotná vaňa - pohodlný gauč - vstavaná skriňa v spálni na poschodí - pracovný kút Tento byt stelesňuje všetko čo čakáte od moderného mestského bývania. Vchod do budovy buď priamo z promenády Eurovea, z nákupného centra Eurovea, alebo z podzemných garáží. Cez bezpečnostné vstupné dvere sa dostanete do vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Na konci chodby je vstup do bytu, na jeho začiatku sa nachádza kuchyňa rozdelená do dvoch častí, napravo je vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra a mikrovlnka, odkladacie priestory prepojená s barovým pultom a sedením. Naľavo je zase pracovná časť s umývačkou riadu, linkou, varnou doskou a umývadlom. Byt plynule prechádza ďalej do obývačky, ktorá je súčasťou vysokej galérie s krásnymi veľkoformátovými oknami a výhľadom na promenádu Eurovea a Dunaj. Bytu dominuje krásna dizajnová stena a schodisko na druhé poschodie. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa s rovnakým výhľadom, vstavanou šatníkovou skriňou a pracovným kútom. Vedľa postele je umiestnená druhá menšia chladnička. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Eurovea city od spoločnosti J&T Real Estate. Lokalita priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo, fitness centrum a wellness centrum, potraviny, reštaurácie, kaviarne a všetko ostatné na čo si spomeniete. Cena bytu: 439.900 EUR Cena pivnice: 15.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR CENA SPOLU: 499.900 EUR V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj nový, doposiaľ nikým neobývaný 2-izbový byt v srdci bratislavského downtownu, v prestížnom projekte Apollo Residence. Byt zaujme svojím prémiovým vyhotovením, kvalitnými materiálmi a ideálnou polohou v modernom centre mesta, ktorá ponúka dokonalé mestské bývanie s vysokou mierou komfortu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: byt 62,61 m² + terasa 12 m² + pivnica 4,5 m² - Počet izieb: 2, Kúpeľne: 1, WC: 1 - Stav: novostavba – doposiaľ neobývaný - Projekt: Apollo Residence, Bratislava – downtown TOP 5 VÝHOD: - Najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu – exkluzívne bývanie s obmedzeným počtom bytov. - Atraktívna poloha v centre mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. - Nábytok na mieru a nadštandardné materiály – dizajn a funkčnosť v dokonalej harmónii. - Prémiové technológie a inteligentné riešenia – stropné chladenie, podlahové kúrenie, smart-home systém. - Doposiaľ nikým neobývaný byt – nové, čisté a pripravené bývanie pre svojho prvého majiteľa. VYBAVENIE: - Smart-home systém - Medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Dizajnová sedačka - Stropné chladenie - Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou PARKOVANIE A LOKALITA: Projekt Apollo Residence sa nachádza v prestížnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá vyniká modernou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a blízkosťou centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, kultúrne zariadenia a nábrežie Dunaja, ideálne na oddych aj voľný čas. Parkovanie: možnosť dokúpiť alebo prenajať parkovacie státie priamo od developera v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový byt v projekte Apollo Residence predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, komfortu a prestížnej adresy. Prémiové technológie, moderný dizajn a centrálna poloha robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre náročných klientov.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje nadčasovú architektúru s absolútnym pokojom jednej z najlepších adries v Bratislave? Lukratívny 2-izbový byt v komornom projekte Gledíčia ponúka dokonalé útočisko pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí oceňujú ticho Horského parku a vysoký technologický štandard. Tento elegantný 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 60,2 m² a príjemnou terasou (11,12 m²) je navrhnutý tak, aby maximalizoval pocit vzdušnosti. Vďaka veľkoformátovým preskleniam sa interiér opticky prepája s okolitou zeleňou, čím vytvára upokojujúcu kulisu pre váš každodenný život. Technológie, ktoré definujú novú úroveň komfortu Rovnako ako celá rezidencia, aj tento byt je vybavený systémami, ktoré zabezpečujú maximálne zdravé a esteticky čisté prostredie bez viditeľných technických prvkov. - Neviditeľný tepelný komfort: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Užite si dokonalú teplotu v lete aj v zime bez prievanu a hluku klimatizačných jednotiek. - Architektúra svetla a priestoru: Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové hliníkové okná Heroal zaručujú, že byt je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom. - Súkromie pod kontrolou: Vonkajšie hliníkové žalúzie s horizontálnym ovládaním a predpríprava na inteligentný zabezpečovací systém vám poskytnú pocit absolútneho bezpečia. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo z neho robí kompletný a pripravený produkt pre okamžité využívanie. Lokalita: Tam, kde máte všetko na dosah Vlčkova ulica patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Ponúka unikátnu kombináciu ticha diplomatickej štvrte a pešej dostupnosti do historického centra mesta. Bezprostredný kontakt s lesom a blízkosť Horského parku robia z tejto lokality ideálne miesto pre život i bezpečnú investíciu. Gledícia nie je len bytový dom, je to komunita. S malým počtom susedov a dôrazom na detail predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, ktorú nie je potrebné dokazovať. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Hľadáte nekompromisné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy? Tento veľkorysý 2-izbový byt na 1. podlaží predstavuje dokonalú symbiózu mestského bytu a rodinného domu. S interiérom o rozlohe 60,2 m² a vlastnou, citlivo osadenou záhradou s výmerou 70 m², získavate osobnú oázu pokoja. Architektúra a technologický nadštandard Projekt Gledíčia je navrhnutý pre klientov, ktorí rozumejú hodnote detailu. S celkovým počtom iba osem bytov v objekte je zaručená maximálna miera intimity a komunitného bývania na úrovni. - Svetlá výška stropov 2,8 m: Vzdušnosť a priestor, ktorý dýcha. - Termoregulačný komfort: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) zaručuje ideálnu klímu bez estetických a hlukových kompromisov. - Veľkoformátové hliníkové systémy Heroal: Najvyššia rada okenných profilov s exteriérovým žalúziovým tienením pre dokonalú akustickú a tepelnú izoláciu. - Bezpečnosť na prvom mieste: Objekt je vybavený predprípravou pre inteligentné elektronické zabezpečenie. Dispozícia a exteriér Srdcom bytu je presvetlený denný priestor plynule prepojený s privátnou záhradou. Práve tá robí z tohto bytu unikát – 70 m² zelene v Starom Meste je raritou, ktorá ponúka priestor pre rannú kávu v úplnom tichu alebo večerné posedenie s priateľmi. Príslušenstvo v cene: Aby bol váš komfort kompletný, k bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto, čo je v tejto lokalite kľúčovým benefitom. Lokalita: adresa, ktorá hovorí za všetko Vlčkova ulica je synonymom prestíže. Bývanie v tesnej blízkosti Horského parku spája výhody pešej dostupnosti do historického centra s bezprostredným kontaktom s prírodou. Je to adresa pre tých, ktorí už nemusia nič dokazovať a hľadajú trvalú hodnotu. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojizbový byt v srdci Bratislavy, v prestížnej lokalite Starého Mesta na ulici Podhorského. Byt, s celkovou rozlohou 76 m². Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru od renomovanej značky DanKuchen, so zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, umývačky riadu, elektrickej rúry a plynovej varnej dosky. V celom byte je položená vinylová podlaha, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická. Osvetlenie zabezpečujú LED bodové svetlá s možnosťou stmievania, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená nadštandardnou vaňou Polysan Quest s kapacitou 450 litrov, ktorá je zapustená do zeme pre jednoduchší prístup. Obloženie kúpeľne je z kvalitnej dlažby, ktorá siaha až po strop, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Bezpečnostné dvere značky Next poskytujú pocit bezpečia a súkromia. Byt je vybavený modernými technológiami, vrátane ethernetových rozvodov do každej miestnosti a optického internetu. Vykurovanie je zabezpečené spoločným kotlom s termostatmi v každej izbe, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty podľa potreby. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,45 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K ponuke je možné dokúpiť si aj garáž s vyhradeným parkovacím miestom, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a vybavená automatickou bránou. Cena garáže je 45.000 Eur. Byt tohto druhu získal ocenenie CE.ZA.AR, čo svedčí o jeho jedinečnosti a kvalite. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre Bratislavy s možnosťou okamžitého nasťahovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Vitajte vo 4. veži SKY PARK. Výnimočná rezidenčná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt na 22/31 podlaží developerského projektu SKY PARK v poslednej 4. veži. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Cielená skladba rezidentov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu nového „sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z 22. podlažia na horizont, ktorého dominantou je celé mesto. Novostavba nehnuteľnosti s úžitkovou plochou interiéru 45,7 m² je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v použitých materiáloch. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená nadčasovo architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Príjemná loggia s rozlohou 4,1 m² a východnou orientáciou prináša výhľad na rozrastajúci sa downtown. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená automatickou práčkou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s kuchyňou presvetlená veľkoformátovým oknom s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Nočnú časť predstavuje spálňa so samostatným šatníkom. Loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Projekt SKY PARK sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorej investičná hodnota stále rastie. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií či materiálov. V kvalitnom štandarde tohto bytu nechýba drevená podlaha, gresový obklad v kúpeľni či hliníkové okná s izolačným trojsklom. Punc luxusu vyzdvihuje unikátna architektúra projektu, vstupná lobby s recepciou a strážnou službou, moderné riešenie spoločných priestorov a udržiavaný vnútroblokový park. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa predáva v prevedení štandard v sume 398.000 EUR. Kúpou je voľný. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 50.000 EUR a pivničná kobka v sume 11.000 EUR. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa v SKY PARK-u. Rozloha: 52,3 m² (byt 45,7 m² + loggia 4,1 m² + pivnica 2,5 m²) Cena: 459.000 EUR (byt 398.000 EUR + garážové parkovacie státie 50.000 EUR + pivničná kobka 11.000 EUR) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predám 2-izbový byt na prízemí v Moste pri Bratislave, 66 m², pôvodne 3-izbový. Predzáhradka 33 m², vlastný vstup. Vlastný kotol na plyn. Pekné čisté okolie aj bytovka. Vymaľované a pripravené na nasťahovanie. Ihneď voľný.

Z pozície majitela ponúkame na prenájom štýlový 2,5 izb byt v úplnom centre BA. Priestor pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou , samostatnej priestrannej spálne s manželskou posteľou a pracovnou časťou . presvetlená galéria na poschodí ponúka priestor na knižnicu prípadne príležitostné spanie pre návštevu . V byte je dostatok uložného priestoru , samostatný šatník a rolldor . Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane klimatizácie , pračky so sušičkou , umývačkou riadu , TV s plochou obrazovkou . Byt má výborné hodnotenia na portáloch krátkodobých nájmov . Atmosferu doplňajú drevené trámy. 4/4 bez výťahu vhodné pre aktívnych ludí. Podmienky nájmu max 2 osoby , bez zvierat . K dispozícii od 1.11. 2026

ENZO REAL ESTATE ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jakubovom námestí, Staré Mesto. BYT Celková plocha bytu je 63 m2 + balkón 10 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí s orientáciou do tichého dvora. Byt je dispozične riešený nasledovne : - vstupná chodba s odkladacím priestorom - priestranná obývacia izba s východom na balkón - kuchyňa s francúzskym oknom s výhľadom do záhrady- - kúpeľňa spolu s toaletou - samostatná spálňa Byt ponúka výhody vo forme: - atraktívnej polohy - veľkého balkóna - výhľad z každej izby do zeleného dvora -záhrady Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi . Práčka je umiestnená v kúpelni . LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či nákupných centier Eurovea a OC Nivy. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru . Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 800 €/mes. byt + 150 €/mes. energie, K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite – Murgašová ulica, Bratislava (mestská časť Staré Mesto). IDEÁLNE BÝVANIE V SRDCI MESTA Byt má výmeru 58 m² a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obývačky, samostatnej kuchynky s výstupom na balkón, samostatnej izby, toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vďaka praktickému rozloženiu je byt ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. LOKALITA – STARÉ MESTO, KTORÉ MÁ VŠETKO Murgašová ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na hranici centra mesta a pokojnej rezidenčnej zóny. Pešia dostupnosť do historického centra Kompletná občianska vybavenosť v okolí Školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie na pár minút Výborné MHD spojenie do všetkých častí mesta Tichšia ulica mimo hlavného dopravného ruchu Bývanie na Murgašovej ulici ponúka ideálnu kombináciu mestského života a súkromia. HLAVNÉ BENEFITY 58 m² Rekonštruovaný stav Atraktívna adresa v Starom Meste Výborná investičná príležitosť Ak hľadáte bývanie v centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a atmosférou Starého Mesta, tento byt je skvelou voľbou. V cene 240.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Klimatizovaný 2-izbový byt v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Rozloha: 50.12 m2 byt +10 m2 terasa Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy v tomto modernom 2-izbovom byte situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Tento elegantný byt ponúka nezabudnuteľné výhľady na rieku Dunaj a ikonický most Apollo. Byt sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Cena: 1000,- € / mesiac nájomné + 200,- € / mesiac energie + 150,- € / mesiac garážové parkovacie miesto Celková mesačná cena: 1350,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 1350,- € + 1 depozit vo výške 1350,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 675,- €

BAKOS GROUP | 2-izbový byt s výhľadom na mesto v rezidencii Eurovea Tower. Tento byt sa nachádza na 29. poschodí najvyššej obytnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dizajn aj prestížnu adresu v centre Bratislavy. Byt disponuje loggiou orientovanou na sever a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne s výstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a toaletou a vstupnej haly s priestranným walk-in šatníkom. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. Interiér je nezariadený a ponúkam možnosť si ho zariadiť podľa seba. Okrem toho byt už má kuchynskú linku na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi, individuálna regulácia kúrenia, hliníkové okná s 3-sklom, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, 24/7 recepcia. V byte bude podľa požiadaviek nájomníka doplnený nábytok po dohode s majiteľom. Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci bratislavského downtownu. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť v rámci nákupnej galérie Eurovea – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, kino aj promenádu. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, ako autom, tak aj MHD. Cena mesačného nájmu 1200 EUR + 100 EUR parkovacie státie + 200 EUR záloha za energie a služby. Pri podpise zmluvy hradí 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške 1mes. nájmu a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1mes. nájmu. Byt je dostupný k nasťahovaniu.

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a maximálne bezpečnej lokalite na Martinengovej ulici. Byt má rozlohu 47 m2 a disponuje lodžiou a pivničnou kobkou. Kompletne zrekonštruovaný byt, kde po rekonštrukcii ešte nikto nebýval je zariadený a pripravený na bývanie. K bytu je potrebné dokúpiť aj garážové státie v blízkosti bytového domu, ktoré však zabezpečuje maximálny komfort pri čoraz väčších potrebách parkovania. Martinengova ulica sa nachádza v prestížnej vilovej štvrti Starého Mesta s Horským parkom za rohom. Pokoj, zeleň a súkromie, a pritom len pár minút od Hradu, Palisád a centra mesta. Adresa, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti je 290.000€ a cena garážového státia je 40.000€. Cena spolu je 330.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, zariadený 2 izbový byt priamo v CENTRE, ul. Suché Mýto - 56m2, 5p., výťah, balkón, klimatizácia - byt je kompletne zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby, obývačka s spojená s kuchyňou, priestranná samostatná spálňa. Lokalita: byt sa nachádza priamo v centre, len pár krov od Michalskej brány a Prezidentského paláca. Dopravné spojenie: pohodlné dopravné spojenie na všetky smery, zástavky MHD do 2 minút pešou chôdzou od domu ( autobusy, trolejbusy , električky). Komplet občianska vybavenosť. Byt je kompletne zariadený, má novú posteľ, sedačku, sporák, laminátovú podlahu v celom byte. Cena 750 eur + 140 energie. t.j 890€/mesiac s energiami. Cena nájmu je aj s internetom. Nájomca hradí k podpisu zmluvy: nájomné, depozit a províziu RK 450 eur. INFO A OBHLIADKY: +421 905 730

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s možnosťou parkovania v uzavretom dvore, situovaný na strategickej adrese na Šancovej ulici v bezprostrednej blízkosti OC Central a kľúčového dopravného uzla Trnavské mýto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Obrovskou výhodou nehnuteľnosti je jej orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokojné bývanie bez mestského ruchu hlavnej ulice. Byt ponúka štedrú výmeru 67 m², praktickú dispozíciu a bezproblémové parkovanie vo dvore zabezpečenom bránou na kľúč. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 3. poschodie / 5 Výťah: nie Orientácia: tichý vnútroblok (pokojné bývanie mimo ruchu cesty) Parkovanie: áno, možnosť parkovania v uzavretom dvore (cca 10 parkovacích miest za bránou na kľúč) Dostupnosť: voľný ihneď / po dohode DISPOZÍCIA Byt má praktické, vzdušné a logické dispozičné riešenie: Vstupná chodba s úložným priestorom. Priestranná a svetlá obývacia izba slúžiaca ako komfortná denná zóna. Samostatná kuchyňa s jedálenským posedením a spotrebičmi. Samostatná nepriechodná spálňa orientovaná do tichého dvora, ideálna na nerušený spánok a oddych. Kúpeľňa a toaleta. VYBAVENIE & STAV Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu: Nábytok v obývačke aj spálni (sedacia súprava, posteľ, skrine na oblečenie). Kuchyňa vybavená potrebnými spotrebičmi. Kúpeľňa so sanitou a práčkou. Internetové pripojenie si nájomca zriaďuje a hradí samostatne podľa vlastných preferencií a potrieb. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Vhodný maximálne pre 2 pracujúce dospelé osoby, bez domácich zvierat. LOKALITA & LIFESTYLE Lokalita Šancovej ulice pri Trnavskom mýte patrí medzi najvyhľadávanejšie dopravné a spoločenské uzly hlavného mesta: Všetko po ruke: Len cca 500 metrov od domu sa nachádza nákupné centrum OC Central (obchody, fitness, bazén, reštaurácie, lekáreň), Tržnica na Trnavskom mýte, banky a potraviny. Špičková dopravná dostupnosť: Zastávky MHD (električky, trolejbusy, autobusy) do všetkých mestských častí aj historického centra doslova pár minút chôdze. Parkovanie v centre: Možnosť pohodlného parkovania v uzatvárateľnom súkromnom dvore za domom. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pracujúci pár hľadajúci komfortné a rozlohou veľkorysé bývanie (67 m²) v širšom centre. Pre klientov, ktorí vyžadujú absolútny pokoj vnútrobloku a bezpečné parkovanie za bránou. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 640 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac (bez internetu) Celková mesačná cena: 820 € / mesiac vrátane energií (bez internetu) Vratná kaucia (depozit): 820 € Provízia pre RK: 820 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Orientácia do pokojného vnútrobloku – ticho uprostred mesta Nadštandardná výmera 67 m² s priestrannými izbami Možnosť parkovania vo dvore na kľúč (10 miest) Len 500 m od OC Central a dopravného uzla Trnavské mýto Kompletne zariadený interiér pripravený k nasťahovaniu ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné a pokojné bývanie na skok od centra s benefitom parkovania vo dvore, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2 - izbový byt na Murgašovej ulici v Bratislave, mestská časť Staré mesto. Byt o rozlohe 42 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a ponúkne Vám vysokú mieru súkromia. Hrubé múry tehlovej stavby v zime udržiavajú teplo a v lete zabezpečujú príjemný chládok. Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, vhodná na posedenie s priateľmi, či nocľah. Priestranná izba, ktorá Vám umožní nielen pokojný spánok, ale aj prácu v pracovnom kúte a je tu tiež dosť priestoru na pohodlnú sedačku, ak budete hostiť väčšiu spoločnosť. Byt prešiel renováciou, všetky miestnosti boli vymaľované, renovované boli aj všetky podlahy. Predtým bola vykonaná kompletná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, nové sú aj rozvody elektriny, vody a plynu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený potrebnými spotrebičmi, hoci bol ponechaný priestor, aby ste si mohli priniesť aj Váš nábytok. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini Rolldor. Bytový dom sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite, s výhľadom do uzatvoreného dvora plného zelene, stromov a kríkov, kde sa nachádza aj malé detské ihrisko. Do uzavretého dvora nemajú prístup autá a je určený len pre obyvateľov okolitých bytov. Vstup chránia bezpečnostné dvere Sherlock. Kúrenie a ohrev vody sú samostatné, platíte len za to, čo naozaj spotrebujete. V byte je nainštalované neobmedzené bezdrôtové internetové pripojenie vrátane prístupu k televíznemu balíku, ktoré sú v cene nájomného. Poloha bytu je vzdialená len niekoľko minút pešej chôdze od centra mesta aj Hlavnej Železničnej stanice. Nová autobusová stanica je približne 15 minút, 3 zastávky autobusom. Lokalita ponúka vynikajúce napojenie na MHD a v okolí sa nachádzajú nákupné centrá. Cena prenájmu je 750 Eur vrátane energií aj internetu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Predaj priestranného 2-izbového bytu, Bratislava - Staré Mesto, Panská ulica Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt s výmerou 77 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí na Panskej ulici. Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Klimatizácia Orientácia na juhozápad Dostatok úložného priestoru Pivnica v cene bytu Lokalita a občianska vybavenosť: Panská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v historickom centre Bratislavy. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchody a služby: supermarkety, butiky, kaviarne, reštaurácie a rôzne špecializované obchody Kultúra: Slovenské národné divadlo, Reduta, múzeá a galérie Vzdelávanie: základné a materské školy v centre Doprava: vynikajúce spojenie MHD, zastávky autobusov a trolejbusov, pešia dostupnosť k hlavnej železničnej stanici Rekreácia: Sad Janka Kráľa, Dunajská promenáda, parky Zdravotníctvo: lekárne, ambulancie a polikliniky v dosahu Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v centre s kompletným zázemím a zároveň chcú byť súčasťou pulzujúceho mestského života. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt v skvelej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Žilinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby. Ide o slnečný, svetlý byt s celkovou výmerou 51 m² + balkón 4 m². Priestorové riešenie ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Žilinskej ulice patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta – nachádza sa v tesnej blízkosti Amerického námestia a Kollárovho námestia, len pár minút od centra mesta. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD, vďaka čomu sa do centra aj na iné časti mesta dostanete v priebehu pár minút. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Byt je vhodný tak pre bývanie, ako aj na investíciu, keďže o prenájom bytov v tejto lokalite je dlhodobo vysoký záujem. Vďaka novostavbe a modernému prevedeniu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej časti mesta. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel.: 0950 717 999 alebo mail: info @ zeira.sk

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Železničiarska ulica. Byt s celkovou výmerou 39,1 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenené rozvody elektriny a vody, medené potrubia, okná Slovaktual s trojsklom, bezpečnostné dvere SHERLOCK, elektrické rolety, klimatizácia. Nábytok vyrobený na mieru. Ihneď voľný.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v Starom meste na ulici Kúpeľná. Byt o výmere 72m2 s balkónom je k dispozícií od 1.8.26. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, kúpeľňa je prerobená a kuchyňa je s jedálňou. Byt je vhodný aj pre študentov. Cena prenájmu je 1200€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Nubia Aqua Beach rezort: Niekoľko faktov prečo by ste si mali vybrať nehnuteľnosť v tomto rezorte: * Nubia Aqua Beach Resort je 4-hviezdičkový hotel * Nachádza sa priamo na pláži s celkovou rozlohou 15.000 m2 * 11 km od centra mesta, 17 km od letiska a na rovnakej ulici ako najkrajšie letoviská * K dispozícii sú štyri vonkajšie bazény, jacuzzi so sladkou vodou a detský bazén * Plne vybavený detský klub s ihriskom * Minigolfové ihrisko, plážový volejbal, šach, biliard a kúpele s plne vybavenou posilňovňou (GYM) Široký výber reštaurácií a barov: – 5 reštaurácií, bufet, B.B.Q, libanonský, ruský, taliansky, čínsky a sushi kútik. – 3 bary, vrátane 24-hodinového lobby baru, Shisha kútiku, diskotéky a baru pri bazéne * Všetko si môžete vychutnať s 25% zľavou z ceny menu ako majiteľ nehnuteľnosti. * Maintenance poplatky v tomto rezorte sú 8 eur/m2 za rok. * Možnosť splácať na splátky od 30% akontácie na 2 roky. Na predaj: 49m2 – garzónka za 38.000,- Eur 51m2 - 2i byt s oddelenou spálňou za 49.500,- Eur 71m2 - 2i byt s oddelenou spálňou a balkónom za 55.000,- Eur

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50,44 m² v prémiovom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza vo vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka nezameniteľný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Kolibu a celé historické centrum mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený ako na fotografiách a pripravený na okamžité nasťahovanie. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – veľká pohodlná sedačka – konferenčný stolík – TV stolík + TV – jedálenský stôl so 4 stoličkami – malý pracovný stolík na home-office – moderná kuchynská linka so spotrebičmi Samostatná spálňa – manželská posteľ – veľký vstavaný ROLLDOR Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Vetranie / vzduchotechnika: - kúrenie radiátormi - klimatízácia v oboch miestnostiach - inteligentné osvetlenie Philips HUE - black out závesy Byt je veľmi príjemný, svetlý a pôsobí vzdušne. VÝHODY BÝVANIA V SKY PARKU - ikonická architektúra od Zahy Hadid - krásny park s oddychovými zónami priamo pod oknami - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - nové detské ihriská - community zóna, priestor na posedenie a relax - prémiové spoločné priestory - vysoká bezpečnosť a moderné technológie LOKALITA – STARÉ MESTO / SKY PARK Sky Park ponúka jednu z najlepších polôh v Bratislave – na hranici Starého Mesta, pešo do: - Eurovea 5 min - Nábrežie Dunaja a Sky Park Offices 5 min - Historické centrum 10 min - Twin City, Klingerka, Panorama Towers,Down town Yards v pešej dostupnosti - Nivy, autobusová stanica 10 min - výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné mestské bývanie: - kaviarne, reštaurácie, bistrá - potraviny BILLA, Yeme (blízko) - lekáreň, fitness centrá - služby, beauty salóny - rôzne obchodíky, pekáreň, lunch spoty CENA: 970 € / mesiac nájom + 285 € energie + 135 € parkovacie miesto v garáži Pri podpise zmluvy sa platí - prvý mesačný nájom, 2 x depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu ĎALŠIE INFORMÁCIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Minimálna dĺžka prenájmu: 6 mesiacov. Bez zvierat, bez detí. Byt je okamžite voľný. KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na : 0907 749452, Sivia Hatalová.