2 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj 2- garsónku Deluxe na ulici Vlastenecké námestie v Bratislave na začiatku Petržalky (Dvory) hneď za Starým mostom. Rozloha bytu je 53m2 vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená loggia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Byt je vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je po rekonštrukcii a je bezbariérový. 2-garsónka Deluxe je vhodný pre jedného až troch obyvateľov, pre jej vynikajúcu polohu je vysoký záujem o jej prenájom, predstavuje preto mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. V jej blízkosti je zastávka mestskej električky a množstvo autobusových spojov. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy, pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík. Dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 205.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj dvojgarsónka DE LUXE na začiatku Petržalky hneď za Starým mostom. Výmera 53 m2 vrátane lodžie, nachádza sa na 8.p./12 panelového domu s výťahmi. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená lodžia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Zvyšok v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy a pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík, dom je bezbariérový. Cena bytu je 205.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 208.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135040 Cena: 229 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v Petržalke na Gogolovej 1. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť a vynikajúca dostuponosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne. V lete poteší bezprostredná blízskosť kúpaliska kúpaliska Matadorka. Byt sa nachádza na prvom zo štyroch podlaží menšieho nového bytového domu. Byt disponuje balkónom. Byt sa prenajíma ako zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, vstavaný nábytok na mieru a všetky spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Všetky náklady na bývanie ako elektrina, voda a kúrenie sú započítané v cene nájmu. Internet a televíziu si nájomca hradí sám. Ku bytu je možné prenejať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome (60E + DPH) ako aj pivničnú kobku (35 - 50E + DPH). Nájomná zmluva sa podpisuje na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Vhodne pre max 2 osoby. Voľné od 1.1.2026. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a new two-bedroom apartment for rent in Petržalka on Gogolova 1. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna. A bonus feature is the immediate proximity of the Matadorka swimming pool, which the tenants will appreciate in the summer. The apartment is located on the first floor of a smaller, newly built apartment building. The apartment is rented as fully furnished and also comes with a balcony. Air conditioning, built-in custom furniture, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher, are a given. All housing costs, such as electricity, water, and heating, are included in the rent. Rent does not include internet or television. It is possible to rent a parking space in the underground garage directly in the apartment building (60E + VAT) and a cellar (35- 50E + VAT). The lease is signed for one year, the rent is paid one month in advance, and the security deposit is two months ' rent. Suitable for max. Two people. Available from 01.01.2026.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe Kopčianka vo vyhľadávanej mestskej časti na začiatku Petržalky v Bratislave s výhľadom kde máte mesto ako na dlani, na skok do Rakúska. Celková rozloha bytu je 45 m2 plus loggia 4 m2, je situovaný na 3. poschodí v budove s osobným aj nákladným výťahom. Byt je vybavený kvalitnými fóliovými laminátovými podlahami, obložkové zárubne, fóliové interiérové dvere, plastové okná, elektricky ovládané žalúzie, bezpečnostné dvere, v dome je internet optika. Dispozícia bytu: - otvorený denný priestor, kde je kuchyňa prepojená s obývacím priestorom s východom na loggiu - predsieň, v izbe sa nachádza spacia časť s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom. Vybavenie: byt kompletne zariadený a vybavený s úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, rúra, umývačka riadu, odsávač pár, predpríprava na klimatizáciu. Spálňa skriňa, dvojlôžko, stôl s 2 stoličkami, sedacia súprava, televízor. Byt je presvetlený, slnečný s príjemnou atmosférou. Skvelá investičná príležitosť, preferujeme hotovostného klienta. V strede obytného komplexu sa nachádza komunitná záhrada s oddychovou zónou, športoviskami, detským ihriskom a úžitkovou záhradou. Ideálne miesto na vytváranie dobrých vzťahov so susedmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, železničná stanica Petržalka, Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné služby, obľúbené kúpalisko Matador, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami. V blízkosti sa nachádza tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, spájajúca Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie v hodnote 20 000 €. Mesačne náklady 160 €. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Cena: 239 000 € Kontakt: +421 905 563 400 sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s garážovým státím na ulici Zadunajská cesta v novostavbe EINPARK v Bratislave – Petržalke v tesnej blízkosti centra mesta. Znalecký posudok je v cene. POPIS Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Celková rozloha bytu je 41 m2 + balkón 6 m2. Byt sa nachádza na 12. zo 16 podlaží. Orientácia: juh Mesačné náklady: 200€/2 osoby- Garážové státie je v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - šatník STAV BYTU - novostavba - kompletne zariadený so spotrebičmi - klimatizácia V dome je elektronický protipožiarny systém. Okolie bytového domu je monitorované kamerovým systémom a dozerá naň aj bezpečnostná služba z administratívnej časti komplexu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - vedľa domu je Billa + rôzne obchody a služby, kaviarne, gastro prevádzky (v susediacej administratívnej budove) - v blízkosti je nákupné centrum AUPARK - Incheba EXPO - kultúrne a eventové centrum v tesnej blízkosti - zastávka MHD je v tesnej blízkosti domu, pár minút ďalej železničná stanica Petržalka - množstvo cyklochodníkov a parkov - sad Janka Kráľa kúsok od domu - výborné napojenie do centra a na všetky hlavné ťahy Cena bytu je 225.000 € a cena garážového státia je 35.000 € (nie je podmienkou kúpy). CENA BYTU JE 260 000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom vypracovaná a overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - odovzdanie nehnuteľnosti so spísaným odovzdávacím protokolom - prepisy energií u jednotlivých dodávateľov - služby hypotekárneho poradcu Sme členmi realitnej únie. Znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Hľadáte moderný priestor s flexibilným využitím? Tento 2-izbový nebytový priestor v novostavbe na Topoľčianskej ulici je ideálnym riešením na bývanie, podnikanie alebo ako investícia. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky, len kúsok od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Práve táto kombinácia výbornej polohy a nového projektu vytvára atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá štýlový priestor s potenciálom zhodnotenia. Priestor má praktickú dispozíciu – obývacia časť s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s oddeleným WC a príjemná loggia. Je vedený ako nebytový, čo umožňuje aj podnikateľské využitie – napr. ako ateliér, kancelária alebo apartmán pre krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking a pod.). Predáva sa v štandarde, takže nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa vlastných potrieb a vkusu. V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. Zároveň ponúkame možnosť pozrieť si vzorový byt, pre lepšiu predstavu možnosti zariadenia. Hlavné výhody: Výborná poloha pri jazere Draždiaku Novostavba skolaudovaná 12/24 Vhodné na bývanie, podnikanie aj krátkodobý prenájom Predaj priamo od developera – žiadne navýšené provízie K dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 99 29 29

Ponúkame na predaj 2-izbový nebytový priestor upravený a vybavený ako plnohodnotný byt v novostavbe TOPOĽČIANSKA Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa -priestranné WC s kúpeľňou -spálňa -obývacia izba s jedálňou -loggia Výmera: -interiér: 44,88 m² -loggia: 3,80 m² Priestor má predprípravu na klimatizáciu s dvoma vývodmi v interiéri a vývodom pre vonkajšiu jednotku na loggii. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické riešenia: -obvodové múry zo železobetónu, vnútorné priečky z tehly -6-komorové okná s trojsklom -rekuperácia v každej izbe -ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne Lokalita: Topolčianska ulica v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. Ideálna poloha na prechádzky a voľný čas. Len 2 minúty peši od zastávky novej električky, hneď pri dome je aj autobusová zastávka. Priamo v dome sa nachádza kaviareň, menšie potraviny a zubár; väčšie potraviny sú dostupné do 5 minút chôdzou. Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži bytového domu. Cena so zariadením: 216.439,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk VIDEOPREHLIADKA na linku: https://kuula.co/share/collection/7HZx9?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Poznámka: Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový z dôvodu územného plánu. Jediné obmedzenie je nemožnosť prihlásiť si v ňom trvalý pobyt. Využitie aj vybavenie sú inak totožné s bytom.

Útulný svetlý 2,5 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka prekvapí skvelou polohou, príjemným zariadením a garážovým parkovaním. Bývanie v novostavbe polyfunkčného objektu BOSÁKOVÁ s vlastnou recepciou je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 13/20 podlaží a ponúka bezbariérový prístup. Životný priestor o rozlohe 63 m² predstavuje otvorená vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priestranná loggia 6 m². Vkusná obývacia časť vybavená klimatizáciou disponuje novou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, drvičky odpadu, doplnená jedálenským sedením (nový jedálenský stôl a stoličky). Spálňa ponúka vysoké panoramatické okno, ktoré prináša dostatok denného svetla a okrem úplne novej manželskej postele ponúka aj dostatočný úložný priestor. Tento útulný byt orientovaný na východ má dostatok slnka, pôsobí vzdušne a presvetlene. Disponuje samostatnou toaletou a kúpeľňou s vaňou vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2009 ponúka vysoký štandard bývania vrátane troch výťahov, recepcie a 24/7 strážnej služby. K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž priamo v dome. Je priestranná, vybavená policovým systémom a okrem parkovania ponúka aj praktický odkladací priestor na bicykle či sezónne veci. Vo výbave nehnuteľnosti nechýba klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, externé zatemňovacie žalúzia a priestranná loggia s nerušeným výhľadom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Malina a Delia priamo v dome, dve lekárne, poliklinika, trhovisko, materská škôlka, detské a dopravné ihriská, kvalitné reštaurácie. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze a na skok je aj Petržalská hrádza, ideálna na šport a relax v prírode. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. Voľný: IHNEĎ Rozloha: 63 m² (byt 57 m² + loggia 6 m²) Cena mesačného nájmu: 970,- EUR (730,- EUR nájom + 240,- EUR energie, internet ) Samostatná uzatvárateľná garáž priamo v dome + 150 EUR Depozit + provízia sprostredkovateľa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predám slnečný 2i byt v rezidencii Einpark na Zadunajskej ceste dokončenej v r. 2020, v pešej vzdialenosti od centra mesta. Byt sa nachádza na 12. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka sa aj s garážovým státím. Rozloha bytu je 41m2 plus balkón 6m2. Byt je klimatizovaný a je plne zariadený. K dispozícii sú zariadený kuchyňský kút s vybavením, zariadené obývačka, spálňa, šatník a kúpelňa. Cena bytu je 225tis eur a cena garážového státia je 35tis eur.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v obľúbenej časti Petržalky. Kombinácia kvalitných materiálov, nadštandardného vybavenia a výbornej polohy vytvára ideálne mestské bývanie pre náročného klienta. Hlavné benefity: • byt po kompletnej rekonštrukcii • terasa s krásnym výhľadom po celej dĺžke bytu • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi • nadštandardná výška stropov 3,4 m • hliníkové okná poskytujú maximálne odhlučnenie • podlahové kúrenie • byt je plne klimatizovaný • množstvo úložných riešení vrátane samostatného šatníka v spálni • byt je za dvomi uzamykateľnými dverami - súkromná chodba spoločná iba pre 3 byty, ideálne na uloženie bicykla, kočíku... Dispozícia: Priestranná denná časť spája obývaciu izbu, jedálenské sedenie a modernú kuchyňu s kompletným vybavením. Z dennej časti je vstup na dlhú terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu a poskytuje priestor na príjemné posedenia s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Kamzík a bratislavský Downtown. Spálňa ponúka samostatný šatník, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru a taktiež je z nej výstup na terasu. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a vybavená keramickou vaňou a aj praktickým murovaným sprchovým kútom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V tesnom okolí nájdete potraviny Lidl, lekáreň, Polikliniku Šustekova, plaváreň, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov ako Da Elio, Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Do Auparku sa dostanete autom za približne dve minúty, napojenie na diaľnicu je v bezprostrednej blízkosti a do centra mesta či k promenáde pri Eurovei prídete pohodlne aj pešo príjemnou 15 minútovou prechádzkou cez most. Okolie je vhodné aj na oddych. V blízkosti sa nachádzajú vnútrobloky so zeleňou, chodníky popri dome aj pri nábreží Dunaja, kde sa dá bez problémov chodiť so psom, zabehať si alebo si jednoducho urobiť krátku pauzu počas dňa. Cena: 285 000 eur Výmera: 82 m2 (66 m2 byt + 16 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Veľký nadštandardný 2i byt 50m2, balkón a parkovanie Slnečnice POP Dispozícia: Celková rozloha 54,5 m2 (byt 50 m2 + 4,5m2 balkón) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe odovzdávanej minulý rok. Byt je orientovaný na juh. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane klimatizácie. V byte do teraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové a bez známok používania. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, spálni (2x rolldoor na mieru), obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Slnečnice POP, bytovom dome s označením T2 (stredným) dokončeným tento rok v novovybudovanej časti v Petržalke, v pešej dostupnosti konečnej električky, vďaka ktorej sa dostanete za 10 min. do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Billa, Kraj, Terno, Tesco Express, Lidl, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie a internet a televíziu - 200 €/mesačne. Plus k bytu prislúcha parkovacie státie za 50€/mesačne. Nasťahovanie je možné okamžite. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Predam kompletne zrekonstruovany 1,5izbovy byt na Jungmannovej ulici. Celkova rozloha bytu aj s balkonom je 40m2 a nachadza sa na 3.poschodi bytoveho domu s vytahmi.K bytu prislucha aj pivnicna kobka Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovy, wc geberit a priestor pre pracku, kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou z ktorej sa ide na balkon cca 4m2(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby kde je skrina na mieru a postel. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho klienta

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový tichý byt v modernej novostavbe – Viladomy Slnečnice S11 Lokalita Byt sa nachádza na adrese Fialová 2B, v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne Viladomy Slnečnice S11. Ide o výbornú, praktickú a vyhľadávanú lokalitu: • 12 minút autobusom (linka č. 91 – 7 zastávok) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácia a bar – 50 m • Fitness centrum – 100 m • Detské jasle – 150 m • Detské ihriská, športoviská a parky priamo v zóne – 10 m • Futbalové a basketbalové ihrisko – 50 m • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy – 500 m • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov – 3 km Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Orientácia JV do vnútrobloku – byt je tichý a svetlý • 4. poschodie z 5 s výťahom • Úžitková plocha: 56 m² o byt: 48 m² o balkón: 8 m² o vonkajšie parkovacie státie: 12 m² Zariadenie bytu Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi: • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, práčka), jedálenský stôl a stoličky • Spálňa: posteľ s roštami a matracom, 2× vstavaná skriňa • Obývacia izba: rozkladacia L-sedačka s úložným priestorom, TV, konferenčný stolík, TV stolíky • Kúpeľňa: vaňa, zabudované WC, zrkadlo, osvetlenie a sanitárne doplnky • Balkón: 2× kreslo a stolík • Internet a TV programy sú zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky • Nájomné: 680 € / mesiac (byt + vonkajšie parkovacie státie + internet + TV programy) • Energie a poplatky: 210 € / mesiac • Vratná kaucia: 700 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. 0903 322 396 a_gerbel@yahoo.com

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný 2i byt v druhej etape projektu Petržalka city, na Rusovskej ceste. Príjemný byt so svetlou, južnou orientáciou sa prenajíma kompletne zariadený. Byt zaujme aj svojou perfektnou polohou s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na verejnú dopravu. Hlavné benefity: - veľký balkón s príjemným výhľadom - kompletne zariadenie - zvýšené stropy - nová klimatizačná jednotka - vonkajšie elektrické rolety - internet v cene - pivničná kobka - garážové parkovacie státie - perfektná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavnú infraštruktúru Byt: Dispozične ho tvorí vstupná chodba so skriňou, otvorená denná časť obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa a veľmi prakticky oddelená kúpeľňa so separátnou toaletou. K dispozícii je veľkorysý balkón s výmerou 9,26 m² orientovaný na juh, ktorý ponúka príjemný pobyt na slnku počas celého dňa. Praktickým prvkom je aj posuvný tieniaci systém. Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť. Lokalita: Projekt Petržalka city sa nachádza na Rusovskej ceste a vďaka svojej polohe ponúka rýchle napojenie autom na Most SNP a obe smery Einsteinovej ulice. Perfektné je aj napojenie na verejnú dopravu. Zastávky autobusov sa nachádzajú doslova pred bytovým domom. Nová električková trať sa nachádza len 5 minút chôdze. Pod oknami sa nachádza cyklotrasa/promenáda, ktorá je ideálna na prechádzky a vedie až k Veľkému Dráždiaku a hrádzi alebo z opačnej strany k Sadu Janka Kráľa. Priamo v projekte sa nachádza známa reštaurácia Chernomorka, Domino’s pizza a Svet nápojov. K dispozícii je tu aj Alza a VÚB banka. Cez cestu sa nachádza dm drogéria. V blízkosti sa nachádzajú fitness centrá SimpleGym - Rusovská cesta a Cvikfit, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. Cena: 930 eur / mesiac (630 eur nájomné + 70 eur parking + 230 eur energie) Výmera: 58,06 m2 (48,8 m2 byt + 9,26 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na začiatku Petržalky na ulici Vranovská. Pokiaľ by ste radi bývali v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, toto bude pre Vás skvelé miesto pre Váš budúci domov. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádzajú rôzne obchody, kaviareň, zelené plochy, školy, škôlky, zdravotné stredisko, niekoľko zástavok MHD, vlaková stanica, letné kúpalisko. Taktiež do 5 minút pešej chôdze sa dostanete na Petržalské korzo, ktoré ponúka ďalšie možnosti pre trávenie voľného času. V lokalite je zavedená parkovacia politika PAAS, vďaka ktorej majitelia vedia bez problémov zaparkovať. Bytový dom je kompletne zateplený, bola vymenená vstupná brána na čip, zrekonštruovaný bol vstupný vestibul, vymenené výťahy. Samotný byt sa nachádza 4. poschodí, orientácia bytu je J/S. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly so šatníkovou skriňou 7,3m2, - priestrannej obývacej izby cez ktorú sa vchádza do spálne, (možnosť vytvoriť po malej úprave dve samostatné izby) 20,5m2, - spálne s výstupom na balkón 20,5m2, - kuchyňa 12,4m2, - kúpeľňa s vaňou 3m2, - samostatné WC 1m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát B/B je k dispozícii.

SVETLÝ BYT S VÝHĽADOM, SÚKROMÍM, NA TRASE ELEKTRIČKY DO CENTRA. English below Na prenájom krásny klimatizovaný byt na najvyššom 12. poschodí s výhľadom na množstvo zelene rovno vedľa obľúbeného jazera Draždiak. Veľké okná pozdĺž celého bytu presvetľujú celý priestor a ponúkajú súkromie, do okien nikto nevidí, nakoľko byt je najvyššie položený spomedzi všetkých okolitých budov. Veľkou výhodou je aj ticho v byte, nikdy nie je počuť žiadnych susedov. Byt sa prenajíma plne zariadený, TV, klavír, vybavená kuchyňa, indukčná doska, toaster, riady, príbory, práčka... Dom má dobre izolovanú strechu a v byte je nová klíma, ktorá ho komplet vychladí do 5 minút. Okná majú namontované aj vnútorné žalúzie pre tienenie ranného východného slnka, aj vonkajšie rolety pre absolútnu tmu a ticho. Lokalita je v noci úplne tichá a bez premávky. Pri dome je parkovanie aj pre nerezidentov. - 2 minúty pešo od električky do centra (10min jazda). - 2 minúty z domu rovno na korčuliach alebo bicykli na hrádzu. - 3 minúty pešo je areál jazera Draždiak. Ponúka celoročné reštaurácie, bufety, športoviská, tenis, beach volejbal, kúpanie, otužovanie, prechádzky v lese. - Priamo v dome sa nachádza skvelá pizzéria a reštuarácia. Donáška do 15 minút. - Na terase je pošta, potraviny otvorené denne do 23:00, 1000 drobností obchod s všetkým potrebným v domácnosti, papiernictvo, počítače, ďalšie reštaurácie, kaviareň, pub. - Vedľa domu je Lidl, lekáreň, zástavky MHD, kostol. - Na 5-10min pešo zdravotnícke centrum Medissimo a ProCare. - 7 minút autom Aupark - 10 minút autom centrum mesta alebo Eurovea - 30 minút autom na letisko Schwechat Voľný od 1.2.2026. Prenájom len NEfajčiarom, bez domácich zvierat, NIE RK! Cena za mesiac 590€/nájom + 160€/energie a internet. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom a návratný depozit vo výške 1000€. Bez provízie RK. ENGLISH BRIGHT AND QUIET APARTMENT WITH VIEW, PRIVACY AND PARKING. For rent, a beautiful air-conditioned apartment on the highest 12th floor with a view of lots of greenery right next to the popular Draždiak lake. Large windows along the entire length of the apartment illuminate the entire space and offer privacy, no one can see into the windows, as the apartment is the highest among all the surrounding buildings. The silence in the apartment is also a big advantage, you can never hear any neighbors. The apartment is for rent fully furnished, TV, piano, equipped kitchen, induction hob, toaster, dishes, cutlery, washing machine... The house has a well-insulated roof and the apartment has a new air conditioner, which cools it completely within 5 minutes. The windows are fitted with internal blinds to shade the morning sun, as well as external blinds for absolute darkness and silence. The location is completely quiet and traffic-free at night. There is parking at the house for non-residents as well. - 2 minutes walk to the tram to the city center (10min trip) - 2 minutes from the house straight on skates or by bike to the embankment. - 3 minutes on foot is the area of Lake Draždiak. It offers year-round restaurants, buffets, sports grounds, tennis, beach volleyball, swimming, fitness, walks in the forest. - There is a great pizzeria and restaurant right in the house. Delivery within 15 minutes. - On the terrace there is a post office, groceries open daily until 11:00 p.m., 1000 small shop with everything needed for the home, stationery, computers, other restaurants, cafe, pub. - Next to the house is a Lidl supermarket, a pharmacy, public transport stops, a church. - Medissimo and ProCare health centers are 5-10 minutes away on foot. - 7 minutes by car to Aupark - 10 minutes by car to the city center or Eurovea - 30 minutes by car to Schwechat Airport Free from February 1, 2026. Rental only to non-smokers, no pets, NO real estate agents! Price per month €590/rent + €160/utilities and internet. When signing the contract, 1 month\\\\'s rent and a refundable deposit in the amount of 1000€ are paid. Without any extra fees or commissions.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ KLIMATIZOVANÝ BYT NA PRENÁJOM – PETRŽALKA, BRATISLAVA Lokalita: Petržalka (zateplený panelák) Dostupný od: 1.Februára 2026 aj skôr Výmera: 65 m² Poschodie: 6/12 | Výťahy: 2 (osobný + nákladný) Zmluva: min. na 1 rok Max: 2 dospelí + 1 dieťa Kompletne zariadený – pripravený na nasťahovanie Dispozícia: 2-izbový byt (samostatne oddelené miestnosti: obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, predsieň) Poschodie: 6/12 Svetlosť: východná orientácia Zariadenie: Smart byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený k nasťahovaniu, kompletne zrekonštruovaný. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Zariadená kúpeľňa s vaňou a Smart práčkou. Podlaha: plávajúca podlaha (obývačka, spálňa), dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC,) Smart byt – automatizácia, ovládanie svetiel a zásuviek hlasom alebo mobilnou aplikáciou. Lokalita: Petržalka, časť Ovsište Popis bytu Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Smart byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a spĺňa požiadavky pre náročného klienta. Lokalita a vybavenosť Petržalka, časť Ovsište Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum s potravinami, obchodmi, reštauráciami, fitnes a rôznymi službami. V blízkosti škôlka, škola. Šport a oddych: novovybudované športoviská, detské ihriská, lesopark, petržalská hrádza a cyklotrasy. Dostupnosť: rýchle dopravné napojenie na obchvat; FN Antolská nablízku Bezpečná a udržiavaná lokalita so silnou infraštruktúrou (cca 80 m zastávka MHD). Cena a podmienky Nájomné: mesačne 700 € + 200 € energie, v cene je zahrnuté internetové pripojenie + TV. Úhrada nájomného mesačne vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci za nasledujúci mesiac. Vratný depozit: 900€ Nie sme RK. Dostupný: od 01.02.2025 aj skôr

Základné informácie: Ponúkam na prenájom veľmi príjemný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a je orientovaný na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko. Má výmeru 53,72 m² plus balkón o výmere 4,97 m². Dispozícia a vybavenie: Byt je riešený moderne a prakticky: Klimatizácia: v celom byte pre váš komfort. Obývacia izba s kuchyňou: plne vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, práčka). Spálňa: samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa a samostatné WC: oddelené riešenie pre vyšší komfort. Zariadenie: byt sa prenajíma so všetkým nábytkom a spotrebičmi. Lokalita – Oáza pokoja: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a petržalskej hrádze, čo ponúka skvelé možnosti na šport a relax. V pešej dostupnosti je jazero Draždiak, potraviny, nemocnica Antolská a zastávky MHD s rýchlym spojom do centra mesta. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 890 € mesačne (nájom 680 € + 210 € energie). Všetko v cene: V sume je už zahrnutý internet, televízia a vlastné vyhradené parkovacie miesto. Dostupnosť: Byt je voľný od 1. februára 2026. Depozit: Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu (890€). Hľadáme záujemcov na dlhodobý prenájom. Kontakt pre obhliadky: Meno: Jozef Telefón: 0911 383 888

Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí trojpodlažného tehlového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – nová elektroinštalácia, omietky, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. Podlahy sú laminátové/keramická dlažba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a bude k dispozícii od 1. 2. 2026. Vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Orientácia: juh Dispozícia: samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala, balkón. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 600 € Energie: 200 € Spolu mesačne: 800 € Platby pri podpise zmluvy: 1× 800 € – nájomné a energie za aktuálny mesiac 1× 800 € – nájomné a energie za nasledujúci mesiac (platba vopred) 1× 800 € – vratná kaucia (depozit) Lokalita: Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na oddych, relax aj zábavu. Len pár krokov od bytu sa nachádza letné kúpalisko Matadorka, nákupné centrum Vienna Gate (lekáreň, Tesco Express) a Železničná stanica Petržalka. V pešej dostupnosti sú potraviny TERNO, zdravotné stredisko a zastávka MHD, odkiaľ sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra Bratislavy. V širšom okolí nájdete Sad Janka Kráľa – najstarší verejný park v strednej Európe, Tyršovo nábrežie, obchodné centrá Aupark a Eurovea, ako aj Šafárikovo a Hviezdoslavovo námestie v Starom Meste. Okolie ponúka všetky potrebné sociálne, zdravotné aj rodinné služby a milovníkov športu poteší aj Dunajská cyklistická cesta, spájajúca Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Dostupnosť: -MHD: autobusová zastávka cca. 2 min. (na pešo) -zdravotné stredisko cca. 5 min. (na pešo) -najbližší obchod cca. 3 min. (na pešo) -Železničná stanica Petržalka cca. 5 min. (na pešo) -základná škola cca. 7 min. (na pešo) -cyklotrasa cca. 5 min. -Sad Janka Kráľa cca. 5 min. (MHD/autom) -centrum mesta cca. 5 min. (MHD/autom) Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat a na MHD.

BYT: rozloha bytu 61,54m2 záhrada s terasou 74,53m2 2 poschodia parkovacie státie pred vchodom DISPOZÍCIA BYTU: - prízemie: vstupná chodba, samostatné wc, technická miestnosť, otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a východom na terasu so záhradou - 1. poschodie: schodisko, izba, kúpeľňa, chodba VÝHODY BYTU: - slnečný presvetlený byt - vlastná záhrada - interiérový nadštandard - parkovacie státie pred vchodom - villa dom LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť, potraviny, lekáreň, pošta, zástavka MHD, cyklotrasa, vynikajúce napojenie na obchvat a centrum Bratislavy POPIS: - ponúkame na predaj 2 izbový mezonet s terasou a záhradou v nadštandarde, použité talianské značky materiálov od obkladov, dlažby, sanity. Belgické dekoratívne lišty, nábytok na mieru, spotrebiče vyššej triedy. Položený trávnik s výsadbou a automatickou závlahou, stropné chladenie a kúrenie. Stačí sedačka, posteľ, TV a začnite bývať.:) - cena je kompletná bez príplatkov za parkovacie miesto a záhradu. - súkromná inzercia

Ako súkromná osoba ponúkam na prenájom nový, moderný 2-izbový byt v projekte Nesto v Petržalke. Byt má rozlohu 46 m² + 5 m² balkón (spolu 51 m²) a nachádza sa na 4. poschodí z 5 s výťahom. Byt je kvalitne zariadený nábytkom na mieru: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra), - skrinka pod TV, - priestranná vstavaná skriňa v spálni, - vstavaná skriňa a vešiaková zostava v chodbe, - v kúpeľni bude doplnená skrinka nad práčku a nad umývadlo spolu s veľkými zrkadlami (momentálne vo výrobe). V byte je klimatizácia. K bytu patrí garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. Projekt Nesto ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra – autobusová zastávka (linka 80) sa nachádza priamo pri projekte a cesta na Kollárovo námestie trvá len 13 minút. Byt je k dispozícii v krátkej dobe. Prenajíma sa v stave ako na fotografiách. Je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat. Cena: nájomné (byt + parkovacie miesto): 800 € / mesiac správa a energie: 150 € / mesiac Spolu: 950 € / mesiac Súkromná inzercia – realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Na predaj komplet prerobena dvojgarzonka na prvom poschodi na ulici Znievska, Petrzalka. V blizkosti sa nachadza zastavka elektricky, co zabezpecuje vybornu dostupnost do mesta a zaroven jazero Drazdiak, kde je mozne ist za oddychom. Byt sa nachadza na 1. poschodi (pod bytom je nebytovy priestor). K bytu prislucha pivnica. Celkova plocha je 43m2. Byt ma velku lodgiu a dva nove vytahy, osobny a nakladny. Dispozicia vstupna chodba kde je priestor pre vstavany skrinu, kupelna s WC, kuchyna spojena s obyvacou miestnostou s lodgiou a velka samostatna spalna. Byt presiel komplet rekonstrukciou: -okna -bezpecnostne ocelove dvere -interierove dvere -plavajuce podlahy odolne voci vode -komplet elektricke rozvody s pripravou pre indukciu -smart klimatizacia -nova kupelna, nove vodovodne a odpadove rozvody, vybavenie komplet hansgrohe a geberit -sadrove omietky -nove radiatory a ventily Byt je dostupny, bez tiarch. K cene bude pripocitana provizia za sluzby RK.

Prenájom 2-izbového slnečného bytu s balkónom v 10 ročnej novostavbe na začiatku Petržalky.Plocha bytu je 55 m2+balkón 5m2. Nachádza sa na 9. poschodí z 18). Voľný k nasťahovaniu od 1.3. Byt je kompletne zariadený, komplet vybavený spotrebičmi, výborne dispozične riešený, situovaný na juho-západ. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a k dispozícii je vrátnik 24 h denne. Okolie domu je nadštandardné udržiavané, na nádvorí je fontána vo vstupnej hale krásne akvárium. Parkovanie je monitorované kamerovým systémom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centa i na obchvat. V pešej dostupnosti do starého mesta - 15 m. cez Starý most, do Sadu J. Kráľa a na hrádzu. V susedstve renovovaný park, Poliklinika Šustekova, potraviny (Malina a Delia - priamo v budove, Samoška, Billa, Lidl a Tesco Express, MHD zástavky autobusov a električky.

Ponúkam na prenájom svetlý 2,5-izbový byt (resp. menší 3izb.) v novostavbe na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, samostatnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky je výstup na príjemný balkón. Úžitková plocha bytu 62 m² + balkón 3 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 11 s výťahom. Ideálny pre pár alebo jednotlivca. Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra), práčka, jedálenský stôl, TV, kožená sedačka, manželská posteľ a vstavané skrine v spálni, rozkladací gauč v izbe. Kúpeľňa a WC prešli pred rokom kompletnou modernou rekonštrukciou. Spálňa aj obývačka sú vybavené klimatizáciou pre komfort počas horúcich letných dní. Byt poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Odporúčam navštíviť. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku. Električka a MHD len pár minút od bytu – autobusová zástavka priamo pred bytovým domom (dostupnosť do centra do 15 minút). Kompletne zariadený, pripravený byt na okamžité nasťahovanie. Cena: Nájomné: 750 €/mesiac + Energie a služby: 210€/mesiac (2 osoby) + parkovacie miesto 40 €/mesiac (možnosť prenájmu aj bez parkovacieho miesta). Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia 1000 eur (vratná na konci nájmu) • Byt je k dispozícii pre nasťahovanie: ihneď Súkromná inzercia, prosím RK nekontaktovať. Kontakt: katarina.erdelyi@gmail.com, 0902 923 557

Na predaj 2. izbový byt v modernom novovznikajúcom projekte v priebehu výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber rôzny dizajn interiéru), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny na bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe Slnečnice Viladomy Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Žltá ulici v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne. Byt sa nachádza v jednej z najlepších častí Viladomov, kde hlavnú cestu nie je vôbec počuť. Výhľad z okien a terasy je smerom na zeleň v okolí a do lesa. Detské a športové ihrisko, či cestička na hrádzu sa nachádzajú pár sekúnd od vchodu. Byt je svojou polohou vhodný pre aktívnych ľudí. Ďalšie benefity lokality: • 12 minút autobusom (linka č. 91/191/90) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácie a kaviarne/bary • Fitness centrum • Detské jasle/škôlka • Detské ihriská, športoviská pre dospelých a parky priamo v zóne • Futbalové a basketbalové ihrisko • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba, byt je tichý a svetlý • 1. poschodie zo štyroch • Úžitková plocha: 53,4 m² vonkajšie parkovacie státie Zariadenie bytu: Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane TV. Internet aj TV zahrnuté v cene nájmu. Cena a podmienky: • Nájomné: 690 € / mesiac (byt + internet ) • Energie, poplatky, internetové pripojenie: 250 € / mesiac . Vonkajšie parkovacie miesto: 60 € / mesiac • Vratná kaucia: 750 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu od 1. Januára 2026 • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt +421905828663 Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou, kde si rannú kávu vychutnáte na veľkorysej loggii? Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna Viladomy na Žltej ulici. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a "plug & play" bývanie bez starostí. BYT A DISPOZÍCIA: Jedná sa o priestranný byt na 3. poschodí (zo 4) s celkovou úžitkovou plochou 63,5 m² (interiér 53 m² + loggia 10,5 m²). Dispozícia je praktická a vzdušná: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Svetlá obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu (klimatizácia) • Samostatná spálňa s výstupom na loggiu (klimatizácia) • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Dominantou bytu je veľká loggia (cez 10 m²) orientovaná na východ – ideálna na letné posedenie, pestovanie byliniek či relax. Vďaka orientácii okien na dve strany sa byt výborne vetrá VYBAVENIE A KOMFORT: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci: • Dve klimatizačné jednotky (v obývačke aj v spálni) • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka • TV a internet v cene (1000 Mbps / 250 Mbps) PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Suchou nohou sa dostanete z auta priamo do bytu. LOKALITA – Žltá ulica: Viladomy sú známe svojou pokojnou, až komunitnou atmosférou a množstvom zelene. • Priamo pri dome: Potraviny, reštaurácia, zubár, zastávka MHD • 5 minút pešo (Slnečnice Market): Billa, 101 Drogerie, Pepco, Jysk, kaviarne, farmárska tržnica Trch • Výborné napojenie na hrádzu (bicykel, korčule) • Napojenie na diaľničný obchvat CENA A PODMIENKY: Cena prenájmu je 930 € / mesiac vrátane energií a internetu Parkovacie miesto v garáži je V CENE. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný od: 1.2.2026 Tešíme sa na obhliadku! Lukáš Zelený +421 914 324 688 lukaszeleny@gmail.com