Úžasný byt + loft, klíma,balkón, parkovanie v garáži - Jarovce

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka k prenájmu úžasný, presvetlený loftový byt v Jarovciach (začiatok Jaroviec od Petržalky) na Perlovej ulici v novostavbe OPÁL. Byt sa nachádza v novostavbe (2024) bytového domu na 3/3 poschodí s výťahom + 1 poschodie bez výťahu. Výhodou je, že na chodbe je len jeden byt a teda celá chodba pred bytom je vám plne k dispozícii ako vlastný úložný priestor. Ponúka vám 58m2 obytnej plochy + 23m2 loftová časť + 3m2 loggia. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivnica na -1.poschodí. Tento krásny byt je klimatizovaný, má balkón (z obývačky), pracovný kútik, a veľké okná formou francúzkeho balkónu z kuchynskej časti (vrátane vonkajších roliet). V spálni je taktiež veľké okno formou francúzkeho balkónu (s vonkajšími roletami) ako aj dve stropné okná s vnútornými roletkami. Po vstupe do bytu je chodba, z ktorej priamo je vstup do spálne. Ďalej vstup do bytu vedie po ľavej strane do samostatnej kúpelne a samostatného WC. Priamo následne vojdete do obývačky spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je na mieru a je plne vybavená : umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlovarná kanvica a základné riady. V spálni je manželská posteľ s matracmi, komoda a tichý sluha. Loftová časť na poschodí je nezariadená a jej využitie je plne na vás (pracovňa, úložný priestor, ateliér....) Kúrenie v byte je podlahové. Byt bude voľný od 20.10.2026. CENA NÁJMU : 890 EUR (v tom 180 EUR energie, vrátane netu a parkovania v garáži) Kaucia 1400 EUR (vratná na konci nájmu) V dome je optika od Air Net. Provízia pre RK 660 EUR Na základe požiadavky majiteľa byt nie je určený pre rodinu s deťmi alebo zvieratkami. Lokalita Jarovce ponúka : - priame napojenie na diaľničný obchvat R4D7 - tichá lokalita plná zelene v obklopení novostavieb bytových a rodinných domov - v blízkosti autobusová zastávka so spojmi do centra Bratislavy - obec Jarovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí nájdete aj menšie potraviny Kraj, Delia, služby, reštaurácie, či kaviarne, lekáreň © Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.