2 izbové byty na predaj

Moderné Reality ponúka na predaj kompletne prerobený veľký 2-izbový byt na ul. S.H.Vajanského v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, priestrannej kúpeľne s toaletou, šatníka a kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, rozvody vody, elektroinštalácia, nové radiátory, vystierkované steny, murované jadro a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené PVC podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče (digestor, varná doska, rúra). Byt je voľný ihneď. Výmera bytu s pivnicou je cca. 62,98m2 + balkón cca. 3,5m2. Výhody: lokalita, loggia, samostatná a spoločná pivnica, kompletne prerobený byt, priestranná kúpeľňa. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lipa Park, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v modernej novostavbe na vyhľadávanej Tupého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie Výmera: 68 m² Poschodie: 2/4 Stav: novostavba Kúrenie: centrálne Parkovanie: vlastné parkovacie státie, za príplatok Popis nehnuteľnosti Interiér bytu je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysoký komfort a dlhú životnosť. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnosťou počas celého dňa. Byt je vhodný ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. Cena Cena bytu: 369 000 € Parkovacie miesto: + 20 000 € Sprostredkovateľská provízia RK: 2,5 % Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Priekopníckej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na prízemí a jeho veľkou výhodou je súkromná predzáhradka o výmere 92 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, terasu alebo záhradku. Základné informácie: Výmera bytu: 47,55 m² Predzáhradka: 92 m² Stav: novostavba – vyhotovenie v štandarde Poschodie: prízemie Technické vybavenie: Podlahové kúrenie Vlastný plynový kotol Rekuperácia vzduchu Nízke mesačné náklady Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie elektromobilu za cenu 8 000 €. Cena bytu: 199 500 € Kontakt: 0903 484 622 Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Callireal.sk

Ponúkam na predaj 2-izb. byt v novostavbe na ul. Košická, Ružinov – Nivy, novostavba Zwirn 3. Celková výmera bytu je 65,82 m2, vrátane lodžie a pivničnej kobky (lodžia 10,07 m2, kobka 2,17 m2). Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 4/7, orientácia na východ, výhľad na Košickú ul. Dom bol kolaudovaný v r. 2025. Lodžia je zasklená s posuvným okenným systémom. Prístup na lodžiu je z obývacej izby, aj zo spálne. Vybavenie bytu : - podlahové kúrenie - stropné chladenie - elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie - elektronický vrátnik s kamerovým systémom - optické pripojenie na internet a TV - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere . V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov domu. Cena domu 390.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 394.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Podzáhradná, Podunajské Biskupice. Výmera 48,18 m2 + lodžia 5 m2, nachádza sa na 9.p./12 zatepleného panelového domu s výťahmi. Na poschodí sa nachádza pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii cca 5 rokov dozadu: podlahy, dvere, elektroinštalácia, kuchyňa, kúpeľňa bola robená čiastočne, nová sanita, umakart obložený kachličkami. Mesačné náklady sú cca 250,- €. Byt je aktuálne prenajatý. Výhody lokality: MHD, rýchle napojenie na D1, BILLA,LIDL, TESCO, Kaufland, zeleninový trh, banky, pošta, lekáreň, ZŠ a MŠ atď. Cena bytu je 172.990,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 176.990,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký priestranný 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov – Trávniky. Výmera 66 m2 + 3 m2 balkón, nachádza sa na 2.p./5 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupné dvere sú bezpečnostné, laminátové podlahy, novšia kuchynská linka. POLOHA: V bezprostrednej blízkosti nájdete: - Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová); - vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová); - areál netradičných športov (Pivonková); - zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová); - zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská); - Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou; - pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová); - oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku; - zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta. Cena bytu 270.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 275.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny ser

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bakošova, Lamač v blízkosti lesa. Výmera 43 m2, nachádza sa na 4.p./8 v zateplenom panelovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený s nábytkom. Rekonštrukcia pozostávala: nová elektroinštalácia, plastové okná, znížený podhľad s osvetlením, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, slidovacie interné dvere, smart ready (protokol Philips_Apple Home). Byt má veľa úložného priestoru. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je na východ/západ. Mesačné náklady pozostávajú: správca 120,- € mesačne + elektrina 30,- € mesačne. Bytový dom je po rekonštrukcii: bol zateplený, nový výťah, nové stúpačky, vstupná brána. V blízkosti je plná občianska vybavenosť - lekáreň, potraviny, škôlka, škola, zástavka autobusu, do centra cca 15 min. ako aj nákupné stredisko Bory. Bezproblémové verejné parkovanie pred domom. Neďaleko je les a bohaté možnosti na pešie výlety i cykloturistiku. Dobrá dostupnosť na diaľnicu. Cena bytu je 192.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 196.500,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Klincova, Ružinov v tehlovom dome. Výmera bytu 38,4 m2 + balkón 10,41 m2, nachádza sa na 4.p./4 tehlového domu bez výťahu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pozostáva zo vstupnej chodby, obýbacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľňa WC a balkón. Byt má samostatné plynové kúrenie, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Mesačne sa platí 90,- € (správca, plyn, elektrina). K bytu prislúcha parkovacie státie v uzamykateľnom dvore, cena extra. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou: Trhovisko Miletičova Obchody, kaviarne, športoviská Štrkovecké jazero Električková zastávka Pešo do centra mesta cca 25 minút, električkou pár minút Cena bytu je 240.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 244.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Ružová dolina, Ružinov – Nivy. Výmera 62 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí v tehlovom dome. K bytu patrí pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Lokalita: Vyhľadávaná časť Bratislavy II. – ideálna kombinácia občianskej vybavenosti a pokoja. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete: školy, škôlky, služby, športoviská aj zeleň. Cena domu 254.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 258.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47.07 m² + balkón o výmere 4.64 m2. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN) Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene). Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Hraničná, Ružinov, s balkónom a garážovým státím Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky. V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Byt je kúpu voľný. Cena: byt je 319.990,- EUR parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka) garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka) K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt v nízkopodlažnom bytovom dome na ul. Pri kríži, Dúbravka. Výmera 51 m2, nachádza sa na 1.p./4 v panelovom dome s výhľadom do vnútrobloku s parkom. K bytu patrí pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016: nová elektroinštalácia, sadrokartónové a odhlučnené podhľady v celom byte, nové radiátory, bezpečnostné dvere, vstavaný šatník, botník na mieru, nová útulná kúpeľňa, murovaný sprchový kút na mieru. Byt sa predáva so zariadením. Bytový dom je zateplený, boli menené stúpačky. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite Dúbravky, na pár krokov od lesa Devínska Kobyla. LOKALITA - Mestská časť Dúbravka - V pešej dostupnosti zastávka elektricky Pri kríži, nákupné centrum Saratov, škola, škôlka a Bory Mall - Rýchle napojenie na obchvat V prípade seriózneho jednania dohoda istá. Cena bytu je 219.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 223.500,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj skolaudovaný 2-izbový bezbariérový tehlový byt (54,2m2) s balkónom (3,5m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady 100€. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), termostat, plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – Salamander, farba antracit), rekuperácia vzduchu v každej izbe - diaľkovo ovládaná. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, Supermarket). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), výstavbu priestorov pre relax (kaviaren, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 2-izbový bezbariérový tehlový byt (57,7m2) s balkónom (3,5m2) a pivnicou (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky pri Hlohovci s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), termostat, plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo - Salamander, farba antracit), rekuperácia vzduchu na iaľkové ovládanie, predpríprava - klimatizácia. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene: 6.000,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, Supermarket). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), vybudovanie priestorov pre rlax (kaviareň, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj luxusný, veľký 2 izbový, krásne presvetlený byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, kúsok od centra mesta. NÁŠ NÁZOR Tento unikátny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole. Okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Vyššie 15. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto, otočený na tichú stranu, teda opačne od hlavnej cestnej komunikácie. Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. Dispozícia bytu: viď pôdorys... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna lokalita + veľkorysá loggia + parkovanie státie priamo v garáži + dych berúci výhľad + nepriechodné izby + blízkosť centra + občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD hneď pred vchodom + 24h recepcia + SBS, kamerový systém + spoločenské miestnosti - typ komunitného bývania + fitness centrum len pre obyvateľov priamo v dome OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších lokalít v širšom centre hlavného mesta. Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, VIVO, Central, OC Slimák), pár krokov od jazera Kuchajda, kde sa v lete dá príjemne okúpať, chytať ryby, opaľovať sa, ale športovo a kultúrne vyžiť. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho. V podstate na čo si len spomeniete máte len pár krokov od tohto úžasného bytu. CENA: 319000 Eur + provízia za realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality + možnosť dokúpenia parkovacieho státia Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v súkromnom rezorte Penati Golf Rezort. BYT: Výmera bytu je 55 m2. K bytu prislúchá pozemok s 2mi lodžiami a predzáhradkou o veľkosti 129 m2. Byt s výhľadom na súkromnú pláž a jazero sa nachádza v budove 45 na 1 n.p. z 3 s orientáciou na juhozápad. Dispozícia: 2x Izba s lodžiou so vstupom na priestranný pozemok a predzáhradku s nádherným výhľadom, kúpeľňa so sprchovým kútom a svetlíkom, zvlášť toaleta a miestnosť na šatník. Štandard: Byt sa predáva ako holobyt s dokončenou kúpeľňou a toaletou v nadštandarde. V byte je namontovaná klimatizácia. Pozemok a predzáhradka je takisto dokončený a bude zatrávnený. BYTOVÝ DOM: Je nízkoenergetický (pasívny energetický štandard), postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na dizajn. V budove sa nachádza výťah, práčovňa s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou, kamerový systém. PIVNIČNÁ KOBKA a PARKOVACIE STÁTIE: K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3,9 m2 a parkovacie státie pred bytovým domom o veľkosti 13 m2.. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom a uzavretom areáli Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence. Ponúka výnimočné bývanie v srdci krásnej prírody. Šajdíkove Humence sa nachádzajú 10 minút jazdy autom od mesta Senica a necelú hodinu od Bratislavy. Penati Golf Resort, ktorý je domovom dvoch prvotriednych 18-jamkových golfových ihrísk. Pre milovníkov aktívneho oddychu poskytuje pokojné a prestížne prostredie a bývanie. Areál s okolím poskytuje množstvo športových a rekreačných aktivít na turistiku, cyklotrasy, bežecké možnosti, pešie túry v priľahlom lesnom komplexe s možnosťou hubárčenia, a v neposlednom rade kúpanie a rybárčenie na privátnej pláži. V areáli aj v blízkom okolí sa nachádzajú známe reštaurácie (Altrivio, Grazie, salaš Sobotišťan) ako aj kaviarne. V blízkom okolí sa nachádza Kunovská priehrada, zámok Holíč a hrad Branč. CENA: 199.000 EUR byt + 46.200 EUR pozemok/predzáhradka + 3.900 EUR pivničná kobka + 9.900 EUR parkovacie státie Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

PRIPRAVUJEME. (VIAC FOTO, PODORYSY, VIDEO, 3D PREHLIADKA A INFO BUDÚ POSTUPNE PRIBÚDAŤ). Byt, ktorý vám dá viac, než čakáte 2 izby. 50 m². Loggia cca 8 m². Sliač – Rybárska. ID 535 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2‑izbový byt s nepriechodnými izbami a vééééľkou loggiou vo vyhľadávanej lokalite Sliač - centrum. Nie každý byt má niečo výnimočné. Tento áno. Má loggiu, ktorá je väčšia než niektoré obývačky. Má svetlo, ktoré vás ráno zobudí prirodzene. Má atmosféru, ktorú cítite hneď po otvorení dverí. A hlavne – dáva zmysel. Priestor, ktorý funguje 50 m² premyslenej dispozície. Nepriechodné izby. Samostatné WC. Murované jadro so sprchovým kútom. Nová elektrika v jadre. Príprava na práčku aj sušičku. Nachádza sa na ideálnom 2/4 poschodí s výťahom. Nie príliš vysoko. Nie príliš nízko. Presne tak akurát. Byt je zachovalý, čistý a voňavý. Nie je to novostavba – a práve preto má charakter. Nie je to luxusný projekt – ale je to poctivý priestor, ktorý funguje. Loggia, ktorá mení pravidlá hry cca 8 m² zasklenej loggie orientovanej na východ. Ranná káva v jemnom svetle. Home office s výhľadom. Detský kútik. Mini zimná záhrada. Miesto, kde večer vypnete. V lete príjemný chládok. Žiadne spaľujúce poobedné slnko. Toto nie je doplnok. To je bonusová miestnosť. Lokalita, ktorá má pokoj aj dostupnosť Sliač – Rybárska ulica. Blízkosť prírody aj mesta. Udržiavaný, čistý vchod. Dobré parkovanie pre rezidentov. Kompletná občianska vybavenosť. Mesačné náklady približne 120 € + energie. Rozumné. Udržateľné. Predvídateľné. Pre koho je tento byt? Pre mladý pár, ktorý chce začať bez kompromisov. Pre menšiu rodinu, ktorá chce praktickú dispozíciu. Pre investora, ktorý vie, že nízke náklady + dobrá lokalita = stabilný prenájom. Toto nie je byt pre niekoho, kto hľadá efekt na fotkách. Je to byt pre niekoho, kto hľadá hodnotu. Cena 139.997 € Pripravená k jednaniu. Nie je to náhoda. Je to príležitosť. Ak cítite, že by to mohlo byť vaše – nečakajte, kým si to uvedomí niekto iný. Dohodnite si obhliadku, kľúče mám pri sebe..... Kontakt: Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí, nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

ID:422 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Michalovce – Stráňany. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Michalovce – Stráňany (ulica) - Dispozícia: 2-izbový byt - Balkón: áno - Stav: po rekonštrukcii STAV A REKONŠTRUKCIA: - nové podlahy - zrekonštruovaná kúpeľňa - zrekonštruovaná kuchyňa VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Stráňany - balkón - byt po rekonštrukcii – bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena : 119.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt v lukratívnej lokalite Staré Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový priestranný byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na ulici Fialkové údolie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome terasovitého charakteru postavenom v roku 1984. Jeho umiestnenie je na najnižšom podlaží, čo je ekvivalent 4p. bez výťahu ale zároveň poskytuje nádherný výhľad z terasy. Benefitom je predzáhradka, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytu a výhľad do záhrady priamo pod terasou. Byt je v pôvodnom stave a jeho dispozícia poskytuje vysokú variabilitu aby si nový majiteľ prerobil nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. (možnosť prerobenia na menší 3 izbový byt).Úvodné fotografie sú ilustračné. BENEFITY •lukratívna lokalita •výnimočný výhľad •priestranná terasa •variabilná dispozícia •pivnica •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: chodba, kúpeľňa s toaletou, samostatná kuchyňa, izba, obývacia izba s východom na priestrannú terasu. LOKALITA Fialkové údolie je synonymom pokojného bývania s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút chôdze od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, verejnú dopravu a množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 259 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Výstavba začala v novembri 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 136 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=ySJnxdTxNWm8-Fsn https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Na predaj 2-izbový byt od 154 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54,9 m², v cene od 154 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 2. NP Loggia 3,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 154 999 €

Na predaj 2-izbový byt od 189 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 46,2 m², v cene od 189 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 7. NP Terasa 23,3 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 189 999 €

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 🌿 ŽIVOT V PRÍRODE, DO PRÁCE VLAKOM! Moderné 2-izbové byty (54,9 m²) s predzáhradkou a terasou od 158 999 € – Báhoň (23 min do BA). Hľadáte pokoj vidieka, no nechcete strácať čas v zápchach? Predstavujeme projekt Rezidencia Potôčik – novostavbu v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú ráno relaxovať v prírode a do Bratislavy sa dostať za 23 minút Vlakom bez stresu! PONUKA: 2-izbový byt (54,9 m²) od 158 999 € Kľúčové benefity bytu: 1. NP (Prízemie): Ideálne pre tých, ktorí preferujú pohodlný prístup. Vlastná predzáhradka (19,1 m²): Váš súkromný zelený raj na relax. Terasa (3,7 m²): Na rannú kávu alebo večerné posedenie. Štádium: Možnosť výberu medzi HOLOBYTom alebo dokončením do ŠTANDARDU (vyberte si vlastné materiály). Len 48 bytov: Malý, komunitný projekt. Parkovacie miesto v hodnote 7500 EUR ZDARMA NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: ✅ Podlahové kúrenie (pre tepelnú pohodu). ✅ Veľkoformátové okná s trojsklom (pre nízke náklady). ✅ Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. ✅ Možnosť krbu/kachlí vo vybraných bytoch. ✅ Dva moderné výťahy v budove. LOKALITA: RÝCHLO A POHODLNE Lokalita Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekár) a bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť: Vlaková stanica: Len 5 minút chôdzou! Bratislava (Hlavná stanica): 23 minút vlakom. Trnava: 11 minút vlakom. Pezinok: 12 minút autom. Diaľnica D1: 7 minút autom. FINANCOVANIE BEZ STRESU (Model 15/85) Cena: od 158 999 € Zaplatíte iba 15 % z ceny bytu pri podpise zmluvy. Zvyšných 85 % hradíte až po úspešnej kolaudácii. Výstavba začína: September 2025. Nenechajte si ujsť tieto obľúbené byty s predzáhradkou! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre kompletné pôdorysy a cenník. KONTAKT: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://potocik.sk/ https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Veľkorysý priestor skĺbený s moderným dizajnom. Metráž väčšia, ako v bežnom rodinnom dome, okolie plné zelene a stále ste blízko centra mesta? To je možné práve tu v rezidencii Tupého pod bratislavskou Kolibou! Čaká na Vás úžitková plocha 207 m2 a veľká 70 m2 terasa. VÝHODY: + Úžitková plocha bytu 137 m2. + Slnečná priestranná terasa 70 m2. + Uzavretá privátna rezidencia. + Garážové státie v podzemnej garáži v - suchou nohou až do Vášho bytu. Cena za garážové státie 35 000 EUR. + Nadštandardné materiály a dizajn. + Dostatok parkovacích miest aj pre Vaše návštevy za bránou v uzavretom areáli rezidencie. + Bezbarérový prístup. + Walk-In šatník. + Kúpeľňa s luxusnou dizajnovou vaňou a veľkým sprchovým kútom. + Šatník s regálovou zostavou, ktorý je možné prerobiť na samostatné WC (v miestnosti sa nachádza komplet predpríprava). + Vonkajšie sedenie a markíza, ktorá spríjemňuje posedenie aj počas slnečných letných večerov. + Moderná klimatizácia ovľádateľná aj prostredníctvom aplikácie. + Na terase sa nachádza aj prípojka na vodu a elektrinu. + Na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie a taktiež sieťky. + O vykurovanie sa stará vodné podlahové kúrenie s termostatom umiestneným v obývacej miestnosti. + Veľkorysá vstupná hala, kde sa nachádza uzatvárateľný šatník so vstavanou zostavou. + Dokonalo premyslená dispozícia - v presvetlenej dennej časti pozostávajúcej z veľkometrážnej obývacej miestnosti s jedálenskou časťou, krbom a klimatizáciou. + Z obývacej miestnosti rovnako, ako zo spálne, je vstup na slnečnú terasu so sedením a chill-out zónou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra). + Samostatná technická miestnosť s práčkou, umývadlom a množstvom odkladacieho priestoru. + Byt je kompletne zariadený. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! C2.3.02 V týchto bytových domoch môžete očakávať bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte je inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Samozrejmosťou projektu sú nízke prevádzkové náklady bytov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečuje energetickú triedu A0+. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ku bytom prináleží samostatná komora na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňami so sanitou a obkladmi. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 88 parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 43 m2 do 153 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA A0+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: 0948 660 062

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s dvomi balkónmi, vo výbornej lokalite v Pezinku na sídlisku Muškát na ulici Šenkvická cesta. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ. Rozloha bytu je 61m2, k bytu prislúchajú dva balkóny a dve pivnice. Nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, čo je výhodou pre nového majiteľa že si byt zrekonštruuje podľa svojich predstáv. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na následné prenajímanie, vzhľadom na lokalitu a dopyt. Veľkou výhodou tejto lokality je že majiteľia bytov majú k dispozícii parkovanie na súkromnom parkovisku, ktoré prislúcha k bytovemu domu. V byte prebehli menšie úpravy, čo je však výhoda že bytové jadro je murované. Byt disponuje dostatkom svetla. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - spálňa - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta VÝHODY - bezplatné parkovanie - lokalita - autobusová zástavka priamo pred domom - veľkometrážny byt - samostaná kuchyňa - dva balkóny - kamerový systém - dve pivnice - výťah - nízke mesačné náklady Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, menená strecha, stupačky, nová kotolňa. Na pláne je nový výťah. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systemom. Byt disponuje vonkajšou zdvihacou plošinou pre bezbarierový vstup k výťahu. Mesačné náklady sú cca 200EUR vrátane elektriny a plynu. Lokalita Priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zástavka, LIDL, Bozin shoping, do centra mesta je to cca 10 minút pešou chôdzou, pizzeria, lekáreň, priamo pri bytovom dome sa nachádza fittnes centrum. Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15 minút. V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus), plaváreň, judo aréna. CENA je 149.500EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie

Predstavte si prebúdzať sa s pulzom histórie priamo za oknami. Žite v srdci Starého Mesta. Unikátna investičná príležitosť 2,5 izbový byt na Gorkého ulici , rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Ideálna ponuka pre investorov, prípadne na následné prenajímanie. A však bez problémov viete byt vrátiť do pôvodného stavu a mať 2,5 izbový byt. Byt sa nachádza na prízemí murovaného bytového domu. Rozloha bytu je 63,01m2 + pivnica 17,7m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom disponuje spoločnou terasou, na ktorej si môžete vychutnáť čaro Starého Mesta. 1.Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatná izba - kuchyňa so vstupom na záhradku ktorá je spoločný priestor ale užívajú ju len majitelia bytu, vzhľadom na to že tam nemajú obyvatelia prístup - kúpeľňa a toaleta 2. Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstpná chodba - obývacia izba - spací kút - kuchynka - kúpeľňa a toaleta - výhoda je že z bytu sa dostane do pivnice a tým nám vzniká ďalšia izba, prípadne šatník Táto bytová jednotka má nové rozvody elektriny a vody. Táto ponuka je jedinečná a má veľa možností. VÝHODY: - centrum mesta - dve bytové jednotky - obrovský potenciál - spoločná terasa - záhrada priamo z bytu - výbroná investičná príležitosť - pivnica LOKALITA Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: Prestížna adresa v srdci Starého Mesta. Výborná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a obchodom. Skvelá dopravná dostupnosť a pulzujúci mestský životný štýl. Atraktívna lokalita s historickým šarmom a investičným potenciálom. CENA Cena bytu je 328.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 136 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 136 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 136 999 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Klimatizovaný 2-izbový byt v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy v tomto modernom 2-izbovom byte situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Tento elegantný byt ponúka nezabudnuteľné výhľady na rieku Dunaj a ikonický most Apollo. Byt sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. rozloha: 50,12 m2 byt +10 m2 terasa Cena 430.000,- € a parkovacie miesto v podzemnej garáži 50.000,- €

Na predaj veľký 2-izbový byt ul. Šafárika v Nových Zámkoch. Byt má výmeru 66m2 nachádza sa na 5.poschodí s výťahom. Byt je zariadený + klimatizácia + balkón + vstavaná chladnička s mrazničkou. Info 0918 614 970