2 izbové byty na predaj, okres Malacky

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izbový zariadený byt v Malackách. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou - strecha, výťah, vstupné dvere, fasáda, optika. **DISPOZÍCIA**: – vstupná chodba – kúpeľňa s WC (po ľavej strane) – kuchyňa prepojená s obývacou časťou (rozťahovací gauč) – samostatná priestranná izba s dostatkom miesta na úložné riešenia K bytu prislúcha pivnica a balkón na medziposchodí. **STAV BYTU**: Byt prešiel rekonštrukciou (cca 8 rokov): – murované jadro – nová kúpeľňa a kuchynská linka – laminátové podlahy – plastové okná so žalúziami a sieťkami Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. **LOKALITA**: – posledná bytovka v rade – žiadne hľadanie parkovania ani hluk z ďalšej ulice – základná škola priamo pri dome – detské ihrisko a zeleň – potraviny a služby v pešej dostupnosti – autobusová zastávka – bezproblémové parkovanie !!ODPORÚČAM VIDIEŤ !! **Prečo práve tento byt** Pretože je ideálny pre: -mladú rodinu, ktorá chce bývať komfortne a dostupne -investora, ktorý hľadá stabilitu v lokalite s dopytom Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ... Zobraziť telefón GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT obsahuje: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia, je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je posledný priestranný 2 izbový so záhradou, parkovacím státim a pivničnou kobkou. **BENEFITY** - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Cascadya s.r.o. – realitná kancelária dáva do ponuky s výslovným súhlasom majiteľky, byt v Malackách, na ul. Stupavská. Čím je tento byt zaujímavý? Jeho hlavným benefitom je jeho dispozičné riešenie, ktoré robí byt priestranným a vzdušným. Po jeho "doladení" novým majiteľom/majiteľkou vie poskytnúť skutočne príjemné a útulné bývanie. Jeho výmera je 51,10m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu, čo vedia oceniť tí, ktorí majú problémy chodiť po schodoch. Mesačná réžia na byt vychádza: správca 105,-€ a 32 elektrika (býva preplatok cca 100 až 150,-€). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 za účelom vytvorenia malometrážnych bytov. A čo viac ešte dodať? Byt môže byť zaujímavý nielen pre obyvateľov Malaciek, ale aj priľahlých obcí a rozhodne byt odporúčam vidieť. V prípade vážneho záujmu je možná korekcia kúpnej ceny. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu za služby spojené so sprostredkovaním predaja až po jeho odovzdanie a prevzatie.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s obytnou plochou 66,75 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu, priamo vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky na Bernolákovej ulici. Bytový dom je zrekonštruovaný a samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vybavený modernými plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elektronického vrátnika. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené ako ústredné. Dispozícia a príslušenstvo: Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej spálne a obývacej izby, z ktorej je výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a priamo pred bytovým domom je k dispozícii verejné parkovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Okresné mesto Malacky predstavuje výborné miesto pre život s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Lokalita na Bernolákovej ulici v samotnom centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, reštaurácií, úradov či zdravotnej starostlivosti. Výhodou mesta je tiež skvelá dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu aj ČR. Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú celkovo 218 € (193 € správca + 25 € elektrina). Cena tejto nehnuteľnosti je 165.000 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: 
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán A208 v pripravovanej II. etape rezidenčného projektu CORVUS ATRIUM v Malackách. CORVUS ATRIUM vzniká ako moderná mestská štvrť navrhnutá s dôrazom na kvalitný verejný priestor, množstvo zelene a komfortné bývanie. Súčasťou projektu budú upravené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, pešie trasy a príjemné spoločné priestory, ktoré vytvoria bezpečné a atraktívne prostredie pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody, vďaka čomu spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou. Základné informácie: Apartmán A208 Dispozícia: 2+KK Interiérová plocha: 46,41 m² Terasa: 11,39 m² Celková výmera: 57,80 m² Predpokladaná kolaudácia: 2028 Štandard: Apartmán sa predáva ako holobyt, pričom za príplatok je možné jeho dokončenie do štandardu podľa výberu klienta. V cene je zahrnuté: podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitné technické prevedenie novostavby. Prečo si vybrať CORVUS ATRIUM? moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť, priestranná terasa na oddych, pokojná lokalita v blízkosti prírody, kompletná občianska vybavenosť v meste Malacky, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Projekt CORVUS ATRIUM je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb aj hlavného mesta. V prípade záujmu o viac informácií, aktuálnu ponuku alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Každý byt sa predáva vo vysokom štandarde vrátane: • laminátových podláh • kvalitných obkladov a dlažieb • kompletnej sanity • interiérových dverí so zárubňami • klimatizácie • elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti • elektrických exteriérových žalúzií na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 2-izbový byt č. A208 Úžitková plocha: 46,41 m² a Terasa: 11,39 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x parkovacie miesto v sume 8.500 Eur • pivničnú kobku v sume 5.000 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2-izbový byt v Stupave, na Kukučínovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Orientovaný je na východnú stranu. Výmera bytu je 54 m2. Byt je po rekonštrukcii a pozostáva z predsiene, obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je zdieľaný balkón na medziposchodí pre 2 byty. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). K bytu patrí aj pivničná kobka a 1/4 z miestnosti tzv. kočikárne. Bytový dom je zateplený, postavený z tehly. Parkovanie je prístupné pred bytovkou bez poplatku. Bytový dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami: r. 2008 - zateplenie obvodového plášťa + strecha r. 2010 - výmena vstupných vchodových dverí r. 2017 - výmena stúpačiek zvislých rozvodov vody, kanalizácia, plyn, kompletná rekonštrukcia bytu. r. 2023 - nové otváranie vchodových dverí prostredníctvom čipu Výhody: mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; neďaleko centra; škola, škôlka, detské ihriská; obchody, banky, pošta, kultúrne stredisko; v blízkosti je trhovisko, malé, ale veľmi dobre zásobene potraviny, reštaurácie, pizzérie, bary; veľa zelene, bohaté športové vyžitie, cyklotrasy. Do centra mesta je 5-7 minút pešo( Billa, pošta, ZŠ, ...). Bývanie je v príjemnom tichom mieste s množstvom zelene a stromov, pri dome je potok. Celkové mesačné náklady bytu sú 200 € (nájomné) a 50 € náklady na byt (plyn, elektrina) pre 2 osoby. Kúpna cena bytu aj so zariadením je 175.000,- eur.

!!! byt sa predáva zariadený !!! Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre obce Studienka (okres Malacky) – komfort, pokoj a súkromie Ponúkame Vám na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu so súkromnou atmosférou – iba 4 byty v celom vchode. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej ulici priamo v centre obce, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia a vybavenie: Priestranná moderná kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinné večere aj stretnutia s priateľmi Veľká obývacia izba s množstvom prirodzeného svetla Spálňa orientovaná do tichého dvora – ideálna pre ničím nerušený spánok Elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, podlahovým kúrením a dostatkom priestoru Samostatné kúrenie v byte – plynový kotol pre komfort a kontrolu nákladov Klimatizácia pre maximálne pohodlie aj počas horúcich dní Plastové okná, bezpečnostné dvere Pivnica poskytuje ďalší úložný priestor Spoločný dvor vhodný na oddych, posedenie či detské hry Možnosť parkovania vo dvore Rekonštrukcia spoločného schodiska - 2023! Nová strecha - 2021! Mesačné náklady pre 2 osoby ( energie ) cca - 120€ Lokalita: Výborná poloha v srdci obce, všetko na dosah: Lekáreň, potraviny, pošta v pešej dostupnosti Škola a škôlka hneď vedľa – ideálne pre mladé rodiny Pokojná ulica bez rušnej premávky – súkromie a ticho Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú štýlové a pohodlné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – pokoj, súkromie, dvor a výborná dostupnosť!

ADAMS REALITY ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky na ulici Záhorácka. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou sú dve loggie, kompletná rekonštrukcia, výborná dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre mladý pár, rodinu, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Záhorácka ulica, Malacky • Poschodie: 8/9 • Výťah: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Pivnica: áno • Loggie: 2x loggia • Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 57,62 m² • Výmera bytu bez pivnice: 55,09 m² • Pivnica: 2,53 m² • Loggia č. 1: 3,96 m² • Loggia č. 2: 3,96 m² • Osobné vlastníctvo • Financovanie hypotékou možné DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • samostatnej kuchyne • kúpeľne spojenej s WC • pivnice • dvoch loggií VÝMERY MIESTNOSTÍ: • Obývacia izba – 17,77 m² • Spálňa – 13,80 m² • Kuchyňa – 11,71 m² • Chodba – 8,28 m² • Kúpeľňa s WC – 3,53 m² Byt disponuje veľmi praktickým dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru a oddelenou dennou a nočnou časťou. REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové murované bytové jadro • nové rozvody vody • nová elektroinštalácia • nové omietky • nové podlahy • keramické dlažby a obklady • plastové okná so žalúziami • bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v udržiavanom panelovom bytovom dome. Výhody bytového domu: • výťah • rekonštruované spoločné priestory • pravidelne udržiavaný vchod • bezproblémoví susedia • dobrá dostupnosť parkovania v okolí domu LOKALITA: Záhorácka ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Malaciek. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: • centrum mesta • školy a škôlky • zdravotné stredisko • obchody a služby • detské ihriská • športoviská • autobusová stanica • železničná stanica • reštaurácie a kaviarne Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: kompletná rekonštrukcia klimatizácia 2 loggie pivnica výborná dispozícia samostatná kuchyňa výťah výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť bez ďalších investícií vhodný aj ako investícia financovanie hypotékou možné CENA: 178.000€ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU !!! KONTAKT: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk Radi vám zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a bezpečný prevod nehnuteľnosti.

Predaj 2-izb. bytu v Novostavbe na Dlhej ul., v Stupave projekt ,,Nuevo’’ Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC, balkón. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme moderným, vkusne riešeným interiérom s príjemnou atmosférou. Je vyhotovený v kvalitnom štandarde, ktorý poskytuje komfortné bývanie, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, 2x vstavaná skriňa na chodbe a v izbe. Na všetkých oknách nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlazí/1poschodie/ Bytový dom je novostavba a bol daný do užívania v roku 2018. Podlahová plocha bytu 59,34m2 balkón nad rámec 4,31 Výmera miestností: Obývacia izba s kuchyňou- 7,15*4,45-31,82m2 Izba: 5,15*2,8- 14,42m2 Predsieň: 2,8*1,9- 5,32m2 Kúpeľňa: 1,7*2,2-3,74m2 Wc: 1*1,70- 1,7m2 Pivnica: 2,34m2 Balkón: 4,31m2 k bytu prislúcha parkovacie miesto

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 50 m² je situovaný na prízemí objektu, čo budúcim majiteľom zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou skriňou, moderne zariadenej kuchyne, ktorá je plynule prepojená s obývacou časťou, a útulnej spálne. Výnimočným prvkom bytu je samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo zo spálne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. O tepelnú pohodu sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie a v celom byte je už zavedené wifi pripojenie. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé, vo výške približne 100 €. Lokalita a výhody: Mesto Malacky poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa široké spektrum obchodov, nákupné centrá, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a športoviská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a blízkosti diaľnice D2 sú Malacky ideálnym miestom pre život s rýchlym napojením na Bratislavu či Rakúsko. Okolitá príroda borovicových lesov navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku a oddych. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti. • Investícia: Vzhľadom na kvalitu novostavby a dispozíciu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Tento štýlovo zariadený byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné mestské bývanie, môže byť váš za cenu 160 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 2- izbový byt s balkónom v čiastočnej rekonštrukcii vo Veľkých Levároch. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. Jeho celková výmera je 60m², z toho balkón má 5m². K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej hneď priamo sa vchádza do kúpeľne s vaňou a práčkou. Na pravo od vchodových dverí sa nachádza veľká skriňa s dostatkom úložného priestoru a dve miestnosti. Obývacia časť, kde sa nachádza vstup na balkón (5m2) a spálňa vybavená taktiež veľkou skriňou. Na pravej strane od chodby sa nachádza samostatná toaleta a kuchyňa spojená s jedálenskou častou. Kuchyňa je zariadená komplet kuchynskými spotrebičmi ako je chladnička, mikrovlnka, rúra, sporák a digestor. V celom byte sú plastové okná. Internetové pripojenie je zriadené formou WIFI pripojenia a kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta a iné.. Cena tejto nehnuteľnosti je 125 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.