2 izbové byty na predaj, okres Tvrdošín

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný 2‑izbový apartmán v projekte Grey Hill, situovanom v obci Zuberec – jednej z najvyhľadávanejších lokalít Západných Tatier. Premyslené 1-izbové a 2-izbové apartmány na bývanie aj investíciu v projekte Grey Hill vznikajú citlivou rekonštrukciou pôvodného penziónu na nadčasový apartmánový dom, ktorý spája pokojné horské prostredie, funkčnosť a dlhodobú investičnú hodnotu. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal komfortné bývanie, atraktívnu investíciu aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Zuberec patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie na Slovensku – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, lyžiarske stredisko Roháče – Spálená, cyklotrasy aj prírodné dominanty regiónu Orava. Grey Hill tak ponúka ideálne spojenie prírody, športu a dostupnosti služieb. Vďaka partnerstvu s BKS‑Leasing je možné pre právnické osoby apartmán financovať formou 24‑ročného leasingu s možnosťou odpočtu DPH. Investorom navyše garantujeme počas prvých dvoch rokov minimálny výnos 5 % ročne, čo z projektu robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Spojenie silnej lokality, kvalitného štandardu a profesionálnej správy vytvára predpoklad pre dlhodobú hodnotu a stabilný výnos. Grey Hill ponúka rezidentom aj návštevníkom wellness a fitness, recepciu, kaviareň, komerčné priestory na prenájom a možnosť správy objektu po kúpe. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozície, dostatok svetla a nadčasový štandard. Každý detail interiéru bol premyslený tak, aby vytváral príjemné prostredie pre každodenný život aj rekreáciu. ŠTANDARD APARTMÁNU – KVALITA NAD RÁMEC BEŽNÉHO SEGMENTU Apartmány Grey Hill ponúkajú nadčasový a kvalitný štandard, ktorý výrazne prevyšuje bežné rekreačné projekty. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickosť a dlhodobú hodnotu. Technický a materiálový štandard zahŕňa: - Hliníkové okná s tepelno‑izolačným trojsklom – vysoká energetická efektivita a nadčasový vzhľad - Podlahové vykurovanie – komfortné a rovnomerné teplo v celom apartmáne - Individuálne meranie tepla, vody a elektriny – presná kontrola nákladov - Vinylová podlaha s korkovou podložkou – tichý, teplý a odolný povrch - Interiérové dvere s HPL laminátom – vysoká odolnosť a elegantný vzhľad - Kompletne zariadená kúpeľňa – keramický obklad, dlažba, sanita Hansgrohe/Grohe/Jika, sprchový kút, skrinky na mieru, celoplošné zrkadlo - Vstavaný nábytok v štandarde – TV stena, vstavaná skriňa v chodbe, šatníková skriňa v spálni NADŠTANDARD APARTMÁNU – ÚPRAVA PODĽA VKUSU KLIENTA Pre klientov, ktorí preferujú kompletné vybavenie apartmánu, ponúka Grey Hill možnosť nadštandardného zariadenia na mieru. - Kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov - Manželskú posteľ na mieru vrátane nočných stolíkov - Sedaciu súpravu vrátane konferenčného stolíka - Jedálenský stôl so stoličkami Tento nadštandard umožňuje klientovi vytvoriť si apartmán presne podľa svojich predstáv – či už na bývanie, rekreáciu alebo investičný prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 2‑izbový apartmán v celkovej výmere 44,67m2 - Rozloha interiéru 37,08m2 + terasa 7,59m2 - Orientácia: Severozápad - Poschodie: 3.NP - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD APARTMÁNU: - Exkluzívna lokalita Zuberec – srdce Západných Tatier - Ojedinelý leasingový model financovania s možnosťou odpočtu DPH - Garantovaný výnos 5 % počas prvých dvoch rokov - Moderná dispozícia s dostatkom svetla a terasou - Nadčasový štandard a kvalitné materiály v celom projekte Cena: Od 142.602,- bez DPH K apartmánu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 12.000,- Eur bez DPH Doplňujúce informácie Viac informácií o projekte nájdete na www.greyhill.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom či telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva a katastrálnych poplatkov.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Trstenej, na sídlisku Západ. Cena je 118 500 €. Byt sa nachádza na 6. podlaží. Je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, ale je udržiavaný, čistý a čerstvo vymaľovaný. Základné parametre: - rozloha: 52 m2 - dispozícia: 2 oddelené izby + kuchyňa - poschodie: 6. podlažie - stav: pôvodný, čistý, vymaľovaný (umakartové jadro) - k bytu prislúcha pivnica - výhoda: presklená loggia - mesačné náklady: 135 € / 1 osoba (voda, kúrenie, réžia v bytovom dome) - správca: OSBD Dolný Kubín Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908 930 674 alebo vrabova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj komfortný 2-izbový byt, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Nižná, v okrese Tvrdošín. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie – plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Základné informácie: Dispozícia: spálňa + kuchyňa + kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je plne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, práčka, mikrovlnka...) K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta Priestranný byt v pokojnom prostredí, ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo seniorov Výmera: 62 m² Výhody: Výborná dostupnosť – v blízkosti obchod, služby, príroda Možnosť okamžitého nasťahovania Cena: 130 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421948 699 935, ondrejakova@realitybemi.sk

HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Nižnej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej obci Nižná. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a upravené spoločné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú investičnú príležitosť. Dispozícia a výhody Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Bytový dom Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša vyšší komfort bývania a nižšie náklady na budúce opravy spoločných častí domu. Lokalita Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, mladé páry aj seniorov. Názor makléra Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom veľkým bonusom je už kompletne zrekonštruovaný bytový dom, dve pivnice a výborná lokalita s dostatkom parkovacích miest. Neváhajte nás kontaktovať Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami termín obhliadky. Kontakt na makléra: HD REALITY, Martina Klibániová 0905309380

Realitná kancelária SALEreal ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej obci Nižná s podlahovou plochou 59 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, pričom už prešiel čiastočnými úpravami. Disponuje plastovými oknami a murovaným bytovým jadrom, čo novému majiteľovi uľahčí prípadnú rekonštrukciu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu. Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj výbornú dostupnosť do Tvrdošína, Dolného Kubína či Zuberca. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena 120.000€ Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 814 284

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62,5 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa v lokalite Medvedzie v Tvrdošíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v panelovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Veľkým benefitom sú dve lodžie – jedna je prístupná z kuchyne a druhá z jednej z izieb, čo poskytuje príjemný priestor na oddych. Pôvodný stav bytu s vymenenými plastovými oknami ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt ponúka pevný základ pre realizáciu vašich plánov. Lokalita Medvedzie patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dvomi lodžiami a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, neváhajte kontaktovať maklérku Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk Energetický certifikát B.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Byty Pohoda Trstená, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Nákupného centra Pohoda. Byt sa nachádza na 3. poschodí s celkovou rozlohou 38,45 m2 (plus balkón 2,5m2 a pivničná kobka o výmere 2,5m2). Dispozične pozostáva z: predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spolu s WC. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 50 €. Byt sa predáva v štandarde holobyt, pripravený na individuálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V každom byte sú plastové trojsklá, vápennocementové omietky so sadrokartónovými podhľadmi a odhlučnené priečky. Podlahy sú cementové, bez finálnej úpravy, kúpeľne a kuchyne bez obkladov a sanity, s kompletnými predprípravami na ich osadenie. Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové nízkoenergetické kúrenie s výmenníkovým systémom, vlastná plynová kotolňa, predpríprava na digestor a kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi Legrand. Budova má novú plechovú sedlovú strechu, odhlučnené zvody a kanalizáciu, balkóny od renomovaného českého výrobcu a v spoločných priestoroch kočikáreň a miestnosť na bicykle. Trstená je malebné mesto na severozápade Slovenska v regióne Oravy, známe strategickou polohou a krásnym prírodným okolím. Ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, pričom je vzdialená len 30 km od poľského Zakopaného. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu, historickým pamiatkam, moderným službám, kvalitným školám a zdravotnej starostlivosti je atraktívnym miestom pre život aj investície. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Zaujímavá ponuka slnečného a kompletne rekonštruovaného 2-izbového bytu (64,44 m² vrátane pivnice) s balkónom očarí každého, kto hľadá bývanie v príjemnom prostredí a zároveň v centre mesta. Tento byt sa nachádza na ulici J. Hertela v Trstenej. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, vrátane nových elektrických rozvodov a praktickej zmeny dispozície. Určite oceníte aj podlahové vykurovanie chodby a obývačky. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s vymenenými stúpačkami. Pod oknami orientovanými na juhozápadnú stranu sa nachádza zeleň a park so stromami, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Mesačné náklady správcovi sú aktuálne len 230 €/mes.,v tejto sume je aj zahrnutý úver, ktorý sa končí v roku 2028. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 (strecha, balkóny, okná, vstupy, spoločné priestory a zateplenie). Byt je voľný ihneď.