2 izbové byty na predaj

Hľadáte 2-izbový byt s veľkou terasou a vlastným parkovaním, ktorý je kompletne zariadený a ihneď nachystaný na nasťahovanie? Tak tento byt v novostavbe Slnečné terasy v mestskej časti Závodie pod sídliskom Hájik v Žiline je presne pre vás. Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a tu je popis toho, čo kúpou tohto bytu získate. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2013 - je samozrejme zateplený, má výťah a energetrický certifikát triedy B. Vchod je čistý a udržiavaný. Byt má 57 m² vrátane pivnice (54,60 m² byt + 2,40 m² pivnica) a k tomu veľkú južne orientovanú terasu o výmere 17,6 m², na ktorú sa dostanete z obývacej izby aj zo spálne. To je v praxi veľký rozdiel – terasa sa dá používať ako ďalší „životný priestor“ od jari do jesene. Byt sa predáva kompletne zariadený, s praktickou dispozíciou a nábytkom riešeným na mieru, takže nemusíte nič prerábať a zariaďovať a môžete hneď bývať. Nachádza na 2./5. poschodí. Byt má murované jadro, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami zárubní a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Plastové okná sú samozrejmosťou. V prípade, ak by Vám bolo cez leto moc teplo, tak to nie je žiaden problém, pretože byt je vybavený klimatizáciou. Dostatok úložného priesoru vám zabezpečí veľká vstavaná skriňa a kumbál v spálni. Parkovacie miesto v blízkosti vchodu je možné dokúpiť za 15.000 Eur. A keď potrebujete pracovať z domu, máte k dispozícii optický internet. Lokalita: Žilina, mestská časť Závodie pod sídliskom Hájik (Slnečné terasy) Na tomto byte je fajn hlavne to, že máte po ruke bežný život a zároveň aj zeleň. Zastávka MHD „Mateja Bela“ je približne 180 m od domu (cca 2–3 min pešo). Základná škola Námestie Mladosti (Hájik), Materská škola Petzvalova (Hájik) a Supermarket Tesco sú vzdialené pešou chôdzou približne 10 minút. A ak si chcete po práci „vyvetrať hlavu“, Hradisko (les/príroda) máte približne 2,8 km – príjemná trasa na prechádzku alebo na bicykel. Technické údaje: - Dispozícia: 2+kk - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kumbálom, veľká terasa prístupná s obývacej izby aj so spálne - Kúpeľňa vaňou a samostatné WC - Murované jadro - Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, plávajúca podlaha, plastové okná, interiérové dvere s obložkami, veľká vstavaná skriňa a kumbál v spálni - Orientácia okien: obývacia izba s kuchyňou - J, spálňa - J a V - Celková úžitková plocha: 57m2 z toho pivnica: 2,40 m2 - Terasa: 17,60 m2 - Poschodie: 2./5. - Typ budovy: tehlová - Zateplenie: áno - Bytový dom kolaudovaný v roku 2013 - Energetický certifikát: B - Vchod je udržiavaný a čistý - Stav objektu: veľmi dobrý - Mesačné náklady na 1 osobu: SBD Hájik – 120 Eur, elektrika – 20 Eur, optický internet – 25 Eur Cena: 199.990 Eur + parkovacie miesto 15.000 Eur Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Chcete bývať priamo v centre mesta Pezinok? Chcete mať luxusný domov s komplet smart riešením celej domácnosti? Chcete platiť za elektrinu do 40 EUR mesačne? Sale-A Váš partner v realitách, vo výhradnom zastúpení pre Vás pripravuje exkluzívnu ponuku iba 4 luxusných bytov s modernou technológiou priamo v centre mesta Pezinok. Exteriér: - fotovoltika 3,5 kW - izolácia fasády 200 mm - plastové okná Salamander 76 greenevolution 3 sklo - vonkajšie žalúzie komfort so zabudovanými sieťkami proti hmyzu - optika K dispozícii sú iba 4 byty: Byt č.1 - dvojizbový o výmere 89,3 m2 Byt č.2 - dvojizbový o výmere 97,13 m2 Byt č.3 - trojizbový o výmere 91,42 m2 Byt č.4 - trojizbový o výmere 79,46 m2 Interiér: - vchodové bezpečnostné dvere vstup cez telefón alebo čip - klimatizácia - podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - vinilová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien - kuchynská linka vyrobená na mieru do každého bytu - kvalitné spotrebiče zabudované do kuchynskej linky - komplet sanita - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vydlaždený balkón so zábradlím - terasa Ku každému bytu prislúcha pivnica, podiel na spoločných priestoroch a majiteľ samozrejme obdrží energetický certifikát. Predpredajová cena bytov od 355.000 EUR. Ak podnikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, v ponuke aj lukratívny priestor na predaj či nájom priamo v budove. Ak Vás táto lukratívna ponuka zaujala, chcete využívať moderné technológie vo svojom domove a zároveň stihnúť predpredajové ceny neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

2-izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe Komenského Rezidencia s veľkým balkónom (11,5 m²) o celkovej výmere 72,5 m². Byt sa nachádza na 3./4. poschodí s orientáciou na západ. Vysoké stropy (3,05 m) byt presvetlia a dodajú pocit vzdušnosti. V predajnej cene je zahrnuté aj jedno kryté parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo Vám ušetrí kopec času a námahy pri zariaďovaní a sťahovaní: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, bezpečnostné dvere, nadštandardná podlaha, dlažba, sanita, TV Samsung, TV stolík, dizajnové tapety, dizajnové tienenie – záclony/závesy, klimatizácia, dizajnové svietidlá, sedačka, posteľ s matracom 200 x 180, vstavané skrine 2x, jedálenský stôl a stoličky. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 1,6 m². Výhody: nový byt, kompletne zariadený, veľký balkón, vysoké stropy, kryté parkovacie státie, slnečný byt, super lokalita v rámci mesta Žilina, vhodný aj ako investícia. Byt je voľný od 01.09.2026. Mesačné náklady na 2 osoby: 180 Eur (BYTTERM - 150 Eur, elektrika 30 Eur) INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej novostavbe Arboria / Novomestská / v Trnave. Byt o rozlohe 50,58 m², je situovaný na ideálnom 3. poschodí, vrátane loggie 3,75 m². K bytu prislúcha pivničná kobka 3,4 m2 + spoločná kočikáreň. Dispozícia pozostáva: z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou / vstup na loggiu /, spáľňa. Interiér pôsobí čisto, vzdušne a elegantne, s dôrazom na detail a nadčasový dizajn. Svetlé farby v kombinácii s jemnými sivými tónmi vytvárajú harmonický a príjemný priestor. Celý byt je ladený v jednotnom štýle s dôrazom na estetiku, pohodlie a elegantný dizajn. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia je 207 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, ktorý je vhodný aj ako investičný byt v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Benefitom je parkovacie miesto, nachádzajúce sa pri bytovom dome. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj dispozične výborne riešený, slnečný 2 izbový byt v 6 ročnej nadstavbe na 4. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu na obľúbenej Štúrovej ulici v Nitre. Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 57 m², ku ktorej prislúcha aj praktická a priestranná pavlač s výmerou 7,2 m², poskytujúca príjemný priestor na rannú kávu, či relax. Celý vnútorný priestor je navrhnutý s víziou maximálneho využitia každého štvorcového metra, pričom primárnu úlohu zohráva prirodzené denné svetlo a moderná estetika. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých častí bytu. Srdcom domova je priestranná obývacia izba, ktorá pôsobí vďaka veľkým oknám vzdušne a otvorene. Kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom je vybavená kuchynskou linkou v dekore prírodného dreva a disponuje kompletnou sadou vstavaných spotrebičov vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry a indukčnej varnej dosky. Súčasťou spálne je oddelený šatník, ktorý efektívne rieši potrebu odkladacích plôch bez narušenia estetiky miestnosti. Toto usporiadanie dodáva spálni potrebný rozmer a umožňuje jej plné využitie bez kompromisov v priestore. Kúpeľňa s modernou sanitou je vybavená vaňou aj práčkou a toaleta je pre maximálny komfort riešená samostatne. Technická stránka bytu uspokojí aj náročnejšieho záujemcu. O tepelnú pohodu sa postará elektrické podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, čo umožňuje efektívne nastavenie teploty v každej miestnosti individuálne podľa Vašich potrieb. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Lokalita Štúrovej ulice patrí k najvyhľadávanejším v Nitre, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe. Budúci majiteľ ocení pešiu dostupnosť do historického centra mesta, nákupných centier Mlyny či Galéria, ako aj blízkosť zastávok MHD a dôležitých dopravných uzlov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od škôl a lekární až po reštaurácie a kaviarne. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár hľadajúci moderné bývanie v centre diania, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Prostorný dvoupokojový apartmán u pláže v klidném letovisku Byala Nabízíme k prodeji zařízený dvoupokojový apartmán o výměře 71 m², situovaný v klidné, rovinaté části přímořského městečka Byala, které je známé svou čistou přírodou, bohatou historií a širokou písečnou pláží. Apartmán se nachází ve 4. nadzemním podlaží a sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou a dvou balkonů. Je kompletně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Díky své dispozici a poloze je vhodný jak pro letní rekreaci, tak pro celoroční bydlení. Komplex se nachází pouhých 250 metrů od pláže a v těsné blízkosti hlavní ulice Černomorka, která vede přímo k moři a nabízí přístup ke všem službám – obchodům, restauracím, kavárnám i další městské infrastruktuře. Areál je oplocený, dobře udržovaný a poskytuje dostatek soukromí. K dispozici jsou tři venkovní bazény, dětské hřiště, grilovací zóna a pečlivě upravená zeleň. Velmi dobrá investiční příležitost – vhodné jak pro vlastní potřebu, tak k pronájmu. Roční poplatek za údržbu činí 11 €/m². ID nabídky 27125

TUreality vám ponúkajú exkluzívne na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt o výmere 67 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu postaveného v roku 2001. Bytový dom nemá výťah, no ponúka pokojné bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Dispozične byt zaujme svojou vzdušnosťou a množstvom denného svetla. Dominantou je moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na priestranný východne orientovaný balkón o výmere cca 6 m², ideálny na rannú kávu či oddych. Byt disponuje dvoma balkónmi, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: nové podlahy rekonštruovaná kúpeľňa nová elektroinštalácia sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením kuchynská linka na mieru Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné náklady predstavujú len 126 €, vrátane správy, fondu opráv, vody, plynu a elektriny. K bytu patrí aj veľká pivnica o výmere cca 6 m². Výhody nehnuteľnosti: exkluzívna ponuka lukratívna lokalita Nábrežie výmera 67 m² 2 balkóny rekonštrukcia v roku 2020 predaj so zariadením nízke mesačné náklady tehlový bytový dom bezproblémové parkovanie veľká pivnica Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite alebo investičnú príležitosť, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý v sebe spája praktickosť každodenného života s komfortom a príjemnou atmosférou skutočného domova. Nachádza sa na obľúbenej adrese Východná 10008/7N v Bratislava, v nízkopodlažnej tehlovej bytovej stavbe z roku 2016, ktorá už na prvý pohľad pôsobí upravene a moderne. Byt s výmerou 44 m² s výnimočným benefitom predzáhradkou o rozlohe 18 m², je situovaný na prízemí bytového domu. Jeho juhovýchodná orientácia prináša dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby každý meter štvorcový mal svoje opodstatnenie a využitie. Vstupná predsieň do bytu, ktorá je vybavená bezpečnostnými dvermi s piatimi uzamykacími bodmi, plynulo prechádza do dennej časti, kde sa spája kuchyňa s obývacou izbou do jedného harmonického celku. Obývačka je zariadená kvalitným nábytkom - televíznou obývačkovou zostavou v príjemných nadčasových farbách, pričom nechýba ani pracovný kútik v podobe pracovného stolíka šikovne zabudovaného do kompozície obývačky. Priamo z obývačky vystúpite do svojej súkromnej relax zóny v podobe záhradky, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru – miestom na rannú kávu, oddych po náročnom dni či grilovačky s priateľmi. Očarí Vás krásna kuchynská linka s dostatok pracovného a úložného priestoru s kuchynským ostrovčekom. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra a indukčná varná doska značky Mora, digestor značky Faber a vstavaná chladnička spolu s umývačkou riadu značky Electrolux. Nočnú časť bytu tvorí slnečná spálňa zariadená manželskou posteľou s dostatkom úložného priestoru vrámci premysleného vstavaného nábytku. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou je riešená prakticky a esteticky zároveň, budúceho majiteľa poteší krásny veľký dizajnový sprchový kút, či dômyselne ukrytá sušička s práčkou značky Gorenje, elektrický ohrievač vody značky Eliz vrámci vstavaného nábytku. Kúpeľňa pôsobí priestranne a nadčasovo. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia značky Samsung, zatiaľ čo o tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Celý interiér pôsobí útulne, moderne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je dizajnérom navrhnutý nábytok vyrobený na mieru, ktorý dokonale zapadá do priestoru, K nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na súkromnom pozemku, ktorý je možné využiť na rekreáciu, opekanie či voľné chvíle so susedmi. Bytový dom je zateplený a disponuje modernou fasádou, ktorá dotvára príjemný pocit z komunitného bývania. Súčasťou predaja bytu je aj vonkajšie parkovacie státie o výmere 11 m² za príplatok 15 000 eur. Mesačné náklady pre dve osoby sú veľmi priaznivé: - správca, voda a odpadová voda 60 €, - elektrina 30 €, - optický internet 20 €. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, detaily a komfort, no zároveň aj výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. LOKALITA Lokalita Východná alej v mestskej časti Bratislava – konkrétne Rača, časť Východné (Rendez) – predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania v blízkosti prírody v prostredí rodinných domov. Táto dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná zóna je vyhľadávaná najmä pre svoj komunitný charakter, nižšiu zástavbu a príjemnú atmosféru, ktorá pôsobí viac ako malé mestečko než rušná metropola. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – či už autom alebo prostredníctvom MHD, pričom v blízkom okolí sa nachádza aj železničná zastávka. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Milovníci prírody si tu prídu na svoje – na dosah máte Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických trás, vinohrady typické pre Raču či príjemné miesta na oddych a relax. V okolí nechýba ani kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie či športoviská.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko poruke, no zároveň prídete domov do pokojnej, zelenej a dlhodobo vyhľadávanej časti mesta. Presne taký je tento priestranný 2-izbový byt v Prievidzi na Starom sídlisku, na ulici B. Bjornsona – lokalite, ktorá sa kupuje rýchlo, pretože dáva zmysel nielen na bývanie ale aj ako investícia. Byt má úžitkovú plochu 61 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia je praktická a príjemne vzdušná: priestranná obývacia izba, spálňa s balkónom, veľká kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC a chodba. Bonus, ktorý oceníte každý deň, je prirodzené svetlo aj tam, kde ho inde často nenájdete – okno je na chodbe aj vo WC. Okná sú vymenené za plastové, jadro je murované a vo WC sú zrenovované obklady, zvyšok bytu je v pôvodnom, zachovalom stave, takže si ho môžete upraviť presne podľa svojho vkusu bez toho, aby ste platili za cudzie kompromisy. K bytu patria aj dve pivnice v suteréne bytového domu, čo je praktická výhoda na odkladanie vecí, športové vybavenie či sezónu. Staré sídlisko patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Prievidzi vďaka pokoju, zeleni a výbornej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti máte potraviny, materskú školu, základnú školu, obchodné prevádzky a nákupné centrá, poštu, lekárov, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávku MHD – jednoducho všetko, čo robí každodenný život pohodlným a bez zbytočného presúvania sa. Byt je voľný ihneď, bez ťarchy a je tu možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Ak hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, veľkorysú výmeru a potenciál, toto je presne ten typ ponuky, pri ktorej sa oplatí konať rýchlo. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 11 na 1. poschodí s výmerou 60,12 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení (fotky v galérii sú ilustračné). Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 12 na 1. poschodí s výmerou 55,99 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

V srdci jednej z najikonickejších a najstarších ulíc Starého Mesta – Zámočníckej ulice – sa nachádza vzácna nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a nadčasovou eleganciou. Tento 2-izbový byt situovaný v meštianskom dome s koreňmi siahajúcimi až do 14. storočia nie je určený pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú jedinečné miesto s charakterom, kde sa história prirodzene prepája s moderným komfortom. Diskrétna adresa v srdci histórie: Zámočnícka ulica je esenciou historického centra Bratislavy. Už v stredoveku bola centrom remesiel, kde pôsobili majstri zámočníci a kováči. Len pár krokov odtiaľ sa nachádza legendárny „Červený rak – jedna z najstarších lekární v Bratislave, ktorá dodnes pripomína bohatú históriu tejto lokality, pričom jej obľúbená čitáreň susedí priamo s budovou a ponúka príjemný priestor na oddych a čítanie. Bývanie na tejto adrese znamená stať sa súčasťou výnimočného historického kontextu – v prostredí, kde každá fasáda a každý detail nesie svoj príbeh. Vzácne architektonické dedičstvo: Tento meštiansky dom nie je len budovou – je autentickou súčasťou stredovekej Bratislavy. Jeho gotické základy boli postupne doplnené o renesančné a barokové prvky, ktoré si dodnes zachovali svoju integritu. Masívne kamenné a tehlové múry s hrúbkou až jeden meter vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá spája noblesu, pokoj a prirodzenú stabilitu bývania. V priebehu storočí sa z pôvodného remeselného priestoru stala reprezentatívna meštianska rezidencia – miesto, kde žila mestská elita. Tento charakter je citeľný dodnes. Citlivá rekonštrukcia na najvyššej úrovni: Kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2023 – 2026 bola vedená s dôrazom na detail a rešpekt k pôvodnej architektúre. Cieľom bolo zachovať autenticitu a zároveň priniesť štandard moderného bývania bez kompromisov. Charakteristika bytu: Byt s výmerou 55,31 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie) a je orientovaný do tichého zeleného vnútrobloku – čo predstavuje výnimočný benefit v absolútnom centre mesta, zabezpečujúci pokoj a súkromie. Predáva sa ako otvorený priestor (holobytu), čo umožňuje novému majiteľovi realizovať interiér plne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť dokončenia do vysokého štandardu. Moderné technológie integrované s citom: - autonómne elektrické podlahové kúrenie s izoláciou - inteligentné ovládanie (kúrenie, osvetlenie, zásuvky, vstup) - kúpeľňa s ventiláciou - optické pripojenie - akustická izolácia. Charakteristika budovy: - národná kultúrna pamiatka po kompletnej obnove - obnovená historická fasáda so špeciálnymi omietkami - nové drevené dvojité okná s izolačným dvojsklom - kompletne nové rozvody - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. Spoločné priestory: - kompletná rekonštrukcia - podlahy z mikrocementu – nadčasové a odolné riešenie - výťah (vzácnosť v historických objektoch) - reprezentatívna vstupná hala Nehnuteľnosť pre znalcov: Táto ponuka je určená klientom, ktorí rozumejú hodnote architektúry, histórie a skutočne prémiových lokalít. Zároveň predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, najmä v segmente krátkodobého prenájmu vyššieho štandardu, kde lokalita a charakter nehnuteľnosti prirodzene generujú stabilný dopyt. Vzácna príležitosť na trhu, takéto nehnuteľnosti sa nedajú porovnávať. Objavujú sa zriedkavo, majú svoj príbeh a pretrvávajú v čase. Nie sú vytvárané – sú zachované. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379 000 € KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

ACCENT REAL ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza na druhom poschodí z dvoch, stavby z roku 2010 a disponuje veľkou terasou a parkovacím miestom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera bytu je 71,38 m²a výmera terasy je krásných 80 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor) chodba - šatníková skriňa, skriňa na topánky obývacia izba - sedačka, komoda pod televízor,TV, komody, klimatizácia (východ na terasu) spálňa - rolldor skriňa, komody, posteľ (východ na terasu) kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Byt disponuje krásnou výmerou a preto je možné ho v budúcnosti prerobiť na trojizbový. Krásna terasa s výmerou 80m2 dodáva bytu atmosféru rodinného domu.V byte je plynový kotol, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého sa dostanete elektrickou bránou na číp, čo zabezpečuje apsolutný kľud a bezpečnosť pre obyvateľov bytovky. V bytovke sa nachádza len päť bytov. MESAČNÉ NÁKLADY: 80 ,- EUR správcovská spoločnosť + 70,- EUR elektrina a plyn Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 285 000,- EUR byt a 15 000,- EUR parkovacie miesto LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny, predajňa Ryba, škôlka, škola a zástavka autobusu , ktorým sa dostanete do centra mesta za 15 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

BOSEN | 2 izbový byt v Ružinove - Vlčie Hrdlo, 41,83m2+3,30m2 Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v lokalite Bratislava – Ružinov – Vlčie Hrdlo. BYT: Celková plocha bytu je 41,83m2 + 3,30m2 loggia. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný. Má veľmi dobrú dispozíciu. Nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží s 2 výťahmi. Typ: 2 izbový byt – 2 samostatné miestnosti (13,39m2 spálňa + 17,94m2 obývacia miestnosť s kuchyňou) + 3,30m2 loggia. Orientácia izieb je na západ. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľná s WC, sprchovým kútom a rebrinovým radiátorom. Izby sú z veľkej časti vypratané. V kuchyni je kuchynská linka vrátane elektrickej rúry, digestora, drezu a sklokeramickej varnej dosky. V chodbe je práčka a chladnička súčasťou ceny. STAV: Byt nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011 vrátane elektriky, rozvodov, plastových okien, kúpeľne, omietok, podlahy a dverí. Byt je voľný ihneď. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011: nová fasáda, strecha, brána na čip, zvončeky, kamery, maľovka spoločných priestorov, rozvody a stúpačky. Zateplený bol v roku 2015. V dome je uzamykateľná kočíkareň. LOKALITA: Vlčie hrdlo – okrajová časť Ružinova, blízko MHD (autobusy 67, 78, nočná N70). Chorvátske rameno (10–15 min pešo) – vhodné na beh, korčuľovanie, prechádzky, cyklistiku. Areál pri Vrakunskom potoku – zelené plochy. Gym Factory a Fitness SHR (cca 3 km), Plaváreň Pasienky + Tehelné pole (cca 4 km). PARKOVANIE: Možný ročný prenájom parkovacieho miesta. VÝHODY: Optické pripojenie v lokalite. Rekonštruovaný bezpečný bytový dom. Plastové okná. Jedna z najdostupnejších ponúk bytov v Bratislave. Vynikajúca dispozícia. Žiadne skryté informácie. Bosen preveruje každú nehnuteľnosť. Investícia s nájomným potenciálom. CENA: 156 000 € konečná (vrátane provízie RK a kompletného servisu bez navýšenia). Mesačné náklady: cca 120 € (kúrenie, voda, elektrika, fond opráv). MAKLÉR: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk RK BOSEN – člen Realitnej únie SR. Cena zahŕňa províziu, právne služby, správny poplatok katastra, poradenstvo a pomoc s hypotékou.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 58 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 58 m² - Poschodie: 6 / 7(s výťahom) - Balkón: áno – vstup z kuchyne - Stav: kompletná nová rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové elektrické rozvody, vodu a odpady - nové podlahy, stierky, murované jadro, interiérové dvere - bezpečnostné dvere so zárubňou - kvalitná kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, el. rúra, digestor) LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny – Vlčince II, ktorá ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, nákupné strediská, zast. MHD) - množstvo zelene a priestoru na oddych - výbornú dostupnosť do centra mesta Z bytu je príjemný výhľad na moderné projekty ako Arboreum a Zelené Vlčince, čo dodáva lokalite atraktívny mestský charakter. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vyhľadávaná lokalita - balkón - výborná dispozícia - ideálny ako štartovací byt alebo investícia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj zaujímavý 1,5 izbový mezonetový priestor po kompletnej rekonštrukcii, Bratislava - Nové Mesto, Vajnorská ulica. Dispozícia prízemie: Obývacia izba + kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom , wc, spolu o výmere 33,22 m². Poschodie: Samostatná podkrovná izba spolu o výmere 20 m². Kompletná rekonštrukcia, dokončenie v štandarde, elektrické podlahové kúrenie s vlastným termostatom na reguláciu, kúpeľňa so sanitou, kuchynskú kút + vstavané spotrebiče. K dispozícii parkovanie v uzavretom dvore. Lokalita Vajnorská ulica, dobré dopravné napojenie do mesta v blízkosti MHD č. 10, 65 zastávka Jurajov dvor a električka č. 4. Takisto dobré a rýchle napojenie cez Galvaniho na diaľnicu a letisko, v blízkosti OC Avion, Hornbach, Ikea, Pharos Nehnuteľnosť je vhodná aj ako bezbariérová vďaka prízemnému vstupu a pešej dostupnosti MHD. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor a nachádza sa na prízemí, nie je možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, jednie so založením inej nehnuteľnosti. Viac info: Cena: 119.000 ,- € Tel: 0910 310 320 Email: madudam@ingre.sk

Na predaj 2 izbový byt v zabehnutej 10 ročnej stavbe na Nobelovej ulici s príjemným výhľadom, Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica 12 C. 2 izbový byt s balkónom sa predáva spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži + murovaná pivničná kobka Dispozícia : Vstupná chodba, obývacia izba + KK, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Podlahová plocha bytu je 54 m², balkón je o výmere 6 m², 6 / 9 poschodie. Stav : Jedná sa o zabehnutú 10 ročnú stavbu, byt je orientovaný do vnútrobloku s príjemným výhľadom, byt sa predáva momentálne ako čiastočne zariadený, + 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži . Lokalita : Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica 12, dobré napojenie na všetky smery mesta, v blízkosti potraviny, zastávka MHD, vlaková stanica Bratislava – Predmestie, zastávka električky na Račianskej ulici. Viac info : Cena: 235.000,- € + 25.000,- € parkovacie miesto, parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy. Tel : 0910 310 320 E mail : maduda@ingre.sk Martin Maduda

Realitná kancelária ingre.sk ponúka na predaj elegantný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér prirodzene presvetlený a ponúka pokojný výhľad ideálny na každodenný relax. Dominantou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká terasa o výmere 31,60 m², ktorá spolu s balkónom vytvára výnimočný exteriérový priestor – ideálny na oddych, posedenia či súkromné chvíle v tichom prostredí. Dispozícia a výmery: - byt: 47,10 m² - balkón: 6,70 m² - terasa: 31,60 m² - murovaná pivnica: 1,90 m² Parkovanie: - 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: 25.000,- Eur ( podmienka ku kúpe bytu ) - 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene: 13.000,- Eur ( nie je podmienkou kúpy ) Štandard a benefity: - kompletne zariadený byt – okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom - veľkorysý exteriérový priestor (terasa + balkón) - tiché prostredie v blízkosti lesa - výborná orientácia na západ - murovaná pivnica - bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá Náklady na bývanie: zálohový predpis vo výške 197,- Eur + elektrina zálohová platba: 30,- Eur, internet Swan Lokalita, ktorá má hodnotu: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nového Mesta, s priamym kontaktom na prírodu. Lesopark Železná studienka a Malé Karpaty sú dostupné len pár krokov od domu, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho životného štýlu. Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výnimočného exteriérového priestoru v prémiovej lokalite. Viac info: Cena: 247.000 Eur Podzemné parkovacie miesto: 25.000 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 13.000 Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na Vietnamskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Trnávka, na Vietnamskej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí/5. bytového domu. K bytu prislúcha priestranná lodžia, ideálna na oddych či posedenie + balkón z kuchyne. Titulná fotka je ilustračná.Rok kolaudácie 1969.Parkovanie: verejné Základné informácie:•výmera bytu: 57,24 m² •výmera lodžie: 8 m² + balkón 2 m² •orientácia: J/V - S/Z •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 180 € BENEFITY •priestranný byt •nový kuchynská linka so spotrebičmi •priestranná lodžia + balkón •tichá lokalita •zrekonštruovaný bytový dom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a priestranná spálňa s lodžiou. LOKALITA Byt na adrese Vietnamská 42 sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Bratislava – v lokalite Trnávka/Ružinov, ktorá je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra aj na diaľnicu a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí.Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova na Vietnamskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, služby, školy aj škôlky.Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Avion Shopping Park a obchodného domu IKEA Bratislava, kde nájdete široké možnosti nakupovania, gastronómie aj zábavy. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchý prístup k Letisko M. R. Štefánika.Dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka tiež možnosti športu, oddychu a cyklotrás. CENA 234 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj posledný 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 3. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme svojou praktickou dispozíciou. Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) *prvé dva obrázky sú vizualizácie pre predstavu, ako vaše nové bývanie môže vyzerať BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

KABØ real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalú synergiu príjemného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²) Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017) Materiál: Tehla Technické vyhotovenie a vybavenie: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru: Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor. Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie. Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie. Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady. Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene. Lokalita: Mestská časť Čermáň Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života: Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy. Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport. Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáš bývanie, do ktorého sa môžeš rovno nasťahovať bez starostí? Práve si ho našiel. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej časti Devínska Nová Ves na ulici Jána Jonáša. Byt o výmere 64 m² sa nachádza na 6. poschodí a už na prvý pohľad ťa zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Veľkým bonusom sú až 2 balkóny, ktoré ponúkajú ideálny priestor na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva zariadený – stačí si priniesť osobné veci Vymenené jadro = dôležitá investícia už vyriešená Mesačné náklady cca 250 € Ideálny pre bývanie aj ako investícia na prenájom Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky – okrem obývačky a spálne tu nájdeš aj menšiu izbu, ktorá je ideálna ako pracovňa alebo detská izba. Ďalším veľkým plusom je samotný bytový dom – aktuálne prebieha rekonštrukcia brány a výmena výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita ponúka všetko, čo potrebuješ – obchody, školy, škôlky, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra Bratislava. Byty s takouto dispozíciou, dvomi balkónmi a v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Neváhaj ma kontaktovať a dohodni si obhliadku ešte dnes. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s prekrytým balkónom a pekným výhľadom v centre Malaciek, na Partizánskej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového murovaného bytového domu bez výťahu, ktorý bol postavený v roku 2004. Bytový dom je dobre udržiavaný, má k dispozícii veľmi pekný vlastný dvor so záhradou a vonkajším sedením. Pozemok je celý oplotený a uzamykateľný. Vo dvore je situované detské ihrisko, vonkajší krb s grilom a altán na príjemné posedenie v záhrade, ktorý slúži vlastníkom bytov bytového domu. Orientácia bytu je na južnú svetovú stranu. Celková výmera bytu je 44,47 m2 Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej predsiene prepojenej chodbou, ktorá byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť. Denná časť bytu je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s obývačkou. Z chodby sa ďalej vchádza do spálne s balkónom a do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Vo vstupnej chodbe je situovaná vstavaná skriňa poskytujúca odkladací a úložný priestor. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. Kuchyňa je s jedálenskou časťou a s kuchynskou linkou, v ktorej sú spotrebiče: elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte tvorí linoleum v kombinácii s keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľni a na balkóne. K bytu prináleží vlastná murovaná pivnica o výmere 2,5 m2, situovaná v suteréne bytového domu. Bytový dom sa nachádza v pekne udržiavanej, zabývanej lokalite centra mesta Malacky na Partizánskej ulici. V pešej dostupnosti je Zámocký park a kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v centre mesta Malacky. Tesne pred bytovým domom vedie udržiavaná cyklotrasa. Možnosť parkovania je na pekne upravenom verejnom parkovisku pred bytovým domom a aj v bočnej priľahlej časti, ktorá prislúcha majiteľom bytov bytového domu. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Cena 2-izbového bytu s prekrytým balkónom a pekným výhľadom v bytovom dome s vlastnou záhradou v centre mesta Malacky je 139.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 49,01m2 do 50,72m2 (výmera podlahovej plochy od 45,44m2 do 47,15 plus výmera loggie 3,57 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ POD TATRAMI – byt, ktorý môže zarábať alebo slúžiť ako vaše útočisko v prírode. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, so súhlasom majiteľa exkluzívne ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Tatranská Polianka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného bývania v prírode a zároveň výbornej investičnej príležitosti na krátkodobý či dlhodobý prenájom v srdci Vysokých Tatier. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera bytu: 42 m² (vrátane balkóna) pivnica: 18 m² (murovaná, s dvomi oknami) poschodie: 1/3 (pod bytom sa nachádza ďalší byt) bytový dom: zateplený, bez výťahu DISPOZÍCIA: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC priestranná obývacia izba s výstupom na balkón samostatná spálňa kuchyňa Orientácia: obývačka + spálňa: juhovýchod kuchyňa: severozápad STAV A VYBAVENIE: čiastočná rekonštrukcia murované jadro plastové okná podlahy kuchynská linka na mieru a kúpeľňa boli rekonštruované v roku 2010 HLAVNÉ BENEFITY: vlastné plynové kúrenie (nízke mesačné náklady) veľká murovaná pivnica 18 m² – ideálna aj ako sklad / hobby priestor špajza na medziposchodí balkón s príjemnou orientáciou pokojná lokalita v prírode LOKALITA: Tatranská Polianka patrí medzi vyhľadávané lokality vo Vysokých Tatrách. V pešej dostupnosti sa nachádza električka (TEŽ) a do Starého Smokovca sa dostanete len za pár minút. Energetický certifikát nebol vytvorený. Byt je ideálny na investíciu – prenájom turistom alebo ako vlastné rekreačné bývanie pod Tatrami. CENA: 170 000,- EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou na 1. poschodí, vo výbornej lokalite Hliny 3. S kompletnou občianskou vybavenosťou a na pešo do centra, do nemocnice, parku, obchodov alebo reštaurácií, pár sekúnd od Bulváru. Byt je v lokalite rezidenčného parkovania s množstvom zelene. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrika, podlahy, okná, murované jadro. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Inak byt ostáva prázdny. V prípade záujmu aj ako investícia s overenou nájomníčkou. Bytový dom je zateplený, s novými stupačkami, veľmi čistý, udržiavaný a okolie zveľaďované domovníkom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251823

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v pokojnom vnútrobloku žilinského Bulváru. Byt s výmerou 66,12m2 sa nachádza na 1./3 poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu a jeho dispozícia ponúka potenciál na úpravu na 3-izbový byt s kuchynským kútom (3+KK). Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien a modernizáciu murovaného jadra. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpačky, čo znižuje budúce investičné náklady. Orientácia na 2 svetové strany J-S, dispozícia viď pôdorys. Vyhľadávaná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do priameho centra mesta, pričom zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. V prípade záujmu o bližšie info nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225625

Ponúkame vám slnečný 2-izbový byt 76 m² v prestížnom projekte Euro Home Star na Bôriku – jednom z najžiadanejších miest v Žiline. Čo vás čaká? • Priestranná obývačka s kuchyňou • Samostatná spálňa so vstupom priamo do kúpeľne • Veľká terasa s nádherným výhľadom na Malú Fatru • Samostatná toaleta + plnohodnotná kúpeľňa s WC • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Komfortné úložné priestory v suteréne (bezbariérový prístup) Prečo práve tu? • Nachádzate sa 10 minút pešo od centra Žiliny a zároveň máte pred domom lesopark na prechádzky a beh • V objekte fitnes, wellness a moderné detské ihrisko • Všetko, čo potrebujete na život (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská) do 5 minút pešo • Moderný dizajn, kvalitné materiály, nadštandardné bývanie v tichej rezidenčnej zóne Byt je momentálne prenajatý za 800,- € mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229409