2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na Jegorovovom námestí v Košiciach. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, už ste ho našli. Tento priestranný 2 izbový byt s výmerou 58 m² vás očarí už na prvý pohľad – moderný dizajn, kvalitné materiály a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a je ihneď voľný. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou - výmena rozvodov vody, odpadu a elektriny, nové bytové jadro, nové plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, nové kvalitné podlahy, nové omietky, nové bezpečnostné vchodové dvere. V celom byte sú napínané stropy a nové radiátory, a predpríprava na klimatizáciu. Moderná kuchynská linka vstavaná na mieru v krásnom elegantnom štýle s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár a granitový drez) ukrýva množstvo úložného priestoru. Bonusom je vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe bytu. V CENE bytu je nové čiastočné zariadenie (pozri foto), v byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Loggia je zasklená a orientovaná na východ – ideálna na rannú kávu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na oddych či šport. Zaujala vás táto ponuka? Neváhaj nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete osobne ešte viac.

​Hľadáte útulné a praktické bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s rozlohou 42 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej ulici Čsl. armády v Trebišove. Byt je situovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. ​Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na otvorený priestor – kuchyňa je plynule prepojená s obývacou izbou, čo bytu dodáva vzdušnosť a optimálne využitie denného svetla. Byt disponuje novými oknami a k dispozícii je aj nový balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardný úložný priestor, keďže k bytu prislúchajú až dve pivnice. ​Prečo si zvoliť práve tento byt? ​Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu kvality stavby a praktickej dispozície. Tehlové bytové domy sú dlhodobo vyhľadávané pre svoju stabilitu a výborné akustické vlastnosti, čo v kombinácii so zateplením objektu prináša vysoký komfort za primerané náklady na bývanie. Otvorené prepojenie dennej časti bytu vytvára moderný priestor, v ktorom sa budete cítiť príjemne. Lokalita na ulici Čsl. armády ponúka plnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, čo vám zjednoduší každodenný život. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo uvažujete o stabilnej investícii, tento byt vás osloví svojou funkčnosťou a pridanou hodnotou v podobe dvoch pivníc, čo v tejto kategórii bytov nie je bežným štandardom. ​Základné informácie: ​Lokalita: Trebišov, ul. Čsl. armády ​Plocha: 42 m² ​Typ domu: Tehlový, zateplený ​Vybavenie: Nový balkón, 2x pivnica ​Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád/a vám poskytnem doplňujúce informácie alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.

Z poverenia vlastníka ponúkam na predaj dvojizbový byt s podlahovou plochou 47 m2, - na prízemí novopostaveného obytného domu s výstupom na balkón a upravenú záhradkou rozlohou 42 m2, nachádzajúcou sa pred bytom, - s alarmom napojeným na políciu, - s možnosťou parkovania priamo za bytovkou na plotom a vstupnou bránou uzavretom, udržiavanom dvore, - nachádzajúci sa v obci Kyselica v Rezidencii pri Kompe. - v blízkosti, čerpacej stanice s malým obchodíkom aj s rozličným tovarom - pri dunajskej hrádzi je možnosť cykloturistiky, korčuľovania, behu a iných športov, - breh Dunaja je obľúbeným miestom na prechádzky, púšťanie papierových šarkanov, a iných športových aktivít Byt pozostáva z dvoch izieb (z toho jedna nepriechodná) a príslušenstva: predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón, chodby, kúpeľne so sprchou a WC a balkónom. Podlahová plocha bytu je 47 m2, bez plochy loggie. Byt sa predáva s nasledovným zariadením, ktoré je zahrnuté v cene bytu: - nová skriňová zostava v izbách, v spálni ďalšie šatníkové skrine, a písací stôl, v kuchynskej časti na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ako elektrická rúra, varná doska, digestor, a voľne stojaca chladnička s mrazničkou, v obývacej miestnosti kožená sedacia súprava 3+2, predsieňová zostava. Vybavenie bytu: - Okná ako aj balkónové dvere sú plastové s vonkajšími elektronickými žalúziami, - podlahy: v izbách a na chodbe plávajúce, v kúpeľni dlažba - vchodové dvere sú protipožiarne. Možnosť zakúpenia aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca. Cena bytu je 153 000 € zahŕňa v sebe aj sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri od - a prihlasovaní energií. 17.00 do 20.30 hod, aj cez víkend, uprednostnene v sobotu, v nedeľu len v prípade nutnosti. Dohoda možná!

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 2 izbové byty: 1D - Prízemie - výmera 60,60 m² - 152 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou 3E - 2. NP - výmera 67,05 m² - 169 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 4D - 3. NP - výmera 75,14 m² - 179 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón, Pracovňa Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

✨ DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2024). ✨ Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Podlahová plocha bytu: 60,31 m² ✅ Lodžia: 6,22 m² ✅ Pivnica: 7,09 m² Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách, aj s elektronikou: TV (140 cm), práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. ✨ V byte je pripojenie na optiku T-Com. ✨ DISPOZÍCIA: ✅ vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom ✅ priestranná spálňa s posteľou pre 2 osoby a vstavanou skriňou ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na lodžiu s posedením ✅ kúpeľňa s vaňou ✅ samostatné WC ✅ veľká pivnica v suteréne ✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. ✅ nízke náklady na bývanie: 117 € / mesiac ✨ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ bezproblémové parkovanie ďalšieho auta v okolí ✅ na diaľnicu D1 len 5 minút jazdy ✅ tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou ✨ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: ✅ právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom ✅ úhrada poplatku na katastri ✅ pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky ✨ Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt s klimatizáciou a garážou, v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 3. nadzemnom poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2020) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta peši 20 minút, na diaľnicu D1 iba 2 minúty. K bytu je možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 71,6 m² vrátane pivnice s výmerou 2,83 m²+ Balkón: 3,83 m² + Garáž: 18 m². Byt je klimatizovaný, v byte sú 2 klimatizačné jednotky- v spálni a v obývačke. Predáva sa kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Kuchynská linka a vstavané skrine sú robené na mieru - firma Dalno- kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, priestranná spálňa s posteľou, zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou- možnosť oddeliť, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnica v suteréne. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. - nízke náklady na bývanie: 120 Eur/mesiac/2 osoby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - zastávka MHD priamo pred rezidenciou, nákupné centrum Úspech, lekáreň, reštaurácie, pekáreň v pešej dostupnosti, do centra mesta autom 3 minúty - peši 20 minút, na diaľnicu D1 len 2 minúty, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrada poplatku na katastri, pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky. 📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa predáva prenajatý s platnou nájomnou zmluvou do augusta 2026. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: klimatizácia, chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 260 €/mes. - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - investične výhodný s platnou nájomnou zmluvou - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 365 000 EUR + možnosť dokúpenia garážového státia (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj útulný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou investičnou príležitosť pre krátkodobú ako aj dlhodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výbornou dostupnosťou do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad VÝHODY nízke prevádzkové náklady - výborna investičná príležitosť vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepoejnej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Bulvári, ulica Juraja Fándlyho, 54,4 m2. Byt disponuje vstupnou chodbou, 2 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC. Pred 4 rokmi byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách. Náklady pre 2 osoby 240€. Bez výťahu. Parkovanie pri bytovom dome. Voľný od 1.6. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236076

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou na 1. poschodí, vo výbornej lokalite Hliny 3. S kompletnou občianskou vybavenosťou a na pešo do centra, do nemocnice, parku, obchodov alebo reštaurácií, pár sekúnd od Bulváru. Byt je v lokalite rezidenčného parkovania s množstvom zelene. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrika, podlahy, okná, murované jadro. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Inak byt ostáva prázdny. V prípade záujmu aj ako investícia s overenou nájomníčkou. Bytový dom je zateplený, s novými stupačkami, veľmi čistý, udržiavaný a okolie zveľaďované domovníkom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251823

Novostavba tehlového 2 - izbového bytu v Žiline sa nachádza na ul. Kvačalova na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 52 m². Byt nemá balkón. Pozostáva z menšej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne so vstavaným šatníkom. Náklady na bývanie 140,-Eur pre 2 osoby. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391447

Elegantné mestské bývanie v komplexe Kastor – Vlčince III, Žilina Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Kastor na Vlčincoch III, ktorý spája moderný dizajn, funkčné riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pozostáva z dvoch nepriechodných miestností, čím poskytuje komfort aj súkromie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou značky Oresi, vyhotovenou v modernom vysokolesklom dizajne. Kuchynská časť je vizuálne oddelená elegantným barovým pultom a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi na mieru, ktoré uspokoja aj náročnejšieho klienta. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, kde je prakticky zabudovaný stropný sušiak na prádlo – detail, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Spálňa ponúka pokojné útočisko s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným rolldorom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ešte viac zvyšuje jeho úžitkovú hodnotu. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2009, udržiavaná a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241567

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt s lodžiou – Jarná Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 52 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na obľúbenej ulici Jarná. Byt prešiel rekonštrukciou, jadro je murované s vymenenými rozvodmi - samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, v kuchyni a chodbe je keramická dlažba. Bytový dom je zateplený a vymenené boli aj okná za plastové. Dispozícia bytu: vstupná chodba nepriechodná obývacia izba nepriechodná spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC lodžia Byt je vhodný na bývanie pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Lokalita: pokojná ulica s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237033

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 65 m² v obci Tlmače (okres Levice). Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – napríklad vybudovanie kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je slnečný a príjemne presvetlený. V byte nie je zavedený plyn. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre obce, v tichej a príjemnej lokalite v blízkosti parku. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, základná škola, obecný úrad, autobusová stanica a ďalšie služby. Obec Tlmače je vzdialená len 10 km od okresného mesta Levice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť za prácou či službami. Základné informácie: výmera: 65 m² dispozícia: 2-izbový byt poschodie: prízemie konštrukcia: tehla stav: pôvodný bytový dom: zateplený, bez výťahu plyn: nie Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. Financovanie a poistenie Vám radi zabezpečia naši odborní špecialisti. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečíme na tel. čísle 0905 966 455

Ponúkam na predaj krásny, svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Ľudovej ulici. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla útulná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a ponúka veľmi dobrú, praktickú dispozíciu s množstvom denného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Výhody: zateplený bytový dom úžasná, tichá a príjemná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky,obchody, MHD,OC Galéria) bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť do centra mesta ideálny na komfortné bývanie aj ako výborná investícia Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 169 900 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj priestranné a moderne zrekonštruované veľké štúdio s rozlohou 50 m², ktoré sa nachádza v prestížnom 5-hviezdičkovom komplexe Barcelo Royal Beach priamo v centre obľúbeného letoviska Slnečné pobrežie, Bulharsko. Štúdio sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemný výhľad na bazén, ako aj na vnútorný areál hotela so zeleňou a oddychovou zónou. O komplexe Barcelo Royal Beach Rezort Barcelo Royal Beach patrí medzi najprestížnejšie a najmodernejšie komplexy na bulharskom pobreží Čierneho mora. Nachádza sa len niekoľko metrov od širokej piesočnatej pláže ocenenej Modrou vlajkou. Komplex ponúka množstvo služieb a zariadení na najvyššej úrovni: * 3 vonkajšie bazény – hlavný, detský a VIP (detský a VIP bazén sú vyhrievané) * vnútorný vyhrievaný bazén * detské ihrisko a záhradu s rozlohou viac ako 9 000 m² * 2 tematické reštaurácie, cukráreň, piano bar a lobby bar * luxusné SPA centrum (1 200 m²) – turecké kúpele, masáže, sauny, Vichy sprchy, Ayurvédske rituály, Kneipp chodník * konferenčné miestnosti pre biznis účely * 24-hodinová recepcia a bezpečnosť * podzemné parkovanie Komplex tvoria hotelová časť so 143 izbami a šesť rezidenčných budov s viac ako 500 apartmánmi. Je ideálny nielen na rekreáciu, ale aj na prenájom. Hotel je sezónny otvorený od mája do konca septembra. Svoju nehnuteľnosť viete využívať celoročne po doinštalovaní bojlera pre ohrev teplej vody, nakoľko hotel má centrálny ohrev vody a centrálnu vzduchotechniku. Poplatok za správu a údržbu: 22 €/m² ročne Lokalita – Slnečné pobrežie Letovisko Slnečné pobrežie patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Bulharsku. Ponúka široké piesočnaté pláže, moderné reštaurácie, kaviarne, obchody, bary a zábavné atrakcie pre všetky vekové kategórie. V blízkosti sa nachádza aj historické mesto Nessebar (UNESCO), dostupné len pár minút autom alebo peši po promenáde. Služby Relax Properties Pre našich klientov ponúkame všetko „na kľúč“: * kompletný právny servis, advokátsku úschovu financií * kontrolu nehnuteľnosti, prepisy energií * registráciu na daňovom úrade (Bulstat) Zdarma: elektronická platba za elektrinu, poistenie na prvý rok, prvé upratanie nehnuteľnosti, možnosť vybavenia trvalého alebo prechodného pobytu. Pridajte sa aj vy k množstvu spokojných klientov, ktorí prostredníctvom nás bezpečne kúpili svoju nehnuteľnosť v zahraničí.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

RadoReality Vám ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v projekte ARBORA, situovanom v rekreačnej lokalite Hlboké nad Bojnice. Tento projekt spája modernú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s investičným modelom, ktorý ponúka kombináciu rastu hodnoty nehnuteľnosti a pravidelného pasívneho príjmu v jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít na Slovensku. Len pár minút od apartmánu sa nachádza Bojnický zámok, Národná zoologická záhrada Bojnice, kúpele, turistické chodníky a ďalšie atrakcie, ktoré zabezpečujú stabilný potenciál krátkodobého prenájmu počas celého roka. INVESTIČNÝ MODEL Obstarávacia cena: 149.700 € s DPH Čistý mesačný výnos: 557 € mesačne Ročný čistý výnos: 6.689 € ročne Výnos: 4,47 % ročne KEDY ZAČÍNA PLYNÚŤ GARANTOVANÝ VÝNOS ? Rezervácia vo výške 10–20 % - garantovaný výnos začína plynúť po doplatení celej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Rezervácia vo výške 30 % - garantovaný výnos začína plynúť už podpisom rezervačnej zmluvy. Garancia výnosu je poskytovaná počas obdobia 12 mesiacov Po skončení garancie má vlastník viacero možností ďalšieho využitia apartmánu: - pokračovať v krátkodobom prenájme cez externého správcu - prenajímať apartmán vo vlastnej réžii cez platformy ako Airbnb alebo Booking.com - využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň ho kombinovať s prenájmom - ponechať si nehnuteľnosť ako dlhodobý investičný asset s potenciálom rastu hodnoty APARTMÁN – praktický 2-izbový apartmán s terasou - interiér: 43,22 m² - terasa: 13,56 m² Dispozícia: - vstupná hala - denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Bonusom je výborné oddelenie dennej a nočnej časti, veľké presklené plochy a výhľady na okolitú prírodu. ŠTANDARD VYHOTOVENIA Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - interiérové dvere a obložkové zárubne - kuchynskú linku bez spotrebičov - vinylové podlahy - keramické obklady a dlažby - sanitu značky Geberit - sprchový kút alebo vaňu - internetové a TV rozvody - kombináciu CLT panelov, hlinených omietok a sadrokartónu - vykurovanie a ohrev vody cez tepelné čerpadlo vzduch–voda s vlastným meraním spotreby PREČO INVESTÍCIA V PROJEKTE ARBORA ? - vstup do projektu ešte pred kolaudáciou - predkolaudačné cenové podmienky - možnosť pasívneho príjmu bez aktívnej správy - turisticky silná lokalita Bojnice - potenciál rastu hodnoty po dokončení projektu - kombinácia vlastného využitia a investície Predpokladaná kolaudácia projektu je naplánovaná na jún 2026. Viac informácií nájdete na: https://arbora.sk/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka a nádhernými výhľadmi ! ! Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 48,30 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 12,00 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,80 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - 12/2027. Cena: 170.206 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte praktické, moderné a zároveň útulné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt disponuje príjemnou terasou, ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax po náročnom dni. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitu. Byty sú navrhnuté tak, aby vyhovovali požiadavkám súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii je byt ideálny pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 2-izbového bytu je riešená prakticky a efektívne s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Výstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 59,04 m² Terasa: 11,59 m² Celková plocha: 70,63 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • praktická dispozícia • terasa na oddych • moderná novostavba • možnosť prispôsobenia interiéru • ideálne bývanie aj investícia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné prostredie s príjemnou atmosférou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je charakteristická novou výstavbou, upraveným okolím a postupne sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, čo zabezpečuje komfortný každodenný život bez kompromisov. Veľkou výhodou je strategická poloha mesta Galanta – rýchle napojenie na hlavné dopravné smery smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, moderného prostredia a dostupnosti všetkého potrebného. Vďaka tomu ide o výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 136.800 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľký Meder, ktoré patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, kúpeľnej atmosfére a stabilnému dopytu po bývaní. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je byt vhodný ako štartovací domov, praktické bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú pohodlný prístup bez schodov. Veľkým benefitom je detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome, ktoré ponúka bezpečný a pohodlný priestor na trávenie voľného času. Nehnuteľnosť prešla úplnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Dispozícia bytu je praktická, funkčná a pôsobí vzdušne aj napriek svojej kompaktnej výmere. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch obytných izieb, ktoré ponúkajú ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia a pohodlia pre každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 50 m², čo predstavuje veľmi dobre využiteľný priestor bez zbytočných hluchých miest. Byt pôsobí prakticky a útulne zároveň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po úplnej rekonštrukcii, čo znamená výraznú úsporu času aj financií pre nového majiteľa. Stačí sa len nasťahovať a bývať. • TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 50 m² Balkón: nie Poschodie: prízemie Stav bytu: úplná rekonštrukcia Lokalita: Veľký Meder Detské ihrisko: priamo pri bytovom dome LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je dlhodobo považovaný za veľmi atraktívnu a vyhľadávanú lokalitu, známy najmä kúpeľným turizmom, pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Mesto ponúka kompletné služby, obchody, školy, škôlky aj možnosti oddychu a relaxu. Lokalita je ideálna pre pokojné bývanie, no zároveň má výborný investičný potenciál, keďže dopyt po prenájme je v tejto oblasti stabilný počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu: 88.000 € / celkom Platba možná len v HOTOVOSTI. Fotografia je ilustračná – reálne fotografie sú k dispozícii na vyžiadanie v RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Račianskej ulici - Nové Mesto. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť, a to najmä vďaka vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je aj možnosť úpravy dispozície a prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 38,26 m² + balkón Podlažie: 1 BENEFITY: - Atraktívna lokalita na Račianskej ulici - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Ideálny ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - Potenciál prerobenia na 2-izbový byt - Praktická dispozícia s balkónom DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, z ktorej je prístup na balkón, a samostatnej izby. LOKALITA Račianska ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Novom Meste, predovšetkým vďaka svojej výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita je atraktívna tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investičné účely, keďže ide o stabilne žiadanú mestskú časť s dobrou infraštruktúrou. Veľkou výhodou Račianskej ulice je vynikajúce dopravné spojenie, najmä vďaka električkovým a autobusovým linkám, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na voľnočasové aktivity a mestský komfort. V širšom okolí sa nachádza Račianske mýto, Trnavské mýto, park Jama či jazero Kuchajda, čo z tejto adresy robí príjemné miesto na bývanie s výborným každodenným zázemím. CENA: 204.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo Zvolene, na ulici Gen. Svobodu – Môťová, len pár minút od priehrady Môťová. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite, ideálnej pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do centra. Výhody bytu: ✔ výmera 55 m² ✔ 1. poschodie / výťah ✔ pivnica ✔ množstvo zelene a kľudu ✔ pár krokov od priehrady Môťová Tento byt ponúka príjemnú atmosféru domova, kde si po náročnom dni užijete ticho, oddych a blízkosť prírody. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj pekný 2-izbový byt v Brezne vo vyhľadávanej lokalite na ulici Nálepkova. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 5.poschodového obytného domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy ako aj výmenou priestranného výťahu. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, vstupnej chodby, kúpelne so sprchovým kútom a WC so závesnou toaletou. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a disponuje rekonštruovaným balkónom.Byt sa nachádza v pešej dostupnosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a možností pešej turistiky a cykloturistiky. Parkovanie pri obytnom dome. V prípade záujmu, prosím telefonicky kontaktovať v pracovné dni v čase do 14.00 hod..

Ponúkame Vám na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou Projekt RIVA PARK s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Dispozícia bytu: - obývacia izba spojená s kuchyňou - vstupná chodba - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou vďaka výbornému napojeniu na rýchlostnú cestu R7. Do Bratislavy sa autom dostanete pohodlne už za cca 35 minút. Cena: 165.000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt, Podunajské Biskupice + 9/10 poschodie + byt 47 m2 + lodžia cca 5m2 + pivnica cca 2m2 (nachádza sa priamo na poschodí) + byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou + nová elektroinštalácia + plastové okná + kúpelka s wc + bezpečnostné dvere + orientácia na juhozápad Dispozícia: + vstupná hala + kúpeľňa s wc + obývačka + kuchyňa + spálňa + loggia + pivnica Vybavenie: + okná sú plastové + bezpečnostné dvere + kuchynská linka + elektricky sporák + chladnička s mrazničkou + práčka Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje príjemné prostredie pre bývanie aj investíciu, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

DOMOV, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Sú byty, ktoré si pri obhliadke musíte „v duchu zariadiť". A sú byty, kde sa pri vstupe iba nadýchnete a viete, že ste doma. Tento patrí do druhej kategórie. Svetlá otvorená dispozícia, premyslené úložné priestory, jemné odtiene piesku a antracitu, dotyk dreva a textílií. Pri zariaďovaní bola zjavná pozornosť venovaná detailom — od podsvieteného zrkadla v kúpeľni cez menčestrovú sedaciu súpravu v obývačke po vstavaný nábytok v celom byte. Keďže sa byt predáva plne zariadený, sťahovanie zvládnete za jeden víkend. DISPOZÍCIA (54,58 m2 + lodžia 5,92 m2) Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom (cca 26 m²) plynule prechádza na krytú lodžiu, na ktorú je vstup z obývačky aj zo spálne. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou ponúka súkromie a pokoj. Kúpeľňa je riešená v elegantnom mramorovom dizajne s vaňou, podsvieteným zrkadlom a práčkou. Z chodby je samostatný vstup do plnohodnotného šatníka (foto na vyžiadanie) — rarita pri 2-izbových bytoch, ktorá uvoľňuje obytné miestnosti od úložných potrieb. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE Plne zariadený — žiadne ďalšie investície. Všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva v cene. Sedacia súprava, posteľ, kuchynská linka so spotrebičmi, jednoducho všetko okrem osobných vecí majiteľov. Stačí si priniesť kufor. Komfort v lete bez kompromisov. Východná orientácia je optimálna — ranné slnko vás privíta do dňa, ale popoludní už slnko byt nezasahuje, takže sa neprehrieva ako pri južnej alebo západnej orientácii. K tomu sú nainštalované exteriérové žalúzie a klimatizácia — kombinácia, ktorá v horúcich letných týždňoch zabezpečí stabilnú teplotu aj počas najteplejších dní. Rekuperácia priamo v oknách. Decentrálna rekuperácia integrovaná v okenných rámoch zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát — bez potreby otvárať okná. Zdravšie bývanie a nižšie náklady na vykurovanie v jednom. Lodžia prístupná z dvoch miestností. Krytá lodžia má samostatný vstup z obývačky aj zo spálne. V praxi to znamená komfortné rýchle prevetranie celého bytu naraz a slobodu pohybu Podlahové vykurovanie. Teplovodné podlahové kúrenie znamená rovnomerné teplo, žiadne radiátory zaberajúce miesto a nižšie prevádzkové náklady. Samostatný šatník — rarita pri 2-izbovom byte. Plnohodnotná miestnosť šatníka prístupná priamo z chodby znamená úložný priestor bez kompromisov v obytných častiach. LOKALITA MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR Miloslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce obce v zázemí Bratislavy. Spája výhody pokojného bývania s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou a výborným spojením do hlavného mesta. * Bratislava centrum — cca 20 minút autom, priame vlakové spojenie na hlavnú stanicu * Materská a základná škola priamo v obci * Potraviny, lekáreň, reštaurácie, fitness — v dochádzkovej vzdialenosti * Cyklotrasy a Dunajská cyklomagistrála v blízkom okolí * Detské ihrisko priamo pri bytovom dome ZÁKLADNÉ PARAMETRE: * Adresa: Agátová, 900 42 Miloslavov * Stav: Novostavba, kolaudácia 2024 * Poschodie: 3. zo 4 (s výťahom) * Orientácia: Východ * Úžitková plocha: 54,58 m² * Lodžia: 5,92 m² (vstup z obývačky aj spálne) * Pivnica + parkovacie státie: Áno (k bytu povinne v hodnote spolu 10 900 EUR) CENA 199 000 € za byt vrátane kompletného zariadenia. + 10 900 € za pivničnú kobku (na poschodí) a vonkajšie parkovacie státie — odkúpenie je podmienkou predaja. Celková kúpna cena: 209 900 € (uprednosťnujeme hotovostného klienta) OBHLIADKY Obhliadky organizujem individuálne, podľa Vašich časových možností. Stačí krátka správa alebo telefonát — rád Vám byt ukážem osobne a poradím s otázkami financovania, prepisu vlastníctva či plánovania sťahovania. Neváhajte ma kontaktovať 0944 44 62 63.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2i byt na Herlianskej ulici pri Štrkovci. Byt je svetlý vďaka orientácii na dve svetové strany a má praktickú dispozíciu s oddelenou kuchyňou od obývačky. Ku komfortu bývania prispieva balkón, veľká murovaná pivnica a priestranná kočikáreň v dome. Lokalita ponúka zeleň, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom s ročnou výnosnosťou 3.5 %. Medzi hlavné benefity patria: - kompletná rekonštrukcia - svetlý byt, orientácia na dve svetové strany - oddelená kuchyňa od obývačky - balkón - veľká murovaná pivnica - priestranná kočikáreň v dome - nízke mesačné správcovské poplatky: 121 € - lokalita pri Štrkovci – zeleň, ihriská, park, služby a električka na pešo - bezproblémové parkovanie v rámci PAAS Dispozícia: Byt má prakticky riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou, z ktorej sú priamo prístupné všetky miestnosti. Po vstupe sa vľavo nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou. Oproti vstupu je situovaná samostatná, oddelená kuchyňa, čo oceníte najmä pri varení bez prenosu vôní do dennej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba, z ktorej je výstup na balkón. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže ponúka pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou. Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova pri Štrkovci. Doslova na skok máte nádherný Park Andreja Hlinku, množstvo detských ihrísk a zelených plôch vhodných aj na venčenie psíka. Veľkou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: dve materské školy a základná škola, vďaka čomu je lokalita výborná pre rodinné bývanie. Milovníci kávy a dobrého jedla ocenia obľúbené podniky v okolí, ako napríklad Gizmi Cakes, Ružinovská klubovňa, Hostinec u Deda či Caffe V a to všetko pár minút pešo od domu. Pre šport a zdravý životný štýl je skvelým bonusom Form Factory 7 minút pešo. Parkovanie je bezproblémové v rámci PAAS. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej zastávky Herlianska 5 minút pešo. Cena: 239 000 eur Výmera: 56,04 m² byt (51,86 m² interiér +1,88 m² balkón + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Devínska Nová Ves, na ulici Jána Smreka, za cenu 185 000 €. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do tichej ulice s juhozápadnou orientáciou, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre riešená – ponúka dostatok priestoru a potenciál na modernú rekonštrukciu. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady vrátane energií sa pohybujú do 300 €, čo z neho robí výhodnú voľbu aj z hľadiska prevádzky. Bytový dom je udržiavaný a vybavený plastovými oknami. Parkovanie je dostupné v okolí domu. Hlavné výhody: : výborná dispozícia s potenciálom úprav : juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla : balkón : pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu : nízke mesačné náklady : tichá lokalita : čiastočné zariadenie v cene Lokalita: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy najmä vďaka pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie do centra mesta a blízkosť prírody, ktorá ponúka široké možnosti na oddych a šport. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom a chcú si vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv.