2 izbové byty, okres Trnava

Ponúkame na predaj moderne riešený a zariadený 2-izbový byt v najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Trnave – v projekte Arboria. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome (len 3 podlažia), čo zaručuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha bytu: 53,25 m² interiér + 22,4 m² terasa s predzáhradkou • Poschodie: 1. poschodie (zvýšené prízemie) • Pivnica: nadštandardných 4,19 m² (vhodná na bicykle, kočík či sezónne veci) • Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom (predáva sa spolu s bytom) + možnosť parkovania v zóne s parkovacím preukazom pre druhé auto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je navrhnutý funkčne s dôrazom na úložný priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety, čo je v tejto kategórii bytov výrazný benefit. Byt sa predáva zariadený (ready-to-move), čo znamená napríklad: • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • Priestranná kúpeľňa vybavená práčkou • Terasa s predzáhradkou: upravená plocha s rozlohou 22,4 m² s dlažbou a vonkajším sedením, ktorá slúži ako plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru LOKALITA A VÝHODY: Arboria je známa svojím konceptom „mesta v meste s viac ako 35 000 m² parkových plôch a naozajstnou kompletnou občianskou vybavenosťou. • Služby: Priamo v komplexe zubná klinika, detské centrum, kaviarne a salóny krásy. • Nákupy: Tesco a OC Arkadia v pešej dostupnosti do 5 minút. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1, cyklotrasa do mesta. CENA: • Byt (vrátane zariadenia): 209 900 € • Vonkajšie parkovacie státie + pivnica: 15 000 € • Cena spolu: 224 900 € Pozrite si foto&video a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na 0907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.

AZ. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Byty MIKO na Mikovíniho ulici. Byt s úžitkovou plochou 56 m² disponuje zaskleneným balkónom a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na zasklenený balkón, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu a praktickosť – kuchynská linka je vyrobená na mieru, súčasťou sú vstavané nábytky a komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe, ktorá ponúka kvalitné a moderné bývanie. Lokalita: Mikovíniho ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave, najmä vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 aj na obchvat. Projekt Byty MIKO ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, služby, školy aj športoviská. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom. Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné a slúžia na predstavu o štandarde a zariadení bytu. Skutočné prevedenie sa môže v detailoch líšiť. Cena nehnuteľnosti je 199 990,- plus cena garážového státia je 15 000,-. V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt v pokojnej obci Šelpice, len kúsok od Trnavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka celkovú podlahovú plochu 62,45 m² (bez plochy loggie), vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. K bytu prislúcha aj právo užívať 1 parkovacie miesto na priľahlom pozemku, označené ako C5/10, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a technická miestnosť. Práve samostatná technická miestnosť je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti – ponúka praktický úložný priestor, ktorý v 2-izbových bytoch nebýva samozrejmosťou. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Šelpice, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s praktickou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, pošta, kultúrny dom aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do Trnavy, keďže obec je vzdialená len približne 6 km od krajského mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, praktickú dispozíciu a bonus v podobe vlastného parkovania. Cena nehnuteľnosti je 145 000,- Cena parkovacieho státia 5 000,- V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294

Ponúkame na predaj pekný, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite- Ľ.Podjavorínskej, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: výmera: 47,19 m² + loggia dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 3/4 balkón kompletná rekonštrukcia moderné zariadenie bytový dom je zateplený parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Ľ.Podjavorínskej ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do centra mesta, zároveň pokojné a príjemné prostredie vhodné na bývanie. Výhody: ✔ svetlý a útulný byt ✔ vyhľadávaná lokalita Ľ.Podjavorínskej ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ parkovanie pred bytovým domom K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Cena: 189 900 Eur. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Andel&Zachar ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v blízkosti centra mesta na ul. Teodora Tekela v Trnave. Byt má výmeru 50m2 + balkón pričom disponuje aj pivnicou na prízemí 13 poschodového bytového domu. Byt sa nachádza na 4 poschodí. V cene nájmu je možnosť zabezpečenia rezidenčného parkovania. Cena prenájmu (pri 2 dospelých osobách) je 550€ + 150€ energie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej spálne, kúpeľne spojenej s wc a obývačky so vstupom na balkón orientovaný do vnútrobloku plného zelene. Lokalita: Lokalita zabezpečuje plnú kompletnú vybavenosť ako je zdravotné stredisko, školy, škôlky, nákupné strediská a hlavne dobrú dostupnosť na obchvat mesta s napojením na diaľnicu. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 8 minút. Bližšie info na 0952004957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Andel&Zachar ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2-izbový byt v projekte Leonardo v centre Trnavy. Ide o unikátny projekt, ktorý vyniká svojou modernosťou, lokalitou a nízkym počtom dostupných bytov. Byt sa pýši veľkosťou 74m² a útulnou loggiou s výhľadom do dvora projektu. Nájomca má k dispozícii aj 1 parkovacie miesto v garáži a priestrannú kobku na uskladnenie vecí. Dispozícia: Po otvorení dverí vstupujeme do haly so vstavanou skriňou a po pravej strane máme samostatnú toaletu. Oproti dverám nachádzame vstup do spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Vstup do kúpeľne je priamo z chodbovej časti. Chodbový prechod ukončuje vstup do priestrannej a osvetlenej obývačky so vstupom do loggie, ktorá je dispozične prepojená s kuchyňou. Byt je moderný a má 2 klimatizačné jednotky. V bytovom dome sú 4 nadzemné podlažia obslúžené výťahom a suterén s kobkami a podzemnou garážou na vstup cez diaľkové ovládanie. Prenájom je ladený pre 2 dospelé osoby a bez zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu a prenajíma sa zariadený s priestorom na komfortné dotvorenie. Seriózny nájomca je nevyhnutnou samozrejmosťou. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy – na ulici J. Hollého v prémiovom projekte Leonardo, len pár krokov od historického centra mesta. Táto poloha ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Milovníkov kultúry a histórie poteší blízkosť Trojičného námestia, Mestskej veže či baziliky sv. Mikuláša. Na dosah je aj City Aréna, školy, škôlky a množstvo zelene. Výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou nielen na bývanie. Cena prenájmu je 720€ + 170€ energie (pri dvoch dospelých osobách). V prípade vyžiadania viacerých informácií a záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď po otvorení dverí? Predstavujem vám 2-izbový byt na Nevädzovej ulici v Trnave, ktorý spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome iba s 9 bytmi, čo prináša komornú atmosféru, viac súkromia a pokojnejšie bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Prečo si tento byt zamilujete: tehlová stavba – príjemná klíma v lete aj v zime, loggia na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt sa predáva zariadený, môžete sa nasťahovať bez veľkých investícií. Murovaná pivnica a praktická špajza priamo v byte. Bytový dom je bez výťahu. Má menej susedov ako veľký panelákový dom. Menej pohybu cudzích ľudí, pokojná lokalita plná zelene. Tento byt pôsobí veľmi útulne a domácky. Je ideálny pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej lokalite máte všetko dôležité na dosah: obchody, služby, školy aj centrum mesta. Nevädzová ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Dostatok zelene, pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra Trnava. Dohodnite si obhliadku: www.crosssell.sk a pozrite si 3D prehliadku, ktorá je identická so stavom bytu.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

REZERVOVANÉ! Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania a s nízkymi nákladmi na byt? Potrebujete sa presťahovať z väčšieho bytu do menšieho? Hľadáte svoj prvý štartovací byt? Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii. Realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom 2 - izbovom byte s kuchynským kútom, loggiou a vonkajším parkovacím miestom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - širšie centrum mesta Trnava, ul. Zelenečská. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchynského kútu a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa, toaleta, predsieň a pivnica. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 50 m2 (podlahová plocha bytu + pivnica). Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží - 1. poschodí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší bývajúci. DISPOZÍCIA BYTU Byt tvoria: 2 izby + kuchynský kút + kúpeľňa s toaletou + pivnica. Vstupy do všetkých izieb, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt má veľmi dobrú klímu. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Novostavba skolaudovaná v r. 2010. Byt má všetko, čo má moderné bývanie mať – je prakticky dispozične riešený, svetlý a vhodný aj ako investícia na prenájom. Výmera bytu: 50 m² Pivnica: 2,27 m² Loggia: 4,40 m² Výmera izieb: - Spálňa: 11,83 m² - Obývacia izba s kuchynským kútom: 26,08 m² - Predsieň: 4,91 m² - Samostatné WC: 1,20 m² - Kúpeľňa: 3,52 m² BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie na pozemku v osobnom vlastníctve - vonkajšie parkovacie státie o výmere 10 m2. JE V CENE BYTU. VYBAVENIE - Vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor - Samostatné WC - Dlažba a obklady - Plávajúce podlahy - Vstavaná skriňa v spálni - Oblôžkové zárubne a interiérové dvere - Indukčná varná doska - Digestor - Elektrická rúra - Umývačka riadu LOKALITA ✔ Širšie centrum Trnavy ✔ V blízkosti OC Lidl ✔ Pešia dostupnosť železničnej a autobusovej stanice ✔ Kompletná občianska vybavenosť Výhody: ✔ Novostavba (16 rokov) ✔ Loggia ✔ Samostatné WC ✔ Parkovacie státie v cene ✔ Uzavretý areál ✔ Výborná dostupnosť do centra ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania formou hypotekárneho úveru. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. Bytový dom má samostatnú kotolňu. Nízke platby správcovi - na 1 osobu 88,- eur a platba za elektrinu 18,- eur. 📞 Kontakt: 0907 900 717 alenkakatonova@gmail.com Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v novej rezidenčnej štvrti Cukrovar na Cukrovarníckej ulici. Byt je približne 1 rok starý, novo zariadený a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom a modernom prostredí. Dispozične je byt rozdelený na kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a samostatnú spálňu. Orientovaný je na východnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Vybavenie bytu: • kompletne novo zariadený • kuchyňa spojená s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a práčkou • moderné vybavenie • výhľad na východ V okolí sa nachádza park vhodný na prechádzky a oddych, len kúsok od bytu je City Park. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto / parkovisko. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obhliadky sú možné od 19.2.2026. Depozit: 750,-EUR Energie sú vyrátané na 2 osoby. Výmera: 50m2 Cena: 600,-EUR+ 150,-EUR/mesačne Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Na prenájom 2 izbový byt komplet zrekonštruovaný, ul. Športová, Trnava. Výmera: 48 m2. Byt otočený do dvora, starší bytový dom s pôvodnými krásnymi vysokými stropmi. Byt sa prenajíma plne zariadený, je tu všetko. Poschodie tretie, bez výťahu. Pivnica je. Parkovanie verejné. Voľné hneď. Cena prenájmu je 700 EUR plus 190 EUR za energie. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. E 302 s výmerou 49,25 m² a priestrannou terasou 26,09m², situovaný v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Komorná novostavba s dôrazom na kvalitu, pokojné prostredie a komunitné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, zdravým pohybom a príjemnými susedskými vzťahmi. HLAVNÉ BENEFITY tehlová novostavba s dlhodobou hodnotou podlahové kúrenie pre maximálny komfort príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety) veľká loggia vhodná na oddych aj prácu z domu veľká murovaná pivnica 7,43m² – praktický úložný priestor vlastné parkovacie miesto priamo pred domom len 10 bytov v dome – tiché a komorné bývanie KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt vytvára prirodzenú komunitu aktívnych ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčné bývanie. Ponúka ideálne podmienky na každodenný život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. LOKALITA športový areál v bezprostrednej blízkosti domu potraviny pár krokov od projektu cyklotrasy priamo od domu – smer centrum Trnavy aj príroda výborné spojenie s centrom mesta pri zachovaní pokojného prostredia DOKONČENIE marec 2027 CENA Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 219.400,-€ Parkovacie miesto: 8.300 € Pivnica: 4.500 €

Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. E 201 s výmerou 45,37 m² a loggiou 5,36 m², nachádzajúci sa v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Ide o komornú novostavbu s dôrazom na kvalitu bývania, pokojné prostredie a komunitný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 45,37m² Loggia: 5,36 m² Pivničná kobka: 6,98 m² Byt: 2-izbový Novostavba – tehlová stavba Dokončenie: marec 2027 HLAVNÉ VÝHODY Podlahové kúrenie – komfortné a úsporné riešenie Príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie Voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety Priestranná loggia vhodná na oddych aj prácu z domu Nadštandardná murovaná pivnica Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Len 10 bytov v dome – pokojné, komorné bývanie LOKALITA A KOMUNITA Projekt je obľúbený medzi mladšími, aktívnymi ľuďmi, ktorí preferujú zdravý životný štýl, pohyb a kvalitné susedské prostredie. športový areál hneď vedľa domu potraviny v bezprostrednej blízkosti cyklotrasy priamo z projektu – centrum Trnavy aj príroda výborná dostupnosť do centra pri zachovaní pokoja CENA Byt vrátane voliteľného štandardu: 181.000 € Parkovacie miesto: 8.500 € Pivničná kobka: 4.500 €

REZERVOVANÉ! CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový apartmán nachádzajúci sa na 5. poschodí (zo 6) v projekte Arboria, ktorý je známy svojím kvalitným prevedením, výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Ponúka ideálnu kombináciu modernej architektúry, funkčného dispozičného riešenia a pohodlného bývania bez nutnosti ďalších investícií. Výmera a dispozícia Interiér: 46,83 m² Loggia: 3,75 m² Pivnica: 5,06 m² K dispozícii je aj kočikáreň Byt je zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom, komfortnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby je vstup na príjemnú loggiu s posuvným zasklením orientovanú do tichého prostredia. Technické a doplnkové informácie Zateplený bytový dom Ústredné vykurovanie Výťah Nachádza sa na 5. poschodí / 6 Klimatizácia nie je, ale vďaka kvalitnému zatepleniu je teplotný komfort výborný Nízke mesačné náklady Link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Y6AmfpVohiN Bez tiarch a ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 194 990€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ihneď kúpim garsónku, 1-izbový, 2-izbový alebo 3-izbový byt. Mám záujem o byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, vrátane zdedených a zadĺžených bytov. Lokalita bytu nerozhoduje. - Platba možná aj v hotovosti. - Rýchle a korektné jednanie. - Kompletný realitný servis zabezpečím ako bonus. - Flexibilná dohoda o termíne odovzdania. Za informáciu o predaji bytu vyplatím odmenu 500 €. Kontaktujte ma prosím na t.č. 0918 476 828 alebo e-mailom na: petrajasovska@prvydomov.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt na kúpu v novostavbe v Trnave. Platba v hotovosti. Za ponuky vopred ďakujem.

AndelZachar pridáva do ponuky 2-izbový veľkometrážny byt o výmere 87,5m2. Dominantou bytu je priestrannosť a poloha - nachádza sa blízko centra na ulici Terézie Vansovej v uzatvorenom objekte menšieho bytového domu. Taktiež medzi jeho poprednosti patria 2 parkovacie miesta + možnosť kúpy tretieho parkovacieho státia v podobe elektrickej garáže. Dispozícia: Garáž o výmere 19m2 je zvnútra elektrifikovaná, taktiež má elektrickú „šúpaciu“ bránu na diaľkové ovládanie. Nachádza sa priamo vnútri v objekte bytového domu. Objekt je uzatvorený s vlastnou vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúcha kobka o výmere približne 11 metrov. V plánovaní je taktiež aj spoločný altánok vo vnútri v objekte. Byt disponuje plynovým kotlom, krbovými kachlami, plynovým bojlerom. Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov. Mesačné náklady sú približne 200-220€. Ideálne ako bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investícia. Lokalita: Nehnuteľnosť na nachádza v širšom centre Trnavy v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame na predaj krásny, dvojizbový byt v obci Košolná spájajúci výbornú dostupnosť mesta a pokoj dediny. Cena bytu takisto zahŕňa edno parkovacie miesto (možnosť prikúpiť druhé) a kobka nachádzajúca sa na rovnakom podlaží ako byt. V celom byte je rekuperácia, podlahové kúrenie s reguláciou, solárny ohrev vody, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie a balkón o rozlohe 4,37m2. Byt je odovzdávaný v štandarde, ktorý ohrem vyššie spomenutého obsahuje: bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vnútorné zárubne a dvere, podlahy v celom byte, dlažba a obklad v kúpelni ako aj celá sanita. Perfektná občianska vybavenosť (3 obchody priamo v obci, materská škola, základná škola aj lekáreň do 5 minút od bydliska), autobusové zastávky smer Trnava alebo Modra/Pezinok/Bratislava sú hneď pred bytovým domom. Bytový dom sa nachádza cca 10 minút autom do Trnavy. Poskytneme realitné poradenstvo a zaobstaráme právne služby prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie so sídlom v Trnave, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak zvažujete financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky, radi a ochotne zabezepčíme všetky činnosti s tým súvisiace. Znalecký posudok je samozrejmosťou. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme Vaše otázky. Ing. Tomáš Husár 0917 232 243 info@podkaplnkou.sk

Ponúkame na predaj krásny, dvojizbový byt v obci Košolná spájajúci výbornú dostupnosť mesta a pokoj dediny. Cena bytu takisto zahŕňa edno parkovacie miesto (možnosť prikúpiť druhé) a kobka nachádzajúca sa na rovnakom podlaží ako byt. V celom byte je rekuperácia, podlahové kúrenie s reguláciou, solárny ohrev vody, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie a balkón o rozlohe 4,37m2. Byt je odovzdávaný v štandarde, ktorý ohrem vyššie spomenutého obsahuje: bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vnútorné zárubne a dvere, podlahy v celom byte, dlažba a obklad v kúpelni ako aj celá sanita. Perfektná občianska vybavenosť (3 obchody priamo v obci, materská škola, základná škola aj lekáreň do 5 minút od bydliska), autobusové zastávky smer Trnava alebo Modra/Pezinok/Bratislava sú hneď pred bytovým domom. Bytový dom sa nachádza cca 10 minút autom do Trnavy. Poskytneme realitné poradenstvo a zaobstaráme právne služby prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie so sídlom v Trnave, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Ak zvažujete financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky, radi a ochotne zabezepčíme všetky činnosti s tým súvisiace. Znalecký posudok je samozrejmosťou. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme Vaše otázky. Ing. Tomáš Husár 0917 232 243 info@podkaplnkou.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 87,50 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite širšieho centra Trnavy. Byt je situovaný v oplotenom a uzatvorenom dvore, čo poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pohodlné parkovanie. Súčasťou ponuky je aj garáž, priamo v areáli. Výhody nehnuteľnosti: výnimočne veľká výmera – 87,50 m² atraktívna lokalita blízko centra uzatvorený dvor – bezpečnosť a pokoj garáž v cene ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom Cena: 264 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. (cena je uvedená vrátane garáže) Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, rád vám ich poskytnem. Pre viac informácií volajte: 0911 164 174

Realitná kancelária Andel&Zachar Vám ponúka na prenájom krásne dvojizbové byty v kompletne zrekonštruovanej tehlovej bytovke v malebnej obci Zavar na ulici Poronda. Dispozícia: Podlažie: 1.-4. Počet izieb: 2 Celková výmera: 55 m2, Loggia: 5 m2 Dispozičné riešenie bytu: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa so vstupom do loggie. Vybavenie bytu: Byty sú vybavené kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Concept (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), screenovými roletami, osvetlením a rekuperáciou Vlastné vonkajšie parkovacie státie: počas 1. roka 1,20/mesiac CENA: Jednorazová kaucia: 1000 EUR + Mesačné nájomné: 460 EUR Cena zahŕňa nájomné vrátane energií (voda, teplo, služby) bez EE, TV a internetu Lokalita: Obec Zavar sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, lekáreň, obchodné centrum aj moderný športový areál. V samotnom areáli rezidenčného projektu Polianky sú k dispozícii potraviny a kaviareň, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Nová mestská časť Poronda je obľúbená pre svoje príjemné komunitné bývanie obklopené zeleňou, čo ju robí atraktívnou pre mladé páry a rodiny. Výhodou je aj výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu D1, pričom krajské mesto Trnava je vzdialené len 8 kilometrov

Ponúkame Vám na predaj výnimočný a priestranný 2 izbový byt priamo v centre mesta Trnavy na Štefánikovej ulici v komplexe CITY RESIDENCE. Tento polyfunkčný komplex bol postavený v roku 2017 v modernom dizajne s rešpektom k historickému prostrediu. V areáli komplexu sa na prízemí nachádzajú obchodné priestory, v podzemí sa nachádza garáž, do ktorej je vjazd cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie z ulice Františkánska. V budove sa nachádza výťah. Jedná sa o byt s veľkorysou výmerou až 90,77 m², situovaný na 2. poschodí. Byt disponuje video-vrátnikom a centrálnou klimatizáciou. O komfortné bývanie sa postará ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej plynovej kotolne, ktoré je riešené podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná predsieň, po pravej strane sa nachádza oddelená spacia časť bytu, so samostatnou chodbou, kde sa nachádza šatníková skriňa. Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami pre väčší komfort. Spálňa s vysokými oknami a priečkou, ktorá prakticky oddeľuje spaciu časť od šatníka so šatníkovou skriňou. Z predsiene sa ďalej dostávame do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a ostrovčekom so zabudovanou elektrickou varnou doskou. V kuchynskej časti sa tiež nachádza veľká príručná miestnosť, kde je dostatok priestoru pre práčku a iné vybavenie. Priestor obývacej izby s kuchyňou je krásne presvetlený vysokými oknami s výstupom na loggiu, ktorá je orientovaná do pokojného vnútrobloku s výhľadom na Františkánsky kostol a strechy starého mesta. Na loggiu je dovedená elektrická sieť. K bytu prislúcha tiež pivnica. Lokalita: Františkánska a Štefánikova ulica patria medzi najvýznamnejšie a najatraktívnejšie lokality v historickom centre Trnavy. Ich poloha, architektonický charakter a občianska vybavenosť z nich robia žiadané miesta pre bývanie, podnikanie aj kultúrne aktivity. Bývanie v absolútnom centre mesta a zároveň v pokojnom komplexe, ktorý poskytuje súkromie a kľud. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa tu nachádza základná škola, poliklinika, pošta, Fitnes centrum. Cena tejto nehnuteľnosti je 355 000€, vrátane provízie. K bytu je možnosť kúpy až dvoch garážových parkovacích miest v sume 25 000€ za 1 garážové parkovacie miesto. Mesačné náklady tohto bytu sú 172€ mesačne a mesačné náklady na 1 PM sú 23€. Viac info a obhliadky na tel. č: 0917 856 166. V cene je zahrnutý právny servis, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti a katastrálny servis. Tiež Vám odporučíme odborníkov na financovanie.

Realitná kancelária NEOREAL Vám prináša štýlový 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Tento byt Vás očarí svojím dizajnom, praktickou dispozíciou a ideálnou polohou v rezidenčnom projekte MIKO. Tento 2i byt s rozlohou 53 m² je ideálny pre náročnejšieho jednotlivca či pár. Je prakticky riešený a ponúka moderné a komfortné bývanie. Dispozične je rozdelený na obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu patrí aj terasa s výmerou 11 m², ktorá Vám poskytne príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nájdete tu všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Kuchynský kút disponuje modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, pripomínajúcou kuchyňu luxusnej reštaurácie. Praktický je aj barový pult na sedenie až pre 4 ľudí, čo určite ocenia aj Vaše návštevy. Barový pult priestoru dodáva moderný dizajn a zároveň šetrí miesto. V obývacej miestnosti nájdete pohodlnú sedačku s konferenčným stolíkom, ktorá sa premení na miesto, kde budete relaxovať po náročnom dni, či sledovať TV. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, komoda a šatník. V kúpeľni nájdete vaňu a práčku, WC je samostatné. Byt sa nachádza v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Trnavy. Projekt MIKO má ideálnu polohu – iba minútu od diaľnice, čo vám ušetrí čas a vyhnete sa dopravným zápcham. Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (len 3 zastávky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Nájomné je 720€ mesačne a to už vrátane energií a parkovacieho miesta. Depozit sa skladá vo výške 1400€. ****Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku**** Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom byte v meste Trnava! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ponúkame na prenájom pekný tehlový 2 izb. byt, v OV v Trnave v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Študentská. Byt sa nachádza na 2/5 p. v obytnom dome s novým výťahom. Je po rekonštrukcii, murovaná kúpeľňa zväčšená, plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere ADLO. Byt je zariadený vrátane chladničky Samsung, mikrovlnky, varnej dosky Baumatic, digestoru Whirlpool, nábytku a automatickej pračky. V byte sú 2 balkóny v každej z izieb. Prenajíma sa kompletne zariadený, vhodný je pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu, nakoľko parkovanie je rezidentské. K bytu sú dve parkovacie karty, prvá za 1,-Euro/rok a druhá za 99,-Euro na rok. V tesnej blízkosti sa nachádza centrum mesta, Trojičné námestie a pešia zóna cca 3 min, Billa, železničná stanica, základná škola, stredné školy, detské jasle a zastávka MHD. Cena: 650,- €/mes vrátane energií a internetu SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe MIKO na sídlisku Linčianska v Trnave. Veľké izby, priestranná kuchyňa, dostatok miesta v kúpeľni, balkón, na ktorom môžete piť kávu či čaj každé ráno či garážové miesto. Znie to lákavo? Tak Vám poviem viac. Tento byt disponuje rozlohou 53,66m2, pričom k tomu si ešte prirátajte rozlohu balkóna, ktorá je 3,4m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí bytového domu s výťahom a výťah stojí priamo na poschodí pred bytom. Zaparkovať budete môcť priamo v budove, v podzemnej garáži, kde budete mať svoje miestečko. Dispozícia bytu začína vstupnou chodbou, z ktorej prechádzate do všetkých miestností v byte. Z pravej strany máme spálňu, ktorá je otočená na východ. Rovno oproti vchodu do bytu nájdete kúpeľňu s vaňou, vedľa nej je samostané WC, no a posledná miesnosť na ľavej strane bytu je veľká obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na balkón. Byt je kompletne zariadený, takže nemusíte strácať čas a peniaze na kupovaní nábytku. Stačí ak si prinesite svoje osobné veci a môžete bývať. Lokalita bytu ponúka veľa možností. Rovno cez cestu nájdete obchodné centrum ISLAND, kde nájdete rôzne obchodné reťazce ako napr. Lidl, Pepco, DM drogériu, lekáreň Vesnala, ale je tam aj fitness centrum či reštaurácia. Oproti v bytovom dome nájdete rôzne služby, či potrebujete zubára, kávu z kaviarne, hračky pre deti. Ak často cestujete mimo Trnavy a využívate na to diaľnicu, toto je ideálna lokalita. Za dve minúty viete byť autom z bytového domu na diaľnici. Blízko sú aj MHD zastávky. BYT JE MOŽNÉ SI PRENAJAŤ MAX. DO 01.10.2026. :) Cena mesačného nájmu je 720,-EUR/mesiac. Táto cena zahŕňa aj energie, internet, TV a aj cenu garážového státia. Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom a jeden depozit vo výške mesačného nájmu. Zvieratká nie sú akceptované. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu s výťahom na 2. poschodí z 5 o výmere 40 m2. Prislúcha k nemu balkón o výmere 2,5 m2 a pivnica. V kuchyni je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a sklokeramický varný panel. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby bez detí a domácich miláčikov. Obec Biely Kostol je vzdialená od mesta Trnava cca 3 km a disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, autobusová zastávka, reštaurácia, detské ihrisko, veľký športový areál, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť s kúpaliskom, golfovým areálom a rybníkmi Kamenný mlyn. Cena za mesačný prenájom je 530 € + 120 € energie. Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902