2 izbové byty, okres Bratislava V

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s premyslenou dispozíciou a moderným interiérom v obľúbenej časti Petržalky na Jungmannovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá funkčné mestské bývanie v kvalitnom prevedení, pripravené na okamžité užívanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - počet izieb: 2 - poschodie: 1/12 - výmera: 38m2 - byt je kompletne zrekonštruovaný a doposiaľ neobývaný, všetko je úplne nové - klimatizácia ako súčasť komfortného bývania - západná orientácia - množstvo úložného priestoru TOP 5 VÝHOD - kompletne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený pre prvého nájomcu - efektívne riešená dispozícia - západná orientácia s dostatkom denného svetla - prakticky riešená kúpeľňa s oddeleným WC - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou LOKALITA Jungmannova ulica patrí medzi dlhodobo stabilné a obľúbené lokality staršej Petržalky, ktoré ponúkajú plnohodnotné mestské bývanie bez kompromisov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská, čo zabezpečuje komfort každodenného fungovania. Veľkým benefitom je blízkosť Chorvátskeho ramena, ktoré ponúka priestor na šport, beh či prechádzky, ako aj rýchle napojenie na centrum Bratislavy prostredníctvom MHD – električková trať je dostupná v krátkej pešej vzdialenosti. Lokalita je zároveň tichá, s dostatkom zelene medzi bytovými domami, no stále s mestskou atmosférou. CENA Byt 670€/mesiac + energie 180€/mesiac

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 49 m² s dvomi balkónmi (každý cca 3,9 m²), situovaný na 11. poschodí bytového domu s výťahom na Budatínskej ulici v Bratislava – Petržalka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo vyššie podlažie zabezpečuje súkromie, pokoj a otvorený výhľad na futbalový štadión bez priamej zástavby pred oknami. Výsledkom je vzdušný priestor s prirodzenou atmosférou bez hustej okolitej zástavby. Dva samostatné balkóny ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom. Balkóny je možné aj preskliť a vytvoriť tak dodatočný úložný priestor. Bytový dom disponuje vstupom cez elektrickú bránu a kamerovým systémom na chodbách, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Do bytov sa vstupuje cez ďalšie bezpečnostné dvere na chodbe pri výťahoch, vďaka čomu máte dvojitú istotu. Bezplatné parkovanie je dostupné priamo pred domom aj v okolí. O bezpečnosť obyvateľov a ich autá sa postarajú aj kamery umiestnené na bytovom dome. Celý bytový dom bol rekonštruovaný - zateplená fasáda, bezpečnostná brána, nové výťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako stabilná investícia v obľúbenej lokalite. Zabezpečujeme kompletný právny servis prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie (tzv. priama autorizácia).

Hľadáme pre klienta 2 izb. byt Lokalita konkrétne na ulici Haanova, Petržalka. Cena do 185 000€.

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v novostavbe DOMINANT, ulica Námestie Hraničiarov, Petržalka, Bratislava V. Nachádza sa na 18. poschodí z 19. S výťahom. S balkónom. S krásnym výhľadom. Rozloha 75 m2. Z toho balkón 12 m2. Dispozične veľmi dobre riešený: -Kuchyňa spojená s obývačkou -2x toaleta -Bidet -Východ na balkón z oboch izieb -Výhľad na mesto a dostihovu dráhu - Klimatizácia K bytu je k dispozícii aj pivnica. Vhodný pre 2 osoby. Bez zvierat. Voľný od: 15.02.2026. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 900€ Vrátane energií, internetu. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk Prenajíma sa so základným zariadením. (vybavená kuchynská linka, gauč, posteľ, jedálenský stôl a stoličky) Cena je aj s energiami a optickým internetom.

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom priestranný svetlý zariadený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe kvalitného tehlového bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky na Šustekovej ulici. BYT - 60 m2, 5. poschodie/6. - južná orientácia - kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa so vstavanou skriňou, veľká kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou, na chodbe vstavaná skriňa s úložným priestorom - v kuchyni varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - balkón s posedením - TV, WiFi - VOĽNÝ od cca 20.03. LOKALITA Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, dobrou adresou a vyššou kultúrou bývania. Prostredie je upravené, s množstvom zelene a okrasných drevín. Kolorit dotvárajú umelecké prvky umiestnené na budovách, fontána či súsošie humoristov. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, biopotraviny, kaviarne a reštaurácie s charakterom, skrášľovacie a zdravotnícke služby. Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat. CENA 800 Eur prenájom + 180 Eur energie/mesiac, vratný depozit 980 Eur Bez provízie. OBHLIADKY Natália Dobročáni, 0905 446 918

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení:
- biele interiérové dvere a zárubne
- plávajúce podlahy
- plastové okná
- vlastné kúrenie a ohrev vody
- kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou
- samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom
- druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou
- vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody
- videovrátnik
- vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Zhodnoťte vašu investíciu do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície. Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 230.700,- Eur pri úhrade 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 240.350,- Eur (napr. pri financovaní hypotékou) Popis lokality: Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes!

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

2-izbový byt s nepriechodnými izbami – Romanova ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Romanovej ulici, nachádzajúci sa na 8. poschodí z 12 v revitalizovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt má výmeru 55 m² a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, haly (momentálne využívanej ako pracovňa), samostatnej kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2007 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD – v blízkosti električkovej trate. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy aj zeleň. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici Dispozícia : - byt má rozlohu 70 m2 / byt má 62 m2 a loggia 8 m2/ - nachádza sa na 13 poschodí - pozostáva : predsieň , obývačka spojená s kuchyňou , spálňa, kúpeľňa s WC , loggia - k bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto Vybavenie : - byt je kompletne zariadený - kuchyňa : sklo-keramická varná doska , trúba, umývačka riadu , chladnička s mrazničkou , digestor , kuchynský stôl so stoličkami - obývačka : sedačka , konferenčný stolík , komoda , TV - spálňa : manželská posteľ, vstavaná skriňa - kúpeľňa : práčka Lokalita : - má kompletnú občiansku vybavenosť : obchody , lekáreň , kaviarne , reštaurácia , fitness centrum , MHD , Železničná stanica Petržalka Podmienky nájmu : - cena : 650,- nájom + 250,- energia + 100,- parkovacie miesto - nefajčiari , bez zvierat - byt je k dispozícii od 1.4.2026

Pegas real Vám Ponúka na predaj 2 - izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavskej Petržalky na Osuského ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí panelového bytového domu s dvoma modernizovanými výťahmi a ponúka príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Byt má výmeru 54,97 m² a disponuje praktickou dispozíciou s oddelenými miestnosťami, ktorá poskytuje dobrý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu: vstupná chodba s prechodom do menšej spojovacej chodbičky samostatná obývacia izba samostatná kuchyň kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou samostatné WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 (voda, elektrika, okná, plyn odpojený). Aktuálne je udržiavaný, no ponúka priestor na vizuálne osvieženie a úpravy podľa individuálnych preferencií nového vlastníka. Na oknách sú žalúzie. Bytový dom: panelová stavba, kolaudácia cca 1978 dva obnovené výťahy vstup na čip (zvýšená bezpečnosť) vymenené stupačky, rozvody vody, plynu a kanalizácie udržiavané spoločné priestory Lokalita : Osuského ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza : potraviny a obchodné prevádzky školy, škôlky a detské ihriská zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta zdravotné stredisko a služby množstvo zelene a možnosti športového vyžitia Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 210 000,- Eur Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel: 0911 744 099 Nízke mesačné náklady správca: 143,11,- Eur, elektrina 32,- Eur mesačne.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom úplne nový a krásne moderne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Uniq. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=wGusBhdhvA4 BYT: Byt má výmeru 45,70 m² a veľkorysý balkón 16,31 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Uniq, m.č. Petržalka, ulica Fialová. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s dvoma východmi na balkón, spálne s ďalším východom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, a stolík pod TV. Spálňu tvorí manželská posteľ, nočné stolíky a šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Toaleta je samostatná. Byt sa prenajíma bez matracov v spálni. LOKALITA: Slnečnice Uniq- Pokojná atmosféra prémiových viladomov s dôrazom na architektúru. Projekt nachádzajúci sa na juhu Petržalky, ktorý ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú k dispozícií reštaurácie, kaviarne, potraviny KRAJ, škôlka, jasle a rôzne balíkoboxy. O voľnočasové aktivity sa postará fitness centrum, basketbalové a volejbalové ihrisko, vonkajšie workoutové ihriská, detské ihriská a v neposlednom rade aj Petržalská hrádza ktorá sa nachádza len 600 metrov od bytového domu. Neďaleká zastávka MHD "Žltá" zabezpečuje dostupnosť na Mlynské Nivy za 10 minút, novovybudovaná električková trať komfortne spája Slnečnice s centrom mesta a dialnica D4 sa nachádza len 3 minúty autom od bytového domu. Sesterský projekt Slnečnice - Zóna Mesto dopĺňa dokonalosť lokality vďaka nákupnému centru Slnečnice Market s potravinami BILLA, pekárňou, predajňami ako Jysk, Planeo Elektro, Sinsay, Pepco, Super ZOO, 101 Drogéria a lekáreňou. PARKING: Vonkajšie parkovacie miesto k dispozícií. CENA: 780€ / mesiac nájom + 150€ / mesiac energie + 50€ / mesiac parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby a je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Novanta na ulici Urpínska, Bratislava – Petržalka. Doba nájmu od 1.2.2026 do 30.9.2026. Prosím kontaktujte nás na uvedenom telefónnom čísle 0910 918 379. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome na 1. poschodí zo 4 s výťahom, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je vybavený WiFi pripojením a optickým internetom. Základné informácie: • výmera bytu 60 m² • terasa 7 m² • 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom • juhovýchodná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou a toaletou • terasa prístupná z obývacej časti Vybavenie bytu: • byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. • klimatizačná jednotka • indukčná doska s odsávaním • elektrická rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • smart TV • vstavané skrine a dostatok úložného priestoru Interiér je ladený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a praktickosť. Dostupnosť: • byt je voľný od 1.2.2026 do 30.9.2026 • doba nájmu je určitá, do návratu majiteľa bytu Cena: • 900 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2 700 €, z toho: • prvý mesačný nájom • nevratná kaucia vo výške jedného nájmu • vratná kaucia vo výške jedného nájmu Prenajímateľ si vyhradzuje právo vybrať nájomcu, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Realitná kancelária: M. Kralovic, s.r.o. M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Ponúkame vám na predaj čiastočne zariadený útulný 2 izbový byt s panoramatickým výhľadom v bytovom dome na Ulici Závodu Matador v Petržalke, v projekte MATADORKA. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, ktorá spája súčasný mestský život s komfortom a bezpečím. Byt je situovaný na 8. poschodí v 11-podlažnom modernom bytovom dome so štyrmi výťahmi. Výmera bytu je 35,36 m2 a prislúcha k nemu balkón s veľkosťou 3,88m2, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne. Vstupná predsieň plynulo prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vzniká príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie na oddych. Z predsiene je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt má podlahové kúrenie aj podlahové chladenie, ktoré príjemne osvieži počas letných dní. Veľkým bonusom je balkón s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru. O komfort a bezpečnosť rezidentov sa stará recepcia so stálou strážnou službou, čo robí z tohto bývania ideálne miesto pre mestský život bez starostí.

Hľadám dvojizbový byt v Slnecnice. Kúpa naraz, bez nutnosti hypotéky, možná čiastočná platba v hotovosti Nie som realitný maklér, kupujem si pre seba.

Na prenájom ponúkame moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Nesto – Petržalka. Byt je svetlý, prakticky riešený a orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu mesta. Dispozícia a vybavenie úžitková plocha cca 43 m² + balkón 4,3 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička) jedálenský stôl, stoličky, sedačka, TV výstup na balkón z obývacej izby samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou kvalitné podlahy, dizajnové svietidlá, dostatok úložného priestoru Byt pôsobí vzdušne, čisto a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita orientácia do vnútrobloku so zeleňou detské ihrisko priamo v areáli pokojná a moderná časť Petržalky blízkosť prírody, hrádze, cyklo a inline trás rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie 1 parkovacie miesto v cene nájmu Cena a podmienky nájomné: 960 € / mesiac (v cene: nájom bytu, parkovanie, služby, internet a televízia) depozit: 1× mesačný nájom provízia RK: ½ mesačného nájmu Doplnkové informácie byt je voľný ihneď max. 2 osoby nefajčiari bez domácich zvierat

DAHLEH ponúka na prenájom veľký 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2006 a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Dispozícia ponúka komfortný obytný priestor a veľkú lodžiu vhodnú na oddych. Parkovanie je verejné v okolí domu. Byt je k dispozícii okamžite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 75 m² lodžia: áno parkovanie: verejné poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: kolaudácia 2006 náklady: 150 EUR + internet LOKALITA: V okolí Budatínskej sa nachádzajú všetky prevádzky, ktoré sa postarajú o komfortné bývanie: Zastávka MHD: -1 min pešo Potraviny: -1 min pešo Bankomat: -3–4 min pešo Reštaurácia: -2–3 min pešo Kaviareň: -2–3 min pešo Pošta: -13–15 min pešo BENEFITY: - Výborná dostupnosť MHD (zastávky v pešej dostupnosti) - Rýchle napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, služby, školy) - Blízkosť zdravotného strediska - Dostatok zelene a parkov v okolí - Blízkosť Chorvátskeho ramena – ideálne na prechádzky a šport - Pokojná rezidenčná časť mimo hlavného dopravného ruchu - Možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, ihriská, fitness) CENA: 700 EUR nájom + 150 EUR náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením: - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne (45 min.) - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza – možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 200 € nájom 250 € energie (s ročným vyúčtovaním) 100 € garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

PASS REALITY ponúka na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 2 izbový apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou 42 m2 s kuchynským kútom so zabudovanými spotrebičmi ( varná doska, el.rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou ) spojeným s obývačkou s TV, spálňou s veľkým úložným priestorom, kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC. Elegantný apartmán je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových SLUŽIEB, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť BEZPLATNE využívať FITTNES. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri VONKAJŠOM BAZÉNE s terasou s lehátkami. V cene prenájmu je monitorované PARKOVANIE pred domom, za príplatok v GARÁŽI. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je REŠTAURÁCIA a KAVIAREŇ s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri BAZÉNE i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako KANCELÁRIU. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Ceny dvojapartmánov sú od 760 Eur/mes. v závislosti od typu a dostupnosti dvojapartmánu. Platby za energie sú mesačne na základe meračov samostatne za apartmán, čo bežne nepresahuje sumu 60, resp. 80 Eur/mes v lete, resp. v zime aj s kúrením. BEZ platby provízie. V príapade ďalších otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlovo zariadený a priestranný byt s veľkou loggiou a parkovacím státím v obľúbenom komplexe Slnečnice - Viladomy. Dispozícia s dvoma samostatnými vstupmi na loggiu vytvára príjemne vzdušný priestor a zároveň ponúka možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť samostatnú spálňu (1,5-izbový variant). Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2017 a je orientovaný do vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzenú svetelnosť interiéru. Celková podlahová plocha je 42,59 m², z toho byt 35,30 m² a loggia 7,29 m². Súčasťou predaja je aj parkovacie státie priamo pred vstupom do bytového domu. HLAVNÉ BENEFITY • možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt • komplet zariadenie a spotrebiče v cene • parkovacie státie priamo pred domom • moderná tehlová novostavba • výborná investičná príležitosť • byt je k dispozícii ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka • novostavba z roku: 2017 • úžitková plocha bytu: 35,30 m² • loggia: 7,29 m² • parkovacie státie: 13 m² • poschodie: 1/5 s výťahom • orientácia: východná strana • mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina + parkovacie státie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynskej linky s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné zariadenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér bytu je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Slnečnice patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Komplex sa vyznačuje kvalitným verejným priestorom a postupne rozširovanou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, služby, škôlka aj škola. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD (zastávka pár minút chôdze), rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt s parkovacím miestom je ideálny aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Vďaka stabilnej lokalite ide o dlhodobo likvidnú nehnuteľnosť. PREDAJNÁ CENA Byt: 227 000,- Eur vrátane provízie RK. Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK. Parkovacie státie je možné zakúpiť spolu s bytom, jeho kúpa však nie je podmienkou. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Nové Bývanie - Reality ponúka na predaj 2 izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte SLNEČNICE - Zóna Viladomy, ktorý predstavuje harmonické spojenie moderného mestského bývania, kvalitnej architektúry a blízkosti prírody. Už samotný projekt zaručuje vyšší štandard bývania od vstupu až po použité materiály v interiéri. Byt má rozlohu 48 m2 a terasu vo výmere 13 m2. Nachádza sa na 1. poschodí a je orientovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort bývania aj dostatok denného svetla. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá má výmeru 3,5m2. Interiér je kompletne zariadený novým na mieru riešeným nábytkom, navrhnutý s ohľadom na praktickosť aj estetiku. Samozrejmosťou je plne vybavená kuchyňa so vstavanými kuchynskými spotrebičmi. Zariadenie je navrhnuté na maximálne pohodlie, ale zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru so vstavanými skriňami. Ďalším benefitom bytu je klimatizácia, v letných dňoch klimatizácia zabezpečuje príjemnú klímu počas dňa v celom byte. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár ktorý hľadá komfortné bývanie v modernom prostredí s výbornou dostupnosťou ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestor pre aktívny život. V prípade záujmu je možné kúpiť parkovacie státie v garáži pre 1 auto. Byt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia: - kuchyňa spojená s obývacou časťou - spálňa - samostatné WC - kúpeľňa Benefity: - Moderný rezidenčný projekt s vysokým štandardom - Tichá a bezpečná štvrť s množstvom zelene - Výborná občianska vybavenosť - Rýchla dostupnosť do centra mesta a k napojeniu na diaľnicu - Blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a rekreačných možnosti - Vyhradené parkovacie státie v garáži pre 1 auto - Byt je k dispozícií ihneď bez ďalších investícií Mesačné náklady: Cena bytu (vrátane pivničnej kobky) je 249 000 Eur + parkovacie státie v garáži 25 000 Eur Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o., 0910 441 881

Prenájom moderného 2-izbového bytu – NESTE, Petržalka Realitná kancelária ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NESTE v Petržalke. Byt je voľný od 1.5.2026, po dohode je možný prenájom už od 1.4.2026. Nachádza sa v novostavbe a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: • 2-izbový byt • kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi • podlahové kúrenie • vonkajšie žalúzie • internet v cene • kobka k bytu • vnútorné parkovacie miesto v garáži Cena: • nájom: 640 € / mesiac • energie: 250 € / mesiac • vnútorné parkovanie: 50 € / mesiac Spolu: 940 € / mesiac • kaucia: 1-mesačný nájom • provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat (príp. podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice POP (Labutia ulica) Základné info: - výmera bytu 43 m2 - loggia - vyhradené parkovacie miesto v cene - novostavba, byt je svetlý, čistý a veľmi tichý Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná chodba + loggia Vybavenie: - Kuchynská linka so spotrebičmi - jedálenský stôl - sedačka - posteľ v spálni - úložné priestory - klimatizácia Cena: 730 €/mesiac 200 €/mesiac energie depozit 1x mesačný nájom Dostupnosť: Ihneď/podľa dohody Lokalita - Slnečnice POP - výborná dostupnosť MHD - rýchle spojenie do centra (cca 15-20 min) - pokojné, nové a upravené prostredie - ideálne pre jednotlivca alebo pár V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky

Prenajmem nový moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Labutia 11 (Petržalka). Hľadáte komfortné a štýlové bývanie? Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe, ideálny pre pár. Rozloha bytu 47 m², 4. poschodie z 8, orientácia na juhozápad, okná sú na juh aj na západ Lokalita Pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s výhľadom na Rakúsko. 5 minút na električkovú zastávku a 12 minút do centra. Zariadenie Klimatizovaný byt s moderným vybavením ako indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou a optický internet (v cene). Nábytok poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie a skladovanie K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (v cene), bez potreby vybavovania rezidentskej karty a pivničná kobka (zmestia sa tam bicykle). Hľadáme nefajčiarsky pár bez detí a domácich zvierat. Cena za mesiac: 759 € + 170 € energie Byt bude voľný od 1.4.2026 Realitné kancelárie a sprostredkovatelia, prosím, nevolajte Kontakt na majiteľa: 0914 323 959.