2 izbové byty, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj klimatizovaný kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na ulici Hodská v Galante Byt sa nachádza v príjemnej lokalite mesta Galanta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Úžitková plocha: 48,56 m² + 3 m² balkón Poschodie: 5/6 (s výťahom) Orientácia: juhovýchod – príjemné ranné a dopoludňajšie slnko novostavba 2019 K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie státie Základné informácie 2-izbový byt s balkónom kompletne zariadený pivnica (výmera na vyžiadanie) vonkajšie parkovacie miesto poschodie 5/6 orientácia juhovýchod Vybavenie a benefity kompletné zariadenie bytu – stačí sa nasťahovať práčka a sušička klimatizácia kúrenie cez radiátory praktická dispozícia dostatok denného svetla balkón vhodný na oddych pivnica ako úložný priestor Okolie a lokalita ulica Hodská patrí medzi obľúbené časti mesta Galanta v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

Hľadáte nový 2-izbový byt, ktorý ponúkne praktickú dispozíciu, moderný štandard, výbornú lokalitu a zároveň bude dávať zmysel aj investične? V projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste, ponúkame výhodný predpredaj 2-izbového bytu v obytnom dome Ruža, ktorý je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom či zhodnotenie financií do budúcna. Viac informácii na 0911 712 342 alebo na: predpredaj@novyhlohovec.sk Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 55,10 m², ku ktorej patrí aj balkón s východnou orientáciou s výmerou 3,5 m² ako príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo letné posedenie. Veľkým benefitom je aj pivničná kobka v cene bytu, ktorá prináša praktický úložný priestor navyše. Dispozične je byt riešený veľmi dobre a efektívne – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou má výmeru 26,40 m², spálňa 15,00 m², vstupná chodba 8,00 m² a kúpeľňa s WC 3,80 m². Byt C4.502 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa bude nachádzať priestranný výťah. Súčasťou bytu bude aj kompletná predpríprava na klimatizáciu a realizované elektrické vonkajšie rolety pre váš letný komfort, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania už v základnom technickom riešení. Práve takéto benefity dnes klienti vnímajú čoraz citlivejšie, pretože zvyšujú kvalitu bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. . Cena bytu je 157 990.- Veľkou výhodou tejto ponuky je aj samotná lokalita. Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste prináša moderné bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, veľké potraviny, služby a dokonca aj nový McDonald’s. To znamená komfortné každodenné fungovanie bez zbytočného dochádzania a bývanie v prostredí, ktoré má všetko dôležité poruke. Aktuálne ide o výhodný predpredaj, čo je pre kupujúceho zaujímavé hneď z viacerých dôvodov. Cena rezervácie je len 5 000 €, takže vstup do kúpy bytu je jednoduchší a finančne dostupnejší. Zároveň si viete zabezpečiť byt v atraktívnom projekte už v skoršej fáze predaja. Plánovaný termín ukončenia výstavby je jeseň 2027, čo dáva dostatok času na plánovanie financovania aj ďalších životných krokov. Samozrejmosťou je aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu, vďaka čomu vám vieme pomôcť aj s výberom a nastavením financovania. K dispozícii budú aj exteriérové a interiérové vizualizácie, aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť budúcu podobu bytu aj celého projektu. Už dnes tak nekupujete len samotné metre štvorcové, ale aj jasnú predstavu moderného a kvalitného bývania. Výhody kúpy tohto 2-izbového bytu: • výhodný predpredaj • ideálny na investíciu aj plnohodnotné bývanie • byt v projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste • celková podlahová plocha bytu 55,10 m² • balkón cca 3,5 m² • pivničná kobka v cene bytu • priestranná obývacia izba s kuchyňou 26,40 m² • samostatná spálňa 15,00 m² • k dispozícii elektrické vonkajšie • predpríprava na klimatizáciu • výhodná cena vlastného parkovacieho státia, teraz za 5 500.- s Dph • výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • v blízkosti obchody, veľké potraviny, služby aj nový McDonald’s • rezervácia len 5 000 € • ukončenie výstavby jeseň 2027 • možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu Ak hľadáte nový 2-izbový byt v Hlohovci, ktorý ponúkne moderné bývanie, dobrú dispozíciu, praktické benefity a zároveň aj zaujímavý investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií, cenu, vizualizácie alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte na 0911 712 342 alebo e-mailom na predpredaj@novyhlohovec.sk.

Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt s rozlohou 53 m2 v projekte Prúdy na Včelárskej ulici. Byt je voľný od 1.5.2026 DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt je orientovaný na juh (smerom na ŽOS). Kuchyňa je spojená s obývačkou a je zariadená všetkými potrebnými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor a chladnička. Sedačka v obývačke je rozkladacia a má aj úložný priestor. V obývačke sa nachadza klimatizácia. Chodba je vybavená šatníkovou skriňou a zrkadlom. V kúpelni spojenej s wc sa nachádza práčka, sprchový kút a kôš na bielizeň. Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a posteľou s rozmerom 160x200 a ortopedickými matracmi s chráničmi. Na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie. Byt má priestrannú lodžiu, na ktorú je prístup z kuchyne aj z obývačky. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Všetko zariadenie je nové. PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: 745€ mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je určený pre maximálne 2 osoby bez detí a domácich zvierat. Bez RK, žiadna provízia sa neplatí. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame na predaj moderne riešený a zariadený 2-izbový byt v najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Trnave – v projekte Arboria. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome (len 3 podlažia), čo zaručuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha bytu: 53,25 m² interiér + 22,4 m² terasa s predzáhradkou • Poschodie: 1. poschodie (zvýšené prízemie) • Pivnica: nadštandardných 4,19 m² (vhodná na bicykle, kočík či sezónne veci) • Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom (predáva sa spolu s bytom) + možnosť parkovania v zóne s parkovacím preukazom pre druhé auto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je navrhnutý funkčne s dôrazom na úložný priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety, čo je v tejto kategórii bytov výrazný benefit. Byt sa predáva zariadený (ready-to-move), čo znamená napríklad: • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • Priestranná kúpeľňa vybavená práčkou • Terasa s predzáhradkou: upravená plocha s rozlohou 22,4 m² s dlažbou a vonkajším sedením, ktorá slúži ako plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru LOKALITA A VÝHODY: Arboria je známa svojím konceptom „mesta v meste s viac ako 35 000 m² parkových plôch a naozajstnou kompletnou občianskou vybavenosťou. • Služby: Priamo v komplexe zubná klinika, detské centrum, kaviarne a salóny krásy. • Nákupy: Tesco a OC Arkadia v pešej dostupnosti do 5 minút. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1, cyklotrasa do mesta. CENA: • Byt (vrátane zariadenia): 209 900 € • Vonkajšie parkovacie státie + pivnica: 15 000 € • Cena spolu: 224 900 € Pozrite si foto&video a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na 0907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.

Ponúkame na predaj útulný, 2 izbový byt s balkónom na 3.poschodí/5 v centre mesta Sereď na Pažitnej ulici v zateplenom bytovom dome. Byt je v OV o výmere 56,39 m2. Byt má vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, dve izby (obývačku s balkónom a spálňu), samostatné WC, kúpeľňu, komoru, kuchyňu. Je po rekonštrukcii: nová elektrika v celom byte (r.2008,) euro okná, dlažba, obklad, murované jadro, bezpečnostné dvere, zánovná kuchynská linka. Posledná rekonštrukcia v r.2023, nové plávajúce podlahy, maľovky, prekrytie balkónu. V bytovom dome je nový výťah, spoločná pivnica. Mesačné náklady na byt sú 188,33 EUR. Byt sa predáva aj so zariadením ako je kuchynská linka, sporák, digestor, vstavaná skriňa na chodbe. Možnosť kúpiť byt aj na hypotéku. Parkovanie pred bytovým domom alebo v okolí. Dobrí susedia. Energetický certifikát: C (vykurovanie, príprava teplej vody). Byt bude voľný až v septembri. Cena: 128.000,- EUR Kontakt: Buchová 0905 141 644

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj veľký 2iz. byt s garážou a záhradou v Bielom Kostole Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2./3 poschodí. Podlahová plocha bytu je 58m2 + možnosť dokončiť terasu , ktorá je predpripravená. K bytu prislúcha aj garáž s pivnicou o výmere 31m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatná toaleta , kúpeľňa s vaňou , spálňa , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu. Rozmery izieb: - obývacia miestnosť s kuchyňou 7,6m x 3,96m - spálňa 4,41m x 3,7m Veľkým benefitom bytu je vlastné vyhradené regulované kúrenie formou plynového kotla. Kotol sa nachádza na toalete. Vďaka tomu sú aj veľmi nízke prevádzkové náklady na bývanie len 50eur mesačné / osoba. Bytový dom: *kolaudácia 2007 *tehla *zateplený *v celom bytovom dome sa nachádzajú len 3 bytové jednotky Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *vonkajšie rolety *kuchynská linka *spotrebiče *plávajúca podlaha/dlažba *plynový kotol Obec Biely Kostol disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – Základná škola , materská škola, potraviny , detské ihrisko , služby a to ste len na skok od Trnavy. Parkovanie je možné priamo v garáži , ktorá je vybavená elektrikou alebo vonkajším parkovacím miestom , ktoré prislúcha taktiež k bytu. Ďalej k bytu ešte prislúcha aj záhrada , ktorá je čiastočné oplotená s výmerou 250m2. Výhody predávaného bytu: *kúpou voľný *nízke mesačné náklady *byt má garáž aj pivnicu *tehlová stavba *kľudná a pokojná lokalita *vonkajšie parkovacie státie Kompletná Cena - byt , garáž , pivnica , vonkajšie parkovacie státie a záhrada - 192 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Bývanie s vlastnou predzáhradkou, orientáciou do parku Kalvária a kompletným zariadením. Tento 2-izbový byt v projekte Cukrovar ponúka pokojné bývanie v novej štvrti len pár minút od centra Trnavy. Byt má výmeru 53,50 m2 + predzáhradka o výmere 43,5 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, poobede je krásne presvetlený a celý orientovaný na západ do parku Kalvária. Prenajíma sa kompletne zariadený. ZARIADENIE BYTU - byt je vybavený externými žalúziami - obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom do predzáhradky - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a umývačkou riadu - spálňa orientovaná do parku Kalvária - kúpeľňa s vaňou a WC - dostatok úložného priestoru v celom byte vďaka vstavaným skriniam na chodbe a v spálni - predzáhradka orientovaná do tichej zelene, ktorá je už vybavená záhradným sedením a grilom Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Bývanie v Cukrovare je výnimočné - ticho, zeleň, nové cyklotrasy, park hneď vedľa domu a pritom centrum mesta pár minút pešou chôdzou. PRIAMO V PROJEKTE NÁJDETE: - Dobrá pekáreň - ANKL Barbier - Le Bonta - talianske potraviny - Nový fitness gym čoskoro bude otvárať nová kaviareň PERFEKTNÁ LOKALITA: - skvelá dostupnosť – len 1 minúta autom na mestský obchvat R1/D1, 3 minúty do centra mesta Trnava, na vlakovú stanicu, či do nemocnice - všetko na dosah – Kaufland, City Park, MHD zastávka, školy, škôlky, aquapark a historické centrum Trnavy len pár krokov od vás - aktívny životný štýl - nové cyklotrasy v okolí projektu, športový areál Slávia K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži. V bytovom dome je k dispozícii aj bicykliareň. Cena prenájmu: 900 €/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. *********************** PREJDITE SA PO BYTE VĎAKA VIRTUÁLNEJ 3D PREHLIADKE *********************** Ak vás tento krásny byt zaujal, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku! Barbara Mruškovičová | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Život pri vode. Luxus v detailoch . V Piešťanoch, pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká Lakeside36 – rezidenčný projekt definujúci nový štandard prémiového bývania . Komorný projekt s limitovaným počtom 36 apartmánov prináša unikátnu kombináciu súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. Hlavné benefity projektu: • limitovaný počet apartmánov pre maximálne súkromie • prémiová lokalita priamo pri vode • moderná architektúra a nadčasový dizajn • veľkorysé lodžie s výhľadmi na Sĺňavu • vysoký štandard vybavenia vrátane podlahového kúrenia • súkromný bazén ako súčasť rezidentského komfortu Apartmány sa vyznačujú nadštandardnými výmerami, presvetlenými interiérmi a premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – centrum kúpeľného mesta Piešťany je vzdialené len pár minút autom, pričom okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, športové aj relaxačné možnosti, pričom projekt je situovaný priamo pri vodnej nádrži Sĺňava, čo zabezpečuje výnimočné výhľady a priame prepojenie s prírodou. Lakeside36 predstavuje prémiové bývanie s jedinečnou identitou a nadčasovým charakterom. Vybraný apartmán: 2-izbový byt 2.B6 Reprezentatívny 2-izbový apartmán s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo stabilnú investíciu v prémiovej lokalite. • Výmera: 56,79 m² + lodžia 12,32 m² • Cena s DPH: 196 900 € • Výhľad: sady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta . Ak vás oslovila ponuka, rady vám poskytneme kompletné informácie a predstavíme projekt osobne. https://www.lakeside36.sk Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na sídlisku Platan v Šamoríne na prenájom 2 izbový byt v celkovej výmere 54m2. Bytový dom bol skolaudovaný 5/2021. Byt je vybavený nezávislou klímou samostatne v každej izbe, optickým internetom, LCD televízorom s káblovou televíziou a vnútornými okennými žalúziami. Balkón má drevenú podlahu a príjemné posedenie. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnou rúrou, teplovzdušnou rúrou s digestorom, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Je kompletne vybavená riadom. Jedáleň s obývačkou je vkusne a prakticky zariadená. Elegantná kúpeľňa s vaňou je vybavená otočnou sklenenou zástenou z bezpečnostného skla ktorá Vám zabezpečí aj možnosť sprchovania sa. Je vybavená kvalitnou práčkou a rebrinovým radiátorom. WC je samostatné so závesným záchodom. Nezávislý systém odsávania vzduchu samostatne pre toaletu aj kúpeľňu. Spálňa je vybavená pohodlnou a pevnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú šírku spálne. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výťahom. Vchodové dvere bytu sú ADLO bezpečnostné s certifikátom . Hliníkové vstupné dvere do bytového domu sú na kľúč a na elektronický čip. Súčasťou bytu je pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži. Obhliadka bytu je možná okamžite. Byt je k dispozícií ihneď. Minimálna dlžka prenájmu 6 mesiacov. Dĺžka trvania prenájmu max. 11 mesiacov s opciou na predlženie. Kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov splatná s prvým nájomným v deň podpisu zmluvy. Mesačný nájom je € 825.- pri obsadení max. 2 osobami zahrňajúci všetko čo byt poskytuje.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 2-izbový apartmán v prémiovom projekte v kúpeľnom meste Piešťany, situovaný priamo pri rieke Váh s krásnym napojením na hrádzu a cyklotrasu. Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží novostavby skolaudovanej v roku 2023. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a rýchlej dostupnosti do centra. Podlahová plocha: 54,9 m² Loggia: 17,6 m² DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - technická miestnosť BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - novostavba (kolaudácia 2023) - súkromný bazén pre rezidentov - upravené spoločné priestory - parkovacie miesto k apartmánu Štandard bytu zahŕňa podlahové kúrenie v celom apartmáne, predprípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. LOKALITA: Obec Banka je súčasťou kúpeľného mesta Piešťany a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita ponúka množstvo zelene, upravené prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ku kúpeľným službám, pričom centrum Piešťan je vzdialené len približne 3–5 minút autom. Priamo pri projekte vedie cyklotrasa popri rieke Váh, ideálna na šport, prechádzky a relax. Cena: 209 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Swanhouse – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou – nový komorný developerský projekt v Piešťanoch s brilantnou polohou a praktickým dizajnom. Ponuka bytov na webovej stránke : https://swanhouse.sk/ponuka/ Výborná lokalita: Len pár krokov od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Kúsok do centra mesta, obchodov, reštaurácií aj kúpeľov. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, šport aj kultúru – ideálne aj bez auta. O projekte: 28 moderných bytov s premyslenými dispozíciami a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byty sú vhodné ako štartovacie bývanie, investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb. Ponuka zahŕňa 1,5-izbové a 2-izbové byty s rozlohou od cca 40 do 59 m². Výhody: moderný štandard vysoké stropy nízke prevádzkové náklady strategická poloha v centre Piešťan perfektné pre život aj investíciu Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v historickom centre Trnavy, na Kapitulskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu. Má výmeru 43,6 m² a k bytu patrí aj vlastná časť záhrady o rozlohe 60,5 m² v tichom priestore za historickými hradbami. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s jedálenským kútom, spálňa, vstup do záhrady priamo z obývačky. Záhrada je spoločná len pre dva byty, pričom každý má svoju oddelenú polovicu. Poskytuje maximálne súkromie a možnosti relaxu – sedenie, zeleň, možnosť doplniť o vírivku, menší bazén alebo detský kútik. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Voľný ihneď. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo jednotlivca.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj: - dvojizbový byt s dvoma loggiami nachádzajúci sa na Hlbokej ceste v Šamoríne, na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) zatepleného tehlového bytového domu, - s vlastným kúrením: s plynovým kotlom a radiátormi - orientácia bytu: kuchyňa na východnú stranu, obývacia izba a spálňa na juh, výhľad je na pekný udržiavaný park s posedením, - s mesačnými nákladmi 150 €, - všetky občianske vybavenosti , ako aj pošta, úrady, lekári, lekárne, kostoly, obchody, školy, škôlky, fitnes centrá, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica, sú vo vzdialenosti 10 minút pešej chôdze, - športové a welness centrum je dostupné v Čilistove, vo vzdialenosti cca 1,5 km, - dostupnosť do Bratislavy je výborná tak autom aj cez rýchlostnú cestu R7, ako aj autobusom, keďže spoje idú každú pol hodinu do hlavného mesta, prípadne vlakom z Kvetoslavova. Byt pozostáva z predsiene, chodby, spálne, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou s možnosťou prerozdelenia a vytvorenia trojizbového bytu, kúpeľne s vaňou, samostatnou toaletou, a dve loggie, na jednu je výstup z kuchynskej časti, a na druhú aj z obývacej izby ako aj zo spálne. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Podlahová plochy bytu je 78 m2. Stav bytu je zachovalý, obývateľný. Možnosť zakúpenia aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca. Cena bytu je 178.000,- €. Zahŕňa v sebe sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, preberacieho protokolu, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri prehlasovaní energií u dodávateľov. Byt je predajom voľný. Obhliadka bytu je možná tak v pracovných dňoch ako aj cez víkend po predbežnej dohode. Dohoda na cene možná.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový nadštandardne zariadený 2 izbový byt o výmere 39,13 m2 interiér + 47,22 m2 predzáhradka v Novostavbe ARBORIA na ulici Zimná 2. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne s možnosťou pracovného kútika. Z obývacej izby aj spálne je východ na priestrannú predzáhradku. Byt nemá priamych bočných susedov, čo poskytuje kľudné bývanie s pocitom súkromia. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď dostupný k nasťahovaniu. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Malý pes je povolený. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 575 EUR + 215 EUR energie a poplatky = 790 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 790 EUR Depozit 790 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový zariadený 2 izbový byt o výmere 41,16 m2 interiér + 49,42 m2 predzáhradka v Novostavbe ARBORIA na ulici Zimná 4. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby aj spálne je východ na priestrannú predzáhradku s terasou. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď dostupný k nasťahovaniu. Súkromné parkovacie státie je k dispozícií na parkovisku pred bytovým domom a je zahrnuté v cene nájmu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 545 EUR + 185 EUR energie a poplatky = 730 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 730 EUR Depozit 730 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Galanty – Sídlisko Sever, Železničiarska ulica. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 5./7 poschodí v bytovom dome s výťahom, bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica 1,38 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, predáva sa čiastočne zariadený, mesačné náklady cca 190 €/mes. Byt je svetlý, s príjemným výhľadom a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s úložným priestorom - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Technické a praktické výhody: - 5. poschodie zo 7 s výťahom - nízke mesačné náklady cca 190 € (2os) - čiastočne zariadený (možnosť okamžitého bývania) - pivnica 1,38 m2 - bez balkóna (nižšie náklady na údržbu, viac priestoru v interiéri) - rekonštrukcia 2021 Lokalita – Galanta, Sídlisko Sever: Kompletna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety, menšie potraviny, tržnica, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, banky. Vzdelávanie a voľný čas: materské a základné školy v okolí, blízke detské ihriská, športoviská, fitnescentrá, štadión, aquapark. Doprava: výborné napojenie na R1, rýchle spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy; železničná a autobusová stanica s priamymi spojmi; MHD v pešej dostupnosti. Zeleň a prechádzky: Oddychové zóny v okolí sídliska, možnosti cyklovýletov po rovine, neďaleké vodné plochy. Služby a gastronómia: kaviarne, reštaurácie, služby každodennej potreby – všetko blízko domova. Bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, vhodné pre páry, jednotlivcov aj seniorov. Prečo Galanta: Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s pracovnými príležitosťami v regióne. Plná občianska vybavenosť bez potreby dochádzania do väčších miest. Strategická poloha medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou – ideálna pre dochádzajúcich. Kultúrne a spoločenské podujatia, kaštieľ Galanta, tradičné trhy a pod. Dobré bývanie za rozumnú cenu v porovnaní s väčšími mestami. Vhodné ako štartovací byt, na investíciu aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah.

Ponúkame na predaj priestranný a vzdušný 2-izbový byt v širšom centre Piešťan na Vajanského ulici, s celkovou výmerou bytu 71,02 m². K bytu prislúcha aj samostatná garáž v bytovom dome o výmere 17,42 m² a veľká pivnica o výmere 9,27 m². Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (poslednom) v bytovom dome bez výťahu a je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie v peknom modernom byte vo výbornej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 – boli zrealizované nové elektrické rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere, drevené podlahy, zti, nová sanita a ďalšie úpravy. Pri rekonštrukcii sa dbalo na kvalitné materiály a väčšina zariadenia bola vyrobená na mieru. Byt sa predáva kompletne vkusne zariadený, v stave podľa fotografií. Veľkou výhodou bytu je jeho praktické a príjemné dispozičné riešenie. V spálni sa nachádza veľký šatník, kúpeľňa disponuje walk-in sprchovým kútom a v kuchyni zaujme drevený jedálenský stôl prepojený s kuchynským ostrovčekom. Súčasťou bytu sú aj 2 balkóny – väčší so sedením a vstupom zo spálne a druhý menší so vstupom z kuchyne. V roku 2024 boli do bytu doplnené klimatizačné jednotky v spálni aj v obývacej izbe. V kuchyni sa navyše nachádza praktický menší sklad za posuvnými dverami, v ktorom je umiestnený samostatný plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie, pričom priestor zároveň ponúka miesto na uskladnenie domácich potrieb. Súčasťou vybavenia bytu sú aj kvalitné elektrospotrebiče: samostatná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a práčka so sušičkou. Byt bol doteraz obývaný jedným majiteľom a pred predajom prešiel ďalšími úpravami – bola zrealizovaná kompletná maľovka, tepovanie všetkých látkových poťahov (gauč, koberce, posteľ), výmena WC a ďalšie menšie úpravy. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Výhodou je aj samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza iba 6 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemných susedov. Parkovanie zadarmo je možné pred bytovým domom, keďže pozemky sú v spoluvlastníctve majiteľov bytov, prípadne vo vlastnej garáži. Hlavné výhody: kompletná rekonštrukcia, zariadenie na mieru, 2 balkóny, klimatizácia, veľká pivnica, samostatná garáž, len 6 bytov v dome, výborná lokalita v širšom centre Piešťan, byt bez nutnosti ďalších investícií.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 58 m² na Vodárenskej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokojnejšie bývanie bez rušného pohybu susedov nad Vami. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spálňa obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou balkón samostatné WC Komora na medziposchodí Byt je prakticky riešený a predáva sa so zariadením: Bezpečnostné vchodové dvere Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Kuchyňa vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska rúra Electrolux mikrovlnná rúra chladnička Komfort bývania dopĺňa: Vnútorné žalúzie Sieťky proti hmyzu Vonkajšie rolety V byte zostáva aj práčka Byt pôsobí útulne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Mesačné náklady (2 osoby) Správca (zálohové platby) 80 € Elektrina 27 € Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Tichá a pokojná lokalita Centrum mesta do 10 minút pešo Autom ste v centre za 2 minúty Vodárenská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta – kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investíciu na prenájom. Prejdite sa po byte prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=wV1UnC1QMcC V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Doprajte si bývanie kde sa spája moderný dizajn, súkromie a komfort v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta Sládkovičovo. Nový projekt ponúka na predaj 48 moderných bytov, ktoré spĺňajú nároky aj tých najnáročnejších. 3D Prehliadku bytu si viete pozrieť skopírovaním nasledujúceho odkazu: Holobyt: https://my.vpromo.sk/sk/tour/bde5j9hz9 Štandard: https://my.matterport.com/show/?m=mH6eJ5zVCN8 V ponuke sú krásne: * 2 izbové byty s rozlohou 54,9 m² - ideálne pre páry či jednotlivcov, ktorí chcú viac priestoru Dispozícia 2 izbových bytov na PRÍZEMÍ s krytou terasou a záhradkou: * predsieň (4,2 m²) * priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (28 m²) * veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou (6 m²) * spálňa (14,2 m²) * krytá terasa (7,1 m²) * záhrada (od 10 m2 do 116 m²) Moderný dizajn a praktická dispozícia navrhnutá pre pohodlný život. Byty sa predávajú v štádiu HOLOBYT, takže si ten svoj môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Ale ak chcete mať všetko bez starostí, ponúkame aj možnosť dokončenia do ŠTANDARDU, ktorý si viete vybrať z ponuky moderných materiálov. ŠTANDARD obsahuje: - laminátové podlahy v celom byte s lištami - interiérové dvere - obklady a dlažby do kúpeľne - sanita: toaleta, vaňa alebo sprchová vanička v prípade sprchového kúta - vymaľovanie na bielo Cena ŠTANDARDU pre 2 izbový byt je 10.000€ Technické vybavenie bytu: - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia Spodné 2-izbové byty ponúkajú súkromné záhrady, ktorých veľkosti sa pohybujú od 10 m2 až po 116 m2 - vyberte si presne takú ako potrebujete. Cena 2 izbových bytov v štádiu HOLOBYT je 141 540€ A cena druhého voľného bytu je 143 700€ Ceny týchto bytov sa odvíjajú od veľkosti záhrady. Cena bytu dokončeného do štandardu od 141 540€ + 10.000€ a 143 700 + 10.000€ Parkovacie miesto je možné dokúpiť - cena je 6000€ VÝBORNÁ LOKALITA Projekt ponúka výbornú dostupnosť do centra Sládkovičova, kde máte všetko na dosah - školy, škôlky, potraviny. Zároveň je projekt navrhnutý tak aby vznikol bezpečný priestor pre pokojné rodinné bývanie. Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si svoj nový DOMOV! Ing. Lea Fodorová +421 944 971 717 fodorova.lea@pinkreality.sk PINK reality

REALL INVEST predstavuje exklúzivne 2-izbový byt s balkónom do parku – Galanta, Železničiarska ulici Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Železničiarskej ulici v meste Galanta, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu praktickej dispozície, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti využívania výťahu a zároveň dostatočný komfort bývania. Celková výmera bytu je 52,43 m² a jeho orientácia na východ a západ zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Veľkou výhodou je balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje tiché a pokojné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax mimo ruchu mesta. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne, pričom pozostáva z priestrannej obývacej izby s dostatkom miesta na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi, samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok súkromia, kuchyne s priamym výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj párom, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Zároveň však ponúka priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa seba. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke. Lokalita na Železničiarskej ulici patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta Galanta najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnému zázemiu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Výhodou je aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do miest ako Trnava, Bratislava či Nitra, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a plné zelene, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie, oddych aj voľnočasové aktivity. Táto kombinácia robí z bytu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, keďže podobné byty v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané a dobre prenajímateľné. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je k dispozícii v rámci projektu. Veľkou výhodou je priama prístupnosť do raňajkárne, kaviarne, reštaurácie. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt so súkromným parkovaním v novostavbe arboria trnava. ako majiteľ ponúkam na prenájom úplne nový (doteraz nepoužívaný), priestranný 2-izbový byt s lodžiou, kobkou a parkovacím státím v novostavbe arboria v trnave (kolaudácia 11/25). byt sa nachádza na 6. poschodí (celkom 7 p. s výťahom) a ponúka krásny výhľad na malé karpaty. byt je dostatočne svetlý, orientovaný na sz. je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. dispozícia a vybavenie: - celková plocha 50,66 m2 (byt 46,59 m2 + lodžia 4,07 m2) - skladové priestory (kobka, oproti bytu cez chodbu s výmerou 2,10 m2) dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a wc, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a samostatnej spálne. z obývačky a aj spálne je vstup na loggiu s možnosťou sedenia. byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. súčasťou je aj kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, tv. k bytu prislúcha aj kobka (hneď oproti bytu cez chodbu) a vonkajšie parkovacie státie, pri vchode do bytového domu. byt je vhodný pre jednu max. dve osoby a je ihneď voľný k nasťahovaniu. nefajčiarsky byt, bez zvierat. bytový dom a okolie: arboria je moderná mestská štvrť trnavy s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. na dosah v pešej dostupnosti ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby do pár minút. lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra trnavy, ale aj na blízku diaľnicu d1. platobné podmienky: 1x mesačný nájom: 600 eur (byt, kobka, parkovacie státie) + 180 eur (energie 1-2 osoby) + 20 eur internet, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu: 800 eur pri podpise zmluvy sa hradí depozit a 1x mesačný nájom. obhliadky sú možné po dohode. k dispozícii ihneď. pre viac informácii prosím volať. realitné kancelárie nevolať!

Directreal Office - 2-izbový apartmán pri golfovom ihrisku Penati – ideálne víkendové bývanie aj investícia Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v golfovej dedine pri prestížnom Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Tento moderný apartmán je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, no zároveň ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má výmeru 42,1 m² + terasa s rozlohou 11 m², ktorá poskytuje príjemné posedenie s výhľadom do prírody a praktický úložný priestor s rozlohou 2 m² umožňuje uskladnenie golfového vybavenia či sezónnych vecí. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, priestrannú spálňu s výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Byt je vybavený hliníkovými oknami s elektrickými exteriérovými roletami a sieťkami proti hmyzu, podlahovým elektrickým vykurovaním. Moderné smart riešenia zahŕňajú elektronický zámok s možnosťou diaľkového ovládania. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, pričom obsahuje so spotrebičmi . Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti golfového ihriska, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový oddych. Zároveň predstavuje atraktívnu investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu počas golfovej sezóny. Prevádzkové náklady sú nízke, približne 50 eur mesačne plus internet a televízia. Byt je ihneď voľný, nikdy nebol užívaný a je pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 42.1 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peF Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, vzdialený iba "na skok" od Bernolákovej brány, ktorá Vás dovedie do historického centra krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 54,70 m² (byt - 49,20 m², balkón - cca 4 m² a pivnica na medziposchodí - 1,5 m²) je situovaná na ideálnom 3/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a vymeneným osobným výťahom (výmena prebehla v r. 2024). Byt s nízkymi mesačnými nákladmi (110€ - príspevok do fondu opráv a služby - napr. vykurovanie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) sa predáva prevažne zariadený, čo z neho, aj vzhľadom na výbornú lokalitu, robí veľmi dobrú investičnú príležitosť. Dispozícia: -priestranná vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom -samostatná a nepriechodná spálňa (výmera 12,30 m², orientácia západ) -kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC -za bytovým jadrom sa nachádza kuchyňa, v rámci ktorej je kuchynská linka uložená do tvaru písmena "L" (7 m², východ) -vstupná chodba ústi do obývacej miestnosti s priestorom na jedálenskú časť, táto miestnosť disponuje výstupom na balkón (16,25 m², východ) Stav & rekonštrukcia: -v rámci rekonštrukcie z r. 2012 bolo realizované: -inštalácia vstupných bezpečnostných dverí s bezpečnostnou zárubňou zn. ADLO -plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzia -vyrovnanie podláh, uloženie laminátovej podlahy v celom byte (okrem kúpeľne, kde sú keramické dlažby) -stierky, maľovky -rekonštrukcia bytového jadra (nová výmurovka, obklady, dlažby, sanita, rozvody vody, odpadu, elektriny - v ostatných častiach bytu je hliníkový el. rozvod) -pre výborné energetické vlastnosti boli zachované pôvodné liatinové radiátory -výmena kuchynskej linky -pri príležitosti prerábky obývacej miestnosti z r. 2025 bol osadený SDK podhľad so zabudovaným LED pásom, ktorý sa reguluje prostredníctvom diaľkového ovládača, maľovky a dekoratívne omietky Lokalita: Hľadáte miesto, kde sa stretáva história, pohodlie a výborná dostupnosť do centra mesta? Hospodárska ulica, len pár krokov od Bernolákovej brány, je presne to, čo hľadáte. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnej štvrti, no zároveň byť len na skok od pulzujúceho srdca Trnavy. Hospodárska ulica sa nachádza v blízkosti historického centra mesta, kde nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – či už ide o školy, zdravotné strediská alebo verejnú dopravu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt na Veternej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Byt pôsobí svetlo, čisto a vzdušne – ideálny pre niekoho, kto nechce kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Základné informácie - výmera: cca 42,02 m² - poschodie: prízemie s vlastnou predzáhradkou - bytový dom: novostavba - pivnica: áno - parkovacie miesto: v podzemnej garáži Dispozícia - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa Stav a vybavenie Byt je zariadený v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť. K dispozícii: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka) - práčka - kompletné zariadenie (nábytok, posteľ, úložné priestory) - dostatok úložného priestoru - TV - záhradný nábytok - záhradný slnečník Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Lokalita – hlavný benefit Veterná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Výhody: - rýchla dostupnosť do centra - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízko: obchody, MHD, služby - výborné napojenie na D1 / R1 Toto je typ lokality, kde sa byty neprenajímajú dlho. Podmienky prenájmu - nájom: 750€ / mesiac vrátane energií, + doplatok 40 EUR za TV a internet - depozit: 2 mesačné nájmy - dostupnosť: OKAMŽITE - vhodné pre: max. 2 osoby Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Treba vidieť osobne.

Ponúkame Vám na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 2- izbový bytík na BOTANICKEJ ul. v Trnave o výmere 42 m2 + 2x loggia( 2x 4m2) , situovaný na 10p./13p. zatepleného bytového domu s novými výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu a spálňa s výstupom na ďalšiu loggiu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: (plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy, interiérové zárubne a dvere, kompletná nová elektroinštalácia, vymaľované + vystierkované na bielo, na chodbe vstavaná skriňa a vešiaková stena s botníčkom, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC s novým obkladom, dlažbou a sanitou, k dispozícii je aj nová práčka zn. Gorenje, kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje ( indukčná varná doska, vstavaná rúra, výsuvný digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), LED podsvietenie pracovnej dosky ovládané dotykom, nové radiátory s termohlavicami, nové bezpečnostné dvere ADLO. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5 m2. Náklady na bývanie cca 145,- EUR. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

AZ. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt v pokojnej obci Šelpice, len kúsok od Trnavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka celkovú podlahovú plochu 62,45 m² (bez plochy loggie), vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. K bytu prislúcha aj právo užívať 1 parkovacie miesto na priľahlom pozemku, označené ako C5/10, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a technická miestnosť. Práve samostatná technická miestnosť je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti – ponúka praktický úložný priestor, ktorý v 2-izbových bytoch nebýva samozrejmosťou. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Šelpice, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s praktickou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, pošta, kultúrny dom aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do Trnavy, keďže obec je vzdialená len približne 6 km od krajského mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, praktickú dispozíciu a bonus v podobe vlastného parkovania. Cena nehnuteľnosti je 145 000,- Cena parkovacieho státia 5 000,- V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294