2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj kompletne zariadený úplne nový 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe na Toryskej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 56,8 m², z čoho samotný byt má výmeru 35,86 m² a priestranná terasa 20,94 m². Byt je situovaný na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) málopodlažného bytového domu bez výťahu skolaudovaného v roku 2025. 2-izbový byt dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej časti. Vďaka veľkým oknám je interiér svetlý a vzdušný. Byt má priamy prístup na terasu z oboch izieb. Terasa predstavuje veľkorysé rozšírenie obytného priestoru bytu. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok miesta na vytvorenie vonkajšieho posedenia, oddychovej zóny aj priestoru pre vlastnú zeleň alebo menšiu mestskú záhradku. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s predprípravou na vonkajšie žalúzie interiérové dvere so zárubňami elektrické podlahové vykurovanie bojler na ohrev teplej vody kúpeľňa s novou sanitou, sprchovací kút umývadlo so skrinkou a zrkadlom stropné osvetlenie v celom byte terasa s dlažbou na terčoch kuchynská linka so spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka, chladnička jedálenský stôl so stoličkami rozkladacia sedačka závesná skrinka pod TV vstavaná šatníková skriňa v spálni na mieru vstavaná skriňa a skrinka na topánky v predsieni Lokalita nehnuteľnosti Toryská ulica sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na centrum mesta. Ide o pokojnejšiu obytnú zónu s kombináciou bytových domov a množstva zelene, ktorá poskytuje príjemné bývanie. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, menšie obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie, lekáreň aj zdravotné stredisko. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl, základných škôl a detských ihrísk, ktoré sa nachádzajú priamo v rámci štvrte. Lokalita má zároveň veľmi dobré dopravné spojenie. Zastávky MHD sú v krátkej pešej vzdialenosti a zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy, do Ružinova aj do ďalších mestských častí. Autom je výhodou jednoduché napojenie na hlavné mestské komunikácie a obchvat mesta, čo umožňuje pohodlný presun do obchodných centier, biznis zón aj na diaľničnú sieť. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 420.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.

Lokalita: Prostejovská ulica, Prešov (vchod 127, veža B) Ponúkame na predaj výnimočný a moderne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a predáva sa s kompletným kvalitným vybavením, vrátane nábytku vyrobeného na mieru. Na byt je vypracovaný znalecký posudok (25.5.2026) pre bezproblémové vybavenie hypotéky a overenie hodnoty nehnuteľnosti. Dispozícia bytu: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a pozostáva z nasledujúcich častí: Vstupná miestnosť. Kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou. Spálňa. Kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Samostatná technická miestnosť. Loggia. Vybavenie a zariadenie (súčasť predaja): Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená s dôrazom na detaily a dostatok úložného priestoru: Exterierove zaluzie s uplnym zatemnenim v obyvacke a spalni Kuchyňa na mieru: Prémiová kuchynská linka vyrobená na mieru s otváracím systémom "klik" a vstavanými policami. Je plne vybavená spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka a drez s batériou. Súčasťou je aj kuchynský stôl so stoličkami. Obývačka: Vybavená klimatizáciou značky Samsung, pohodlnou sedacou súpravou, veľkou 65″ LG Smart TV a konferenčným stolíkom. Spálňa: Nachádza sa tu manželská posteľ, 2 nočné stolíky a 2 priestranné vstavané skrine vyrobené na mieru. Vstupná miestnosť: Vstavaná skriňa a nábytok na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Technická miestnosť: Vybavená práčkou so sušičkou. Technológie: V celom byte sa nachádza moderný systém rekuperácie pre neustály prísun čerstvého vzduchu a zavedené je aj internetové pripojenie - optika. Príslušenstvo k bytu: Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivničná kobka (sklad) v suteréne bytového domu s rozlohou až 6,3 m2. Parkovanie: K bytu patrí aj vyhradené garážové státie, ktoré sa nachádza v parkovacej garáži prislúchajúcej k bytovému domu.

Moderné bývanie, ktoré vonia novotou. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na Exnárovej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov. Byt prešiel novou detailnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, praktické riešenia a moderný dizajn. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 64 m²: •byt: 58 m² •zasklená loggia: 4 m² •pivnica: 2 m² Nachádza sa na ideálnom 3. poscodí z 8 v zateplenom bytovom dome s: •novou strechou, •novým výťahom, •rekonštruovanými spoločnými priestormi, •menenými stúpačkami. Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Obývacia izba orientovaná na juh je zariadená modernou rohovou sedačkou, TV zostavou a dizajnovými doplnkami, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Na obývaciu časť priamo nadväzuje priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. Súčasťou je okrúhly jedálenský stôl s čalúnených stoličkami a rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: •chladnička s mrazničkou, •rúra, •varná doska, •mikrovlnná rúra, •digestor, •umývačka riadu. Elegantné čierne doplnky, kameninový drez a moderné kovania dotvárajú nadčasový vzhľad kuchyne. Spálňa ponúka veľkorysý priestor pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu aj komody a zároveň priamy vstup na svetlú zasklenú loggiu orientovanú do zelene. Veľkou výhodou bytu je množstvo prirodzeného svetla, výborná dispozícia a príjemná atmosféra, ktorú dotvára moderné osvetlenie v celom byte. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: •murované jadro, •nové elektroinštalácie, •rozvody vody a odpadu, •nové omietky, •sadrokartónové stropy, •nové radiátory, •kvalitné laminátové podlahy, •interiérové dvere s obložkovými zárubňami, •bezpečnostné vchodové dvere. Dargovských hrdinov patria medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a množstvu zelene. Bytový dom sa nachádza v blízkosti lesoparku, ktorý ponúka ideálne miesto na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Parkovanie je verejné mimo rezidenčných zón. Byt je ideálnou voľbou: •na komfortné vlastné bývanie, •ako štartovací byt, •aj ako investícia na prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a profesionálne zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti.

Nadštandardné 2-izbové byty v ikonickom projekte ISTER TOWER – priestor pre váš život a investíciu! V ISTER TOWER nájdete veľkorysé 2-izbové byty, kde sa stretáva pohodlie, štýl a skutočná kvalita bývania. Tento projekt v sebe spája moderný dizajn, nadčasový štandard a dostatok miesta na každodenný život v srdci bratislavského downtownu. Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkol maximum svetla, pohodlia a funkčnosti. Otvorená obývacia zóna s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, šatník a veľký balkón vytvárajú harmonický priestor s jedinečnými výhľadmi. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Veľkosť bytov: 56 až 63 m² • Balkón/loggia: 8 až 13 m² • Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa • Moderná kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník podľa typu bytu • Dostupné na viacerých podlažiach • Okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil /Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu: https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Bývanie so záhradkou v Ružinove? Áno, aj v byte. V komornom projekte na Vavrínovej ulici vzniká len 13 bytov, ktoré ponúkajú pokoj, súkromie a kvalitu bývania v obľúbenej mestskej časti Ružinov. 3-izbový byt č. 101 s terasou a vlastnou záhradkou prináša komfort bytu s pocitom rodinného domu – riešenie, ktoré je dnes skôr výnimočné než bežné. Súkromná záhradka je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo priestor pre deti či domáceho miláčika. terasa + súkromná predzáhradka celková plocha takmer 85 m² vrátane exteriéru tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou Základné informácie: • interiér: 59,31 m² • exteriér: 25,44 m² • celková plocha: 84,75 m² Cena holobytu: 289.000,- € Cena bytu v štandarde: od 303.400,- € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia: • parkovacie státie od 21.900 € • pivničná kobka od 4.000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Len pár bytov v projekte znamená aj limitovanú dostupnosť. Zabezpečte si byt so záhradkou, kým sú ešte k dispozícii. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Katarína Žuffová | PEEF 0903 768 300 katarina.zuffova@peef.sk

+++ DVOJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S TERASOU A PARKINGOM V TRNAVE NA PREDAJ+++ Predstavujeme Vám na predaj tento 2 izbový byt s terasou a parkingom v novostavbe bytového domu na Mikovíniho ulici v Trnave. Samotný byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome a je situovaný na prízemí a a je otočený na 3 svetové strany čo zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Samotná podlahová plocha bytu je pekných 53m2 plus vonkajšia terasa o veľkosti 12m2 na ktorú je vstup zo spálne. Mesačné náklady na tento byt činia 103,-euro plus 25,- euro elektrina. Tento byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Výhodou je fakt že je nezaťažený a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu a nízke mesačné náklady je tento byt aj ideálnou investičnou nehnuteľnosťou s možnosťou prenajímania a generovania pasívneho príjmu. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť parkovacie státie za 9.900,- Euro. CENA: 179.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívne ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 57,92 m2, z toho je úžitková plocha 53,50 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 2-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov.

Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Nadštandardných 64 m², domov, kde kvalita víťazí nad kompromismi Hľadáte bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor s kvalitou? Na ulici E. Necseya na Vlčincoch pripravujeme výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel precíznou a nadčasovou premenou. Prečo je tento byt tou správnou investíciou? • Vzácny priestor: Rozloha 64 m² a raritný samostatný šatník poskytujú komfort, aký v novostavbách nenájdete. • Špičkové prevedenie: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, sanita, podlahy) s použitím kvalitnych materiálov. Všetko je navrhnuté tak, aby vám byt slúžil desaťročia. • Vybavenie v cene: Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a nadčasová kúpeľňa sú pripravené na okamžité užívanie. • Pokoj a panoráma: Najvyššie poschodie s výťahom zaručuje ticho bez susedov nad hlavou a dychberúce výhľady na hory. Dizajn s rodokmeňom Celý interiér je premyslený do posledného detailu z dielne Byrtus Holák. Ich podpis je zárukou funkčnosti, estetiky a vysokej pridanej hodnoty, ktorú pocítite v každom detaile. Vstúpte do hotového a bývajte bez ďalších investícií. Obhliadky budú možné od 6/26. Nehnuteľnosti v tomto štandarde a lokalite sú raritou. Rezervujte si svoj termín ešte dnes! Vizualizácia verne odráža skutočný výsledok. RK prosím nevolať. https://www.instagram.com/zilina_reality_dizajn?igsh=czJ5bHRvbW9pY21i&utm_source=qr

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 7. nadzemnom podlaží v obľúbenom projekte Green Atrium. Byt zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, modernými technológiami a príjemnou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejšieho klienta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Dispozícia je riešená prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde bez nutnosti ďalších investícií: kvalitné veľkoformátové obklady a dlažby moderná sanita v kúpeľni a WC vonkajšie elektrické žalúzie rekuperácia – riadené vetranie pre zdravé bývanie stropné chladenie a kúrenie (bez radiátorov) podlahové kúrenie v kúpeľni príprava na modernú kuchyňu podľa vlastných predstáv

Popis nehnuteľnosti 50% ZĽAVA NA PARKOVACIE MIESTO. UŠETRI 3300€ . AKCIA KONČÍ 31.5. Ponúkame na predaj 2- izbový byt/apartmán o rozlohe 52,41 m2 v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Apartmán je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, sprchový kút, závesné zabudované wc, batérie. Nad rámec štandardu disponuje kuchynskou linkou zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Apartmán sa nachádza na prízemí, je nový, doteraz neužívaný. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez elektricky diaľkovo ovládanú bránu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú vydláždené, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej tichej lokalite v mestskej časti Rača, na ulici Kadnárova. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JgXitGMcSFQ BYT: Celková plocha bytu 50 m2 Poschodie 2/4 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažný tehlový bytový dom bez výťahu, zateplený. VÝHODY: Moderná dispozícia Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa Dostatok úložného priestoru Bezproblémové parkovanie Ideálna juhovýchodná orientácia bytu Tichá lokalita kúsok od lesa LOKALITA: Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody, prechádzok, behu či cyklistiky. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. Výborné dopravné napojenie (MHD aj autom) zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy. CENA: 219.900 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

B10 Vám ponúka na predaj moderne a štýlovo prevedený 2 izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou o výmere podlahovej plochy 59m2 a veľkým balkónom o výmere až 7m2. Nachádza sa na vysokom 7. z celkových 8 podlaží bytového domu s výťahom. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je fakt, že sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách - kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom na mieru. Dôraz sme kládli najmä na pohodlie, vkus a využitie každého centimetru štvorcového. DISPOZÍCIA Pri prechode hlavnými dvermi Vás privíta dostatočne veľká vstupná chodba so skytým úložným priestorom. Ďalej v chodbe s dostaneme do kúpeľňe s toaletou, praktickej no zároveň štýlovo zariadenej kuchyne s jedálenskou časťou prepojenej s obývacou izbou z ktorej je prístup na balkón a samozrejme spálňa, ktorá takisto disponuje prístupom na balkón a nesmiem zabudnúť na úžasný walk-in šatník. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Nachádzame sa v čerstvo dokončenom byte čiže o kvalitu, štýl a praktické riešenia tu naozaj nie je núdza. Ako výhodu určite vnímam aj nízke mesačné náklady vzhľadom na materiály, ktoré boli použité pri stavbe tohto projektu. K dispozícii je Vám takisto smart riešenie bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná domácnosť. LOKALITA Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu a tohto bytu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt nesie v sebe obrovské spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť: kvalitné a štýlové vybavenie, komfort pre Vaše bývanie, nízke mesačné náklady, výborná občianska vybavenosť, množstvo úložného priestoru a v neposlednom rade je kompletne zariadený čo znamená, že už nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137791 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame 2-izbový byt v srdci vyhľadávaného Ružinova, s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 4. poschodí zo 6. poschodí. Podlahová plocha: 57,37 m² byt s pivnicou 3,46 m² + balkón 3,90 m², spolu 61,27 m². Pôvodný stav, byt je vyprataný– ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonus: Kvalitné dubové parkety v dvoch izbách. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Dispozícia (podľa plánu bytu): Obývacia izba: Priestranných 21,70 m² Spálňa: 14,70 m² Kuchyňa: 7,36 m² Predsieň/Hala: 6,70 m² Kúpeľňa a samostatné WC Príslušenstvo: K bytu prislúcha slnečný balkón (3,90 m²) a praktická pivnica (3,46 m²). Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú možnosť upraviť si dispozíciu a dizajn interiéru presne podľa vašich potrieb. Veľkým plusom tohto bytu sú dubové parkety v dvoch obytných miestnostiach. Po prebrúsení a nalakovaní dodajú vášmu budúcemu domovu punc luxusu a nadčasovej kvality. Lokalita a bývanie: Ulica Sklenárová patrí k najobľúbenejším častiam Ružinova vďaka množstvu zelene a skvelej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti máte trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, školy, škôlky a rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti je nemocnica s poliklinikou. Kontakt: 0905 905 985

Spúšťame predpredaj bytov v komornej 4 poschodovej novostavbe Gaštanka II , pri jednej z najzelenejších častí Bratislavy ,Horskom parku. V ponuke máme aktuálne dvojizbový byt s balkónom a trojizbové byty s balkónmi alebo predzáhradkou Plánované ukončenie výstavby je koncom roka 2026. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v cene 30 tisíc eur za parkovacie miesto v garáži a 15 tisíc eur za parkovacie miesto v exteriéri . Súčasťou je taktiež pivničná kobka v cene 10 tisíc eur. Budeme radi ak nás kontaktujete na gastankaliving@gastankaliving.sk Alebo telefónnom čísle primárne formou sms , whatsappu : + 421 907 054 493 Nie sme realitná kancelária ale developeri. Radi Vás privítame v našom vzorovom susednom byte na Gaštanovej 9 v 1. Etape Gaštanky. Budeme sa tešiť na stretnutie .

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový byt v novom rozrastajúcom sa projekte Corvus Atrium v Malackách. Tento moderne riešený byt s dôrazom na detail a funkčnosť predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitné spracovanie a inteligentné technológie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YsNCaK5J7xB BYT: Celková výmera je 50,73 m², z čoho byt tvorí 44,01 m2 a priestranný balkón 6,72 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha kobka situovaná na rovnakom poschodí, čo zabezpečuje praktické a pohodlné uskladnenie vecí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Byt je vybavený smart domácnosťou, ktorá umožňuje ovládanie viacerých funkcií na diaľku. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové kúrenie či vlastný bojler na ohrev vody. Súčasťou sú aj elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú reguláciu svetla a súkromia. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Projekt Corvus Atrium sa nachádza v pokojnej časti mesta Malacky, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou – centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, rovnako aj napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť rekreačných zón, cyklotrás a lesov Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych aj šport. CENA: Byt 169.990 Eur + parkovacie státie 7.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 345 000 eur (319 000 eur novostavba + 26 000 eur parkovacie miesto v podlubí) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Ponúkame na predaj 2 izbové byty so strešnými terasami: Byt č. 12 o výmere 41,3 m2 s terasou o výmere 21 m2. Byt č. 13 o výmere 55 m2 s terasou o výmere 33 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 164.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. www.malaceva.sk Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Bratislava - Podunajské Biskupice na Podzáhradnej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zHAEBmJnVwZ BYT: Má celkovú výmeru 55 m2, z toho loggia predstavuje 5 m2 a pivnica 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po staršej, ale udržiavanej kompletnej rekonštrukcii a je situovaný v pokojnej časti s príjemnou atmosférou na bývanie. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej je prístup do spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená so samostatným kuchynským kútom, čím vytvára funkčný a vzdušný priestor. Z obývacej izby je vstup na priestrannú presklenenú loggiu, ideálnu na relax, či príjemné posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádzaca na rovnakom poschodí v uzamykateľnej miestnosti. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. PARKOVANIE: Dostupné v okolí bytového domu, s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú ideálnou kombináciou mestského komfortu a pokojného rezidenčného prostredia. Táto mestská časť je vyhľadávaná pre svoj vyvážený životný štýl - ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru mimo ruchu centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny (Billa, Lidl, Tesco), školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, banky a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Zeleň, oddychové zóny a detské ihriská prirodzene dopĺňajú charakter tejto mestskej časti a vytvárajú príjemné prostredie pre život. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie - zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Výhodou je aj dobrý prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. CENA: 195.000 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 252 400 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

GRAVITAS vám ponúka na predaj dizajnový a útulný pôvodne 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu vo vyhľadávanom projekte SKY PARK by Zaha Hadid vo veži 2 na Továrenskej ulici. Byt bol unikátne upravený na vzdušnú otvorenú dispozíciu so spacím kútom. Je kompletne zariadený vstavaným nábytkom dodávaným na mieru vrátane obývacej steny, spálňovej niky a početných šatňových skríň. Byt je vybavený centrálnou klimatizáciou, centrálnou rekuperáciou, balkónom a nachádza sa v ňom samostatný šatník. Spolu s bytom sa predáva vyhradené garážové parkovacie miesto a pivničná kobka priamo pri parkovacom mieste. Veža 2 ponúka aj spoločnú komunitnú vyhliadkovú terasu na 30 p. s krásnym výhľadom na celú Bratislavu. Podlahová plocha bytu predstavuje 45,90 m2 + loggia 3,66 m2 + pivničná kobka 4,19 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 30. poschodovej veži so 4 rýchlo - výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja a mnoho ďalšieho pre relax a šport keďže sa byt nachádza medzi OC Nivy a OC Eurovea s bezproblémovým prístupom do centra mesta alebo aj na diaľnicu D1 na oba smery. SKY PARK ponúka aj priestranné a zelené átrium s detským ihriskom. VÝHODY: - novostavba v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid - orientácia na východnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu - byt sa tým v letných mesiacoch neprehrieva - výhľad do tichého zeleného átria s fontánou - unikátna dispozícia navrhnutá architektom, ktorú má tento byt ako jediný v SKY PARKu a ktorá priestor zbavila stiesnenosti a pocitu z malých bytov - byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, nábytok na mieru, otvorená vzdušná dispozícia - veľmi ľahká spätná úprava na štandardný 2-izbový byt s 2-mi samostatnými izbami - centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí - kúrenie, centrálna klimatizácia a centrálne rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania ovládané inteligentným systémom – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. - vyhradené parkovacie miesto na -1. podlaží - pivničná kobka hneď pri parkovacom mieste na -1. podlaží - 4 rýchlo - výťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas dennej špičky - 2. poschodie vás ale robí na funkčnosti výťahov nezávislými - energetický certifikát A1 zaručuje vysoký nízkoenergetický štandard - optický internet a TV ( Orange, Telecom ) - 24/7 recepcia s 24/7 strážnou službou DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom s prístupom na balkón, spálňa so spacou nikou a s prístupom na balkón. CENA: Byt: 350.000,- € Parkovanie: 50.000,- € Kobka: 10.000,- € SPOLU: 410.000,- € Mesačné náklady: cca 290,- €/mes. vrátane ELE, Internetu a TV (pre 1 osobu). Ak chcete moderné bývanie, ktoré spája mestský komfort, pokojnú lokalitu a kvalitné stavebné prevedenie, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom GRAVITAS a.s.

Základné informácie Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku E, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026. Dispozícia a vybavenie bytu * Byt: 52,22 m² * Balkón: 8,67 m² * Pivničná kobka: 3,03 m² * Poschodie: 6. z 18 * Parkovacie státie: č. 3084 na 3. podzemnom podlaží, ktoré je nadštandardne veľké a nachádza sa priamo pri výťahu do bloku E Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje súkromie, nerušené bývanie a dostatok denného svetla. Výhodou je, že v budúcnosti tu už nebude prebiehať žiadna ďalšia výstavba. Vysoký technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Štandard a vybavenie Interiérový štandard * parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou * hladké bezfalcové interiérové dvere * kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera * akrylátová vaňa, umývadlo * závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort * exteriérové látkové tienenie * rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu * obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade) * spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky * cena bytu: 348 000 € * cena parkovacieho státia: 35 000 € * cena kobky: 5 000 € * celková cena: 388 000 € Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností Kolaudácia a odovzdanie bytu * predpokladaný termín kolaudácie 3Q/2026 * predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q/2026 * termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027 Benefity projektu * reprezentatívny zdieľaný priestor pre rezidentov - community hub * bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život * upravený vnútroblok s množstvom zelene * výborná dostupnosť do centra mesta pešo * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí * plánovaná električková trať priamo v zóne * projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

REALL INVEST predstavuje exklúzivne 2-izbový byt s balkónom do parku – Galanta, Železničiarska ulici Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Železničiarskej ulici v meste Galanta, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu praktickej dispozície, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti využívania výťahu a zároveň dostatočný komfort bývania. Celková výmera bytu je 52,43 m² a jeho orientácia na východ a západ zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Veľkou výhodou je balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje tiché a pokojné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax mimo ruchu mesta. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne, pričom pozostáva z priestrannej obývacej izby s dostatkom miesta na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi, samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok súkromia, kuchyne s priamym výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj párom, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Zároveň však ponúka priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa seba. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke. Lokalita na Železničiarskej ulici patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta Galanta najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnému zázemiu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Výhodou je aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do miest ako Trnava, Bratislava či Nitra, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a plné zelene, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie, oddych aj voľnočasové aktivity. Táto kombinácia robí z bytu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, keďže podobné byty v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané a dobre prenajímateľné. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o

REALL INVEST predstavuje na predaj atraktívny 2-izbový byt s priestrannou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria na Novomestskej ulici v Trnave. Ide o bývanie, ktoré zaujme každého, kto hľadá viac než bežný štandard. Byt spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a nadčasový štýl. Každý detail bol vyberaný s dôrazom na estetiku aj funkčnosť – od použitých materiálov až po zariadenie na mieru. Celkový dojem pôsobí harmonicky, príjemne a premyslene už od prvého momentu. Nachádza sa na vyvýšenom 1. podlaží novostavby skolaudovanej v roku 2018. Celková výmera bytu je 76 m², pričom dominantným prvkom je veľkorysá terasa s rozlohou 26 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Mesačné náklady do 130 € potvrdzujú efektívne a praktické bývanie. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť: Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru a pôsobí upravene. Na pravej strane sa nachádza praktický šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Priestor je vzdušný, praktický a ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Spálňa je situovaná samostatne, čo zaručuje pokoj a súkromie. Je ladená v jemných tónoch, ktoré podporujú pocit kľudu a pohody. Lokalita – Arboria, Trnava: Projekt Arboria patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete obchody, služby aj reštaurácie – napríklad Tesco, OC Arkádia, Kraj či Action. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, vďaka čomu sa vyhnete dopravným zápcham. Cena: 246 000 € (byt + vonkajšie parkovacie miesto) Výhody nehnuteľnosti: • nadštandardné a štýlové bývanie, • terasa o výmere 26 m², • kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií, • nízke mesačné náklady + kočikáreň • výborná lokalita s dostupnosťou všetkého potrebného. Obhliadky bytu sú k dispozícii od 23.5.2026. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Získajte až 7% p.a. ročne ! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardné 2-izbové byty na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byty sú umiestnené od 5. po 11. podlažie s východnou / západnou orientáciou, balkónom / lóggiou, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami. Výmery bytov od: 44,75m² - 57,66m2 Balkóny/lóggie : 6,15 - 15,13 m² Orientácia: východ / západ Typ: byt Cena bytov od: 283.500 € s DPH Možnosť dozariadenia do štandardu (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita), taktiež možnosť klientských zmien. link na byty: https://www.baya.btk.sk/sk#byvanie Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk (fotky - vizualizácia obývačky a kuchyne k 2i bytu 501)