2 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkam priamo bez realitky novo zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Hálova 10 v Petržalke. Hlavnou výsadou bytu je priestranná obývačka, spojená s balkónom, ktorý bol prerobený na bar, čím sa rozšíril obytný priestor. V obývačke je veľká sedacia súprava a kameňom obkladaný panel na televízor s otvorom na káble, aby boli kompletne skryté po zapojení. Kuchyňa a kúpelňa sú navrhnuté na mieru a vybavené novo zakúpenými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a práčka). V kúpelni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo s podsvietením a ohrievač na uteráky. V spálni je 180 cm široká manželská posteľ s odkladacím priestorom vnútri (vyklápací mechanizmus do strán). Súčasťou vybavenia bytu sú aj 2 rolldoorové skrine, jedna na chodbe a druhá v obývačke. Byt sa nachádza na 1. poschodi, navýšenom na úroveň 2. poschodia. Vzdialená 4 min. peši je zastávka Hálova (spoje 83, 84, 88, 92, 99, 192) s priamymi spojmi k Autobusovej stanici, Ekonomickej Univerzite a mostu SNP. Priamo pred vchodom je Terno, hneď vedľa vchodu pizzeria a oproti telocvičňa, všetky na dosah do pár krokov. V blízkosti sa tiež nachádza Aupark, jazero Draždiak s možnosťou kúpania a beach volejbalom, rameno Dunaja s príjemným prostredím na prechádzky, cyklistiku, detskými ihriskami a ihriskom na cvičenie. Parkovacie miesta sú bezplatne dostupné okolo budovy. Byt je voľný ihneď, vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaný nástup od 1.11.2026. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú povolené. Mesačné nájomné je 720 eur + 150 eur za energie pre jednotlivca alebo 170 eur pri dvoch osobách. Nájom sa uhrádza vopred na nadchádzajúci mesiac a na začiatku sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Z výhradným poverením od prenajímateľa vám ponúkam : 2-izbový byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50 TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne, JE POVINNOU SÚČASŤOU NÁJMU. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Pes, prípadne iné zviera, - po dohode možné. CENA: nájomné 700 €/mesiac + energie 190 + parking 100 = 990 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. = 990 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- slnečnice 2-izbovy dvoj izbovy parking garáž petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí

Byt je na 4-tom poschodí v novovybudovanom bytovom dome na Fialovej ulici v časti Slnečnice Viladomy. Byt má rozlohu 53 metrov a terasa má rozlohu 10 metrov. Všetky spotrebiče sú AEG, vstavaný nábytok je vytvorený na mieru, výkonná klimatizácia je od DAIKIN-u a je v oboch izbách. K bytu prenajímame vnútorné parkovacie státie. Celková cena vrátane energií, parkovacieho státia, TV a internetu je 1 300 EUR. Byt je určený pre maximálne dve dospelé osoby bez zvierat. S RK nespolupracujem a preferujem SR občanov. Byt je dostupný okamžite. Kontaktná osoba Martin Karaka 0903 401 798

NA PREDAJ: 2,5-IZBOVÝ PRIESTOR S 8 m² LOGGIOU | PETRŽALKA | INVESTIČNÝ POTENCIÁL 5,4 % S MOŽNOSTOU HYPOTÉKY! Na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke ponúkam na predaj 2,5-izbový byt s podlahovou plochou 45 m² a priestrannou 8 m² zasklenou loggiou. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na obhliadku. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej loggii a potenciálu prenájmu môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. Cena: 194 900 € ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pri predpokladanom nájomnom približne 900 € mesačne predstavuje potenciálny ročný príjem z prenájmu 10 800 €. Pri kúpnej cene 194 900 € to zodpovedá hrubému ročnému výnosu približne 5,4 %. Výhody z investičného pohľadu: potenciálne nájomné približne 900 € mesačne, hrubý výnos približne 5,4 % ročne z kúpnej ceny, voľná nehnuteľnosť bez existujúceho nájomného vzťahu, možnosť pripraviť si vlastný koncept využitia podľa platných podmienok, praktická dispozícia a zasklená loggia. Uvedené nájomné je orientačný odhad, nie garantovaný príjem. Skutočný výnos závisí od dosiahnutého nájomného, obsadenosti, prevádzkových nákladov a ďalších výdavkov. DISPOZÍCIA A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Priestor ponúka podlahovú plochu 45 m² a zasklenú loggiu s výmerou 8 m². Medzi jeho hlavné výhody patria: 8 m² zasklená loggia s posuvným systémom zasklenia, kuchynská linka IKEA so spotrebičmi Whirlpool, vstavaná skriňa na chodbe, veľká šatníková skriňa v izbe, umiestnenie na 5. poschodí, bytový dom z roku 2008, dva výťahy. Zasklená loggia poskytuje ďalší využiteľný priestor na oddych či posedenie. Praktické úložné riešenia zároveň pomáhajú efektívne využiť interiér. LOKALITA – VYŠEHRADSKÁ ULICA, PETRŽALKA Nehnuteľnosť sa nachádza na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke. Lokalita ponúka mestské zázemie a občiansku vybavenosť v okolí vrátane možností nakupovania, služieb a ďalších každodenných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vyšehradská 16, Bratislava – Petržalka Typ: nebytový priestor Dispozícia: 2,5 izby Podlahová plocha: 45 m² Zasklená loggia: 8 m² Celková uvádzaná výmera: 53 m² Poschodie: 5. Rok výstavby domu: 2008 Výťahy: 2 Kuchyňa: IKEA, spotrebiče Whirlpool Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby Stav dostupnosti: voľný Cena: 194 900 € DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor. Pred kúpou je preto potrebné overiť možnosti jej zamýšľaného využitia a individuálne podmienky prípadného hypotekárneho financovania. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo správou.

Byt sa nachádza v príjemnej a kľudnej lokalite. Parkovanie bezproblémové, k dispozícií miesto v podzemnej garáži, dostupnosť do centra cca 10 min., Autobusová zástavka hneď pri bytovom komplexe, byt je na 2. nadzemnom podlaží s výťahom (najvyššie podlažie), orientovaný juho-západ a pozostáva z dennej a nočnej časti - 2 obytných miestností (1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou) a príslušenstva s nadštandardným zariadením na mieru. Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa, 2x WC a pivničná kôbka. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 77 m2 (67 m2 podlahová plocha bytu, 5m2 loggia, 5 m2 pivnica) Vybavenie a zariadenie bytu: denná časť – podlahová plocha – interiérová dlažba, samostatné WC so vstavaným umývadlom a zrkadlom, vstavaný šatník pod schodmi, stropné vykurovanie chladenie s digitálnym termostatom, závesy so 90% tienením. - Kuchyňa – kuchynská linka na mieru, komplet nové nadštandardné vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou Samsung Bespoke, indukčná doska so vstavaným odsávaním Bosch, teplovzdušná rúra BOSCH, kuchynský drez Blanco, umývačka riadu Bosch - Obývacia miestnosť – rohová sedacia súprava (rozťahovacia) konferenčný stolík, stolík pod TV, loftový priestor vyplnený dizajnovým vysiacim lustrom Nočná časť – podlahová plocha - drevená podlaha, podlahové vykurovanie, digitálny termostat, klimatizačná jednotka DAIKIN Omura, bohatý úložný priestor - vstavané skrine na mieru, manželská posteľ 180cm, 2x nočný stolík s nočnou lampou, kúpeľňa: sprchový kút walk in, práčka, kúpeľňové zrkadlo, umývadlo so vstavaným stolíkom pre 2 osoby, 2x batéria Hansgrohe, WC loggia s výhľadom na Rakúsko s pekným západom slnka, závesy so 90% tienením. K dispozícií po dohode parking v garáži bytového domu. Podmienky nájmu: - cena nájmu: 1100€/mes. (zahŕňa aj zálohové platby za energie a služby), - depozit : 1100,- eur - splatnosť nájomného: mesačne (1 mesiac vopred) - zmluva na dobu určitú, prípadne dohoda - skúšobná lehota 3 mesiace, výpovedná lehota 1 mesiac Pri podpise zmluvy depozit + nájomné za prve 2 mesiace. Byt je k dispozícii od 1.10.2026

2-izbový byt na prenájom v Slnečniciach – kompletne zariadený, klimatizácia, balkón a parkovanie Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 48 m² ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí aj priestranný balkón s výmerou 6 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Základné informácie 2-izbový byt interiér: 48 m² balkón: 6 m² 3. poschodie z 5 výťah vonkajšie parkovacie miesto kompletne zariadený klimatizácia Samsung WindFree Smart televízor Samsung 65" dostupný od 1. 11. 2026 vhodný pre 1–2 osoby domáci miláčikovia vítaní – nájomca zodpovedá za prípadné škody spôsobené zvieraťom Kuchyňa Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok úložného priestoru aj veľkú pracovnú plochu. K dispozícii je: chladnička s mrazničkou rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu dostatok pracovnej plochy Komfort Byt je vybavený klimatizáciou Samsung WindFree, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní bez nepríjemného priameho prúdenia vzduchu. Cena nájomné: 660 € / mesiac energie, správcovské poplatky, internet a TV: 240 € / mesiac celková mesačná platba: 900 € vratná kaucia: 900 € Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania, s parkovaním a balkónom v modernej a vyhľadávanej lokalite Slnečnice. Dostupný od 1. 11. 2026. Prosím o kontakt e-mailom, telefónne číslo vymyslené V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vrátane klimatizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt, 6. poschodie * výmera bytu: 59,80 m² * balkón: 7,50 m² * pivničná kobka: 2,49 m² * garážové parkovacie státie * byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. Dispozícia je praktická a ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: * umývačka riadu * chladnička * teplovzdušná elektrická rúra * vstavaná práčka * indukčná varná doska V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas teplých letných mesiacov. Spálňa disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a exteriérovými roletami. Ďalšia vstavaná skriňa s posuvnými dverami sa nachádza v predsieni, kde je zároveň prakticky riešené miesto na sedenie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v príjemnom a upravenom prostredí. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, oddychové zóny a verejné priestory, ktoré poskytujú možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. LOKALITA: Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza aj nová električková trať, ktorá ešte viac zlepšuje spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta. CENA Byt: 264 950 € Garážové parkovacie státie: 22 500 € Pivničná kobka: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt v trojročnej novostavbe Slnečnice UNIQ v Bratislave – Petržalke. Nábytok na mieru, veľký balkón a premyslené vybavenie vytvárajú príjemné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Byt má výmeru 48 m² a k nemu patrí priestranný balkón s ďalšími 13 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a bude voľný od 1. decembra 2026. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE • Kvalitné zariadenie a nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru. • Spotrebiče Bosch a Samsung. • Inteligentná klimatizácia. • Vonkajšie žalúzie. • Balkón s výmerou 13 m² na rannú kávu aj večerný oddych. • Internet zahrnutý v celkovej mesačnej platbe. • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pod balkónom. Na svoje auto vidíte priamo z bytu. Z balkóna dovidíte aj na Kamzík — síce v diaľke, ale je tam! CENA A PODMIENKY • Nájomné: 950 € / mesiac. • Preddavky na energie a služby: 200 € / mesiac. • Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac. Celková mesačná platba je 1 200 € vrátane energií, služieb, internetu a parkovania. Preplatky a nedoplatky za energie a služby sa vyrovnajú po skončení zúčtovacieho obdobia podľa vyúčtovania. • Vratný depozit: 1 000 €. • Bez provízie realitnej kancelárii. • Voľný od 1. 12. 2026. • Prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Obhliadky budú možné od konca októbra 2026. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. decembra 2026, prípadne dohodou skôr. Ak vás byt zaujal, ozvite sa mi už teraz a dohodneme si termín obhliadky. Do správy prosím napíšte pár slov o sebe a odkedy hľadáte bývanie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom plne zariadený 2izb. Byt v kľudnej štvrti v Petržalke - Ovsište pár metrov od lesa . V blízkosti Ekonomická Univerzita , dobrá dostupnosť do centra . Zastávka mhd a potraviny cca 400 m. Bytovka novo zrekonštruovaná/zateplená. Od 15.10. hľadám slušný slovenský pár alebo 1 ženu - nefajčiari, bez zvierat. Byt je nanovo vymaľovaný . Cena 790 eur / mes. vrátane všetkých energií a internetu

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy? Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán s vlastnou oplotenou predzáhradkou a vonkajším parkovacím státím v novostavbe na Opálovej ulici v Jarovciach. Apartmán sa nachádza na prízemí novostavby v rezidenčnej lokalite Jantár, ktorá ponúka príjemné prostredie, upravené spoločné priestory a množstvo zelene. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú zostať na dosah Bratislavy. DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná oplotená predzáhradka. Celková podlahová plocha apartmánu je 47,49 m². TECHNICKÉ INFORMÁCIE Novostavba skolaudovaná v roku 2020 Prízemie Kombinovaná železobetónová a murovaná konštrukcia Železobetónové stropné dosky Zateplený obvodový plášť s minerálnou vlnou Výťah Vlastná kotolňa pre bytové domy Elektrina, voda, kanalizácia, plyn a optický kábel LOKALITA JANTÁR – BRATISLAVA, JAROVCE Rezidenčná lokalita Jantár sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Jarovce a ponúka pokojnejšie bývanie v nízkopodlažnej zástavbe s množstvom zelene. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, škola a materská škola. Výhodou je dobrá dostupnosť na diaľnice D2 a D4, ako aj blízkosť prírody, lužných lesov a možností na bicyklovanie či prechádzky. HLAVNÉ BENEFITY Dvojizbový apartmán s podlahovou plochou 47,49 m² Prízemie Vlastná oplotená predzáhradka Novostavba skolaudovaná v roku 2020 Vonkajšie parkovacie státie Pokojná rezidenčná lokalita Jantár Dobrá dostupnosť na D2 a D4 Vhodné na vlastné bývanie alebo ako investícia CENA Cena apartmánu: 239 900 € Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 15 000 € Celková cena vrátane parkovacieho státia: 254 900 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a asistencie pri financovaní.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt orientovaný na južnú stranu do parku, kompletne moderne zariadený, s loggiou, klimatizáciou a walk-in šatníkom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Lužnej ulici v blízkosti Starého mosta, Auparku a Sadu Janka Kráľa v novom bytovom komplexe Starý Háj v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 46,95 m2 + loggia ( 3,74 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1 poschodí ( 2 nadzemné) v 7-poschodovej novostavbe s výťahom. Bytová jednotka bola skolaudovaná v roku 2019. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. VÝHODY BYTU: - novostavba Starý Háj z roku 2019 - slnečný byt, orientovaný na J stranu do parku - loggia - klimatizácia - walk-in šatník - výborná dispozícia - primerané mesačné náklady ( 186 euro + elektrika ) - optický internet ( Orange, Telekom a UPC ) - výťah - v okolí kompletná občianska vybavenosť - kompletne moderne zariadený - vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt, ( možnosť prenájmu za 850 - 900 euro / mesiac ) - PAAS parkovacia politika - byt je bez tiarch a kúpou voľný Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom, klimatizáciou a walk-in šatníkom v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička, práčka, sušička a toaleta. V obývačke je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ a pracovný stolík. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, loggia s prístupom z oboch miestností, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je chránený kamerovým systémom a otváranie vchodových dverí je formou čipu. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť zdravotné stredisko, lekáreň, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

KARAS Realitné Služby Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt na Šustekovej ulici v Bratislave - Petržalke. Byt má výmeru 42 m² a k tomu dve lodžie, každú s plochou 8 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 12 v dome s dvoma výťahmi. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka v bielom matnom prevedení má vstavanú rúru, umývačku, indukčnú varnú dosku, digestor, vstavanú práčku ba barový pult s barovými stoličkami. V obývacej časti je pohodlná sedačka a konferenčné stolíky. Spálňa ponúka manželskú posteľ s čalúneným čelom, vstavanú skriňu s posuvnými dverami a pracovný stôl, takže vyhovie aj na prácu z domu. Moderná kúpeľňa s WC má sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo na skrinke a batérie v čiernom prevedení. Lodžia je zariadená na posedenie a dáva bytu priestor navyše počas teplých mesiacov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane spotrebičov, stačí si priniesť osobné veci. Interiér je vkusne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita je veľmi výhodná, blízko centra aj hlavných dopravných ťahov. V okolí je veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je v rezidentskom systéme PAAS. Cena a podmienky: Nájomné: 690 €/mesiac Energie a internet: 160 €/mesiac Spolu: 850 €/mesiac Vratná zábezpeka: 850 € Provízia RK: 850 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať formou SMS "Petrzalka" na tel. č. 0944 44 62 63.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=wvMpbt75bYi Byt prešiel v roku 2026 nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, komfort a odhlučnenie. Základné parametre: Výmera: 54 m² Poschodie: 2. poschodie Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2026) Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt má praktické a premyslené dispozičné riešenie: Vstupná chodba s nábytkom na mieru Samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Svetlá obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl Komfortná spálňa Detská izba (vhodná aj ako pracovňa) Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie a štandard rekonštrukcie: Zvukotesné stropy pre maximálny akustický komfort a súkromie Zvukotesná stena oddeľujúca obývačku a spáľňu Kombinovaná rúra Klimatizácia Laminátové podlahy Plastové okná s izolačným trojsklom (vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti) Nové elektrické rozvody a inštalácie Nábytok vyhotovený na mieru ZARIADENIE: Pre zjednodušenie uvádzame, že byt sa predáva bez zariadenia. V byte zostávajú len vstavané veci. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, vchody). Lokalita (Osuského ul., Petržalka): Stredná časť Petržalky patrí k najvyhľadávanejším vďaka výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchlemu napojeniu do centra mesta aj na obchvat. Cena: 258 000 €

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Blagoevova, začiatok mestskej časti Petržalka 2izb. byt s dvomi loggiami o celkovej výmere 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 11. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1980. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip. Byt je po staršej cca 15 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor. Dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia. Orientácia bytu je na Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 248,-EUR, elektrina 30,- EUR. Výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. INFO V SKRATKE: výmera: 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2) podlažie: 11p. z 12, 2x výťah počet izieb 2 (dvojgarzonka) orientácia: na Z stav: pôvodný stav, 15 ročná rekonštrukcia, plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip náklady: správca 248,-EUR, elektrina 30,- EUR výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/8VRRd2bp Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt, 2 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena garsónka 99.000,- eur dvojgarsónka 120.000,- eur 1 izbový byt 110.000,- eur 2 izbový byt 125.000,- eur VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária Real-H,s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE , BA V Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad ( pivnicu ) o výmere 2,96 m2 Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 900,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Cena garážového státia: 29 900,- EUR Cena skladu (pivnice): 6 900,- EUR Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

REAL-H, s.r.o., ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo - WC je umiestnené v rámci kúpeľne - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA: - 286 900,- EUR - Cena skladového priestoru: 6 990,- EUR - Cena parkovacieho státia: 26 900,- EUR KONTAKT: Hana Bačiková 0903 215 200 Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Email : h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT NA ULICI ZÁVODU MATADOR V PROJEKTE " KOPČIANKA " Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: - Útulný byt s 2 izbami - Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Loggia - Posledné poschodie - Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutných ďaľších investícií - Byt sa nachádza v súbore novostavieb s názvom "KOPČIANKA" - Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti - Perfektné spojenie MHD - Vlastné vyhradené vonkajšie parkovanie CENA PRENÁJMU: 950€,- DEPOZIT: 1000€,- PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU: 950€,- BYT JE VOĽNÝ OD 15.12.2026 PODMIENKY PRENÁJMU MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK BEZ VÄČŠÍCH DOMÁCICH ZVIERAT RÓMSKA KOMUNITA NEKONTAKTOVAŤ MAXIMÁLNE PRE 2 DOSPELÉ OSOBY DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba, 1x Samostatné WC, 1x Kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 1x pivničná kobka LOKALITA: Kopčianka (Petržalka, Bratislava) Poloha: Moderná rezidenčná zóna na ulici Závodu Matador v Petržalke, v blízkosti centra Bratislavy. Doprava: Výborné spojenie – MHD linky 80, 99, 91, 93, 94, vlaková stanica Bratislava-Petržalka len pár minút pešo (spojenie aj do Viedne). Občianska vybavenosť: V okolí sú obchody, lekáreň, školy, škôlky, služby, a väčšie centrá ako Aupark (cca 3 km). Voľný čas: Neďaleko je kúpalisko Matadorka, športoviská a zelené vnútrobloky s ihriskami. Výhody: Tichá, moderná štvrť s kompletnou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a rastúcim počtom nových rezidentov – vhodná aj pre podnikanie v službách (kozmetika, beauty, wellness). DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame Vám HK Real Partners na prenájom 2 izbový byt, ulica Budatínska, Petržalka, Bratislava V. Rozloha: 53 m2. Nachádza sa na 6. poschodí zo 6. S výťahom. S balkónom. V polyfunkčnej budove s výťahom. Orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Môžete pozorovať západ slnka alebo si prijemne posedieť a relaxovať. Dispozícia: pozostáva zo vstupnej chodby s uložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedalenským zariadením a TV. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 99, 98), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 770€ mesačne + 200€ energie vrátane internetu. K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 55 € mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom, ale nie je to podmienkou. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Voľný ihneď. Domáci miláčik vítaný, ale platí sa 2 mesačný depozit. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Hľadáte nový domov v novostavbe a priamo v obľúbených Slnečniciach? Hľadáte moderné a bezstarostné bývanie, podzemný parking, plnú občiansku vybavenosť? Vitajte a vstúpte, tu ste správne. Čítajte a príďte na osobnú obhliadku. Neoľutujete.... Výborná ponuka pripravená pre tých, ktorí ocenia jej kvality.... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izby, 3. posch / 6. posch Úžitková plocha: 40 m2 + 10 m2 loggia + podzemný parking DISPOZÍCIA: * pri vstupe vás privíta chodba, úložný priestor, kúpeľňa s WC, sprchou a práčkou * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a výstupom na loggiu * kuchyňa je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi * spálňa s krásnym výhľadom do vnútrobloku, kde sa nachádza aj príjemný park * byt je plne zariadený, okná sú plastové veľkoformátové, v izbách sú plávajúce parkety, v kúpeľni je keramická dlažba * bytový dom je vyhľadávaná novostavba v komplexe Slnečnice mesto, vstup je na čip * dostupné pripojenie na internet * parkovanie je možné v podzemnej garáži, kúpa za príplatok ENERGIE a NÁKLADY: * 105 Eur byt / mesiac (správa, voda, kúrenie) + elektrika, TV a net (Orange) * 23 Eur garážové státie (správa) CENA a PLATBA: * 263.000 Eur Cena garážového státia: 25.000 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 279 900 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 43,72 m2 - 218.700 EUR Parking - 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 117 m2 - 561.600 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 230.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 52,41 m2 - 262.113 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s balkonom ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 37,88 m2 - 208.362 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Ponúkame na predaj dvojgarzónku s loggiou, nachádzajúcu sa na Holíčskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí 12-poschodového bytového domu s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková podlahová plocha bytu: 41 m² • Loggia: 3 m² • Poschodie: 5. z 12 • Výťah: áno • Pivničná kobka: áno • Klimatizácia: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva z kuchyne, spálne, predsiene, kúpeľne s WC a loggie. Spálňa prešla kompletnou rekonštrukciou a bola zväčšená uzatvorením druhej loggie. Súčasťou spálne je veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na podlahe je plávajúca podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom a digestorom. Podlahu v kuchyni pokrýva PVC podlahová krytina, zatiaľ čo v predsieni sa nachádza dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Komfort bývania počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia. K bytu patrí aj presklená loggia s plastovými oknami, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je zateplený, výťah a spoločné priestory prešli modernizáciou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA Holíčska ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti nákupov, služieb, športového vyžitia aj oddychu. Lokalita je vhodná na pohodlné mestské bývanie aj na investičné účely. Ak hľadáte praktický byt v Bratislave s loggiou, klimatizáciou a pivničnou kobkou, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou voľbou.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v modernom mestskom štýle s vlastnou uzavretou garážou, klimatizáciou a priestranným balkónom. Nachádza sa na 5. poschodí v novostavbe na Lužnej ulici – len pár minút od centra mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné, vkusné a svetlé bývanie s pozitívnou atmosférou. Dispozícia a vybavenie: Tento byt s výmerou takmer 60 m² + veľký balkón pôsobí ešte priestrannejšie vďaka svetlosti, otvorenému riešeniu a premyslenému dizajnu. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Z obývacej izby je prístupný priestranný balkón. - Kvalitný nábytok a interiérové prvky – všetko zariadené v spolupráci s interiérovým dizajnérom - Plnohodnotné vybavenie kuchyne: veľká indukčná platňa, rúra, digestor, veľká chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu, práčka - Veľkorysé úložné riešenia v chodbe aj spálni + osobitne uzatvorená garáž slúžiaca aj ako sklad. - Svetlé miestnosti, veľké okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Obývačka s klimatizáciou a výstupom na priestranný balkón - Byt pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne – pôsobí veľmi príjemným dojmom už pri vstupe - Spoločné priestory bytového domu sú vysoko reprezentatívne Súkromná garáž a pohodlné parkovanie: K bytu patrí uzatvorená garáž (21 m²) priamo v suteréne bytového domu – vhodná aj ako úložný/skladový priestor. Prístup výťahom. Pred bytovým domom je regulované parkovanie (PAAS) spoplatnené sumou 1 euro / hodina v pracovných dňoch od 12-24 hod., v ostatných časoch bez poplatku. Lokalita: Začiatok Petržalky – výborná dostupnosť do centra ako aj von z mesta, či už autom alebo MHD. Zastávky (Mlynarovičova, Bosákova) sú od vchodu do 5 min. chôdze. Výhodou je tiež blízke napojenie na bratislavské cyklotrasy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré menšie potraviny, reštaurácie, pizzeria, kaviarne, lekáreň, cukráreň, možnosti športu, kozmetický salón... Lidl a nákupné centrum Aupark sú vzdialené do 5 min. autom. Cena: 900 €/mesiac (byt + garáž) + 150 € energie (komplet vrátane internetu) = spolu 1.050 €/mesiac Odmenu RK hradí majiteľ. Zaujal vás tento byt? Radi vám byt ukážeme osobne – zavolajte nám a dohodnite si termín. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na +421 944 532 346 alebo mailom info@lawrencepreston.sk.

Ponúkame na prenájom výnimočný mezonetový byt s úchvatným panoramatickým výhľadom na mesto. Mezonet sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v kvalitnej novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou na Zadunajskej ulici v Petržalke oproti OC AUPARK. DISPOZÍCIA: interiér spodného podlažia ponúka otvorený denný priestor s dizajnovou kuchyňou s modernými vstavanými spotrebičmi, jedálňou a obývacou zónou s výstupom na priestrannú terasu, ktorá poskytuje neopakovateľný výhľad. Pri vstupe do bytu je kúpeľňa. Horné podlažie tvorí súkromná časť – hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkón. VYBAVENIE A VÝHODY: - veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla - podlahové kúrenie a klimatizácia - kvalitné materiály a nadčasový dizajn - vyhľadávaná lokalita blízko centra - vlastné parkovacie miesto v garáži domu a priestranná pivnica v CENE. - ponuka ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a výnimočné výhľady OKOLIE: poloha na začiatku Petržalky ponúka krátku vzdialenosť pešou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je nákupné centrum AUPARK s množstvom obchodov, služieb a reštaurácii, BILLA, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a park. Výborná dopravná dostupnosť MHD a napojenie na mosty a diaľničné smery. CENA: 1000,-EUR + 300 energie. Ponuka vhodná pre maximálne 2 osoby. POŽADOVANÉ POPLATKY: 1x nájomné, 2x depozit. Bez provízie. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality Realitný maklér Kontakt: + 421 917 886 950