2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Hradská, časť Bratislava - Vrakuňa. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami, ktorý je postavený z tehly v roku 2013 a je situovaný na 2p./2. Spoločné priestory slúžia ako pivnica pre jednotlivé byty. Celková výmera je bytu je 37 m2 + balkón 4 m2. Byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu. V byte s nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, šatník. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Spálňa je oddelená závesom, ale je možné ju oddeliť aj murovanou priečkou. V byte sú laminátové podlahy a v kúpeľni a šatníku je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva spolu s nábytkom a zariadením. Mesačné náklady sú 180,- € (správca) + 30 € (elektrina) + 15 € (UPC) Byt je orientovaný na východ. V okolí domu je spoločný pozemok. Blízkosť cyklocesty pri ramene Malého Dunaja zabezpečuje rýchlu a jenoduchú možnosť spríjemniť si víkendy športovou aktivitou rovnako ako dostupnosť do Vrakúnskeho parku. Dostupnosť do mesta je MHD, ktrorej zastávka je vzdialená 2 min V byte aktuálne bývajú dlhodobí nájomníci a v prípade záujmu nového majiteľa je možné aby pokračovali v nájme. Cena bytu 179.900€ K bytu je možné dokúpiť garáž 17,5 m2 priamo pod bytom v hodnote 45.000 € Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 645 212, prípadne email: zuzana.vreckova@gmail.com Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť bezplatný komplexný hypotekárny a právny servis vrátane poradenstva

LOKALITA Byt sa nachádza v širšom centre mesta Zvolen, na ulici J. Donča — v pokojnej tichej časti, kde počas dňa prejde minimum áut. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti všetkého potrebného. V tesnej blízkosti: • COOP Jednota • Reštaurácia • Materská škola • Stredná škola • Detské ihrisko • Zastávka MHD Do centra mesta a na Námestie SNP sa dostanete pohodlnou 10 minút dlhou pešou prechádzkou. BYTOVKA • Zateplená panelová bytovka • 5 nadzemných poschodí • 3 byty na poschodí (15 bytov vo vchode) • 2. poschodie (bez výťahu) • Pravidelná údržba spoločných priestorov • Stupačky (voda, kanalizácia) vymenené v celej bytovke • Parkovanie: verejné pred bytovkou a vo dvore medzi bytovkami, doteraz nikdy problém s miestom DISPOZÍCIA — Klasická a praktická dispozícia, ktorá ponúka: • Predsieň • Obytná izba č. 1 • Obytná izba č. 2 • Kuchyňa • Kúpelňa • Samostatná toaleta • 2× pivnica v suteréne bytovky 5,25 m² Orientácia: juh — byt je celý deň presvetlený prirodzeným denným svetlom. Obe izby sú nepriechodné, rozmerovo takmer identické (každá cca 17 m²) — ideálne pre pár, mladú rodinu alebo spolubývajúcich. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn. Po nasťahovaní netreba nič dorábať — všetko je pripravené na okamžité bývanie. Stavebné práce a rozvody: • Kompletne nová elektroinštalácia • Nové rozvody vody a odpadu • Nové bezpečnostné vstupné dvere • Nové interiérové dvere s čiernymi kovaniami • Nové vinylové podlahy v celom byte • Napínané stropy • Znížené sadrokartónové stropy v kúpeľni a toalete • Moderné LED osvetlenie po celom byte • Nové radiátory • Kúrenie: mestské diaľkové kúrenie z teplární (bez vlastného kotla) • Optický internet zavedený (Telekom — slot k prevodu na nového majiteľa) Okná: Plastové okná zostávajú pôvodné, ale sú v perfektnom prevadzkovom stave - bolo vymenené všetko, čo bolo možné vymenit: • Nové tesnenia a gumové dorazy • Nové žalúzie • Kompletne servisované a vyčistené KUCHYŇA NA MIERU — vstavané spotrebiče v cene • Kuchynská linka na mieru • Umývačka riadu BOSCH (vstavaná) • Rúra BOSCH (vstavaná) • Indukčná varná doska BOSCH • Digestor ELECTROLUX • Tichý zápustný drez s pákovou batériou • LED podsvietenie pracovnej dosky KÚPEĽŇA A SAMOSTATNÁ TOALETA Kúpeľňa aj toaleta sú obložené veľkoformátovými dizajnovými minerálnymi panelmi MODEE — z prírodných materiálov, 100 % vodeodolné, ocenené prestížnou cenou Red Dot Design Award 2025. • Sklenený sprchový kút s rohovou vaničkou • Závesné WC GEBERIT so splachovacím tlačidlom • Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne PREDSIEŇ • Vstavaná skriňa s lavičkou a vešiakovými háčikmi (na mieru) • Drevená dýha s čiernymi kovovými detailmi • Praktický odkladací priestor Všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva v byte v cene. MESAČNÉ NÁKLADY — cca 155 € • Fond opráv + voda: 125 € • Elektrina: cca 30 € (závisí od spotreby) • V byte nie je plyn — všetko elektrické V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ • Byt po kompletnej rekonštrukcii — okamžité nasťahovanie • Vstavaná kuchynská linka na mieru • Vstavané spotrebiče BOSCH (umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska) • Digestor ELECTROLUX • Vstavaná skriňa s lavičkou v predsieni • 2× pivnica v suteréne • Znalecký posudok — vypracovaný a pripravený k odovzdaniu kupujúcemu • Prenos slotu pre optický internet TELEKOM PRÁVNY STAV • Byt v osobnom vlastníctve • Na byte je vedená hypotéka — pri prevode vlastníctva bude štandardne vysporiadaná z kúpnej ceny prostredníctvom notárskej / bankovej úschovy (bežný a bezpečný postup) • Možnosť financovania hypotékou pre kupujúceho • Byt je voľný na okamžité nasťahovanie • Termín prevzatia flexibilný — podľa dohody SÚKROMNÝ PREDAJ — BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE Predávam ako súkromná osoba. Pri kúpe ušetríte niekoľko tisíc eur na provízii realitnej kancelárii. KONTAKT 0915 552 573 - Ing. Marek Ďuriančik (volajte, pošlite SMS alebo napíšte cez WhatsApp) Obhliadky: kedykoľvek po telefonickej dohode.

Ponúkame na predaj výborne architektom dispozične riešený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Studenohorská 89 v mestskej časti Bratislava Lamač (obhliadka po dohode) VÝMERA: 43 m2 + kobka + sklad MHD: 1 minútu pešo DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC + pivničná kobka v suteréne + komora (uzamknutá) vedľa bytu zdieľaná len so susedným bytom BYT: byt prešiel prestavbou na 2 izbový byt. Boli vymenené rozvody elektriny a vody, vymenené bezpečnostné dvere ADLO. Bolo zrekonštruované sociálne zázemie bytu (nová kúpeľňa a WC s umyvadlom), byt bez balkóna sa nachádza na 3 poschodí z 8 ŠTANDARD VYBAVENIA: plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, stierky, maľovka a nivelácia podlahy boli realizované v mesiaci júl 2026, byt je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa svojich predstáv BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie domu, výmena stúpačiek, nová strecha, nový výťah, vchod bytového domu zabezpečený el. vrátnikom + kamerový systém vo vchode domu. V suteréne spoločné úložné priestory (bývalá kočikáreň) + ping-pong miestnosť, kúrenie v bytovom dome je vyregulované OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výhľad na Malé Karpaty, rezidenčné parkovanie PRÁVNY SERVIS: na náklady majiteľa príprava kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou + kolky na kataster, byt nie je zaťažený úverom, je možné čerpať HÚ

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 56 m² v pokojnej časti Novej Dubnice, priamo oproti parku. Byt sa nachádza v pôvodnom bytovom dome (nie novostavba), no prešiel kompletnou rekonštrukciou od základu — od rozvodov v stenách až po kľučky na dverách. Nasťahujete sa a bývate, bez ďalších investícií a skrytých nákladov. Čo je nové: - Nová 3-fázová elektroinštalácia s vlastným 3F elektromerom - Nové rozvody vody a odpadu po celom byte - Kuchyňa na mieru od stolára — vstavaná umývačka, rúra, indukčný sporák, chladnička s mrazničkou - Zrenovované pôvodné drevené parkety - Nové stierky na stenách - Nové akustické okná s drevenými parapetami - Bezpečnostné vstupné dvere ADLO - Kompletne nová kúpeľňa s prípravou na práčku aj sušičku Ďalšie výhody: - Vyvýšené prízemie, výhľad do parku (nie na parkovisko) - Vlastná pivnica 7 m² priamo pod bytom - Komorný dom — len 9 bytov, pokoj a súkromie - Bezplatné parkovanie priamo pri dome - Mesačné náklady cca 220 € pre 2 osoby - 2 minúty pešo do centra V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. RK poprosím nevolať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt na Dvorkinovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka južnej orientácii pôsobí svetlo, vzdušne a počas celého dňa ponúka dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivnica a praktický kumbál poskytujúce dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli obnovené aj elektrické rozvody v bytovom jadre. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, s výnimkou sedacej súpravy, a novému majiteľovi tak ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez potreby rozsiahlych úprav. Dispozícia bytu vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, samostatná spálňová časť, kúpeľňa s vaňou spojená s WC, samostatný šatník, loggia. Technické vybavenie a štandard plastové okná, plávajúce podlahy, murované bytové jadro po rekonštrukcii, radiátorové vykurovanie, klimatizácia, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, plynový sporák, internet UPC, alarm, pivnica, kumbál. Kombinácia praktických prvkov a moderného vybavenia prispieva k pohodlnému bývaniu od prvého dňa. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na komfortné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné strediská aj ďalšie služby zabezpečujúce pohodlný každodenný život. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € pre dve osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam exkluzívne na predaj slnečný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Banská Bystrica, ulica Horná. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi, má 8 nadzemných podlaží, je v ňom 37 bytov, je nanovo zateplený, strecha je nová a má nový výťah. Širšie centrum mesta BB je klientmi vyhľadávaná lokalita kvôli jeho občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta (cca 5 min. pešo). Neďaleko bytového domu sa nachádza Mestský úrad BB, poliklinika, Námestie slobody - autobusové zastávky pre všetky smery, park SNP, hotel LUX, obchodný dom Prior, tržnica, Bábkové divadlo na Rázcestí, Akadémia umení v BB, železničná a autobusová stanica či Okresný a Krajský súd BB. Byt sa nachádza na 7. posch. a je orientovaný na západ. Podľa LV má príjemných 52,33 m2. V minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou – cca 15 rokov (t. j. menili sa okná, dvere, jadro, elektrické rozvody, voda, omietky, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta). Zároveň má zateplený a znížený strop, aby počas letných mesiacov v ňom nebolo tak teplo. Aktuálne sa na byte menili vchodové dvere – sú bezpečnostné, byt je nanovo vymaľovaný, je nový rebrík v kúpeľni, interiérové dvere sú nové. Byt má klimatizačnú jednotku. Je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Skladá sa z kuchyne, obývačky, spálne/pracovne, kúpeľne s toaletou a chodby. Byt má pivnicu, ale nemá balkón. Okná sú plastové, na stenách je omietka. V obytných izbách je na zemi plávajúca podlaha, v kuchyni, chodbe, toalete a kúpeľni je dlažba. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt už má vypracovaný znalecký posudok (7/2026). Cena ZP je stanovená znalcom z odboru stavebníctva a je vo výške 180.000,- eur (t. j. 3.440,- eur za 1 m2). Cena predaja bytu je 172.000,- eur (t. j. 3.286,83 za 1 m2). Za mňa je táto ponuka vhodná tak na trvalé bývanie, ako aj investíciu. Kvôli polohe bytu pri centre mesta BB je táto ponuka ideálna najmä pre klienta, ktorý nedisponuje autom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácií alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik 0911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Hľadáte ideálnu investíciu s potenciálom rastu a stabilným výnosom? KATLEN reality vám s hrdosťou predstavuje 2-izbový byt na predaj na vyhľadávanej Furdekovej ulici v Bratislave, ktorý splní vaše očakávania a prekročí ich! Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 46 m² nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou – je to smart investícia do budúcnosti. Jeho mesačné náklady len 150 € sú zárukou, že vaša investícia bude efektívna a dlhodobo zisková. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená okamžitú možnosť prenájmu a generovania príjmu bez ďalších starostí. Čím vás tento byt nadchne? Samostatný vchod na prízemí: Unikátna výhoda, ktorá zabezpečuje bezbariérový prístup– ideálny pre imobilných nájomníkov, alebo jednoducho pre väčšie pohodlie a súkromie. Klimatizácia a vzduchotechnika: moderné vybavenie pre optimálny komfort a príjemné bývanie počas celého roka. Potenciál pre rozšírenie: možnosť zväčšenia okna v obývačke na pôsobivých 90x240 cm (s povolením) pre ešte viac svetla a priestoru. Vlastný ohrev vody + kúrenia na elektrický kotol. Nízke mesačné náklady 150 EUR/mes: Zabezpečte si vysokú výnosnosť a minimalizujte prevádzkové náklady. Lokalita, ktorá predáva sama! Umiestnenie na Furdekovej ulici je synonymom vynikajúcej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti: Všetko na dosah: v tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, ihriská a nemocnicu. Rýchle spojenie: Jednoduchý prístup na diaľnicu pre bezproblémové cestovanie. Relax a oddych: len pár krokov od cyklotrasy a nádherného Sadu Janka Kráľa, čo ocení každý milovník prírody a aktívneho životného štýlu. Blízkosť centra mesta: historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, ponúkajúc bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 187 000 € vrátane právneho servisu, vrátane poplatku za vklad do katastra a poplatku realitnej kancelárie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť zhodnotiť svoje financie! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento investičný skvost na vás čaká! Tel: 0948470299, mail: katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

Ponúkame na predaj moderný, čiastočne zariadený 2-izbový byt v centre mesta na Coboriho ulici v Nitre. Bytový dom je novostavbou. Byt ponúka 55m² podlahovej plochy, priestranný balkón, samostatnú pivničnú kobku. K bytu prislúcha vnútorné chránené garážové miesto, vďaka ktorému sa dostanete z auta až do bytu pohodlne suchou nohou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s moderným výťahom. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, samostatnú izbu so vstavanou skriňou a balkónom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom. Kuchyňa je moderným spôsobom spojená s obývacou časťou. Je tu nová kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi. V byte je kvalitná plávajúca podlaha a dlažba. Výhody bytu sú výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, centro mesta, pivničná kobka + garážové státie v cene bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou sú nízke náklady cca 150 eur mesačne. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Moderný 2-izbový byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu. Celková výmera bytu je 42,29 m² a súčasťou bytu je priestranná loggia s výmerou 5,35 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. K vybaveniu bytu patrí: podlahové kúrenie klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu zariadená obývacia izba a spálňa kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie. Cena za parkovacie miesto je: 8300 € Vďaka modernému vybaveniu, praktickej dispozícii a možnosti okamžitého nasťahovania ponúka byt komfortné bývanie bez ďalších investícií.

Predáme krásnu novostavbu dvojgarzonky v centre Nových Zámkov ma ulici Kassak na 2.podlaží. Veľmi výhodná kúpa ako štartovací byt a vhodne aj ako investícia. Byt je úsporne navrhnutý, ma nízke naklady na kúrenie a tepla voda sa vyrába v solaroch na streche. Byt ma logiu a sklad v spoločnom priestore. V celom byte je plávajúca podlaha. Kúpeľňa je vybavená sprchovy kútom a v kuchyni je nova kuchynská linka. Byt je pripravený na okamžite užívanie.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 49 m² vo vyhľadávanej lokalite Mexiko na Palárikovej ulici v Topoľčanoch. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a je ideálny ako štartovací byt, investícia alebo bývanie pre pár či jednotlivca. Byt disponuje praktickou dispozíciou, veľkým balkónom a príjemne presvetlenými izbami. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. Kúpeľňa je v pôvodnom, zachovalom stave – murovaná, so starším obkladom a vaňou (nie umakartové jadro), čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2-izbový byt výmera: 49 m² veľký balkón plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné dvere bytový dom s výťahom lokalita: Topoľčany – Mexiko, Paláriková ul. Cena: 117 000 €

Svetlý klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta? Tento útulný 2-izbový byt v Dúbravke môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt s výmerou 48,15 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Dispozícia je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár, rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. VÝHODY BYTU: 2-izbový byt -čiastočná rekonštrukcia -klimatizácia -praktická dispozícia -svetlé a príjemné priestory -nízke prevádzkové náklady -vhodný na bývanie aj ako investícia -spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu -pivničná kobka Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, v tichej lokalite s výbornými susedmi. Byt má dve izby a oddelenú kuchyňu, čo poskytuje komfortné bývanie. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 -nové rozvody elektriny na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni -nové stúpačky -plastové okná -nové podlahy -murované jadro Bytový dom je zateplený, udržiavaný a čistý. V dome bývajú prevažne príjemní a tolerantní susedia, je tu poriadok a pokojné prostredie – čo je veľkou výhodou aj pri prenájme. LOKALITA: Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj výborné spojenie MHD. V blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré poskytujú ideálne možnosti na oddych, turistiku či cyklistiku. Cena: 214 900 € Pri serióznom záujme je možná mierna dohoda na cene. Dôležitá informácia: Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá ponúka kvalitné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Na predaj 2 izbový apartmán vo Veľkej Lomnici, 47m2, bez balkóna.

2. izb. byt v projekte Nuppu na ul. Mlynské Nivy v Ružinove. Byt o celkovej rozlohe 58,3m2 (50,06 m2 + 8,31 m2 loggia), nachádzajúci sa v rezidenčnom projekte Nuppu. Byt sa nachádza na 4 podlaží zo 6 a prislúcha k nemu pivničná kobka (2 m2). Byt sa predáva spolu s parkovacím státim v podzemnej garáži. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zastávka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. K nasťahovaniu k dispozícii od septembra 2026. Cena: 323 000 EUR.

Predám alebo prenajmem nadštandardný byt s balkónom v centre Kežmarku, na prvom poschodí v tichej lokalite v uzavretom komplexe. Byt má 67 m2, vlastné podlahové kúrenie a malé náklady na energie. 450 EUR plus energie./135000 eur

Ponúkame na predaj útulný, dobre dispozične riešený 2 izbový byt, Kazanská ulica, (bytový komplex Malý Dunaj - kolaudácia 12/2006), Bratislava II – Podunajské Biskupice, ZATEPLENÝ DOM, ZMIESANÁ KONŠTRUKCIA (oceľovo betónový tyčový objekt s výplňovým tehlovým murivom), 1. poschodie (2.NP) zo 6. poschodí (7.NP), výťah – TREBA VIDIEŤ– EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt je v OV, celková plocha bytu je 44,82 m2 + francúzsky balkón 1,26 m2 (byt je bez pivnice). Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2 obytné izby (1x samostatná spálňa a obývačka otvorená, prepojená s kuchynskou častou (kuchynská linka - elektrická varná doska, zabudovaná vstavaná elektrická rúra), väčšia/priestranná kúpeľňa (vaňa) spoločná s WC, rebríkový radiátor. Z obývačkovej časti je francúzsky balkón 1,26 m2. Podlahy: vstupná predsieň a kuchynská časť - dlažba, izby - plávajúce podlahy. Poplatky správcovskej spoločnosti zálohové platby: 220€ / 1 osoba + elektrika: 30€/mesiac. (vyúčtovanie podľa spotreby). Slušný čistý vchod s bránou na čip. Kazanská ulica je obľúbenou lokalitou Podunajských Biskupíc vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky viacerých liniek MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7. V okolí domu sa nachádzajú: supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Tesco reštaurácie, kaviarne a služby lekárne a zdravotné strediská banky a pošta školy a škôlky, miestny úrad. V okolí dostatok zelene – v blízkosti Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja či cyklotrás. Cena byt: 179.900,- EUR. - TREBA VIDIEŤ - Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045. Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045.

Ponúkam na predaj štýlový a vkusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako výborná príležitosť na investíciu. Byt má výmeru 50 m², resp. 54 m² vrátane lodžie, a ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Interiér je zariadený moderne a s citom pre detail, takže už pri vstupe pôsobí útulne a harmonicky. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním. K dispozícii je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, nechýba ani práčka, kuchynské vybavenie a zariadená obývacia izba (okrem TV). Výhodou je tiež optický internet, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Bonusom je lodžia s výhľadom na mesto, ktorá príjemne dopĺňa obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie: • lokalita: Dunajská Streda, Nová Ves • dispozícia: 2-izbový byt s lodžiou • výmera: 50 m² / 54 m² s lodžiou • poschodie: 2/5 • bytový dom: tehlový • rok výstavby: 2008 • stav: kompletná rekonštrukcia • rok poslednej rekonštrukcie: 2026 • vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol • komfort: klimatizácia, optický internet • energetický certifikát: nie je k dispozícii Tento byt osloví každého, kto hľadá moderné, čisté a kvalitné bývanie v dobrej lokalite, s výbornou dispozíciou a bez potreby ďalších úprav. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma, práve ste ju našli. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Chcete bývať vo vynikajúcej rezidenčnej štvrti v Bratislave s kompletnou infraštruktúrou, dostupnosťou do mesta, ale zároveň si užívať ticho a čvirikanie vtáčikov hniezdiacich pod oknami? Tak práve pre vás je určený dvojizbový byt s oddelenou kuchyňou v Ružinove na Nezábudkovej ulici. Byt má podlahovú plochu 55,53 m2 a lodžiu o ploche .... . Nachádza sa na druhom poschodí z deviatich, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka juhozápadnej orientácii je krásne presvetlený. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2026, ktorá popri výmene systémových častí bytu, ako sú elektrické vedenia a nové dimenzovanie hlavného ističa, rozvodov odpadov a vody, zahŕňala aj kompletné úpravy interiéru: -renováciu pôvodných dubových podláh v oboch izbách -vinylové podlahy v chodbe a kuchyni -nové dvere vrátane zárubní -nové bezpečnostné vchodové dvere -ambientné podsvietenie v izbách, ako aj LED svietidlá vo všetkých miestnostiach -novú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a práčkou, kde je možné umiestniť taktiež sušičku prádla -toaletu so závesným WC -novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi -doplnkový interiérový nábytok K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu, kde sa pohodlne zveziete výťahom. Parkovanie v lokalite je vyhradené pre rezidentov parkovacím systémom PAAS a na začiatku zóny sa nachádza väčšie parkovisko určené aj pre nerezidentov. Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké ihrisko so športovými plochami a park s vysokými stromami, ktoré poskytujú dostatok tieňa aj počas horúcich letných dní. Lokalita Ružinova, časť Trávniky je rezidenčne budovaná štvrť, kde v priamom susedstve nájdete školy, škôlky, nemocnicu s poliklinikou, športoviská, dokonca aj malé rekreačné jazierko Rohlík, ako aj Polyfunkčné centrum RETRO. Dopravná napojenosť zóny je primárne tvorená štvorpúdovou radiálou ústiacou do centra mesta na Nivách, a taktiež priamym prípojom na obchvat mesta.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj 1,5 izbový byt v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2) - izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2) Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 199.900,- EUR, možný odpočet DPH. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Byt predávam ako súkromná osoba a kúpou je hneď voľný! Tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Revolučná štvrť v Galante, ponúka výbornú dispozíciu, ideálnu orientáciu, výbornú a bezpečnú lokalitu, a čaká len na to, kým mu vdýchnete nový život. Nemusíte robiť kompromisy pri kúpe už zrekonštruovanej nehnuteľnosti, našli ste ideálne „čisté plátno pre váš budúci domov. Prečo sa vám tu bude dobre bývať: • Pohodlie na každý deň: Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 12. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi, čo zaručuje, že sa domov dostanete vždy rýchlo a bez čakania. • Ideálna orientácia a tepelná pohoda: Obývacia izba so spálňou sú orientované na severovýchod. Počas horúcich letných dní sa byt nebude zbytočne prehrievať. Kuchyňa orientovaná na juhovýchod vám zasa zaručí krásne presvetlené rána pri príprave raňajok. • Priestor na relax: Predstavte si rannú kávu od skorej jari až do neskorej jesene na zasklenom balkóne, na ktorý vstúpite priamo z obývačky. • Vzdušnosť a praktickosť: Byt disponuje klasickou, oddelenou kuchyňou. Obývacia izba tak môže ostať bez zbytočných ruchov a vôní z varenia. Priečku je možné zbúrať a vytvoriť tak priestranný spoločný priestor, prepojený napríklad kuchynským ostrovčekom. • To najdôležitejšie je už vyriešené: O vašu bezpečnosť a tepelnú izoláciu je už postarané. Byt má plastové okná a kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Základné technické parametre: • Dispozícia: 2 obytné miestnosti, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. • Celková rozloha: 53,3 m² (z toho zasklený balkón 2,3 m²). • Stav: Pôvodný – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. • K bytu prislúcha: Pivničná kobka 1,5 m². • Bytový dom: Udržiavaný vchod, slušní susedia, 2x výťah, zateplený • Parkovanie: Priamo pred bytovkou, kde nájdete vždy voľné miesto • Internet: Optická sieť Slovak Telekom, Orange, MAXNETWORK/NUO Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár krokov od vchodu máte potraviny Coop Jednota, bankomaty, Základnú aj Materskú školu, ihriská, park, aj Centrum mesta. Lokalita je bezpečná aj vďaka blízkemu sídlu Polície Galanta. Predaj priamo od majiteľa: Byt predávam ako súkromná osoba, vďaka čomu neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Záleží mi na férovom a bezpečnom prístupe, preto kompletný právny servis a kúpne zmluvy zabezpečím prostredníctvom renomovanej právnickej kancelárie. Kontaktujte ma na 0902503479 alebo prijemnybytgalanta@gmail.com pre dohodnutie si obhliadky tohto bytu, ktorý sa môže stať vašim domovom. (Poprosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali výhradne v prípade, ak majú na obhliadku konkrétneho klienta. O zastupovanie kanceláriou nemám záujem. Všetky práva na používanie fotografií a vizuálov má iba majiteľ tohto bytu a neželám si ich akékoľvek ďalšie použitie bez môjho súhlasu. Ďakujem za rešpektovanie.)

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt s prakticky upravenou dispozíciou, vďaka ktorej vznikla ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako spálňa. Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Slovenského Grobu v novostavbe s výťahom. Byt s výmerou 55,68 m² ponúka efektívne využitý priestor, dostatok denného svetla a príjemné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: - 2-izbový byt s dodatočne vytvorenou samostatnou izbou - výmera bytu: 55,68 m² - balkón - byt sa nachádza na 1.poschodí - výťah: áno - vonkajšie parkovacie miesto Mesačné náklady: 170 € mesačne Výhody nehnuteľnosti: - prakticky riešená dispozícia s extra miestnosťou - novostavba - príjemná a vyhľadávaná lokalita - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Investičná príležitosť V byte sa aktuálne nachádza spoľahlivý nájomník, ktorý má záujem v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. Nová nájomná zmluva (800€ vrátane energií) môže byť uzatvorená na obdobie jedného roka s možnosťou predĺženia, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Cena bytu: 175 500 € Vonkajšie parkovacie miesto: 10 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 2- izbový byt v jednom z najzaujímavejších nových projektov v Petržalke. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Aktuálne v ponuke viacero variantov bytov. (44 - 54 m2) Nehnuteľnosť vhodná pre aktívnych ľudí ktorý preferujú mestský život, rovnako ideálny ako investičná príležitosť. Projekt sa nachádza v štádiu výstavby, plánované dokončenie a kolaudácia plánovaná na začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria : - Poloha, blízko centra Bratislavy a rovnako výborné napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby (Fitness, kaviareň, potraviny) priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie a prevediem prehliadkou.

Nadštandardný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE. V byte sa nachádza veľký priestranný šatník a spolu s klimatizáciou patrí k veľkým benefitom. Byt je orientovaný JV a je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 61 m² Slnečná Terasa: 6 m² Poschodie: 7. poschodie s výťahom Orientácia: Juhovýchod (JV) Parkovanie: vnútorné, podzemné Priestranná pivnica: 7m² VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Nábytok na mieru: Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník, ktorí oceníte. Klimatizácia: Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče: Kompletné prémiové vybavenie (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, chladnička s mrazničkou). Smart kúrenie: Každá miestnosť má vlastný regulátor pre individuálne nastavenie teploty. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky K bytu je możne dokúpiť vnútorné garážové parkovanie 13m² za 20.000 Byt je momentálne v prenájme, čo je ideálne pre kúpu, ako investíciu. Ak chcete byt iba pre seba, nie je to žiadny problém. Byt sa predáva s príslušenstvom, tak ako je v popise a na foto.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený (nábytok ostáva, okrem spáľňových matracov, práčky a TV, tie si majitelia berú so sebou) 2 - izbový byt v centre Nitry v rezidencii Tabáň. Byt sa nachádza v bloku B na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) orientovaného do vnútrobloku. Byt disponuje dvoma klimatizačnými interiérovými jednotkami. Byt je vybavený vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje. TERMÍN PREDAJA: Nehnuteľnosť je k dispozícii k predaju od 11. 09. 2026. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65,25m² Plocha bytu: 51,35 m² + loggia: 12,00m² + murovaná pivnica: 1,90 m², ktorá je na rovnakom podlaží ako byt. DISPOZÍCIA: Obývacia izba je spojená s kuchyňou, 1 samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť 1 parkovacie miesto za cenu 25 000 €, ktoré sa nachádza na - 1 podlaží. Byt je v osobnom vlastníctve. Predaj bez realitnej kancelárie — priamo od majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Moderný, Svetlý a Klimatizovaný 2i byt v projekte The Cube na ulici Obchodná na Vlčincoch. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť. Základné parametre: Dispozícia: 2+kk (chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC) Výmera: 49 m² Balkón: 5 m² (prístupný z obývačky) Poschodie: 7. s výťahom Príslušenstvo: Pivnica Vybavenie a štandard: Byt sa predáva po čerstvo ukončenej kompletnej rekonštrukcií 4/26 a v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie. Všetky prvky interiéru sú kompletne zrealizované a spĺňajú najvyššie štandardy. Byt je priestranný, vzdušný a kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa je vybavená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, spálňa disponuje priestrannou skriňou. Veľkorysá kúpeľňa s wolk-in sprchovacím kútom, modernou sanitou a práčkou. Komfort: Byt je navyše vybavený modernou novou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných dní. Tento komfort spolu s centrálnym vykurovaním zaručuje celoročnú pohodu a stabilnú klímu. Byt je vzdušný a presvetlený (orientácia JZ). Ďalším veľkým plus je priestraný balkón s príjemným výhľadom. Lokalita a výhody: Projekt The Cube patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská (plaváreň, bež. dráha, ihriská, tenisové kurty), Obchodné a nákupne centrum Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, Zdravotné stredisko ŽilPo a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Highlight bytu: všetko je nové, ako okná, bezpečnostné vchodové dvere, vybavenie, matrace, TV, nábytok, klimatizácia, steny, podlahy, sanita, radiátory, jednoducho všetko nové, nič pôvodné. Byt je momentálne v prenájme, čo je ideálne pre kúpu, ako investíciu. Ak chcete byt iba pre seba, nie je to žiadny problém. Byt sa predáva s príslušenstvom, tak ako je v popise a na foto.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Titogradskej ulici č. 18 v Košiciach, v lokalite Košice – KVP. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Samotný byt má výmeru 50 m², k bytu patrí zasklená loggia o výmere 3,5 m² a pivnica o výmere 1,5 m². Celková plocha bytu vrátane loggie je 53,5 m². Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, chodby a zasklenej loggie. Byt je vhodný na okamžité bývanie. Kuchyňa je riešená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje sprchovacím kútom a sanitou. Byt sa predáva plne vybavený – súčasťou predaja je všetok nábytok, vstavané spotrebiče v kuchyni, práčka aj sušička. Výhodou bytu je klimatizačná jednotka, certifikované bezpečnostné vchodové dvere a solárne vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Byt je orientovaný na východ. Bytový dom nie je zateplený. V dome sú vymenené stúpačky, výťah je pôvodný a spoločné priestory sú v pôvodnom stave. Byt je bez tiarch, vo vlastníctve jedného vlastníka od roku 1988. Z právneho hľadiska ide o jednoduchý a prehľadný prevod. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza MHD, obchody, služby, školy, škôlky, zeleň a možnosti na oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Ponúkam na predaj elegantný a útulný 2-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Špačinskej ceste. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, súvislá španielska dlažba elegantne prepájajúca vstupnú chodbu s kuchyňou, kvalitné drevené parkety a moderné úpravy vytvárajú harmonický, nadčasový interiér a príjemný domov bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pričom časť kuchynskej linky je vyhotovená z pravej dubovej dyhy, ktorá dodáva priestoru elegantný a nadčasový vzhľad. Veľkou výhodou je umiestnenie priamo nad výmeničkou tepla, vďaka čomu je byt počas zimy príjemne teplý s minimálnymi nákladmi na kúrenie. Stačia stúpačky, radiátory môžu zostať vypnuté. Bonusom je príjemný efekt teplej podlahy, pričom byt si zároveň zachováva veľmi priaznivé mesačné náklady na bývanie. Dispozícia bytu: priestranné a svetlé izby s výmerou 15 m² a 17 m², hlboké parapetné dosky, praktická pivnica s oknom a denným svetlom. Bytový dom je kompletne zateplený a ponúka viacero spoločných priestorov: bicykláreň, kočikáreň, sušiareň, ďalšie úložné priestory. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste – tiché prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: športový areál Slávia, atletický štadión, detské ihrisko, potraviny, pekáreň, lekáreň, autobusové zastávky, poliklinika Družba. Výhodou lokality je aj rezidenčné parkovanie pre obyvateľov za symbolický poplatok 1 € ročne. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 225 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj exkluzívny, kompletne, ale hlavne kvalitne a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v srdci Lučenca, hneď vedľa OC Galéria. Byt je ihneď voľný na nasťahovanie po kúpe. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Lokalita: Námestie republiky 2, Lučenec (absolútne centrum) Výmera: 53 m2 – podlahová plocha 47 m² + balkón 3,5 m² + pivnica 2,5 m² Poschodie: 10./10 (súkromie, ticho a panoramatický výhľad na mesto) Stav: Kompletná, nadštandardná rekonštrukcia (pôvodne pre vlastné bývanie). Orientácia: juho-západ, svetlý a vzdušný priestor Nezariadený, po dohode možné kompletne zariadiť novým nábytkom (nad rámec kúpnej ceny). REKONŠTRUKCIA, KTORÚ CÍTIŤ V KAŽDOM DETAILE Tento byt prešiel úplnou premenou. Zabudnite na lacné riešenia „na predaj. Tu sa investovalo do zmeny dispozície, kvalitných materiálov a technológií, ktoré pretrvajú. Nová dispozícia & Inžiniering: Zmenená dispozícia jadra pre maximálne využitie priestoru. Samozrejmosťou sú nové rozvody elektriny, vody, odpadu, kúrenia ako aj zavedená prípojka na optický internet a nainštalovaná značková klimatizácia. TICHO, KTORÉ SI ZAMILUJETE Osadené sú plastové okná špičkovej kvality od slovenského výrobcu, s odhlučneným profilom a izolačným 3-sklom. Kým 90% bytov má štandardné dvojsklo, vo vašom novom byte si užijete dokonalý tepelný a akustický komfort. KUCHYŇA PRE GURMÁNOV Linka IKEA Metod Metod Voxtorp v minimalistickom dizajne. Nájdete tu úplne nové spotrebiče - zabudovanú indukčnú varnú dosku a teplovzdušnú elektrickú rúru. Inštalovaný je tiež inteligentne vyriešený digestor s priamym vývodom do ventilácie. Príprava na umývačku riadu je samozrejmosťou. SMART & CELAN DIZAJN Kúpeľňa a WC sú vizuálnym zážitkom – dizajnová sanita v kombinácii s kvalitným obkladom a dlažbou posúva tento byt do kategórie moderných penthouse apartmánov. Žiadne visiace káble. TV, optický internet aj zásuvky sú integrované priamo v stenách bez viditeľných káblov a predlžovačiek. Svetelnú atmosféru dotvárajú LED pásy s diaľkovým ovládaním a inteligentné vypínače, ktoré menia náladu bytu jedným kliknutím. KLÍMA A KOMFORT Letné horúčavy vás trápiť nebudú. V spálni je osadená výkonná klimatizácia VIVAX (3,5 kW), ktorá vďaka svojmu výkonu hravo vychladí celý byt. V zime vás zasa zahrejú nové kvalitné radiátory, vrátane kúpeľňového rebríka. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO POD PALCOM Bývanie na Námestí republiky znamená, že auto môžete nechať na parkovisku. Všetko máte z vášho bytu na dosah. Obchody, kaviarne, banky a úrady sú priamo pod oknami. Vynikajúce napojenie na infraštruktúru mesta. TOP BONUS Najvyššie poschodie vám zaručuje, že nad hlavou vám už nikto nebude dupať a výhľady na západ slnka nad Lučencom sú jednoducho neopísateľné. Možnosť kúpy v hotovosti (prevodom) alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby viem pomôcť zabezpečiť aj znalca a finančného poradcu. Chcete tento byt vidieť naživo? Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte mi ešte dnes.