2 izbové byty, Trenčín

Ponúkame na prenájom priestranný, čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zaariadený dvojizbový byt v Trenčíne na Soblahovskej ul. Byt s celkovou rozlohou 51 m2 sa nachádza na prízemí v sedemposchodovom zateplenom panelovom dome. Byt je kompletne zariadený,  V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Cena : 580 eur vrátane energií. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkam na predaj krásny 2 izbový byt , ktorý sa nachádza na ulici Jána Halašu v Trenčíne v zateplenej a zrekonštruovanej bytovke. Rozloha bytu: 48m2 balkón: áno pivnica: áno poschodie:6/8 s novým výťahom Rekonštrukcia: kompletná: stierky, omietky, sadrokartónové stropy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, murované jadro , žalúzie, vinylové podlahy, a mnoho ďalšieho Byt sa predáva zariadený tak ako na fotkách. Dispozícia: -vstupná chodba -2x kumbál na odkladanie vecí /prípadne možnosť využiť aj ako šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón -spálňa Výhody: +kvalitná rekonštrukcia nedávno dokončená +po rekonštrukcii ešte nebol obývaný +byt vybavený novým nábytkom +nízke mesačné náklady +lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada, Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0944891718.

Ponúkam na predaj krásny moderne zrekonštruovaný byt na sídlisku Juh v Trenčíne. Bytovka ja po kompletnej rekonštrukcii. Poschodie:5 s výťahom Balkón: áno pivnica: áno Rekonštrukcia: kompletná: podlahy, murované jadro, stierky, omietky, elektroinštalácia, vodoinštalácia, stúpačky atď.. Dispozícia: -vstupná chodba -moderná kuchyňa -obývacia izba -spálňa -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Výhody: +moderne zrekonštruovaný a zariadený byt +nízke mesačné náklady +bezproblémové parkovanie +lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada, Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0944891718

Predám dvoj-izbový byt o rozlohe 3 izboveho na 4. poschodí pri OC Max. Obytný dom je tehlový, štvor-poschodový, rok výstavby 2007. Parkovanie na dvoch parkoviskách patriacich obytnému domu je zadarmo.K bytu prináleží časť pozemku, ktorý je vedľa parkoviska obytného domu a je ohradený. Je možnosť prenájmu garáže. Rozloha bytu je 69,08 m2, byt ma 2 loggie. Loggia z kuchyne o veľkosti 2,40m2 smerujúca na východ, loggia z obývačky o veľkosti 4,30 m2, smerujúca na západ. K bytu patrí pivnica o veľkosti 3,1m2. Byt je slnečný, kompletne zariadený, vybavenie bytu, ktoré zostáva, je na dohode medzi majiteľom a záujemcom. Nový kotol značky Bosch, nové 3-komorové okná, bezpečnostné dvere ALDO. Vynikajúca občianska vybavenosť. Dostupnosť- OC Max 1. min chôdze, City park- 2 min, hlavná železničná/autobusová stanica- 10 min, ZS Kubrá- 15 min, centrum mesta - 15 min, tenisové kurty- 5 min, Brezina- 15 min. Realitné kancelárie prosím nevolať, predáva vlastník, ktorý má realitný aj právny servis zabezpečený. Cena euro 178000

Ponúkam na prenájom veľký (rozlohou trojizbový), dizajnovo a štýlovo kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne na sídlisku Juh na ulici Halalovka v bytovom dome Urban Park. Byt bude voľný od 01. 06. 2025. Byt sa nachádza na štvrtom podlaží v osem podlažnej novostavbe s výťahom. K bytu je vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. K bytu je k dispozícii aj priestranná pivnica priamo na podlaží. Bytový dom je skolaudovaný v máji roku 2022. Celková úžitková výmera bytu je 61,21 m2 + veľký balkón o výmere 5 m2 so svetlom a elektrickou zásuvkou, dizajnovým stolom a stoličkami typu talianskych kaviarní. Na prvom podlaží bytového domu sa nachádzajú komerčné priestory prístupné z vonku - kaderníctvo, pedikúra, kaviareň, zmrzlina, cyklo-servis, súkromná materská škola Montessori centrum Rainbow... Hneď vedľa je Poliklinika Juh s mnohými ambulanciami všeobecných lekárov ale i špecialistov a aj wellness, sauna, či solárium. Všetko teda vybavíte doslova „v papučiach.“ :-) Lokalita je veľmi kľudná a tichá. Veľmi príjemné prostredie pre bývanie, iba 5 minút peši od lesoparku Brezina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zástavka MHD, pošta, nákupné centrum Južanka je cca 5 minút peši. Hneď vedľa bytovky je základná škola. Byt je kompletne zariadený kvalitným, na mieru vyrobeným nábytkom od spoločnosti DALNO. Podlahy a dvere sú od spoločnosti DOMAT. Spotrebiče sú od spoločnosti ELECTROLUX - indukčná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka, digestor a vstavaná práčka. V jedálni sa nachádza „ostrovček“ s tromi barovými stoličkami. (stoličky zatiaľ na fotkách nie sú ale v byte už sú, rovnako ako aj stôl v obývačke a zrkadlo v kúpeľni). Obývacia izba obsahuje veľkú sedaciu súpravu, stolík, skrinky a police. V obývacej izbe sa nachádza aj smart TV LG s uhlopriečkou 55 palcov (140 cm) Spálňa obsahuje veľkú vstavanú skriňu, komodu, posteľ s matracmi. Na chodbe sa nachádzajú dve vstavané skrine s vešiakmi. V jednej vstavanej skrini je skrytá práčka aby neprekážala v kúpeľni. Okná a balkónové dvere v celom byte sú osadené modernými roletkami a sieťkami proti hmyzu od spoločnosti LAMELLAND. V cene sú poplatky za optický internet a TV od Telekomu. K cene treba pripočítať ceny za energie 100 €/mesiac, prípadne poplatky za energie sa dajú dohodnúť. Hľadám seriózneho nájomcu/nájomníčku/nájomcov. Možnosť nasťahovania sa 01. 06. 2025. Pre obhliadky ma prosím kontaktujte a dohodneme nejaký termín, ktorý bude vyhovovať všetkým.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt Na Pažiti 836/3, ihneď k nasťahovaniu. Čistá výmera bytu je 52,9 m2 plus loggia 5,81m2 a murovaná pivnica s výmerou 5,85 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto pred bytovým domom, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 6 150 €. Moderné bývanie v Obytnom súbore Hanzlíkovská na okraji Trenčína, v lokalite mestskej časti Záblatie v ekologicky riešených bytových domoch so zelenými strechami. Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Projekt je oplotený a zahŕňa zelené strechy, vsakovacie dlažby na parkoviskách a detské ihrisko. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu na diaľnicu D1 smer Bratislava, Žilina a do nákupných centier. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , supermaket LIDL, základná škola, školské ihrisko a materská škola. Príroda v okolí Záblatia a Zlatoviec ponúka rodinám počas celého roka možnosť športovania a trávenia voľného času. Vybavenie bytu štandard: - laminátová podlaha zn. EGGER v obytných miestnostiach - interiérové dvere plné, s obložkovými zárubňami zn. SAPELI - komplet zariadená kúpeľňa - obklady a dlažby, sanita, batérie Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 156.300 €

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe - ulica Na pažiti, Trenčín. - Jedná sa o novostavbu, byt zatiaľ ešte nebol prenajimaný. Bytový dom má výťah. Kompletne zariadený byt + balkón + pivnica + parkovacie miesto pred domom. Byt sa nachádza v novej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1, dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je LIDL, BILLA, reštaurácia, pekáreň, autobusová zastávka, cyklotrasa na hrádzi. Byt sa prenajíma zariadený, cena za prenájom je vrátane energií a parkovacieho miesta pred bytovým domom. Ponuka prenájmu je pre nefajčiara, bez zvieratiek . Celková suma 650 EUR/mesiac. Dostupný ihneď. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Realitné kancelárie nevolať

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a vymurovaným jadrom, situovaný v obľúbenej lokalite Pred poľom v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, ktorý prešiel revitalizáciou vnútorných priestorov vrátane výmeny výťahov, bezpečnostných kamier na chodbách a vstupu na čip. Dispozícia bytu: Rozloha 55m2 Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Priestranná kuchyňa Samostatná spálňa Obývačka s výstupom na balkón, ktorý ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete: Základnú školu a materskú školu Potraviny a reštaurácie Zastávky MHD Lekáreň Parky a detské ihriská Investičný potenciál: Byt je aktuálne prenajatý dlhodobo spoľahlivým nájomníkom, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Stačí ho kúpiť a nájomník môže pokračovať v nájme bez problémov. Prípadne je byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu s potenciálom do budúcna. Zhrnutie: Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výnimočným výhľadom, v dobrej lokalite a s možnosťou okamžitého výnosu z prenájmu alebo budúcej rekonštrukcie.   V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

UŽ V PREDAJI! Nadštandardné bývanie v Ilave dostáva reálne kontúry v podobe VÝNIMOČNÉHO projektu ZÁBREH ILAVA ! V I.etape projektu vám ponúkame na 6. nadzemných podlažiach celkovo 53 komfortných a skvele dispozične riešených bytov s panoramatickými výhľadmi doplnené o exkluzívne benefity v podobe - garážového státia, exteriérových žalúzií, podlahového vykurovania, klimatizácie či domového videovrátnika. V projekte nájdete tiež najvyhľadávanejšie dvojizbové byty už od 108 000€ - na začiatku zaplatíte len 20% - zvyšok až po kolaudácii s mesačnou splátkou hypotéky už od 420€ mesačne. Moderný bytový komplex bude súčasťou novej obytnej zóny s pohodlným prepojením na infraštruktúru mesta či výbornou dostupnosťou do okolitých miest. KOLAUDÁCIA I.ETAPY - Jar 2026 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Dám do prenájmu priestranný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Liptovská s výmerou 58 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 3 m2. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (4/4) s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, obývačky, oddelenej kuchyne, spálne a loggie s výhľadom na okolité hory s orientáciou na východ, pričom aj samotná orientácia bytu je východná. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a vyhradené parkovacie miesto pri bytovom dome. Priestranná kuchynská linka je vyrobená na mieru a obsahuje umývačku riadu, indukčnú dosku, rúru na pečenie, digestor, mikrovlnku a samostatnú chladničku. V obývačke sa nachádza „55“ smart TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík a rohová sedacia súprava s úložným priestorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ 200x180, komoda a vstavaná ROLLDOOR. V kúpeľni sa nachádza vaňa a kombinovaná práčka so sušičkou. Bytový dom má zelenú strechu čím sa v lete neprehrieva. Byt sa nachádza v blízkosti lesoparku Brezina, nákupné centrum Južanka je vzdialené 8 min. na pešo, zastávka MHD 5 min. na pešo. Byt je voľný od 1.6.2025 a prenajíma sa jednotlivcovi alebo pracujúcemu páru. Fajčenie alebo zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu je 670 € vrátane energií vypočítané pre 2 osoby a obsahuje prenájom vyhradeného parkovacieho miesta, neobmedzený optický internet a balík TV programov. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Zmluva sa podpisuje minimálne na 1 rok.

Ponúkame na prenájom nový, čiastočne zariadený dvojizbový byt so záhradkou a vlastným parkovacím miestom na ulici Halalovka na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt je situovaný na 1. poschodí päťposchodového bytového domu, ktorý ma dva výťahy a bytového vrátnika. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vešiaková stena, botník, zrkadlo a skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou so svetlom, skrinkou pod umývadlom a vysokou skrinkou. Vedľa sprchovacieho kúta sa nachádza prípojka na práčku. V samostatom WC sa nachádza umývadlo so zrkadlom. V spálni je priestranná skriňa so zrkadlovými dverami a dva nočné stolíky. Postele je treba dokúpiť alebo ponechať tie s foto. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi - varná doska, rúra na pečenie, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu + samostatne stojaca chladnička s mrazničkou značky LG. Jedáleň je zariadená stolom s platňou z umelého kameňa a 4 čalúnenými stoličkami. V obývacej izbe je zabudovaná prípojka na TV a internet, k dizpozicii je rohový gauč, malý stolík, skrinka pod TV a vitrína. Všetky miestnosti sú vybavené modernými svietidlami. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu a záhradku. K bytu patrí murovaná pivnica a jedno parkovacie miesto. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, ihrisko, školy, zástavky MHD, obchodné centrum Južanka, malé potraviny sú 5 minút od bytu). V blízkosti je lesopark Brezina. V byte nie je povolené chovať domáce zvieratá. Rozmery: byt cca 52 m2 murovaná pivnica cca 6 m2 záhradka cca 74 m2 terasa cca 6 m2 Mesačný nájom: 600€ (každá ďaľšia osoba + 25 € mesačne) Energie: 150€ (sú zahrnuté náklady na spravcovské služby, náklady na vykurovanie, vodu a elektriku) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné vopred + vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov vrátane záloh za energie. V prípade záujmu volajte na tlf.č. 0911 711 132 alebo 0903 269699

Predám kompletne prerobený a zariadený 2-izbový byt o výmere 48m na sídlisku Juh. Tento moderný, slnečný byt predstavuje ideálnu príležitosť pre náročných záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez dodatočných investícií. Kompletná rekonštrukcia od základov urobila z tohto priestoru moderný domov pripravený na nový začiatok. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od ktorej ešte nebol obývaný. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové stierky, znížené stropy s LED podsvietením, kvalitné vinylové podlahy a moderné obklady v kúpeľni a WC. Unikátnym prvkom je praktické dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa oddelenú spálňu, priestranný šatník, praktickú špajzu a samostatné WC, čo zvyšuje komfort bývania. Obývacia časť zaujme modernou TV stenou s efektným podsvietením a štýlovým nábytkom. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi a ponúka dostatočný priestor pre prípravu jedál. Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou predstavuje miesto pre relaxáciu po náročnom dni. Lokalita a okolie Byt sa nachádza na 6. poschodí (z 8) bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Juh. V blízkom okolí je všetko potrebné pre pohodlný život – obchody, školu, škôlku, detské ihrisko a zdravotné stredisko. Slnečný priestor bytu umocňuje balkón s rozlohou 6 m², ktorý poskytuje príjemný priestor pre oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Budúci majitelia ocenia prípojku optického internetu a antény. Energetická efektívnosť zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Je vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Prosím RK kontaktovať iba v prípade, že máte záujemcu. Kontakt 0904 753 663

Ponúkam do dlhodobého prenájmu 2-izbový kompletne zariadený byt. Je krásne slnečný (jedna izba orientovaná na západ, druhá na východ), úplne zrekonštruovaný v Trenčíne na sidlisku Juh, ulica Novomeského (do 2min MHD zastávka Saratovská ZS), 1.poschodie bez balkóna. Byt prešiel kompletnou revitalizáciou od úplného vymaľovania, výmeny nábytku (napr. posteľ s ortopedickým matracom, obývacia stena, a ďalšie), zariadenia (napr. nová kuchynská pracovná doska, nový kuchynský drez, nová práčka, digestor, sprchový kút, batérie, sieťky na oknách, garníže a pod.) K bytu nie je garáž. Vhodný pre jednu, max. dve osoby bez detí na dlhodobý prenájom. Super susedia, krasne okolie, cena nájmu vrátane energií a poplatkov za smeti. Podmienkou, ktorá bude uvedená aj v zmluve je dĺžka nájmu minimálne na 1rok. Hľadám nájomníkov bez zvierat, nefajčiarov, bez detí. Výška nájmu je 490€ už s energiami (bez internetu). Pri podpise zmluvy bude uhradená kaucia vo výške dvoch nájmov a jeden najom vopred. Volný ihneď.Treba sa už len nasťahovať a bývať. Treba vidieť, prísť na obhliadku. Ponuka plati do zmazania inzerátu. Podmienka - najomca musí byť NEFAJČIAR. RK prosím nevolať!

Ponúkame vám na prenájom priestranný 2,5 izbový byt na ulici Karpatská v časti Trenčín - Noviny. Ide o tichú lokalitu s parkovaním zdarma a výbornou pešou dostupnosťou do centra či za voľnočasovými aktivitami. Rozloha bytu je 58 m2 a nachádza na 1. poschodí bez výťahu. Byt je kompletne moderne zariadený. Priestranná kuchynská linka s plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie a samostatnou chladničkou s mrazničkou. V kuchyni je jedálenská časť so stolom a stoličkami. V obývačke (orientovanej na západ) je TV s pripojením na plustelku, skrinky a rohová sedacia súprava s úložným priestorom. V spálni (orientovanej na východ) sa nachádza manželská posteľ 160x200, komody a skrine. Medzi obývačkou a spálňou je samostatný šatník, ktorý je možné využiť na skladovanie alebo vytvorenie si napr. homeoffice. Nová kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC a práčkou. K bytu je samostatná murovaná pivnica a viaceré spoločné priestory v suteréne bytového domu. V byte sa nefajčí, vychovaný bytový pes po dohode za príplatok. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu je 590 €/mes. + 124 €/mes. záloha za energie (plyn, elektrina, voda, kúrenie, internet). Zálohové platby za energie sa na pravidelnej báze transparentne zúčtovávajú. Pri podpise zmluvy sa vopred platí 2-mesačný nájom a vratná kaucia vo výške ceny 1 prenájmu.

Dám do prenájmu skutočne priestranny 2i+kk čiastočne zrekonštruovaný byt v tichej lokalite blizko Fakultnej nemocnice Trenčin. Byt sa nachadza na 2np a je plne zariadeny. V byte sú 2 velke samostatne izby. Velkorysy ulozny priestor. V blizkosti je plna obcianska vybavenost, obchody, školy, súd a vynikajuca dostupnost do centra (cca. 5minut chodze).

Ponúkame na prenájom priestranný, dizajnovo zariadený dvojizbový byt v novostavbe vo vynikajúcej lokalite - SITKA Trenčín - na Bezručovej ulici. Byt je zariadený z kvalitných materiálov, má skvelú polohu a nerušený parádny výhľad na hrad a horizony breziny. - Jedná sa o novostavbu, byt zatiaľ ešte nebol prenajimaný. - Byt je na 6. poschodí z 6. a na rohu - maximálne súkromie a nerušený výhľad na trenčiansky hrad a horizont breziny. - Priestranný, presvetlený byt so zvlášť priechodzím a priestranným šatníkom. - Byt je ešte dodatočne odhlučnený. - Veľa úložného priestoru. - V byte je klimatizácia. - Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi vrátane sušičky a TV. - Cena je vrátane energií. - Bezproblemové parkovanie. V okolí sa nachádza niekoľko MHD zastávok, detské ihrisko, reštaurácia, obchody Lidl a Kaufland na pešo 5 min.. Nájomné 720€/mesiac vrátane energii sa platí mesiac vopred (pri nasťahovaní sa hradí 2x 720€ – za aktuálny mesiac a mesiac vopred). Hľadáme seriózneho a zodpovedného klienta, ktorý hľadá vkusné, nadštandartné bývanie a bude s bytom a zariadením zaobchádzať ako so svojim vlastným.

Ponúkam na PRENÁJOM priestranný, slnečný 2izbový byt s balkónom v novostavbe o výmere 55m2 + pivnica + parkovacie miesto. Byt sa nachádza v Trenčíne – Rezidencia Vinohrady na ulici Tramínová, na 3. poschodí, v bytovom dome. Byt je orientovaný na severozápad, má veľký balkón s výhľadom. Kolaudácia bytového domu prebehla 11/2019. BYT JE KOMPLETNE NOVO ZARIADENÝ – všetko zariadenie a nábytok ako nové (nie všetko je na foto) *** TOP LOKALITA *** Nákupné centrum 2 min. chôdze - BILLA, lekáreň, medik centrum, kvety, pekáreň, farmársky obchod... Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné kľudné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, cca 5 min. do centra Trenčína , 5 min. výjazd na D1. Reštaurácia s bowlingom a detským ihriskom vedľa bytového domu, vlaková stanica 5 min, MHD priamo pri bytovom dome; MŠ, ZŠ 5 min. Ku bytovému domu patrí nové detské ihrisko s okolitou zeleňou, lavičky, záhon na sadenie... DISPOZÍCIA: • vstupná chodba vybavená vstavaným šatníkom, policami, botníky • priestranná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, zrkadlo so svetlom, kúpeľnovým nábytkom, pračkou • samostatné WC, kde je tiež umývadlo a skrinky, doplnky • spálňa s manželskou posteľou 180x200 a vstavanou šatníkovou skriňou, stôl stolička, polica, nočné stolíky, lampy • veľká obývacia izba zariadená obývacím nábytkom a rohovým gaučom, prepojená s kuchyňou. Tá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, stoličky... Z obývacej miestnosti vedie vstup na veľký balkón. *** NA BYTE už sú : žalúzie, svietidlá, kúpeľňové zrkadlo so svetlom, stoličky... aktuálne už NAHODENÉ (len nie sú na foto) RK nekontaktovať ! Ďakujem

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome na Osvienčimskej ulici v najvyhľadávanejšej lokalite v Trenčíne. Dispozícia a vybavenie bytu: ✅ Vstupná chodba ✅ Obývacia izba prepojená s kuchyňou + francúzske okno ✅ Spálňa s výhľadom na zeleň ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC ✅ K bytu patrí aj pivnica Výmera bytu je 50m2 + loggia. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite. Plastové okná Medená elektroinštalácia a vymenené rozvody vody Bezpečnostné vchodové dvere Kúpeľňa + WC Laminátové podlahy sadrokartónové stropy Kuchynská linka so spotrebičmi Bytový dom: Zateplený, nové balkóny, vymenené stúpačky (rekonštrukcia pred 7 rokmi) Lokalita: Lokalita je veľmi obľúbená a v blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť, Zimný štadión, športový areál, ihriská, dostatok zelene, krásnu hrádzu na prechádzky so psíkom, obchody, lekáreň, detské ihrisko, škola, škôlka, MHD. Internet: Áno Parkovanie: Verejné, bezproblémové Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať! 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny nový 2 izbový byt v Trenčíne na Sídlisku Juh. Nachádza sa na 3 podlaží v novostavbe a práve vy môžete v tomto svetlom a modernom byte s veľkou loggiou bývať. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu) a nádhernou dizajnovou kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. V cene nájmu je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome a veľká pivnica. Lokalita: blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny, reštaurácie, školy, škôlky či nákupné centrum, to všetko máte v pešej dostupnosti. V blízkosti je taktiež aj lesopark Brezina kde je možnosť turistiky, prechádzok… Preferujeme jednu maximálne 2 dospelé osoby. Cena: 600 eur / mesiac, vrátane energií a parkovacieho miesta. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

Túžite po bývaní s pocitom súkromia, ale zároveň so skvelou dostupnosťou? Máme pre vás výnimočný 2,5-izbový byt s výmerou 84 m², nachádzajúci sa v plne vybavenej lokalite neďaleko centra Trenčína. Byt je súčasťou nadstavby z roku 2001 a nachádza sa na 2. poschodí (vrchnom) bytového domu. Dispozícia a vybavenie: priestranná chodba so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru dve samostatné spálne (jedna väčšia, jedna menšia - prípadne možnosť ich jednoduchou úpravou spojiť na 1 veľkú izbu) veľká a svetlá obývacia izba samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a príručnou špajzou kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + oddelené WC + technický kútik zasklená loggia s protislnečnou fóliou – ideálne miesto na relax Technické informácie a výhody: menené plastové okná s izolačnými trojsklami (2016, mimo pôvodných drevených strešných okien) elektrické konvektorové vykurovanie + elektrický bojler na ohrev vody nové stúpačky a skontrolovaná kanalizácia a elektroinštalácia veľká spoločná pivnica na prízemí súkromný, uzavretý dvor vo vlastníctve majiteľov bytov optický internet, satelitná TV (satelit možnosť ponechať) Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – kuchynská linka vrátane chladničky a elektrického sporáku s rúrou, práčka, vstavané skrine, jedálenský stôl, barové a klasické stoličky, pohovka, komoda, kúpeľňové vybavenie a ďalšie. Bytový dom: Bytový dom tvoria štyri bloky so štyrmi vchodmi, byt sa nachádza v strednej časti bytového domu, konkrétne na 2. poschodí (vrchnom) bytového domu. Za dobu svojej existencie prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou, ako napríklad zateplenie a obnova fasády a strechy. K bytovému domu je priamy vstup z verejnej komunikácie a z dvora, na ktorom je upravená zeleň a oddychová zóna, ktorá je k dispozícii pre majiteľov bytov. Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Pod Sokolice s výbornou občianskou vybavenosťou – pešo dostupné obchodné centrum MAX, Kaufland, McDonald’s, zastávky MHD, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a ďalšie obchody a služby. Pôdorys zobrazený v inzeráte je orientačný, vyhotovený pred drobnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vybudovaná priečka v spálni a vznikli tak 2 menšie samostatné izby. Budúci majiteľ si dispozíciu môže ponechať tak, ako bola prebudovaná, alebo ju jednoduchou úpravou zmeniť na pôvodnú dispozíciu a vytvoriť tak jednu veľkú izbu. ???? Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky. Financovanie je možné aj cez hypotekárne poradenstvo našich špecialistov. ???? blazova@bedes.sk | ???? 0910 553 554 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj exkluzívny dizajnový byt v prestížnom bytovom dome SITKA v srdci Trenčína. Tento plne zariadený a štýlovo ladený apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s výnosom. ???? Prečo je tento byt skvelou voľbou pre investorov? ✔ Lokalita: Centrum Trenčína znamená vysoký dopyt po ubytovaní – turistami, biznis klientelou aj dlhodobými nájomníkmi. ✔ Dizajn a vybavenie: Byt je štýlovo zariadený s dôrazom na detail, pripravený na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. ✔ Výnos z prenájmu: Možnosť krátkodobého prenájmu cez Airbnb a Booking s nadpriemernou obsadenosťou vďaka atraktívnej lokalite a modernému vybaveniu. ✔ Dlhodobé zhodnotenie: Nehnuteľnosti v centre mesta stále rastú na hodnote, čo z tejto kúpy robí bezpečnú investíciu do budúcnosti. ???? Výhody krátkodobého prenájmu: ✅ Vyšší výnos oproti klasickému dlhodobému prenájmu ✅ Možnosť prispôsobiť cenu podľa sezóny a dopytu ✅ Flexibilita – nehnuteľnosť môžete využívať aj pre vlastné potreby Ak hľadáte stabilnú a výnosnú investíciu, tento byt je pre vás ideálnou príležitosťou. Nezmeškajte šancu vlastniť prémiový byt v jednom z najkrajších projektov v Trenčíne. Tento byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Priamo pred bytom je nainštalovaná uzamykateľná elektronická schránka na odovzdávanie kľúčov, vstup do bytovky je rovnako možný aj cez zadanie číselného kódu, vďaka čomu je možné tento byt využívať aj za účelom poskytovania výnosných krátkodobých prenájmov. Spolu s kúpou bytu je možnosť dokúpiť vyhradené (vlastné) parkovacie miesto v hodnote 10.000€. ???? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk.

BEDES Real Estate vám predstavuje ponuku predaja exkluzívneho a plne zariadeného 2 izbového bytu s 2 parkovacími státiami, v novom bytovom dome z roku 2016, neďaleko centra Trenčína. Úžitková plocha bytu je 59 m 2 a tvorí ju obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a zároveň s chodbou, ďalej samostatné wc, kúpeľňa, samostatný šatník alebo úložný priestor a spálňa. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá je výhľadom orientovaná na okolitú zeleň. K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred obytným domom a súkromná pivnica na prízemí domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) z celkových 2. Byt sa predáva kompletne zariadený moderným a kvalitným vybavením, čo ponúka budúcemu majiteľovi nadštandardný komfort pri sťahovaní bez nutnosti akýchkoľvek väčších investícii. Atmosféru tohto bytu dotvára zabudované led osvetlenie v miestnostiach, ktoré je možné farebne meniť. Občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu je dostatočne široká a jedná sa o lokalitu neďaleko od centra Trenčína. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum MAX, McDonald, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, MHD zastávky, ale aj rôzne športové možnosti, ako napríklad fitness centrum. Ak uvažujete nad investíciou do nehnuteľností, tento byt je skvelou voľbou pre investíciu s následným prenájmom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru aj u našich špecialistov. Odporúčame. Viac informácií získate na 0910 553 554 alebo blazova@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 53 m2 sa nachádza na prízemí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

TUreality ponúka bývanie v absolútnom centre mesta s príjemnou terasou a možnosťou súkromného vstupu! Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu, len pár krokov od pešej zóny. Výmera bytu: 53 m² + terasa 15 m² Pivnica: cca 1,5 × 1,5 m Parkovanie: možnosť odkúpenia alebo prenájmu parkovacieho miesta Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a WC kuchynský kút obývacia izba so vstupom na terasu samostatná spálňa Výhody nehnuteľnosti: byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom dome s len dvomi podlažiami priestranná terasa orientovaná do vnútrobloku ponúka príjemné súkromie možnosť vybudovania vlastného vchodu priamo z terasy z Partizánskej ulice ideálna poloha – všetky služby dostupné pešo nízke mesačné náklady: 142 € / 2 osoby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sú mimoriadne žiadané. e-mail: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj: Luxusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v Trenčíne – sídlisko Juh Krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestranným balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Juh v Trenčíne. Rozloha bytu: 48 m² Balkón: 6 m² – ideálny na rannú kávu či relaxáciu na slnku Poschodie: 6/7 Orientácia: Východ – slnečný a svetlý byt počas celého dopoludnia Mesačné náklady: 110 – 120 € (pre 2 osoby) K bytu patrí aj pivnica Kompletná rekonštrukcia – byt ešte nebol obývaný: -nová elektroinštalácia a vodoinštalácia -znížené stropy s LED podsvietením -kvalitné vinylové podlahy -nové omietky a stierky -moderné obklady a sanita v kúpeľni a WC -nové plastové okná, radiátory a bezpečnostné vchodové dvere Praktické dispozičné riešenie: -samostatná spálňa -priestranný šatník -praktická špajza -oddelené WC -moderne riešená obývacia izba s dizajnovou TV stenou a podsvietením -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru Bytový dom po kompletnej obnove: -zateplenie fasády -výmena stupačiek -nová strecha -čistý a udržiavaný vchod s výťahom Lokalita: Vyhľadávaná časť Trenčína – sídlisko Juh. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, detské ihriská, zdravotné stredisko aj MHD. Pokojné prostredie s množstvom zelene a dobrým parkovaním. Bonusy: -optický internet a prípojka na TV -energeticky efektívne bývanie -nízke mesačné náklady -predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! e-mail: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný a elegantne zariadený 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na ulici K Výstavisku. Byt bol skolaudovaný v roku 2016 a je v osobnom vlastníctve. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a kvalitným vybavením, ktoré poskytujú maximálny komfort a pohodlie. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn a prvotriedne materiály, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že v cene bytu sú zahrnuté dve parkovacie miesta, takže nemusíte riešiť problémy s parkovaním. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v skvelej lokalite, tento byt je pre vás tou správnou voľbou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Callcentrum :+421 41 3217800 email: cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o rozlohe 52m2 na Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, nová kuchynská linka, murované jadro, nová elektroinštalácia, renovácia parkiet. Dispozícia: naozaj priestranná vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa, komora. K bytu prináleží pivnica. Mesačné náklady na úrovni cca 150eur/mesiac. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info: cernanska@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

Súrne hľadáme pre klientov 2-izbové byty v Trenčíne do 115 tis (záleží od stavu bytu). Prosím, volajte na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený moderný byt, do ktorého si stačí priniesť len zubnú kefku! Byt s rozlohou 59 m2 sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Trenčína - na Olbrachtovej ulici. Bývajte v krásnom, kompletne zariadenom byte a majte všetko potrebné na dosah. Na treťom poschodí 10-ročného bytového domu na Vás čaká krásny, moderne zariadený dvojizbový byt. Byt je veľmi dobre dispozične riešený - v dennej časti Vás určite očarí nádherný vzdušný priestor spájajúci kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Kuchyňa disponuje všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka). Skvelým dizajnovým prvkom je závesný digestor v strede kuchynskej linky. Obývačka je vybavená veľkým koženým gaučom, stolíkom aj televízorom. Rannú kávu, alebo večerný drink si môžete vypiť na priestrannej loggií vybavenej vonkajším nábytkom. Navyše je prístupná aj zo spálne. Nočnú časť bytu tvorí kúpeľňa so sprchovým kútom a veľká spálňa. Byt ponúka aj dostatok úložného priestoru vďaka dvom obrovským vstavaným skriniam. Navyše na chodbe pred bytom je k dispozícií samostatná uzamykateľná komora na uskladnenie ďalších vecí ako napríklad kolobežka, či bicykel. Celý byt je pekne presvetlený a orientovaný na juhovýchod. V prípade záujmu máte možnosť prenajať si k bytu aj garážové státie priamo pod bytovkou a vďaka výťahu vedúcemu až do garáží sa k svojmu autu viete dostať "suchou nohou". V okolí bytového domu nájdete všetko čo potrebujete pre život - školu, škôlku, nemocnicu, obchody, úrady, vynikajúca je dostupnosť do centra mesta, ale aj do nákupného centra Laugarício, či na diaľničný privádzač. V neposlednom rade oceníte aj možnosť prechádzok a športovania na neďalekej Brezine. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je k dispozícií od 1.6. 2025, prípadne po dohode aj skôr Majitelia preferujú dlhodobý prenájom pre 2 dospelé osoby bez zvierat, v byte je zakázané fajčiť. Cena nájmu za byt vrátane energií: 650 Eur/mesiac - splatné 15. dňa v mesiaci vopred Cena nájmu parkovacieho miesta: 80 Eur/mesiac- splatné 15. dňa v mesiaci vopred Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 mesačných nájmov (1300 Eur) + nájomné za prvý mesiac (650 Eur). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

Spoločnosť ZAJO Reality vám s radosťou prináša na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Halalovka v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú a bezproblémovú možnosť zhodnotenia už od prvého dňa vďaka garantovanému nájmu na celý rok zaplatenému vopred. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=yEIXtYEbMsM Jedinečná výhoda tejto ponuky spočíva v tom, že súčasný vlastník nehnuteľnosti má záujem zostať v nájme po predaji na dobu jedného roka a nájomné na toto obdobie zaplatí vopred pri predaji. Pre nového majiteľa to znamená nielen garantovaný príjem, ale aj nižšie náklady na obstaranie nehnuteľnosti. Po uplynutí ročného nájmu je byt pripravený na ďalšie prenajímanie podľa vlastného uváženia nového majiteľa, pričom prvý rok nemá nový vlastník nehnuteľnosti žiadne starosti s obsadením bytu. Tento moderný 2-izbový byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie s výmerou 58 m². Výnimočnou prednosťou je vlastná záhradka s terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou ponuky je aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre športové potreby, bicykle či sezónne vybavenie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na terasu a vlastnú záhradku, ktorá poskytuje krásny priestor na trávenie voľného času – či už pri oddychu, grilovaní alebo stretnutiach s rodinou a priateľmi. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Táto praktická výhoda poskytuje komfort pri každodennom parkovaní, pričom je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita na ulici Halalovka je veľmi vyhľadávaná najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Pokojná atmosféra a množstvo zelene vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie. Tento byt vyniká nielen svojou polohou a kvalitou, ale najmä výhodnou investičnou príležitosťou. Vďaka garantovanému nájmu na celý rok, ktorý je zaplatený vopred, predstavuje atraktívnu možnosť pre každého investora, ktorý hľadá stabilnú a perspektívnu investíciu s dlhodobým využitím. Ak hľadáte stabilnú a perspektívnu investíciu, už nemusíte hľadať ďalej – táto nehnuteľnosť je presne to, čo hľadáte. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : +421 910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.