2 izbové byty, Štôla

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Nemusíte hľadať ďalej. Náš veľkorysý byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. S jeho vnútornou úžitkovou plochou 41,83 m² a balkónom s výmerou 7,73 m² v ňom viete pohodlne vytvoriť dennú a nočnú časť dizajnovou predeľovacou stenou alebo pevnou priečkou. Tento typ ubytovania je zároveň najvyhľadávanejším typom ubytovania vo Vysokých Tatrách. (V projekte sú ďalšie dva posledné byty s rovnakou dispozíciou na 2. a 5. podlaží s nádhernými výhľadmi do zeleného lesa a na panorámu Nízkych Tatier). Tieto jednotky sú na liste vlastníctva zapísané ako byty a je na nich možné čerpať hypotekárny úver. Byt sa nachádza na 4. podlaží (z celkových 5) a pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacím kútom a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku prádla. Jednoizbový, no priestranný, premyslený a prakticky navrhnutý byt ponúka skvelé využitie priestoru - predeľovacími lamelami alebo pevnou priečkou viete z tohto jednoizbového bytu urobiť pohodlný a plnohodnotný dvojizbový byt za cenu jednoizbového bytu. Pohodlne sa v ňom ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre štvorčlennú rodinu v srdci Tatier. V cene bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3m². ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady a zveľadeným lesoparkom priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa podľa ročných období - aktuálna fotografia z druhého poschodia v galérii, zveľaďovacie práce ešte nie sú ukončené) Byt bude odovzdaný v štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové zárubne a dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - Tatry, konkrétne Vysoké Tatry sú najvyhľadávanejšou turistickou lokalitou na celom Slovensku, navyše celoročne, nielen počas sezón a prázdnin. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od overeného developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - POSLEDNÉ VOĽNÉ MIESTA! - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity: wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt je možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk OBHLIADKY NA MIESTE SÚ UŽ SPUSTENÉ , NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách, v nádhernej obci Štôla. Byt je situovaný na južnej strane rezortu s nádherným zeleným výhľadom do kultivovanej súkromnej záhrady a lesopark za rezortom (možná obhliadka na mieste). Byt sa nachádza na štvrtom podlaží z piatich s úžitkovou plochou 51,67 m² a celkovou balkónovou plochou 9,78 m². Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s pohodlnou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku prádla. Skvelou výhodou apartmánu je samostatný východ na balkón pre jednotlivé izby. Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3m². Objekt Stoly Residence bude jeden z najexkluzívnejších projektov súčasnosti vo Vysokých Tatrách a svojou strategickou polohou medzi najnavštevovanejšími miestami Tatier a neustálym rastom ich návštevníkov medziročne je skvelou investičnou príležitosťou. Na tento byt (ako aj na ostatné naše byty a apartmány) bude možné čerpanie hypotekárneho úveru. ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady a zveľadeným lesoparkom priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa farebne podľa ročných období - aktuálna fotografia z druhého poschodia v galérii, zveľaďovacie práce ešte nie sú ukončené). Apartmán bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: hliníkové okná s tepelným trojsklom, sádrové omietky a zárubne, lokálnu rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, videovrátnika, kúpeľňu vrátane obkladov a sanity od firmy Aquaterm, vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, smart ovládanie vstupu vchodových dverí, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav Štandard stavby si môžete detailne pozrieť na našom webe www.stolyresidence.sk Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom apartmánov ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, bezkonkurenčný wellness, štýlovú reštauráciu s detským kútikom a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove či napájanie pre elektromobily Obec Štôla, vyhľadávaná turistickými nadšencami a zároveň milovníkov pokoja, je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu, ktorá leží priamo pred vami (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Rezort v obci Štôla ponúka pokojné prostredie obklopené lesmi, výbornú dostupnosť (15 minút od Popradu) a blízkosť tatranských atrakcií a stredísk zimných športov ako Štrbské Pleso, na skok je tiež pripravované golfové ihrisko či AquaCity. 60m od rezortu je umiestnená aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje pravidelné a pohodlné spoje s tatranskými obcami či Popradom. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk