2 izbové byty na predaj

RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Chrenovej I, TR.A. Hlinku, OV, 62m2, 7.p./7.p., rekonštrukcia/ staršia prerábka/ - plastové okná, murovaná kúpeľňa- Ytong, čiastočne menená elektrina, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, balkón zo spálne, špajza, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. V blízkosti potraviny, OC N-CENTRO, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom a kompletne obnovenom bytovom dome. Jeho úžitková plocha je 58 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody modernizovanú kúpeľňu vrátane výmeny stúpačiek nové stierky v celom byte znížené stropy s bodovým osvetlením dlažbu v chodbe plávajúce podlahy v izbách Dispozične byt ponúka dostatok priestoru a veľkou výhodou je nadštandardne riešená, priestranná kuchyňa, ktorá poteší každého, kto má rád pohodlie a štýl. K bytu prislúcha: pivnica kočikáreň posilňovňa priamo v bytovom dome Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody (Fresh) aj dostatok parkovacích miest. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. Kontakt: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Predstavujeme vám nový projekt moderného bytového domu v obci Brunovce. Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Bytový dom je novostavba pozostávajúca z 11 dvojizbových bytov s premysleným dispozičným riešením. Byty ponúkajú komfort, dostatok priestoru a praktické usporiadanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj malé rodiny. Finálne dokončenie do fázy holodom bude zrealizované jún/ júl 2026. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa s WC • pivničná kobka Dispozičné riešenie je komfortné a funkčné, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Parkovanie a úložné priestory: • 1 exteriérové parkovacie miesto v cene bytu • pivničná kobka v cene • spoločný skladovací priestor na kočíky, bicykle a ďalšie veci Bonus: Päť bytov na prízemí disponuje vlastnou záhradou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax alebo rodinné posedenia. Štandard: Byt sa predáva v štandarde holobyt (shell & core), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Zároveň je k dispozícii možnosť výberu z 3 typov dokončenia v štandarde. Prehľad ponuky bytov: 

 1. Byt A1: 2-izbový, 58 m² + predzáhradka 37 m² - 138 400€

 2. Byt B1: 2-izbový, 54 m² + predzáhradka 26 m² - 124 200€
 
 3. Byt C1: 2-izbový, 54m² + predzáhradka 126 m² -134 200€

 REZERVOVANÝ 4. Byt D1: 2-izbový, 56 m² + predzáhradka 105 m² -138 800€
 
 5. Byt E1: 2-izbový, 56 m² + predzáhradka 222 m² -138 800€

 6. Byt F2: 2-izbový, 66m² -145 200€ 7. Byt G2: 2-izbový, 58 m² -127 600€

 8. Byt H2: 2-izbový, 54m² - 118 800€ REZERVOVANÝ 9. Byt I2: 2-izbový, 54m² - 118 800€ REZERVOVANÝ 10.Byt J2: 2-izbový, 56m² - 123 200€ 11.Byt K2: 2-izbový, 56m² - 123 200€ ⸻ Projekt v Brunovciach predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Ak hľadáte moderný byt s parkovaním a praktickým riešením priestoru, tento projekt je pre vás tou správnou voľbou. V cene nehnuteľnosti získavate kompletný balík služieb bez starostí: • profesionálne vypracovanie kúpnych zmlúv, • plnohodnotný servis počas celého procesu – od ponuky až po úspešný prevod nehnuteľnosti, • pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania (hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou), • úhradu všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o všetko, aby bol váš nový domov realitou bez zbytočných komplikácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0944 239 216 Email: predaj@greskostav.sk

Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe bytových domov s nadštandardnými výmerami a bohatým vybavením, situované v atraktívnej a pokojnej lokalite Slnečné pozemky Cífer – miestna časť Pác. POPIS V ponuke sú byty v troch výmerových variantoch, pričom súčasťou každého bytu je priestranná loggia. Prízemné byty disponujú vlastným pozemkom vhodným na vonkajšie posedenie. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, plastové okná s trojitým zasklením a moderné technologické riešenia. Projekt je aktuálne vo fáze pred dokončením a byty budú odovzdávané vo vyhotovení ŠTANDARD Plus s možnosťou okamžitého nasťahovania v predpokladanom termíne Q1/2026. Typy bytov: A. 2-izbový byt o výmere 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2; B. 2-izbový byt o výmere 44,43m2 + loggia 3,42m2, spolu 47,85m2; - VYPREDANÉ C. 2-izbový byt o výmere 36,16m2 + loggia 3,42 m2, spolu 39,58m2. - VYPREDANÉ DISPOZÍCIA A VYHOTOVENIE Byty majú moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne (v bytoch typu A aj s murovaným šatníkom), kúpeľne a chodby. Dispozícia je architektonicky navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy a dokonalé presvetlenie interiéru. Byty sú realizované vo vyhotovení ŠTANDARD Plus, ktoré výrazne presahuje bežný štandard porovnateľných novostavieb a poskytuje vysoký komfort bývania. ŠTANDARD Plus zahŕňa: - vodoodolné vinylové podlahy v celom byte, - plne dokončenú kúpeľňu a WC (sprchový kút/vaňa, batérie, umývadlo, WC), - plne dokončenú kuchyňu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými a zapojenými spotrebičmi, - obklady a dlažby v kúpeľni, - stropné a nástenné LED osvetlenie, - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, - bezpečnostné vstupné dvere s priezorom, - vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90, - klimatizáciu s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie), - vymaľované steny a stropy, - osadené elektrické zásuvky a vypínače, - funkčné podlahové kúrenie, - domový vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, - rozvody štruktúrovanej kabeláže pre internet, - dokončené spoločné priestory bytového domu, - vlastnú kotolňu s plynovým kotlom Vaillant, zásobníkom TÚV a možnosťou solárneho ohrevu systému drain back, - vonkajšie zastrešené stojisko pre bicykle so zámkovou dlažbou, - oplotenie a upravené vonkajšie priestory. K bytom je možnosť dokúpenia jedného alebo viacerých parkovacích miest. Cena parkovacieho miesta je 4,000€/5,000€ podľa vzdialenosti. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Cífer – Pác, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné rodinné prostredie. Ide o atraktívnu lokalitu s vlastnou škôlkou a základnou školou, umeleckou školou, rekreačným kúpaliskom a rôznymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Obec má takisto výborné dopravné napojenie na D1 a R1 a dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Obhliadky možné kedykoľvek, vrátane víkendov.

Ak hľadáte príjemný byt na prvé bývanie alebo výhodnú investíciu ponúkame Vám dizajnový 2-izbový byt s rozlohou 33 m² po celkovej rekonštrukcii. Prakticky riešená dispozícia, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia izba s modernou plne vybavenou kuchynskou linkou, samostatná spálňa. K bytu prislúcha veľkoryso dimenzovaná komora, ktorá sa nachádza vedľa bytu na chodbe + pivničná kója. Byt je klimatizovaný s pekným výhľadom do parku. Je to ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. Parametre bytu • Úžitková plocha: 33 m² • Poschodie: 5. poschodie z 7 s výťahom • Orientácia: severovýchod • Dispozícia: chodba, toaleta, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynskou linkou, spálňa • Typ: Byt • Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QvQfQqsU8Pb Prémiové vybavenie v cene • Nové protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere stupňa bezpečnosti 3 • Plastové okná s izolačným dvojsklom s vonkajšími roletami • Kvalitná parketová podlaha v celom byte • Moderná sanita, obklady a dlažba značky Villeroy&Boch, batérie Grohe • Klimatizácia • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a Tv Čo máte na dosah • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity V cene je zahrnuté: • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na ... Zobraziť telefón alebo emailom na ... Zobraziť email.

Na predaj ponúkam príjemný, kompletne modernizovaný byt na obľúbenom sídlisku Rúbanisko III., ktorý zaujme dvoma priestrannými lóggiami, rekonštrukciou. Nehnuteľnosť s výmerou 62 m² pôsobí sviežo, moderne a je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel kvalitnou modernizáciou v roku 2016, počas ktorej boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, osadené nové bezpečnostné dvere a vytvorený nový otvor medzi obývacou izbou a kuchyňou. Zrekonštruované bolo aj bytové jadro s novou kúpeľňou a WC, obytné miestnosti dostali laminátové podlahy a ostatné priestory keramickú dlažbu. V kuchyni a kúpeľni obnova elektroinštalácie a radiátory s meračmi tepla prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Byt je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Významnou výhodou sú dve lóggie, ktoré poskytujú priestor na oddych aj rozšírenie úžitku z bytu. Rúbanisko III. je obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, dobrým parkovaním a výborným napojením do centra mesta. Byt pôsobí príjemne, moderne a predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investícia.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 2 izbový TEHLOVÝ byt - Hlinkova ul. (Košice Sever, širšie Centrum ) - blízko Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity, rekreačnej lokality Ryba, Anička, ... Tesco, Kaufland, Billa - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 59 m2 (z toho cca 56,60 m2 má byt + cca 2,40 m2 balkón) - priestranná pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m) - tehlový, zateplený bytový dom - 3. poschodie zo 4. poschodí, v slušnom bytovom dome - bez výťahu - staršia zachovalá rekonštrukcia - 2 x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný - vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom Na predaj ponúkame zaujímavý dvojjizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever, na Hlinkovej ulici. Byt má výmeru celkom cca 59 m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 56,60 m2, k tomu balkón cca 2,40 m2. K bytu prináleží priestranná takisto pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m). Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. poschodí v slušnom, tehlovom, zateplenom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v širšom Centre mesta, v blízkosti rekreačnej lokality Anička, kúpaliska Ryba, v blízkosti škôl Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity. Výborná dostupnosť: • Autobusové a električkové zastávky – 2 min. chôdze • V dostupnosti: Kaufland, Billa, Tesco, poliklinika Sever, pizzéria ... Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov, smer Michalovce, smer US Steel . Obyvatelia parkujú v okolí bytového domu bezplatne. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt dispozične ponúka: • vstupnú chodbu, • 2 izby, orientované na dve svetové strany Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • murované jadro • plastové okná • parkety • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je v dobrej kondícii: • zateplenie • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) ________________________________________ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom. S prípadným prenájmom Vám radi pomôžeme. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT, UL. HOLÉHO, PREŠOV – LUKRATÍVNA LOKALITA PRI CENTRE Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Holého v Prešove, vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite len pár minút pešo od centra mesta. Ideálna poloha zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť aj komfort mestského bývania bez nutnosti využívať auto. Základné informácie: * Rozloha: 57 m² * Poschodie: 4. poschodie * Stavba: Tehlová bytovka, nadstavba z roku 2007. * Technický stav: Kompletná nová elektroinštalácia a stúpačky (z roku 2007), žiadne pôvodné rozvody! * Murované jadro. * Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (maximálna kontrola nad spotrebou). * Mesačné náklady: Len 170 € (komplet). Dispozícia a interiér Byt je premyslene navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a funkčne: * Vstupná chodba: Praktický vstupný priestor. * Obývacia izba s kuchyňou: Veľkorysý otvorený priestor. Kuchyňa je štýlovo zariadená, ladí s obývacou časťou a vytvára srdce domova. * Spálňa: Útulná izba s bohatým úložným priestorom, kde bez problémov uskladníte všetko potrebné. * Kúpeľňa a WC: Kvalitné murované jadro zaručuje dlhú životnosť a moderný vzhľad. Hlavné benefity: 1. Bez investícií: Keďže ide o nadstavbu z roku 2007, elektrina aj stúpačky sú moderné. Nemusíte sa obávať náročných prerábok spojených so starými rozvodmi. 2. Vlastné kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kotlu kúrite vtedy, kedy potrebujete, a platíte len to, čo skutočne spotrebujete. 3. Lokalita: Ulica Holého je jednou z najlepších adries v meste – tichá, no zároveň v pešej dostupnosti do centra, k nemocnici a k službám. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Ponúkame na predaj atraktívny štýlový svetlý 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Svidnícka. Táto ulica sa nachádza v obľúbenej štvrti Štrkovec. Ide o jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v Bratislave vďaka vysokému podielu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Celková plocha bytu je 54 m2. Byt sa na nachádza na vyvýšenom prizemí v 7 poschodovom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na západ. V byte je zavedený internet - Optika. Náklady na bývanie sú 149 eur, plus 39 eur el., plus 5 eur plyn, pre dve osoby. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 2 m2 v suteréne a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bonusom sú výhľady do zelene a tichého kľudného prostredia. Tento rozmerovo veľkorysý zrekonštruovaný príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva s nábytkom aj so spotrebičmi. DISPOZÍCIA: Vo vstupe je praktická šatníkova stena na mieru, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Napravo je samostatná kuchyňa a dve miestnosti, jedna slúžiaca ako obývacia izba, druhá ako spálňa. Oproti vstupu je samostatné WC a kúpeľňa a praktický úložný priestor, kde sa nachádza aj práčka. Byt dáva možnosti prerobenia na 3 izbový. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby vznikne z kuchyne ďalšia izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, nová elektrina v kuchyni aj spálni, el. skriňa, stierky, maľovky, prebrúsené parkety v miestnostiach, vstavané skrine v chodbe a obývacej izbe, kúpeľňa, WC, priestor so skrinkou pri práčke. Kuchyňa so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, nová zateplená strecha, nový výťah, plastové okná, vstupné priestory, schránky, hliníkové presklené vchodové dvere na čip. Bytový dom je v kľudnej bočnej ulici, mimo hlavného ťahu. Z jednej strany je jednosmerná ulica, z druhej, kde je orientovaný byt, je výhľad do zelene a malého parku. VÝHODY:- rekonštrukcia rekonštrukcia bytu aj bytového domu - priestrannosť - možnosť prerábky na 3 izbový byt - okolie domu - vyrastená zeleň, parkové úpravy - tiché prostredie mimo hlavných ulíc - veľmi žiadaná lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: 149 eur pre dve osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody,/ potraviny Billa, Kaufland, Terno/ služby, MHD, viacero ZŠ a MŠ, lekáreň, Poliklinika Ružinov a Nemocnica s poliklinikou Ružinov - pár minút chôdze Štrkovecké jazero- centrum behu, prechádzok, detských ihrísk / Areál hier radosť/, športový areál na Drieňovej ulici NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny mestský byt svojim prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Výborná voľba či už na bývanie na skok od centra a pritom s dostatkom zelene alebo ako investícia na pasívny príjem. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71959. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pridávame do ponuky 2 izbový byt v projekte Milestones, ktorý sa nachádza na Kyjevskom námestí a je situovaný na Fončorde z ktorej je blízko do centra ale aj do prírody. Oceníte tiež nádherné výhľady na hrebene Nízkych Tatier nad panorámou historického centra, ktoré Milestones ponúka. Okrem toho, v žiadnej inej banskobystrickej obytnej štvrti nenájdete toľko zelene ako práve na Fončorde. BYT: o rozlohe 60 m2 sa dokončil a zariadil pred 12 rokmi ako aj výstavba projektu. Byt disponuje loggiou s nádherným výhľadom. Nehnuteľnost sa nachádza na 4 podlaží a k bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Obývačka s kuchyňou Kúpeľňa Samostatná toaleta Spáleň LOKALITA: bytový dom sa nachádza na Fončorde v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. (škola, škôlka, lekáreň, potraviny, pošta, solárium, rýchle občerstvenie. CENA: 219.000 eur Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle +421944258440 alebo E-mailom na nevlazla@agnreal.sk

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, kumbál v byte a pivnica na prízemí bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a vizualizácií: - 2D pôdorys súčasného stavu - 2D pôdorys a vizualizáciu bytu po rekonštrukcii bytu na 3 izbový s kuchynským kútom. 3 izbový byt s umiestnením kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba. Výsledkom je svetlý moderný 3 izbový byt. Touto rekonštrukciou vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. - 2D pôdorys bytu po rekonštrukcii bytu na 3 izbový byt so zariadením. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 13,73 m2, obývacia izba - 22,10 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 5,15 m2, kúpeľňa - 2,14 m2 a WC - 1,01 m2. ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² 🪟 Orientácia: východ a severovýchod 📅 Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

VEĽMI PEKNÝ A SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA SEVERE Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Študentská v časti Košice - Sever. Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 5 poschodí bytového domu. Byt prešiel KOMPLETNOU rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, sadrokartónom znížené stropy, murované jadro so sprchovacím kútom, vnútorné dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, radiátory a nová kuchynská linka. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi: rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou výhodou je aj KLIMATIZÁCIA v byte. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a WC. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Byt ponúka tiché bývanie a je veľmi dobre presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie, strecha aj stúpacie vedenia. V bytovom dome nie je výťah. Z bytu je výhľad na mŕtve rameno Hornádu a skvelé napojenie na cyklotrasu smerom na rekreačnú oblasť Anička. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, poliklinika a i. Cena za túto nehnuteľnosť je 185.000€. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - nič navyše neplatíte. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodný hypotekárny úver. Možnosť kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Pomôžeme Vám nájsť toho pravého nájomcu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu ešte dnes na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na Jegorovovom námestí v Košiciach. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, už ste ho našli. Tento priestranný 2 izbový byt s výmerou 58 m² vás očarí už na prvý pohľad – moderný dizajn, kvalitné materiály a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí /8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a je ihneď voľný. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou - výmena rozvodov vody, odpadu a elektriny, nové bytové jadro, nové plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, nové kvalitné podlahy, nové omietky, nové bezpečnostné vchodové dvere. V celom byte sú napínané stropy a nové radiátory, a predpríprava na klimatizáciu. Moderná kuchynská linka vstavaná na mieru v krásnom elegantnom štýle s novými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár a granitový drez) ukrýva množstvo úložného priestoru. Bonusom je vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe bytu. V CENE bytu je nové čiastočné zariadenie (pozri foto), v byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Loggia je zasklená a orientovaná na východ – ideálna na rannú kávu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na oddych či šport. Zaujala vás táto ponuka? Neváhaj nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete osobne ešte viac.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m² + balkón + pivnica, nachádzajúci sa na Mallého 26 v Skalici, vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel aktuálnou kompletnou rekonštrukciou a je k dispozícíí okamžite Základné informácie výmera bytu: 56 m² balkón pivnica 2 izby kuchyňa kúpelňa samostatné WC Rekonštrukcia zahŕňa nové omietky sadrokartónové stropy kompletnú novú elektroinštaláciu + svietidlá nové podlahy nové dvere a obložky rekonštruované bytové jadro – nové obklady a dlažba závesné WC (Geberit) Lokalita výborná poloha blízko centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojné a obľúbené bývanie Výhody čerstvá rekonštrukcia možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastného vkusu balkón + pivnica vhodné aj ako investícia

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 60 m², nachádzajúci sa na vyhľadávanej Medňanskej ulici v Ilave. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a patrí medzi stabilné a obľúbené lokality na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavaným nábytkom, • priestranná spálňa s posteľou, skriňami a úložným priestorom, • kúpeľňa s vaňou a práčkou, • samostatné WC, • priestranná obývacia izba s TV skrinkou a francúzskym oknom so vstupom na balkón Obývačka je prepojená aj s kuchyňou, kde je zároveň aj špajza. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Hlavné benefity: • priestranný balkón, • klimatizácia, • kompletné zariadenie v cene, • vlastné vyhradené parkovacie miesto za bezpečnostnou závorou, • nízke mesačné náklady. Byty na Medňanskej ulici sú dlhodobo veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú, čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza: • základná a materská škola, • detské ihrisko, • reštaurácie, kaviarne a obchody, • centrum mesta dostupné pešou chôdzou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Na kúpu bytu máme zaistené výhodné financovanie formou hypotekárneho úveru našim hypotekárnym špecialistom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Nové Mesto (Bartoškova), ktorý pôsobí príjemne a prirodzene – miesto, kde sa býva jednoducho a bez zbytočných kompromisov. Byt má výmeru 48 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí (0/6). K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=XvXgKoKCmmn DISPOZÍCIA: Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať. Vstupná chodba – prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie. Obývacia izba – priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly. Spálňa – pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie. Kuchyňa – vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa. Kúpeľňa – čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás. Samostatné WC – praktický detail, ktorý v byte vždy poteší. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – má zrekonštruovanú fasádu (zateplenie), vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a „vyriešené“ bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto – všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne - vyvýšené prízemie (0/6) – praktické bývanie bez každodenného „nabehania“ schodov - kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi: nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná - samostatná kuchyňa + samostatná obývačka a spálňa – plnohodnotné 2-izbové bývanie - pivnica – extra priestor, ktorý sa vždy zíde - bytový dom po kompletnej obnove: nová fasáda/zateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach - vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 € + elektrina (podľa spotreby). LOKALITA: Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje – ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans: ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete „vypnúť hlavu“, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík – mestský rytmus vonku, ticho doma. - výborná dostupnosť do centra a po meste (MHD aj auto) - kompletná občianska vybavenosť v okolí – všetko podstatné máte poruke - skvelá poloha pre bývanie aj prenájom: lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy (nová elektrina v medi, nové povrchy) a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Mesto dýcha von, doma ticho ostáva — Nové Mesto žiari. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71767. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v Bratislave – Ružinov (časť Nivy), na Klincovej ulici. Byt sa nachádza na nadstavovanom podlaží domu (4/4), čo mu dáva svoj vlastný charakter – akoby ste bývali o poschodie vyššie než bežná Bratislava. Je to bývanie s atmosférou, kde sa mestský ruch končí na ulici a doma zostáva svetlo, pokoj a súkromie. Vďaka južnej orientácii je byt príjemne presvetlený a prirodzene „teplý“ na pohľad aj pocit. Disponuje balkónom, ktorý je malým mestským útočiskom – na rannú kávu, večerné ticho aj krátky únik z tempa dňa. Byt má výmeru 38,7 m2 a balkón o výmere 10,41 m2, je po kompletnej rekonštrukcii, ihneď voľný a k bytu prislúcha aj pivnica, takže máte praktický priestor navyše. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=Bi6t7faPEpu DISPOZÍCIA: Stačí otvoriť dvere a zrazu máte pocit, že mesto ostalo o poschodie nižšie — tento 2-izbový byt na nadstavovanom podlaží (4/4) si žije vlastným, pokojnejším tempom. - Vstupná predsieň / chodba: Miesto prvého dojmu: odložíte kabát, zložíte deň z ramien a domov Vás privíta tichom, ktoré sa v Nivách počíta. - Obývacia izba s kuchynskou časťou: Svetlá, prirodzená denná zóna, kde sa varí, rozpráva aj oddychuje. Južná orientácia sem nosí slnko ako nenápadného hosťa — cez deň rozžiari priestor, večer zjemní atmosféru. - Spálňa: Pokojná nočná zóna, kde sa dá naozaj vypnúť. Je to tá miestnosť, ktorá nehrá na efekt — len na komfort, ticho a spánok, po ktorom ráno chutí káva lepšie. - Kúpeľňa + WC: Praktická, čistá a pripravená na každý deň. Ranný štart aj večerné spomalenie tu majú svoje miesto — krátky rituál, ktorý spraví z bežného dňa príjemný. - Balkón 10,41 m2: Toto je podpis bytu. Veľkorysý vonkajší priestor, kde sa dá žiť: ranná káva, večerné svetlá mesta, víkendová kniha, pár byliniek — a pocit, že máte vlastný kúsok oblohy. - Pivnica: Nenápadná výhoda, ktorá v meste zachraňuje poriadok. Všetko, čo má zostať „mimo očí“, tu nájde svoje miesto — a byt vďaka tomu dýcha ľahšie. - Parkovanie (voliteľné): K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v uzamykateľnom vnútrobloku. Bez hľadania, bez stresu, s pocitom istoty — prídete domov a viete, že Vaše miesto čaká. Cena parkovacieho miesta: dohodou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pôsobí čisto, sviežo a veľmi príjemne. Je to ten typ priestoru, kde sa nemusíte „prebíjať“ cez kompromisy — skôr si prinesiete veci, rozložíte si život a bývate. Vďaka južnej orientácii je interiér prirodzene presvetlený a má ľahkú, teplú atmosféru. Všetko tu pôsobí premyslene a udržiavane — nie je to byt, ktorý len vyzerá dobre na fotkách, ale byt, ktorý dáva zmysel aj v bežnom dni. - interiér: 38,7 m2 - balkón: 10,41 m2 Byt je kúpou voľný a pripravený na bývanie aj ako investícia na prenájom. BYTOVÝ DOM: Dom má komornú atmosféru nízkej mestskej zástavby — len štyri podlažia, žiadny „mravenec“ plný anonymného ruchu. Váš byt je na nadstavovanom podlaží (4/4), takže nad Vami už nič nehrá svoju každodennú symfóniu krokov — zostáva len pokoj a pocit, že domov je o kúsok ďalej od mesta, než by ste čakali. Veľkým bonusom je uzamykateľný vnútroblok: bezpečný, tichší, oddelený od ulice — malé súkromné nádvorie, ktoré v tejto lokalite pôsobí ako vzácny detail. A práve tu máte možnosť mať aj vlastné parkovanie. VÝHODY: - nadstavované podlažie (4/4) – viac súkromia, nad Vami už nikto nebýva - južná orientácia – byt je prirodzene presvetlený a pôsobí „teplo“ a vzdušne - veľkorysý balkón 10,41 m2 – skutočný vonkajší priestor, ktorý mení bývanie v meste - interiér 38,7 m2 – praktická 2-izbová dispozícia, ideálna na bývanie aj prenájom - kompletne zrekonštruované – pripravené bez nutnosti ďalších veľkých investícií - pivnica – poriadok v byte a miesto na veci navyše - uzamykateľný vnútroblok – pokojnejšie a bezpečnejšie zázemie domu - možnosť vlastného parkovania vo vnútrobloku (voliteľne) – parkovacie miesto - Nivy/Ružinov – stabilne silný dopyt, výborná dostupnosť do centra aj na hlavné ťahy MESAČNÉ NÁKLADY: Byt má samostatné plynové kúrenie, takže máte kontrolu nad teplotou aj spotrebou – a práve to sa príjemne odráža na mesačných nákladoch. Aktuálne mesačné platby sú nastavené približne na 90 € (správca, plyn, elektrina); výsledná suma sa prirodzene môže líšiť podľa reálnej spotreby a počtu osôb. LOKALITA: Nivy v Ružinove sú adresa, kde sa mestský život nerobí „na víkend“, ale každý deň – prakticky, rýchlo a s komfortom, ktorý šetrí čas. Klincová ulica je pritom príjemný mix blízkosti diania a domácej pohody. - Dopravná dostupnosť: V pešej dostupnosti máte veľký dopravný uzol Autobusová stanica Nivy (regionálne aj diaľkové spoje) a výborné MHD napojenie na hlavné smery mesta. Autom ste rýchlo na kľúčových ťahoch (centrum, obchvat, biznis zóny). - Občianska vybavenosť „na pár krokov“: V okolí vybavíte bežný deň bez plánovania: potraviny, lekárne, služby, kaviarne, reštaurácie, šport. A keď chcete všetko pod jednou strechou, máte nablízku Nivy centrum. - Trhy a lokálny život: Za rohom je aj Tržnica Miletičova – čerstvé potraviny, kvety, atmosféra mesta, ktorá nezostarla a stále funguje. - Centrum a nábrežie na dosah: Do centra sa dostanete pohodlne a rýchlo, rovnako aj k nákupom a prechádzkam pri Dunaji – napríklad smerom k Eurovea. - Investičná istota: Nivy/Ružinov majú dlhodobo stabilný dopyt po prenájmoch aj kúpe – lokalita je obľúbená medzi ľuďmi, ktorí chcú mať prácu, služby a centrum blízko a zároveň bývať „normálne“, bez kompromisov. A trochu romantiky, ale pravdivej: Tu sa nečaká na lepší deň – tu sa žije. A keď sa večer vrátite domov, mesto zostane vonku… a Vy máte svoj pokoj o poschodie vyššie. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je byt pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi lokalitou a pohodlím. Nivy sú dlhodobo silná adresa – na bývanie aj na prenájom – a tu navyše získate niečo, čo sa v tejto časti mesta objavuje zriedka: nadstavované podlažie (4/4) s viac súkromím a veľkorysý balkón 10,41 m2, ktorý reálne rozšíri každodenný priestor na život. Ak hľadáte 2-izbový byt s atmosférou, južnou orientáciou, nízkymi nákladmi vďaka samostatnému plynovému kúreniu a možnosťou vlastného parkovania v uzamykateľnom vnútrobloku (voliteľne), toto je presne ten typ ponuky, ktorý sa dlho neohreje. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Tehla drží čas, na balkóne ranná káva, mesto je bližšie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72059. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

TUreality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Partizánske. Byt má vymenené plastové okná, nové stierky, disponuje dvoma izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC, k dispozícii je veľký šatník. Byt má lodžiu a patrí k nemu pivnica. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 321 7800 alebo e-mailom na matejova@tureality.sk https://www.facebook.com/reel/1865359147449086

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet (nejde o vežiak). V bytovom dome je k dispozícií výťah. Byt má úžitkovú plochu 50 m² a je situovaný na 8. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a krásny panoramatický výhľad. Byt je vhodný buď pre trvalé bývanie, prípadne aj ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Dispozícia: Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla v priebehu dňa, je prakticky riešený a pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, vstupnej predsiene, loggie ideálnej na oddych a pivnice. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: - vymenené plastové okná - vymenené radiátory - položené podlahy - vymenené dvere - vybudované murované bytové jadro - kuchynská linka - namontované bezpečnostné vstupné dvere Sherlock Byt je vhodný na okamžité bývanie. Lokalita: Rozkvet patrí medzi veľmi dobré lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihriská, príroda aj zastávka MHD. Vzhľadom na polohu byt ponúka jedinečný výhľad na okolitú prírodu a samotné mesto.

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves,Banícka ulica. Byt s lodžiou,3-poschodie,vytah, prerobeny,slnecny, teply, naklady cca 150€ Výmera: 52 m²

Predám dvojizbový byt v centre mesta na Rozmarínovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu z roku 1938. Bytový dom je v podielovom vlastníctve 4 majiteľov. Je zateplený a má zrekonštruované spoločné rozvody. Stavba nie je kultúrnou pamiatkou. Samotný byt má čistú úžitkovú plochu 58m2. Má veľké okná s izolačným trojsklom orientované na juhovýchod a juhozápad. V byte sú pôvodné dubové parkety z roku 1938, zrenovované a udržiavané. Byt má vysoké stropy 3,4m. Má samostatné kúrenie kvalitným plynovým kotlom Buderus z roku 2019. Má kompletne vymenené rozvody vykurovania, vody, kanalizácie aj elektriny. Vetranie samostatného WC a kúpeľne s vaňou je ventilátormi. V kuchyni je príprava na digestor. Byt slúži momentálne ako kancelária. ale je plne vhodný aj na trvalé bývanie alebo prenájom ako apartmán. Parkovanie je možné riešiť na priľahlom verejnom parkovisku. K bytu patri murovaná pivnica s elektroinštaláciou s plochou 14m2 v suteréne objektu. V prípade záujmu Vás radi privítame na obhliadke.

Ponúkam na predaj dizajnový a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s balkónom v novom bytovom dome Panorama Residence v Poprade - za obchodným centrom MAX. Nachádza sa na 5. poschodí z 8. s nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Orientácia bytu je SV a SZ. Základné údaje: • úžitková plocha bytu: 50,02 m² • balkón • novostavba 2022 | 5/8 poschodie | výťah • kompletná občianska vybavenosť Vybavenie: • kompletne zariadený byt, vstavaný kvalitný nábytok na mieru • vysoký štandard použitých materiálov • keramická podlaha a vinylová podlaha v spálni • podlahové kúrenie v celom byte ovládané na diaľku cez appku • interiérové dvere z kaleného skla • SMART systém LOXONE, inteligentná domácnosť • služba Phillip - kamerové a prístupové systémy • samostatné WC • zrkadlový strop v spálni K bytu je nutné dokúpiť kryté parkovacie miesto v sume 16.000 € Možnosť dokúpenia väčšej pivničnej kobky a ďalšieho nekrytého parkovacieho miesta. Predaj bytu realizuje priamo majiteľ.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt na Prievozskej ulici, katastrálne územie Nivy. Nachádza sa priamo oproti Business centru Apollo, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra mesta. Napriek výbornej dostupnosti je orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je situovaný na poslednom 3. poschodí - bez susedov nad Vami s maximálnym súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha bytu: 42,37 m² (byt je bez balkóna/loggie) • rozloha pivnice: 3,14 m² • poschodie: 3/3 (bez výťahu) • orientácia: do tichého dvora • kompletná rekonštrukcia: 2011 • mesačné náklady: 150 € + elektrina + plyn • klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch HLAVNÉ BENEFITY • tehlová stavba • priamo oproti Business centru Apollo • lokalita Nivy - pešia dostupnosť do centra mesta • veľká pivnica v suteréne bytového domu • príručný sklad na medziposchodí • vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozíciu tvorí vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou a otvorený denný priestor. Ten pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou izbou. Súčasťou obývacej izby je aj vstavaný šatník, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. Dispozícia je praktická a navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Prievozská ulica patrí do katastrálneho územia Nivy, čo znamená výbornú dostupnosť do centra mesta aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Business centrum Apollo, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchú dostupnosť do historického centra mesta. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS. NÁZOR RK Kombinácia polohy v širšom centre mesta, orientácie do tichého dvora a posledného poschodia predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca či pár a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu a parametre nehnuteľnosti je možné počítať s nájmom približne od 850 € mesačne vrátane energií. PREDAJNÁ CENA 225 000,- Eur vrátane provízie RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na predaj luxusne zariadený 2-izbový byt v projekte Zelené Vlčince. Byt sa nachádza na 8. najvyššom poschodí, čo garantuje maximálne súkromie, ticho a výhľady, ktoré vám nikto nezastavia. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nielen bývanie, ale aj zdravý a ekologický životný štýlv jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Žilina – Vlčince (ul. Pražská) • Poschodie: 8/8 (najvyššie, s výťahom) • Plocha bytu: 61,4 m² • Terasa: 8 m² (orientácia JV – slnečná strana) • Pivničná kobka: 3 m² (komfortne umiestnená priamo na poschodí pri byte) • Parkovanie: Vlastné parkovacie státie na prízemí • Kolaudácia: 2022 BENEFITY PROJEKTU A TECHNICKÝ ŠTANDARD Bývanie v Zelených Vlčincoch je definované ekológiou a vysokým technickým komfortom: • Akustický komfort: Medzibytové steny sú z akustických tehál (250 mm) a železobetónu, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. • Tepelná izolácia: Kvalitné okná s izolačným trojsklom eliminujú hluk z exteriéru a šetria náklady na kúrenie. • Zdravá mikroklíma: Projekt disponuje zelenými vegetačnými strechami, ktoré zabraňujú prehrievaniu budovy v lete a zlepšujú klímu. • Vzdušný priestor: Svetlá výška a svetlíky v byte vytvárajú unikátnu atmosféru, ktorú v bežnom byte nenájdete. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (All Inclusive) Byt sa predáva v stave „ready-to-move s nadštandardným luxusným zariadením, ktoré bolo využívané minimálne majiteľom: • Denná časť: Svetlá obývacia izba so svetlíkmi, prepojená s modernou kuchyňou. Výstup na terasu s výhľadom na Vodné dielo a Malú Fatru. • Kuchyňa: Na mieru s odolnou keramickou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi (indukcia, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). • Nočná časť: Spálňa so vstavanou skriňou a vlastným výstupom na balkón. • Sanita: Kúpeľňa so sprchou, rebríkovým radiátorom. Samostatná toaleta. LOKALITA: Príroda a mesto na dosah Zelené Vlčince sú oázou pokoja s výbornou dostupnosťou: • Relax: Len 15 minút pešo k Vodnému dielu Žilina (cyklotrasy, beh, prechádzky). • Zeleň: V areáli je vysadených vyše 15 000 m² zelene, vrátane budúceho komunitného parku a vzrastlých stromov. • Vybavenosť: V pešej dostupnosti sú supermarkety (Billa, Kaufland, Tesco), školy, škôlky, poliklinika a zastávky MHD. Predáva priamo majiteľ. Žiadne ďalšie poplatky, zápis na katastri v cene. CENA Byt: 224 000,- eur (plus vybavenie bytu 30 000,- eur a parkovacie miesto 22 000,- eur)

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom. Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom na Peknom poli, Titusa Zemana v Trnave. Rozloha bytu je 39 m2 + 10 m2 terasa + parkovacie miesto. Momentálne sa byt prenajíma. V prípade záujmu môže nájomník ostať. V byte sú exteriérové žalúzie, stropné kúrenie a chladenie, drevené podlahy, nábytok na mieru. Byt sa predáva zariádený ako je na fotkách.

** SKOLAUDOVANÉ ** PONUKA DVOCH POSLEDNÝCH VOĽNÝCH bytov! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice vyrástol unikátny projekt bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúkne 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytne moderné bývanie priamo v centre mesta. Byty sú v rôznych veľkostiach od 2 po 4-izbové s kvalitnými dispozíciami a s lodžiami v každom byte. K dispozícii budú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, práčovňa, či dokonca vybavená bicyklová dielňa s úložiskom aj na bicykle samotné. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie, najstaršie termálne kúpele na Slovensku. 2-izbový byt C6: Developerská spoločnosť ideálne bývanie, s.r.o. ponúka na predaj praktický 2-izbový byt orientovaný na západ. Výhodou je oddelená nočná časť od dennej časti a tak sa navzájom vôbec nerušia. Spálňa je napojené na loggiu. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, exteriérová dlažba na terase. VÝHODY BYTU C6: - bývanie v širšom centre mesta - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - interiér s rozlohou 39,9 m2 a loggia 2,0 m2 - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - spoločné priestory - ako napríklad práčovňa vybavená kvalitnou práčkou a sušičkou, vybavená bicyklová dielňa a úložisko pre bicykle - 1 parkovacie miesto P4 - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu Uvedené ceny sú s DPH - PRI KÚPE PLATCOM DPH (NA FIRMU) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 563 348.