2 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkam na predaj 1-izbový byt upravený na 1,5 izbový vo výbornej časti Petržalky, Záporožská ul. Výmera 40 m2, nachádza sa na 4 p/7 v 17 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná predsieň, obýačka spojená s kuchynským kútom, oddelená spacia časť, kúpeľňa spojená s WC. V byte je samostatné kúrenie a ohrev vody, nízke mesačné náklady cca 100,- € mesačne. Výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti štátne a súkromné materské škôlky, školy, zdravotné stredisko), potraviny Malina (otvorené každý deň v týždni do 22:00 hod.) a lekáreň. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár a pod.). Skvelá dostupnosť na diaľnicu (4 min. autom) a s pešou dostupnosťou do centra mesta. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 234.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom svetlý a príjemný 2-izbový byt o výmere 57,54 m2 ku ktorému prislúcha terasa o výmere 60,73 m2 a loggia 3,13 m2, v obľúbenom projekte OPÁL Jarovce. Byt sa nachádza na 2. NP a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. Veľkým benefitom je priestranná terasa orientovaná na juh, ideálna na rannú kávu, oddych či príjemné letné večery. Loggia je orientovaná na severnú stranu. V cene nájmu je aj pivničná kobka na 1.NP a garážové státie v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: •⁠ ⁠obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na terasu •⁠ ⁠spálňa s východom na loggiu •⁠ ⁠kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom •⁠ ⁠⁠samostatné WC •⁠ ⁠vstupná chodba Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v BA-m.č. Jarovce a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta. Hlavné benefity: + orientácia na dve svetové strany + veľká južne orientovaná terasa + samostatná spálňa + pokojná lokalita Jaroviec + moderný rezidenčný projekt OPÁL Vhodné pre jednotlivca alebo pár. CENA NÁJMU: 950,- Eur/mesiac V cene sú zahrnuté Energie, TV, Internet, 1 parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku situovanú na Nobelovom námestí v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti Petržalského korza. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení bude k dispozícii ako nový, ešte neobývaný byt. Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania je približne v polovici októbra. BYT: • 47,1 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m² • 2. nadzemné podlažie • prevažne západná orientácia • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • kuchyňa hneď vedľa obývacej izby • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • veľká uzamykateľná pivnica priamo na poschodí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt bude zrekonštruovaný od základov, pričom rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrine • nové rozvody vody • nové stierky a umývateľné farebné maľovky • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • nové radiátory • znížené sadrokartónové stropy v celom byte • nábytok a vstavané skrine na mieru • kuchynská linka na mieru bude mať vstavanú elektrickú varnú dosku, rúru a mikrovlnku, miesto pre vstavanú chladničku s mrazničkou • v obývacej izbe bude po celej šírke steny skriňová zostava s dostatkom úložného priestoru a jedna skrinka pod TV • kúpeľňa bude mať nový sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaletu a priestor pre práčku BYTOVÝ DOM  2 výťahy  vymenené stúpačky vody  zateplený  na prízemí sa nachádzajú tiché komerčné prevádzky LOKALITA – PETRŽALSKÉ KORZO NA DOSAH Veľkou výhodou je samotná poloha bytu. Nobelovo námestie ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v bezprostrednom okolí. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny BILLA, lekáreň, Mc Donald, reštaurácia, kaviarne, základná škola, detské ihrisko a ďalšie služby. Samozrejmosťou je veľmi dobré MHD spojenie. Milovníkov športu, prechádzok a cyklistiky poteší blízkosť Petržalského korza, ktoré prepája železničnú stanicu Petržalka s Nobelovým námestím a ďalej pokračuje smerom k Inchebe, Sadu Janka Kráľa a Mostu SNP. Cyklotrasy zároveň ponúkajú pohodlné spojenie smerom do Rakúska a Kittsee. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. CENA bytu vrátane pivnice a podielu na pozemku: 239 000 € Fotografie sú ilustračné z bytu s rovnakým nábytkom a zariadením kvôli farebnosti a celkovej predstave, ako bude byt vyzerať. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkam na prenájom KOMPLET ZARIADENY 2-izbový byt – FUXOVA na ulici Bosákova v mestskej časti Bratislava – Petržalka na 14./23 poschodí novostavby bytového domu s troma vysoko rýchlostnými výťahmi, na prízemí bytového domu sa nachádza recepcia s 24 hodinovou službou. Celková úžitková plocha bytu je 48 m2 + 4m2 lodžia. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne. Byt je plne klimatizovaný dizajnovou klimatizáciou DAIKIN EMURA s možnosťou ovládania aj na diaľku cez WIFI, má novú kuchynskú linku so spotrebičmi Elektrolux- elektrická varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazákom, novú rozťahovaciu sedačku pre 2 osoby s úložným priestorom, skrine na prádlo, TV, stôl, stoličky, práčka, obývačkový nábytok, manželskú dvoj posteľ, rolldor skriňu, šatník v predsieni, atď... Nachádza sa vo výbornej lokalite pri Starom Moste s krásnym výhľadom na mesto a Rakúsko, 1 zastávka (4 min) do mesta na Šafárikovo námestie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s vlastným parkovacím státím v garáži a pivničnou kobkou. Bytový dom Fuxova- s vlastnou recepciou 7/24. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Veľká Billa, TPD, Aupark, Poliklinika Šustekova, Starý most - v pešej dostupnosti do Starého mesta – Eurovei. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, v blízkosti električka –zastávka Farského. Obhliadky možné ihneď. CENA: 750,-€ nájom + 150,-€ energie Možnosť prenajať parkovacie miesto 100,-€/mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk Ak potrebujete prenajať aj Vy svoju nehnuteľnosť a chcete aby bola kvalitne odprezentovaná a prenajatá čo najrýchlejšie a solídnemu nájomcovi, môžete sa s dôverou obrátiť na nás a urobíme maximum aj pre prenájom vašej nehnuteľnosti .. Vyhradzuje si právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ Butterfly reality ponúka na predaj 2-garsónku v Petržalke na Strečnianskej ulici, 4. poschodie, s dvoma veľkými loggiami, v bezprostrednej blízkosti zastávky busov, električky, Draždiaku, Billy a zdravotného strediska. Keďže je byt v pôvodnom stave, môžete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. BYT: - Byt 37,15 m2 + 2x loggia (5m2 + 5m2) - Dve veľké loggie - Plastové okná z r. 2019 - Vzdušný, s výhľadom na Draždiak - Centrum 10 minút električkou - Mesačné náklady (210 Eur správca + 20 Eur elektrina) DOM: - Zateplený - Zrekonštruované tehlové pivnice - Dva výťahy (z toho 1 nákladný) - V pláne sú aj rekonštrukcie výťahov, stupačiek a spoločných priestorov VÝHODY: - Rekonštrukciou možnosť byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv - Tiché prostredie mimo hlavnej cesty - Plná občianska vybavenosť (na pešo MHD, Billa, zdravotné stredisko, 2 lekárne, Draždiak, cyklochodník, pizzeria, škola, škôlka, detské ihrisko) - Možnosť čerpať hypotekárny úver - Bez tiarch, kúpou voľný Cena bytu je 185 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Petržalka. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, praktickej dispozície a nadčasového dizajnu. Už pri vstupe vás privíta príjemná atmosféra moderného interiéru, kde sa spája prírodný drevodekor, elegantné tmavé prvky a útulné osvetlenie. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktickosť a predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemný pocit vzdušnosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložnými priestormi kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou balkón / priestor na oddych Hlavné benefity: ✓ výmera bytu 53 m² ✓ 4. poschodie ✓ kompletne zariadený interiér ✓ moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ klimatizácia ✓ množstvo úložného priestoru ✓ nadčasový dizajn ✓ príjemná domáca atmosféra ✓ možnosť okamžitého nasťahovania K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto v hodnote 25 000 €, ktoré zabezpečí komfortné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. Lokalita: Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúkajú moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výborným napojením do mesta. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj možnosti na šport a oddych. Blízkosť hrádze a cyklotrás vytvára ideálne prostredie pre aktívny aj pokojný život. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majitela na predaj kompletne zariadený 1,5 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v Petržálke BYT: Zuzany Chalupovej 9 33,8 m2 + 2,4m2 pivnica + balkón druhé poschodie s výťahom orientácia na východ vonkajšie parkovacie státie DOM: kolaudácia 2020 zmiešaná stavba – tehla a liaty betón zateplený výťah Priamo v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice, konkrétne v obľúbenej zóne Mesto, sa nachádza plnohodnotné nákupné centrum Slnečnice Market, ktoré ponúka široké spektrum služieb pre každodenný komfort. Nájdete tu potraviny Billa, predajňu Jysk s bytovými doplnkami, lekáreň, drogériu, obľúbený Trch s pestrou ponukou kvalitného jedla, rodinné zábavné centrum LEON, elektro predajňu Planeo, chovateľské potreby Super Zoo, ako aj množstvo ďalších obchodov, štýlových kaviarní a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu, prakticky na pešiu dostupnosť, sa nachádzajú potraviny Kraj s pohodlným parkovaním priamo oproti. V bezprostrednom okolí nájdete aj ďalšie obchody s potravinami, stomatologickú ambulanciu, útulnú kaviareň, jasle a materskú školu, detské ihriská a širokú paletu služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život a zvyšujú komfort bývania. Cena: 213.900 € + 7.500 € pivničná kobka + 16.000 € parkovacie státie (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

🏡 NOVÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT – PANÓNSKA | 2-IZBOVÉ BYTY Predstavujeme nový rezidenčný projekt PANÓNSKA, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Projekt ponúka komfortné 2-izbové byty s premyslenými dispozíciami, kvalitným vyhotovením a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V ponuke nájdete 41 bytov. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné materiály. Lokalita Panónskej cesty patrí medzi najlepšie dostupné časti Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk a zastávok MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat aj centrum Bratislavy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. ✔ Dispozície od 43m² až po 53m² ✔ Komfortné 2-izbové byty ✔ Balkóny, terasy ✔ Parkovacie státia ✔ Výborná dopravná dostupnosť ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodné na bývanie aj investíciu 💰 Ceny 2-izbových bytov už od 224 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť a cenovú ponuku. 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk

Predstavte si rannú kávu pár krokov od jazera, prechádzky popri vode a návrat domov do pokojného prostredia obklopeného zeleňou. Presne takýto životný štýl ponúka tento príjemný apartmán na Tematínskej ulici v Petržalke. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra Bratislavy s atmosférou bývania pri prírode. Lokalita Draždiak patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Petržalky najmä pre množstvo zelene, športové možnosti a pokojné prostredie. Tematínska ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 36 m² Dispozícia: 1-izbový apartmán Poschodie: 1/4 Kompletné zariadenie Tichá lokalita pri jazere Draždiak Výborná dostupnosť MHD Spoločná kuchyňa (apartman sa nachadza v byvalom hoteli) Vybrať si možte z jedneho z piatich apartmanov podľa dostupnosti Vďaka efektívnemu využitiu každého metra pôsobí nehnuteľnosť vzdušne a ponúka komfort bývania pre jednotlivca alebo pár. Čo si na tomto apartmáne zamilujete? ✔ Lokalita priamo pri jazere Draždiak ✔ Množstvo zelene a športového vyžitia v okolí ✔ Samostatná spálňa ✔ Kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie ✔ Výborná dostupnosť do centra mesta ✔ Nízke starosti s údržbou Draždiak patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete jazero, cyklotrasy, športoviská, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v prírode. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre mladý pár hľadajúci prvé spoločné bývanie, pre jednotlivca, ktorý chce bývať v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, pre každého, kto chce mať prírodu doslova za rohom. Nehnuteľnosti v okolí Draždiaka si dlhodobo držia svoju atraktivitu práve vďaka jedinečnému spojeniu vody, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Pri podpise sa hradí najomne, dvojmesačná zaloha a provizia pre RK 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 52,70 m² spolu s pivničnou kobkou a loggiou, ktorý sa nachádza v Bratislave časť Petržalka, na Pečnianskej ulici. Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou (okná, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere) a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. - výmera bytu 46,07 m² - loggia 4,67 m² - pivničná kobka 1,96 m² - 2 / 13 n. p. - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - zrekonštruované spoločné priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt na najvyššom, 11. poschodí novostavby Kopčianka v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 52 m² je orientovaný na juhovýchod, je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Súčasťou bytu je aj praktická pivničná kobka. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a digestorom – a voľne stojacou chladničkou. HLAVNÉ BENEFITY ✓ najvyššie 11. poschodie z 11 ✓ novostavba skolaudovaná v roku 2025 ✓ klimatizácia ✓ juhovýchodná orientácia ✓ kompletne zariadený byt ✓ loggia ✓ pivničná kobka ✓ 2 výťahy ✓ vonkajšie parkovacie státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Ulici Závodu Matador v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti projektu Matadorka. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka, Vienna Gate a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra Bratislavy. CENA 950 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho státia • nájomné: 700 € • energie a internet: 200 € • parkovacie státie: 50 € Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby a voľný bude od 15. 9. 2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, depozit a provízia. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na +421 908 128 358.

SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | Fedinova ul., Petržalka Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výborným dispozičným riešením. Byt sa nachádza na vyhľadávanej Jungmannovej ulici v Petržalke, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné parametre: Výmera: 36 m² Poschodie: 6 / 12 (s výťahom) Stav: Kompletná rekonštrukcia Balkón: Nie Lokalita: Fedinova ulica, Bratislava – Petržalka Popis bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové SDK stropy, nové podlahy, stierky, interiérové dvere, nová na mieru kuchynská linka vrátane vstavaných značkových spotrebičov, príprava na klimatizáciu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (kuchynská linka so spotrebičmi) a kúpeľňa spojená s WC s priestranným sprchovým kútom. Cena: 193 990 Eur + 3 % provízia Kontakt pre obhliadky: Telefón: 0914700114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka v novostavbe SLNEČNICE – „VILADOMY“ ponúkame na prenájom krásny slnečný a kompletne zariadený 2i byt s balkónom po celej dĺžke bytu s výhľadom na Lužné lesy, kúsok od hrádze v mieste s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat. Interiér bytu je moderný a svetlý s dubovými podlahami, vstavanými skriňami na mieru, priestrannou kuchyňou a celkovo bohatými úložnými možnosťami. BYT: ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“ 2-izbový byt celková plocha: 58,35m2 (byt 46,50m2 + balkón 11,85m2) 2. p. / 4 novostavba orientácia: Juh zariadený klimatizácia VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba s odkladacím priestorom kúpeľňa spojená s toaletou – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo obývacia izba so sedačkou a stolíkom, so vstupom na balkón kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V kuchyni sa nachádza jedálensky stôl s 2 stoličkami samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou, manželská posteľ s uložným priestorom pod posteľou PARKOVANIE: 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene 20.000,-EUR MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis: 193,-EUR/mes. + elektrina + internet OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých. CENA: 270.000,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

FEDORS Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 75,74 m2 -poschodie 6/10 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži priamo vedľa výťahu (možnosť dokúpenia za 30.000 EUR) -klimatizácia LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, alebo MHD. Parkovanie je zabezpečené priamo v podzemnej garáži po bytovým domom. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP 5 VÝHOD: -veľkometrážny prémiovo zariadený byt -luxusný lakovaný drevený obklad stien -parkovanie v podzemnej garáži -množstvo odkladacieho priestoru s práčovňou v šatníku na chodbe -obľúbená časť Petržalky ZARIADENIE: -TV zn. TCL -klimatizácia o výkone 5 kW -kvalitné plastové okná -vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska ELECTROLUX -digestor zn. FABER -alarm zn. PARADOX -sanita DURAVIT (umývadlo, sprchový kút, WC), -batérie Hansgrohe AXOR -bez balkóna CENA: Cena bytu: 299.000 EUR Cena parkingu: 30.000 EUR (možnosť kúpy) Súčasťou ceny nie sú osobné veci, umelecké diela a sedačka zn. Natuzzi (možnosť odkúpenia po dohode). V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad o výmere 2,96 m2. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA BYTU: 229 900,- EUR Cena garážového státia: 29 900,- EUR Cena skladu (pivnice): 6 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame na predaj investičný 1 a 1/2 izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí budovy Vienna Gate. Byt je klasifikovaný ako apartmán s možnosťou prihlásiť si tu trvalé bydlisko. Lokalita Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka. Byt má 51m2 s loggiou 2,6m2. Je orientovaný na juh na Petržalku a Rakúsko. Parkovacie státie je na -2. p. blízko výťahov. Vybavenie: drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa (s podlahovým kúrením) s rohovou vaňou, samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou (a úložným priestorom), obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom (a úložným priestorom) spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Cena: Apartmán je 227 000 EUR Parkovacie státie je 27 000 EUR Predaj bytu nie je podmienený kúpou garážového státia. Náklady na bývanie, vrátane elektrickej energie a internetu 180 EUR za 2 osoby Byt je vhodný aj ako výhodná investícia. Vienna Gate je známy rezidenčny projekt. Ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, DM drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Je tu výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat / hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko či Čechy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym vlakovým spojením do Viedne. Z dôvodu dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja lokality, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. V súčasnej dobe je výhodne prenajatý stabilným a platiacim nájomcom. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto apartmánu +421 908 711 112 /aj whats app/ alebo 0915 959 137 alebo jana.moriconi@gmail.com

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Matador v Petržalke, kúsok od železničnej stanice Petržalka. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020. Byt sa nachádza na 10 poschodí z 25, má rozlohu 45 m2, plus balkón cca 5 m2 a má vzdušný výhľad. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 80,- eur. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a na dlhodobý prenájom. V bytovom dome sa nachádza strážna služba. Byt je voľný k od 1.7.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí platba za prvý mesiac, zábezpeka 1.000,- eur a realitnej kancelárii za servis vrátane právneho, 400,- eur. Nájomné na mesiac je vo výške 750,- eur, záloha za energie 140,- eur a 80,- eur parkovacie miesto v garáži. Spolu 970,- eur __________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám exkluzívne predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty 2-3 izbové a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: 218 325 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: od 192 372 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Základné informácie: Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi ( el. rúra, práčka, chladnička ), vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu: - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Ako realitný maklér s viac ako 10-ročnou praxou aktívne hľadám pre konkrétnych klientov byt v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Táto lokalita je mi osobne veľmi blízka, keďže som jej obyvateľkou a dlhodobo ju poznám nielen z profesionálneho, ale aj osobného hľadiska. Preferencie klientov: – 1- až 3-izbový byt – balkón/loggia výhodou – dobrý technický stav (nie je podmienkou) – výborná dostupnosť MHD a občianska vybavenosť – lokality ako Ovsište, Háje, Lúky, Dvory vítané Prečo spolupracovať so mnou: – viac ako 10 rokov skúseností na realitnom trhu – diskrétny a profesionálny prístup – dôraz na individuálne potreby klienta – rýchle a seriózne jednanie – kompletný právny a administratívny servis – bezpečný priebeh predaja bez stresu Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti v Petržalke alebo o niekom viete, budem rada, ak sa mi ozvete. Vašu ponuku posúdim nezáväzne a s maximálnou diskrétnosťou. MIRACLE REAL, s.r.o. Office 0904 948 584 projekty.miraclereal@gmail.com

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Hľadáme pre klienta 2 izb. byt Lokalita konkrétne na ulici Haanova, Petržalka. Cena do 185 000€.

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

Hľadáte ideálnu investíciu s potenciálom rastu a stabilným výnosom? KATLEN reality vám s hrdosťou predstavuje 2-izbový byt na predaj na vyhľadávanej Furdekovej ulici v Bratislave, ktorý splní vaše očakávania a prekročí ich! Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 46 m² nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou – je to smart investícia do budúcnosti. Jeho mesačné náklady len 150 € sú zárukou, že vaša investícia bude efektívna a dlhodobo zisková. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená okamžitú možnosť prenájmu a generovania príjmu bez ďalších starostí. Čím vás tento byt nadchne? Samostatný vchod na prízemí: Unikátna výhoda, ktorá zabezpečuje bezbariérový prístup– ideálny pre imobilných nájomníkov, alebo jednoducho pre väčšie pohodlie a súkromie. Klimatizácia a vzduchotechnika: moderné vybavenie pre optimálny komfort a príjemné bývanie počas celého roka. Potenciál pre rozšírenie: možnosť zväčšenia okna v obývačke na pôsobivých 90x240 cm (s povolením) pre ešte viac svetla a priestoru. Vlastný ohrev vody + kúrenia na elektrický kotol. Nízke mesačné náklady 150 EUR/mes: Zabezpečte si vysokú výnosnosť a minimalizujte prevádzkové náklady. Lokalita, ktorá predáva sama! Umiestnenie na Furdekovej ulici je synonymom vynikajúcej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti: Všetko na dosah: v tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, ihriská a nemocnicu. Rýchle spojenie: Jednoduchý prístup na diaľnicu pre bezproblémové cestovanie. Relax a oddych: len pár krokov od cyklotrasy a nádherného Sadu Janka Kráľa, čo ocení každý milovník prírody a aktívneho životného štýlu. Blízkosť centra mesta: historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, ponúkajúc bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 187 000 € vrátane právneho servisu, vrátane poplatku za vklad do katastra a poplatku realitnej kancelárie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť zhodnotiť svoje financie! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento investičný skvost na vás čaká! Tel: 0948470299, mail: katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekný kompletne zariadený 2i byt bez loggie na Vilovej ulici v Petržalke, NESKOLAUDOVANÝ. Kompletne zariadený 2-izbový byt bez loggie je umiestnený v nadstavbe bytového domu v Petržalke. Prináša maximálny komfort bývania. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s novým výťahom. Bytový dom - 12-ročná nadstavba na bytovom dome, byt NIE JE SKOLAUDOVANÝ, - tiché prostredie, krásne upravené okolie so zeleňou Byt Celková výmera bytu je 42,50 m2. Dispozícia Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vľavo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka do tvaru L – s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Byt má vlastné plynové kúrenie, plynový kotol je umiestnený vo WC. Orientácia bytu – obývacia izba je orientovaná na východ a spálňa na západ. Lokalita Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (Tesco, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, športoviská). Vynikajúca dostupnosť autom i MHD do centra Bratislavy 10 min., vlaková stanica s priamym spojením do Viedne. V pešej dostupnosti kúpalisko Matador. Cena nehnuteľnosti: 159.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva Parkovanie: dostupné v okolí bytového domu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.