Domy, Trnavský kraj

Vzdušná obývačka s 5-metrovým stropom, otvorenou galériou, večery pri krbe, vlastná fitness & wellness zóna a veľká zastrešená terasa s vírivkou. To všetko v pokojnej časti Senica – Košútovec, približne 5 minút autom od centra mesta. Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 181 m², postavený na pozemku s výmerou 785 m². Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a komfort každodenného rodinného života. DISPOZÍCIA, KTORÁ ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD: Hlavným prvkom interiéru je veľkorysá denná časť s 5-metrovým stropom a veľkými presklenými plochami, vďaka ktorým je priestor krásne presvetlený a pôsobí ešte vzdušnejšie. Obývacia izba s krbom je prepojená s jedálňou a kuchyňou navrhnutou dizajnovým štúdiom. Nad dennou časťou sa nachádza otvorená galéria, ktorú môžete využiť podľa svojho životného štýlu – ako domácu pracovňu, čitateľský kútik, oddychovú alebo detskú zónu. Súkromnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a zároveň priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú 2 kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a prakticky riešenou práčovňou. VLASTNÉ FITNESS & WELLNESS PRIAMO DOMA: Jednou z vecí, ktoré tento dom odlišujú od bežnej ponuky, je čiastočne podpivničená časť vytvorená pre šport, regeneráciu a oddych. Nájdete tu infra saunu, priestor na domáce fitness alebo ďalšiu wellness zónu a skladové priestory. Bez presúvania sa do fitka či wellness centra – svoj priestor na tréning a oddych máte priamo doma. TERASA, KTORÚ VYUŽIJETE OD RÁNA DO VEČERA: Denná časť domu je priamo prepojená s priestrannou zastrešenou terasou. Je tu dostatok miesta na stolovanie, posedenie aj relax. Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať súčasťou nehnuteľnosti. Pozemok s výmerou 785 m² ponúka upravenú záhradu s dostatkom súkromia a zároveň praktické zázemie: •⁠ ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov, •⁠ ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku, •⁠ ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu. KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE: Dom sa začal užívať v roku 2016 a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie, •⁠ ⁠strešná krytina Bramac Max 7, •⁠ ⁠teplovodné podlahové vykurovanie, •⁠ ⁠kondenzačný kotol Viessmann, •⁠ ⁠klimatizácia, •⁠ ⁠rekuperácia, •⁠ ⁠plastové okná REHAU GENEO, •⁠ ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie, •⁠ ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody, •⁠ ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann, •⁠ ⁠LED osvetlenie obývacej izby a jedálne vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania. Súčasťou domu je garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama. POKOJNÉ BÝVANIE, CENTRUM SENICE NA DOSAH Košútovec spája pokojnejšie rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Centrum Senice je vzdialené približne 5 minút autom a v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom nájdete materskú školu, základnú školu pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode. Tento dom je pre tých, ktorí nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú priestor pre rodinu, súkromie a komfort, ktorý si môžu užívať každý deň – od rannej kávy na terase cez tréning vo vlastnom fitness až po večer pri krbe či vo vírivke. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

BALLA Reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Kamenný mlyn v Trnave. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pokojnom prostredí rekreačno-oddychovej zóny, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu „holodom, s dôrazom na kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Pozemok má výmeru 448 m². DISPOZÍCIA Rodinný dom ponúka praktickú a premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a murovaným šatníkom, zo spálne je zároveň priamy výstup na terasu, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE murivo z pórobetónu Ytong, hrúbka 300 mm, železobetónová monolitická strešná doska hrúbky 200 mm, plochá zateplená strecha – polystyrén hrúbky 400 mm, hydroizolačná fólia Fatrafol, veľké plastové okná a vonkajšie dvere – 7-komorový profil, trojsklo, príprava na exteriérové podomietkové žalúzie, kompletná elektroinštalácia, príprava na TV a internet v každej izbe, vnútorné sadrové omietky a 2× biela maľovka, poter anhydrid vonkajšie zateplenie polystyrénom hrúbky 180 mm s povrchovou úpravou, elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV s objemom 150 l, komín s prípravou na krbové kachle, rozvody centrálnej rekuperácie, predpríprava na klimatizáciu, elektricky ovládaný svetlík v kúpeľni, zámková dlažba na terase, chodníkoch a parkovacích miestach, 3 parkovacie miesta pred domom, terasa so zámkovou dlažbou. BÝVANIE V LOKALITE KAMENNÝ MLYN Kamenný mlyn patrí medzi obľúbené rekreačno-oddychové lokality Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie s kontaktom s prírodou, pričom zároveň zostávate v dosahu mesta a jeho občianskej vybavenosti. Tento rodinný dom môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a energeticky premyslené bývanie s vlastným pozemkom, terasou a tromi parkovacími miestami. KOMPLETNÝ SERVIS BALLA REALITY Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytneme kompletný servis a bezpečne Vás prevedieme celým procesomkompletný právny servis až po zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, zabezpečenie vkladu do katastra, hypotekárny servis,poistenie nehnuteľnosti, asistencia pri prepise energií na nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martina Ballová | 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti. Balla Reality – bývanie, ktoré má zmysel.

Veľký pozemok, samostatný dom a pokojné bývanie len 25 minút od Bratislavy. Ak hľadáte priestor pre rodinu, súkromie a moderné bývanie bez kompromisov, tento dom v projekte Malý Chotár Oľdza vás osloví na prvý pohľad. Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom ALEX s úžitkovou plochou 103,51 m², situovaný na nadštandardnom pozemku s výmerou 627 m². Dom je dokončený v štandarde, takže sa môžete sústrediť už len na zariaďovanie podľa vlastného vkusu. Priestranná denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, nechýbajú tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC ani technická miestnosť. Veľkým bonusom je úložný priestor pod strechou s výsuvnými schodmi. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - veľkorysý pozemok 627 m²
 - samostatne stojaci dom bez spoločných stien
 - moderná a praktická dispozícia
 - podlahové vykurovanie v celom dome
 - úložný priestor v podkroví s výsuvnými schodmi
 - príprava na klimatizáciu
 - príprava na elektrické exteriérové žalúzie
 - príprava na krb
 - parkovanie pre 3 autá
 - nízka hustota zástavby a dostatok súkromia
 - výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7 a D4 ŠTANDARD V CENE • interiérové dvere
 • laminátové podlahy vrátane líšt
 • dlažby a obklady v kúpeľni a WC
 • kompletná sanita (vaňa, sprchový kút, 3× umývadlo, 2× WC)
 • podlahové vykurovanie
 • kúpeľňové rebríkové radiátory s termostatom
 • elektrický bojler na ohrev vody
 • zásuvky a vypínače Legrand
 • predpríprava na elektrické žalúzie
 • predpríprava na klimatizáciu v jednej izbe
 • úložný priestor pod strechou s výsuvnými schodmi EXTERIÉR • parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá
 • chodník ku vstupu do domu
 • okapový chodník okolo domu
 • zrovnaný pozemok pripravený na realizáciu záhrady INŽINIERSKE SIETE • elektrina
 • voda
 • kanalizácia MALÝ CHOTÁR – MIESTO PRE ŽIVOT Malý Chotár je moderná rezidenčná štvrť navrhnutá pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru, viac zelene a pokojnejšie tempo života. Široké ulice, samostatne stojace domy a príjemná komunita vytvárajú prostredie, kde sa býva pohodlne dnes aj o mnoho rokov. Dom v štandarde, veľký pozemok a lokalita s budúcnosťou. Presne to, čo dnes rodiny hľadajú. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

podlahové kúrenie | automatické žalúzie | terasa | oplotený pozemok Možno hľadáte práve dom, kde nemusíte nič prerábať a zariaďovať – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite začať novú etapu života. Ako bonus je pokojná atmosféra na terase a bezpečné prostredie slepej ulice, ktoré je ideálne pre Vašu rodinu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, situovaný v pokojnej obci Horné Saliby. Dispozícia - Priestor pre celú rodinu: Dom ponúka 3 samostatné izby, vďaka čomu získa každý člen rodiny svoje vlastné útočisko. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čo vám umožní tráviť čas spolu aj počas varenia. - Zázemie a úložný priestor: Komfort každodenného života zvyšuje kúpeľňa, samostatná toaleta s vlastným umývadlom, technická miestnosť, špajza a nadštandardný vstavaný šatník za posuvnými dverami prístupný priamo z obývačky (možné jednoducho rozobrať a zväčšiť obývačku). Výhody a benefity - Zariadenie bez starostí: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vďaka na mieru vyrobenej kuchynskej linke a kvalitným spotrebičom (vstavané spotrebiče Whirlpool, voľne stojaca chladnička Hisense, práčka Samsung) ušetríte množstvo času a financií spojených so zariaďovaním nového bývania. - Tepelný komfort: Veľkým prínosom sú vonkajšie automatické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie po celom dome, ktoré vám výrazne pomôžu s tienením a udržaním klímy počas horúcich letných mesiacov. - Oddych v exteriéri: Na kompletne oplotenom pozemku (600 m²) si naplno užijete menšiu krytú aj väčšiu nekrytú terasu na posedenie či grilovačky. Dva záhradné domčeky poskytujú ideálny priestor na bezpečné skladovanie sezónnych vecí a náradia. - Praktickosť a súkromie: Dom je na pozemku osadený samostatne a je prístupný zo všetkých strán. Súkromie z prednej strany chráni murované oplotenie s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Technické detaily - Kvalitná stavba: Murovaný dom z roku 2016 (tehla TERMOBRIK 300 mm + 150 mm EPS zateplenie) s rovnou zateplenou strechou a hydroizolačným systémom Fatrafol vám zaručí úspornú prevádzku. Okná a vonkajšie dvere sú plastové s izolačným trojsklom (RG-plast) - Vykurovanie: Príjemné teplo domova zabezpečí teplovodné podlahové kúrenie poháňané plynovým kotlom. V obývacej izbe sa nachádza aj predpríprava na krb s komínovým telesom Schiedel Solid (200 mm). - Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia) a na pozemku je nachystaná aj príprava na studňu. Lokalita a dostupnosť - Bezpečie pre rodiny: Zabývaná štvrť s novšou rodinnou zástavbou v slepej ulici bez tranzitnej dopravy poskytuje maximálne pokojné prostredie. - Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletné služby vrátane škôlky, základnej školy, potravín, lekárne, lekárskej a zubnej ambulancie či reštaurácie. - Dostupnosť: Výborná dostupnosť do okolitých miest zaručuje pohodlné dochádzanie – Galanta (8 km), Šaľa (10 km), Dunajská Streda (20 km), Trnava (40 km) či Bratislava (60 km). Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Rád vám dom ukážem osobne a zodpoviem všetky otázky. Juraj Vontorčík - Real Estate 📞 +421944102727 📧 vontorcik@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V BLÍZKOSTI DUNAJSKEJ STREDY V OBCI MICHAL NA OSTROVE - KOLÓNIA Ponúkame vám 4 izbové rodinné domy v dvojdome s úžitkovou plochou 103,91 m² so záhradkou o výmere cca. 400 m² , terasou o výmere 20 m² a vlastným parkovacím státím pre tri vozidlá. Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej, novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta. Rodinný dom je vo výstavbe a bude mať veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Rodinný dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, samozrejmosťou je: - Pálená 25 cm tehla - AKU 25 cm tehla - Izolácia 18 cm polystyrén - Väzníková strecha - Predpríprava na alarm, - Tepelné čerpadlo a elektrický ohrev teplej vody tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné kúrenie aj s možnosťou chladenia Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná hala/chodba: 9,65 m² - Priestranná kúpeľňa s toaletou: 8,18 m² - 1. izba : 12,87 m² - 2. izba : 14,70 m² - 3. izba : 15,00 m² - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou : 37,40 m² - Terasa : 20,00 m² - Samostatné WC : 1,78 m² - Technická miestnosť : 2,63 m² - Špajza / Sklad : 1,70 m² Siete: - elektrická energia - žumpa a pripravená kanalizácia k rodinnému domu v prípade spustenia - studňa Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s nasledujúcim príslušenstvom: • bez vnútorných obkladov, bez dverí a zárubní dverí, vnútorný hygienický náter 3 vrstvami bielej farby, poter, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, sadrokartónový podhlad, okná 3 sklo s jednostrannou lamináciou, Alebo v stave ŠTANDARD s doplnkovým dokončením za 15 000 €: • Dvere a zárubne dverí, parkety a dlažby vo všetkých miestnostiach, vaňa v kúpeľni s umývadlom, toalety, okrajové lišty, zásuvky a vypínače, Cena rodinného domu v stave HOLODOM je 184 900 €, v prípade kúpy v stave ŠTANDARD je celková cena 199 900 €. Kolaudácia je plánovaná na 2Q roku 2026 Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V JELKE len 15 km od Senca V EXKLUZÍVNOM zastúpení Vám ponúkame na predaj 3-izbovú novostavbu – časť dvojdomu v tichej a príjemnej časti obce Jelka. Dom ponúka moderné, komfortné bývanie, množstvo úložného priestoru a najmä krásne upravený samostatný pozemok s množstvom zelene, terasou a pergolou a tiež 3 parkovacie miesta. DOM A DISPOZÍCIA Dom pozostáva z: dvoch samostatných spální, veľkej a svetlej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, priameho výstupu z obývacej izby na terasu vstupnej predsiene technickej miestnosti priestrannej kúplne s WC celý priestor je jednotne ladený do príjemných svetlých farieb. Kuchyňa je moderná, priestranná a prakticky riešená, značky SIKO. Ďalší úložný priestor ponúka podkrovie domu, ktoré je ideálne na odkladanie sezónnych vecí a vybavenia domácnosti. KRÁSNA ZÁHRADA A EXTERIÉR Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je samostatný pozemok s rozlohou približne 300 m², ktorý je krásne upravený a plný zelene. Na pozemku nájdete: priestrannú terasu s drevenou pergolou, množstvo zelene a okrasnej výsadby, automatický závlahový systém, vlastná studňa na pozemku vkusne umiestnený záhradný domček na odkladanie vecí, samostatne upravenú a prakticky riešenú časť pre domáceho miláčika. Záhrada tak vytvára príjemný súkromný priestor na oddych, posedenie s rodinou či trávenie času počas letných dní. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: 3-izbový rodinný dom – časť dvojdomu Zastavaná plocha: cca 86 m² Pozemok: cca 300 m² Počet izieb: 3 2 samostatné spálne Obývacia izba s kuchyňou Terasa s drevenou pergolou Elektrické podlahové vykurovanie Klimatizácia s funkciou kúrenia Keramická pec Vstavané skrine Úložný priestor v podkroví Automatická závlaha Záhradný domček Elektrina, voda, kanalizácia,dátová prípojka Dom sa nachádza v tichej časti obce Jelka, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. Veľkým benefitom obce je Malý Dunaj, ktorý je vyhľadávaný pre svoju prírodnú krásu a ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku, vodné aktivity a relax v prírode. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN BÝVANIE Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a útulný dom s vlastným pozemkom, kde je možné okamžite bývať bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Veľkým plusom je spojenie komfortu novostavby, útulného interiéru s keramickou pecou a krásnej zelenej záhrady, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. Po kúpe je dom okamžite voľný. Cena: 225 000,€ V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948 414 282 chlebcovareality@gmail.com

Hľadáte kompletne dokončenú novostavbu bez nutnosti ďalších investícií, dorábania záhrady či oplotenia? Ponúkame na predaj definitívne posledný voľný rodinný dom v úspešneypredanom projekte na ulici Zimná 17, Kvetoslavov (katastrálne územie Hviezdoslavov). Ide o prémiový vzorový dom, ktorý developer prezentoval ako svoju vlajkovú loď. Dom bol stavaný s maximálnou precíznosťou, z nadštandardných materiálov a s kompletným dokončením interiéru aj exteriéru. Celá štvrť je už vypredaná – toto je vaša finálna príležitosť získať to najlepšie z celého projektu. Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: * Exteriér v stave 100 %: Žiadne blato ani terénne úpravy. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, položený profesionálny trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny a kompletné oplotenie s bránou. * Daňový odpočet DPH: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, čo pre firmy predstavuje ideálnu možnosť optimalizácie kapitálu. * Výborná logistika a poloha: Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené len 1 km (Bratislava za 14 minút). Vlaková stanica Kvetoslavov sa nachádza iba 4 minúty pešou chôdzou od domu. * Komfortné parkovanie: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme až 4 autá. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD INTERIÉRU (5 miestností): Vnútorné priestory sú dokončené v čistom, nadčasovom dizajne (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchynská linka na mieru). Nábytok v izbách bol zámerne vynechaný, aby si nový majiteľ mohol interiér dotvoriť podľa vlastných predstáv. * Denná časť: Priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez veľkolepý, takmer 3-metrový HS portál (nemecká kinematika posuvných dverí s ľahkým ovládaním). * Izby: Hlavná spálňa (16,5 m²) + dve identické izby (každá 14,5 m²) vhodné ako detské izby alebo domáci office. * Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) a samostatná toaleta s bidetovou sprškou. * Úložný priestor: Samostatný šatník s oknom (9 m²) a obrovská pochôdzna povala (30 m²). POZEMOK A RELAX ZÓNA: Celková výmera pozemku je 510 m². Ponúka dokonalé odizolovanie od okolia pre vaše maximálne súkromie. Z obývacej izby vyjdete priamo na rozľahlú 60 m² terasu, na ktorú nadväzuje bazénová časť. Technológia slanej vody s automatickým riadením zaručuje minimálnu údržbu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE (Energetická trieda A): * Teplovodné podlahové vykurovanie (kompletná predpríprava na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku). * Masívne 20 cm zateplenie obvodových stien pre skvelú energetickú stabilitu. * Kompletná infraštruktúra a predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový systém. * Všetky inžinierske siete sú plne zapojené (obecná voda, kanalizácia, plyn). LOKALITA: Dom stojí na strategickom mieste s výbornou občianskou vybavenosťou. Supermarket BILLA a nákupné centrum sú vzdialené len 2 minúty chôdze. Známa miestna zmrzlina sa nachádza iba 30 metrov od vašej brány. Ponúka dokonalý pokoj predmestia s okamžitým spojením s hlavným mestom. CENA A PODMIENKY PREDAJA: Cena plne odzrkadľuje fakt, že kupujete prémiový, kompletne hotový vzorový dom bez akýchkoľvek budúcich investícií a starostí. * Cena bez DPH (pre platcov): 396 747 € * Cena s DPH: 488 000 € Predaj je časovo obmedzený. Vzhľadom na exkluzivitu ponuky umožňujeme obhliadky len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným a overeným financovaním. Druhá šanca na kúpu tohto vzorového domu už nebude. Kontakt: 0911 981 125 (alebo pošlite správu cez formulár nižšie). Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. P.S.: Neradi voláte? Úplne v pohode, napíšte mi správu na WhatsApp alebo SMS a dohodneme sa.

Hľadáte kompletne dokončenú novostavbu bez nutnosti ďalších investícií, dorábania záhrady či oplotenia? Ponúkame na predaj definitívne posledný voľný rodinný dom v úspešne vypredanom projekte na ulici Zimná 17, Kvetoslavov (katastrálne územie Hviezdoslavov). Ide o prémiový vzorový dom, ktorý developer prezentoval ako svoju vlajkovú loď. Dom bol stavaný s maximálnou precíznosťou, z nadštandardných materiálov a s kompletným dokončením interiéru aj exteriéru. Celá štvrť je už vypredaná – toto je vaša finálna príležitosť získať to najlepšie z celého projektu. Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: * Exteriér v stave 100 %: Žiadne blato ani terénne úpravy. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, položený profesionálny trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny a kompletné oplotenie s bránou. * Daňový odpočet DPH: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, čo pre firmy predstavuje ideálnu možnosť optimalizácie kapitálu. * Výborná logistika a poloha: Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené len 1 km (Bratislava za 14 minút). Vlaková stanica Kvetoslavov sa nachádza iba 4 minúty pešou chôdzou od domu. * Komfortné parkovanie: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme až 4 autá. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD INTERIÉRU (5 miestností): Vnútorné priestory sú dokončené v čistom, nadčasovom dizajne (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchynská linka na mieru). Nábytok v izbách bol zámerne vynechaný, aby si nový majiteľ mohol interiér dotvoriť podľa vlastných predstáv. * Denná časť: Priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez veľkolepý, takmer 3-metrový HS portál (nemecká kinematika posuvných dverí s ľahkým ovládaním). * Izby: Hlavná spálňa (16,5 m²) + dve identické izby (každá 14,5 m²) vhodné ako detské izby alebo domáci office. * Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) a samostatná toaleta s bidetovou sprškou. * Úložný priestor: Samostatný šatník s oknom (9 m²) a obrovská pochôdzna povala (30 m²). POZEMOK A RELAX ZÓNA: Celková výmera pozemku je 510 m². Ponúka dokonalé odizolovanie od okolia pre vaše maximálne súkromie. Z obývacej izby vyjdete priamo na rozľahlú 60 m² terasu, na ktorú nadväzuje bazénová časť. Technológia slanej vody s automatickým riadením zaručuje minimálnu údržbu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE (Energetická trieda A): * Teplovodné podlahové vykurovanie (kompletná predpríprava na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku). * Masívne 20 cm zateplenie obvodových stien pre skvelú energetickú stabilitu. * Kompletná infraštruktúra a predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový systém. * Všetky inžinierske siete sú plne zapojené (obecná voda, kanalizácia, plyn). LOKALITA: Dom stojí na strategickom mieste s výbornou občianskou vybavenosťou. Supermarket BILLA a nákupné centrum sú vzdialené len 2 minúty chôdze. Známa miestna zmrzlina sa nachádza iba 30 metrov od vašej brány. Ponúka dokonalý pokoj predmestia s okamžitým spojením s hlavným mestom. CENA A PODMIENKY PREDAJA: Cena plne odzrkadľuje fakt, že kupujete prémiový, kompletne hotový vzorový dom bez akýchkoľvek budúcich investícií a starostí. * Cena bez DPH (pre platcov): 396 747 € * Cena s DPH: 488 000 € Predaj je časovo obmedzený. Vzhľadom na exkluzivitu ponuky umožňujeme obhliadky len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným a overeným financovaním. Druhá šanca na kúpu tohto vzorového domu už nebude. Kontakt: 0911 981 125 (alebo pošlite správu cez formulár nižšie). Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. P.S.: Neradi voláte? Úplne v pohode, napíšte mi správu na WhatsApp alebo SMS a dohodneme sa.

Hľadáte novostavbu za mestom, ale odmietate kompromisy v podobe spoločných stien so susedom alebo nekonečného vyťahovania žumpy? Toto je posledný voľný, kompletne samostatne stojaci dom v úspešne vypredanom projekte na rozhraní Kvetoslavova a Hviezdoslavova. CENA: 359 000 € s DPH Možný odpočet DPH: 299 167 € bez DPH ZÁKLADNÉ PARAMETRE * 5 izieb * Úžitková plocha: 135 m² * Pozemok: 480 m² * Skolaudovaná tehlová novostavba z roku 2026 * Stav holodomu so súpisným číslom TOP 5 dôvodov, prečo si vybrať práve tento dom 1. Obecná kanalizácia a kompletné siete Žiadna žumpa ani náklady na fekálne vozy. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. 2. Výborná dostupnosť do Bratislavy Napojenie na R7 približne 1 km od domu. Vlaková stanica Kvetoslavov je vzdialená približne 4 minúty pešo, s priamym spojením do Bratislavy. 3. Občianska vybavenosť priamo pri dome Billa, DM drogerie a lekáreň sa nachádzajú oproti domu. Samozrejmosťou sú chodníky a verejné osvetlenie. 4. Skutočné súkromie Žiadny polodom ani trojdom. Plne samostatne stojaca nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorý je kompletne oplotený masívnym betónovým plotom. 5. Premyslená dispozícia s dostatkom priestoru Tri priestranné spálne s výmerou 14,5 až 16,5 m², samostatná miestnosť vhodná na home office (9 m²), technická miestnosť, dve WC a pochôdzna povala s plochou približne 30 m², ktorá poslúži ako praktický skladový priestor. Špičkový technický štandard * Energetická trieda A * Tehlové murivo s 20 cm zateplením * Izolačné trojsklá * Teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým zdrojom tepla * Komín Schiedel s prípravou na krb * Predpríprava na fotovoltiku, exteriérové žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém VYBERTE SI DOKONČENIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom sa predáva v štádiu holodomu. Nemusíte sa však obávať hľadania majstrov, koordinácie prác a zdĺhavého výberu jednotlivých materiálov. Ponúkame možnosť dokončenia interiéru v troch úrovniach štandardu. BASIC – 15 000 € Praktické a cenovo dostupné riešenie so základnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi, dlažbou, sanitou a batériami. ŠTANDARD – 20 000 € Kvalitnejšie materiály, odolnejšie podlahy, lepšie interiérové dvere, moderné obklady a dlažby, kvalitnejšia sanita a batérie. PREMIUM – 25 000 € Pre náročnejších klientov. Vinylové podlahy, dizajnové interiérové dvere, prémiové obklady a dlažby, elegantná sanita a moderné batérie. Cena každého balíka zahŕňa materiál aj prácu. Konkrétny výber materiálov a rozsah dodávky sa riadi zvoleným variantom. Výsledok? Dom si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu bez zbytočných organizačných starostí. 359 000 € za samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom, kompletnými sieťami a možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Niektoré príležitosti sa už nemusia zopakovať. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti v obci Michal na Ostrove. Výstavba domu už prebieha, takže nejde iba o plánovaný projekt – svoj budúci domov si môžete rezervovať už dnes a sledovať, ako postupne nadobúda svoju konečnú podobu. Počas výstavby máte zároveň možnosť vybrať si štandard domu podľa vlastných predstáv a prispôsobiť si vybrané materiály, povrchy a farebné riešenia v rámci dostupnej ponuky a aktuálnej fázy výstavby. Nehnuteľnosť ponúkne praktickú dispozíciu, úspornú prevádzku, kvalitný štandard a príjemné rodinné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Nepremeškajte príležitosť získať novostavbu s úžitkovou plochou 135,46 m² na pozemku s výmerou 574 m² za atraktívnu cenu 299 000 €. Rezervujte si ju ešte dnes. Základné údaje • Rodinný dom, 4 izby • Lokalita: Michal na Ostrove – časť Kolónia • Úžitková plocha: 135,46 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Pozemok: 574 m² • Stav: novostavba vo výstavbe • Predpokladaná kolaudácia: apríl 2027 • Cena: 299 000 € • Rezervačný poplatok: 6 000 € Dispozícia domu • krytý vstup • zádverie • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba • kuchyňa • špajza • chodba • izba č. 1 • izba č. 2 • izba č. 3 • kúpeľňa • krytá terasa • šatník Štandard a technické vybavenie Cena zahŕňa dokončenie domu do štandardu bez kuchynskej linky: tepelné čerpadlo, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kúpeľňu a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou a predprípravu na klimatizáciu. Súčasťou je vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, vlastná žumpa s prípravou na obecnú kanalizáciu, bariérové oplotenie z troch strán. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Napojenie na diaľnicu R7 je vzdialené približne 5 km a zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Neďaleká Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb a možností trávenia voľného času. Okolie Malého Dunaja je ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov a oddych v prírode. Cena a servis Cena domu v štandarde bez kuchynskej linky je 299 000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie financovania a zabezpečenie znaleckého posudku. Dôležité upozornenie Vizualizácie sú informatívne a ilustračné. Konečné vyhotovenie domu sa môže v detailoch, použitých materiáloch alebo farebných riešeniach odlišovať. Rozhodujúci je rozsah a štandard uvedený v zmluvnej a stavebnej dokumentácii. Kontakt Viac informácií a obhliadky zabezpečuje R7 Reality. Web: https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie použité v tejto ponuke sú majetkom spoločnosti R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti R7 Reality nie je povolené.

R7 Reality Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy a na napojenie R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a vysoký štandard vyhotovenia zahrnutý už v cene nehnuteľnosti. Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4-izbový • Lokalita: Orechová Potôň • Výmera pozemku: 602 m² • Zastavaná plocha: 141,57 m² • Úžitková plocha: 113,32 m² • Stav nehnuteľnosti: novostavba • Predpokladaná kolaudácia: november 2026 • Vykurovanie: tepelné čerpadlo • Energetické riešenie: úsporná prevádzka s dôrazom na moderné technológie • Štandard vyhotovenia: vysoký štandard bez kuchynskej linky • Inžinierske siete: vlastná studňa s prípravou na obecný vodovod, obecná kanalizácia • Oplotenie: murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán • Cena: 306 000 € Dispozícia rodinného domu • Závetrie • Zádverie • Chodba • Technická miestnosť • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • Spálňa • Kúpeľňa spolu s toaletou • Samostatná toaleta • Terasa Lokalita a dostupnosť Rodinný dom sa nachádza v obci Orechová Potôň, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný každodenný život. Napojenie na R7 je vzdialené približne 4 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná za 25 minút. Dunajská Streda je vzdialená približne 6 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných služieb, športových a voľnočasových možností. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, spája pokoj vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou každodenných služieb. Nehnuteľnosť ponúka premyslené riešenie pre komfortné každodenné bývanie. Kombinácia 4-izbovej dispozície, úsporného vykurovania tepelným čerpadlom, exteriérových elektrických žalúzií, krbu, oplotenia a ďalších prvkov zahrnutých v cene vytvára atraktívnu ponuku pre záujemcov, ktorí chcú nový dom bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Cena spolu s vysokým štandardom vyhotovenia: 306 000 € Cena zahŕňa vysoký štandard vyhotovenia bez kuchynskej linky, pričom súčasťou ponuky je najmä: • Tepelné čerpadlo • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Krb • Exteriérové elektrické žalúzie s podomietkovým boxom • Finálna hladká úprava stien • Kúpeľňa a toaleta s obkladmi, dlažbou a komplet sanitou • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastná studňa pripravená na napojenie na obecný vodovod • Dom pripojený na obecnú kanalizáciu • Malá bránka a veľká brána na elektrický pohon • Murované oplotenie v kombinácii s bariérovým oplotením z troch strán • Cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Kompletný realitný servis v cene • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. Radi Vám poskytneme kompletné informácie k nehnuteľnosti, štandardu vyhotovenia, financovaniu aj procesu rezervácie. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality **Upozornenie:** Vizualizácie uvedené v inzeráte sú iba ilustračné a predstavujú možné inšpirácie pri zariaďovaní a realizácii vášho nového domova. Skutočné vyhotovenie nehnuteľnosti sa môže od vizualizácií líšiť. Nábytok, vybavenie a dekorácie zobrazené vo vizualizáciách nie sú súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti. Fotografie použité v inzeráte zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti ku dňu 15.10. 2026 a budú priebežne aktualizované podľa postupu dokončovacích prác. Fotografie sú majetkom spoločnosti R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti R7 Reality nie je povolené.

**!!VÝRAZNÁ ZNÍŽENÁ CENA, ZĽAVA!! NEZMEŠKAJTE!!** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, ktoré sa nachádzajú na spoločnom pozemku v meste Sládkovičovo. Súčasťou predaja je jeden 4-izbový a jeden 2-izbový rodinný dom, ktoré spolu vytvárajú veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 260 m². Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú možnosť bývania a zároveň samostatného priestoru pre blízkych, hostí alebo iné využitie. Domy stoja na spoločnom pozemku s výmerou 917 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotné bývanie, ale aj pre vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia dvoch domov. Každý z nich môže fungovať ako samostatná obytná jednotka, pričom spoločný pozemok vytvára praktický celok a zároveň ponecháva priestor na rôzne formy využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Predmetom predaja sú dva rodinné domy – 4-izbový a 2-izbový – nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s výmerou 917 m². Celková úžitková plocha oboch domov predstavuje 260 m². Rodinné domy boli postavené v roku 1970 z tehly a v priebehu rokov prešli čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť tak spája charakter klasickej tehlovej stavby s viacerými už realizovanými úpravami, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného bývania. Domy majú nové plastové okná a nové elektrické vedenie. Domy sú zároveň zateplené, pričom na dokončenie zostáva už iba fasáda, maľovanie a dokončenie stierok. Budúci majiteľ tak získava priestor, ktorý si môže dotvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Obe nehnuteľnosti majú samostatné meranie elektriny a plynu, teda k dispozícii sú 2 samostatné elektromery a 2 samostatné plynomery. Táto skutočnosť je praktickou výhodou najmä vzhľadom na samostatné fungovanie oboch domov. Mesačné náklady predstavujú približne 250 € pri 4-izbovom dome a približne 150 € pri 2-izbovom dome. • DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Hlavný rodinný dom je 4-izbový a druhý rodinný dom ponúka 2 izby. Spolu tak nehnuteľnosť poskytuje veľkorysý priestor, ktorý umožňuje vytvoriť pohodlné zázemie aj pre početnejšiu domácnosť. Dva domy na jednom pozemku prinášajú oproti klasickému jednému rodinnému domu výraznú variabilitu. Priestor je možné využiť napríklad na viacgeneračné bývanie, kde môže mať každá domácnosť vlastné súkromie, pričom rodinní príslušníci zostávajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako môže byť druhý dom využitý ako samostatné bývanie pre dospelé dieťa, rodičov, návštevy alebo ako priestor s vlastným využitím podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Praktickým prvkom je technická miestnosť umiestnená medzi domami. Jej poloha prirodzene prepája obe nehnuteľnosti a zároveň vytvára priestor pre technické zázemie celého objektu. Konkrétne využitie jednotlivých miestností si môže nový majiteľ prispôsobiť podľa svojho životného štýlu. Kombinácia dvoch domov totiž ponúka široké možnosti, ktoré pri štandardnom rodinnom dome často nie sú k dispozícii. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinné domy boli postavené v roku 1970 z tehly a následne prešli čiastočnou rekonštrukciou. V rámci vykonaných úprav boli osadené nové plastové okná a realizované nové elektrické vedenie. Domy sú zateplené, pričom exteriér ešte nie je kompletne dokončený. Na dokončenie zostáva fasáda, maľovanie a stierky. Ide tak o nehnuteľnosť, pri ktorej už boli realizované viaceré podstatné úpravy, no zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod, plyn a kanalizáciu. K dispozícii je zároveň aj vlastná studňa a optické pripojenie. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica a samostatná garáž. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením prostredníctvom plynového kotla. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Technické riešenie nehnuteľnosti je prakticky prispôsobené fungovaniu dvoch samostatných domov, pričom každý z nich má vlastné meranie elektrickej energie a plynu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Sládkovičovo je mesto v okrese Galanta, situované v južnej časti Trnavského kraja. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné mestské bývanie s charakterom menšieho mesta a zároveň dobrú dostupnosť do viacerých významných miest v okolí. Veľkou výhodou Sládkovičova je jeho poloha približne 7 km od okresného mesta Galanta. Do Trnavy je to približne 20 km a Bratislava je vzdialená približne 50 km, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre ľudí, ktorí potrebujú pravidelne dochádzať za prácou, službami alebo ďalšími povinnosťami. Samotné Sládkovičovo poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Nachádzajú sa tu školy a školské zariadenia vrátane základných škôl, materských škôl, základnej umeleckej školy či stredných škôl. Výhodou pre rodiny je aj dostupnosť zdravotnej starostlivosti priamo v meste. V Sládkovičove sa nachádza poliklinika s ambulanciami všeobecných lekárov pre dospelých, pediatrickou ambulanciou a ďalšími zdravotníckymi službami. Mesto zároveň ponúka možnosti každodenného nakupovania, služieb, kultúrneho a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej veľkosti pôsobí pokojnejším dojmom než väčšie mestské centrá, no zároveň nie je od nich odrezané a umožňuje pohodlné spojenie s Galantou, Trnavou či Bratislavou. Sládkovičovo tak predstavuje zaujímavú kombináciu pokojnejšieho bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a dobrej polohy v rámci regiónu. Pre budúceho majiteľa môže byť výhodou práve možnosť využívať pokojnejšie prostredie menšieho mesta a zároveň zostať v rozumnom dosahu väčších mestských centier. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za celú nehnuteľnosť pozostávajúcu z oboch rodinných domov a pozemku je 198.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Čierna Voda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkorysým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný v tichej časti obce, kde budúci majitelia ocenia pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru vidieckeho prostredia. Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z kombinácie tehly a Ytongu, pričom sa nachádza v pôvodnom stave. Novému majiteľovi tak ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu, potrieb a moderných štandardov. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti predstavuje výborný základ na rekonštrukciu rodinného domu podľa individuálnych predstáv. Dom sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii, čo umožňuje okamžité začatie rekonštrukčných prác alebo prípravu nehnuteľnosti na budúce bývanie bez zbytočného čakania. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Budúci majiteľ môže vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, ovocný sad, priestor na pestovanie alebo miesto na trávenie voľného času s rodinou. Rozloha pozemku zároveň zabezpečuje dostatok súkromia a vytvára príjemné prostredie na pokojné bývanie. Súčasťou domu sú aj praktické hospodárske priestory, ktoré výrazne rozširujú možnosti jeho využitia. K dispozícii sú dve špajze, kotolňa, letná kuchyňa a pivnica nachádzajúca sa pod letnou kuchyňou. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, výbornou dispozíciou a rozľahlým pozemkom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie väčšej rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Dispozičné riešenie ponúka množstvo možností budúceho usporiadania interiéru podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Každá miestnosť ponúka potenciál na vytvorenie útulného a funkčného bývania, pričom celý dom pôsobí priestranne a prakticky. Výhodou sú aj ďalšie úložné priestory v podobe dvoch špajzí, ktoré ocení každá domácnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 108 m². Dispozícia domu efektívne využíva dostupný priestor a ponúka dostatok miesta na každodenný rodinný život. Vďaka piatim izbám je možné nehnuteľnosť prispôsobiť rôznym potrebám budúcich majiteľov, či už ide o bývanie väčšej rodiny alebo vytvorenie pracovného priestoru priamo v dome. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou až 1486 m². Takto veľkorysý pozemok predstavuje jednu z najväčších predností celej nehnuteľnosti. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, pestovanie ovocia a zeleniny, výsadbu stromov, vybudovanie altánku, oddychovej zóny, bazéna či detského ihriska. Veľká výmera zároveň zabezpečuje dostatok súkromia a vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Takéto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie a predstavujú významnú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z kombinácie tehly a Ytongu a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve pôvodný stav ponúka budúcemu majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcim úpravám. Nový vlastník si tak môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Dom sa predáva nezariadený a je ihneď voľný. Súčasťou nehnuteľnosti je kotol s bojlerom, ktoré sa nachádzajú v dome, avšak v súčasnosti nie sú funkčné. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • 5-izbový rodinný dom • veľký pozemok s výmerou 1 486 m² • úžitková plocha 108 m² • pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu • postavený z tehly a Ytongu • rok výstavby 1970 • predáva sa nezariadený • ihneď k dispozícii • 2x špajza • letná kuchyňa • kotolňa • pivnica pod letnou kuchyňou • elektrické radiátory • vlastná studňa • elektrina • plyn • odpad riešený žumpou Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, množstvom úložných priestorov a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je riešené elektrickými radiátormi. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa Dom ponúka budúcemu majiteľovi možnosť modernizácie technického vybavenia podľa vlastných požiadaviek a súčasných štandardov bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čierna Voda predstavuje ideálne miesto pre všetkých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ďaleko od každodenného ruchu veľkých miest. Lokalita ponúka harmonické spojenie prírody, súkromia a pokojnej atmosféry, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj klienti hľadajúci pokojnejší životný štýl. Každodenný život v obci sa vyznačuje príjemnou komunitnou atmosférou, dostatkom zelene a pokojom, ktorý vytvára ideálne podmienky na oddych po pracovnom dni. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, športové aktivity či relax v prírode. Milovníci záhradkárčenia a vidieckeho spôsobu života zároveň ocenia veľkorysý pozemok, ktorý ponúka táto nehnuteľnosť. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých obcí a miest, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární, bánk, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Dochádzanie za prácou či vybavovanie bežných povinností je tak pohodlné a časovo nenáročné. Čierna Voda je vhodnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a prírody, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o lokalitu, ktorá ponúka kvalitné podmienky pre dlhodobé rodinné bývanie aj pokojný život mimo mestského zhonu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 120.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s vedľajšími budovami nachádzajúci sa na krásnom, priestrannom a vyčistenom pozemku s výmerou 1 200 m² v obci Malá Mača. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň možnosť zrekonštruovať si dom podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárske využitie alebo realizáciu ďalších plánov budúceho majiteľa. * VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Ide o 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú aj vedľajšie budovy a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť alebo iné praktické využitie. Dom je vhodný pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a ocenia veľkorysý pozemok v pokojnom prostredí. * POZEMOK Pozemok s výmerou 1 200 m² je rovinatý, vyčistený a pripravený na ďalšie využitie. Jeho veľkosť poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, či už na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, pestovanie alebo iné voľnočasové aktivity. Príjemným benefitom je pokojná poloha nehnuteľnosti, ktorá ponúka dostatok súkromia a komfortu pre každodenný život. * INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú dostupné inžinierske siete a technické vybavenie: * elektrina * obecná voda * vlastná studňa * žumpa * kúrenie na tuhé palivo * elektrický bojler na ohrev teplej vody * STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Tehlová konštrukcia predstavuje kvalitný základ pre modernizáciu a vytvorenie komfortného bývania. * LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Malá Mača patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Galanta je vzdialená približne 10 minút jazdy autom, Trnava približne 20 minút, Nitra 30 minút a Bratislava približne 40 minút. Kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti a ďalších služieb je dostupná v neďalekom meste Sládkovičovo. Obec je známa príjemným vidieckym charakterom, pokojnou atmosférou a dobrými susedskými vzťahmi. Lokalita ponúka ideálne podmienky na pokojné rodinné bývanie, oddych a únik od každodenného mestského zhonu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj bistro s ponukou denného menu. * CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 154.990 €,- / celkom. * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

V exkluzívnej súkromnej rezidenčnej časti Penati Golf Resort ponúkame na predaj modernú 3-izbovú dvojpodlažnú vilu situovanú priamo pri jazere. Táto nehnuteľnosť spája súkromie, kvalitnú architektúru a prémiové športovo-relaxačné zázemie v jednej z najprestížnejších golfových lokalít na Slovensku. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli obklopenom borovicovým lesom a prírodou Záhoria, približne hodinu jazdy od Bratislavy aj Brna. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, víkendový retreat alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým rekreačným potenciálom. ________________________________________ Základné informácie • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 421 m² • Prestřešená terasa orientovaná na jazero: cca 35 m² • Súkromné mólo s priamym vstupom do vody • Garáž s automatickou bránou + vonkajšie parkovacie státie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom a bezpečnostnou službou ________________________________________ Dispozícia Prízemie Dominantou dennej časti je otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné presklené steny prirodzene prepájajú interiér s terasou, záhradou a výhľadom na jazero. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná chodba s úložným priestorom, • technická miestnosť / práčovňa, • kúpeľňa, ________________________________________ Poschodie Na poschodí sú situované dve priestranné spálne so vstavanými šatníkmi a výhľadmi na jazero alebo borovicový les. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatná toaleta. ________________________________________ Rezort a okolie Majitelia nehnuteľnosti majú k dispozícii kompletné zázemie rezortu: • dve 18-jamkové golfové ihriská, • súkromnú pláž a plážový bar, • tenisové kurty a beachvolejbal, • reštauráciu a detské ihrisko, • priame vstupy do lesa a golfového areálu. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu — cyklistiku, vodné športy, rybolov či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekej Senica, približne 10 minút autom.

DAHLEH- Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Dunajská v obci Trhová Hradská. Dom bol postavený v roku 1956 a v rokoch 2022 – 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka novým majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome, nová plynová inštalácia, podlahy, omietky, maľovky, moderná kuchynská linka a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. V roku 2022 bola zároveň vybudovaná nová elektrická prípojka a osadený nový elektrický kotol zabezpečujúci ústredné vykurovanie. Dispozične je dom riešený vstupom z dvora do vstupnej haly a chodby. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby, tretia izba je priechodná a zadná izba je prístupná z chodby. Z kuchyne je vstup do technickej miestnosti a kúpeľne. Dom je postavený z tehlového muriva s hrúbkou 30 až 45 cm a je zateplený 12 cm izoláciou. Strechu tvorí kombinácia stanovej a sedlovej konštrukcie s dreveným krovom a pálenou škridlou. Celková výmera pozemku je 650 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 189 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž z roku 1975 s výmerou 19 m² a pivnica pod skladovým priestorom s výmerou 15 m². Pozemok je kompletne oplotený. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa. Dom sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostávajú iba vstavané skrine. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie na pokojnom pozemku s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 zastavaná plocha: 189 m2 plocha pozemku: 650 m2 garáž: áno - 19 m2 pivnica: čiastočne – 15 m2 stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – potraviny, mäsiarstvo, cukráreň, čerpacia stanica aj obchod s rôznym tovarom -Príjemné možnosti stravovania v obľúbených reštauráciách Trio a Amici -Materská škola a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským priamo v obci -Detské ihrisko pri materskej škole vhodné na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi -Novovybudovaná cyklotrasa s napojením smerom na Veľké Dvorníky pre milovníkov športu a rekreácie -Pokojná lokalita pri Klátovskom ramene, ktorá ponúka príjemné prostredie a kontakt s prírodou priamo pri dome BENEFITY: -Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2022 – 2023 – nové rozvody elektriny, podlahy, omietky, kúpeľňa aj kuchyňa -Priestranný pozemok o výmere 650 m² s dostatkom miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity -Veľká zastavaná plocha domu 189 m² poskytujúca komfortné bývanie pre rodinu -Zateplený tehlový dom s novým elektrickým kotlom (2022) a nízkymi nákladmi na vykurovanie -Garáž a pivnica – praktické priestory na parkovanie, skladovanie alebo dielňu -Možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby rozsiahlych ďalších investícií do rekonštrukcie CENA: DOHODOU Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Madunice s pozemkom s rozlohou 446 m2. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rSCKj1WVa8r POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Výborne dispozične riešená zabývaná novostavba bez nutnosti ďalších investícií, ktorá je pripravená na nasťahovanie nového vlastníka. Má výmeru 97 m2 a nachádza sa v tichej uličke neďaleko centra obce. Zastavaná plocha je 121 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je súčasťou dvojdomu s vlastným obvodovým múrom a kvalitným odhlučneným od suseda Tehlová stavba Kolaudácia - 12/2023 Inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optika Vykurovanie – elektrické podlahové, krb v obývacej izbe Vetranie – rekuperácia, bez potreby klimatizácie Smart inteligentné vypínače na svetlo a Smart termostaty v každej miestnosti V celom dome kompozitná podlaha Príprava na alarm a videovrátnika DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na terasu, detskej izby, pracovne, spálne s východom do záhrady, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom spojenej s toaletou a samostatnej toalety pri vstupe. ZÁHRADA: Záhrada je vyrovnaná, zatrávnená a oplotená z troch strán. Pri dome sa nachádza priestranný záhradný domček. PARKOVANIE: 4 parkovacie miesta priamo pred domom. VÝHODY: Dom bez potreby akýchkoľvek úprav a investícií Možnosť ponechania zariadenia v dome Výborná lokalita v tichom prostredí Smart technológie, ktoré umožňujú ovládať osvetlenie a kúrenie priamo v aplikácii Vášho telefónu Kvalitné prevedenie štandardu v dome LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Madunice, ktorá je charakteristická modernou zástavbou novších rodinných domov. Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie s minimálnou premávkou, ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je blízkosť centra obce, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Madunice zároveň disponujú výbornou dostupnosťou do Piešťan, Hlohovca, Trnavy a taktiež dobrým napojením na diaľnicu D1. CENA: 265.000 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame posledné rodinné domy v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare, ktoré sú ihneď k dispozícii na dokončenie do Štandardu. Cena zahŕňa ŠTANDARD. CENA DOMU na vyžiadanie! Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na videovrátanika, alarm v obytných miestnostiach a exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku od 430m2 vrátane parkovacích miest V prípade záujmu ma kontaktujte 0908 189 393 Ing. Martin Tomko martin.tomko@nutum.sk

Ponúkame Vám 2 typy priestranného 4 izbového rodinného domu v skvelej lokalite v obci Dolný Bar! Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD po pravej strane! DOM A: cena 185 000 € v štandarde - úžitková plocha 82 m2 - každý dom disponuje parkovacími státiami zo zámkovej dlažby - dve izby, spálňa, obývačka, šatník, kúpeľňa, wc miestnosť - pochôdzna povala 8 m2. - krbová vložka DOM B: cena od 205 000 € v štandarde- úžitková plocha 90 m2 - každý dom disponuje parkovacími státiami zo zámkovej dlažby - dve izby, spálňa, obývačka, šatník, kúpeľňa, wc miestnosť - pochôdzna povala 8 m2. - krbová vložka POZEMOK: - výmera pozemku cc od 350 - 400 m² - na pozemku sa nachádzajú IS - vodovod, elektrická prípojka,optický internet, kanalizácia ŠTANDARD: - tepelné čerpadlo - interiérové dvere - kúpeľňa - obklady, sanita - laminátové podlahy + obklady a dlažba v kúpeľni. Zároveň Vám ponúkame aj možnosť vystavať rodinný dom podľa vašej projektovej dokumentácie! Informácie o projekte www.slnieckodolnybar.sk V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! S pozdravom Mgr. Tomáš Štefan,PhD. 0915 937 287 tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame ihneď k dispozícii krásny rodinný dom v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare. Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD CENA DOMU na vyžiadanie! Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na vrátanika, alarm, exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku s domom v závislosti od parciel V prípade záujmu ma kontaktujte 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame Vám na predaj POSLEDNÝ DOM TYP A nachádzaajúci sa v novovybudovanej lokalite obce Dolný Bar, okres Dunajská Streda. Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD po pravej strane! CENA S PREVEDENÍM ŠTANDARD je 185 000 €, RODINNÝ DOM TYP A DOM DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - dve izby - obývačka + kuchyňa - spáľňa - kúpeľňa s wc POZEMOK: - výmera celého pozemku 279 m2 V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! S pozdravom Ing. Martin Tomko 0908 189 393 martin.tomko@nutum.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v vyhľadávanej lokalite širšieho centra Piešťan na Vajanského ulici. Ide o kompletne usporiadaný rezidenčný objekt pozostávajúci z veľkého rodinného domu s 2 samostatnými bytovými jednotkami a samostatne stojaceho 3-izbového domčeka na dvore. Tento objekt je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo ako prémiová investícia na prenájom s okamžitým výnosom. https://my.matterport.com/show/?m=RA3VENvffPd https://my.matterport.com/show/?m=5nFZHRz568p 1. BYT Č. 1 – Veľkorysý 4-izbový byt (Prízemie / 1. NP) Užitková plocha: 126,15 m² (byt 88,03 m² + 2x pivnica v suteréne 38,12 m²)Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 3 samostatné spálne, samostatná kuchyňa (11,76 m²), kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť a loggia. Vstup: Samostatne uzamykateľný zo spoločnej chodby. 2. BYT Č. 2 – Priestranný 5-izbový byt (1. poschodie / 2. NP) Užitková plocha: 137,87 m² (byt 112,09 m² + 2x pivnica v suteréne 25,78 m²)Dispozícia: Vstupná chodba, svetlá obývacia časť, 4 samostatné izby, kuchyňa (11,97 m²), kúpeľňa, samostatné WC, 2x špajza/sklad, technická miestnosť, balkón a loggia. Vstup: Samostatne uzamykateľný zo spoločného schodiska. 3. SAMOSTATNÝ 3-IZBOVÝ DOMČEK NA DVORE Užitková plocha: Samostatne stojaci objekt na pozemku s terasou. Dispozícia: Predsieň, 3 samostatné izby/miestnosti, kúpeľňa s WC, terasa. Vybavenie: Napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia), romantické krbové kachle pre lokálne vykurovanie. Využitie: Ideálne pre starorodičov, dospelé deti, vlastnú kanceláriu/salón alebo prenájom. Suterén a pivnice:Dom je čiastočne podpivničený. Celkovo sa v suteréne nachádza vyše 83 m² užitkového priestoru. Každý byt má priradené svoje 2 vlastné samostatné pivnice (38,12 m² k prízemnému bytu a 25,78 m² k bytu na poschodí), ktoré slúžia ako ideálny úložný priestor, dielňa či sklad. TECHNICKÝ STAV A PARAMETRE:Roky výstavby a obnovy: Dom bol daný do užívania v 60. rokoch a v r. 1982 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (železobetónové stropy, nové rozvody, kúrenie, kúpeľne). Domček na dvore bol kolaudovaný v r. 2016.Konštrukcia: Poctivá tehla (400–500 mm), sedlová strecha so škridlou, plastové okná s dvojsklom a žalúziami. Kúrenie: Ústredné plynové (samostatné kotle) + krbová vložka v domčeku. Siete: Napojené na všetky mestské inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pozemok: Celková výmera pozemku je 734 m². Slnečný a rovinatý pozemok zahŕňa zastavané plochy pod domami, dvor a príjemnú záhradu s výmerou 281 m² v zadnej časti. LOKALITA:Nehnuteľnosť je situovaná v obľúbenej a kľudnej lokalite na Vajanského ulici v širšom centre Piešťan. Spája v sebe výhody tichého rodinného bývania s pešou dostupnosťou do centra mesta, k Auparku, do škôl, škôlok či obchodov. Samozrejmosťou je bezproblémové napojenie na diaľnicu D1 aj MHD. CENA: 780 000 Eur. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, dostatok priestoru a záhradu, kde si môžete vytvoriť vlastné miesto na oddych? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dolné Dubové s pozemkom o výmere až 1 119 m². Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkou záhradou, ktorá sa mierne zvažuje a v spodnej časti ústi k malému potôčiku. Práve tu vzniká príjemné prírodné zákutie ako stvorené na posedenie a oddych po náročnom dni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 1 119 m² zastavaná plocha: 170 m² úžitková plocha domu: 104 m² 3 izby samostatná kuchyňa špajza kúpeľňa letná kuchynka hospodárska časť vykurovanie plynovým kotlom a liatinovými radiátormi orientačné náklady na plyn a elektrinu spolu cca 110 € mesačne DISPOZÍCIA A STAV DOMU Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch zo zmiešaných materiálov. Dispozične pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne so špajzou a kúpeľne. Za domom sa nachádza pôvodná hospodárska časť s ďalším praktickým zázemím a letnou kuchynkou. Za poslednou izbou sa nachádza pivnica a v tejto časti je umiestnený plynový kotol. Dom sa predáva zariadený. V prípade záujmu o prázdnu nehnuteľnosť nie je problém zariadenie po dohode vypratať. POZEMOK, KDE SI VYTVORÍTE VLASTNÉ MIESTO NA ODDYCH Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 119 m². Záhrada je svahovitá a smerom nadol prechádza až k malému potôčiku. Táto časť pozemku má príjemnú atmosféru a ponúka priestor na vytvorenie oddychovej zóny – posedenia, altánku, záhradky či miesta, kde si jednoducho vychutnáte pokoj a zeleň. LOKALITA – DOLNÉ DUBOVÉ Dolné Dubové je pokojná obec v okrese Trnava, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pekáreň, PoštaPOINT, obecný úrad a autobusové zastávky. Do Trnavy je to 15km. Obec je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základné služby poruke a dobrú dostupnosť do okolitých obcí a Trnavy. Príďte sa pozrieť osobne a možno práve tu nájdete svoje nové miesto na bývanie. CENA: 155.000,- Predajom voľný.

Rodinný dom v srdci Spiegelsaalu – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Sú lokality, ktoré sú výnimočné. . Spiegelsaal patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie rezidenčné štvrte Trnavy. Pokojné ulice, množstvo zelene, pešia dostupnosť historického centra a výborná občianska vybavenosť robia z tejto adresy miesto, kde nehnuteľnosti zostávajú v rodinách celé generácie. Na Hodžovej ulici Vám ponúkame rodinný dom s prístavbou na rovinatom pozemku o výmere 454 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich bývanie vo výnimočnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným predstavám. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? ✔ prestížna lokalita Spiegelsaal ✔ rovinatý pozemok s príjemnou orientáciou ✔ dvojgeneračné riešenie bývania ✔ terasa a predzáhradka ✔ parkovanie priamo na pozemku ✔ potenciál vytvoriť reprezentatívne mestské bývanie ✔ vhodné aj na kombináciu bývania a podnikania Dispozícia Pôvodný tehlový dom z 50. rokov ponúka trojizbové riešenie s manzardkou v podkroví a čiastočným podpivničením. Neskoršia prístavba zo 70. rokov disponuje ďalšou trojizbovou jednotkou, ktorá je okamžite využiteľná. Celkovo tak získavate priestor s mimoriadne širokými možnosťami budúceho využitia. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre rodinu, ktorá chce bývať v jednej z najlepších lokalít Trnavy, pre viacgeneračné bývanie rodičov a detí, pre klienta hľadajúceho kombináciu bývania a kancelárie, pre investora, ktorý rozumie hodnote lukratívnej adresy. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve vďaka tomu ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Ak hľadáte adresu, ktorá si svoju hodnotu drží desaťročia, a nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť skutočne výnimočný domov, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. „Nekupujete iba dom. Kupujete adresu.“

Bosen Group Vám predstavuje 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku o výmere 869 m² v Senici na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu funkčnej dispozície pre rodinný život a veľkorysého exteriéru, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity. Dom už prešiel dôležitými úpravami ako zateplenie, plastové okná a podlahové kúrenie v celom dome, čo výrazne znižuje budúce investície a zvyšuje komfort bývania od prvého dňa. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život, pričom zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 869 m² poskytuje široké možnosti využitia od oddychu, cez záhradkárčenie, až po realizáciu ďalších plánov. Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie a prirodzené zázemie pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DqspE4tyZMd RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, plastové okná a dvere, podlahové kúrenie v celom dome. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom a podlahovým kúrením. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – presvetlená vstupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie – schodisková hala, 2x spálňa a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Výmera pozemku je 869 m². Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada. PARKOVANIE: Pred domom aj na pozemku. LOKALITA: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú kvalitu mestského bývania. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto má výhodnú polohu v rámci regiónu Záhorie s dobrým dopravným napojením na okolité mestá a hlavné ťahy. Vďaka svojej veľkosti ponúka kombináciu mestského komfortu a zároveň rýchlej dostupnosti do prírody v okolí. Senica je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické a funkčné mestské prostredie s kompletným zázemím. Dostupnosť - Trnava 42km, Bratislava 83km, Brno 102km. CENA: 178 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov. DOM: má výmeru 76,53m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený betónovými panelmi. ŠTANDARD: - rodinný dom je dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, vydlaždená terasa. - predpríprava na alarm, internet,predpríprava na vonkajšie žalúzie a TV. Klimatizácia Samsung je v cene. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA: - predsieň- 10,77m2 - izba 1- 12,68m2 - izba 2- 14,44m2 - kúpeľňa- 4,35m2 - technická miestnosť- 1,52m2 - samostatné WC- 1,69m2 - kuchyňa+ obývacia miestnosť- 31,08m2 SKOLAUDOVANÉ 2026. Fotografie sú z predaných projektov LOKALITA: Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km. CENA v ŠTANDARDE: 188.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2014 v pokojnej obci Trstín, len približne 20 minút od Trnavy. Dom sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 4-izbový rodinný dom Novostavba z roku 2014 Pozemok: 305 m² Úžitková plocha domu: 104 m² Samostatná garáž: 16,5 m² Terasa Tri parkovacie miesta na pozemku zo zámkovej dlažby Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastný pozemok a poskytuje dostatok súkromia. Stavba Dom bol postavený z 300 mm tehly a zateplený 150 mm polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Technické vybavenie: elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, krb v obývacej miestnosti pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov, plastové okná s izolačným 3 – sklom, kvalitné materiály a nadčasové prevedenie. Inžinierske siete elektrina, obecná voda, 10 m³ žumpa, internet. Dispozícia Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, dve samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup na terasu, spálňa. Interiér Po vstupe vás zaujme vzdušný a svetlý interiér ladený v moderných neutrálnych tónoch. Kombinácia drevených dekorov, bielej kuchynskej linky a tmavých podláh vytvára elegantný, no zároveň útulný domov. Dominantou dennej časti je otvorený priestor obývačky s jedálňou a kuchyňou. Veľké okná prirodzene presvetľujú celý priestor a plynulo prepájajú interiér s terasou. Kuchyňa je vyrobená na mieru a ponúka množstvo úložného priestoru. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. Kúpeľňa ponúka komfort, ktorý ocení každá rodina – priestranný sprchový kút, rohovú vaňu aj dostatok priestoru pre práčku. Samostatné WC zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Spálňa pôsobí pokojne a elegantne, zatiaľ čo ďalšie dve izby ponúkajú ideálny priestor pre detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Exteriér Pozemok je upravený v modernom, bezúdržbovom štýle. Kombinácia okrasných drevín, bieleho dekoračného kameňa a vydláždených plôch vytvára čistý a reprezentatívny vzhľad. Na terase si môžete vychutnať rannú kávu alebo letné večery s rodinou a priateľmi. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 25 m² a parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Lokalita – Trstín Obec Trstín patrí medzi vyhľadávané lokality na úpätí Malých Karpát. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Smoleníc aj Bratislavy. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie a služby. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, turistických a cyklistických trás či neďalekého Smolenického zámku. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Kľúče u Nás v RK. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame posledné rodinné domy v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare, ktoré sú ihneď k dispozícii na dokončenie do Štandardu. Cena zahŕňa ŠTANDARD. Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na videovrátanika, alarm v obytných miestnostiach a exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku od 430m2 vrátane parkovacích miest V prípade záujmu ma kontaktujte 0908 189 393 Ing. Martin Tomko martin22tomko@gmail.com

Hľadáte novostavbu za mestom, ale odmietate kompromisy v podobe spoločných stien so susedom alebo nekonečného vyťahovania žumpy? Toto je posledný voľný, kompletne samostatne stojaci dom v úspešne vypredanom projekte na rozhraní Kvetoslavova a Hviezdoslavova. CENA: 359 000 € s DPH Možný odpočet DPH: 299 167 € bez DPH ( Pri kúpe na firmu platca DPH ) ZÁKLADNÉ PARAMETRE * 5 izieb * Úžitková plocha: 135 m² * Pozemok: 480 m² * Skolaudovaná tehlová novostavba z roku 2026 * Stav holodomu so súpisným číslom TOP 5 dôvodov, prečo si vybrať práve tento dom 1. Obecná kanalizácia a kompletné siete Žiadna žumpa ani náklady na fekálne vozy. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. 2. Výborná dostupnosť do Bratislavy Napojenie na R7 približne 1 km od domu. Vlaková stanica Kvetoslavov je vzdialená približne 4 minúty pešo, s priamym spojením do Bratislavy. 3. Občianska vybavenosť priamo pri dome Billa, DM drogerie a lekáreň sa nachádzajú oproti domu. Samozrejmosťou sú chodníky a verejné osvetlenie. 4. Skutočné súkromie Žiadny polodom ani trojdom. Plne samostatne stojaca nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorý je kompletne oplotený masívnym betónovým plotom. 5. Premyslená dispozícia s dostatkom priestoru Tri priestranné spálne s výmerou 14,5 až 16,5 m², samostatná miestnosť vhodná na home office (9 m²), technická miestnosť, dve WC a pochôdzna povala s plochou približne 30 m², ktorá poslúži ako praktický skladový priestor. Špičkový technický štandard * Energetická trieda A * Tehlové murivo s 20 cm zateplením * Izolačné trojsklá * Teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým zdrojom tepla * Komín Schiedel s prípravou na krb * Predpríprava na fotovoltiku, exteriérové žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém VYBERTE SI DOKONČENIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom sa predáva v štádiu holodomu. Nemusíte sa však obávať hľadania majstrov, koordinácie prác a zdĺhavého výberu jednotlivých materiálov. Ponúkame možnosť dokončenia interiéru v troch úrovniach štandardu. BASIC – 15 000 € Praktické a cenovo dostupné riešenie so základnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi, dlažbou, sanitou a batériami. ŠTANDARD – 20 000 € Kvalitnejšie materiály, odolnejšie podlahy, lepšie interiérové dvere, moderné obklady a dlažby, kvalitnejšia sanita a batérie. PREMIUM – 25 000 € Pre náročnejších klientov. Vinylové podlahy, dizajnové interiérové dvere, prémiové obklady a dlažby, elegantná sanita a moderné batérie. Cena každého balíka zahŕňa materiál aj prácu. Konkrétny výber materiálov a rozsah dodávky sa riadi zvoleným variantom. Výsledok? Dom si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu bez zbytočných organizačných starostí. 359 000 € za samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom, kompletnými sieťami a možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Niektoré príležitosti sa už nemusia zopakovať. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku.

V objekte ponúkame na prenájom prednostne na dlhodobé ubytovanie pre pracovníkov alebo študentov, 3 minuty autom od Trnavy bez státia v zápche a kolónach. V samostatne stojaciom objekt pre 10 - 14 ľudí, 1 veľká + jedna menšia kuchynka, 2x sprcha, 3 x WC, jedáleň, 2x TV a potrebné zariadenie. Možnosť prenajať aj jednotlivé izby/postele. Možnosť prenajať aj len celú hornú časť z objektu - prípadne len samostatné spálne. 2 spálňa x 2 postele 2 spálňa x 3 postele Parkovanie je možné vnútri za bránou neobmedzené, rovnako nonstop prístup. Cena za posteľ je 210,- EUR mesačne all in vrátane všetkých energií a poplatkov, prípadne 7,50 EUR/osoba/noc We communicate also in English via WhatsApp, also could send more info, pics or videos. Available immediately. Possible to take only one floor of the building or even rooms or beds. Unlimited cars parking in the backyard, price is including energy and costs. Price is set on 210 EUR/person, we are open an agreement if there is a bigger group of people.