2 izbové byty, Poprad

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Byt má vybavenú kuchynskú linku, kúpelňu a WC. K bytu patrí aj priradené parkovacie miesto a pivnica. Byt je k dispozícii od 1.5. 2026 Obytná plocha: 56,45m2

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Poprad na Rovnej ulici. Byt sa prenajíma zariadený vrátane všetkého potrebného inventára, vďaka čomu poskytuje pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Byt: Úžitková plocha: 38,84 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Nehnuteľnosť má západnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné denné osvetlenie. Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára moderný a vzdušný pocit bývania. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a práčka). K dispozícii je aj základný inventár v kuchyni. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, obývacou stenou a televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. Technický stav: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s komplexným zateplením exteriérových stien, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje prevádzkové náklady na vykurovanie. Nehnuteľnosť je vybavená ústredným vykurovaním. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia, ktorá spĺňa všetky súčasné bezpečnostné a technické štandardy. Celkový technický stav bytu je vynikajúci a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo umožňuje pohodlné využívanie všetkých mestských služieb a občianskej vybavenosti. V centre mesta sa nachádzajú kvalitné reštaurácie a útulné kaviarne, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre relaxáciu a spoločenské stretnutia. Každodenné nákupy možno vybaviť v neďalekom obchodnom reťazci Lidl, čo zabezpečuje praktické riešenie pre bežné potreby domácnosti. Kombinácia dostupnosti mestského centra spolu s kvalitnou gastronómiou a nákupnými možnosťami v tesnej blízkosti robí z lokality ideálne miesto pre pohodlné bývanie s vysokou kvalitou života. Názor makléra: Ponuka sa nachádza na Rovnej ulici v Poprade s výbornou dostupnosťou do centra mesta a k rôznym nákupným možnostiam. Byt je kompletne zariadený vrátane všetkého potrebného inventára, čo predstavuje značnú výhodu pre budúceho nájomníka, ktorý môže okamžite začať bývať. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, čo je v mestskom prostredí veľmi cenená výhoda zabezpečujúca pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka ideálne bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb v blízkom okolí. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena: 550 €/mesiac (bez internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné a depozit vo výške 600 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Výnimočné bývanie s výhľadom na Poprad – exkluzívne len u nás! ✨ Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, nadštandardný 2-izbový byt s priestranným južným balkónom a očarujúcim výhľadom na mesto, v skvelej lokalite len 3 minúty pešo od centra Popradu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, komfort a prestížnu adresu. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE * Podlahová plocha: 45,66 m² * Balkón: 4,5 m², orientovaný na juh * Vonkajšie parkovacie státie v cene * Byt sa predáva kompletne zariadený * Energetický certifikát: trieda A --- 🧭 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón * spálňa so vstavanou skriňou --- 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT? * výborná lokalita priamo pri centre * kompletná občianska vybavenosť na dosah * svetlý interiér s južnou orientáciou * moderné, nadštandardné prevedenie * ideálny na bývanie aj ako investícia --- 💰 CENA 219 990,- € -> (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) --- ✅ Cena zahŕňa: * províziu realitnej kancelárie * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii * poplatky za overenie podpisov * kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva Popradská Realitná Spoločnosť®️ je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový apartmán so samostatným vstupom, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného domu Junior 1 na ulici Dlhé Hony v Poprade. Apartmán má praktickú a funkčnú dispozíciu, vďaka ktorej poskytuje komfortné zázemie na dlhodobý pobyt alebo pokojné pracovné využitie. Dispozične pozostáva z: hlavnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou, sporákom a chladničkou. Výhodou je parkovacie miesto priamo pri apartmáne, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup. Rozloha: 38 m² Voľný od: 01.03.2026 Cena nájmu: 400 € / mesiac + energie Depozit vo výške 1-mes. nájmu. Apartmán je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú praktický, samostatný priestor s dobrou dostupnosťou. Kontakt: 0948 414 714

Predstavujem vám priestranný 2-izbový apartmán na jednej z najžiadanejších adries v Poprade – na Tatranskom námestí. Ponúka pohodlné bývanie s vlastným parkovaním, kvalitným zariadením a polohou, vďaka ktorej budete mať centrum mesta doslova na dosah. Najväčšie výhody apartmánu: • rozloha bytu - 71m² • vlastné parkovacie miesto v cene nájmu • kvalitné zariadenie – vstavané skrine, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl, gauč, manželská posteľ • svetlý, priestranný a prakticky riešený interiér • výťah, bezbariérový prístup a udržiavané spoločné priestory Dispozícia: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a ďalším úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a toaletou • francúzsky balkón Lokalita: Tatranské námestie patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Poprade – len pár krokov od centra a zároveň v pokojnej časti mesta. V pešej dostupnosti máte kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, kino, OC Forum, lekáreň aj úrady, takže všetko vybavíte bez potreby auta. Vďaka tejto kombinácii centra, občianskej vybavenosti a pokoja je Tatranské námestie ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú mestský život s dávkou súkromia a komfortu. Podmienky nájmu: • nájom: 650€ + energie 150€ - Pri serióznom záujme, dohoda na cene nájmu je možná • depozit vo výške 1-mesačného nájmu • voľný ihneď • max. 2 osoby, bez detí a zvierat • nefajčiarsky byt aj budova Ak hľadáte komfortné bývanie v centre Popradu, ktoré ponúka súkromie, priestrannosť a parkovanie priamo pri dome, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem. Barbora Bělohlávková belohlavkova.bbrealestate@gmail.com 0904 945 687

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v Poprade, v bytovom dome Barbora . Tento moderný byt sa nachádza na siedmom nadzemnom podlaží a ponúka nezabudnuteľný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Parametre nehnuteľnosti: Rozloha bytu: 57,39 m2 Rozloha terasy: 44,20 m2 a 28,32 m2 Rozloha spolu: 129,91 m2 Garážové státie: zahrnuté v cene Popis bytu: Byt je priestranný a svetlý, s moderne zariadenou kuchyňou, obývacou izbou s výstupom na terasu a jednou veľkou spálňou. Na terase je vírivka s výhľadom na Tatry. Byt dopĺňa aj zimná záhrada.Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Veľká terasa je ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si výhľadu na Tatry. Na terase sa nachádza vírivka, byt je plne zariadený Lokalita: Bytový dom Merťuky sa nachádza v tichej časti Popradu, s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám, a verejnej doprave. Okolie ponúka mnoho príležitostí na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Cena: 270 000 €. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás kontaktujte: predaj@kami-profit.sk +421 905 241 618 +421 907 777 448 +421 915 813 122 +421 905 673 991

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 52,56 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 20,04 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa s výstupom na terasu. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Prenajmem veľký 2 izbový byt s balkónom v zánovnej bytovke javor, v Poprade na sídlisku Západ. Výmera bytu je 54 m² + 8 m² balkón. Byt sa nachádza na 5. poschodí, je čiastočne zariadený, pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt je v dobrej lokalite na sídlisku Západ na ulici Podtatranskej, kde je kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť, centrum mesta je 8 minút peši. Vďaka kvalitným materiálom má nízke prevádzkové náklady. Cena nájmu je 460 euro/mesačne + energie pre 1 osobu 110 eur mesačne alebo pre 2 osoby 130 eur mesačne (podľa Vašej reálnej spotreby). V cene je aj pripojenie k televízii s 200 programami a TV archívom. Maximálne pre 2 osoby.

BOSEN GROUP Poprad Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Poprad – Nový Juh na Rastislavovej ulici BYT: rozloha: 54 m² prenajíma sa maximálne pre 2 osoby bez domácich zvierat v cene prenájmu sú zahrnuté energie, internet a televízia Dispozícia a zariadenie: vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák) + jedálenský stôl a výstup na balkón s krásnym južným výhľadom na polia a lesy obývacia izba s rohovým gaučom, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a vstavanou skriňou detská izba/spálňa vybavená vstavanou skriňou, písacím stolom a TV, s výhľadom na ihrisko vo vnútrobloku kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. CENA: 600 Eur / MESIAC Pri podpise zmluvy prvý mesačný nájom 600 EUR + 2 mesačný depozit vo výške 1200 EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č. : +421 907 943 136, Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 55,96m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 15,37m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa s výstupom na terasu. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. moderný 2-izbový byt E3 v rezidenčnom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša nadčasové mestské bývanie priamo v centre mesta Poprad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a podlahová plocha interiéru je 56,43 m², ktorú dopĺňa priestranná terasa o veľkosti 17,33 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kúpeľne, samostatného WC a praktického skladu. Dominantou bytu je svetlý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý vytvára prirodzené centrum bytu. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na veľkú terasu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Nočnú časť bytu tvorí samostatná spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu a komfort bývania, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je aj blízkosť Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností športu a oddychu počas celého roka. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Juh III, ulica Letná. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018, ktorá zahŕňa kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC, nové podlahy, plastové okná a úpravy interiéru. Kúpeľňa a WC nepoužívané. Plyn je vymenený v stupačke, byt je suchý a udržiavaný. Elektroinštalácia je pôvodná. Podlahy sú prekryté jestylom. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Po rekonštrukcii nikto v byte nebýval. Lokalita Juh III patrí medzi najžiadanejšie časti mesta Poprad, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, obchody, nákupné centrum, parkovanie a zeleň. Bytový dom má príjemných, prevažne mladých susedov. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Byt má vybavenú kuchynskú linku, kúpelňu a WC. K bytu patrí aj priradené parkovacie miesto a pivnica.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s novým veľkým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť je voľná ihneď k nasťahovaniu a predáva sa bez akýchkoľvek tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 47,96 m² + balkón Dispozícia: 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Orientácia: sever / juh Pivnica: áno Vlastníctvo: osobné Cena: 153 000 € (konečná cena vrátane kompletného právneho servisu) STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou, no zásadnou rekonštrukciou: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, nové rozvody vody a odpadu plastové okná nové podlahy (prekryté jestylom) vymenený plyn v stúpačke byt je suchý, udržiavaný a po rekonštrukcii neobývaný elektroinštalácia je pôvodná predáva sa bez kuchynskej linky a sporáka Mesačné náklady pre 1 osobu približne 68 €. BYTOVÝ DOM A LOKALITA modernizovaný vchod, nový výťah príjemní susedia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, nákupné centrum, zeleň, parkovanie lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta KONTAKT Anna Fridmanová TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Skvelá lokalita – Takmer v centre mesta, v jednej z najobľúbenejších častí Popradu. Moderná novostavba – Byt je novopostavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť. Výborná dostupnosť – Všetko, čo potrebujete, máte na dosah: školy, obchody, reštaurácie, park, cyklistické chodníky. Blízkosť Tatier – Užívajte si prírodu a športové aktivity v Tatrách, ktoré sú len na skok. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nadštandardne zariadené bývanie s pridanou hodnotou. Tento byt vám poskytne dokonalý komfort a pohodlie, no zároveň umožní vychutnávať si všetky výhody života v blízkosti Tatier a mesta. Najkrajšou časťou bytu je loggia o rozlohe 8m2, kde si viete vychutnávať dlhé večeri. Byt sa nachádza na 10 podlaží, orientácia bytu je juhovýchod. Obytná plocha 54,90 m2 Loggia 8,34 m2 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Cena nájmu je 850 €/mes. vrátane energií a parkovacieho miesta. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás. +421 905 660 015 Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Máme pre vás praktický a útulný 2-izbový byt o výmere 50 m² nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Poprad – sídlisko Západ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, ponúka dve izby (z toho jedna priechodná), funkčne riešenú kuchyňu, kúpeľňu s WC a loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Prečo si vybrať práve tento byt? = bez starostí – zariadený a pripravený na bývanie, = svetlý a udržiavaný interiér, = loggia ako príjemný bonus, = obľúbené a pokojné sídlisko, = kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí (obchody, služby, školy, MHD). = rýchla dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie v overenej lokalite. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne. Tešíme sa na Vás.

PANO Poprad — Váš nový domov s výhľadom na Tatry. Predstavte si, že každý deň začína výhľadom na Vysoké Tatry. Čistý vzduch, pokoj, ale zároveň všetko, čo potrebujete k mestskému životu, len pár krokov od vás. Projekt PANO Poprad prináša novú úroveň bývania v srdci mesta – spojenie moderného dizajnu, špičkovej technológie a nadčasového komfortu. Ide o výnimočný rezidenčný projekt, ktorý mení tvár Popradu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, stabilnú investíciu a každodenné pohodlie. Lokalita, ktorá má všetko: Projekt vyrastá priamo pri OC MAX Poprad – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kino, zdravotné zariadenia, školy aj zastávky MHD. Napriek tomu si tu užijete pokojné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry a množstvom zelene v okolí. Premyslený dizajn & moderné technológie: Byt v projekte PANO Poprad sú navrhnuté tak, aby ponúkli maximálny komfort, estetiku aj funkčnosť: • veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom, • ovládanie domácnosti cez mobil, • bytové senzory vody, dymu a plynu, • bezkľúčový vstup, kamerový systém a moderné zabezpečenie, • energeticky úsporné riešenia pre nižšie mesačné náklady. Komfort a komunita: Projekt ponúka zelene a oddychové zóny, cyklotrasy v blízkosti, detské ihriská a priateľské prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Bývanie v PANO Poprad znamená rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody – presne to, čo v dnešnej dobe hľadáme. Základné informácie o byte: • Byt číslo 33 • 2-izbový byt • 3. poschodie z 11 • Orientácia - juhovýchod • Celková výmera 61,11 m²   – Interiér: 49,01 m²   – Balkón: 9,45 m²   – Kobka: 2,65 m² • Cena: 184 990 € s DPH Financovanie: 1. Rezervácia bytu - 5000€ 2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve – 15% z ceny bytu do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy (-5000€) 3. Doplatok pri kolaudácii – podpis kúpnej zmluvy a doplatenie 85% z ceny bytu Naši finanční špecialisti vám radi pomôžu s vybavením hypotéky či výhodného financovania presne podľa vašich možností. Harmonogram výstavby: • 2025 – Koniec roka- začiatok výstavby • 2026 – 2. polrok: hrubá stavba a uzavretie objektu • 2027 – 1. polrok: dokončovacie práce, interiéry • 2027 – 2. polrok: kolaudácia a odovzdanie bytov novým majiteľom Štandard bytu: Všetky byty sa predávajú v prevedení holobyt, ktoré ponúka ideálny základ pre realizáciu vlastného interiéru podľa vašich predstáv. Vybavenie holobytu zahŕňa: • izolačné trojsklá, • podlahové kúrenie, • poter – pripravený na položenie finálnej podlahy, • sadrové omietky, • protipožiarne vstupné dvere, • centrálna kotolňa – výmenníkové bytové stanice, • pripojenie na optický internet, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na vonkajšie žalúzie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej dvojposchodovej garáži. Cena parkovacieho miesta: 20 000 € s DPH. Prečo si vybrať PANO Poprad • prémiová a žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, • výhľady na Tatry, ktoré neomrzia, • moderné a bezpečné bývanie s inteligentnými riešeniami, • dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia do pár minút chôdze, • atraktívna investícia s vysokou návratnosťou, • férové financovanie a profesionálny prístup developera. PANO Poprad – nové bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a energiu mesta s pokojom Tatier. Tu sa váš život posúva na novú úroveň. V ponuke máme rôzne 1-, 2-, 3- aj 4-izbové byty a moderné lofty, z ktorých si vyberie každý – od jednotlivcov až po rodiny. Radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať – radi vám projekt aj konkrétne byty predstavíme osobne. Karin Duľová Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe v Poprade. Byt je v skvelej lokalite a ponúka úžasný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Byt je voľný od 1.3.2026. Základné informácie: • Rozloha – 50m2 • Orientácia na SEVER – Vysoké Tatry • Priestranný balkón – 5m2 • Podlahové kúrenie • Inteligentná domácnosť LOXONE • Videovrátnik • Samostatné WC a kúpeľňa • Parkovacie miesto v podzemnej garáži • Kobka hneď pri byte Vybavenie bytu: • zariadený – nábytky na mieru, priestranné vstavané skrine + všetky spotrebiče okrem TV • moderný dizajn a kvalitné materiály • spotrebiče – indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka Lokalita a okolie: • skvelá lokalita, kompletná občianska vybavenosť • všetko na čo si spomeniete je v pešej dostupnosti (potraviny, supermarkety, obchody, reštaurácie, drogérie, lekárne, kino, fitnesscentrum, detské ihriská, športoviská, zdravotnícke služby) BONUSY: • súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži • samostatná pivnica • možnosť ovládania bytu cez mobilnú aplikáciu Cena: 700€/mesiac + 150€ energie (voda, elektrina, plyn, internet) Depozit vo výške 1 mesačného nájmu - 850€ . Minimálna doba nájmu 1 rok. Kontakt: Karin Duľová | Tigon RK info@tigonrk.sk +421 915 616 595

Ponúkame Vám na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe EDEN na Štefánikovej ulici v Poprade, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt je ihneď k dispozícii a vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Celková výmera bytu je 48 m², k čomu prislúcha balkón o výmere 3 m² a kobka (cca 1,5 m²). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na balkón. Praktickým prvkom je veľká vstavaná šatníková skriňa so zrkadlami v chodbe a bez zrkadiel v spálni. Byt je slnečný, teplý, útulný a veľmi príjemne presvetlený. Predáva sa kompletne zariadený – súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, manželská posteľ, sedačka a TV. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni sa nachádza aj práčka. V celom byte je laminátová podlaha, v kúpeľni keramická dlažba a obklad. Okná sú plastové s trojsklom a žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vykurovanie je centrálne s individuálnou reguláciou a presným meraním spotreby. K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za závorou, monitorované kamerovým systémom. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, má 11 poschodí, dva výťahy, vstup je riešený cez audio-vrátnik a celý objekt je monitorovaný. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Mesačné náklady pre dvojčlennú domácnosť sú približne 120 €. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Poprade – v pešej dostupnosti je centrum mesta, Aquacity Poprad (cca 500 m), cyklistický chodník, rieka Poprad aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený a bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Karin Duľová | Tigon RK +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

TUreality ponúka prenájom 2izbového bytu s balkónom, ktorý je po čiastočnej rekonštrukcii vhodný pre MAX. 2 ľudí BEZ zvierat. Byt má vzdušnú obývačku a veľkú spálňu so vstavanými skriňami a manželskou posteľou. V obývačka je kompletne zariadená, v kuchyni sa nachádza aj chladnička. cena je vrátane energií bez internetu. Bytový dom je vo veľmi obľúbenej časti sídliska Starý Juh. Je odtiaľ blízko do mesta, na zastávku, celkom dobré parkovanie, obchody sú do 5 minút pešo. Byt je k okamžite k dispozícii. pri podpise nájomnej zmluvy: 1 depozit + 1 najom + 1 poplatokRK (400Eur) Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií volajt na 0413 217 800 alebo na skokan@tureality.sk.

PREDAJ, 2-izbový byt, podlahová plocha bytu 52,24 m2, ul. Ludvíka Svobodu, sídlisko Starý Juh, Poprad Realitná kancelária Inori Reality ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Ludvíka Svobodu, v bytovom dome blok Rimava v Poprade. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, je kompletne rekonštruovaný a má dve veľké samostatné izby orientované na juh, kuchyňu na severozápad. Okolie bytového domu upravené, neďaleko zástavka MHD. Vhodný pre súkromné účely na trvalé bývanie, ideálny aj ako investícia s možnosťou dlhodobého prenajímania. Bytová jednotka má plastové okná, stierky, nové radiátory, murované jadro so sprchovacím kútom, laminátové podlahy, v kuchyni kombinácia s keramickou dlažbou. Dispozičné interiérové riešenie sú dve samostatné izby, väčšia predsieň a kuchyňa. POPIS BYTU vlastníctvo osobné, vyvýšené prízemie, podlahová plocha bytu 52,24 m2, 2x samostatná izba, orientácia izieb – juh, orientácia kuchyne - severozápad, kúpeľňa a toaleta murovaná, veľká pivnica v suteréne bytového domu. NÁKLADY ZA SLUŽBY celkový zálohový predpis za služby a tvorbu fondu opráv - nájomné 100,- EUR na /1 osobu, služby elektrina a plyn cca 25,- EUR/mesačne, internet a TV (podľa druhu poskytovanej služby). BYTOVÝ DOM Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s renováciou strechy, zateplením fasády, dlažba v spoločných priestoroch, menené stúpačky, spoločné priestory pre vlastníkov bytov, verejné parkovisko priamo pri bytovom dome a jehokolí. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v bytovom dome v centre sídliska Starý Juh. Má výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materské a základné školy, centrum voľného času, klzisko, ihriská, obchody Coop Jednota, Sintra, Kaufland, Lidl, poliklinika a kostol, Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na t.č. +421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardný priestranný 3-izbový byt (prenajatý ako 2-izbový s jednou zamknutou izbou) v bytovom dome Meander v Poprade, priamo v centre mesta. Celková plocha časti prenajímaného bytu je cca 100m². Byt je kompletne zariadený a disponuje balkónom. Orientácia je na juh, západ a sever. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo bezdetný pár - nefajčiarov a bez domáceho zvieratka. Prenájom je možný od 15.04.2026 na obdobie 3 až 12 mesiacov. CENA: 750,- eur / mesiac vrátane energií a internetu. DEPOZIT: 1000,- eur

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Poprade na ul. Banícka po rekonštrukcii. Byt s balkónom sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v modernizovanom tehlovom dome. Budova: -má 3 nadzemné podlažia + obytné podkrovie -sedlová strecha (rekonštrukcia a výmena strechy v r.2013) -hlavná konštrukcia budovy: tehla -renovácia budovy v r.2013: zateplenie fasády, výmena okien, nová strešná krytina, nové vstupné dvere, nové plastové okná. -vymenené stúpačky v budove: r. 2020 -zateplenie, izolácia bytov od pivníc. -optický internet v budge (orange aj telekom) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 52,00m2 • samostatná uzamykateľné pivnica: 10,75m2 (rozmery: 4,3m x 2,5m)- aktuálne slúži ako dieľna, • balkón: 2m2. • celková úžitková plocha bytu (bez balkóna): 62,75 m2. Byt-technické údaje: • nová kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou (r. 2022), • nový plynový kotol (r.2022) s termostatom, nízke náklady na teplo (dobre odizolovaný byt), • kuchynská linka na mieru (r. 2010), • kompletná rekonštrukcia podlahy v celom byte (odstránenie škvary, izolácia, poter), • podlahy v celom byte – kvalitné lamino (2010), v kuchyni a predsieni-dlažba (2004), • moderná obývacia izba s nábytkom na mieru, • spálňa s veľkou vstavanou skriňou na mieru, • plastové okná (dvojsklo). Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ-západ, • neprechodné 2 izby - vid pôdorys medzi fotkami. Náklady: Reálne náklady pre 3-člennú rodinu z poslednéhop vyúčtovania: • spoločenstvu z vyúčtovania E-Byt: 60€/mesačne (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa), • Plyn: 47,08€/mesačne, • Elektrina: 29,76€/mesačne, Spolu náklady: 137€/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza nedaľeko centra Popradu obklopený zeleňou a s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Kvalitná tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii má predpoklad rastu a udržania si vysokej trhovej ceny dlhodobo. Byt je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie z dôvodu výbornej polohy neďaleko centra mesta. Odporúčam vidieť. Cena: dohodou Maklér: Peter Bartoň V prípade záujmu volajte: 0910 835 000

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 4. poschodí bytového domu s výťahom, situovaný v tichej lokalite širšieho centra Popradu. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za 5 minút. Byt s úžitkovou plochou 52 m² je v pôvodnom stave – ponúka tak ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú priestor prebudovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv bez toho, aby platili prirážku za cudziu rekonštrukciu. Parketové podlahy sú zachované v oboch izbách. Súčasťou bytu je balkón s príjemným výhľadom do pokojného zeleného dvora s lavičkami. K bytu patria aj 2 pivnice – nadštandardné úložné priestory, ktoré v dnešných bytoch nie sú samozrejmosťou. Okná sú plastové, kuchyňa je vybavená pôvodnou linkou a plynovým sporákom. Parametre bytu: Úžitková plocha: 52 m² Poschodie: 4 (s výťahom) Balkón: áno – výhľad do zeleného dvora Pivnice: 2 Okná: plastové Podlahy: parkety Stav: pôvodný Mesačné náklady: 220 €

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,07 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte - byt sa predáva ako holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč". Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Výstavba & financovanie: - začiatok výstavby: marec 2024 - odovzdávanie bytov: apríl 2026 - financovanie: 25 % pri rezervácii, 75 % pri odovzdaní bytu Cena: 175 552 € (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Váš nový začiatok začína tu: 2-izbový byt s dušou a balkónom Máte predstavy o dokonalom bývaní, ktoré v katalógoch nenachádzate? Tento byt je ako nepopísaný list papiera. Nachádza sa v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom stave, čo je jeho najväčšou výhodou. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného ani búrať drahé rekonštrukcie, ktoré sa vám nepáčia. Tu ste architektom vy. Prečo si tento byt zamilujete? Priestor, ktorý dýcha: Dispozícia je navrhnutá tak rozumne, že sa v ňom budete cítiť príjemne od prvej sekundy. Žiadne hluché miesta, len čistý potenciál. Ranná káva na balkóne: Balkón pridáva bytu ten správny rozmer slobody a miesta na čerstvý vzduch. Lokalita, kde máte všetko pod rukou: Zabudnite na dlhé presuny. Najlepšia adresa znamená, že obchody, parky aj kaviareň máte doslova za rohom. Skvelé poschodie: Ani príliš nízko, ani príliš vysoko – presne tam, kde je najlepší výhľad a najviac pokoja. Pre koho je stvorený? Je to ideálne hniezdočko pre pár, ktorý si chce vybudovať spoločný domov podľa vlastných snov. Zároveň je to vďaka svojej polohe „tutovka“ pre investora – byty v tejto časti mesta sa prenajímajú takmer samy. Príďte sa pozrieť a začnite plánovať, kam dáte sedačku a akej farby bude vaša nová kuchyňa. Energetický certifikát nebol dodaný. Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: ???? 0918 345 308 ???? skokan@tureality.sk

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE ponúkame NA PRENÁJOM v Poprade | 2 izbový byt s priestranným balkónom a s vyhradeným vonkajším parkovacím státím v novej lokalite v novostavbe Bytového domu A, ul. Nové nábrežie, sídlisko Západ: • BYT SA PRENAJÍMA kompletne zariadený /tak ako vidíte na foto/ • K DISPOZÍCII IHNEĎ • PARKOVANIE k dispozícii sú vyhradené dva vonkajšie státia pred bytovým domom, každé o výmere 12 m2, jedno parkovacie miesto je v cene prenájmu, druhé parkovacie státie za doplatok 50 EUR • VÝHODOU je priestranný balkón s výhľadom rieku Poprad • nachádza sa na 2. poschodí / zo 4 • výmera bytu je 53 m2 • k dispozícii je aj pivničná kobka na tom istom poschodí ako byt • byt vhodný pre max. 2 dospelé osoby • minimálna doba nájmu 1 rok (a viac) DISPOZÍCIA BYTU: • kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, z obývacej časti a aj zo spálne je vstup na balkón, vstupná chodba, kúpeľňa, wc BYTOVÝ DOM: • výhodou bytu je lokalita, je to novovybudovaná lokalita, ktorá ponúka okrem bývania v lukratívnej časti mesta, aj možnosť relaxu pri rieke Poprad, parkovanie pred bytovým domom • v blízkosti je všetká potrebná občianska vybavenosť, potraviny aj iné nákupne strediská, kaviarne, reštaurácia a iné služby, výhodou je aj blízka dostupnosťou do centra mesta • bytový dom je novostavba, zateplená, s energetický certifikátom A CENA: • cena bytu s jedným parkovacím státím je 790 EUR/mesačne (bez internetu a TV) • v prípade záujmu o dva parkovacie státia je cena 840 EUR/ mesačne vrátane energií (bez internetu a TV) • pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2 mesačného nájomného + mesačný nájom dopredu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja 2,5 izbového bytu na ulici Allendeho, Poprad, Matejovce. Lokalita sa nachádza neďaleko Vysokých Tatier a zároveň centra mesta Poprad, kde však nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby. 3 izby, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, pracovný kútik, kúpeľňa a samostaná toaleta sú zárukou pohodlného bývania pre rodinu, ale aj vhodnou investíciou do nehnuteľnosti pod Tatrami. Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 58 m2 . Samotný byt má 54 m2, Loggia spolu 4 m2 . K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. 8.poschodie ponúka výhľady na široké okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov, čo vytvára príjemné prostredie. OBÝVACIA IZBA aj KUCHYŇA s lodžiou majú krásne výhľady na Vysoké Tatry. Sú orientované na západnú stranu. KUCHYŇA je vybavená spotrebičmi, výklopné vrchné skrinky, šuflíky s doťahom, vybavenie kuchyne, jedálenský stôl, 4 stoličky, výstup na loggiu. OBÝVACIA IZBA má gaučovú súpravu, nábytok, TV, konferenčný stôl . SPÁLŇA obsahuje veľkú manželskú posteľ, vstavanú skriňu, oddelená SDK stenou od detskej izby. DETSKÁ IZBA s poschodovou posteľou, písací stolík, skrine a police, priestor na hranie pre deti. ZASKLENNÁ LOGGIA ponúka ďalší odkladací priestor, pekné výhľady na Tatry, zvukovú aj tepelnú izoláciu. CHODBA obsahuje vstavanú skriňu aj s odkladacím priestorom. dvere s bezpečnostným zámkom. Šikovná zmena dispozície bytu je prirodzene účelná, čo prináša súkromie aj dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. V centrálnej časti je zrekonštruovaná KÚPEĽŇA s kúpeľňovým nábytkom, priestor na práčku aj sušičku a samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný: Zateplená fasáda a strecha nový výťah Vstupná časť / schránky, dvojité hliníkové vstupné dvere, el. Vrátnik, 2x spoločná kočíkareň/odkladací priestor / LOKALITA je vynikajúca. Školy / materské, základné/, nákupy, zábava, príroda, cyklotrasy do Tatier., Široké možnosti zamestnania v neďalekej priemyselnej časti. Privádzač na diaľnicu, Poprad - východ , autom za 3 min. Aquacity, čerpacia stanica, apod. . A samozrejme na skok je to do Vysokých Tatier , kde je aj v lete aj v zime množstvo možností relaxu a športu, či rodinnej zábavy. V rámci lokality vyrástli novostavby s bytmi i domami, čo ešte viac zvýši atraktivitu tejto časti. Pri serióznom záujme možná dohoda na cene. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku !

Z ponuky voľných bytov vyberáme: 2 izbový byt B.2.4. veža B Poprad - Juh v projekte BELL RESIDENCE. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v developerskom projekte Bell Residence na Suchoňovej ulici môže byť presne to, čo hľadáte. Je to obľúbená časť Popradu – Juh 3, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Byt je súčasťou novostavby vo výstavbe so zmiešanou konštrukciou stavby. Vnútorné priečky bytu sú z tehly, čo znamená kvalitné izolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania. Dispozícia a vybavenie bytu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo veži B, je slnečný s orientáciou na juho-západ a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci. Spálňa, ktorá môže byť oddelená zostavou v podobe predelu skriňou s posuvnými dverami tým poskytne plnohodnotnú izbu, súkromie a zároveň praktický využíva úložny priestor. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa je predpripravená pre sprchový kút a toaletu. Bonusom je podlahové vykurovanie, rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu, ktorá vám zabezpečí komfort počas letných dní. Podlahová plocha bytu je 52,1 m2. Úžitková plocha bytu 45,43 m2, plocha loggie 6,67 m2. Loggie bytov sú samostatné pre každý byt s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. K bytu je kobka o výmere 1,58m2 za cenu 1.896 Eur a kryté parkovacie státie za cenu 21.700 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Výborná lokalita – tiché prostredie so všetkým čo je potrebné na dosah. Suchoňova ulica je jednou z najlepších adries v rámci sídliska Poprad Juh. Táto časť Popradu sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Prenajímanie tohoto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem. Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností a vysokej inflácie môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky, MHD. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás. V našom projekte sme kládli dôraz na pokoj a bezpečnosť obyvateľov. Preto sa v objekte nenachádzajú žiadne kancelárie ani komerčné priestory. Bell Residence je loggiový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíle. Súčasťou bytu je veľká loggia, s pridanou hodnotou samostatnej výmery bez spojenia so susedmi. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, ležadlá či kvetinovú záhradku. Môžete si tu vychutnávať rannú kávu, tráviť letné večery alebo relaxovať. Vďaka svojej orientácii ponúka príjemné súkromie a atmosféru, ktorú si zamilujete. Dispozícia bytu: Predsieň Kúpeľňa s WC a s práčkou Obývačka s kuchyňou z ktorej je príjemná loggia, miesto kde môžete relaxovať. Spálňa. V byte sú hliníkové okná, bezpečnostné dvere, audiovrátnik, rekuperácia, podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva v prevedení - holobyt. BYTOVÝ DOM bez komerčných priestorov. Novostavba bude dokončená v roku 2027 energetický certifikát A bezbariérový prístup brána na čip, výťah nadštandardné prevedenie bytového domu Prečo investovať práve do tohto bytu? Z dlhoročnej realitnej praxe môžem povedať, že tento byt je výnimočnou ponukou hneď z viacerých dôvodov: 1. Lokalita s dlhodobou hodnotou – Poprad Juh 3 .patrí medzi najžiadanejšie časti Popradu vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti, množstvu zelene a krásnym výhľadom. Je to miesto, kde sa dobre býva, a zároveň má vysoký investičný potenciál. Novostavba s kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom znamená lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie a vyššiu kvalitu bývania v porovnaní so staršími panelovými stavbami. 2. Ideálne dispozičné riešenie, praktické usporiadanie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru bez zbytočných strát. Vďaka otvorenej dennej časti pôsobí byt priestranne a vzdušne. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Cena bytu je 160.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu. Ak máte záujem o viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 941 655 alebo emailom na predaj@bellresidence.sk Všetky informácie nájdete na: https://www.bellresidence.sk https://www.instagram.com/bellresidence https://www.facebook.com/BellResidencePoprad