2 izbové byty na predaj, Trenčín

VIANEMA PREDSTSAVUJE NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU PREMENY NA 3 IZBOVÝ | DLHÉ HONY – TRENČÍN Priestor, ktorý sa môže stať presne takým domovom, aký ste si vždy predstavovali. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové riešenie. Táto ponúka oveľa viac – možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony v Trenčíne ponúkame priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorého dispozícia umožňuje rekonštrukciu na plnohodnotný 3-izbový byt. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom do budúcnosti. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka veľkorysé priechodné izby, ktoré poskytujú množstvo možností moderného dispozičného riešenia. Výhodou sú plastové okná, zachovalé drevené parkety, čiastočne upravená kúpeľňa a nadštandardná pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Prečo práve tento byt? ✔ Možnosť prerobiť na 3-izbový byt ✔ Vyhľadávaná lokalita Dlhé Hony ✔ Veľkorysá výmera 57 m² ✔ Veľká pivnica približne 10 m² ✔ Zateplený bytový dom ✔ Výborná investičná príležitosť aj rodinné bývanie Lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, nemocnicu, obchody, služby aj zastávky MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene, park a detské ihrisko, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Mesačné náklady predstavujú približne 240 €. Ak hľadáte byt, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu v lokalite, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie, práve ste ho našli. 📞 Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byty s možnosťou vytvorenia 3-izbovej dispozície vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt je pripravený na obhliadky. 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790 adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

Ponúkame na predaj exkluzívne iba u nás veľmi zaujímavý 2-izbový priestranný tehlový byt s loggiou a veľkou pivnicou nachádzajúci sa v dobrej lokalite na ulici Pod Sokolice v Trenčíne. 2-izbový byt o rozlohe 68 m² s loggiou sa nachádza na 2. poschodí z 2. Tento byt s veľmi zaujímavo riešenou dispozíciou pozostáva z chodby, samostatného WC, kuchyne, s jedálenskou časťou, špajze, loggie, dvomi priestrannými izbami a kúpeľne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne na loggiu a aj do obývacej izby a odtiaľ do spálne. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s novou dispozíciou a zariadený. V byte v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové stierky a podhľady v niektorých izbách. Ďalej boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné, interiérové dvere, nové plastové okná, nové plávajúce podlahy, v kúpeľni nový obklad murované police a komplet sanita vrátane vane, sprchového kúta, umývadla so zrkadlom, skrinkou + rebríkový radiátor. V kuchyni je vkusná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a menši barový stôl s dvomi barovými stoličkami. V dennej miestnosti je stavaná skriňa, knižnica, sedacia súprava so stolíkom, skrinkou a televízorom. V poslednou miestnosťou je spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, toaletným stolíkom, kreslom a vstupom do kúpeľne. Radiátory sú pôvodné kvalitné liatinové s termoregulačnými hlavicami a meračmi tepla. Byt je slnečný s orientáciou na VZ. K bytu patrí veľká murovaná pivnica cca (10 m2) v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené pred a za bytovým domom kde sú zriadené rezidenčné parkovacie miesta. V roku 2021 si obyvatelia bytového domu zabezpečili vykurovanie novou vlastnou plynovou kotolňu a momentálne dom prechádza kompletnou výmenou stúpacích rozvodov, zateplením fasády pivníc a podkrovia minerálnou vatou a základy domu sú izolované novou hydroizoláciou . Vchodové dvere, strecha a strešná krytina boli vymenené v skoršom období. V okruhu 300 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a nákupné centrum MAX. Cena: 159.000,- Eur (2340,-Eur/1m²) Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský, E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Hľadáme menší 3-izbový byt prípadne 2-izbový a 1-izbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne Rozloha: 3 izbový od 60 m2 do 70 m2, 2 izbový od 45 m2 do 60 m2 , 1-izbový od 35 m2 Poschodie: od 2 p. vyššie Dispozícia: samostatná kuchyňa, balkón, orientácia J alebo JV, JZ Občianska vybavenosť: max. do 350 m Stav: najlepšie pôvodný Lokalita: nerozhoduje Cena: dohodou, ponúknite Kontaktujte nás na tel. čísle 0903 421 973 alebo e-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je príjemná dispozícia, balkón s krásnym výhľadom, pivnica a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Dispozícia je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa praktická špajza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa balkón s krásnym výhľadom na okolie pivnica Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zároveň poskytuje dostatok súkromia. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších starostí. Najväčšie výhody bytu ✓ 52 m² ✓ priestranný 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadenie v cene ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ 4. poschodie ✓ výťah ✓ pivnica ✓ bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom ✓ bytový dom z roku 2009 Lokalita, ktorá ponúka viac: Armádna ulica v Trenčíne je atraktívna nielen svojou dostupnosťou, ale aj množstvom možností na každodenný život a voľný čas. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Trenčína sa dostanete pohodlne a rýchlo. Veľkým bonusom je blízkosť rieky Váh a cyklotrasy. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí radi športujú, bicyklujú, behajú alebo si chcú po práci jednoducho vyjsť na prechádzku. Okolie zároveň ponúka možnosti turistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie aj investícia Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej časti Trenčína. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu, zariadenie, balkón a bezplatné parkovanie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 153 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7qTbrkLhrzb2c5TzULsVhx". ID 105888. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom na hrad – Bez makléra!** Ponúkam na predaj tehlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením a podlahovou plochou 62 m². Byt je situovaný na 2. poschodí dvojpodlažného tehlového domu bez výťahu. V dome len 6 bytov. Predaj prebieha priamo a férovo – bez sprostredkovateľských poplatkov a maklérov! **Lokalita a vybavenosť** Byt sa nachádza v tichej časti mesta, kde si užijete absolútny pokoj. Zároveň máte všetko dôležité na dosah (v pešej dostupnosti do 15 min.): centrum mesta, školy (ZŚ, ZUŠ, OA, TnUni), škôlky, zimný a futbalový štadión, športová hala, mestská plaváreň, MHD, obchody, železničnú a autobusovú stanicu, lekárov, zubné ambulancie a dostatok možností na verejné parkovanie. **Byt a jeho výhody** - Kompletná rekonštrukcia z roku 2017 – stačí sa nasťahovať - Osobné vlastníctvo - K bytu patrí menší balkón, 2x pivnica aj praktická komora s oknom - Byt je plne vybavený: plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, samostatná kuchyňa s modernou linkou, sporákom s plynovou varnou doskou a digestorom, chladničkou, 3x rolldor - V celom byte je internetové pripojenie a zariadenie podľa dohody - Kúpeľňa s práčkou, sušičkou a sprchovým kútom, čiastočne oddelené WC (Geberit) s oknom - Lokálne vykurovanie pre vlastný komfort (kotol Buderus-pravidelné prehliadky), nízke mesačné náklady - Zateplený dom (čiastočne - z 2 strán), rekonštrukcia strechy - Možnosť prerábky na 3-izb. byt **Výhodná cena** Cena je 169 000 € – vďaka predaju priamo od majiteľa získate najvýhodnejšie podmienky na trhu, maximálnu transparentnosť a spoľahlivý priebeh kúpy. **Neváhajte!** Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú krásne bývanie v skvelej lokalite bez starostí navyše. Byt je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom, rád Vám byt osobne ukážem.

BIZ REALITY ponúka na predaj atraktívny dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na ulici 28. októbra v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť s juhovýchodnou orientáciou je situovaná na prvom poschodí z troch v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel tiež obnovou strechy, pričom spoločné priestory disponujú novými plastovými oknami a vstupnými dverami pred ktorými je osadený kamerový systém. Veľkým benefitom je súkromné a bezplatné parkovanie priamo pri dome a vlastná pivnica s výmerou cca 4 m². Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Počas nej boli kompletne vymenené rozvody vody a elektriny, vybudované nové murované jadro, spravené nové omietky, položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a osadené nové interiérové aj bezpečnostné dvere spolu s plastovými oknami. Vykurovanie je riešené ústredne s vlastnými meračmi tepla. Dispozícia bytu je veľmi praktická a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou a vedie do samostatnej spálne s rolldoor šatníkom. V obývacej izbe je obývačková zostava spolu s konferenčným stolíkom. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú taktiež po rekonštrukcii. Lokalita je mimoriadne rodinná, plná zelene a nachádza sa v pešej dostupnosti od samotného centra mesta. V blízkosti nájdete základnú školu, škôlku, zastávky MHD, detské ihrisko, nemocnicu, supermarkety, Kaufland, Lidl a ďalšie obchody, čo zabezpečuje dokonalú občiansko-obslužnú vybavenosť. Vzhľadom na tieto prednosti je nehnuteľnosť skvelou investičnou príležitosťou. Tento byt sa naozaj oplatí vidieť osobne. Úžitková plocha: 62m2 Cena: dohodou Mesačné náklady bytu: (správa, fond opráv a údržby) zálohové platby 192 € + el. + plyn Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Hľadáte priestor, ktorému môžete vdýchnuť vlastný štýl a zároveň si užívať nerušený pokoj? BIZ REALITY vám ponúka výnimočnú príležitosť v podobe veľkorysého 2-izbového bytu s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z dvoch v zateplenom bytovom dome. Keďže nad vami sa už nenachádzajú žiadni susedia, tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá tiché bývanie s pocitom maximálneho súkromia v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. Interiér je v pôvodnom stave, čo z neho robí dokonalé „nepopísané plátno" pripravené na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich snov. Jednou z najväčších predností je jeho výnimočná svetelnosť vďaka orientácii na tri svetové strany. Obe priestranné izby sú situované na slnečný juhozápad, kuchyňa smeruje na severozápad a okná v chodbe aj na samostatnej toalete sú orientované na severovýchod. Táto kombinácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie a jednoduché vetranie celého priestoru počas celého dňa. Dispozícia bytu je veľmi flexibilná a umožňuje kreatívnu zmenu na plnohodnotný trojizbový byt. Hoci nehnuteľnosť čaká na modernizáciu, už teraz v nej nájdete osadené plastové okná a zachovalé drevené parkety, ktoré po renovácii dodajú domovu neopakovateľné čaro. Benefitom je nadštandardne veľká murovaná pivnica s rozlohou približne 10 m², ktorá prislúcha k bytu. V dome sa nachádza tiež viacero spoločných pivničných priestorov. Život na Dlhých Honoch spája pokojné prostredie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 240 €. Byt je kúpou voľný ihneď, takže s realizáciou svojho nového bývania môžete začať bez akéhokoľvek čakania. Parkovanie: verejné, pri bytovom dome. Úžitková plocha: 57m2 Cena 139 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Nehnuteľnosť bola nafotená naším oddelením Homestagingu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na Šafárikovej ulici, sídlisko Juh. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie, no zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 47 m² ( vrátane pivnice ) Poschodie: 1. poschodie Balkón: áno Pivnica: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Po vstupe do bytu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá je prepojená do hlavnej obytnej časti nehnuteľnosti. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie a trávenie voľného času. Z obývacej izby je zároveň vstup na balkón. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou a kúpeľňou spojenou s WC. Dispozícia je praktická a jednotlivé priestory sú efektívne využité, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a príjemne. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je praktická výmera 47 m² vrátane pivnice, balkón a umiestnenie na 1. poschodí. Kombinácia rekonštrukcie, zariadenia a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora. Lokalita: Šafárikova ulica sa nachádza na sídlisku Juh v Trenčíne, ktoré patrí medzi obľúbené lokality na bývanie. Lokalita ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti. Priamo za bytovým domom sa nachádzajú športoviská a ihriská, vrátane futbalového ihriska a tenisových kurtov. Okolie tak ponúka množstvo možností na šport, oddych a aktívne trávenie voľného času. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Trenčína a ostatných častí mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavnými benefitmi sú kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, kompletné zariadenie, balkón, 1. poschodie a vyhľadávaná lokalita sídliska Juh. Veľkou výhodou je tiež blízkosť športovísk, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej veľkosti, stavu a lokalite je byt vhodný aj na dlhodobý prenájom, pričom predstavuje investíciu s potenciálom stabilného dopytu po prenájme. Cena: Cena nehnuteľnosti: 148 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Generála Milana Rastislava Štefánika. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka svojmu bezbariérovému prístupu, nadštandardnej úžitkovej ploche až 79 m², variabilnej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie, no predovšetkým zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 79 m² Pivnica: nie Poschodie: prízemie Balkón: nie Bezbariérový prístup: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá poskytuje množstvo priestoru a zároveň tvorí prirodzený komunikačný priestor celého bytu. Z chodby sa vstupuje do veľkej samostatnej izby vhodnej ako spálňa, ďalej do priestrannej kúpeľne spojenej s WC a do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne s jedálňou je následne vstup do ďalšej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera a variabilita dispozície, ktorá ponúka viacero možností budúceho využitia. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej výmere 79 m² ponúka nehnuteľnosť množstvo priestoru a zároveň veľký potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výrazným benefitom je bezbariérový prístup a umiestnenie bytu na prízemí. Lokalita: Ulica Generála Milana Rastislava Štefánika patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Trenčína. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a strategická poloha, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Práve kombinácia polohy, veľkorysej výmery a variabilného dispozičného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite Trenčína. Hlavnými benefitmi sú predovšetkým nadštandardná výmera 79 m², prízemie s bezbariérovým prístupom, priestranné miestnosti, variabilná dispozícia a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta a kompletnej občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je tiež možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým môže nový majiteľ maximálne využiť potenciál celej nehnuteľnosti. Cena: Cena nehnuteľnosti: 135 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík - 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (výškovo ako druhé nad prízemím) a vďaka svojej praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, ale predovšetkým výbornú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 54 m² bez balkóna Pivnica: áno Poschodie: 1. poschodie (výškovo ako druhé nad prízemím) Balkón: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývacej izby a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej poskytuje príjemné a komfortné bývanie. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň vytvárala príjemný domov. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov. Celkový technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý a byt pôsobí príjemným, udržiavaným a reprezentatívnym dojmom. Lokalita: Ulica Halalovka patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Trenčín, mestská časť JUH. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita vytvára ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie, pričom všetky služby potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah ruky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Medzi hlavné benefity patrí praktická dispozícia, balkón, kompletné zariadenie, možnosť okamžitého bývania, pivnica a predovšetkým výborná investičná príležitosť. Vďaka lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Cena: Cena nehnuteľnosti: 136 670 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s výhodou 3-izbového bytu po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne na ulici Šmidkeho, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh II, a zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, pôvodne bol 2-izbový a dispozičnou zmenou bol prerobený na 3-izbový byt. Je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Fotografie v inzeráte nie sú nijako upravované a odrážajú skutočný stav nehnuteľnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 61 m² Balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovacie státia v blízkosti bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby s presvetleným priestorom, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a WC, šatníka a detskej izby s prístupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, ktorá vytvára praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí a športového vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Odstránením priečky je možné byt jednoducho zmeniť späť na 2-izbový. Výhody nehnuteľnosti: - zrekonštruovaný byt - dispozične upravený na 3-izbový - možnosť jednoduchého prerobenia späť na 2-izbový byt - šatník - dostatok denného svetla - výborná dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne, v lokalite Sídlisko Juh II s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, parky a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Zastávka MHD sa nachádza len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je ľahko dostupné pešo aj autom. Cena: 157.900 € Mesačné náklady sú približne 220 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková - 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NEW HOUSE ponúka na predaj štýlový a veľmi vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť IV, ulica Armádna. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe skolaudovanej v roku 2022 a už na prvý pohľad zaujme nadčasovým interiérom, príjemnou atmosférou a premysleným využitím priestoru. Celková podlahová plocha bytu je 51,98 m² vrátane pivnice, pričom k bytu patrí aj balkón s výmerou približne 3 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a walk-in sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané úložné riešenia, nábytok, dekorácie aj ostatné zariadenie viditeľné na fotografiách. Interiér je ladený v prírodných tónoch s elegantnými detailmi, ktoré bytu dodávajú moderný, no zároveň útulný charakter. Byt je veľmi udržiavaný a nevyžaduje si žiadnu okamžitú investíciu. Je preto ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie pripravené na nasťahovanie, ale aj pre investora, ktorý ocení atraktívnu lokalitu, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého prenájmu. Bytový dom je postavený zo železobetónu, má výťah a energetickú triedu B. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Mesačné náklady predstavujú približne 120,- EUR pre 2 osoby bez spotreby elektriny. Lokalita Sihoť IV ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnom dosahu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, detské jasle, MHD, cyklotrasa, športoviská a ďalšie služby potrebné pre komfortné každodenné bývanie. Centrum Trenčína je dostupné autom približne za 5 – 7 minút. Základné údaje: * Lokalita: Trenčín, Armádna ulica – Sihoť IV * Dispozícia: 2-izbový byt * Podlahová plocha: 51,98 m² vrátane pivnice * Balkón: cca 3 m² * Pivnica: 2 m² * Nadzemné podlažie: 7. NP / 8 * Výťah: áno * Kolaudácia: 2022 * Orientácia: juhozápad * Mesačné náklady: cca 120 € / 2 osoby bez elektriny * Parkovanie: verejné v blízkosti bytového domu * Vlastníctvo: osobné Hlavné výhody bytu: * kompletne zariadený * dizajnový a nadčasový interiér * novostavba z roku 2022 * balkón s príjemným výhľadom * nízke mesačné náklady * vyhľadávaná lokalita * byt bez nutnej investície * vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt je k dispozícii po zaplatení celej kúpnej ceny. Cena: Cena nehnuteľnosti je 186.900,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Iba u nás! Ponúkame na predaj veľmi pekný a zariadený 2-izbový byt 49 m2 na Staničnej ul. v Zámostí Trenčína. Byt sa nachádza na piatom poschodí (zo 7, s výťahom) kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Samotný byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou (výmena: komplet IS (rozvody vody, kanalizácie a elektriky), kuchynská linka s elektrospotrebičmi, komplet murované jadro, obklady, dlažby, zariaďovacie predmety, vstupné a interiérové obložkové dvere, plávajúce podlahy, stierky, štýlové tapety atď.). Dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, veľký denný otvorený priestor (kuchyňa prepojená s obývacou izbou), spálňa. Orientácia bytu je západná. Mesačné zálohové platby sú 170,-Eur (na 4 osoby) + elektrika (30,-Eur). Výborné je, že v cene bytu môže zostať všetok nábytok, vybavenie a zariadenie, ktoré sa v ňom nachádza. Parkovanie je tu bezproblémové. Bytový dom sa nachádza v centre Zámostia, kde je kompletná občianska vybavenosť doslova "pod nosom" (MHD, ZŠ, MŠ, rôzne obchody a služby, zdravotné stredisko, lekárne, ihriská a parky atď.) a len 10 minút pešo do centra mesta. Je ideálny ako štartovací, či investičný byt na následný prenájom. Video prezentácia: https://youtu.be/hZrCxRPUhnQ Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne, časť Juh. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 5,74 m² a murovaná pivnica priamo pri byte s výmerou 1,27 m². Celková výmera predstavuje 50,53 m². Samozrejmosťou je kočikáreň pre uskladnenie bicykla. Byt bol skolaudovaný pred 6 rokmi a nachádza sa vo výbornom stave. Ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších úprav. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • balkón • kuchyňa s umývačkou riadku, chladnička Murovaná pivnica sa nachádza priamo na rovnakom poschodí vedľa bytu. Ďalšie výhody: • vlastné parkovacie miesto za vstupnou rampou • parkovacie miesto je dobre viditeľné z balkóna • krásny výhľad na Trenčín a Brezinu • podlahové kúrenie • výťah • nízke mesačné náklady približne 210 € • škola v bezprostrednej blízkosti • obchod a park v pešej dostupnosti • pokojná lokalita na bývanie • novostavba vo výbornom stave Byt ponúka príjemné a moderné bývanie v pokojnej časti Trenčína, pričom všetko potrebné máte na dosah. Veľkým bonusom je vlastné parkovanie a balkón s krásnym výhľadom na Trenčín a Brezinu. Energetický certifikát: B Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m² na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt aktuálne prechádza rozsiahlou premenou pod taktovkou interiérovej dizajnérky, s predpokladaným termínom dokončenia - september 2026. Novému majiteľovi bude odovzdaný v stave "na kľúč" – podľa vizualizácií. DIZAJN A DISPOZÍCIA (43 m²) Interiér sa nesie v svetlých, prírodných tónoch s hrejivými drevodekormi a minimalistickými prvkami, čo priestor opticky zväčšuje a presvetľuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dennej zóny, spálňe a kúpeľne s wc. Denná zóna: Vzdušná obývačka plynule prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Spálňa: Útulná a praktická samostatná izba s úložným riešením. Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa vybavená moderným walk-in sprchovacím kútom a závesným WC. STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V CENE Kupujete úplne nový domov, do ktorého si stačí priniesť len kufor s osobnými vecami. Vyhnete sa akémukoľvek stresu z prerábania a nakupovania nábytku. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie), nové stierky, podlahy, obklady, exteriérové aj interiérové dvere a zabudované osvetlenie. Byt sa predáva kompletne vybavený – súčasťou predaja je zariadenie kuchyne, obývačky aj spálne. Bytový dom prešiel dôležitou revitalizáciou – je zateplený z bočných strán, strecha je zateplená a po rekonštrukcii. Vymenené boli taktiež stúpačky a rozvody do bytu. LOKALITA A VÝHĽADY Umiestnenie na najvyššom 13. poschodí (z 13) zaručuje absolútny pokoj (žiadne dupanie nad hlavou), dostatok prirodzeného denného svetla a nádherné výhľady na okolie a zeleň, ktoré vám bežný byt na nižšom poschodí neponúkne. Vybavenosť: Všetko vybavíte do pár minút. BILLA, Kaufland, OC Max a City Park máte v pešej dostupnosti. Aktívny život: V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu. Parkovanie: V tejto časti mesta je bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Bez starostí: Kompletne prerobený a zariadený (predpokladané dokončenie v septembri 2026). Súkromie a výhľad: 13. poschodie zaručuje ticho a svetlo, bez dupania nad hlavou. Investičná príležitosť: skvelý byt pre investora, ktorý nechce riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ako prvé bývanie alebo na investíciu. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

B10 Vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na jednej z najžiadanejších adries v Trenčíne – ulica Kniežaťa Pribinu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – historické centrum Trenčína máte približne 5 minút pohodlnou chôdzou od domu. Technický stav a rekonštrukciaByt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne väčšie investície. Rekonštrukcia zahŕňala: nové elektrické rozvody,nové odpady,plastové okná,nové podlahy,rekonštrukciu kúpeľne a sanity,ďalšie interiérové úpravy.Veľkým benefitom je samostatné kúrenie, vďaka ktorému má majiteľ lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi na bývanie. LokalitaUlica Kniežaťa Pribinu patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny,drogériu,poštu,školy a škôlky,detské ihriská,športoviská,zastávky MHD,historické centrum mesta.Ďalšou výhodou je bezproblémové neplatené parkovanie v okolí bytového domu. Odporúčanie makléraTento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre Trenčína, ale nechce robiť kompromisy v priestore a kvalite bývania. Vďaka kombinácii tehlového bytového domu, kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a atraktívnej polohy je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 113334 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou až 54 m², ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Kniežaťa Pribinu – v lokalite, ktorá patrí medzi obľúbené najmä vďaka svojej dostupnosti. Do historického centra Trenčína sa dostanete už približne za 5 minút pešou chôdzou. O byteByt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli riešené dôležité technické časti: ✓ nové elektrické rozvody ✓ výmena odpadov ✓ plastové okná ✓ nové podlahy ✓ rekonštruovaná kúpeľňa so sanitou ✓ ďalšie interiérové úpravy Pridanou hodnotou je vlastné samostatné kúrenie, vďaka ktorému si nový majiteľ vie regulovať komfort bývania podľa vlastných potrieb. Bývanie s centrom mesta na dosahTáto adresa ponúka všetko potrebné doslova pár minút od domu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výhodou je tiež neplatené parkovanie v okolí bytového domu, čo je pri lokalite blízko centra veľkým benefitom. Môj pohľad na nehnuteľnosťNajväčšiu hodnotu tohto bytu vidím v kombinácii troch vecí – tehlový bytový dom, nadštandardná výmera 54 m² a poloha pri centre mesta. Je to nehnuteľnosť vhodná pre niekoho, kto hľadá pohodlné bývanie bez zdĺhavej rekonštrukcie, ale zároveň dáva zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136420 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony v Trenčíne, ktorý svojou dispozíciou ponúka komfort bývania porovnateľný s 3-izbovým bytom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako investíciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu: 66,17 m² Pivnica: 10 m² Balkón 3. poschodie z 3 Bez výťahu Pôvodný stav Plastové okná Vymenené interiérové dvere Mesačné náklady: 170 € Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej veľkorysá výmera, vďaka ktorej bol byt dispozične upravený z 2-izbového na 3-izbový byt. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Trenčín s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj centrum mesta. Cena: 134 900 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Olbrachtova v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Byt s celkovou výmerou 49 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia ponúka príjemný obytný priestor s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu zároveň patrí veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné pozdĺžne parkovacie miesto vo dvore bytového domu, za súkromnou bránou. Parkovanie tak máte vyriešené priamo pri dome a nemusíte každý deň hľadať voľné miesto na ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený doslova do poslednej lyžičky. Zostáva v ňom kompletné zariadenie a vybavenie domácnosti, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku, spotrebičov ani základného vybavenia. Byt je preto možné prakticky okamžite začať využívať – či už na vlastné bývanie, alebo ho ponúknuť do prenájmu. Práve v tom vidím jeho veľký potenciál aj pre investora. Bez ďalších výrazných investícií do zariadenia získate nehnuteľnosť, ktorú môžete po kúpe okamžite prenajímať. Kompletné zariadenie, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie zároveň predstavujú benefity, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu aj pre budúceho nájomníka. Mesačné zálohové úhrady predstavujú podľa aktuálneho predpisu 158 € pri jednej osobe. V zálohách sú zahrnuté náklady súvisiace so správou a prevádzkou bytového domu, fondom opráv, teplom, ohrevom teplej vody, vodou, el. energiou v byte aj v spoločných priestoroch, upratovaním, poistením domu a ďalšími službami. Olbrachtova ulica ponúka príjemnú kombináciu dostupnosti a pokojného bývania. Do centra Trenčína je to len kúsok a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra spolu s vlastným parkovaním robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Cena bytu je 160.000 EUR + vyhradený a označený parking v hodnotě 15.000 EUR Ak hľadáte 2-izbový byt v Trenčíne, ktorý nemusíte po kúpe ešte mesiace zariaďovať a investovať doň ďalšie tisíce eur, tento byt môže byť presne tým, čo hľadáte. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením A.4C, ktorý sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 53,6 m2 + terasa o výmere 31,5 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením B.3E, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 59,9 m2 + loggia o výmere 5,6 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením B.1D, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 56,9 m2 + loggia o výmere 6,2 m2 + predzáhradka o výmere 19,2 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 info@karpatskatrencin.sk www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením A.3E, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 56,9 m2 + loggia o výmere 5,6 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ulica Vansovej, sídlisko Juh v Trenčíne. - byt má výmeru 46 m2 - nachádza sa na 4. poschodí zo 7 - má veľký balkón s prekrytím 5,5 m2 - pivnica latková 1,5 m2 - v dome je nový výťah - kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v 2021 - bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný vrátane strechy, nové stupačky - dispozícia: vstupná chodba z ktorej sa prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprch. kútom, kumbál, špajza - orientácia bytu východná strana, byt je slnečný, veľmi teplý - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou (indukčná doska, elektrická rúra) - veľká chladnička s mrazničkou umiestnená v kumbále - vymenené okná, murovaná kúpelňa a WC, plávajúce podlahy v izbách aj v kuchyni, kúpeľňa a WC dlažba - bezpečnostné dvere - nová elektrika v celom byte - optika Orange - voľný po dohode s majiteľom - mesačné náklady 150 eur/ 2 osoby správca + elektrická energia Byt sa nachádza na sídlisku Juh, blízko OC Južanka, MHD, školy... výborná tichá lokalita s množstvom zelene, parkovanie pred domom a v blízkom okolí za poplatok, platí parkovacia politika mesta V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom, nehnuteľnosti - pomoc pri vybavení financovania / Hypotekárny úver/ - poistné poradenstvo - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - provízia RK

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 43 m², situovaný na 13. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi na ulici Pred poľom v Trenčíne (Kubrá). Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt nadštandardný výhľad na okolie a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody a kúrenia, novej podlahovej krytiny, obkladov, interiérových dverí a zabudovaného osvetlenia. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie nábytkom – kuchyňou, obývačkou aj spálňou – takže nový majiteľ sa môže nasťahovať. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obývačka s kuchynským kútom a jedálenskou zónou • spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a závesným WC Základné parametre: • Výmera: 43 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 13/13 • Výťahy: 2 • Balkón: nie • Stav: po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený • Odovzdanie: september 2026 Byt sa predáva v rovnakom stave ako je uvedené na vizualizácii. Pre viac naších projektov si môžete pozrieť IG: @stylove.byvanie Lokalita: Pred poľom patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína (Kubrá) s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škôlky, školy aj zastávky MHD v pešej dostupnosti.

REZERVOVANÉ BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s bezproblémovým parkovaním v meste Trenčín, ul. Bavlnárska s balkónom v novšej stavbe (2004). Byt je zariadený a ponúka výmeru 59 m2. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí. Zariadenie bytu je mierne staršie ale kvalitné a zachovalé. Lokalita bytu je rovnako výborná, kde v pešej dostupnosti je naozaj kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie LIDL, atď. Byt je dostupný okamžite. VÝMERA: - úžitková plocha byt: 59 m2 POSCHODIE: - 2./4 poschodí s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, izba, kuchyňa ORIENTÁCIA: - juhozápad BYT: - zrekonštruovaný asi pred 10 rokmi - radiátorové kúrenie - bezpečnostné dvere - optický internet - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - kompletne zariadený (okrem postele) - balkón PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu MESAČNÉ NÁKLADY: - bytový podnik: 134€, elektrina 30€ LOKALITA: - pokojná lokalita - ideálna kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti = v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, lekáreň, potraviny... VÝHODY: + priestranný + novšia stavba + výťah + balkón + parkovanie + zariadený + výborná lokalita + ihneď dostupný CENA: 135.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík 0915 746 667 krajcik@bibireality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt č.14 na ulici Liptovská, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane exteriérových žalúzií, komplet vybavenej kuchyne s umývačkou, práčkou a internetovým pripojením od Orange. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. K bytu prináleží balkón, pivnica a vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Čistá výmera bytu a príslušenstva je 57,14 m2. Cena zariadeného 2-izbového bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 188.900€. Nehnuteľnosť je vhodná nielen pre účel vlastného bývania, ale aj ako investícia. V prípade záujmu je možné odkúpiť byt aj s platnou nájomnou zmluvou a spoľahlivým nájomníkom, čo umožňuje okamžitý výnos z prenájmu.