2 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

PREDAJ, 2-izbový byt, podlahová plocha bytu 52,24 m2, ul. Ludvíka Svobodu, sídlisko Starý Juh, Poprad Realitná kancelária Inori Reality ponúka na PREDAJ 2-izbový byt na ul. Ludvíka Svobodu, v bytovom dome blok Rimava v Poprade. Byt je určený predovšetkým na bývanie, je ale ideálny aj ako investovanie do realít s možnosťou prenajímania. Žiadaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, školami, parkmi, ihriská, obchodná sieť, blízka dosputnosť do centra mesta, hlavne primerané mesačné náklady. Okolie bytového domu upravené, neďaleko zástavka MHD. Dispozičné interiérové riešenie sú dve samostatné izby, veľká predsieň a kuchyňa. Disponuje väčšou pivnicou v suteréne bytového domu. Byt je kompletne rekonštruovaný, nachádza sa na vyvýšenom prízemí, má dve veľké samostatné, slnečné izby orientované na juh, plastové okná, stierky, nové radiátory, murované jadro so sprchovacím kútom, v izbách laminátové podlahy, v kuchyni kombinácia s keramickou dlažbou. POPIS BYTU vlastníctvo osobné, vyvýšené prízemie, podlahová plocha bytu 52,24 m2, 2x samostatná izba, orientácia izieb – juh, orientácia kuchyne - severozápad, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta (murované jadro bytu), veľká pivnica v suteréne bytového domu. NÁKLADY ZA SLUŽBY celkový zálohový predpis za služby a tvorbu fondu opráv - nájomné 100,- EUR na /1 osobu, služby elektrina a plyn cca 25,- EUR/mesačne, internet a TV (podľa druhu poskytovanej služby). BYTOVÝ DOM Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s renováciou strechy, zateplením fasády, dlažba v spoločných priestoroch, menené stúpačky, spoločné priestory pre vlastníkov bytov, verejné parkovisko priamo pri bytovom dome a v jeho okolí. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v bytovom dome v centre sídliska Starý Juh. Má výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materské a základné školy, centrum voľného času, klzisko, ihriská, obchody Coop Jednota, Sintra, Kaufland, Lidl, poliklinika a kostol, Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na t.č. +421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk

2-izbový vnútorný byt je v pôvodnom stave s vymenenými oknami, vlastným kúrením a ohrevom vody a nachádza sa v tehlovom bytovom dome na Železničnom riadku v Levoči na jeho druhom poschodí z troch. BYT: - pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice (rozloha cca 50 m2) - je v pôvodnom zachovalom stave s vymenenými oknami, zárubne oceľové, dvere drevené, podlahy drevené parkety a PVC, v kúpeľni vlastný elektrický kotol na ohrev vody, kúrenie plynovými pecami GAMATT, kuchynská linka bola vymenená, ďalšie vybavenie bytu je pôvodné - poschodie: 2/3 - orientácia izieb a kuchyne: V - JV - nízke mesačné náklady - vnútorný, teplý, bez ťarchy, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - k odovzdaniu po vyplatení kúpnej ceny. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v zabývanej a žiadanej lokalite, postavený z tehál, má dva vchody - vymenené plastové okná, dvere, zvončeky, vymaľované schodiská a spoločné priestory, nové poštové schránky, striešky nad vchodmi do BD - má veľkú sušiareň a odkladaciu miestnosť pre bicykle a iné sezónne veci - je bez výťahov - iba 9 bytov vo vchode - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka MHD, autobusová stanica, nákupné centrum Billa, nemocnica, polícia, materská škola, základná škola, pizzeria, bar a i. - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca - Správa a údržba spoločenstiev vlastníkov bytov Teodor Zibura, Levoča. Videoprehliadku bytu nájdete na odkaze: https://youtu.be/hbB4IkxumYs Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, byt Vám rada ukážem aj osobne. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Poprade na ul. Banícka po rekonštrukcii. Byt s balkónom sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v modernizovanom tehlovom dome. Budova: -má 3 nadzemné podlažia + obytné podkrovie -sedlová strecha (rekonštrukcia a výmena strechy v r.2013) -hlavná konštrukcia budovy: tehla -renovácia budovy v r.2013: zateplenie fasády, výmena okien, nová strešná krytina, nové vstupné dvere, nové plastové okná. -vymenené stúpačky v budove: r. 2020 -zateplenie, izolácia bytov od pivníc. -optický internet v budge (orange aj telekom) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 52,00m2 • samostatná uzamykateľné pivnica: 10,75m2 (rozmery: 4,3m x 2,5m)- aktuálne slúži ako dieľna, • balkón: 2m2. • celková úžitková plocha bytu (bez balkóna): 62,75 m2. Byt-technické údaje: • nová kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou (r. 2022), • nový plynový kotol (r.2022) s termostatom, nízke náklady na teplo (dobre odizolovaný byt), • kuchynská linka na mieru (r. 2010), • kompletná rekonštrukcia podlahy v celom byte (odstránenie škvary, izolácia, poter), • podlahy v celom byte – kvalitné lamino (2010), v kuchyni a predsieni-dlažba (2004), • moderná obývacia izba s nábytkom na mieru, • spálňa s veľkou vstavanou skriňou na mieru, • plastové okná (dvojsklo). Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ-západ, • neprechodné 2 izby - vid pôdorys medzi fotkami. Náklady: Reálne náklady pre 3-člennú rodinu z poslednéhop vyúčtovania: • spoločenstvu z vyúčtovania E-Byt: 60€/mesačne (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa), • Plyn: 47,08€/mesačne, • Elektrina: 29,76€/mesačne, Spolu náklady: 137€/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza nedaľeko centra Popradu obklopený zeleňou a s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Kvalitná tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii má predpoklad rastu a udržania si vysokej trhovej ceny dlhodobo. Byt je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie z dôvodu výbornej polohy neďaleko centra mesta. Odporúčam vidieť. Cena: dohodou Maklér: Peter Bartoň V prípade záujmu volajte: 0910 835 000

REZERVOVANÝ! Soľ nad zlato!- Byt vo vynikajúcej lokalite detto! VIDEO: https://youtube.com/shorts/9IxLNRK_Fkg Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja a kde sa ponuky objavia len veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom! Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Verejný predaj je skôr výnimočný, rovnako ako tento byt a lokalita! Ak budete dostatočne rýchly, tak máte jedinečnú šancu, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa! Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte? ✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá výmaľba. ✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro. ✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 48 m² s upravenou priestrannou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru. ✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská vlastná pivnica (15 m²) a spoločná kočikáreň. ✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu. ✅ Bezproblémové parkovanie! Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie? Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou s dostatkom zelene a ihrísk, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. ? Vzdelávanie: Materské školy Základné školy: Cirkevná ZŠ s MŠ sv. Gorazda, ZŠ Lesnícka, ZŠ Važecká Gymnáziá a Stredné školy: Súkromné bilingválne gymnázium, Súkromná stredná odborná škola ELBA ? Zdravotné zariadenia: komplexné zdravotné stredisko je vzdialené len 10 minút chôdze, na sídlisku Šváby. Polyklinika Sekčov a FNsP J. A. Reimana spojené priamym spojom MHD lekárne na Solivare a sídlisku Šváby vzdialené 10 minút chôdze ? Doprava: zastávky MHD Solivarská a Lesnícka sú vzdialené len 3 minúty chôdze. príchod do centra mesta do 10 min., či na stanicu ŽSR a SAD len do 5 min. autom možné napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1 do 5 min. ☕ Relax a gastro: Na rannú kávu a zákusok to máte kúsok do obľúbených podnikov Alley Coffee či M Caffé, obed alebo večeru si môžete vychutnať v blízkych reštauráciách Šport pub Solivar, pizzérii Leone, či oceňovanej PLAZA BEACH RESTAURANT, ktorá bola tento rok zaradená do bedekra Gault&Millau Voľný čas môžete tráviť pohodlne v nákupných centrách (Eperia, Novum, Max), dostupných kinách, či aktívne v blízkych fitness centrách 365 Gym a PWG Aréna. Majiteľom odporúčané sú aj večerné prechádzky ulicami Solivaru a návšteva Múzea Solivar. V lete Vás určite poteší blízkosť kúpaliska ?PLAZA BEACH RESORT? (500m). Tip pre investorov: Byt je vhodný a vďaka lokalite a veľkosti vyhľadávaný pre podnájom, bez ďalších potrebných investícií. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2-poschodového bytového domu, čo je pri sťahovaní a prenášaní ťažkých kusov nábytku veľkou výhodou. Aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci. Ide zároveň o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese. V prípade vážneho záujmu a pri rýchlom jednaní, DOHODA na cene možná. Viac informácií telefonicky alebo mailom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 271 225 mihalov@benard.sk

JK044D Hľadáme pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v Prešove. Za ponuku DAKUJEME. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777.

JK100B DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj byty v meštianskom dome v centre mesta na Hlavnej ulici v Prešove. • pre svoju strategickú polohu a lukratívnu adresu je to veľmi zaujímavá nehnuteľnosť na podnikania a bývanie. • vstup priamo z hlavnej ulice. • pešia zóna, centrum. • byty v ponuke sa aktuálne dokončujú s možnosťou úprav. • parkovanie k bytu za príplatok. • pivničné kôpky. Byt č. 7 - 60,44m² Byt č. 6 - 55,45m² Byt č. 5 - 65,68m² Byt č. 3 - 41,67m² Byt č. 2 - 45,48m² Byt č. 1 - 74,52m² Cena : Dohodou € Lokalita: Historické centrum Prešova – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Flegra Comfort Reality ponúka exkluzívne na predaj Elegantný 2-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii, situovaný v úzkom centre Prešova, na prestížnej Kúpeľnej ulici, priamo pod OC Novum. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 11/2024 s dôrazom na kvalitu materiálov, moderný dizajn a funkčné riešenia. Nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome (10/2024), na 1. poschodí, s celkovou výmerou 40 m². Predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: reprezentatívna vstupná chodba samostatná toaleta s umývadlom dizajnová kuchyňa prepojená s obývacou časťou komfortná spálňa so súkromnou kúpeľňou (vaňa + WC) Benefity bytu: dva balkóny s výstupom na rozsiahlu terasu nad vstupom do bytového domu samostatná skladová miestnosť priamo pri byte pivnica pokojné rezidenčné parkovanie vo vkusne upravenom dvore za bytovým domom Investičná príležitosť: Vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký štandard spracovania je byt ideálny aj ako výnosová investícia s potenciálom nájomného 700 – 750 € mesačne.

VEĽKÝ DVOJIZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI NA SÍDLISKU VO VRANOVE NAD TOPĽOU Ponúkam na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave na 2. poschodí na Domašskej ulici vo Vranove nad Topľou. Ide o sídlisko so skvelou občianskou vybavenosťou. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce zariadiť byt podľa seba! Rozloha: 58 m² Zloženie bytu: Predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora. Bez balkóna, ale s veľkorysým dispozičným riešením. Výhody: Dve pivnice na uskladnenie vecí, bohatá občianska vybavenosť sídliska (obchody, školy, škôlky, služby – všetko na dosah ruky). Murované jadro s vaňou. V izbách drevené parkety. Stav: Pôvodný stav – skvelá príležitosť na vlastnú rekonštrukciu a zvýšenie hodnoty. Tento byt je perfektný pre rodiny vďaka veľkosti a polohe v pokojnej lokalite. Blízko prírody aj neďalekého centra Vranova. Cena: na vyžiadanie Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

Hľadáte súkromie s výhľadom, ktorý neomrzí? Tatry na dosah v exkluzívnom 2-izbovom byte s terasou! TUreality vám prináša novinku na trhu – nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája pokoj prírody, komfort moderného bývania a vynikajúci investičný potenciál. Prečo si vybrať práve tento byt? Terasa s panorámou: Dominantou bytu je priestranná terasa orientovaná priamo na majestátne štíty Vysokých Tatier. Vaša ranná káva už nikdy nebude chutiť rovnako. Veľkorysá dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej spálne a svetlej dennej časti, ktorá poskytuje dostatok miesta pre relax aj spoločnú zábavu. Zrekonštruovaný bytový dom: Bývanie v čistom a udržiavanom prostredí s novým výťahom a unikátnymi spoločnými priestormi, ktoré si obyvatelia premenili na útulnú oddychovú zónu. Ticho a lokalita: Byt sa nachádza v tichom prostredí s upraveným okolím. Na zastávku TEŽ sa dostanete pohodlne za 10 minút pešo – ideálne pre vášnivých turistov, ktorí chcú vymeniť neosobné hotely za vlastné súkromie. Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte. Investícia, ktorá zarába! Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt predurčený aj na krátkodobý turistický prenájom. Aktuálne ho majiteľ aj takto vyťažuje. Ak hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie a zároveň mať vlastnú základňu v Tatrách za rozumnú cenu, toto je ponuka pre vás. Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť a buďte medzi prvými záujemcami! Pre viac informácií a rezerváciu termínu obhliadky ma kontaktujte: 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v Prešove, ktorý je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje a dispozícia: Byt má celkovú výmeru 60,99 m² vrátane veľkej terasy a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s priamym vstupom na priestrannú terasu, prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená moderným nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine, kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko, služby aj možnosti na šport a oddych, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 209 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením A24. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-a24/ Celková výmera: 59,60 m² Úžitková plocha bytu: 53,00 m² Balkón: 6,60 m² A 24.01 - Zádverie: 7,62 m² A 24.02 - Obývacia izba: 21,06 m² A 24.03 - Kuchyňa: 5,55 m² A 24.04 - Spálňa: 13,03 m² A 24.05 - Kúpeľňa: 4,79 m² A 24.06 - Balkón: 6,60 m² Cena bytu: 198 700 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a dizajnérskou víziou v Dolnom Smokovci INORI Reality | Ladislav Gildein vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulný, tehlový 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Vysokých Tatier – v Dolnom Smokovci, časť Pod Lesom. Tento byt predstavuje perfektnú rovnováhu medzi pokojným rodinným bývaním a lukratívnou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom v srdci hôr. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Výmera: 55 m2 Konštrukcia: tehla Poschodie: 2/2 (v dome bez výťahu) Orientácia: Juhozápad (byt je po celý deň zaliaty slnkom a prirodzeným svetlom). Stav: Pôvodný stav (ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť vlastným predstavám). Vlastné kúrenie: Kontrola nad teplotou a výrazne nižšie mesačné náklady. Loggia s výhľadom: Ideálne miesto na rannú kávu. Dostatok priestoru: K bytu prislúcha ¼ podkrovia, dve pivnice a spoločné priestory pre vaše športové náčinie. Parkovanie bez stresu: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome pre vás aj vašich hostí. Dizajnérska vízia: Aby ste si tento potenciál vedeli predstaviť, súčasťou ponuky sú exkluzívne vizualizácie od renomovaného dizajnérskeho štúdia. Uvidíte, ako sa pôvodný stav môže premeniť na luxusný tatranský apartmán s moderným rukopisom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Dolný Smokovec (Pod Lesom) je známy svojou tichou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, drogéria, základná a materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou sú v pešej dostupnosti. Aktívny relax: Priamy prístup k turistickým chodníkom a cyklotrasám. Dostupnosť: Pravidelné autobusové spoje do okolitých častí Vysokých Tatier a Popradu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v najkrajšom pohorí Slovenska a kontaktujte nás ešte dnes! Ladislav Gildein – INORI Reality 0903 653 654 ladislav.gildein@inori.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s rozlohou 58,97 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena 2 izbového bytu sa v tomto bytovom projekte pohybuje v závislosti od podlažia od 187 000 € do 191 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačka s výstupom na loggiu s rozlohou viac ako 4,86 m2, samostatnej kuchyňe, samostatnej spálne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadielkom. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Noveba ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v tichej a krásnej lokalite. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestrannej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Bytové domy sú aktuálne vo výstavbe. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu na základe dohody. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku a podrobnosti o financovaní nájdete na adrese www.vinnyvrch.sk. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa dostanete do okolitých miest veľmi pohodlne: • Poprad – 25 minút, • Prešov – 25 minút, • Košice – 45 minút, V projekte Vínny vrch vzniká moderné a nadčasové bývanie na výnimočnom mieste – v dotyku so Spišskou Kapitulou, s panoramatickým výhľadom na Spišský hrad a celé Spišské Podhradie. Lokalita prirodzene spája pokoj vidieka s blízkosťou historického centra a ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi prírodou, históriou a súčasným komfortom. Dva bytové domy projektu sú navrhnuté renomovaným štúdiom Atrium Architekti, ktoré dbá na architektonickú kvalitu aj rešpekt k charakteru lokality. Bývanie vo Vinnom vrchu prináša svetlé priestory, prémiové materiály a moderné technické riešenia. Ekologická prevádzka je zabezpečená tepelnými čerpadlami a čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Výhradným predajcom projektu je realitná kancelária Noveba www.noveba.sk

TUreality predáva rozpracovanú stavbu , ako investičnú príležitosť na výstavbu osmych bezbarierových bytov v Poprade. Znížená cena!!!Predáme projekt na výstavbu 2-izbových bytov v Poprade. Nie panelákový sen z roku 1982, ale nový moderný štandard. Žiadne kecy, reálne čísla – pozemok, projekt, povolenia, návratnosť. Hrubá stavba je už postavená.Kto nerozmýšľa, ten kupuje hotové byty za dvojnásobok. Moznost dokúpiť další investičný pozemok v širšom centre Popradu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.0413217800

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt (54 m²) v tehlovom, zateplenom bytovom dome blízko centra Humenného. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná nové interiérové a vstupné dvere plávajúce podlahy v izbách dlažba v kúpeľni a WC murované bytové jadro znížený sadrokartónový strop v kuchyni nová kuchynská linka kompletne vymenené elektrické rozvody v kuchyni a na chodbe Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, ale zároveň ponúka priestor na individuálne úpravy podľa vlastného vkusu. Výhody lokality: výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, MHD) dostatok zelene a možnosti na oddych byt sa nachádza v príjemnej pešej dostupnosti do centra mesta, čo zaručuje rýchly prístup ku všetkému dôležitému 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Všetko vybavíme za Vás. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Všetko vybavíme za Vás. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontaktné údaje: Ing. Danka Štofová, RSc. Tel.: 0908 728 426 E-mail: stofova@euresk.sk

🌿 Priestranný 2-izbový byt s dušou v tehlovom dome – Humenné, Družstevná ulica 🌿 Hľadáte veľký, svetlý byt, ktorý si môžete zariadiť podľa seba? Tento 2-izbový byt o výmere 71 m² na vyvýšenom prízemí tehlového domu ponúka skvelý potenciál pre pohodlné bývanie aj investíciu. Dispozícia: zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne, samostatného WC a komory, nasleduje rozľahlá kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Súčasťou sú 2 pivnice, ideálne na úložný priestor či dielňu. Byt má plastové okná, no inak je v pôvodnom stave – pripravený na rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv a štýlu. 📍 Lokalita: Obľúbené sídlisko I – tiché prostredie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ✨ Ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a možnosť vytvoriť si skutočný domov. Zároveň skvelá investičná príležitosť v stabilnej lokalite Humenného. Tel.č.: 0907 915293 www.euresk.sk

Exkluzívne zastupujeme klienta pri predaji krásneho apartmánu v Štrbe, ktorý je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Vďaka tomu, je možné ho financovať za štandardných podmienok banky, čo pri apartmánových nehnuteľnostiach nie je vždy samozrejmosť. Apartmán je súčasťou projektu Marmont Resort a jeho kolaudácia prebehla v roku 2024. Arietes Marmont Resort sa nachádza v atraktívnej časti obce Štrba, v dosahu najobľúbenejších tatranských stredísk zimných športov aj letnej turistiky. Región je bohatý na prírodné krásy, kultúrne zážitky aj historické miesta, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Súčasťou rezortu je wellness s bazénom a barom, fitness centrum, reštaurácia, nočný bar, masáže, konferenčná miestnosť a ďalšie služby, ktoré zvyšujú komfort majiteľov aj hostí. Dopravná dostupnosť je výborná. Okrajom Tatranskej Štrby prechádza hlavná železničná trať Žilina – Košice s rýchlikovou stanicou a diaľnica D1 s privádzačom priamo do obce. Nechýba ani pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami. Zo železničnej stanice premáva známa ozubnicová železnica Zubačka, ktorá vás zavedie priamo do turistického centra Štrbské Pleso. Zastávka Zubačky sa nachádza len približne 7 minút chôdze od Marmont Resortu. Len 10 km od Tatranskej Štrby sa rozprestiera ikonické Štrbské Pleso, najznámejšie a najvyššie položené rekreačné stredisko vo Vysokých Tatrách. Počas leta je obľúbeným východiskovým bodom na vysokohorské túry rôznej náročnosti, horolezecké výstupy či oddychové výlety s nádhernými výhľadmi. V zimných mesiacoch je región rajom pre lyžiarov a snowboardistov. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako: Areál snov Štrbské Pleso, Lopušná Dolina, Liptovská Teplička, Tatranská Lomnica či Jasná v Nízkych Tatrách. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii AquaCity Poprad a Tatralandia Liptovský Mikuláš s celoročnou prevádzkou. Fanúšikovia golfu ocenia moderné golfové areály v Tatranskej a Veľkej Lomnici. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a v súčasnosti sa úspešne využíva na krátkodobý prenájom. Investícia do nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite má dlhodobý potenciál zhodnotenia. Prevádzku a správu prenájmu zabezpečuje hotelový program rezortu, ktorý sa postará o kompletný servis – od čistoty apartmánu až po organizáciu ubytovania hostí. Majiteľ má garantovaný výnos počas 4 rokoch a výnos je vyplácaný 2 x ročne. Klient má tiež možnosť užívať svoj apartmán 21 dní počas roka (10 dní mimo sezóny a 11 dní v sezóne, okrem Silvestra a Veľkej noci). Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto (13 m²) a sklad (4,19 m²). Celková podlahová plocha apartmánu je 50,90 m². Z toho obytná plocha je 42,10 m² a terasa má 8,80 m². Apartmán má vlastné merače spotreby. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej komunikácie.

MLM reality Poprad má pre Vás 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite v širšom centre mesta Poprad, projekt Karpatská Residence, čo predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – len pár minút od centra mesta i rekreačných možností vo Vysokých Tatrách. Pozostáva: • rozloha bytu 62 m2 z toho 8 m2 je lodžia • pivničná kobka 2 m2 • orientácia na svetové strany južná • 9. poschodie z 11 • vstupná chodba, spálňa, kuchyňa spojená s denným priestorom, lodžia • kúpeľňa s vaňou, umývadlo a WC • zariadený interiér • podlahy v byte: laminátové a keramické • plastové okná s izolačným trojskolom, elektrické vonkajšie žalúzie • podružné meracie prístroje na meranie spotreby energií • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika • vykurovanie: ústredné, plynová kotolňa v bytovom dome • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome, podzemná garáž • cena bytu 199.990€, garážové státie +24.000€ a pivničná kobka +4.000€ • voľný september 2025 • predaj alebo dlhodobý prenájom, 550€ / mesiac + energie Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách vo vysokom štandarde, ktorý charakterizuje celý bytový komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie. Posledný dvojizbový byt môžete zakúpiť bez pracovne (140.500 €) alebo s pracovňou (149.990 €). Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Na druhom poschodí nájdete dva šikovné dvojizbové byty, z ktorých je voľný už iba jeden, a ktoré vás prekvapia premyslenou dispozíciou, komfortom aj dostatkom denného svetla. Čiže všetkým, čo robí z bývania každodenný zážitok. Menší sa nachádza za schodami vpravo a väčší vľavo. Byty majú rovnakú dispozíciu, len v zrkadlovom prevedení. Rozdiel vo výmere? Len jeden (necelý) meter štvorcový. Denná časť má slušných 25 m², presvetlených cez veľké francúzske okná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Poobede si tu pokojne môžete rozprestrieť jogamatku, roztiahnuť gauč, alebo len tak zablúdiť pohľadom do diaľky. Výmery dvojizbových bytov: Dvojizbový byt A1: REZERVOVANÉ Dvojizbový byt A2: 45,18 m2 bez pracovne, cena: 140.500 € | s pracovňou, cena: 149.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eut56 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Skôr ako si pozriete fotogalériu, stiahnite si link na videoprehliadku 2 izbového apartmánu: youtu.be/LfrACeFHJBM V Starom Smokovci, priamo v hornej časti známeho rezortu Hrebienok, ponúkame štýlový apartmán určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort v srdci Tatier. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí novostavby s modernou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do horského prostredia. Celková plocha nebytového priestoru je 53,50 m² z toho lodžia s rozlohou 9,13 m²,podlahová plocha 44,37 orientovaná na juh. Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu, samostatná spálňa s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výhody apartmánu: zariadený na mieru moderným nábytkom, veľkoformátové presklenie s krásnym výhľadom, vlastná skrinka na lyže , parkovacie miesto v podzemnej garáži, úplné súkromie a pohodlie. Budúci majiteľ môže navyše využívať aj služby 4-hviezdičkového rezortu Hrebienok – wellness s bazénom a saunami, fitness, detský kútik či konferenčné priestory. Lokalita: Starý Smokovec ponúka všetko, čo od Tatier očakávate – obchody, reštaurácie, kaviarne aj výbornú dostupnosť. V blízkosti je lanovka na Hrebienok a množstvo turistických trás. Autom je to len pár minút do Popradu, na diaľnicu či na letisko. Apartmán sa vďaka svojej polohe výborne prenajíma a môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou alebo pohodlným rekreačným bývaním. V okolí nájdete známe strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso , ale aj akvaparky a kultúrne pamiatky. Cena: na vyžiadanie Obhliadky a podrobné informácie: na vyžiadanie. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť štýlový a kompletne zariadený apartmán v prestížnom projekte LEBENSKI, situovanom v srdci Starého Smokovca – najvyhľadávanejšej lokalite Vysokých Tatier. Tento výnimočný apartmán spája luxus, komfort a kvalitné prevedenie s neopakovateľnou atmosférou tatranskej prírody. Projekt LEBENSKI je synonymom moderného horského bývania – vysoký štandard, nadčasový dizajn a dôraz na detail. Kľúčové vlastnosti apartmánu: kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými materiálmi praktická dispozícia a výborné presvetlenie možnosť okamžitého využitia – na vlastnú rekreáciu alebo ako investíciu bezstarostné bývanie vďaka profesionálnej správe objektu Prečo práve LEBENSKI a Starý Smokovec? najlepšia adresa vo Vysokých Tatrách pešia dostupnosť lanoviek, turistických chodníkov a služieb pokojné prostredie s výhľadmi, ktoré sa nikdy neopozerajú projekt s vysokým dopytom a stabilným investičným potenciálom Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, elegancie a kvalitného bývania na výnimočnom mieste.

2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite vo Vysokých Tatrách – Starý Smokovec, v modernom novovybudovanom komplexe Hrebienok Rezorte, vhodný na prenájom pre 4 osoby v zime lyžovať na neďaleké svahy (box k dispozícii), v lete na turistiku, plocha apartmánu 42 m2 + terasa 12m2, parkovanie možné v suteréne, 1. poschodie/3, OV, byt je orientovaný na ideálny JV, v HR je možné využívať welness, strešný bazén s výhľadmi na hory, fitness, kaviarne, značkové obchodíky, v zime klzisko, …, cena 299.000 €, tel. 0949/602 849.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec aliquet in dolor non ultricies. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque eget tortor facilisis nisl hendrerit pretium sollicitudin ac mi. Nulla velit dui, rhoncus sit amet risus sit amet, porta vestibulum lacus. Pellentesque ut sapien nec lectus maximus ultrices.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec aliquet in dolor non ultricies. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque eget tortor facilisis nisl hendrerit pretium sollicitudin ac mi. Nulla velit dui, rhoncus sit amet risus sit amet, porta vestibulum lacus. Pellentesque ut sapien nec lectus maximus ultrices.

Ponúkame na predaj atraktívne nebytové priestory s výbornou polohou v Považskej Bystrici, na Moyzesovej ulici. Priestory sa nachádzajú na terase bytového domu a sú ideálne na zriadenie kancelárií, prevádzky, ambulancie, alebo kombináciu podnikania a bývania. Výhody nehnuteľnosti: Celková výmera: 89,98 m² Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia 2 samostatné vchody s bezpečnostnými dverami Veľké výklady s bezpečnostným trojsklom a žalúziami Bezbariérový prístup do oboch častí Možnosť oddeleného využitia dvoch samostatných jednotiek Dispozícia: Priestor č. 1 – 41,57 m²: Kancelária / izba Prechodová chodbička Garsónka s kuchynským kútom Kúpeľňa a WC Priestor č. 2 – 48,41 m²: Kuchyňa spojená s izbou Samostatná izba Priestranná chodba Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Priestory sa predávajú spolu. V cene je zahrnuté: -Kompletný právny a administratívny servis -Provízia realitnej kancelárie Ak hľadáte nehnuteľnosť s univerzálnym využitím – či už na podnikanie, investíciu alebo kombinované bývanie – tento priestor je výbornou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná.