2 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkame Vám na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v novšej polyfunkčnej budove s výťahom a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 53 m2 a loggiu s rozlohou 3 m2, z ktorej môžete pozorovať západ slnka alebo si príjemne posedieť a relaxovať. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedálenským zariadením. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 98, 99), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 770 EUR mesačne + 200 EUR energie vrátane internetu. Platí sa depozit a provízia RK. K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 70 EUR mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom alebo aj samostatne. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s priestranným balkónom – ideálny na bývanie aj investíciu v novostavbe Slnečnice Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52,74 m² a veľkým balkónom o výmere 10,73 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi. K bytu možno dokúpit: Garážové státie-27 500€ Murovanú pivničnú kobku-7 990 € Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
 moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane práčky
 kúpeľňa s vaňou a umývadlom
 WC súčasťou kúpeľne
 plastové okná s vonkajšími roletami
 plávajúce podlahy Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia garážového státia a skladového priestoru o výmere 2,34 m², čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym nárokom na údržbu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe Slnečnice v Bratislave – Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Slnečnice Market (Billa, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby), zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj cyklotrasy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Manesovo námestie v Petržalke Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. V byte sa už nachádza nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a chladničkou FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pankúchova v mestskej časti Petržalka Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

2-izbový byt s veľkým slnečným balkónom a garážou na Šustekovej ulici Na predaj ponúkame príjemný 2-izbový byt s priestranným 9 m² balkónom a garážou na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 57 m², z toho samotný byt má 48 m² a krásna, slnečný balkón ponúka ďalších 9 m² – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie. Dispozícia Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, • kuchyne spojenej s obývacou izbou, • samostatnej spálne, • kúpeľne s vaňou, • samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Garáž Veľkou výhodou je uzamykateľná garáž, ktorá poskytne komfortné a bezpečné parkovanie a ďalší úložný priestor. Rozloha garáže je 15,675 m2. Nie je podmienkou kúpy, môže sa predať aj samostatne. Cena bytu: 235 000 € Cena garáže: 49 000 € Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s veľkým balkónom a vlastnou garážou, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v novšej polyfunkčnej budove s výťahom a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 53 m² a loggiu s rozlohou 3 m², z ktorej môžete pozorovať západ slnka alebo si prijemne posedieť a relaxovať. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s uložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedalenským zariadením a TV. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 99, 98), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 770€ mesačne + 200€ energie vrátane internetu. Pri podpise zmluvy sa platí - nájom -depozit -provízia K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 55 € mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom alebo aj samostatne.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Vyšehradská v Bratislave - Petržalke. Nachádza sa na 2. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 so štyrmi výťahmi a kamerovým systémom. Bytový dom má Energetický certifikát. VÝMERA: Byt vo výmere 55,04 m2 a balkón 2,60 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Z predsiene sa vstupuje do obývacej izby so vstupom na balkón. Vpravo sa nachádza kuchyňa a spálňa. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotografiách. Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 198,- z toho FO 53,- + elektrina. Parkovanie – verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka. Možnosť športového vyžitia. Prečo kúpiť tento byt : - bytový dom z roku 2007 v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou - dispozične veľmi dobre riešení byt bez nutnosti ďalších investícii - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 259.000,- , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám preplatíme znalecký posudok !

Základné informácie: Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi ( el. rúra, práčka, chladnička ), vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu: - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Prenájom nadštandardne zrekonštruovaného 2 izbového bytu, ul. Topoľčianska, BAV - Petržalka. Poschodie: 3/12, 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 37,6 m2 byt + 1,5 m2 pivnica. Bez balkóna/loggie. Byt prešiel dispozičnou úpravou - zmena z 1-izbového bytu na 2 izbový presunom kuchyne do obývacej izby. Nová dispozícia: vstupná chodba, prechod do samostatnej spálne (9,5 m2), kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (19,6 m2). Kompletná kvalitná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 (výmena okien a zrekonštruovanie kúpeľne) a 2018: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta - nová sanita, obklad, dlažba, sprchový kút, - nová klimatizácia (2024), - bezpečnostné vstupné dvere, - 1x posuvné zabudované interiérové dvere - vymenené interiérové dvere a zárubne, - vstavaná skriňa v spálni, - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - kompletne nové el. rozvody a rozvody vody a odpadu, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - vstavaný chodbový nábytok. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: obývacia stena, rozťahovacia sedačka, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, manželská posteľ. Bytový dom je kompletne zateplený, prebehla rekonštrukcia vnútorných priestorov, vymenené stúpačky a vymenené výťahy. Tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak. Voľný dohodou. Vhodný pre 1 osobu alebo pár. Bez detí a domácich zvierat. Cena: 650 Eur/mesiac nájom, vrátane energií, internetu a televízie. Požadovaná prvá platba: 1x nájom + 1x depozit vo výške 650 Eur a jednorázová odmena pre Rk vo výške 500 Eur. Kontakt: 0904 880 900

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj kompletne zariadený klimatizovaný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe SOLAR, ul. Budatínska Petržalka + úplne zariadený, možnosť využiť ako investičný byt. + 9 NP/ 12 + podlahová plocha bytu vo výmere 51 m2 + 7 m2 loggia + orientácia JV. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku, parking pred domom. Pri vchode sa nachádzajú potraviny Malina. Dispozičné riešenie bytu: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne s rolldoor skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačky riadu a elektrickej varnej dosky s digestorom. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, samostatne stojaca kombinovaná chladnička s mrazničkou, plazmová TV, byt je kompletne zariadený. Možnosť kúpy aj s nájomcom. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu o výmere 7 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou cca 3,8 m². Lokalita: Moderný Polyfunkčný komplex SOLAR je projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Lokalita je ideálna na šport tenis, futbal, cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky s občerstvením. Nachádza sa tu veľký počet stravovacích zariadení. Do centra mesta sa dostanete veľmi rýchlo pohodlne autom a aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti. Polyfunkčný objekt Solar je skvele napojeý na hlavný dopravný ťah Panónskej ulice, diaľnice D1 aj ostatné mestské časti. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Objekt ponúka 9 poschodí pre rezidenčné využitie, 1 poschodie administratívnych priestorov a prízemie je určené na obchodné či administratívne využitie. V budove sú aktuálne potraviny, e-shop a audítorská kancelária. Budatínska ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky. Na Budatínskej 30 má sídlo Národný bezpečnostný úrad. Na Budatínskej 61 sa nachádza základná škola. Je pomenovaná podľa Budatínskeho zámku z 13. storočia. S týmto zámkom sa viaže známa povesť o Kataríne, ktorú dal jej otec zamurovať vo veži. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

REB.SK Ponúka na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt v trojročnej novostavbe Slnečnice UNIQ v Bratislave – Petržalke. Nábytok na mieru, veľký balkón a premyslené vybavenie vytvárajú príjemné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Byt má výmeru 48 m² a k nemu patrí priestranný balkón s ďalšími 13 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a bude voľný od 1. decembra 2026. . BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE • Kvalitné zariadenie a nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru. • Spotrebiče Bosch a Samsung. • Inteligentná klimatizácia. • Vonkajšie žalúzie. • Balkón s výmerou 13 m² na rannú kávu aj večerný oddych. • Internet zahrnutý v celkovej mesačnej platbe. • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pod balkónom. Na svoje auto vidíte priamo z bytu. Z balkóna dovidíte aj na Kamzík — síce v diaľke, ale je tam! CENA A PODMIENKY • Nájomné: 950 € / mesiac. • Preddavky na energie a služby: 200 € / mesiac. • Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac. Celková mesačná platba je 1 200 € vrátane energií, služieb, internetu a parkovania. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesčný nájom, depozit a provízia

Na predaj 2-izbový byt – Slnečnice, Zóna Mesto Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, vo vyhľadávanej časti projektu Slnečnice – Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m², na ktorý je prístup z obývacej izby aj zo spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Byt pozostáva z: * vstupnej haly so vstavanou skriňou na mieru, * obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, * samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru, * kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je riešená veľmi prakticky, bez zbytočných chodieb a strateného priestoru. Každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako aj na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu bez potreby ďalších investícií. Vybavenie: * vonkajšie automatické žalúzie, * klimatizácia, * kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi, * vstavané skrine a nábytok na mieru, * sieťky proti hmyzu, * bezpečnostné vstupné dvere, * kompletne zariadený interiér. Byt je veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Moderná a energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Súčasťou projektu je vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom určeným pre obyvateľov domu. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a vstupom na čip. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 130 €. Lokalita – Slnečnice, Zóna Mesto Slnečnice predstavujú modernú a plnohodnotne vybavenú mestskú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza: * Slnečnice Market, * potraviny, * drogéria, * lekáreň, * detská poliklinika, * materské školy, * kaviarne a reštaurácie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Zastávky MHD a električky sa nachádzajú pár krokov od domu, pričom cesta do centra mesta trvá približne 10 minút. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. V blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a množstvo zelene vhodnej na šport, bicyklovanie či prechádzky. Cena bytu : 269 000 € + provízia RK Parkovacie státie v podzemnej garáži: 25 000 € Celková cena: 294 000 € Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Betliarskej ulici v bratislavskej Petržalke, v blízkosti obľúbeného Draždiaka. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, skolaudovanom približne pred 15 rokmi. Vďaka praktickej dispozícii a čiastočnému zariadeniu je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva s čiastočným zariadením a ponúka viacero praktických prvkov: * Vstavané rolldorové skrine v chodbe a spálni * Klimatizácia * Žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách * Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi * Bezpečnostné vstupné dvere LOKALITA Betliarska ulica v Petržalke ponúka dobrú občiansku vybavenosť a možnosti na oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza Draždiak, obľúbené miesto na prechádzky, šport a relax. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na diaľnice D1, D2 a A1. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 180 €. Znalecký posudok z mája/26. Byt bol ohodnotený na 220 000.-Eur. CENA A KONTAKT Kúpna cena: 214 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte realitnú maklérku: Martina Janušová Telefón: 0905 321 929

Ponúkame na predaj nový plne zariadený byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice. Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt s veľkou terasou orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: funkčne využívaný byt ako 2 izbový , pôvodne 1 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť z oboch izieb s výstupom na terasu) Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne. Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa komplet zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € SLUŽBY: Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe. komplexný realitný servis odborné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znaleckého posudku kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií) Mgr. Lívia Hološová tel: +421908769429 / email: livia.holosova@realitna.sk

Hľadáme do ponuky na kúpu 2 izbový byt v Petržalke. Pokiaľ premýšľate nad predajom, ozvite sa! Balkón výhoda, nie podmienka! Obrázok slúži ako ilustrácia, môže byť aj iný pôdorys bytu. Cena cca 180.000 Eur - 220.000 Eur 0903 147 589 – Beňuš Richard Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Realitná kancelária Grand Real hľadá pre svojho klienta na kúpu do osobného vlastníctva dvojgarsónku Deluxe v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti . Stav nie je podstatný . Za ponuky vopred ďakujeme . Kontakt : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m² v obľúbenej lokalite Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej. Súčasťou bytu je aj veľká 8 m² loggia, na ktorú je vstup priamo z obývacej izby aj zo spálne. Byt má príjemnú dispozíciu s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou, priestrannou spálňou. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru – k dispozícii je veľká vstavaná skriňa v predsieni a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dobrá správa pre investorov je, že v byte sú slušní nájomníci so záujmom v nájme pokračovať. Slnečnice ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, množstvo služieb a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Cena bytu je 255 000 €. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Slnečnice – Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú krytú loggiu, vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a príjemnú orientáciu do pokojného vnútrobloku. Interiérová výmera bytu je 49,86 m², pričom súčasťou bytu je aj priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m². Celková výmera vrátane loggie predstavuje 58,19 m². Loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo samostatnej spálne, vďaka čomu poskytuje príjemné rozšírenie obytného priestoru a dostatok miesta na vonkajšie sedenie či relax. Byt je orientovaný na juhozápad do súkromného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludňajších hodín a zároveň príjemné a pokojné prostredie s odstupom od hlavnej ulice. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Obývacia izba s výmerou 18,11 m² je prepojená s kuchyňou s výmerou 6,61 m² a jedálenskou časťou. Samostatná spálňa má 14,68 m², vstupná hala 6,56 m² a kúpeľňa 3,90 m². Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Byt ponúka dostatok úložného priestoru, ktorý zabezpečujú najmä veľké vstavané skrine. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň, klimatizácie, práčky, sušičky, Smart TV a ostatného nábytku a vybavenia nachádzajúceho sa v byte. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie, bez potreby väčších dodatočných investícií do zariadenia. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je veľká priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m², ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby a spálne. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na pohodlné sedenie, zeleň alebo príjemné posedenie počas teplejších mesiacov. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto č. 88 v podzemnej garáži. Z garáže je zabezpečený pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie, kde sa byt nachádza. Byt, parkovacie miesto a kompletné zariadenie sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2018. Spoločné priestory sú udržiavané a obyvatelia domu majú k dispozícii súkromný vnútroblok s detským ihriskom, vyhrievanou plochou s umelou trávou a reštauráciou. Lokalita Slnečnice – Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie s množstvom služieb v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, školy, škôlky, možnosti na šport a oddych, ako aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €. Cena bytu: 270 000 € Parkovacie miesto: 25 000 € Kompletné zariadenie: 9 999 € Celková kúpna cena: 304 999 € Byt sa predáva výhradne ako celok vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú možnosť z pohľadu investičného využitia a následného prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt s priestranným balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt ponúka samostatnú spaciu časť, dostatok úložného priestoru a balkón vedený pozdĺž bytu. Výhodou je moderná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a električkou v pešej dostupnosti. ORIENTÁCIA BYTU *západ DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba *kúpeľňa s WC *obývacia izba s kuchynským kútom *samostatná spacia časť / spálňa *priestranný balkón CELKOVÁ PLOCHA *39,90 m² vrátane balkóna POPIS A BENEFITY BYTU *priestranný balkón pozdĺž bytu *samostatná spacia časť *kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička a digestor *veľká šatníková/rolldor skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru *bezpečnostné vstupné dvere *obľúbený a moderný projekt Slnečnice Zóna Mesto POSCHODIE *1/6 LOKALITA Slnečnice Zóna Mesto ponúkajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v lokalite. *potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti *MHD v pešej dostupnosti *autobusové aj električkové spojenie *rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat *možnosti športu, oddychu a prechádzok v okolí CENA 219.900 € – možnosť financovania hypotekárnym úverom Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADP POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný 2-izbový apartmán s nádherným panoramatickým výhľadom v obľúbenej polyfunkčnej budove Vienna Gate s vlastnou recepciou a 3 výťahmi na ulici KOPČIANSKA v lokalite Bratislava V Petržalka. Tento štýlový a výborne dispozične riešený apartmán má celkovú podlahovú plochu 93 m2 a nachádza sa na 20. poschodí v 22-poschodovom objekte. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s francúzskym balkónom a veľkým šatníkom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto V PODZEMNEJ GARÁŽI priamo v objekte. Z obytných miestností si môžete každý deň vychutnávať jedinečný výhľad na panorámu Bratislavy priamo z pohodlia domova. Výhody: ❶ Nádherný panoramatický výhľad ❷ Klimatizácia ❸ Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži ❹ Recepcia a 3 výťahy v budove ❺ Perfektná občianska vybavenosť v okolí ❻ Výborné spojenie autom, MHD aj vlakom STAV BYTU: Tento slnečný apartmán je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru moderného mestského bývania. Veľkoplošné hliníkové okná s roletami zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň krásne otvárajú výhľady na mesto. Na podlahe je laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou v príslušenstve. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi zn. Elektrolux (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, kávovar, umývačka riadu, chladnička, samostatná mraznička a práčka). Kúpeľňa je spojená s toaletou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V apartmáne je KLIMATIZÁCIA a detektor dymu. PLATBY: Mesačné nájomné je 900,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 200,- eur + parkovacie miesto v garáži 100,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu vrátane energií, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 860,- eur. LOKALITA: Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Petržalka, v modernom polyfunkčnom objekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici. Veľkou výhodou projektu je obchodná galéria priamo v budove, kde nájdete široké spektrum služieb a prevádzok pre každodenný komfort – potraviny Tesco Express, dm drogériu, lekáreň, pekáreň, kaviareň, reštauráciu, trafiku, autoumyváreň, ako aj prevádzky zamerané na zdravie, šport, relax a krásu. Obyvatelia tak majú všetko potrebné doslova pár krokov od bytu. Súčasťou objektu je aj podzemné parkovanie, pričom prvých 30 minút parkovania je zdarma. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu oproti železničnej stanici Bratislava-Petržalka, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj smerom do Viedne. Priamo pri budove sa nachádzajú zastávky MHD a výborné napojenie na diaľnicu D2. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze a cyklotrás. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ APARTMÁN / BRATISLAVA V PETRŽALKA / KOPČIANSKA ULICA / PARKING / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka v novostavbe SLNEČNICE – „VILADOMY“ ponúkame na prenájom krásny slnečný a kompletne zariadený 2i byt s balkónom po celej dĺžke bytu s výhľadom na Lužné lesy, kúsok od hrádze v mieste s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat. Interiér bytu je moderný a svetlý s dubovými podlahami, vstavanými skriňami na mieru, priestrannou kuchyňou a celkovo bohatými úložnými možnosťami. BYT: ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“ 2-izbový byt celková plocha: 58,35m2 (byt 46,50m2 + balkón 11,85m2) 2. p. / 4 novostavba orientácia: Juh zariadený klimatizácia VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba s odkladacím priestorom kúpeľňa spojená s toaletou – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo obývacia izba so sedačkou a stolíkom, so vstupom na balkón kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V kuchyni sa nachádza jedálensky stôl s 2 stoličkami samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou, manželská posteľ s uložným priestorom pod posteľou PARKOVANIE: 1x vonkajšie parkovacie miesto nie je v cene zahrnuté. Cena za státie je 20.000,-EUR MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis: 193,-EUR/mes. + elektrina + internet OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých. CENA: 270.000,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

=PREDANÝ= Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj 2 – izbový byt, kompletne zrekonštruovaný na Poloreckého ulici vo vyhľadávanej časti Petržalky - Ovsište. Byt s výmerou 51 m2 sa nachádza na 4/8 poschodí s výťahom a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, vďaka čomu nový majiteľ ocení bezstarostné bývanie, alebo ako investičný byt na prenájom. Veľkým plusom je aktuálne prebiehajúca kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu, ktorá výrazne zvýši komfort bývania, estetiku celého domu a zároveň prispeje k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. Poloreckého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky vďaka kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, ktorou sú prepojené všetky miestnosti Obývacia izba, ktorá ma podsvietený podhľad s rohovou sedačkou a TV Spacia izba s úložným priestorom a manželskou posteľou Kuchyňa kompletne zrekonštruovaná Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatné WC VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - predáva sa zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu - praktická dispozícia s nepriechodnými izbami - nová elektroinštalácia - ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - kompletná občianska vybavenosť - školy a škôlky - zdravotné stredisko - zástavky MHD s rýchlim spojením do centra - cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojnou rezidenčnou atmosférou a množstvom zelene v okolí. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí, alebo investičný byt s výborným potenciálom prenájmu, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 219 000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj byt - dvojgarzonku na Blagoevovej ulici v Petržalke. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. PARAMETRE BYTU výmera interiéru: 41,43 m² 2x loggie: 10,52 m² spolu poschodie: 2 s výťahom orientácia: juh pivničná kobka na poschodí mesačné náklady: 82€ (správca) + elektrina podľa spotreby DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných obytných miestností, kuchynskej časti, kúpeľne spojenej s WC a dvoch loggií. Každá obytná miestnosť má príjemné presvetlenie a výstup smerom k loggii, čo bytu dodáva vzdušnosť a praktické využitie. ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä kuchyňu, kúpeľňu, podlahy a okná. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka a vstavané úložné priestory. BENEFITY praktická dispozícia bytu dve loggie s južnou orientáciou byt po čiastočnej rekonštrukcii pivničná kobka na poschodí 2 nové výťahy v bytovom dome (osobný a nákladný) v bytovom dome boli menené stupačky nízke mesačné náklady dobrá dostupnosť MHD obchody, služby a zeleň v okolí vhodné aj ako investícia na prenájom LOKALITA Blagoevova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody TESCO, LIDL, služby - poliklinika Šusteková, zastávky MHD, zelené plochy vhodné na oddych Ekonomická univerzita, materská a základná škola. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy CENA 199.800 € (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením: - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne (45 min.) - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza – možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 000 € nájom 250 € energie (s ročným vyúčtovaním) 100 € garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spacious and Sunny 1-Bedroom Apartment, 90 m², 20th Floor – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) We are pleased to offer for long-term rental an exceptional large 1-bedroom apartment located on the 20th floor of the modern mixed-use building VIENNA GATE in the popular Bratislava district of Petržalka. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, stunning views, and high-quality furnishings. Apartment Layout and Features With a total area of 90 m², this apartment belongs to the category of premium 1-bedroom properties. It is ideal for an individual or a couple seeking comfort and generous living space. Fully Furnished Apartment Includes: Large sofa in the living area Double bed in the bedroom Spacious wardrobe Chest of drawers and additional storage Bathroom with bathtub and WC Advantages: Open-plan living area connected to kitchen and dining space Air conditioning High floor = abundant natural light throughout the day and panoramic views Thanks to large windows and above-standard ceiling height, the apartment is bright, airy, and offers panoramic views over Petržalka and towards the city center. Location – Petržalka, VIENNA GATE The apartment is situated in a safe and strategically advantageous part of Petržalka, in the modern VIENNA GATE building. The location offers complete amenities and excellent transport connections: Quick access to Bratislava city center and the highway bypass Walking distance to public transport, trams to the city center Railway station with direct connection to Vienna (45 min.) Nearby grocery stores, restaurants, cafés, banks, pharmacies, and services Cycling paths and promenade nearby – ideal for sports and walks Modern urban area with plenty of greenery and excellent infrastructure The VIENNA GATE building is known for its quality construction, quiet environment, and respectful neighbors. Parking A garage parking space within the building is available for an additional fee. Monthly Costs: Rent: €1,200 Utilities: €250 (annual reconciliation) Garage parking: €100 Long-term rental is preferred. Upon signing the lease, the following payments are required: First month’s rent Security deposit: €2,000 Real estate agency fee: €1,000 This apartment is ideal for those seeking premium living space, high-quality accommodation, a prime location, and fully furnished comfort without additional investment. Ready for immediate occupancy.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Vilová ulica Realitná kancelária CreeX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Vilovej ulici. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou 67 m², praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Nachádza sa tu aj veľká komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba je priestranná a svetlá, pričom je prakticky prepojená otvorom s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj ďalšia komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom * zateplený bytový dom, * výťah, * udržiavané spoločné priestory, * pokojné bývanie. Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené lokality bratislavskej Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Petržalka, Vilová ulica * 2-izbový byt * Výmera: 67 m² * Balkón * 1. poschodie zo 7 * Výťah * Pôvodný, veľmi zachovalý stav * Komora v byte * Komora na medziposchodí * Zateplený bytový dom * Výborná občianska vybavenosť Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Michal Baran 0905 857 580

LANDSALL realitná kancelária ponúka do prenájmu novo zariadený nadštandardný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na začiatku Petržalky, na ul. Lužná . Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 4. NP poschodí/8 novostavby s výťahom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, spáľne, samostatnej kúpeľne a WC. Ku bytu prislúcha loggia. Štandard:Kompletne nové zariadenie bytu, klimatizácia, na mieru vyhotovené vstavané skrine. Kuchyňa: kompletne nové spotrebiče (Elektrolux), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, TV SONY, práčka LG. Vynikajúca obchodná, sociálna a dopravná infraštruktúra (obchody, zastávka autobusu, električky smer mesto, v blízkosti výjazd na diaľnicu D1, D2.Susedstvo peši s Bussines Centrami na Einstainovej ulici, OC Aupark i Eurovea. V blízkosti hrádza -skvelé pre tých, ktorí majú radi športové vyžitie. Cena nájmu: 700 Eur/mes cena plus energie 150 Eur/mes TV a Internet. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 84 m2 po čiastočnej rekonštrukcii na Vranovskej 6 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza v tichej časti mestskej štvrte. Vybavenie: • zariadená kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • WC • ostatné miestnosti sú nezariadené Cena: • nájomné: 600 €/mesiac • energie a služby: 160 €/mesiac pre 1 osobu, 200 €/mesiac pre 2 osoby Prečo u nás: Byt prenajíma priamo vlastník, firma špecializovaná na prenájom bytových a nebytových priestorov. Bytový dom je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Pre obhliadku kontaktujte 0911 573 216.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad o výmere 2,96 m2. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA BYTU: 229 900,- EUR Cena garážového státia: 29 900,- EUR Cena skladu (pivnice): 6 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743