2 izbové byty na predaj

Spoznajte byt a jeho okolie už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sFvy5VZdKbN Tento štýlový 2-izb. byt na Kupeckého ulici predstavuje ideálnu voľbu pre prvonákupcov hľadajúcich komfort alebo pre investorov zameraných na okamžitý prenájom. Byt je ihneď obývateľný, bez akýchkoľvek ďalších nevyhnutných investícií, nakoľko interiér prešiel v roku 2025 výmenou nových plastových okien, rozvodov, podláh a bol kompletne zariadený novým nábytkom. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, no ponúka prakticky premyslenú dispozíciu v podobe obývačky s kuchynským kútom a samostatnou spálňou. Chýbajúci balkón je kompenzovaný polohou v tichej uličke s dostatkom zelene priamo pod oknami. Samotný tehlový bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou vrátane zateplenia, novej fasády, strechy, výťahu, spoločných balkónoch, zároveň boli vymenené aj stúpačky, čo zaručuje dlhodobú kvalitu bývania. Lokalita bratislavských Nív zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj k biznis centrám, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z tohto bytu robí mimoriadne žiadanú adresu. Pre investorov ide o zaujímavú príležitosť, nakoľko v byte už pôsobí spoľahlivý nájomník s mesačným nájmom 830,- EUR vrátane energií, ktorý je ochotný pokračovať v nájomnom vzťahu s novým majiteľom. Úžitková plocha bytu: 36,74 m2 vrátane 1,53 m2 pivničná kobka Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si byt pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Ponúkame kúpu útulného a elegantného apartmánu 2 + kk s úžitkovou plochou 58 m2 v jedinečnej lokalite mesta Pržno, v regióne Budva, umiestneného v pokojnej časti mesta s fantastickým panoramatickým výhľadom. Tento perfektne udržiavaný byt je situovaný na 1. poschodí šesťposchodového domu, čo zaručuje ľahký prístup. Veľkým plusom tohto bytu je lodžia, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a odpočinok v tieni, najmä počas horúcich letných dní. Dom je ľahko dostupný z hlavných dopravných ťahov, zároveň ale leží v dostatočnej vzdialenosti na zachovanie pokoja a súkromia. Byt je plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže ihneď po prevzatí kľúčov začať byt využívať alebo ho prenajímať. K bytu patrí aj parkovací priestor v podzemnej garáži, čo v tejto lokalite predstavuje veľkú výhodu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez nutnosti čakania. Cenové podmienky sú uvedené transparentne, byt je ponúkaný za celkovú cenu 210 000 EUR. Vzhľadom k vynikajúcej lokalite, útulnému interiéru a možnosti okamžitého nasťahovania je tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a kúzlo mestečka Pržno. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa obrátiť na nášho makléra, ktorý vám poskytne všetky potrebné informácie a dohodne prehliadku tohto krásneho bytu.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný a prostorný apartmán s velkými terasami a výhledem na moře v komplexu Hermes Club Hotel and Apartments v Carevu. Jde o kombinaci dvou budov s apartmány v osobním vlastnictví a dvou budov 4hvězdičkového klubového hotelu s nabídkou řady vysoce kvalitních služeb a aktivit. Je to ojedinělá možnost letního bydlení v krásném a příjemném prostředí slunného Bulharska, jen 60 metrů od jedné písečné pláže, 300 m od další pláže, ale současně i v klidném prostředí jen 200 m od centra městečka Carevo v Burgaské oblasti. Apartmán o celkové ploše 148,22 m2 včetně společných částí (plocha apartmánu včetně teras 121,86 m2 + společné částí 26,36 m2) je umístěný v 6. podlaží budovy a sestává z chodby, jedné ložnice, jedné koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a dvou velkých teras s výhledem na moře. Apartmány je zařízený veškerým nábytkem, klimatizací, televizi a dalšími spotřebními předměty. Veškerá občanská vybavenost je v místě nebo v blízkém okolí. Do centra Careva, za nákupy nebo zábavou to není pěšky dál než pět minut. Sportovní vyžití, kromě možností v areálu, nabídne především samotné moře, město Carevo s dalšími sportovišti. Vybavení areálu: recepce, lobby-bar, restaurace, panorama bar, pool bar, dětský klub, herna (stolní tenis, billiard), fitness, masáže, dva otevřené venkovní bazény s odděleným dětským bazénem, jakuzzi ,venkovní sportoviště, bar na pláži, slunečníky na pláži, ostraha areálu 24h denně. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zajistíme prohlídku nemovitosti i kompletní servis spojený s koupí a převodem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán v komplexu s bazénem v obci Kavac poblíž měst Kotor a Tivat. Komplex sestává z dvou budov, které jsou propojené podzemními garážemi. První budova má 4 nadzemní podlaží a druhá budova má 3 nadzemní podlaží. Jsou v nich studiové apartmány, apartmány s 1 či 2 ložnicemi a dvoupodlažní apartmány s 2 ložnicemi. Apartmány jsou vybaveny nejmodernějšími kvalitními materiály a každý má pěkný výhled na město a záliv. Za příplatek je možné si zakoupit garážové parkovací místo. V přízemí budovy je relaxační zóna s bazénem, prostor ke grilování a krytou plochu s lehátky. V podzemním podlaží je SPA, kde jsou k dispozici sauny, masážní místnosti, posilovna a také sprchy a toalety. Vzdálenost k moři a nejbližší pláži je cca 3,3 km. Nabízený apartmán J8 o rozloze 33,26 m2 je situovaný ve 3. patře budovy A. Sestává z 1 ložnice, 1 koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasy o rozloze 4,94 m2, ze které je výhled na moře.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán s 1 ložnicí a zahradou blízko moře a centra obce Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 46,50 m2 je umístěn v přízemí třípodlažní budovy a sestává z koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu a dvůr o rozloze 110 m2. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitního stavebního materiálu. V koupelně je podlahové vytápění, v místnostech klimatizace, na oknech moskytiéry. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a pláže je vzdálená pouhých 200 m a od centra obce 750 m.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej apartmán v krásné butikové budově s celkem 21 apartmány s 1 nebo 2 ložnicemi, všechny navržené s důrazem na detail, s dostatkem světla a přímým přístupem na terasy s nádhernými výhledy, v městečku Černomorec v blízkosti moře a pláže v Burgaské oblasti v Bulharsku. Apartmán č. 6 o celkové ploše 78,46 m2 (zastavěná plocha 70,21 m2 plus plocha společných částí 8,25 m2) se nachází ve druhém podlaží a sestává z chodby, koupelny s WC, jedné ložnice, prostorného obývacího pokoje s přístupem na velkou terasu. V případě zájmu lze dokoupit parkovací místo v suterénu budovy. Budoucí obyvatelé mohou užívat společný bazén a naleznou zde nejen atraktivní nový domov, ale i pocit bezstarostného a harmonického života. Budova je navržená pro lidi, kteří hledají více prostoru, více světla a rovnováhu mezi moderním komfortem a mořskou harmonií. Výstavba odstartuje na podzim letošního roku a plánovaný termín dokončení je léto 2027. Developer je spolehlivý stavitel, který již postavil řadu domů a apartmánových budov. Apartmán je vhodný jak k sezónnímu tak i k celoročnímu bydlení. Černomorec se nachází pouhých 25 km jižně od Burgasu a 10 km severně od starobylého města Sozopol a je jedno z klidnějších letních letovisek na bulharském pobřeží Černého moře. Toto okouzlující město, jehož starý název pochází ze stejnojmenného zálivu, se vyznačuje bujnou přírodou, která se prolíná s krásným zálivem Černého moře a poskytuje jedinečné výhledy na moře a na ostrov „Sv. Ivan. Černomorec nabízí svým návštěvníkům přístup ke 4 písečným plážím s křišťálově čistou vodou a klid a útulná atmosféra v letovisku z něj činí velmi oblíbenou letní destinací v Bulharsku, zejména pro rodiny s dětmi, které hledají odpočinek daleko od davů větších letovisek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Ponúkame na predaj moderne zariadený byt 2 + kk, umiestnený vo výnimočnej lokalite v Bečiči, Budva, Čierna Hora. Tento útulný byt s obytnou plochou 44 m², ktorý sa nachádza na treťom poschodí deväťtipatropvého domu s výťahom as balkónom, ktorý poskytuje ideálny priestor pre odpočinok. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je ideálna voľba ako pre osobné bývanie, tak pre investičné účely. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby čo najefektívnejšie využil dostupný priestor, s jasným dôrazom na funkčnosť a pohodlie. V byte dominuje spoločenská miestnosť spojená s kuchynským kútom, ktorý je vybavený všetkými modernými spotrebičmi. Celková cena bytu je stanovená na 142 000 EUR, čo reflektuje jeho výnimočnú lokáciu, kvalitu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Všetky právne dokumenty o vlastníctve a všetky transakcie sú zabezpečené pre transparentný a hladký prevod vlastníctva. Nehnuteľnosť je ponúkaná s osobným vlastníctvom a je ihneď voľná na nasťahovanie. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, alebo ako bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nezabudnite na možnosť prehliadky, ktorá vám umožní sa osobne presvedčiť o všetkých prednostiach tejto ponuky.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový a velmi pěkný apartmán s jednou ložnicí a terasou sv klidné a atraktivní lokalitě, v 1. řadě od moře, v obci Povljana na ostrově Pag, v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Apartmán č.1 o celkové ploše 47,07 m2 je umístěn v přízemí čtyřpodlažní budovy s výtahem a celkem dvanácti apartmány a sestává z chodby, jedné ložnice, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu. K apartmánu enkovní parkovací stání za 17 000 € nebo garáž za 60 000 €. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Ponúkame na predaj útulný a štýlový apartmán s rozlohou 52 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza v elitnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Byt má funkčnú dispozíciu, kde je každý detail starostlivo navrhnutý pre pohodlné bývanie. Priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa s vysoko kvalitnými vstavanými spotrebičmi a elegantné spálne poskytujú vysokú úroveň pohodlia. Interiér je vybavený iba prémiovými materiálmi a nábytok je sofistikovaný a pohodlný. Komplex ponúka svojim obyvateľom rad vybavenia, vrátane nepretržitej ostrahy, video dohľadu, uzavretého priestoru a relaxačných zón, ako je gril a veľký bazén. Budova je postavená podľa moderných štandardov kvality, čo zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a odolnosť. Priestranné panoramatické okná poskytujú dobré prirodzené osvetlenie a krásny výhľad na dobre udržiavaný areál komplexu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia pohodlie, bezpečie a vysokú kvalitu života v prestížnej štvrti.

Ponúkame vám na predaj 34 apartmánov v novostavbe apartmánovom komplexe. V komplexe je v ponuke 7 štúdiových apartmánov s jednou kúpeľňou o veľkosti od 29m2 a cenách od 119 tis. Euro, 17 jednospálňových apartmánov o veľkosti od 57m2 a cene od 240tis Euro a 4 dvojspálňové apartmány o veľkosti od 86 m2 a cene od 354 tis Euro. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na detail a ponúkajú všetko pohodlie. Pri dokončovaní budú použité iba vysoko kvalitné materiály, vrátane prírodného kameňa pre fasády a spoločné priestory. Byty sú vďaka orientácii budovy a panoramatickým oknám zaplavené prirodzeným denným svetlom. Prémiová klimatizácia a sanitárne zariadenia zaisťujú pohodlie a luxus. Dispozície sú starostlivo naplánované pre optimálnu organizáciu priestoru. Ku každému apartmánu je možné dokúpiť státie pre automobil za 10 tis. Euro. Moderná architektúra komplexu je navrhnutá tak, aby každé okno ponúkalo úchvatný výhľad na more. Komplex, obklopený bujnou zeleňou, sa nachádza v ideálnej polohe v pokojnej časti Tivatu, v blízkosti prestížnych realitných projektov a iba 350 metrov od mora. V dochádzkové vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, nedotknuté pláže a promenáda Porto Montenegro, jedného z najprestížnejších prístavov v Európe. Medzinárodné letisko Tivat je od komplexu vzdialené iba 5 minút jazdy. Výberom Tivatu ako svojho nového domova otvárate dvere do sveta modernej rezortnej infraštruktúry, kde bude každý deň naplnený radosťou a nezabudnuteľnými zážitkami. Apartmán pod ponukovým označením MNE6584-33 sa nachádza na druhom poschodí tretej budovy komplexu. Jedná sa o jednospálňový apartmán s kúpeľňou o celkovej rozlohe 61,69 m2. Komplex bude spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou, bude uzavretý a zabezpečený, bude mať bazén, športové a detské ihrisko. Predpokladané dokončenie stavby a odovzdanie apartmánov na užívanie je v roku 2026.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej krásný apartmán s výhledem na moře v blízkosti moře v obci Maslenica v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Apartmán S2 o ploše 60,34 m2 je umístěný v 1. patře třípatrové budovy a sestává z chodby, ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem s přístupem na krytou terasu s výhledem na moře. Apartmán je plně zařízený a náleží mu jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitních stavebních materiálů a má 10 cm polystyrenovou izolaci. Je umístěná v klidné lokalitě a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Budova je napojena na vodovodní řád a nachází se 150 m od moře. V budově je na prodej ještě jeden apartmán a to S3, který je stejný jako apartmán S 3 a jeho cena je rovněž 330 000 €.

Nabízíme k prodeji prostorný 1 ložnicový apartmán o celkové rozloze 73 m² ve 4* aparthotelu v Bečići, Budva. Nachází se v 1. patře rezidenčního domu (ekvivalent 4. patro), s lázněmi, fitness a komerčními prostory pod ním. Budova byla dokončena v roce 2021 a je jednou z nejvyšších a nejkrásnějších na pobřeží - v první linii, pouhých 200 m od nejlepší pláže v Bečići. Apartmán je kompletně zařízený a připraven k okamžitému bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové nastěhování. Nemovitost nabízí panoramatický výhled, který jistě ocení každý, kdo si potrpí na vizuální stránku svého bydlení. K dostupným technologiím v domě patří výtah a ústřední voda z veřejného vodovodu, což zajišťuje veškerý komfort. K nemovitosti patří také kryté parkovací stání, které zaručuje komfort a bezpečnost pro vaše vozidlo. Apartmán nabízí unikátní dispoziční řešení. V budově je pouze 13 takových panoramatických apartmánů. Panoramatická terasa o rozloze 14 m² je vybavena pohovkami a křesly. Za zmínku stojí velký obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vinotéka, velká lednice), centrální ohřev vody, vyhřívané podlahy v koupelně, pravé dřevěné parkety v celém bytě. Vyhřívaný krytý bazén, SPA, posilovna a restaurace (v rekonstrukci) jsou součástí komplexu. Tato nemovitost skvěle odpovídá potřebám moderního bydlení a nabízí vysoký standard prožívání v jedné z nejžádanějších lokalit v Bečiči. Její umístění umožňuje snadný přístup k městským službám i přírodním krásám Černé Hory. Navíc, díky novovýstavbě a komplexnímu vybavení nebudete muset investovat do žádných dalších úprav, což učiní váš nákup ještě příjemnějším a praktičtějším. Pokud hledáte moderní, esteticky příjemný a prakticky designovaný byt, tento by mohl být právě pro Vás.

Plne zariadené apartmány na predaj v novom luxusnom komplexe na nábreží v Bečići, Budva. Apartmány sú k dispozícii na 7. až 11. poschodí a ich veľkosť sa pohybuje od 67 m², 73 m², 78 m², 92 m² až po 131 m² a ponúkajú luxusný životný štýl pri mori. Komplex ponúka najvyššiu úroveň komfortu a zahŕňa vonkajší bazén, reštauráciu, SPA, recepciu a pláž. Tento komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval atmosféru výnimočného pohodlia a elegancie, pričom každý detail je starostlivo premyslený. Užite si ranné prechádzky po pláži, po ktorých nasleduje relaxácia v SPA alebo lahodné jedlo v reštaurácii priamo v komplexe. Pre vaše pohodlie je tu aj možnosť zakúpenia garážového státia. Uvedený apartmán o rozlohe 78m2 za cenu 574 740 Euro sa nachádza na siedmom poschodí tohto komplexu. Sme pripravení vám zodpovedať vaše otázky, zaistiť prehliadku a všetky náležitosti spojené so zakúpením tejto nehnuteľnosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nové apartmány v blízkosti moře a pouhých 100 m od pláže v malebné obci Carevo, v Bulharsku. Apartmány se nachází v obytné pětipodlažní budově s výtahem ve výstavbě. V budově je celkem 41 apartmánů s jednou nebo dvěma ložnicemi a 12 studii. Z některých apartmánů umístěných ve vyšších patrech je částečný výhled na moře. Stylová a moderní budova je postavena z těch nejkvalitnějších materiálů. Apartmán č.13 o ploše 77,85 m2 je umístěný ve 3. podlaží budovy a sestává z chodby, koupelny s toaletou, 1 ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Přístup na balkon je z ložnice i obývacího pokoje. Cena zahrnuje dokončený apartmán dle bulharských standardů, tj. včetně vchodových dveří, omítnutých zdí, kabeláž pro klimatizaci, internet, TV, bez interiérových dveří, podlahové krytiny a sanity. Kupující si tak může interiér dokončit sám dle svých představ a vkusu. Na přání a konkrétního zadání kupujícího může interiér dokončit stavitel. V případě zájmu lze dokoupit parkovací stání za 10 000 €. Se vším Vám rádi pomůžeme. Carevo je přímořské městečko, které se nachází cca 66 km jižně od Burgasu, na úpatí pohoří Strandža. Rozkládá se na dvou malých poloostrovech, které lemují nádherné zátoky, s písčitými plážemi. Původní rybářské městečko s krásnými fjordy, s přístavem pro malé osobní lodě, pěší zónou, parkem, s typickými i moderními restauracemi, obchody, tržištěm apod., se stále více stává vyhledávaným letoviskem. Návštěvníkům Careva jistě stojí za to vypravit se i hluboko do pohoří Strandža, které bylo prohlášeno národním parkem v roce 1995. Je jednou z nejméně prozkoumaných oblastí Bulharska, jež bohatě oplývá divokou zvěří. V horách je mnoho jeskyní a stop po dávných civilizacích. Horské vesničky jsou velmi rázovité. Pohoří Strandža je vhodné k pořádání výletů, houbaření a lovu. V budově jsou i další apartmány na prodej, neváhejte nás kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej útulný apartmán s 1 ložnicí s terasou a zahrádkou v novostavbě v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 68,61 m2 je umístěný v přízemí bytového domu a sestává z chodby, koupelny, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, s přístupem na krytou terasu o rozloze 23,53 m2 a dvorek o rozloze 130 m2. K apartmánu náleží úložný prostor o rozloze 17,14 m2 v suterénu budovy. Apartmán je vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací v každém pokoji, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu patří jedno venkovní parkovací stání. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře a pláže je vzdálená 1600 m a od centra města 900 m.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nově postavený apartmán s jednou ložnicí, terasou a částečným výhledem na moře v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 65 m2 se nachází v 1. patře nově postaveného bytového domu. Je orientován na jižní stranu a skládá se z chodby, koupelny, ložnice s oknem s částečným výhledem na moře, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na lodžii, která nabízí částečný výhled na moře a město Vodice. K apartmánu náleží komora a jedno venkovní parkovací stání. Ve všech pokojích je klimatizace, rolety na oknech a moskytiéry. Budova i apartmán byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a Modré pláže je vzdálená 1500 m a o od centra města 1100 metrů.

M Tower, ktorý žije na vrchole, pozdvihne váš životný štýl na vyššiu úroveň. Vyberte si z apartmánov s 1, 2, 3 a 4 spálňami s exkluzívnymi spoločnými priestormi. od 530 000 €. TM Tower sa nachádza v Benidorme, iba 150 metrov od pláže Poniente, idylické prázdninové destinácie na pobreží Costa Blanca, medzinárodne uznávané ako jedno z najživších miest na španielskom pobreží a najlepšia voľba pre bývanie alebo užívanie si dovolenky bez kompromisov. Vysoko komfortné prostredie, kde je hlavným cieľom dosiahnuť výnimočnú kvalitu života. Rezidencia ponúka nehnuteľnosti s 1, 2, 3 a 4 spálňami s rôznymi typmi a kvalitami, z ktorých si môžete vybrať, prispôsobené tak, aby dokonale vyhovovali vášmu životnému štýlu. TM Tower nielenže láme výškové rekordy, ale novo definuje koncept pohodlia v luxusnej mestskej rezidencii. Projekt patrí k najvyšším rezidenčným budovám v Španielsku. Má 4 podzemné garážové podlažia a 65 nadzemných podlaží. Na najvyššom poschodí je majiteľom rezidenčných bytov k dispozícii jedinečná terasa s barom a reštauráciou. Projekt bude ponúkať výnimočnú škálu vybavenia, ktoré zaistia, že každý deň bude senzačným zážitkom. Veža nebude len miestom na život, ale priestorom premyslene navrhnutým tak, aby v každej miestnosti podporoval pohodu a potešenie svojich obyvateľov. Ponúkaný apartmán 182 s podlahovou plochou 48,96 m2 je situovaný na 29 poschodí budovy. Pozostáva z chodby, 1 spálne, komory, 1 kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby az jednej zo spální je prístup na terasu o ploche 18,57 m2. Celková plocha apartmánu je 82,93 m2. K apartmánu patrí parkovacie miesto č. 134. Dokončenie apartmánov je naplánované na august 2028.

Predstavujeme vám moderný rezidenčný komplex pozostávajúci z 10 luxusných víl usporiadaných v pokojnom a zelenom prostredí. Je navrhnutý tak, aby kombinoval prírodu a moderný životný štýl. Každá vila má 3 poschodia. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú apartmány s 1 a 2 spálňami. Na treťom poschodí sa nachádza exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad na okolie a možnosť užívať si vírivku. Všetky apartmány sú nezariadené, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Pre maximálne pohodlie je inštalovaná klimatizácia. Podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach. Ponúkaný apartmán č.15 za cenu 204 tis. Euro, s podlahovou plochou 46 m2, má jednu spálňu, jednu kúpeľňu a obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom. Z obývačky je prístup na balkón o veľkosti 6 m2. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy č. 84 tohto komplexu. K apartmánom je možné prikúpiť garážové státie v cene 25 tis. Euro. V komplexe môžete využívať BBQ a veľký bazén, ideálny na relaxáciu v horúcich letných dňoch. Tento komplex sa nachádza v meste Tivat. Neďaleko sa tiež nachádza luxusný prístav Porto Montenegro, kam sa dostanete po piesočnatej pláži za 15 minút. Letisko Tivat je od komplexu vzdialené len 2 km.

Veľkorysý byt s veľkou terasou a výhľadmi na dve svetové strany Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou 94,15 m², ktorý ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, svetla a komfortu v projekte Námestie DK priamo v centre Dolného Kubína. Dominantou bytu je veľká denná zóna s rozlohou takmer 47 m² a priestranná terasa 20,45 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Dispozícia bytu Obývacia izba s kuchyňou – 46,7 m² Veľkorysý a svetlý priestor vhodný na spoločenský život aj relax. Spálňa Pokojná izba ideálna na oddych. Kúpeľňa Prakticky riešená kúpeľňa. Samostatné WC Zvyšuje komfort bývania. Terasa – 20,45 m² Priestranný exteriérový priestor vhodný na relax, posedenie alebo mestskú záhradu. Orientácia bytu Byt má výnimočnú orientáciu na dve strany: smer na námestie – výhľad na centrálny verejný priestor projektu a mestskú atmosféru smer na Kuzmínovo – pokojná prírodná časť mesta s výhľadom na zeleň Vďaka tomu byt kombinuje mestský život s pokojom prírody. Vybavenie a stav Byt sa predáva v kompletnom štandarde, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: leto 2025 Hrubá stavba: jeseň 2025 Dokončenie projektu: leto 2026 Kolaudácia a odovzdanie bytov: leto / jeseň 2026 Výhody bytu veľkorysá výmera 94 m² terasa 20 m² orientácia na dve svetové strany výhľad na námestie aj prírodu bývanie priamo na námestí v Dolnom Kubíne ideálny byt pre komfortné bývanie alebo investíciu Viac informácií Podrobnosti o projekte, vizualizácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.namestiedk.sk Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Relax Properties vám ponúka na predaj komfortný, kompletne zariadený štúdiový apartmán v obľúbenom a vyhľadávanom komplexe Royal Sun v letovisku Slnečné pobrežie v Bulharsku. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) a má celkovú obytnú plochu 36 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru s kuchyňou a obývacou časťou, kúpeľne s toaletou a priestranného balkóna. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Veľkou výhodou je podpísaná nájomná zmluva na turistickú sezónu 2026 so správou komplexu, ktorá zabezpečuje príjem už od tejto sezóny pre budúceho majiteľa. Piesočná pláž Kiki Beach je vzdialená len 300m od komplexu. Zástavka autobusov je priamo pred komplexom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú bary, reštaurácie, pekáreň, trh s čerstvým ovocím a podobne. O komplexe a lokalite Royal Sun je moderný, uzavretý apartmánový komplex s kontrolovaným vstupom a recepciou, nachádzajúci sa v blízkosti centra letoviska Slnečné pobrežie. V pešej dostupnosti sa nachádza krásna piesočnatá pláž (cca 300 m), ako aj park so zeleňou, ktorý poskytuje príjemné prostredie na oddych. Komplex bol dokončený v roku 2008 a pozostáva z viacerých budov so šiestimi podlažiami. Počas letnej sezóny je k dispozícii v komplexe lekár. Vybavenie a služby komplexu Royal Sun: * recepcia s 24-hodinovou prevádzkou * lobby bar a reštaurácia * rozsiahla upravená záhrada * dva veľké bazény a detský bazén * SPA centrum – sauna, jacuzzi, masáže, solárium, zdravotné služby * fitness centrum * kozmetický salón * zdravotné centrum s lekárom a zubárom * detské ihrisko a detské centrum * obchodné priestory * celoročná správa a údržba * parkovanie Ročný udržiavací poplatok za správu a údržbu nehnuteľnosti je 21,8 EUR/m². Platí ja 1x ročne. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties zabezpečuje kompletný servis "na kľúč" pri kúpe nehnuteľnosti v Bulharsku. Poskytujeme právny servis, kontrolu dokumentácie, asistenciu pri prevode vlastníctva, prepis energií a poplatkov, ako aj pomoc po kúpe nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám bezpečný a bezproblémový priebeh celej transakcie, vrátane asistencie pri vybavení potrebných náležitostí aj na diaľku.

Moderný 2,5-izbový byt pri Štrkovci – komplet rekonštrukcia, skvelá lokalita Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete pokoj a zeleň? Tento štýlový 2,5-izbový byt na Medzilaboreckej ulici v obľúbenom Ružinove ponúka ideálne spojenie mesta a prírody – len pár minút od jazera Štrkovec. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 59,21 m² (byt 52,83 m² + pivnica 2,38 m² + balkón 4 m²) • poschodie: 5/6 (výťah) • orientácia: západ • lokalita: Bratislava II – Ružinov (Medzilaborecká ulica) DISPOZÍCIA • vstupná predsieň so skriňou a vešiakovými lamelami, v predsieni je dlažba, z predsiene sa vchádza do izby (detská izba, pracovňa) • kúpeľňa so sprchovým kútom a nikou, umývadlom na modernej skrinke, LED zrkadlo a WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou, jedálenským stolom, so skrinkou na TV a so vstupom na balkón. • kuchyňa s modernou dizajnovou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra), LED podsvietenie pracovnej plochy, • samostatná priestranná spálňa Praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre pár aj menšiu rodinu. VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA (2026) • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia • nové radiátory • plastové okná so žalúziami • nová sanita v kúpeľni a vo WC+ nové obklady a dlažby • nové laminátové podlahy v celom byte • nové bezpečnostné a interiérové dvere • sadrokartónové podhľady + LED osvetlenie v celom byte • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • byt je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru • predpríprava na klimatizáciu BYTOVÝ DOM • kompletne zateplený bytový dom v roku 2009 • nová fasáda • rekonštruované spoločné priestory, nový výťah v roku 2016 • nová vstupná brána, vstup na čip • nové stúpačky v dome PARKOVANIE • bezproblémové parkovanie priamo pri dome LOKALITA Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – ideálny pre život. • Štrkovecké jazero pár minút pešo, množstvo zelene, parkov a oddychových zón • kompletná občianska vybavenosť (BILLA, KAUFLAND, TERNO, služby, kaviarne) • školy, škôlky, športoviská • MHD v pešej dostupnosti, výborná dostupnosť do centra CENA 265 000 € + 2 % provízia pre RK , s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Mesačné náklady: cca 152 € / mesiac (1 osoba) Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Real - H, s.r.o. pripravila na predaj dizajnový moderný 2 izbový byt Jurigovo nám. , Bratislava IV Karlova Ves. Rozloha bytu je 45 m2 Pivnica v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 3 poschodí z 12 poschodí, 3 x výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nové výťahy, nové stúpacie rozvody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC. V obývacej izbe sú moderné svietidlá. LED pás pod kuchynskou linkou . Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je s vaňou a keramickým umývadlom + príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe bude moderná skriňa s vešiakom . Kuchyňa bude vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. V kuchyni je predpríprava na klimatizáciu. Byt bude v krátkom čase kompletne zariadený moderným nábytkom v cene bytu. Fotky sú použité z našej predošlej rekonštrukcie . Stačí sa len nasťahovať. Nízke mesačné náklady na bývanie : 130,- eur / 1 osoba . Byt je orientovaný do vnútrobloku , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza na Jurigovom námestí, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les a rameno Dunaja , poliklinika . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. Cena: 218.500,- eur + provízia pre realitnú kanceláriu 2%, možnosť čerpania hypotekárneho úveru Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Fakty o byte: 2-izbový byt Výmera: 53,58 m² Balkón: 10,5 m² Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň) Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku Stav: staršia rekonštrukcia Bývanie s atmosférou Starého Mesta Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste. Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :) Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte. Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka. Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie. Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť. Stav a vybavenie bytu V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi. Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady. Lokalita, ktorá má všetko Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené. Obhliadky budú možné od začiatku decembra. ✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanom sídlisku Vargové pole. Byt na nachádza na 3.poschodí, je zrekonštruovaný s celkovou rozlohou 55m2. Rekonštrukcia zahŕňa:murované bytové jadro s novou sanitou a elektrinou, zrenovované parkety, bezpečnostné dreve a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou pre tých, ktorí vlastnia automobil. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, škola, škôlka. Výhodou tejto lokality je tiché prostredie s množstvom zelene. Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite Rožňavy. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt (cca. 60 m²) na prízemí tehlového domu. Dispozícia: chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná, nové podlahy, vymurovanie jadra, nové radiátory, rozvody vody, kuchynskú linku a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Výhody: prízemie, dve pivnice, parkovanie verejné, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Predstavujem Vám byt, ktorý si zamilujete už pri prvej obhliadke. Nadštandardný 2-izbový tehlový byt o výmere 62 m², situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu ponúka kombináciu kvality, komfortu a príjemnej atmosféry domova. Dispozícia bytu Byt má praktické a dobre riešené rozloženie miestností: • vstupná chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 svetlé izby (1x klimatizácia) • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou Dispozícia pôsobí vzdušne a funkčne, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie páru aj menšej rodiny. Kvalita, ktorú cítiť Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a bol realizovaný vo vysokom štandarde s dôrazom na detail a trvácnosť materiálov: • nové elektrické rozvody • plastové okná a nové interiérové dvere so zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • nové radiátory • kvalitné podlahy v celom byte Bytový dom je zateplený a disponuje novou strechou, čo zvyšuje komfort aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi zachovalo. Nábytok vrátane sedacej súpravy a postele pochádza od renomovaného výrobcu, čo zaručuje vysokú kvalitu a pohodlie. Predáva sa kompletne zariadený Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Súčasťou predaja je: • práčka a sušička • umývačka riadu • všetky kuchynské spotrebiče • klimatizácia • smart TV • francúzska posteľ s matracom a chráničom • roll-door skrine • jedálenský stôl so stoličkami • sedačka a ďalšie zariadenie podľa fotografií K bytu prislúcha aj pivnica. Rozumné mesačné náklady Celkové mesačné náklady predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na výmeru a štandard veľmi priaznivé. Lokalita, kde sa dobre žije Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s množstvom stromov a príjemným prostredím na každodenný život. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť Mŕtve rameno Váhu, ktoré ponúka ideálne miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie alebo oddych pri vode. Pre koho je tento byt ideálny? • pre pár hľadajúci moderné a hotové bývanie • pre mladú rodinu • ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitu, výbornú lokalitu a pocit skutočného domova, táto ponuka Vás určite osloví. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Odporúčame osobnú obhliadku – nehnuteľnosť, ktorá zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vysnívanú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. __ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt (cca. 60 m²) na 3. poschodí tehlového domu. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná s elektrickými žalúziami, nové podlahy, vymurovanie jadra, elektroinštaláciu, nové radiátory, rozvody vody, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku so spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Ohrev vody: elektrickým bojlerom. Režijné náklad: Alternatíva 130€/ mesiac, elektrina 34€, plyn 5€. Výhody: slnečný, klimatizácia, dve pivnice, parkovanie verejné, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov: • Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 126 711€ • Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 126 711€ Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

Pre konkrétneho klienta s predschváleným úverom hľadám 2-3i byt v Nitre, najmä sídlisko Klokočina. Výmera ani stav nerozhoduje, no potešili by nepriechodné izby, murované jadro, minimálne 1.poschodie a balkón. Ponúknite na 0918 617 241 alebo mailom na s.salvova@mamox.sk. Určite zvážime každú ponuku. Cena dohodou v závislosti od stavu a lokality, max.150.tis. Inzerát platný počas celej doby inzercie. Okrem kúpy, predaja a sprostredkovania prenájmu nehnuteľností sprostredkujeme pre našich klientov aj služby znalcov v odbore stavebníctva, geodeta a na požiadanie vypracúvame aj stanovenie ceny k dedičskému konaniu.