2 izbové byty na predaj

Rezidencia Záhorská – Bratislava, Záhorská Bystrica Na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Záhorská. Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Podľa štatistík tu medzi štvrťrokmi vzrástlo nájomné až o 21,9 %, čo potvrdzuje silný investičný potenciál lokality. BYT Celková výmera: 46,2 m² (vrátane pivničnej kobky) Poschodie: 2/4 nadzemné podlažie Balkón (francúzsky) Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s prevetrávanou fasádou, skolaudovanom v roku 2011. V rokoch 2022 – 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové podlahy nové interiérové dvere a zárubne kompletne nová kúpeľňa Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú exteriérové rolety a nové interiérové žalúzie. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B DISPOZÍCIA vstupná predsieň obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC NÁKLADY Mesačné náklady: cca 135 € PARKOVANIE (možnosť dokúpiť) Vonkajšie parkovacie státie: info v RK Garážové státie: info v RK

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Csermáka v Senci. Byt s výmerou 53,39 m² disponuje balkónom a nachádza sa na 3. podlaží moderného bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka veľmi príjemnú atmosféru bývania. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na pohodlné varenie. Priestranná obývacia izba je ideálnym miestom na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Spálňa so vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vstup na slnečný balkón, ktorý oceníte pri rannej káve alebo večernom oddychu. V chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa, ktorá zabezpečuje komfortné uskladnenie vecí. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaleta je samostatná. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane práčky – stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Byt je vybavený plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Senec je dlhodobo vyhľadávané pre svoje jazerá, možnosti rekreácie, športu a oddychu, ako aj príjemnú atmosféru centra mesta. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám pomôže získať najvýhodnejšie podmienky na trhu.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, priestranný 2 izbový byt v projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom. Byt je situovaný na dve svetové strany a to na východ a západ. Byt sa predáva s možnosťou dokúpenia aj garážového státia, ktorý je situovaný priamo pri východe z výťahu. Je plne klimatizovaný. BYT: 2 izbový úžitková plocha bytu: 96,38 m2 (byt má 64,19 m2 + predzáhradka s terasou má 27,58 m2 + 4,61 m2 má pivnica ) orientácia: východ- západ mesačné prevádzkové náklady: 180 €/mesiac VÝHODY uzavretý areál kvalitné elektrospotrebiče plne klimatizovaný samostatná technická miestnosť DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a gaučom a so vstupom na priestrannú loggiu a predzáhradku. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou. V tejto nehnuteľnosti je samostatná kúpeľňa s vaňou, výhodou je samostatná toaleta a samostatná technická miestnosť s pračkou. LOKALITA Lokalita je známa s pekným výhľadom, v blízskosti lesa vhodný na športy a prechádzku. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 299.900 Eur (vrátane provízie) + 35.000 Eur za garážové státie + 5.000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ceste Byt sa nachádza na 4. zo 7.poschodového bytového. Byt sa predáva v štandarde, nie je zariadený ako ho vidíte na fotografiách, tie slúžia len ako inšpirácia. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. V byte sú v cene exteriérové hliníkové žáluzia. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 58,34 m2 (45,6 m2 má byt + 10,74 m2 balkón + 2 m2 má pivničná kobka) orientácia západ odhadované mesačné náklady vo výške 120 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom stropné chladenie a kúrenie rekuperácia vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúcei do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe exteriérové žaluzia v cene BYTOVÝ DOM 6 podlažná budova energetická trieda budovy A-1 29 bytových jednotiek skolaudované garážové státia priamo v budove auto-výťah VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 280.000 Eur (vrátane provízie) + 45.000 Eur za garážové státie + 10.000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Komárne. Na ulici E.B.Lukáča č.4 na 1.poschodí. Informácie k bytu: • V byte sú nové rozvody elektriky a vody. • Nová podlaha, dlažby a taktiež kompletne vymenené riadiátory v celom byte od značky Korádo. • Byt sa predáva v stave holobyt. • Kúpeľna je predpripravená na zariadenie, podľa Vášho vlastného vkusu a taktiež kuchyňa je predpripravená na zariadenie podľa Vášho vlastného výberu.

Oto Horváth ponúka vám 2 izbový byt v obľúbenej časti mesta na Sídl. Mateja Corvína. Byt sa nachádza na 3 nadzemnom poschodí. Okolie je tiché, príjemné medzi stromami. Byt je momentálne prázdny, čaká na nového majiteľa. V byte boli menené okná, ale ostatne časti treba modernizovať podľa predstáv. Cena je nastavená na to aby sa dalo rekonštruovať, dokončiť . V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 3. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme svojou praktickou dispozíciou. Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Predaj priestranného 2 izbového bytu v staršej novostavbe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt v staršej novostavbe na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka. Centrálna poloha v obci, blízko kompletná občianska vybavenosť predurčuje tento byt na výbornú investíciu.Titulná fotka je ilustračná.Je situovaný na 4.poschodí (celkovo 4), byt je kompletne zariadený a prislúcha k bytu priestranná loggia. Úžitková plocha 54 m2 + 14 m2 lodžia + pivnica 2 m2 BENEFITY •priestranný •svetlý byt •kompletne vybavená kuchynská linka •parkovacie státie •výťah •občianska vybavenosť •zelená lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná izba, kúpeľne a WC, priestranná lodžia. LOKALITA Byt sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka, okresné mesto Senec vzdialené 7 km, Bratislava 22 km. V pešej dostupnosti materská škola, základná škola, pumpa. Obchod Jednota priamo v bytovom dome. CENA 172 000,- EUR byt + 10 000,- EUR vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 114,48 m2 (89,55 m2 apartmán + 24,93 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 601 185,05 EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 4.NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 4. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown.Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,87 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •výhľad na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 8,67 m² + 12,84 m2 Kúpeľňa s WC - 4,58 m² Spáľňa - 13,26 m² Kuchynská časť - 8,52 m²Celková úžitková plocha - 47,87 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 310.953,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Streleckej ulici, vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Palisády, priamo pod Bratislavským hradom a Národnej rady Slovenskej republiky. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží komorného trojpodlažného domu s malým počtom bytov, čo zaručuje tiché bývanie s vysokou mierou súkromia. Strelecká ulica je málo frekventovaná, čo dodáva bývaniu v centre mesta pokojný charakter. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 61 m² - Dispozícia: 2,5-izbový byt - Poschodie: 1/3 (pod bytom je ešte byt na vyvýšenom prízemí) - Tehlový bytový dom bez výťahu - Samostatná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 1 kúpeľňa a 1 samostatné WC - Pivnica v suteréne - Kompletná rekonštrukcia TOP 5 VÝHOD: - Prémiová poloha v srdci Palisád – jedinečná adresa v blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu - Tichá a pokojná ulica – ideálna kombinácia centrálnej lokality a súkromia - Kompletná rekonštrukcia –byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na zariadenie a okamžité využitie - Komorný bytový dom – len 3 podlažia a nízky počet bytov vytvára príjemnú a diskrétnu atmosféru - Investičný potenciál – atraktívna lokalita, vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza na prestížnej Streleckej ulici v lukratívnej lokalite Palisád, ktorá je jednou z najžiadanejších v Starom Meste Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania priamo v centre mesta s výhľadmi na Bratislavský hrad a Národnú radu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a spoločenských zariadení. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje jednoduché napojenie na všetky časti mesta. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite vzácnosť. Parkovanie tak prináša komfort a bezpečnosť, ktorú ocenia najmä majitelia áut žijúci v centre mesta. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Streleckej ulici je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s atmosférou Starého Mesta. Vďaka lukratívnej polohe, súkromiu, tichej ulici a nízkopodlažnému domu ide o ideálnu voľbu na bývanie, ale aj investičnú kúpu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ nový a vkusne zariadený apartmán s terasou a parkovaním, v tichej lokalite pri jazere a s priamym prístupom do areálu termálneho kúpaliska.[/b] APARTMÁN - výmera 55,54 m2 a loggia/terasa 8,33 m2 - podlažie 2 NP/5NP - kompletne vybavený a moderne zariadený apartmán - je klimatizovaný - príjemný výhľad na okolitú zeleň a upravený areál Thermalparku - parkovacie miesto pod domom v súkromnom oplotenom areáli - nachádza sa v rekreačnej zóne mesta Dunajská Streda - 5 minút jazdy do centra mesta. APARTMÁNOVÝ DOM A LOKALITA Areál apartmánových domov je naprojektovaný s priamym prepojením na termálne kúpalisko v Dunajskej Strede, na krásnom a pokojnom mieste. Dom stojí stoja vo vnútri oploteného areálu, ktorého súčasťou sú dva parky - jeden pre seniorov a jeden pre deti. K dispozícii je veľké parkovisko, kde môžete zaparkovať aj s prívesmi, dokonalé ubytovanie pre pretekárov Slovakia Ringu. Apartmán je veľmi vhodný na bývanie, ako aj na krátkodobý prenájom s využitím rekreačného komplexu Thermalparku. Pri kúpe je možné využiť hypotekárny úver, ako aj odpočítať DPH. TOPPONUKA

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v RAČA - CENTRUM v Bratislave. Zariadený 2-izbový byt o výmere 55,05 m2 v novostavbe na 1/2 poschodí s pivničnou kobkou a garážovým státím na ulici Rustaveliho v centrálnej mestkej časti Rača. Byt pozostáva zo vstupnej chodby a samostatným šatníkom, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, veľkej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Byt: 55,05 m2 Pivnica: 2,82 m2 Parkovacie miesto v garáži Obývacia časť je vybavená kvalitnou sedacou súpravou. Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi s LED podsvietením. Byt je veľmi štýlovo a vkusne zariadený. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom s kvalitnými matracmi a roštami. Na mieru robená skriňa z masívneho dreva, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Vybavenie bytu: - bezpečnostné dvere, kvalitné laminátové podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, záclony, blackout závesy. Lokalita: centrálna časť Rače je jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavy s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou – mhd, električka, školy, škôlky, zdravotné stredisko, polícia. V blízkosti sú viaceré potraviny (LIDL, Kraj, Billa, Kaufland). Diaľničný obchvat v tesnej blízkosti napojenie na D1. BYT je vhodný aj ako investícia. Aktuálne je prenajatý. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako nebytový priestor. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 235 000 Eur (219 000 Eur byt + 16 000 Eur parkovacie miesto v podzemnej garáži.) V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sky Park – výnimočný výhľad, špičkový dizajn a ideálna investícia Nadštandardný 2-izbový byt je situovaný na 26. poschodí ikonického rezidenčného komplexu Sky Park v jednej z výškových veží. Orientácia na východ poskytuje nádherný výhľad smerom k Dunaju a zároveň zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka – byt sa neprehrieva ani v teplejších mesiacoch a ostáva svetlý vďaka veľkým oknám a výške, v ktorej sa nachádza. Byt má 45 m2 + Loggia s rozlohou 4,14 m² rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka (2,65 m²) s vysokým stropom a 1 parkovacie státie vo vnútorných garážach, výhodne situované priamo pri výťahoch. Byt sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: Dispozične patrí tento byt k najpraktickejším v rámci projektu – disponuje lodžiou, šatníkom typu walk-in a dostatkom úložných riešení. Všetky prvky zariadenia boli navrhnuté a realizované na mieru, pričom boli použité len kvalitné a nadčasové materiály, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek úprav. ŠTANDARD: Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče značky Miele, práčka so sušičkou, klimatizácia s rekuperáciou, bezpečnostný systém vrátane alarmu a trezoru, ako aj elegantné drevené podlahy a dizajnové drevené obklady stien. Veľkorysý šatník na chodbe aj samostatný walk-in zabezpečujú komfortné bývanie aj pre náročnejších. Táto nehnuteľnosť je nielen výborným miestom na bývanie, ale aj atraktívnou investíciou s vysokým dopytom po prenájme či ďalšom predaji. LOKALITA: Sky Park, dielo svetovo uznávanej architektky Zahy Hadid, ponúka nadštandardné služby ako 24-hodinovú recepciu so strážnou službou, panoramatickú strešnú terasu s výhľadom na celé mesto, upravený park v okolí a praktické riešenie odpadu na každom podlaží. Vďaka výbornej polohe je zabezpečená rýchla dostupnosť do centra, na diaľnicu aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto za 40 000,- a pivničná kobka 10 000,- Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj útulný pôvodne 1 izbový prerobený na 2 izbový na Bartoškovej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Rozloha bytu je 46m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí v 6 poschodovom bytovom dome. Byt je architektonicky čo najlepšie vyladený a prerobený cca pred 6 rokmi: nové rozvody elektriny, vinylová podlaha, stierky, plastové okná. Plne zariadený s obrovskou kúpeľňou do ktorej sa ide zo spálne orientovanej do dvora, obývačka s kuchynským kútom je orientovaná na Bartoškovú ulicu, WC je samostatné. Dom je po kompletnej rekonštrukcii: nová fasáda, vymenené stúpačky, nová elektrina. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým bodom Nového a Starého mesta. Cena bytu je 229.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 404 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 VCHOD B: B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový, 407 500 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt v Pliešovciach. DISPOZÍCIA: Dvojizbový byt s veľkorysou výmerou 80 m2 sa je situovaný v bytovom dome v Pliešovciach v časti Zábava. Byt disponuje dvomi obytnými miestnosťami, kuchyňou, vstupnou chodbou s kúpeľňou, toaletou a špajzou. K bytu patrí veľká pivnica a menší sklad v prízemí domu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektrinu. Bytový dom disponuje dvomi vchodmi s ôsmimi bytmi, je situovaný v miestnej časti Zábava v príjemnom tichom prostredí s empatickými susedmi. V okolí domu je dostatok zelene a priestoru pre vonkajšie aktivity a bezproblémové parkovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú osadené nové plastové okná vrátane francúzskeho okna v obývacej miestnosti, v pivnici boli osadené nové plastové okná a dvere. Interiér je v pôvodnom stave. K dispozícii sú výstupy do komínov s možnosťou využitia pre krb. Priestor je kompletne vyprataný. Našou ponúknutou vizualizáciou priestorov získal interiér moderný vzhľad. Veľký slnečný obytný priestor vytvára možnosti na krásnu rekonštrukciu pre príjemné bývanie s možnosťou osadenia krbu do obývacieho priestoru. Byt je situovaný pod novou strechou, kde je potenciál vytvoriť s využitím podkrovia moderný mezonetový priestor. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, v interiéry je nové osvetlenie, nové vodovodné stupačky a je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov. MESAČNÉ NÁKLADY: Bytový dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov, aj keď boli realizované a sú plánované rekonštrukcie, nájomné je príjemných 70 eur, elektrina 20 eur. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má veľký potenciál, veľkorysí obytný priestor, kľudné a bezproblémové bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do Zvolena a V. Krtíša. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 557 118 alebo na michalrasner@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-72339. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Kalištnej ulici v pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves. Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 4-poschodovom bytovom dome s vymenenými stúpačkami (bez výťahu). Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu a novú sanitu. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky: pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby, kuchyne s novou linkou a spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. V byte momentálne býva spoľahlivý nájomník, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s okamžitým výnosom, no byt je po dohode vhodný aj na vlastné bývanie. Vďaka čerstvej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu a výbornej lokalite ide o ponuku, ktorá spája komfort moderného bývania s bezpečnou investíciou. Fotky sú v štádiu prípravy!!! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Kalištná, Devínska nová Ves * Výmera: byt 53m² * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Samostatné WC * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 2/4 * Orientácia: JZ,Z * Mesačné náklady 160,-EUR LOKALITA: Kalištná ulica v Devínskej Novej Vsi ponúka pokojné bývanie s výborným prístupom k prírode aj mestským vymoženostiam. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, Tesco) a pošty, pričom len pár minút autom sa nachádza moderná Nemocnica Bory a nákupné centrum. Lokalita je magnetom pre aktívny oddych vďaka blízkosti Sandbergu, Devínskej Kobyly a cyklomosta do Rakúska. Vďaka vlakovému spojeniu a napojeniu na diaľnicu D2 ide o strategické miesto, ktoré spája rodinnú atmosféru s rýchlym dosahom do centra Bratislavy. CENA: 215 000,00,-EUR + 5000,-EUR provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182845 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 50 m2 a parkovacím miestom na Športovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Ponúkaný byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí z celkových 5. Veľkou výhodou bytu je , že nie sú tu potrebné žiadne ďalšie investície. Všetko je pripravené pre nového majiteľa, ktorému stačí si priniesť iba osobné veci a môže bývať. Dispozícia bytu: predsieň, spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchou a s toaletou, obývacia izba s kuchyňou. K bytu prislúcha i pivnica a parkovacie miesto o výmere 16 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne 180 €. Lokalita je veľmi tichá a kľudná. V blízkosti sa nachádza všetko, čo človek potrebuje na dennodenné fungovanie- obchody, školy, reštaurácie, centrum mesta. Celková cena nehnuteľnosti je 147.000,-€ (možná dohoda na cene!) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový rekonštruovaný byt /36m2/ na ul. Priateľstva, Komárno. Ponúkame na predaj menší 2-izbový byt /36m2/ v Komárne. Občianska vybavenosť je výborná, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Nachádza sa na 2.poschodí 2-poschodovej bytovky bez výťahu. Pozostáva z chodby, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne s wc. Byt je prerobený. Kuchynskú linku si zabezpečí nový majiteľ sám podľa vlastného vkusu. Parkovanie bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU: (36 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - 2 obytné izby - kuchyňa - kúpeľňa s wc STAV: ----------------------------------- - kompletne prerobený - kuchynskú linku si nový zabezpečí sám podľa vlastného vkusu VÝHODY: --------------- - kompletná občianska vybavenosť - pohodlné parkovanie Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Predávame krásny 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen – širšie centrum, ulica Ľ. Štúra. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí z 3 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením, novou strechou, jeho súčasťou je dvor plný zelene, lavičiek a detského pieskoviska – ideálne miesto pre pokojné bývanie. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 60 m² Poschodie: 2/3 2 pivnice spolu o výmere 9 m² sušiareň Tichá lokalita širšieho centra mesta Dispozícia bytu: orientácia východ/západ kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa s oknom WC s oknom balkón Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 plastové okná nová elektroinštalácia stierky bezpečnostné dvere možnosť vybudovania vlastného krbu Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny Jednota základná škola gymnázium centrum mesta pár minút chôdze Cena nehnuteľnosti je 179 000,- eur Celú fotogalériu pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. [b]Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ...[/b] Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). [b]Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610.[/b] Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu – 2 izbový byt na prízemí so záhradkou 74 m2 v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 2 izbový byt sa nachádza na prízemí (1.NP), bezbariérový prístup. Úžitková plocha bytu bez terasy je 63,07 m2, terasa je o rozlohe 14,53 m2, spolu 77,60 m2. patrí k nemu oplotená záhradka o výmere 74 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, spálňa tiež s východom na túto terasu, toaleta, kúpeľňa. V cene bytu je zahrnuté moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, v byte sú stierky, omietky, vymaľované na bielo, optický internet, elektrický vrátnik Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu sa už zariaďujú prevádzky kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - moderne zariadená novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť bytu, terasa, záhradka - globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA BYTU SO ZÁHRADKOU : 157.320 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu – Moderný 2 izbový byt na poschodí v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 2 izbový byt sa nachádza na 2.poschodí (3.NP), bezbariérový prístup výťah alebo schodisko. Úžitková plocha bytu bez terasy je 59,04 m2, terasa je o rozlohe 11,59 m2, spolu 70,63 m2 Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, spálňa tiež s východom na túto terasu, toaleta, kúpeľňa. Na strope sú svetlíky, zaujímavosť a možnosť pozerania romantickej nočnej oblohy. V cene bytu je zahrnuté komplet moderné zariadenie bytu ktoré je na fotkách, moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, optický internet, elektrický vrátnik. Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu sa už zariaďujú prevádzky kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - moderne zariadená novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť bytu, terasa - globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA : 159.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu – Moderný 2 izbový byt v nadštandarde na poschodí v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 2 izbový byt dokončený v nadštandarde sa nachádza na 2.poschodí (3.NP), bezbariérový prístup výťah alebo schodisko. Úžitková plocha bytu bez terasy je 59,04 m2, terasa je o rozlohe 11,59 m2, spolu 70,63 m2 Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, spálňa tiež s východom na túto terasu, toaleta, kúpeľňa. V cene bytu je zahrnuté dokončenie bytu v nadštandarde ako je na fotkách: interiérové dvere, podlahy, dlažba a sanita v kúpeľni, strop stierky San Marco, moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, optický internet, elektrický vrátnik. Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu sa už zariaďujú prevádzky kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - Moderná novostavba - Dobré dispozičné riešenie - Veľkosť bytu, terasa - Globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA BYTU DOKONČENÉHO V NADŠTANDARDE : 146.800 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Zariadený 2 izbový byt prerobený na 3 izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu West v meste Galanta o výmere podlahovej plochy 57,14 m2. Nachádza na 5.poschodí/6 prístup pomocou výťahu, alebo schodiska. Dispozičné riešenie bytu: kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón (+3,18m2), samostatná spálňa, samostatná detská izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaletou. K bytu prislúcha komora na chodbe (+2,14m2) Byt je komplet zariadený: V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, stôl stoličky. V obývačke je skrinka pod TV, stolík, gauč. V spálni je skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, komoda. V detskej izbe vstavaná skriňa, postele Na chodbe je skriňa. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, skrinky. V byte je všetko nové, plastové okná, vonkajšie žalúzie, na podlahe je uložená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Pekný moderný byt, len sa nasťahovať. SUPER CENA KOMPLET SO ZARIADENÍM: 169.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Kompletne zrekonštruovaný Veľký 2 izbový byt o výmere 67,6 m2 v meste Galanta, sídlisko SNP. Nachádza sa na 7.poschodí zo 7. Strecha zaizolovaná a zateplená, aj bytovka Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa, izba a priestranná loggia 5,6m2, priestranná predsieň, kúpeľňa s murovaným kútom, samostatná toaleta. Na medziposchodí je komora 1,8m2. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2026 a zahŕňa: Nová elektroinštalácia, nové rozvody plynu, murované jadro, nové prémiové talianske obklady a dlažby na wc a v kúpeľni, nové stierky a maľovka v celom byte, laminátové podlahy v celom byte, predpríprava na klimatizáciu. Plastové okná v byte boli. Lokalita je výborná, všetko v blízkosti, škola, škôlka, ihriská, obchody, park, kaviarne, reštaurácie. Je slnečný, orientácia na východ a západ. Vchod je slušný. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 144. 500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

testinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinztestinzte

Ponúkame Vám na predaj štýlový a mimoriadne dobre dispozične riešený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ulici na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku a Einsteinovej ulice. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 61 m², doplnenú o priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti. Dispozícia: • samostatná spálňa • vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatný šatník • oddelená toaleta • loggia • pivnica v suteréne domu Komfort bez kompromisov: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený plnohodnotnými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Parkovanie: Súčasťou predaja je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zaručuje pohodlie a bezpečnosť v tejto frekventovanej lokalite. Lokalita: Jedinečná poloha bytu spája mestský život s oddychom v parku: • Aupark, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo, dunajská hrádza • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre náročného klienta alebo výborná investičná príležitosť v prémiovej lokalite. Cena bytu a pivnice 280. 000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť prakovacie miesto za 30.000,-EUR. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 135,-EUR + 29,-EUR elektrika + 24,-EUR/mes. náklady na prakovacie miesto. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk ___________________________ English: Elegant 2-bedroom flat in a prime location opposite Aupark with underground parking. We are pleased to offer for sale a spacious and thoughtfully designed 2-bedroom flat located in one of Bratislava’s most desirable areas – Zadunajská Street, Petržalka, directly opposite Aupark Shopping Center, and just steps away from Digital Park and Einsteinova Street. Situated on the 4th floor, the flat offers a total interior area of 61 m², complemented by a 4.1 m² loggia, providing a comfortable outdoor space for relaxation. Thanks to its south-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day and is oriented towards a quiet residential side. Flat Layout: • separate bedroom • spacious living room connected with a fully equipped kitchen • walk-in wardrobe • separate toilet • loggia • private storage unit (cellar) in the basement Comfort & Equipment: The flat is sold fully furnished, including all major appliances such as a dishwasher, washing machine, and refrigerator. It is ready for immediate move-in or rental, making it an excellent investment opportunity as well. Parking: An underground parking space is included in the purchase price, ensuring convenience and security in this high-demand location. Prime location: The property offers an exceptional combination of urban lifestyle and green surroundings: • Aupark Shopping Center, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa Park, Petržalka promenade, Danube riverbank & cycling path • excellent access to the city center and highway connections • full civic amenities within walking distance An ideal home for discerning buyers or a premium investment property in a top Bratislava location. Price 280,000 EUR including commission and legal services. If interested, the possibility of purchasing a parking space for 30,000 EUR. Financing is also possible in the form of a mortgage loan. Monthly energy costs are 135 EUR + 29 EUR electricity + 24 EUR/month. costs for a parking space. Agency will provide complete legal and professional service: preparation of all contracts and a proposal for deposit, submission of purchase contracts and a proposal for deposit of ownership rights to the land register, notary fee. In the case of financing via a mortgage loan, we offer free mortgage advice. If you are interested in a viewing or for more information, don't hesitate to contact me at tel. number 0944-276-373 or by e-mail: michaela@gravisreality.sk For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa v najvyhľadávanejšej časti mesta Žilina - na Bulvári, na ulici A. Bernoláka. Byt je slnečný o výmere 57,7 m2, nachádza sa na 3/4 p, s dvoma presklennými loggiami, po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, zánovná kuchynská linka, vstavané skrine. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, dve nepriechodné veľké izby - obidve so vstupom na loggie. Bytový dom je zateplený, nové presklenné loggie, orientovaný na východ, bez výťahu. Parkovanie vo dvore na rezidentskú kartu. Výborná lokalita blízko centra a pritom v tichom prostredí plnom zelene. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, nemocnica, škôlka, MHD, Aupark 5 min.... Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na dolu uvedenom telefónom čísle, poprípade si dohodnúť termín obhliadky. Cena 206.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.