2 izbové byty, Trnavský kraj

Prenajmem kompletne zariadený 2-izbový byt na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede, len pár minút pešo od centra. Obchody, služby, kaviarne aj autobusové zastávky máte hneď za rohom, takže auto potrebujete len keď chcete. O byte: 51 m², 2. poschodie svetlá obývačka spojená s kuchyňou, oddelená spálňa kúpeľňa s vaňou a samostatné WC murovaná pivnica 2,5 m² ústredné kúrenie Zariadenie, môžete sa nasťahovať len s kufrom: Kuchyňa: linka s barovým pultom, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, barové stoličky Obývačka: pohovka, ušiak s taburetkou, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl pre 3 osoby Spálňa: manželská posteľ, šatníková skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami, komoda, nočný stolík Kúpeľňa: automatická práčka Parkovanie: bez problémov, priamo pri dome. Cena: 450 € nájom + 190 € energie (vrátane optického internetu), spolu 640 €/mesiac Kaucia: 640 € Dostupnosť: ihneď Vhodné pre pár alebo jednotlivca. Na obhliadku sa dohodneme flexibilne, stačí zavolať alebo napísať.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v Piešťanoch na ulici A. Hlinku. Byt je novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kompletne zariadenej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľne aj s práčkou a WC. Byt je veľmi dobre situovaný, v kľudnej lokalite s množstvom zelene. Neďaleko sa nachádza Lidl, Billa, reštaurácia a lekáreň. Cena za prenájom je 420 Eur plus 130 Eur zálohové platby za energie / mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit v sume 700 Eur. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0944 170 785.

Prenájom nového 2-izbového bytu – Cukrovar, Trnava Ponúkam na prenájom plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m² a balkónom 5 m² v novostavbe Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 2. podlaží. Otočený na východnú stranu mimo hlavnej cesty. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, kuchynská výbava (poháre, taniere, hrnce, príbory). Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami, sedačka s konferenčným stolíkom a LED TV. V spálni je vstavaná skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Druhá vstavaná skriňy je v predsieni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Byt je klimatizovaný. Súčasťou prenájmu je: garážové parkovacie státie balkón pivničná kopka možnosť využívať spoločnú bicykláreň Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra, blízkosť obchodov, MHD, športovísk a Parku pri Kalvárii. Výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Cena: 780 € mesačne vrátane energií, internetu a TV. Depozit: 780 €. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá.

Industriálny, presvetlený 2,5-izbový byt v centre na predaj v Piešťanoch Ponúkame na predaj premyslený a štýlový 2.5-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite mesta v centre a pri parku na 3. poschodí tehlového bytového domu s bezproblémovým parkovaním. Byt je nový, kompletne prerobený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícicí. Byt má taktiež komfortnú pracovňu. Detailná dispozícia v galérií. Dispozícia a vybavenie priestranná výmera 60 m² samostatná pracovňa walk-in šatník balkón byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: vstavaného na mieru robeného nábytku pre maximálny komfort a efektivitu modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, kombinovaná rúra, varná doska a chladnička s mrazničkou, vysúvacia špajza v rámci nábytku. v kúpelni práčka Parkovanie a lokalita rezidenčné parkovanie kdekoľvek v štvrti, množstvo parkovacích státí hneď pod bytom. centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel modernizáciou: • zateplená strecha (Fatrafol) • výmena rozvodov kúrenia, vody, odpadu a elektroinštalácie • nové vstupné plastové dvere • slnečné, priestranné a pravidelne upratované spoločné priestory • elektronický vrátnik • rezidentské parkovanie • mesačné náklady (kúrenie, voda, fond opráv a pod.): približne 190 € ENG: Stylish 2.5-Room Apartment in the Heart of Piešťany Layout: 2.5-room apartment with kitchenette Floor: 3rd of 3 Living area: 60.5 m² + cellar 2.7 m² + balcony 1.3 m² Orientation: West (kitchen, study, living room, hallway) / East (bedroom) If you’re looking for a bright, thoughtfully designed apartment in a classic brick building right in the city center — fully renovated to a high standard and ready to move in — this is the perfect home for you. APARTMENT DESCRIPTION: The apartment is located in a brick building in the very center of Piešťany, right next to the post office and city park. You’ll appreciate the easy parking and the proximity to cozy cafés and the pedestrian zone. The living area faces the sunny west side, while the bedroom overlooks the peaceful greenery of the inner courtyard park between Royova and Winterova Streets. In addition to the standard layout, the apartment includes: • a separate home office with built-in storage, • a walk-in closet in the bedroom, and • a small balcony on the west-facing street side. A detailed floor plan is available in the gallery. Complete Renovation • redesigned layout for maximum space efficiency • custom-made kitchen with built-in appliances: electric oven, ceramic cooktop, dishwasher, combined microwave & convection oven, extractor hood, and fridge with freezer • bathroom with toilet, bidet, and built-in bathroom furniture with concealed power sockets (for hairdryer, etc.) • large walk-in shower with seating area • four-chamber plastic windows • new electrical, plumbing, and heating systems • includes a cellar (approx. 2.7 m²) • central heating The apartment building has also undergone renovation, including: • insulated roof (Fatrafol membrane) • replacement of heating, water, waste, and electrical systems • new entrance doors • bright, spacious, and regularly cleaned common areas • intercom system • residential parking • monthly building fees (heating, water, repair fund, etc.): approx. €190

Kúpim 2 izbový byt v novostavbe, ideálne cukrovar alebo prúdy aj so zariadením.

Nájomné byty v bytovom dome Matúškovo (Galanta) Možný aj krátkodobý prenájom (min.1 mesiac) BYTY na prenájom v Matúškove Nájomné byty v bytovom dome Matúškovo (3km od Galanty). Momentálne sú k dispozícii 2 izbové 3 izbový byty. Výhody: -kľudné prostredie bez ruchu -ideálne najmä pre páry, ktoré chcú bývať v dvojiciach -vonkajšie posedenie, altánok, záhrada, zeleň -byty sú novo zrekonštruované -upratovanie spoločných priestorov a okolia 2x do týždňa -servisné zásahy údržbára podľa potreby Podmienky: - dlhodobý prenájom (najmenej 1 rok). Možný aj krátkodobý prenájom (min.1 mesiac) cena: 2 izbový byt - od 650,- eur vrátane energií / dohoda podľa počtu osôb 3 izbový byt - od 700,- eur vrátane energií / dohoda podľa počtu osôb Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit (kaucia) vo výške jedného mesačného nájmu. Vzhľadom na dispozíciu, rozlohu a vybavenie bytov sú tieto nehnuteľnosti ideálne a vhodné pre dospelé, pracujúce osoby bez detí. Dajte nám kľudne vedieť ako by Vám to vyhovovalo s prípadnou obhliadkou. Kontakt: +421 918 686 305

Ponúkam na prenájom vkusne a moderne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2026. Byt má úžitkovú plochu 50 m², resp. 54 m² vrátane lodžie, a ponúka príjemné, komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulný domov bez ďalších investícií. Je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, nechýba ani práčka, kuchynské vybavenie a zariadená obývacia izba (bez TV). Byt pôsobí veľmi príjemne, čisto a moderne. Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody, ako aj klimatizácia pre pohodlie počas letných mesiacov. Samozrejmosťou je aj optický internet. Z lodžie je príjemný výhľad na mesto.

Prenajmem 2-izbový slnečný byt s celkovou výmerou 65 m2 v REZIDENCII PAULÍNSKA. Byt sa nachádza na Paulínskej ulici, hneď vedľa City Arény, takže všetky obchody, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, pekárne máte hneď po ruke. Byt je kompletne vybavený ako nábytkom tak aj zariadením - klimatizácia, práčka so sušičkou, kuchynské vstavané spotrebiče, televízor a taktiež taniere, poháre, hrnce, príbor, paplóny, vysávač, fén, žehlička, žehliaca doska, sušiak na prádlo. V celom byte sa nachádzajú žalúzie aj sieťky. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí a domácich zvierat). Cena je 875€ vrátane energií, TV + interentu, 1 parkovacieho miesta v garáži. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č. 0911 646 646. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni, byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Som súkromná osoba, čiže žiadne sprostredkovateľské poplatky/provízie realitným kanceláriam už neplatíte.

Ponúkam na dlhodobý prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 36 m² na Lomonosovovej ulici v Trnave, v lokalite Prednádražie. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Jeho hlavnými výhodami sú samostatná spálňa, praktické zariadenie a príjemný výhľad do zelene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia časť je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nachádza sa tu pohodlná sedačka, jedálenský stôl so stoličkami a moderná kuchynská linka vybavená chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a vstavanou mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú šatníkovú skriňu so zrkadlom, komodu, nočné stolíky a pracovný stôl so stoličkou vhodný aj na prácu z domu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. LOKALITA Lomonosovova ulica sa nachádza v lokalite Prednádražie, ktorá ponúka množstvo zelene a dobrú dostupnosť do centra Trnavy aj k železničnej stanici. V okolí sa nachádzajú obchody (OC Max), služby, zastávky MHD, športoviská a zelené plochy vhodné na prechádzky a oddych - neďaleko je park Janka Kraľa. Parkovanie je možné riešiť na verejných parkovacích miestach podľa aktuálnej parkovacej politiky mesta. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné je 620 € vrátane energií pre jednu osobu, prípadne 640 € vrátane energií pre dve osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1000 €. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. Internet je možné zabezpečiť po dohode. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie. Byt nemá balkón ani pivnicu. Osobná obhliadka je možná po predchádzajúcej dohode.

Ponúkam na prenájom výnimočný 2izb. byt po kompletnej rekoštrukcii,ktorý zaujme kvalitným prevedením,vkusnými zariadením a príjemnou atmosférou.Ponuka pokojné bývanie je pripravený na okamžité nasťahovanie má 60m2 náchadza sa na 7 poschodí.Lokalita: DS - Nová Ves vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti potraviny,škola ,škôlka,obchodné centrum Max a ďalšie služby pre konfortné bývanie.Parkovanie pred vstupom do bytového domu.Výbornou výhodou je rýchle napojenie na cestu č.63 a následne na cestu R7 ,vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 30min.Mesto Dunajska Streda ponuka aj vlakovu a autobusovu dopravu ,ktorá umožňuje pohodlné cestovanie. Cena nájmu je 730,- mesačne z energiami,wifi a TV .Depozit je 1000,-

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt na Vážskej ulici 3 v Piešťanoch blízko centra s krásnym výhľadom na Váh. Byt má rozlohu 56 m2 a balkón so vstupom z kuchyne aj lodžiu so vstupom zo spálne orientované na východ. Nachádza sa na 4. z 9. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s veľkým rolldorom, spálne, modernej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt má veľmi veľa úložného priestoru, plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy, murované jadro, kúpeľňu s vaňou, dostatok úložného priestoru a prenajíma sa zariadený. Byt sa pred prenájmom čerstvo vymaľuje. Detskú posteľ zo spálne je možné dať preč podľa preferencií. Vybavenie bytu: vstavaná skriňa kúpeľňa s vaňou a práčkou kuchyňa s umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou jedálenský stôl so stoličkami Podmienky prenájmu - preferovaný dlhodobý nájom, pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + depozit vo výške 2 mesačných nájmov bez energií (900 eur). Cena vrátane enrgií a internetu. Byt je voľný od 15.11.2026, prehliadky sú možné v pracovné dni po 16:00.

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s balkónom v uzavretom areáli školy, čo vytvára pokojné a bezpečné prostredie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Byt sa nachádza blízko rakúskych (10min) aj českých (20min) hraníc. Taktiež je dobrá dostupnosť aj do blízkych miest ako Bratislava (50min), Brno (60min) a Viedeň (80min). Okolité prostredie je obklopené prírodou ako sú 3 jazerá v pešej dostupnosti, chránená krajinná oblasť pri rieke Morava, kde je aj cyklotrasa z Čiech cez Slovensko do Rakúska až do Bratislavy. Blízke prostredie bytu je v areáli školy takže do školy aj škôlky je to cez parkovisko (2min) pre deti a neni tu frekventovaná cesta ale slepá ulica. Za bytovkou pole a les. Byt má podlahové vykurovanie s 3 rôznymi ovládačmi plus klimatizácia. Vo vybavenosti bytu je aj optická wifi a Magio TV. Výmera: 50 m² byt Balkón : 5 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: novostavba Zariadenie: kompletne zariadený byt 2 parkovacie miesta, opticky internet a Magio TV. Cena je 550 eur mesačne, pre dve osoby za nájom a 150eur za energie a poplatky takže spolu 700eur. Opticky internet a Magio TV je už zarátaný v cene bytu . Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 nájmov .

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží. Byt má celkovú výmeru 52,52 m², z toho interiér tvorí 42,59 m² a loggia 9,93 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, kuchyne so vstavanými spotrebičmi a práčkou so sušičkou, obývacej izby, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Z presvetlenej obývacej časti je vstup na veľkú loggiu, ktorá je vybavená vonkajším sedením. Byt má praktické a efektívne dispozičné riešenie, vhodné pre jednotlivca alebo pár (preferujeme bez domácich zvierat). V cene nájmu sú zálohy za energie, správcovské poplatky, internet s TV balíčkom, parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka. Byt je voľný ihneď. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov.

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Ponúkame na predaj 2-izbový byt C4.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obci Kúty, v lokalite novej bytovej výstavby v blízkosti železničnej stanice. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má podlahovú plochu 55 m² a disponuje balkónom s výmerou 6 m². Je pripravený na svojho prvého nájomníka. Interiér zaujme moderným dizajnom, príjemnou farebnou kombináciou a praktickým dispozičným riešením. K dispozícii je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom. VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: - úplne nový byt v novostavbe, - podlahová plocha 55 m², - balkón s výmerou 6 m², - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompletne zariadený interiér, - priestranná obývacia izba, - samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru, - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, - 2 parkovacie miesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Byt sa nachádza v novej bytovej výstavbe v blízkosti železničnej stanice v obci Kúty. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť vlakom aj autom, vrátane rýchleho napojenia na diaľnicu D2. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť. PODMIENKY PRENÁJMU: - Mesačné nájomné: 690 € - Internet a televízne služby Magio v cene. - Depozit (kaucia): 1 400 € - Maximálne 2 osoby. - Domáce zvieratá nie sú povolené. - V byte platí zákaz fajčenia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a úplne nové bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obci Kúty, v lokalite novej bytovej výstavby v blízkosti železničnej stanice. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má podlahovú plochu 55 m² a disponuje balkónom s výmerou 6 m². Je pripravený na svojho prvého nájomníka. Interiér zaujme moderným dizajnom, príjemnou farebnou kombináciou a praktickým dispozičným riešením. K dispozícii je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom. VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: - úplne nový byt v novostavbe, - podlahová plocha 55 m², - balkón s výmerou 6 m², - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompletne zariadený interiér, - priestranná obývacia izba, - samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru, - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, - 2 parkovacie miesta. PODMIENKY PRENÁJMU: - Mesačné nájomné: 690 € - Internet a televízne služby Magio v cene. - Depozit (kaucia): 1 400 € - Maximálne 2 osoby. - Domáce zvieratá nie sú povolené. - V byte platí zákaz fajčenia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a úplne nové bývanie v dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Arboria, na ulici Novomestská 1 v Trnave. Byt je prakticky a dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva z: • vstupnej chodby, • šatníka, • kuchyne prepojenej s obývacou izbou, • lodžie, • samostatnej spálne, • kúpeľne so sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou, • varná doska, • elektrická rúra, • umývačka riadu, • práčka. Byt ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Lokalita Arboria poskytuje príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v Trnave. Kapacita bytu: 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Depozit: 750,-EUR Internet a TV a parkovacie státie v podzemnej garáži sú zahrnuté v cene nájmu. Výmera: 54m2 Cena : 600,-EUR + 150,-EUR/mesačne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viac info : MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119, email : jana.zakova@maxisreal.sk

Základné informácie o byte: Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo vo výmere 49,92m2, byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má bezbariérový prístup. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a kuchyne s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúrenie v byte je teplovodné podlahové a to plynovým kotlom, ohrev vody je taktiež plynovým kotlom - prietokovým ohrevom. Byty sa predáva bez kuchynskej linky v prevedení ŠTANDART, pričom v tomto prevedení sú zahrnuté: • finálne nášľapné vrstvy interiérov – keramická dlažba • osadenie interiérových dverí so zárubňou • vymaľovanie • finálne ukončenie elektroinštalácie a zriadenie vypínačov, zásuviek, satelitných prípojok s výnimkou stropných a nástenných svietidiel K bytu prislúcha predzáhradka - pozemok vo výmere 51m2, na ktorý je vstup priamo z bytu, na pozemku je už zrealizovaná vonkajšia terasa z veľkoformátovej zámkovej dlažby, k bytu taktiež prislúcha spoločná pivnica. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je riešený ako trojpodlažný mezonetový objekt, má jednoduchú modernú architektúru, ktorej však nechýbajú mnohé originálne a atraktívne prvky. Bytový je postavený podľa najnovších štandardov - zateplený železobetónový skelet s kombináciou s pálenou tehlou so zateplením. Bytový dom je e postavený na hranici chráneného areálu Tomášikovský park a v pešej dostupnosti národnej kultúrnej pamiatky Vodný kolový mlyn, čo zaručí budúcim majiteľom množstvo zelene v bezprostrednom okolí a kľud od prípadného stavebného ruchu v budúcnosti. Výhody: • novostavba • nízke mesačné platby spojené s užívaním bytu • hypotéka možná • 3 okresné mesta v okruhu 18km • vhodný aj ako investícia Doplnkové informácie: • obec Tomášikovo má orientačne okolo 1820 obyvateľov a patrí medzi stredné veľké obce • disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná deväťročná škola, pošta, ambulancie lekárov (gynekologická a zubná ambulancia, lekár pre dospelých), lekáreň a ďalšie nákupné možnosti, obchodné prevádzky a služby,............... • viac informácii o obci: https://lnk.sk/jnn9 Dostupnosť a vzdialenosti: • Galanta 13km, Dunajská Streda 14km, Šaľa 18km, Sereď 29km, Senec 38km, Bratislava 62km, • výborné autobusové spojenie smerom Galanta (15x za deň), • výborné autobusové spojenie smerom Dunajská Streda (11x za deň) Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? • nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa • predávame bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 • obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným parkovacím státím v uzavretom rezidenčnom areáli na Koniarekovej ulici v Trnave, neďaleko City Areny a centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera bytu: 44 m² * Loggia: 10 m², Pivnica: 6 m² * Podlažie: 2. NP, výťah * Bytový dom má 15 rokov * Stav: kompletne zariadený * Parkovanie: vlastné státie v uzavretom areáli Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine v spálni a chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Výrazným benefitom je veľká loggia s výmerou 10 m², ideálna na oddych a príjemné posedenie. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s výmerou 6 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom s výťahom sa nachádza na vlastnom oplotenom pozemku so vstupom cez elektrickú bránu. Obyvatelia majú k dispozícii udržiavaný areál s množstvom zelene a detským ihriskom. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie státie priamo v uzavretom areáli, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez každodenného hľadania voľného miesta. Koniarekova ulica ponúka atraktívne bývanie v blízkosti City Areny a centra Trnavy. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť obchodov, reštaurácií, služieb a možností voľnočasových aktivít. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA: 195.000,-EUR KONTAKT: Erik Šimonovič | 0917 200 726 SIERA realitná kancelária V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Skvelá investičná príležitosť: Zariadený 2-izbový byt s vlastným garážovým státím priamo v srdci Piešťan - CENTROOM Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže začať zarábať od prvého dňa? Alebo túžite po modernom mestskom bývaní bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom polyfunkčnom dome CENTROOM, ktorý sa nachádza v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany (Aupark). Základné parametre: Rozloha: 48,57 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) Lokalita: Bytový dom CENTROOM Parkovanie: Súkromné vyhradené státie v podzemnej garáži Stav: Kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt sa predáva plne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. Ponúka modernú a vzdušnú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo. Stačí si priniesť osobné veci alebo rovno odovzdať kľúče novým nájomníkom. Obrovským benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Piešťan doslova na nezaplatenie. Prečo je to ideálna investícia? Kúpeľné mesto Piešťany je celoročne vyhľadávanou destináciou pre domácich aj zahraničných turistov. Vďaka prémiovej lokalite – doslova na skok od pešej zóny, kaviarní, reštaurácií a kúpeľného ostrova – je tento byt dokonalým kandidátom na lukratívny krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Garážové státie a plné vybavenie ho rovnako robia mimoriadne atraktívnym pre dlhodobý manažérsky prenájom. Zabezpečte si stabilný pasívny príjem v jednej z najlepších lokalít na Slovensku. Cena: 230.000€ Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Telefón: +421 904 737 676 E-mail:katarina.gestingerova@vynimocneprojekty.sk Kontaktná osoba: Katarína Gestingerová

Moderné bývanie, priestranná terasa a pokojná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkorysou terasou o výmere 21,45 m² v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka celkovú výmeru 66,50 m², z toho 45,05 m² tvorí samotný byt a 21,45 m² priestranná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po práci. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne navrhnutý: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup z obývacej izby na veľkú terasu samostatná spálňa kúpeľňa spojená s WC Dispozícia je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ PREVEDENIE – HOLOBYT Byt bude odovzdaný v stave holobytu a bude zahŕňať: vnútorné priečky sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie vstupné protipožiarne dvere kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia prípravu kúpeľne a WC prípravu na osadenie svetiel a vypínačov internetovú prípojku nízkoenergetické prevedenie budovy zateplenie minerálnou vlnou bezbariérový vstup do bytového domu výťah terasu s keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím Výhodou je možnosť individuálnych klientských zmien podľa Vašich predstáv. Byt je zároveň možné za príplatok dokončiť do štandardu. Dokončenie 2-izbového bytu do štandardu: 10 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie 9.000€ vonkajšie parkovacie státie 6.000€ kobku na poschodí 4.100€ PROJEKT KLÁSKY Rezidenčný projekt Klásky prinesie do Vrbového moderné bývanie v rámci 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude okrem bytov aj: vonkajšie a vnútorné parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné a nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Kolaudácia: plánovaná na jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE Variant 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € do 30 dní zmluva o budúcej zmluve a úhrada 20 % z ceny bytu zvyšných 80 % po kolaudácii, po odpočítaní rezervačného poplatku Variant 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii Vrbové ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V meste nájdete: materské školy, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, obchody a služby, kultúrne a športové vyžitie, široké možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZÍSKAVATE vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný právny a administratívny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania – hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou úhradu poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte moderný 2-izbový byt s veľkou terasou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Projekt Klásky môže byť práve to, čo hľadáte. Pre viac informácií o byte, cene, dostupnosti a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 2-izbový zariadený byt na Priemyselnej ulici v Dunajskej Strede. Úžitková plocha: 48 m² + 3m2 balkón Poschodie: 1. z 3 poschodí bytový dom z roku 2010 Kúrenie: Vlastný plynový kotol (pravidelná revízia) Parkovanie: Bezplatné na dvore Dispozícia : predsieň, kúpeľňa s WC, spálňa a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď foto). Správca (Southern s.r.o.) Mesačné náklady pre dospelé 2osoby - za správcovstvo: 75 € + plyn: 40 € + elektrina: 30 € Mesačný nájom vrátane energií: 600 € Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájomné (600 €) + kaucia (1200 €) . Výborná poloha v obľúbenej časti mesta blízko termálneho kúpaliska, vlakovej a autobusovej stanice. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 35 minút cez diaľnicu). Kontakt na makléra: Zoltán Farkas 0907 524 129

REALL INVEST predstavuje na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici J. Sambucusa v Trnave (68 m²) – Výborná lokalita, kompletné zariadenie a bezplatné parkovanie vo vnútrobloku Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici J. Sambucusa v Trnave, vo výbornej lokalite len 5 minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Budúci nájomca si tak stačí priniesť osobné veci a môže pohodlne bývať. Veľkou výhodou je možnosť bezplatného parkovania vo vnútrobloku bytového domu, čo predstavuje praktický benefit najmä vzhľadom na blízkosť centra mesta. Komfort bývania zvyšuje aj možnosť regulovania teploty v byte prostredníctvom termostatu, vďaka čomu si môžete jednoducho nastaviť príjemnú teplotu podľa vlastných potrieb. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Samostatná spálňa • Samostatná obývacia izba • Kuchynská časť s jedálenskou časťou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC Dispozícia bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a oddychu, zatiaľ čo priestranná obývacia izba vytvára príjemný priestor na relax a trávenie voľného času. Kuchynská časť s jedálenským priestorom ponúka komfortné zázemie na každodenné fungovanie. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC zároveň zvyšujú praktickosť bývania. Byt je kompletne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – J. Sambucusa, Trnava: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha. Ulica J. Sambucusa sa nachádza len približne 5 minút pešou chôdzou od historického centra Trnavy, vďaka čomu máte všetko potrebné na každodenný život na dosah ruky. V centre mesta nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, potravín, lekární, bánk, pošty, drogérií, kaviarní, reštaurácií a rôznych služieb. Milovníci gastronómie a spoločenského života určite ocenia blízkosť reštaurácie Brooklyn, ako aj viacerých barov a podnikov, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na posedenie a trávenie voľného času. Pre aktívnych ľudí je výhodou blízkosť fitness centra Rebel GYM, ktoré sa nachádza len kúsok od bytového domu. Veľkou výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť. V blízkosti bytu sa nachádza zastávka MHD, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do ostatných častí mesta. Železničná a autobusová stanica je dostupná približne 10 minút pešou chôdzou. Samozrejmosťou je aj blízkosť historického centra, mestských parkov, kultúrnych a spoločenských podujatí či ďalších možností na trávenie voľného času. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dostupnosti služieb, reštaurácií, športových možností a pohodlného spojenia s ostatnými časťami Trnavy. Ďalšie výhody: • Výmera bytu: 68 m² • Priestranný 2-izbový byt • 2. poschodie bytového domu • Samostatná spálňa • Samostatná obývacia izba • Kuchynská časť s jedálenským priestorom • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Kompletne zariadený a vybavený byt • Pripravený na okamžité nasťahovanie • Regulovanie teploty pomocou termostatu • Možnosť bezplatného parkovania vo vnútrobloku • Len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta • Reštaurácia Brooklyn a bary v blízkom okolí • Fitness centrum Rebel GYM v blízkosti • Zastávka MHD v okolí • Železničná a autobusová stanica približne 10 minút pešo • Kompletná občianska vybavenosť • Výborná dostupnosť služieb, obchodov a reštaurácií • Vhodný pre jednotlivca alebo pár Cena nájmu: 750 € / mesiac Cena 750 € / mesiac zahŕňa: • Nájomné • Energie • Wi-Fi Celková mesačná platba: 750 € Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. V prípade ďalšej osoby je príplatok 100 € / mesiac. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dostupnosť: Ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. 202 s výmerou 51,93 m² a priestrannou lóggiou 5,35m², situovaný v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Komorná novostavba s dôrazom na kvalitu, pokojné prostredie a komunitné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, zdravým pohybom a príjemnými susedskými vzťahmi. HLAVNÉ BENEFITY kľudná poloha bez masovej zástavby tehlová novostavba s dlhodobou hodnotou podlahové kúrenie pre maximálny komfort príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety) veľká loggia vhodná na oddych aj prácu z domu veľká murovaná pivnica 5,45m² – praktický úložný priestor vlastné parkovacie miesto priamo pred domom len 8 bytov v dome – tiché a komorné bývanie KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt vytvára prirodzenú komunitu aktívnych ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčné bývanie. Ponúka ideálne podmienky na každodenný život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. LOKALITA športový areál v bezprostrednej blízkosti domu potraviny pár krokov od projektu cyklotrasy priamo od domu – smer centrum Trnavy aj príroda výborné spojenie s centrom mesta pri zachovaní pokojného prostredia DOKONČENIE november 2027 CENA Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 197.990,-€ Parkovacie miesto: 10.000,- € Pivnica: 5.900,- € Ďalšie byty a ich ceny na www.vilkycukrova.sk BD06

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – cca 22 m² • spálňa – cca 12 m² • vstupná chodba – cca 10,6 m² • kúpeľňa – cca 4,4 m² • samostatné WC – cca 2,02 m² • balkón – cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa: • stropné vykurovanie a chladenie • laminátové podlahy • obklady a dlažby • sanitu – WC a umývadlo • umývadlovú a sprchovú batériu • interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov / 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: 189 900 € V cene je zahrnuté vyhradené parkovanie vo vnútrobloku Rezidencie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – cca 22 m² • spálňa – cca 12 m² • vstupná chodba – cca 10,6 m² • kúpeľňa – cca 4,4 m² • samostatné WC – cca 2,02 m² • balkón – cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa: • stropné vykurovanie a chladenie • laminátové podlahy • obklady a dlažby • sanitu – WC a umývadlo • umývadlovú a sprchovú batériu • interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov / 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: 189 900 € V cene je zahrnuté vyhradené parkovanie vo vnútrobloku Rezidencie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, práve dokončený 2-izbový byt v novostavbe v Sládkovičove v lokalite Oriešky-Zátišie. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Samotný byt má výmeru 55 m2, k bytu prislúcha prestrešená terasa o výmere 13 m2 s prístupom z obývačky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a loggie. K bytu prislúcha záhradka v celkovej výmere 23 m2. Hlavné výhody bytu: TERASA SO ZÁHRADKOU VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIE NOVOSTAVBA ELEKTRICKÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE PODLAHOVÉ KÚRENIE Byt je momentálne vo fáze zariaďovania. Na chodbe sa vyhotovuje šatníková skriňa s botníkom a sedením na mieru, v spálni šatníková skriňa na mieru a čalúnená posteľ s úložným priestorom. V kúpeľni je skrinka s veľkým úložným priestorom pod umývadlom, zrkadlo s LED podsvietením a vyhrievaním, vaňa, WC- geberit, práčka a bojler na ohrev TUV. V kuchyni je na mieru vyhotovená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnka. drez s batériou). Všetky spotrebiče sú zn. Bosch. Kuchyňa bude doplnená o jedálenký stôl so stoličkami. Obývačka bude zariadená sedačkou, konferenčnými stolíkmi, kobercom, zaveseným TV s TV-skrinou. V celom byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Na chodbe je videovrátnik. V spálni sú elektrické hliníkové žalúzie. V obývačke a spálni je rekuperačná jednotka na výmenu vzduchu. Vedľa bytu sa nacháda spoločná kobka pre 4 byty. Terasa je prestrešená a má prípojku pitnej vody a el. zásuvku. Pozemok je oplotený a upravený makadámom. Lokalita Oriešky-Zatišie je novovybudovaná lokalita na začiatku mesta Sládkovičovo. Lokalitu tvoria kvalitne postavené nízkoenergetické 2-podlažné budovy so symetrickým a moderným vzhľadom. Každý vchod poníma 4 byty, z toho 2 byty na prízemi so záhradkou a 2 byty na poschodí s lodžiou. Byt je nefajčiarsky, fajčenie je možné na terase. Cena nájmu: 750,- eur/ mesiac vrátane energií (voda, elektrina, optický internet) a parkovacieho státia. Vratný depozit: 1500,- eur Byt je dostupný a bude pripravený a kompletne zariadený na nasťahovanie k 1. decembru 2026. Obhliadky sú možné už teraz. tel.: 0907 499 904