2 izbové byty na predaj

NA PREDAJ atraktívny 2-izbový byt v štýlovej výškovej novostavbe. O jej kvalite svedčí prestížne ocenenie stavebných inžinierov za NAJLEPŠIE PROJEKTOVÉ RIEŠENIE súťaže Stavba roka 2010. Priestranný byt s loggiou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia v garáži vám naplno splní predstavu o modernom pohodlnom bývaní pár minút od centra. Byt sa predáva plne zariadený. Možnost odkúpenia bytu priamo s nájomcom. BYT Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový úžitková plocha: 79,85 m2 (byt 74,15 m2 + loggia 4,4 m2 + pivnica 1,3 m2) novostavba 5. podlažie / 26 hliníkové okná Priestranná loggia pivnica garážové státie v cene + 25 tis. EUR nepriechodné izby vlastná kotolňa v bytovom dome Internet Popis: chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, technická miestnosť, pivnica Ponúkaný byt sa nachádza v úspešnej novostavbe MANHATTAN s 3 rýchlovýťahmi, vyhotovenej s dôrazom na využitie kvalitných materiálov a čo najvyšší štandard pohodlia rezidentov. Priamo v bytovom dome sa nachádza fitness centrum, salón krásy, reštaurácia a dizajnová párty miestnosť, ktorú môžu využívať vlastníci bytov na rodinné oslavy, stretnutia, či ako herňu pre deti. Byt je situovaný na 6. podlaží. V byte sú použité kvalitné hliníkové profily okien. Kvôli maximálnej úspore prevádzkových nákladov sa v byte nachádza výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej si majitelia sami regulujú kúrenie v byte. Presná teplota v byte sa nastavuje na digitálnom termostate. Radiátory navyše disponujú termostatickými hlavicami. Každá izba v byte má moderne riešený systém vetrania a výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien tzv. pasívne vetranie. Na podlahách je položená plávajúca podlaha a dlažba, loggia disponuje mrazuvzdornou dlažbou. V byte sa ďalej nachádzajú moderné interiérové dvere a zárubne, úložná roldor skriňa, biele a farebné maľovky. Na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Dispozične je byt rozumne chodbou rozdelený na dennú a nočnú časť. Príjemne presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu a do jedálenskej časti. Túto zónu uzatvára kuchynský priestor. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom, kúpeľňou s klasickou vaňou. Nočnú časť bytu tvorí spálňa. V byte sa nachádza aj tzv. technická miestnosť, kde je teraz práčka a zmestia sa tam napr. aj bicykle. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži v suteréne + 25 tis. EUR. Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR BYTOVÝ DOM novostavba kolaudácia 2010 skeletová konštrukcia / tehla 26 nadzemných a 3 podzemné podlažia – výška 87 m 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 nákladný záložný dieselový agregát bezbariérový prístup reprezentatívna recepcia s nonstop servisom bezpečnostný a kamerový systém vstup na čipové karty vlastná kotolňa dekorácie spoločných priestorov navrhnuté akademickými umelcami (vrátane obrazov, dekorácií a kobercov na chodbách) exkluzívne zariadené spoločenské priestory (v spoluvlastníctve obyvateľov) – tzv. Party rooms pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov OKOLIE Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodného centra Polus/ Vivo, Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachovalo svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum. CENA 300 000 EUR

Krásny 2- izbový byt na predaj | 46m2 Výmera bytu: 46m2 + 3,7m2 pivničná kobka + vlastné parkovacie miesto Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spáľňa, kúpeľňa Klimatizácia Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha 1.p: Bytový komplex sa nachádza v uzavretom areáli, čo zabezpečuje maximálne bezpečnú a kľudnú lokalitu Plná občianska vybavenosť V blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko Ivanka pri Nitre Zastávka MHD len 2 minúty pešo Cena: 166 000€ RK- nevolať

Hľadáte moderný 2-izbový byt v Žiline, ktorý spája kvalitnú architektúru, najnovšie technológie a výbornú lokalitu? Spoločnosť HEXORA Realty Vám ponúka na predaj atraktívny byt v prestížnej novostavbe EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov, len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné informácie - 2-izbový byt** - Úžitková plocha: 49 m² - Terasa: 12 m² - Poschodie: 4/7 - Výťah - Orientácia: juhozápad - Novostavba skolaudovaná v roku 2025 Veľkou výhodou je priestranná terasa orientovaná na juhozápad, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára ideálny priestor na oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. ## Nadštandardné technológie pre moderné bývanie Projekt EUROTERRACE patrí medzi technologicky najmodernejšie bytové domy v Žiline a ponúka komfort, ktorý ocení každý majiteľ. Byt disponuje: stropným kúrením stropným chladením rekuperačným systémom výmeny vzduchu nízkymi prevádzkovými nákladmi energeticky efektívnym riešením bývania Moderné technológie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, zdravšie vnútorné prostredie a vysoký komfort bývania. Architektúra, ktorá myslí na budúcnosť. Polyfunkčný dom EUROTERRACE vyniká nadčasovou architektúrou, kvalitným spracovaním a dôrazom na životné prostredie. Projekt ponúka množstvo zelene, príjemné spoločné priestory a moderné mestské bývanie, ktoré spĺňa požiadavky dnešnej doby. Vyhľadávaná lokalita Žilina – Vysokoškolákov Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky, - univerzitu, - obchodné centrá, - reštaurácie a kaviarne, - športoviská a fitness centrá, - zdravotné strediská, - zastávky MHD, - cyklotrasy, - centrum Žiliny vzdialené len niekoľko minút. Možnosť dokúpenia: Pre ešte vyšší komfort bývania je možné k bytu dokúpiť: - parkovacie státie v krytej garáži – 20 000 € - pivničnú kobku – 9 000 € Cena: 219 000 € Prečo práve tento byt? ✓ novostavba z roku 2025 ✓ vyhľadávaná lokalita Žilina – Vysokoškolákov ✓ veľká terasa 12 m² ✓ moderné technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia) ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výťah a bezbariérový prístup ✓ možnosť dokúpenia garážového státia a pivničnej kobky ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte kvalitný byt v jednej z najatraktívnejších novostavieb v Žiline, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poznámka: Vizualizácie zariadených miestností sú ilustračné a boli vytvorené pomocou AI. Zobrazujú možný spôsob zariadenia interiéru a nepredstavujú skutočné vybavenie predávaného bytu.

Moderný 2-izbový byt v projekte Rudiny II – ideálny pre mladý pár alebo investíciu Lokalita: Žilina – Rudiny, Lenčova ulica 8992/1 Typ: 2-izbový byt Výmera: 69,86 m² a balkón, pivnica poschodie 2/7 výťah Stav: novostavba / kompletne zariadený Prečo je tento byt skvelá voľba? kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru priestranný balkón na oddych veľká kúpeľňa samostatne wc a praktická spálňa nadštandardná pivnica súkromné parkovacie miesto 11m2 a vnútorne garážové státie SUV- veľké 18m2 (možnosť dokúpenia) k dispozícii spoločne komunitné záhrady – benefit, ktorý v Žiline nemá každý projekt Ideálny pre mladý pár moderné bývanie bez ďalších investícií všetko po ruke – kaviarne, obchody, služby, bôricky park pár minút pešo\ príjemná atmosféra a pokojné prostredie priestor na oddych aj spoločný čas Výborná investičná príležitosť byt pripravený na okamžitý prenájom atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch bez nutnosti ďalších vstupných nákladov a jednoduchá správa Lokalita, ktorá predáva sama Rudiny patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať o bližšie informácie a dohodnite si osobnú obhliadku: Tel-0903549439

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 2-izbové byty v obľúbenom bytovom komplexe WEST v Galante, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT: Byt ponúka praktickú a dobre premyslenú dispozíciu: samostatná vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná lodžia so vstupom zo spálne, kúpeľňa spojená s WC, moderný sprchový kút s nadštandardnou sanitou, samostatná komora umiestnená priamo pred vstupom do bytu – ideálne riešenie na uskladnenie vecí bez toho, aby zaberali priestor v samotnom byte. Byty sa nachádzajú na 4. a 5. nadzemnom podlaží, takže je možnosť vybrať si z dvoch dostupných bytov. NADŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE Každý z ponúkaných bytov disponuje nadštandardnými prvkami: predpríprava na klimatizáciu, dodatočná izolácia celej podlahy v kúpeľni, nadštandardné kúpeľňové vybavenie predpríprava na vonkajšie žalúzie, možnosť výberu z troch farebných variantov podláh a kúpeľne. Byt je orientovaný na západ, čo prináša príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. PARKOVACIE MIESTO ZA VÝHODNÚ CENU K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za mimoriadne výhodnú cenu 7 000 €. NOVOSTAVBA – KOLAUDÁCIA UŽ V SEPTEMBRI 2026 Byt bude kolaudovaný v septembri 2026 a následne môže byť odovzdaný novému majiteľovi. To znamená, že si môžete zabezpečiť úplne nové bývanie bez nutnosti rekonštrukcie a s možnosťou vybrať si preferované materiálové prevedenie. CENA Cena bytu: 138 000 € Parkovacie miesto: 7 000 € Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. VÝBORNÁ VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Byt je zaujímavou príležitosťou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom. Praktická dvojizbová dispozícia, novostavba, parkovanie a atraktívna lokalita vytvárajú dobré predpoklady pre stabilný záujem nájomníkov. Rovnako je ideálnou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár. Sídlisko WEST sa nachádza v pokojnej severozápadnej časti Galanty, približne 10 minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, gymnázium, nemocnica, pošta, knižnica aj väčšie nákupné centrum. Priamo v areáli je k dispozícii aj detské ihrisko a kaviareň. Veľkou výhodou je aj dostupnosť každodenných služieb a obchodov – na sídlisku sa nachádza napríklad supermarket COOP Jednota. WEST zároveň využíva na vykurovanie a ohrev teplej vody energiu z neďalekého geotermálneho prameňa, čo je zaujímavým benefitom z pohľadu energetickej úspornosti bývania. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba kolaudácia september 2026 možnosť výberu z 2 bytov 4. alebo 5. poschodie západná orientácia priestranná lodžia samostatná komora pred bytom moderná kúpeľňa so sprchovým kútom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie nadštandardná izolácia podlahy v kúpeľni možnosť výberu materiálového prevedenia parkovacie miesto iba 7 000 € vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte moderný 2-izbový byt bez starostí, v novostavbe a s výbornou dostupnosťou, WEST je miesto, ktoré sa oplatí vidieť. Neváhajte – k dispozícii sú už len vybrané byty a pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Timea +421908977308 Janka +421910865721

Ponúkame 60 metrový 2 izbový byt s pocitom rodinného domu v uzavretej záhrade v kontakte s prírodou a vinohradmi. Byt je v malom bytovom dome v absolútnom súkromí. Lokalita je jedna z najkrajších v rámci Bratislavy. Byt je postavený z betónových prefabrikátov rakúskej firmy Oberndorfer. Okná sú hlinníkove 3 sklo a budú tiež elktrické žalúzie k vačšiemu komfort bývania. Byt má podľahové kúrenie, formou tepelného čerpadla ktoré kúri a tiež chladí cez podlahu priestor . V byte bude rekuperácia ktorá dodá pocit čertvého vzduchu počas celého dňa a tiež má peľový filter, ktorý obmedzí vstup pelu v sezóne. Záhrada okolo bytu má 160 metrov so samostatným vchodom z parkoviska. Dá sa do nej vojsť cez spálňu a tiež z obývacej izby. Záhrada bude vysadená bezúdržbovo. Byt bude v stave holobyt v ponuke bude mikrocementová podľaha. K bytu sú dve parkovacie státia na spoločnej parcele do ktorej vchod bude z hlavnej ulice cez elektrickú bránu. Náklady na byt budú odhadované do 35 eur elektrina voda podla počtu osob Byt 60m2 Záhrada 160m2 Spoločný pozemok 600 m2 / 2x parkovacie státie Cena bytu s pozemkom a parkovaním je vrátane DPH

Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj 2-izbový byt zrekonštruovaný v roku 2012 nachádzajúci sa na Súbežnej ulici sídliska Píly (staré sídlisko). Byt ma úžitkovou plochou 56 m² a je ideálny pre jednotlivcov, prípadne páry. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome bez výťahu, preto je vhodný aj pre starších ľudí. Parkovanie nie je problém. Lokalitu predstavovať netreba, je tu všetko čo človek k životu a šťastiu potrebuje na blízku. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Bola dispozične zväčšená kúpelňa, ktorej súčasťou je aj WC. Prirodzene podľa vkusu a náročnosti by si zaslúžila drobné investície, ale dá sa tam kľudne len nasťahovať a žiť. Byt sa predáva nezariadený, pričom vstavané skrine a spotrebiče ostávajú. K bytu patria 2 malé pivnice o výmere 3,9 m2. Čo sa samotného bytového domu týka, sú schválené prostriedky na následne rekonštrukčné práce: Zateplenie obvodového plášťa Zateplenie stropu nad 1.p.p. v styku s bytmi Zateplenie povaly Zateplenie balkónov Výmena strešnej krytiny Sanácia odkvapového chodníka Elektroinštalácia v spoločných priestoroch Bleskozvod a uzemnenie Dodávka a montáž fotovoltického systému v dome Vykurovanie – hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy po zateplení Stavebné úpravy v spoločných priestoroch. Záujemcovia ma môžu kontaktovať na nižšie uvedenom čísle, zároveň by som chcel požiadať sprostredkovateľov a realitné agentúry, aby ma nekontaktovali. Ďakujem Mobil: 0907262021 Juraj

Predám 1,5 izbový byt s loggiou, Košice - Kvp, Hemerkova ulica, 8/8 poschodie ( nový výťah, strecha po rekonštrukcií, blok zateplený ), 39,2 m2 ( 36,2 m2 byt + 3 m2 loggia ). Byt je po rekonštrukcií. Orientácia juh s pekným výhľadom. K bytu prináleží pivnica, k dispozicií je aj kočikareň. Bezproblemové parkovanie. Pozn. / v cene je už i znalecký posúdok, taktiež nový moderný gauč, dizajnové kreslo, obedový stôl zo stoličkami, konferečný stolík, manželská posteľ s novým matracom ( všetko je už objednané a na ceste ) / Bližšie info na čísle : 0904951210.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt v Banskej Bystrici, ktorý ponúka viac priestoru než bežné dvojizbové byty? Na Švermovej ulici ponúkam na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 63 m2 a loggiou na 2.poschodí, len pár minút od centra Banskej Bystrice, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke chodby a loggiou. Murovaná pivnica je umiestnená v zabezpečených priestoroch domu. HLAVNÉ DÔVODY, PREČO STOJÍ ZA POZORNOSŤ: • 63 m2 – nadpriemerná výmera 2-izbového bytu • 2. poschodie • loggia • pivnica a veľká vstavaná skriňa, ktorá vyrieši Vaše starosti kam s vecami • čiastočná rekonštrukcia • výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár s dieťaťom. Nepriechodné izby. Veľká výmera umožňuje pohodlné využitie oboch izieb a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na rannú kávu alebo oddych. Zelené plochy a detské ihrisko za domom poskytujú ideálne miesto pre rodinu s deťmi. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Nový majiteľ tak nemusí riešiť kompletnú rekonštrukciu od začiatku, stačia drobné estetické úpravy podľa vlastných predstáv a vkusu. LOKALITA Švermova ulica patrí medzi praktické lokality Banskej Bystrice s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby a športoviská. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo, bez potreby používať auto. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? • pre pár hľadajúci priestranné 2-izbové bývanie, mladá rodina s 1 dieťaťom • pre jednotlivca, ktorý nechce bývať v malom byte, • pre rodiča kupujúceho byt pre študenta, • pre investora hľadajúceho dobre prenajímateľný 2-izbový byt, • pre kupujúceho, ktorý chce veľkú výmeru bez ceny na úrovni novostavby. Ak hľadáte 2-izbový byt s výmerou okolo 60 m2 a nechcete platiť cenu novostavby za malú výmeru, tento byt sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu o obhliadku, volajte prosím tč. 0907 870 898

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenom developerskom projekte Kamence, ktorý spája komfort mestského bývania, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa na 7. poschodí, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolie, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 48,34 m² Balkón: 6,43 m² Poschodie: 7 Dispozícia: 2-izbový byt Pivničná kobka Stav: čiastočne zariadený Novostavba – projekt Nové Kamence Dispozícia Byt je prakticky riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj komfortu. vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón prístupný zo spálne aj obývačky Dispozícia vytvára priestor vhodný pre jednotlivca, pár aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa predáva vrátane vybavenia Novému majiteľovi zostáva časť zariadenia aj spotrebičov, vďaka čomu sa môžete nasťahovať prakticky okamžite. Súčasťou predaja sú napríklad: práčka umývačka riadu vstavaná rúra mikrovlnná rúra varná doska Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome za cenu 11 000 €. Ideálne riešenie pre pohodlné každodenné parkovanie bez hľadania voľného miesta. Lokalita, ktorú si zamilujete Projekt Nové Kamence patrí medzi najmodernejšie štvrte v Kysuckom Novom Meste. Je navrhnutý s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a komfort každodenného života. V pešej dostupnosti nájdete: materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky lekárov a zdravotné stredisko reštaurácie a kaviarne detské ihriská športoviská zastávky MHD železničnú a autobusovú stanicu Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať si užívať komfort moderného bývania, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento byt osobne predstavíme. ( RK poprosíme nekontaktovať)

Predám krásne zrekonštruovaný byt v Liptovskom Mikuláši – Podbreziny. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, radiátory, omietky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa a WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC má vlastné umývadlo. Súčasťou sú aj nové spotrebiče. Byt s veľkou kuchyňou. K bytu patrí krásna lodžia. Výborná bytovka, slušní susedia a obľúbená lokalita. 0903207040

Sú byty, ktoré vzniknú ako rýchly projekt „na predaj. A potom sú byty, ktoré sa robia pre vlastný život — bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, detail a materiály, ktoré majú vydržať. Tento byt je presne taký prípad. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná poctivo — nie iba na efekt, ale s cieľom vytvoriť príjemné a kvalitné bývanie. Byt má úplne nové rozvody vody, kúrenia, elektroinštaláciu, omietky, podlahy aj interiérové dvere. Každý prvok bol vyberaný s dôrazom na kvalitu a životnosť — od základov až po finálne detaily. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi útulne. Nachádza sa v obľúbenej poctivej tehlovej bytovke, ktorá je zateplená a udržiavaná. Ide o stabilné a pokojné bývanie s atmosférou kvalitnej pôvodnej výstavby. Bytový dom má len 3 poschodia a byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí bez výťahu s vlastným kúrením. Mesačné náklady iba 44€ bytový podnik + elektrina a plyn podľa spotreby. Výmera bytu je približne 55 m² a k bytu prislúchajú pivničné priestory s celkovou výmerou cca 20 m². Výhodou je pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie, dobrí susedia a zároveň výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti V byte po kompletnej rekonštrukcii ešte nikto nebýval — všetko je úplne nové a pripravené pre nového majiteľa. ________________________________________ Kompletná rekonštrukcia: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a kúrenia • vlastné kúrenie s novým plynovým kotlom • nové omietky, podlahy a dvere • nové radiátory • nová kúpeľňa, kuchyňa Použité kvalitné značky: Legrand, Blum, Blanco, Franke, Hansgrohe, Geberit, Laufen, SanSwiss, Schell Výborná lokalita: • park hneď vedľa bytovky • gymnázium 100m • základné školy a lesnícka škola 150m • poliklinika 100m • železničná a autobusová stanica 400 • cca 2 km diaľničný výjazd Tento byt je ideálny pre človeka, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií.

Ponúkame vám na predaj štýlový 2-izbový byt na sídlisku Sekier na ul. Gen. Asmolova, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vynovenými spoločnými priestormi. Základné parametre nehnuteľnosti: Cena: 129 900 € (dohoda na mieste možná) Rozloha: 51 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. poschodie z 5 (s novým výťahom) Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica Stav: Kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: 116 € + elektrina a plyn Bytový dom: Zateplený, po obnove spoločných priestorov Popis rekonštrukcie a stavu: Byt bol robený s dôrazom na čistý dizajn, moderné materiály a praktickú funkčnosť: Nové rozvody: Kompletná výmena rozvodov vody a nová elektroinštalácia. Jadro a sanita: Vymenené bytové jadro, moderná kúpeľňa s osadenou vaňou a štýlovým veľkoformátovým obkladom v nadčasovom sivom tóne. Samostatná toaleta so závesným WC (Geberit). Interiér: Vyrovnané stierky, kvalitné plávajúce podlahy v teplom drevenom dekore v izbách. Na chodbe, v kúpeľni a toalete je dlažba, interiérové dvere sú s obložkovými zárubňami. Chodba: Elegantné zapustené bodové osvetlenie na stropoch. Prečo si vybrať práve tento byt? Byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si chce kuchyňu a finálne zariaďovanie dotvoriť presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Priestor je stavebne aj technicky pripravený, pričom izby pôsobia vďaka bielym stenám a dostatku denného svetla veľmi vzdušne a svetlo. Výborná poloha na 2. poschodí, nízke prevádzkové náklady a kompletná rekonštrukcia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na pohodlné bývanie alebo ako investíciu na prenájom.

Zaujímavá investičná príležitoť. Predám 2-izbový byt, bez balkóna. Byt je na 4 poschodí, na krásnom sídlisku Nad Jazerom s výťahom v zateplenom tichom vchode. Byt prešiel pred asi 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Na konečnú zastávku električiek je to 5 minút, blízko je obchodné centrum, škola, športoviská a iné. BYT NIEJE MOŽNÉ OKAMŽITE UŽÍVAŤ. Prehliadky není možné vykonať. Byt má vecné bremeno doživotného, bezplatného užívania.

Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné ponúkajú komfort. A potom sú tu byty, ktoré ponúkajú niečo, čo sa nedá dodatočne kúpiť ani prerobiť – výnimočnú polohu v rámci projektu. Práve takým je tento rohový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Púpavy pri Aleji. Vďaka svojej rohovej orientácii patrí medzi najatraktívnejšie byty v celom projekte. Benefitom bytu je jeho jedinečné dispozičné riešenie. Spálňa je situovaná na rohu budovy a disponuje oknami orientovanými do dvoch svetových strán, čo je v moderných bytových projektoch mimoriadne vzácne. Interiér navrhnutý bez kompromisov: Byt bol kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru v nadštandarde, pričom každý prvok bol navrhnutý tak, aby dokonale zapadol do priestoru a vytvoril elegantný, nadčasový interiér. Srdcom bytu je dizajnová kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a kamenným drezom, ktoré dodávajú priestoru charakter. Samozrejmosťou sú kompletne zabudované spotrebiče, pričom celý byt vrátane zariadenia je úplne nový a nikdy nebol obývaný ani používaný. Budúci majiteľ tak získa pocit nového bývania bez starostí so zariaďovaním a čakaním na realizáciu nábytku. Parametre bytu: 2-izbový byt 5. nadzemné podlažie Celková plocha: 64,32 m² Interiér: 55,96 m² Balkón: 4,93 m² Kobka: 3,43 m² K dispozícii ZNALECKY POSUDOK. Hodnota bytu na základe posudku 244000. V prípade potreby pre vybavenie hypotekárneho úveru Vám dáme znalecký posudok k dispozícii. Technologické vybavenie: Stropné kúrenie a chladenie Príprava na exteriérové žalúzie Komunitné záhrady a oddychové zóny Kvalitná architektúra a moderné riešenia Lokalita, ktorá šetrí čas Bývanie v Púpavách pri Aleji znamená mať všetko potrebné doslova pár minút od domu: D1 – 5 minút Autobusová stanica – 5 minút Železničná stanica – 6 minút bicyklom Nákupné centrum ISLAND – 1 minúta pešo

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s 3 loggiami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Fončorda. Byt sa nachádza v bytovom dome blízko pri základnej a materskej škole. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí z 11, čo zaručuje krásny výhľad. Bytový dom disponuje 2 vynovenými výťahmi. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred cca 20 rokmi a aktuálne je vhodný na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre: • Celková rozloha: 63,28m2 • Dispozícia: 2 samostatné izby + menšia obývačka + kuchyňa umiestnená v chodbe • Exteriér: 3x samostatná loggia (prístupné z izieb) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Poschodie: 11/11 (k dispozícii 2x výťah) • Stav bytu: Staršia rekonštrukcia, vhodný na prerábku Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s kuchynskou časťou • Menšia, útulná obývacia izba s loggiou • Dve samostatné izby s výstupmi na loggie • Kúpeľňa s WC Výborná lokalita (Fončorda): Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola a detské ihriská. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, zastávka MHD, lekáreň). ________________________________________ Cena • Cena: 176 000 € • Dostupnosť: Voľný od 1.9.2026 ________________________________________ Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Telefónne číslo: 0918 699 649

Ponúkam na predaj dvojizbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Kalinčiakovej o rozmere 53,52 m2 na druhom poschodí. Popis nehnuteľnosti: - Novostavba - Balkón - Skvelé dispozičné riešenie - Predpríprava na klimatizáciu - Vonkajšie žaluzie - Samostatná príprava teplej užitkovej vody - Byt je nezariadeny (bez interiérových dverí, podláh, bez zariadenej kúpeľne, bez kuchynskej linky, byt je vymaľovaný na bielo) RK prosím nekontaktovať!

Horský apartmán po kompletní rekonstrukci na prodej – Eisenerz, Rakousko (pár hodin z ČR) Hledáte vlastní útočiště v rakouských Alpách, kam můžete celoročně unikat před všedními dny, nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu pro české i zahraniční turisty? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán 2+kk o výměře 47 m² v alpském městečku Eisenerz (Štýrsko). Hlavní výhody nabídky: • Kompletní rekonstrukce bez dalších investic: Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, nová designová koupelna se sprchovým koutem a podsvíceným zrcadlem, podlahy, dveře i osvětlení. Stačí si jen vzít osobní věci a bydlet/pronajímat! • Kapacita až pro 5 osob. • Český majitel: Veškerá komunikace, podklady a předání probíhá hladce v češtině. • Apartmán má vlastní kóji ve zrekonstruovaném sklepě. Lokalita – Celoroční ráj pro sportovce i rodiny: Eisenerz je kouzelné město obklopené majestátními štíty Alp, které nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a sportovním vyžitím. Najdete zde unikátní kombinaci hornické historie kolem dolu Erzberg, horských jezer, turistiky, cyklistiky, ferrat a lyžování, a zároveň jste do dvou hodin jízdy autem od Hallstattu, Grazu, Salzburgu i Red Bull Ringu. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý, vzdušný prostor propojený s jídelním koutem. Kuchyň je vybavena spotřebiči (dřez, varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice). Součástí je také rozkládací sedačka, která nabízí další místa ke spánku. • Samostatná ložnice: Velká manželská postel (180 cm) + jedno plnohodnotné samostatné lůžko + velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. • Koupelna s WC: Elegantní velkoformátové obklady, Walk-In sprchový kout, černé designové baterie a LED zrcadlo. Cena a kontakt: • Cena: 169.300 eur + poplatek za převod (katastr, notář, daň - cca 8 %) • Užitná plocha: 47 m² • Stav: Po rekonstrukci / Plně vybaveno Pro více informací, půdorys nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zodpovíme veškeré dotazy v češtině a provedeme vás celým procesem.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Dobry den, ponukam na predaj 2-izbovy byt v Trencianskych Stankovciach (5km od Trencina) v novostavbe na samom vrchu s velkou terasou, parkovacim miestom a pivnicou. Byt pozostava zo vstupnej chodby, kupelne, obyvacej izby s kuchynou a spalnou. Byt sa nachadza na najvyssom poschodi (4.) s vytahom, smer terasy (Juh). Z terasy su krasne vyhlady na Inovec, zapad slnka a obec Trencianske Stankovce. Plocha terasy: 9m2. Byt je vyborne dispozicne rieseny. Byt sa predava kompletne zariadeny, vratane spotrebicov, jednoducho vybaveny na nastahovanie. V kupelni sa nachadza vana s wc a prackou. Kuchyna disponuje vsetkymi kuchynskymi spotrebicmi, vratane indukcnej varnej dosky a umyvacky riadu. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, medenou elektroinštaláciou, bezpečnostnými dverami a moderným murovaným jadrom. Vykurovanie aj ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Pridelene parkovacie miesto. Bytovy dom ma bezbarierove vstupy, elektronicky vratnik s cipom alebo pin kodom a optickym internetom. Obec Trencianske Stankovce ponuka kompletnu obciansku vybavenost, obchody, pekaren, posta, notar, bankomat, restauracie, kulturne vyzitie a lekaren. Nedaleko bytoveho domu je detske ihrisko spolu s multifunkcnym ihriskom. Skola a skolka samozrejmostou. Poloha obce je vyborna, 5min na D1, 5min Obchodne centrum Laugaricio a mesto Trencin. Krajom obce vedie cesta 1. triedy smerom z D1 na Banovce nad Bebravou. Byt je v sukromnom vlastnictve s vypracovanym znaleckym posudkom.

Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Bytový dom prejde rekonštrukciou, hoci sa v súčasnosti nachádza v dobrom stave. Čo viac napísať? Treba to vidieť. RK prosim nevolat, netraba zbytocne navysovat cenu. Energie 270 EUR .

Predám byt na Hurbanovej ulici - 4. poschodie, bez výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný (nová elektroinštalácia, dátové rozvody, vymurované jadro, plastové okná, omietky, interiérové dubové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, znížené sadrokartónové stropy) a plne zariadený - kompletne zariadená kuchyňa s elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením, kúpeľňa s práčkou, sušičkou, WC s bidetom, stavané skrine, obývacia izba s OLED televízorom atď. Pozostáva z kúpeľne s WC, spálne/detskej izby, priestrannej obývacej izby, kuchyne a špajze (čo je výhodou bytu). K bytu prislúcha pivničná kobka + spoločné pivničné priestory. Rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2023. Bytový dom prešiel kompletnou vonkajšou obnovou v r. 2022. Úver za obnovu je plne splatený, tým pádom mesačné náklady za užívanie bytu sú o cca 70€ nižšie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. V okolí je plná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchod, detské ihrisko, park, zastávka MHD. Nemocnica a centrum mesta sú od nehnuteľnosti vzdialené cca 15 minút pešo. Obhliadky možné na základe telefonického dohovoru. Cena: 170 000,-€

Predám byt 2+1 na Hurbanovej ulici v Čadci. Byt má rozlohu 48,72m² + 2m² pivnica a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva z presvetlenej spálne/detskej izby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Byt má staršiu rekonštrukciu - murované jadro, plastové okná, omietky, čiastočne elektrické rozvody. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. V okolí je plná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchod, detské ihrisko, park, zastávka MHD. Nemocnica a centrum mesta sú od nehnuteľnosti vzdialené cca 15 minút pešo. Predáva sa čiastočne zariadený. Obhliadky možné na základe telefonického dohovoru. Cena: 122.000,-€ - pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Predám nový dvojizbový byt v projekte MILLHAUS na Mlynských Nivách. Byt je umiestnený na 9.NP s orientáciou na Juh a Západ. Veľkofromátové okná ponúkajú výhľady na Staré mesto. Byt má rozlohu 51,34m2 Balkón 5m2 K bytu prislúchajú parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Ich cena je 29.000€/parkovacie miesto + 6.749€/pivničnú kobku. Celková cena 374.749€. O teplotný komfort sa stará centrálne chladenie a vzduchotechnika, rekuperácia, podlahové kúrenie a exteriérové rolety. Byt je vybavený novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú podlahy, dvere, obklady, sanita. V byte boli realizované nadštandardné klientské zmeny s prípravou ambientného osvetlenia a zvýšenia počtu zásuviek. Nízke zálohové platby, iba 169€ + elektrina podĺa spotreby zvyšujú atraktivitu a výnos pri budúcom prenájme. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte ma na 0910 465 177.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 64 m², ktorého najväčším benefitom je veľkorysá súkromná terasa s ďalšími 64 m². Celkovo tak získate až 128 m² priestoru na bývanie a oddych. Byt má príjemnú a praktickú dispozíciu. Dominantou je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, vybavenou kuchynským ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na posteľ, pracovný kút aj úložné priestory a taktiež má priamy prístup na terasu. Veľkým plusom bytu je klimatizácia, vďaka ktorej je bývanie komfortné aj počas horúcich letných dní.

Mladistvý, kompletne zrekonštruovaný 37 m² byt na predaj v Rajke! V pokojnej časti Rajky je na predaj moderný byt na 1. poschodí s výmerou 37 m², ktorý prešiel v januári 2026 kompletnou rekonštrukciou. K bytu patrí aj 2 m² balkón, vlastná pivničná kobka / sklad s rozlohou približne 3 m² a možnosť parkovania vo vnútornom dvore. Stačí sa len nasťahovať! Dispozícia: obývacia izba – jedáleň – kuchyňa: 18 m² spálňa: 11 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom: 5 m² samostatné WC: 1 m² predsieň balkón: 2 m² vlastný sklad / pivničná kobka: cca 6 m² Prečo sa oplatí byt pozrieť: kompletná rekonštrukcia nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita parkovanie vo dvore balkón + vlastný sklad mladistvý, moderný dizajn Cena: 35 000 000 Ft cca. 97 300€ Vážnych záujemcov radi privítame! +421 907 140 004

SLNEČNÝ, PRIESTRANNÝ 2-izbový byt na Hronskej ulici, IHNEĎ VOĽNÝ Predáme náš krásny dvojizbový byt po rekonštrukcii zhruba z roku 2010 s úžitkovou plochou 51,03m2 + 1,45m2 pivnica, vo výbornej lokalite. Za hlavné výhody bytu považujeme: +IHNEĎ VOĽNÝ +POCTIVÁ REKONŠTRUKCIA +FUNKČNÁ DISPOZÍCIA S ODDELENOU DENNOU A NOČNOU ČASŤOU +ZARIADENÝ +SLNEČNÝ +DOSTATOČNE PRIESTRANNÝ +POLOHA +BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE +LOKALITA +MILÍ SUSEDIA Byt: Byt sa nachádza na 3.poschodí (4.podlaží) zo 7 posch. (8 podl.) a jeho orientácia na juhozápad Vám zabezpečí preslnenie a dobrú náladu po celý rok. V byte sa nachádza spálňa, obývacia izba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V izbách a na chodbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kuchyni je volená veľmi praktická dlažba. Kúpeľňa a WC majú obklad s príjemnou atmosférou a jednoduchou údržbou. Vnútorné dvere majú obložkové zárubne. Dostatočný úložný priestor Vám zaistia vstavané skrine s posuvnými dverami, ktoré sú umiestnené v spálni aj na chodbe. Tieto šatníkové skrine sú veľmi účelne delené s kvalitnými kovaniami a bezproblémovým chodom. Pri varení Vám pomôže kvalitná elektrická rúra a plynová varná doska značky Bosch, jedlo uschováte v chladničke s mrazničkou Electrolux. Váš byt ochránia bezpečnostné dvere vysokej kvality. Do bytu je dovedený stabilný optický internet. Komfort bývania Vám doplní menšia pivnica s úžitkovou plochou cca.1,45m2. Mesačné náklady sú cca. 155EUR/2 osoby + energie podľa spotreby (cca. 30EUR/2 osoby). Ponúkame Vám ho zariadený nábytkom (skrine, obývacia stena, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ), kuchynskou linkou spolu so vstavanými kuchynskými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor), chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obvodový plášť je zateplený, vymenený strešný plášť, okná sú plastové s dvojsklom, vymenené rozvody vody. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2021, kedy bol vymenený výťah, pričom sa rozšírila aj jeho kabína. Vstup do bytového domu je zabezpečený kvalitnými oceľovými dverami s čipovým prístupovým systémom a elektrickým audiovrátnikom. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a lavičky pre oddych. Lokalita: Lokalita Podunajské Biskupice je mestskou časťou na juhovýchode Bratislavy s bohatou zeleňou. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj množstvo športového a kultúrneho vyžitia, ktoré poskytujú komfort veľkomesta. Mimoriadne zatraktívnenie lokality zabezpečilo vybudovanie obchvatu D4/R7, ktoré podstatne skvalitnilo príjazd do iných častí Bratislavy. Umiestnenie v lokalite: Umiestnenie bytového domu je z nášho pohľadu jedno z najlepších možných v danej lokalite. Celú občiansku vybavenosť máte dostupnú pešo. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum (cca. 6min. pešo). Dva známe obchodné reťazce sú v priamej blízkosti (cca. 6min. pešo), ďalšie 2 o kúsok ďalej ale v príjemnej vzdialenosti. Na konci ulice sú väčšie potraviny, reštaurácie, bar, posilňovňa a iné prevádzky vrátane drobných predajcov s domácimi výrobkami (cca. do 1min. pešo). Lekáreň a pošta sa nachádzajú cca. do 5min chôdze od zadného vchodu. Kostol sv. Jozefa je vzdialený len asi 9min. pešej chôdze. Pre deti, dorast ale aj dospelých sú v tesnej blízkosti pripravené zmodernizované ihriská na hokejbal, basketbal, či workout ako aj pumptracková dráha a detské preliezky a hojdačky. Mamičky a oteckovia určite ocenia jedinečné detské ihrisko v areáli miestnej knižnice, ktoré ponúka tienenie hustými zelenými stromami. V tesnej blízkosti je materská škola a gymnázium (cca. 1min. pešo), tiež základná škola (cca. 7min. pešo). Zastávka MHD je na konci ulice Hronská (cca. 3min chôdze).Priaznivcov cyklotúr určite poteší jednoduché napojenie na cyklistické chodníky, ktoré Vás dovedú na Malodunajskú cyklotrasu. Jednoduchý prístup bicyklom je aj na Dunajskú hrádzu a k Biskupickým luhom. Byt je ideálny práve pre Vás, pre pár, mladú rodinku alebo jednotlivca. Byt je bez tiarch. Cena bytu je 179 900 € Predaj sprostredkovávame priamo, bez realitnej kancelárie. O byte aj lokalite Vám poskytneme všetky informácie z ,,prvej ruky. V cene je zahrnutý právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou. Inzerát je určený výhradne pre súkromných záujemcov. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať Kontakt: Ing. Radoslav Cifra 0911 928 906

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Bratislave-Ružinove, miestnej časti Trávniky, ulica Astrová. Byt sa nachádza na 1. poschodí 7-podlažného bytového domu (pod bytom je byt na vyvýšenom prízemí). Ide o byt v stredovej sekcii, prístupný spoločným výťahom resp. po spoločnom schodisku. Orientácia bytu je na juhozápad, byt má balkón a prislúcha k nemu pivničná kobka. Parkovanie pri bytovke je zabezpečené mestským parkovacím systémom PAAS. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, chodby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012: kompletné rozvody vody, plynu, elektriky, nové omietky, drevené eurookná s trojsklom, nová kúpeľňa, WC (sanita, obklady, sadrokartonové stropy), kuchynská linka na mieru, vchodové dvere, dlažba vo vstupnej predsieni, kuchyni a chodbe. V roku 2014 boli doplnené vstavané skrine v predsieni a v chodbe a osadené obložkové zárubne a interiérové dvere (dvere v kúpeľni sú posuvné). V obývacej izbe a spálni sú drevené parkety. V novembri 2025 prebehla v bytovom dome kompletná výmena stupačiek. Bytový dom je zateplený, s pribudovanou nadstavbu a vlastnou kotolňou. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť (nemocnica, poliklinika, lekáreň, obchodné centrum, školy, škôlky, zastávka MHD, detské ihriská, park, jazero, kultúrny dom). Podlahová plocha bytu: 55,25 m2 Výmera bytu bez privnice: 52,85 m2 Pivničná kobka: 2,40 m2 Cena: 275 000 € Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie/realitní makléri prosím nekontaktovať, jedine už s konkrétnym klientom.