2 izbové byty na predaj, Prešov

Hľadáte byt, ktorý nemusíte od základov prerábať, ponúka viac priestoru než klasická „dvojizbovka a navyše sa nachádza na obľúbenom Sekčove? Možno ste ho práve našli. Na Ďumbierskej ulici v Prešove ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na praktický 2,5-izbový byt s výmerou 56 m², pričom do tejto výmery nie je započítaná loggia ani pivnica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný pocit súkromia a zároveň získavate byt bez suseda nad vami. Priestor, ktorý môžete využívať hneď Dispozícia bola upravená tak, aby byt poskytoval viac možností využitia. Priestranná loggia je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych či pestovanie rastlín. K bytu patrí aj pivnica, ktorá príde vhod na všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené: plastové okná, podlahy, čiastočne elektroinštalácia, bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné vchodové dvere. Bytové jadro zostalo v pôvodnom umakartovom vyhotovení, avšak je veľmi pekne a zachovalo udržiavané. Je teda plne funkčné a novému majiteľovi umožňuje rozhodnúť sa, či a kedy si kúpeľňu zrekonštruuje podľa vlastného vkusu a rozpočtu. A ďalšia veľká výhoda? Byt sa predáva kompletne zariadený. Nemusíte teda riešiť zháňanie nábytku a vybavenia – môžete si priniesť osobné veci a začať bývať. Mesačné náklady sú približne 185 € + energie. Bytový dom čaká výrazná obnova Zaujímavým benefitom do budúcnosti je aj plánovaná kompletná obnova bytového domu. V najbližšom období je naplánovaná: oprava strechy, zateplenie bytového domu, nová fasáda, rekonštrukcia výťahov, výmena stupačiek. Financovanie obnovy je už schválené z projektu Obnov dom, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu pre budúceho majiteľa a zároveň môže zvýšiť atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti po dokončení obnovy. Sekčov – všetko, čo potrebujete, máte na dosah Sídlisko Sekčov patrí medzi vyhľadávané časti Prešova najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, školy, škôlky, zastávky MHD a zároveň máte výbornú dostupnosť do centra mesta. Pre koho je byt ideálny? Je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Priestranný 2-izbový byt na sídlisku Sekčov Čoskoro zaradíme do našej ponuky priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie: ✔️ 2-izbový byt ✔️ Úžitková plocha: 57 m² ✔️ Pivnica cca 1,5 m² ✔️ Podiel na spoločných priestoroch bytového domu Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemné bývanie vo vyhľadávanej časti mesta. Veľkou výhodou je lokalita Sekčov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. 📞 Viac informácií, fotografie a termín obhliadok zverejníme už čoskoro. Sledujte našu ponuku alebo nás kontaktujte ešte dnes. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 159.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2-IZBOVÝ BYT V PREŠOVE Už čoskoro v našej ponuke! Pripravujeme do predaja dispozične veľmi príjemný byt v žiadanej lokalite ulice Tarasa Ševčenka v Prešove. Byt s výmerou 48 m² + balkón sa nachádza na 2. podlaží z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome s novou fasádou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 48 m² + balkón 2. podlažie z 3 tehlový bytový dom bytový dom je zateplený a má novú fasádu byt je v pôvodnom stave centrálne kúrenie teplá voda zabezpečená vlastným bojlerom mesačné náklady približne 130 € VEĽKOU VÝHODOU JE PÔVODNÝ STAV Byt je ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Príjemná dispozícia, balkón, tehlový bytový dom a obľúbená lokalita vytvárajú veľmi dobrý základ pre vlastné bývanie aj investičné využitie. 📍 Prešov – Tarasa Ševčenka Viac informácií, fotografie a kompletnú ponuku Vám prinesieme už čoskoro. Sledujte nás – táto ponuka sa už pripravuje! Fotografia je ilustračná, obhliadky sú možné ihneď. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 2-IZBOVÝ BYT S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM | PREŠOV – SÍDLISKO II Ponúkame na predaj 2-izbový byt aj s nábytkom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko II v Prešove. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Veľkou výhodou je možnosť kúpy vrátane zariadenia, vďaka čomu môže byť byt pripravený na bývanie alebo prenájom bez potreby veľkých dodatočných investícií. 🏡 STAV BYTU Byt disponuje: ✔️ plastovými oknami ✔️ murovaným bytovým jadrom ✔️ upravenou kúpeľňou ✔️ podlahami ✔️ nábytkom a vybavením 📍 VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – SÍDLISKO II, PREŠOV Sídlisko II patrí medzi obľúbené časti Prešova najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť. Byt, ktorý môžete kúpiť aj so zariadením a bez zbytočných starostí. 📞 Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 153.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ I 2-IZBOVÝ BYT | 52 m² | BALKÓN | PREŠOV – SÍDLISKO II Pripravujeme pre vás na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska II v Prešove. Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom, čo ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔️ 2-izbový byt ✔️ výmera 52 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ bytový dom s výťahom ✔️ balkón ✔️ murované bytové jadro ✔️ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu ✔️ menšia pivnica 📍 VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Sídlisko II ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti, službám, obchodom, školám aj MHD. 💡 Ideálna príležitosť pre klienta, ktorý hľadá byt s dobrým základom a chce si jeho finálnu podobu vytvoriť podľa vlastného vkusu. 🔜 UŽ ČOSKORO VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ. Sledujte nás – táto ponuka sa v ponuke dlho neohreje! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 148.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v centre Prešova Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v úzkom centre Prešova na ulici Kúpeľná, priamo pod OC Novum. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 40 m² Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Kúpeľná ulica, Prešov 2 balkóny Skladová miestnosť vedľa bytu Pivnica Rezidenčné parkovanie vo dvore 🔨 Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v novembri 2024 a predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov. Bytový dom bol zároveň kompletne zrekonštruovaný v októbri 2024, čo novému majiteľovi zabezpečuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. 🛋 Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, v ktorej je situované samostatné WC s umývadlom. Dennú časť tvorí moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie aj relax. Samostatná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a druhým WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. ☀️ Exteriér a úložný priestor Veľkým benefitom sú až dva balkóny a priestranná terasa pred bytom, situovaná nad vstupom do bytového domu. Táto plocha vytvára príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo posedenie s priateľmi. K bytu patrí aj skladová miestnosť priamo vedľa bytu a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. 🚗 Parkovanie Za bytovým domom sa nachádza rezidenčné parkovisko v uzatvorenom a upravenom vnútrobloku, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri dome. 📍 Lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza v samotnom centre Prešova, len pár krokov od OC Novum. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady, zdravotné služby aj zastávky MHD. ✅ Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu v roku 2024 ✅ Predaj vrátane zariadenia a spotrebičov ✅ 2 balkóny a veľká terasa ✅ Skladová miestnosť a pivnica ✅ Rezidenčné parkovanie ✅ Výnimočná poloha v centre mesta 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a užívať si atmosféru na ulici 17. novembra? Práve takýto byt Vám Anovia Real Estate prináša v exkluzívnej ponuke. Byt ponúka príjemnú výmeru 54 m² a veľkým benefitom sú až dva balkóny s francúzskymi oknami. Jeden z balkónov je priestrannejší a poskytuje príjemný priestor na posedenie, druhý - menší a úzky prakticky slúži a využíva sa na vešanie prádla. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor navyše. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť náročné a finančne nákladné prerábanie. Predáva sa s kompletným zariadením. Výsledkom je príjemné a moderné bývanie pripravené pre nového vlastníka. Modernizáciou neprešiel iba samotný byt, ale aj bytový dom. V rámci jeho rekonštrukcie bolo realizované zateplenie fasády, výmena strechy, čiastočná obnova spoločných priestorov. Kupujete tak nehnuteľnosť v bytovom dome, do ktorého sa v posledných rokoch taktiež investovalo. Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie. Ulica 17. novembra v Prešove patrí medzi obľúbené lokality na bývanie. Je vhodná pre mladých ľudí, páry, jednotlivcov, seniorov, ale aj ako investícia na následný prenájom. Spojenie výbornej polohy, praktickej výmery, kompletnej rekonštrukcie, robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú ponuku pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Ak hľadáte hotové bývanie, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 904 637. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. V rámci predaja vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj hypotekárny servis. Postaráme sa o bezpečný priebeh obchodu, zmluvnú dokumentáciu aj financovanie – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Ponúkame tiež individuálne hypotekárne riešenia, komunikáciu s bankami a podporu počas celého procesu až po čerpanie úveru, vždy s profesionálnym a diskrétnym prístupom.

Hľadáte byt, ktorý ponúka skvelú lokalitu, výbornú dispozíciu a zároveň potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Anovia Real Estate Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Sekčov v Prešove, ktoré je známe najmä svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a komfortným mestským bývaním. Samotný byt má veľkorysú výmeru 60 m², nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je najmä obývačka s dvoma plnohodnotnými oknami, vďaka čomu vzniká výborná možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt. Ak teda hľadáte nehnuteľnosť s investičným potenciálom alebo bývanie, ktoré si viete časom prispôsobiť rastúcim nárokom rodiny, táto ponuka Vás určite osloví. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo veľkej priestrannej predsieni, kde je dostatok miesta aj na umiestnenie dvoch vstavaných skríň. Po pravej strane sa nachádza spálňa, po ľavej strane je situovaná obývačka s dvoma oknami, ktorá ponúka spomínanú možnosť predelenia a vytvorenia ďalšej izby. Z obývačky sa následne prechádza do kuchyne, z ktorej je zároveň výstup na balkón. Oproti predsieni sa nachádza murované jadro, kde je prakticky riešené samostatné WC a samostatná kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, čo určite oceníte ako ďalší úložný priestor. Keďže je byt v pôvodnom stave, pre lepšiu predstavu o jeho budúcom potenciáli sme pripravili aj vizualizácie jednotlivých miestností, ktoré môžu novému majiteľovi pomôcť pri plánovaní rekonštrukcie a zariadenia interiéru. Bytový dom bol postavený v roku 1992. Ide o konštrukciu panel – minerálna vlna – panel, vďaka čomu bytový dom spĺňa dobré izolačné vlastnosti a hlavne z tohto dôvodu sa o zateplení v súčasnosti neuvažuje. Strecha bola menená a spoločné priestory boli čiastočne obnovené, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu bytového domu. Správu vykonáva Bytové družstvo Prešov. Sídlisko Sekčov patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. VÝHODY: skvelá dispozícia s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt - jednou priečkou získate izbu navyše. vyhotovený znalecký posudok so všeobecnou hodnotou 157.000€, ktorý je pre záujemcov s hypotekárnym financovaním k dispozícii vynikajúca lokalita pre záujemcov, ktorý chcú mať doslova všetko v pešej dostupnosti ak Vás neláka kompletná rekonštrukcia, s menšími kozmetickými úpravami Vám bude postačovať aj súčasný stav Ak hľadáte byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dispozíciou, balkónom, pivnicou a zároveň s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. Radi sa s Vami uvidíme na obhliadke. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

STAVIAME BÝVANIE ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite na ulici Matice Slovenskej v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Typ: 2-izbový byt • Výmera: 53 m² • Poschodie: 1. vyvýšené z 12 • Výťah: áno • Balkón: áno • Pivnica: áno • Vlastníctvo: osobné • Stav: kompletná rekonštrukcia – 2020 • Mesačné náklady: 230 € • Cena: 165 000 € DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné zariadenie. Spálňa je dostatočne priestranná pre manželskú posteľ a disponuje aj veľkou vstavanou skriňou. Veľkou výhodou je výstup na balkón priamo zo spálne. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorá zahŕňala: • výmenu okien, • interiérové dvere, • podlahy, • kuchyňu, • kúpeľňu, • WC, • modernizáciu interiéru. Kuchyňa je riešená praktickou rohovou kuchynskou linkou v elegantnej kombinácii bielej farby a dekoru dreva. BALKÓN A PIVNICA K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. LOKALITA – MATICE SLOVENSKEJ, PREŠOV Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj zastávky MHD. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí Prešova. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom, pivnicou a praktickou dispozíciou v dobrej lokalite Prešova, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám pomôžem s obhliadkou. Predaj: preferujeme klienta s vlastnými zdrojmi vo výške minimálne 15 % z kúpnej ceny. Dostupnosť bytu: od 1. 2. 2027. Video tejto nehnuteľnosti si si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://www.youtube.com/watch?v=T9wuxuajXPg Cena nehnuteľnosti: 165 000 € Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE Róbert UHĽAR +421 948 077 457

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite, na ulici 17. novembra, Prešov. Byt s výmerou 50 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva zo : - vstupnej chodby, - kúpeľne s toaletou, - kuchyne, - komory, - obývacej izby - spálne. Obývacia izba a spálňa sú prechodné. Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu taktiež prináležia 2 murované pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - menené boli vstupné plastové dvere, - bytový dom je zateplený - zrekonštruovaná - nová strecha. Bezproblémové parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Lokalita je známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a pešou dostupnosťou priamo do centra mesta Prešov, čo z toho robí ideálnu voľbu na bývanie, ale aj ako investíciu. V blízkom okolí nájdete Prešovskú univerzitu spolu so športovou fakultou, základnú školu Kúpeľná, množstvo detských ihrísk, reštaurácie, kaviarne a MHD zastávky. V dostupnosti výjazd na obchvat s napojením na diaľnicu D1 Orientačné mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 200 Eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 44,64 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.3 Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 129.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 11,5 m2 balkón sa nachádza na druhom poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a balkón. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľký balkón (11,5 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 154.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 40,27 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.4 a č.5. Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 118.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 26,32 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. Hlavné výhody: - Výstup na terasu z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 172.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Hľadáte byt v lokalite, kde máte každodenný život doslova na dosah? Tento 2-izbový byt na ulici Matice slovenskej v Prešove vás môže zaujať práve svojou polohou. Byt sa nachádza na obľúbenom Sídlisku III, na 8.poschodí bytového domu. Lokalita ponúka tiché prostredie a vaše každodené potreby sú na dosah, v pohodlnej pešej dostupnosti. ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/2IZBOVYBYTSLOGGIOU_SIDLISKOIII Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera bytu 54 m², loggia 3,4m² a pivnica 4m² ◄byt pozostáva - chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, izba a obývačka s výstupom na loggiu ◄čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro a medené rozvody elektriny v kúpeľni ◄byt sa nachádza na 8.poschodí ◄mesačné náklady pre 2 osoby: cca 170€ ◄v správe bytového domu: SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov ◄parkovanie je pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest SKVELÁ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Obľúbené Sídlisko III - pokojná lokalita, výborná dostupnosť, dostatok zelene, každodenné potreby naozaj na dosah- školy, škôlky, obchody, ihriská, park, služby aj MHD sú v pohodlnej pešej dostupnosti. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Praktický 2-izbový byt vhodný pre jednotlivca, pár či mladú rodinu.Vďaka svojej polohe môže byť zaujímavý aj ako nehnuteľnosť na prenájom. PRÍJEMNÉ BÝVANIE S LOGGIOU Byt ponúka 54 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie. Bonusom je loggia, ktorá prináša pekný výhľad do okolia. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom alebo osobne v kancelárii na adrese Jarková 14 v Prešove.

Či ste jednotlivec, pár alebo mladá rodina, ktorá chce investovať do svojho prvého bytu, ktorý má potenciál byť aj žiadaným bytom na trhu s prenájmami, máme pre vás kandidáta na kúpu. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/byt-levocska-ul Tento 2-izbový byt na Levočskej ulici v Prešove ponúka praktickú výmeru 57,78 m² (podlahová plocha bytu vrátane loggie s výmerou 5 m2 a pivnice s výmerou 5,08 m² ) a jeho veľkou výhodou je aj loggia. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 6-podlažného bytového domu (5 poschodí + podzemné podlažie so zateplenými pivnicami) vo výbornej lokalite, ktorá vám ponúkne blízkosť centra mesta, škôl, obchodov aj zelené plochy. Dispozične byt pozostáva z predsiene a chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s výstupom na loggiu a spálne/detskej izby. Veľkou výhodou je, že obytné izby sú neprechodné, čo zaručuje súkromie v prípade, ak by ste obývaciu izba využívali aj na spanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá vám dovolí plnohodnotne ho využívať na bývanie hneď po kúpe. V rámci zatepľovania bytového domu bola rekonštruovaná aj loggia, ktorá vám ponúkne príjemné miesto na oddych. Je zasklená, čo vám prináša nielen zvýšenú bezpečnosť, ale aj možnosť celoročného využívania loggie. Mesačné náklady sú aktuálne 198,30€ - nastavené pre 5 osôb. Panelový bytový dom z roku 1965 prešiel rekonštrukciou - zateplením, novou strechou aj vybudovaním nadstavby s ďalšími bytovými jednotkami. Spodný chlad je po rekonštrukcii bytového domu odstránený a majitelia hlásia komfortné bývanie. V bytovom dome nie je výťah - váš byt ho však nepotrebuje. Bytový dom má centrálne vykurovanie a prípojky všetkých inžinierskych sietí. BYT PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE AJ ĎALŠIE ÚPRAVY: V byte bolo zrekonštruované bytové jadro - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, dvere do oceľových zárubní, podlahy, dlažby a plastové okná. Elektrina v jadre je nová - medená. Vo zvyšku bytu je elektrina pôvodná. Priestor je aj na ďalšie rekonštrukcie, napr. ak potrebujete zväčšiť kuchynskú linku a využiť ju na maximum. LOKALITA, KDE VÁM NEBUDE NIČ CHÝBAŤ: Byt sa nachádza na Sídlisku II, v časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Pár krokov od bytu máte školy, škôlky, detské ihriská, obchody či lekárov. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť smerom do centra Prešova (do pol hodiny aj peši) a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD. Ak vlastníte auto, pohodlne zaparkujete pri bytovom dome. IDEÁLNY AJ AKO INVESTIČNÝ BYT: Tento byt vám vie výborne poslúžiť ako bývanie, ak nepotrebujete väčší priestor či ďalšiu izbu pre deti. Len čo budete potrebovať niečo väčšie, oceníte aj investičnú hodnotu tohto bytu. Jeho dispozícia, vybavenie aj blízkosť do mesta či dôležitých dopravných ťahov z neho robia jeden z najžiadanejších bytov pre nájomcov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 56 m2 + 12,38 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. Skopírovaním tohto linku si pozriete nové video: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľkú terasu (12,38 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 167.000,- Eur 2. Štandard - potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 167.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 39,69 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.2. Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard - potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 116.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

REZERVOVANÉ Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 35,82 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.1 a č.6 Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 105.500,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Exkluzívne len v ARCHEUS REALITY PREŠOV ponúkame na predaj 2 izbový byt - čiastočne zrekonštruovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome nachádzajúci sa na Sídl. 2. Byt o výmere 55 m2 ponúka bývanie v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a cca 13 min pešo od centra mesta. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • 2 izby (obývacia izba, spálňa, vstup. chodba a kuchyňa) • kuchyňa s kuch. linkou • kúpeľňa s vaňou /staršia čiast. rekonštr./ • samostatné WC /staršia čiast. rekonštr./ • plastové okná • podlahy - pôvodné drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v chodbe a kuchyni a dlažba v kúpeľni a WC • pôvodné elektr. rozvody • murované jadro • internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode • 2. poschodie z dvoch (len 6 bytov vo vchode) • pivnica • bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky, nové stupačky atď.) • nízkopodlažná bytovka • mesačné náklady cca do 250 eur 🏡 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🛍️ Všetko potrebné na dosah! V približne 5-minútovej pešej vzdialenosti od bytového domu sa nachádzajú nákupné strediská Kaufland, Jednota a Centrál, pizzeria 🍕 a lekáreň 💊. 👶 Ideálne aj pre rodiny s deťmi! V bezprostrednej blízkosti, len približne 50 m od bytového domu, sa nachádzajú dve materské školy s detským ihriskom 🛝. Základná škola 🏫 je vzdialená približne 100 m. 📍 Výborná poloha, praktické bývanie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. HLAVNÉ VÝHODY: 🌿 tichá a pokojná lokalita 🌳 množstvo zelene v okolí 👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie 🏫 materská a základná škola v blízkosti 🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova s možnosťou dispozičných zmien __________________________________________________________________ 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

Hľadáte dostupné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Prešova? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Marka Čulena na Sídlisku 2 v pôvodnom stave, ktorý zaujme najmä svojou lokalitou, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej bytovky bez výťahu a jeho veľkým benefitom je lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplejších dní. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • 2 izby (obývacia izba, spálňa), kuchyňa, chodba samostatná kúpeľňa a WC • 58 m2 (v tom 5 m2 lodžia) • kúpeľňa s NOVOU vaňou • samostatné WC • plastové okná v kuchyni, spálni, obýv. izbe (a 1 okno pôvodné drevené) • pôvodné elektr. rozvody • podlahy - drevené parkety v izbách, betón. poter v chodbe, kúpeľni a WC • umakartové jadro • internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode • 2/3 poschodie • pivnica • bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky atď.) • mesačné náklady pre 1 osobu cca 145 eur • nízkopodlažná bytovka LOKALITA - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. 🏡 Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť obchodov 🛒. Približne 100 m od bytového domu sa nachádza supermarket LIDL a predajne MILK-AGRO a KARMEN. Do približne 5 minút chôdze 🚶 sa dostanete aj k nákupným centrám KAUFLAND a COOP Jednota. Pre rodiny s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦 je veľkým benefitom blízkosť škôl a škôlky 🎒 – materská škola sa nachádza približne 100 m od bytového domu a v okruhu približne 200 m sú dve základné školy. Taktiež v blízkosti bytovky je aj Zákl. umelecká škola. Pokojné zelené prostredie 🌿, kompletná občianska vybavenosť 🛍️ a školy v bezprostrednej blízkosti 🏫 robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. ❤️ 🛠️ PÔVODNÝ STAV? PRÁVE V TOM JE JEHO POTENCIÁL! Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. Žiadna rekonštrukcia, ktorú by ste po kúpe prerábali nanovo. Žiadne kompromisy v dizajne. Vy sami rozhodnete, ako bude váš nový domov vyzerať – od podláh a kuchyne až po kúpeľňu a celkový štýl interiéru. Navyše, výhodná kúpna cena vytvára priestor investovať do rekonštrukcie postupne, podľa vašich možností a potrieb. HLAVNÉ VÝHODY: 🌿 tichá a pokojná lokalita 🌳 množstvo zelene v okolí 👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie 🏫 materská a základná škola v blízkosti 💰 výhodná cena 🛠️ pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv 🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova __________________________________________________________________________________________ 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

🏢 ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 v širšom centre mesta 📍 na ulici Budovateľská v Prešove, situovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb a firiem. Ulica Budovateľská ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta peši aj MHD 🚌. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie a rôzne prevádzky služieb pre váš komfortný každodenný život 🛒. Rodiny s deťmi ocenia blízke materské i základné školy a dostatok možností na voľnočasové aktivity 🏫. Lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémové cestovanie v rámci celého mesta 🚗. Táto dynamická a vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu voľbu pre pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu 🔑 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytBudovateľská◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 60 m² + loggia 2 m² • vyvýšené prízemie • v celom byte je vymenená elektrina, plastové okná, vymenené dvere, znížené stropy, plávajúca podlaha, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, šatníku a v loggii. • samostatné kúrenie (plynový závesný kotol) • orientácia: V/Z • k bytu prináleží aj pivnica (cca 4 m²) • správu bytu zabezpečuje M.B.P. Prešov • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením na základe dohody • náklady cca 160 Eur Dispozícia bytu/vybavenie • chodba • obývacia izba (obývacia stena) • spálňa • šatník/špajza • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor) • kúpeľňa s toaletou (vaňa, práčka, plynový kotol) • loggia ✅ Výhody bytu: 🔑 Samostatné kúrenie – vlastný plynový závesný kotol pre úplne nezávislú reguláciu teploty a nákladov. 📍 Výborná lokalita – vyhľadávaná štvrť na Budovateľskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. 🛠️ Rekonštruovaný – vymenená elektrina, plastové okná, znižené stropy a k bytu patrí aj loggia a pivnica. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na predaj unikátny PENTHOUSE LOFT v centre Prešova na Pavlovičovom námestí s impozantnou 4-metrovou svetlou výškou. 3D prehliadka ► https://lnk.sk/mryg7 ◄ • byt je v osobnom vlastníctve • poschodie 5/5, výťah, orientácia S/V, mesačné náklady 300 €/mes. • 4 m vysoké stropy, 100 m2 úžitková plocha (vrátane galérie s kanceláriou a knižnicou), 2x loggia 5 + 5 m2, pivničná kobka, krásna wellness kúpelňa s podlahovým vykurovaním, sprchovacím kútom a vaňou s výhľadom, samostatné WC, nová kuchyňa s umývačkou, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a mikrovlnkou, priestranná spálňa, samostatná technická miestnosť s druhou toaletou, umývadlom a miestom na práčku, úplne odhlučnené steny, optický internet, klimatizácia • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, strecha, fasáda, nový výťah, domový vrátnik • predáva sa bez zariadenia • byt ponúka neskutočné výhľady nielen na pulzujúce námestie • možnosť rozšírenia o ďalších 46 m2 • ak hľadáte ešte viac priestoru, hneď vedľa sa nachádza susedný 1,5 izbový byt s výmerou 46 m2, ktorý je tiež na predaj • kým je ešte dostupný, môžete ho dokúpiť a spojením oboch bytov vytvoriť jeden veľký bytový celok presne podľa svojich predstáv • link na ponuku: https://lnk.sk/rbcq8 Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC Novum, multikino Cinemax, divadlo J.Z., kino Scala, univerzita a samotné centrum mesta. Pri bytovom dome sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 099 333, emailom na prusak@archeus.sk, alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

🏡 Na predaj: 2,5-izbový byt na Važeckej ulici (Sídlisko Šváby, Prešov) Realitná kancelária ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5-izbový byt na Važeckej ulici na Sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich préstav. Je obojstranne orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej cesty. 🛠️🏠 📐 Základné informácie o byte • Dispozícia: 2,5-izbový byt, chodba so vstavaným šatníkom, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • Výmera: 56 m² + loggia + pivnica • Poschodie: 1/8 • Stav bytu: vstavaná skriňa v chodbe, umakartové jadro, plastové okná (v kuchyni pôvodné drevené) • Vlastníctvo: osobné 🏢 Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a vybavený novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a veľmi dobre udržiavané. • Správa bytového domu: Spravbytkomfort a.s. 📍 Lokalita – Sídlisko Šváby, Važecká ulica Sídlisko Šváby patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej vybavenosti a množstvu zelene: 🌳 • Školy a škôlky: materská škola, základná škola aj umelecká škola v tesnej blízkosti 🎒 • Relax a šport: cyklotrasa, detské a outdoorové ihriská 🚴‍♂️🏃‍♀️☀️ • Nákupy a služby: obchody, nákupné stredisko, trhovisko, pošta, zdravotné strediská, lekárne a reštaurácie 🛍️🍽️ • Doprava: výborné spojenie MHD (zastávka Švábska – linky 10, 19, 28, 33, 34, 39, 45) 🚌 📲 3D obhliadka: https://bit.ly/4wyNDO3 💶 Cena 149 900 € Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. ✅ 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Tel.: 0918 828 665 • E-mail: rackova@archeus.sk • Kancelária: ARCHEUS reality Prešov, Masarykova 4, Prešov

ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 vo výbornej a vyhľadávanej lokalite 📍 na ulici Vlada Clementisa na Sídlisku III v Prešove. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Kaufland, LIDL, čerpacia stanicu aj rôzne lokálne služby. 🛒 V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. 🏫 Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleké kúpalisko, cyklochodník a dostatok zelene s detskými ihriskami. 🏊‍♂️ Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na MHD. 🚌 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytVladaClementisa◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 62 m² + loggia 4 m² • 1. poschodie • murované jadro, stierky • 3-sklá v spálni a obývacej miestnosti • v celom byte je vymenená elektrina, rozvody vody, plynu • nová kuchynská linka s tichým dojazdom a umývačkou riadu • plastové okná, (žalúzie, sieťky na oknách), vymenené dvere v celom byte, vchodové dvere sú bezpečnostné • orientácia: SZ/ JV • k bytu prináleží aj pivnica (3 m²) • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením a klimatizáciou na základe dohody Dispozícia bytu/vybavenie • chodba (bezpečnostné dvere) • obývacia izba (klimatizácia) • spálňa (klimatizácia) • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor) • kúpeľňa (vaňa, práčka, sušička) • toaleta • loggia ✅ Výhody bytu: 🛠️ Kompletná rekonštrukcia: Nová elektrina, murované jadro, nová kuchynská linka a okná s 3-sklom. ❄️ Maximálny komfort: Klimatizácia v obývačke aj v spálni pre celoročnú pohodu. 📐 Skvelá výmera: 62 m² obytnej plochy + loggia (4 m²) 📍 TOP lokalita: Široká občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) a blízky cyklochodník či kúpalisko. V prípade vážneho záujmu, je ešte možnosť dohody na cene. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Ulici 17. novembra v Prešove. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu a prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha bytu je 58 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v interiéri. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou obývacia izba s východom na uzatvorenú loggiu, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s vlastným umývadlom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia a všetky rozvody, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a plynová varná doska, samostatne stojaca chladnička, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom práčka so sušičkou samostatné WC s umývadlom, nové plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere, uzatvorená loggia. Bytový dom je postavený z tehly a správu zabezpečuje spoločnosť Spravbytkomfort Prešov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, bez nákladov na elektrinu a plyn. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta a Prešovskej univerzity, tehlový bytový dom, po kompletnej rekošntrukcii ihneď k dispozícii vydlaždená pivnica o rozmere 5x5 m Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou a príjemnou orientáciou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT NA Ul. 17. NOVEMBRA – PREŠOV NA PREDAJ. Nie každý dobrý byt musí byť novostavba. Niekedy stačí, keď má dobrú adresu, rozumnú dispozíciu, dostatok priestoru a je vo veľmi peknom stave. A presne takýto byt je na predaj na Ulici 17. novembra v Prešove. Nachádza sa na 1. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu – čo pri prvom poschodí nepovažujem za veľkú tragédiu. Navyše to vynahrádza veľmi príjemným balkónom, ktorý je orientovaný na západ, smerom k univerzite. Ideálne miesto na kávu, večerné slnko alebo jednoducho chvíľu pokoja po práci. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, takže úložného priestoru je naozaj dosť. Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Kuchyňa, v ktorej sa nemusíte tlačiť – priestoru je tu požehnane a pohodlne sa sem zmestí všetko, čo od normálnej kuchyne očakávate. Kúpeľňa je spojená s WC. A stav bytu? Žiadne prikrášľovanie fotografiami a následné sklamanie na obhliadke. Byt je pekný, SLNEČNÝ, zachovaný a po rekonštrukcii. Je to nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete nasťahovať a bývať bez toho, aby ste hneď po kúpe museli riešiť kompletnú prerábku. Ul. 17. novembra, Prešov - 1. poschodie, - balkón orientovaný na západ, kuchyňa a spálňa na východ, - samostatná spálňa, - veľká obývačka, - priestranná kuchyňa s umývačkou kúpeľňa s WC, - pekný stav po skoršej rekonštrukcii. Jednoducho poctivý 2-izbový byt na veľmi dobrej prešovskej adrese. 179.900,-€ Peter Čuha 0915 909 994

JARKOVÁ III | VÝNIMOČNÉ MEZONETOVÉ BYTY V HISTORICKOM SRDCI PREŠOVA Bývanie, ktoré sa v centre Prešova objaví v ponuke len výnimočne. Ponúkame na predaj mezonetové byty F4.3, F4.4 a E4.4 v projekte JARKOVÁ III, situovanom priamo v historickom centre Prešova. Ide o BYTY, nie apartmány. Každý z ponúkaných mezonetov má celkovú plochu 73,96 m² vrátane terasy a pivnice a je navrhnutý ako moderné dvojpodlažné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -celková plocha: 73,96 m², -terasa: 14,6 m², -pivnica: 1,79 m², -mezonetové riešenie na dvoch podlažiach nehnuteľnosť je vedená ako BYT – nie apartmán, -historické centrum Prešova, -cena každého bytu: 239.100 € s DPH. V bytovom dome BUDE aj VÝŤAH. MEZONET NA DVOCH PODLAŽIACH. Dispozícia rozdelená na dve úrovne prirodzene oddeľuje jednotlivé časti bývania a vytvára pocit priestoru a súkromia, ktorý klasický byt ponúknuť nedokáže. Veľkým benefitom je terasa s výmerou až 14,6 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemnú exteriérovú zónu priamo v centre mesta. Súčasťou každého bytu je aj pivnica s výmerou 1,79 m². BYTY SA PREDÁVAJÚ V ŠTANDARDE Nový majiteľ nemusí riešiť kompletné dokončovanie nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté: - podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - sanita a dlažby. Bývanie, ktoré sa v centre Prešova objaví v ponuke len výnimočne. Kombinácia historického centra, nového projektu, mezonetového riešenia a veľkej terasy vytvára ponuku vhodnú na vlastné mestské bývanie aj ako dlhodobú investíciu. ⸻ CENA: 239.100 € S DPH / BYT Byty budú dokončené na prelome rokov 2027/2028 - viac info telefonicky. Peter Čuha | 0915 909 994

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt na Švábskej ulici v prešovskej mestskej časti Šváby. Byt s výmerou 60 m² vrátane loggie, sa nachádza na 5. podlaží a má orientáciu na východ a západ. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Švábska ulica, sídlisko Šváby, Prešov • Výmera: 57 m² + loggia • Podlažie: 5. • Orientácia: východ a západ • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Dostupnosť: podľa dohody DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA: Pri rekonštrukcii bola pôvodná dispozícia upravená tak, aby vznikla samostatná spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a menšia izba s francúzskym oknom a priamym vstupom na loggiu. Menšiu izbu možno využiť napríklad ako pracovňu alebo detskú izbu. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia v bytovom jadre. Byt bude k dispozícii podľa dohody. Cena: 149000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nám zavolajte alebo napíšte správu. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

(F805-112-ANM) 2izb komplet rekonštruovaný byt o výmere 57m2 vrátane zasklennej loggie uprostred sídliska 3 okná nie do ulice. Bytový dom má nové výťahy, nové vstupné dvere, zateplený, nové stupačky. Byt sa nachádza na ideálnom poschodí 3/12. Murovaná pivnica, parkovanie nie je problém. Byt môžete kúpiť aj ako investičný aj so solventným podnájomníkom... ak pre svoje bývanie nájom sa dá ukončiť do 1 mesiaca.Správca bytového domu Spravbyt. Obhliadky možné od 7.9. Foto ilustr. snímka. Kontakt:0918709021 Cena 174500€